工程预结算的审核方法及分析
工程造价预结算审核问题及解决方法
工程造价预结算审核问题及解决方法一、存在问题1.偷工减料.减项目不减价格材料价格虽然是定额中规定的，但主要材料价格需按实际价格加以调整,即材料调差是工程的组成部分。
施工单位往往采取以下手段：一是在材料使用上以次充好，而材料调差仍按质量好的材料价格调整。
如在审核中发现一些铝合金型材和水管材料等常常采用重量较轻、质量较差的材料以次充好。
这种以次充好的做法不仅虚增了造价，还影响了工程质量，甚至造成工程事故；二是对变更取消或减少的项目隐瞒不报，减项目不减价格。
2.有定额不套.工程议价成虚价施工单位往往对有些土石方工程、零星工程有定额而不套用定额，却采取议价形式。
3.抬高价巧立名目首先是赶工费。
施工单位抓住高校扩招所面临要赶建设进度这一情况，以增加赶工费为由达到索要高价的目的。
其次是变更设计。
设计变更有的是因为设计本身的问题，有的可能是建设单位考虑不周，但也有的是施工方同设计方联手故意造成的。
当出现设计变更时，施工单位⅛该加的不仅加上，还要多加，对该减的不减、甚至少减。
4.现场签证记录不可靠隐蔽工程的记录不详尽，签字手段不健全完整。
现场签证是由建设单位的现场代表人签证，这里也有许多的水分，因为施工单位可以不择手段的买通建设单位的现场签字代表人。
二、解决问题的方法1.加强与职能部门的联系与沟通由于建筑工程具有单件性、周期长且管理部门多的特点，决定了建筑工程预决算在审核过程中不仅涉及建设单位，还要涉及负责项目审批的政府职能部门以及勘查、设计、购货、施工、监理等多个法人单位。
目前各种定额较多，有行业定额，全国统一定额及地方定额等等，有些定额之间适用范围界限不明朗，增设项目所需新工艺新材料也在不断增多，因此审核部门只有与之多联系、多沟通，才能提高审核质量。
2.加大材料审核力度工程材料审核是工程预决算审核的重要组成部分。
审核人员应针对工程特点，重点对一些价值大、数量多、价格不透明的材料进行审核，在这方面，我们还应做好以下几点：①是要及时收集材料价格信息资料。
工程预结算审核方法及要点
欢迎阅读预结算审核方法及要点一、预结算审核的依据1、工程施工合同及补充协议。
2、国家和地方颁布的标准、定额、规范、费用等政策文件。
3、造价管理机构发布的有关单位工程类别、面积及工期文件。
45文件。
6等。
71以此确定竣工结算审核的重点。
2、熟悉施工图纸或竣工图纸及相关结算资料。
这是编审预结算分项数量的重要依据，必须全面熟悉和了解，核对好所有资料。
3、了解预结算包括的范围。
根据预结算编制说明，了解预结算包括的工程内容。
例如配套设施、室外工程、道路以及会审图纸后的设计变更等。
4、弄清所采用的单位估价表及相应费用标准。
任何单位估价表或预算定额都有一定的适用范围，应根据工程性质，收集熟悉相应的单价、定额资料。
5、对未经过招标投标程序的一般包工包料的合同工程，竣工结算审核重点应落实在竣工结算全部内容上，从工程量审核入手，直至进行对设计变更、材料价格等有关项目审核。
审核过程同施工图预算审核。
6712341较小、工艺比较简单的工程，用此方法比较好。
优点显而易见，特点是费时。
往往委托方均要求采取这一方法去审查。
2、重点抽查法。
重点对工程量大或造价较高、工程结构复杂的部分或子目进行审查，再一个就是对补充单位估价表，计取的各项费用的计费基础、取费标准等进行审查。
此方法审查时间短，重点突出，效果好，但不全面和细致。
3、利用经验或手册审查法。
把工程常用的预制构配件或子目，如洗池、检查井、化粪池、单位公里管线、电缆、独立穿跨越等部分计算出工程量，套上单价，编制成手册，利用手册进行审查，或根据平时经验累积数据如平方米造价、单位公里造价等进行框查，可大大简化预结算的编审工作时间，提高效率。
4、筛选审查法。
建筑工程虽然有建筑面积和高度的不同，但是他们的各个分工程。
5土。
（6、对比审查法。
本方法是用已建成工程的预结算或虽未建成但已审查修正的工程预结算对比审查拟建的类似工程预算的一种方法，对比审查法一般有以下几种情况，应根据工程的不同条件区别对待。
工程造价预结算审核步骤及其审核方法探析
工程造价预结算审核步骤及其审核方法探析摘要：工程造价对工程建设与发展都具有重要作用和影响，通过工程造价预结算审核步骤的规范，以及审核方法的灵活应用则能够从根本上实现工程质量的管控，也能够为工程发展提供源源不断动力。
本文就工程造价预结算审核步骤及其审核方法进行分析，希望可以为工程发展提供借鉴。
关键词：工程造价；预结算；审核步骤；审核方法前言二十世纪以来，我国经济实现迅猛发展，建筑工程也予以更大程度推进。
而工程质量和进度予以更好控制的重要因素之一便是工程造价预结算的审核，强化工程造价预结算审核以及审核方法，才能从根本上推动工程造价的优化，才能让工程发展越来越好。
一、工程造价预结算审核步骤1.图纸准备工程造价所需要的图纸需要准备齐全，这是与工程如何开展施工所需要的的依据。
只有完善的施工图纸，才能进行合理准确的工程造价。
所以，与具体工程建设相关的图纸都要备齐，确保内容的完整无损，并要将图纸做好安全的存放与保管。
在对这些图纸进行整理时，要对图纸所对应的内容信息进行明确的分类和标标注，从而确保在工程造价中能够进行及时快速的查阅，为施工的开展提供依据和便利。
在进行工程造价时也会经常碰到变更设计方案等特殊情况，在应对这些情况时，必须要充分详细的了解施工的实际情况，才能更加全面的制定审核计划，以确保工程造价不会出现较大偏差。
2.选用方法对于审核方法的应用一定要准确选择，为审核的高质量、高效率完成打下良好的基础。
在工程造价的实施实践中，所具有的审核方法也是多种多样的，并且不同的方法适用条件也有所差异。
所以，工程项目的具体施工方法必须要选择准确，从而为工程造价的核算提供必要的支持，避免核算结果与实际情况出现较大的误差。
3.明确内容一是要对工程项目的核算内容和核算范围进行明确，对施工需要的应用的材料质量、成本进行审核；二是根据施工的技术应用方案，明确各项施工内容的资金使用规范。
例如，施工作业所需要的脚手架的费用核算，一般是施工作业高度在达到一定的数值后，才能投入使用，相应所产生的费用才能予以核算；三是对施工方案图纸所标注的距离尺寸和施工实际的距离尺寸进行对比和审核。
工程预算审核方法以及有效控制建安工程结算分析
工程预算审核方法以及有效控制建安工程结算分析工程预算审核方法有两种，一种是技术性预算审核，另一种是经济性预算审核。
技术性预算审核主要包括以下几个方面：1.技术性方案的评估。
评估技术方案是否科学、合理，满足建筑要求等。
2.图纸的评估。
评估图纸是否准确、完整、合理，是否符合建筑要求等。
3.材料的评估。
评估所选材料是否合格，是否符合规定等。
1.预算编制的合理性。
预算编制是否合理，是否精确，是否超出工程质量的要求等。
2.成本控制。
通过对材料、设备、劳务等成本的控制，控制工程成本，减少浪费，提高经济效益。
3.风险控制。
在预算审核中，必须考虑到整个工程过程中可能出现的风险，预留风险预算以保证工程进展和实施。
1.工程合同签订前应认真审核。
在合同签订之前，应认真审核合同条款、图纸设计等内容，避免合同执行过程中出现的纠纷。
2.严格按照规定报价。
对于每项工程要求，必须按照规定进行报价，不可随意调整。
3.定期核对相关数据。
对于每项工程进度、材料使用、设备使用等数据进行定期核对，及时发现并解决问题。
4.建立验收制度。
在工程完成后，按照资料、材料、工作进度以及成本等进行严格的验收，确保工程质量、效益的实现。
5.加强管理。
通过加强管理，建立健全的财务、技术管理和成本控制体系，保证工程质量和效益的实现。
综上所述，工程预算审核和有效控制建安工程结算分析是保证工程质量和经济效益的重要措施，只有通过科学方法进行审核和管理，才能有效的控制工程成本，提高工作效率，实现项目的质量、进度和效益目标。
对工程造价的预结算审核方法及技巧分析
对工程造价的预结算审核方法及技巧分析工程造价的预结算核查工作不论是专业性还是政策性都十分的强，因此要求我们在工作的过程中不断的总结和积累各种学习经验，以此才能和不断变化着的市场经济环境以及建筑行业变化更新相适应，积极的引导工程造价预结算审核能力的提升。
标签：工程造价；预结算；审核一、工程造价预结算审核介绍工程造价预结算主要审核的内容包括工程量的审核、套用单价的审核、费用计取的审核三个方面。
其一，工程量的审核。
分清计算范围、清楚基础与墙身的划分、混凝土的标准划分、在建筑物种使用了多少钢筋有无大梁等；分清一些限制界限。
套用单价的审核，对直接套用定额单价的审核，要确保采用项目名称与设计图纸相一致，严禁套用出现不相符的项目之间相互套用的现象；审核工程项目是否存在重复套用的现象。
其二，套用单价审核。
套用单价审核是直接套用定额单价的审核，确保采用项目名称与设计图纸相一致。
在审核的过程中严禁重复套用现象出现。
其三，费用计取的审核。
费用计取审核是依据相关的法律法规，并依照合同、投标书等对费用计算和提取进行审核。
审核过程中注意文件执行年限、费用收取率等。
二、工程造价的预结算审核方法分析1.对比审核法在不同地区，如果单位工程的用途、结构和建筑标准都一样，其工程造价应该基本相似。
因此在总结分析预结算资料的基础上，找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程的单方造价指标工料消耗指标。
然后，根据这些指标对审核对象进行分析对比，从中找出不符合投资规律的分部分项工程，针对这些子目进行重点审查，找出其差异较大的原因的审核方法。
2.全面审核法全面审核法是根据国家相关的文件和建行业的相关规定对工程的施工和施工方法逐一进行审核的方法。
全面审核法通过在对工程项目建设的整个过程进行全面的、细致的、规范的审核，从而保证工程项目建设过程的各个环节合理的进行。
此种方法存在一定的弊端，需要花费大量的时间和增加工作人員的工作量。
工程造价预结算审核中的问题及处理方法分析
工程造价预结算审核中的问题及处理方法分析摘要：本文首先介绍了工程造价预结算审核采用的审核方法，然后分析了工程造价预结算审核中存在的问题，最后提出了处理方法。
关键词：工程造价，预结算审核，问题，处理方法。
一、工程造价预结算审核采用的审核方法1. 全面审核法在建筑工程造价预结算审核中通常采取的审核方法就是全面审核法。
全面审核法的工程造价预结算审核顺序有两种：一是按照工程的施工工序进行，二是按照建筑工程行业中规定的顺序进行。
全面审核法是指参考建筑工程施工图，全方位详细审核相关内容。
全面审核法通常需要消耗大量的人力和物力，往往会增加工程预结算审核工作量。
特别是在审核一些相对比较大的工程项目过程，往往会增加成本。
2. 重点审核法重点审核法主要是指对建筑工程造价预结算内容中最重要的环节进行详细审核。
不同于全面审核法，重点审核法审核的内容相对较少，涉及的范围较窄。
通常应用于建筑工程造价中，工程量较大或者是投资成本较高的工程项目。
重点审核法在进行预结算审核过程中的工作量比较小，较为方便，且能有效提升建筑工程造价预结算审核的质量。
3. 筛选审核法筛选审核法是指要详细分析建筑工程中单位面积上的工程量、价格及用工以及工程量，并制定一个科学合理的价格、工程量及用工三个标准值表。
如果在对预结算内容进行审核的过程中，发现审核值和标准值之间存在差异，那么就需要及时调整，尽可能降低两者之间的差异。
筛选审核法便于掌握和操作，审核效率高，便于及时发现问题。
4. 标准图审核法标准图审核法主要运用于严格按照标准图进行施工的建筑工程。
在审核过程中，必须依据工程的标准图实行。
同时，要单独审核工程施工中出现变更的部分。
标准图审核法的实际适用范围较小，但是其审核的效率快，审核的准确性高。
二、工程造价预结算审核中存在的问题建设工程的预结算文件的编制是项非常系统和繁琐的工作，需要编制及审核人员认真细致的去对待，对编制及审核人员有非常高的要求，需要相关人员具备较强的综合能力，包括建筑工程专业性的设计知识、专业性的施工技术、较高的预结算业务能力等，同时还要具备一定的经济学原理知识、法律知识及政策敏感性等，另外还要有较强的责任心等，但在工程造价预结算的编制及审核工作中，具体的人员素质难免存在无法完美的符合以上诸多要求的地方，使预结算的审核存在不细致、不到位的地方。
建筑工程造价预结算审核方法及措施分析
建筑工程造价预结算审核方法及措施分析发布时间：2022-09-02T01:30:59.163Z 来源：《工程建设标准化》2022年5月9期作者：陆旭芳[导读] 建筑工程造价审核作为工程造价管理的重要组成部分，包含对工程量、范围、变更等方面的内容进行审核。
陆旭芳深圳市国建工程造价咨询有限公司摘要：建筑工程造价审核作为工程造价管理的重要组成部分，包含对工程量、范围、变更等方面的内容进行审核。
为了确保审核的准确性，采取合理的审核方法至关重要。
本文根据多年工作实践，对工程造价审核的内容、方法及措施进行分析，供同行借鉴参考。
关键词：建筑工程；工程造价；造价审核；审核方法；措施前言建筑项目计价具有多样性及复杂性等特征，每个项目都有其独特的特征，造价人员在审核过程中应严格按照项目的实际工作特征，对工程计量的准确性、定额子目应用的准确性、价格合理性及取费标准的一致性，进行全面审核。
由此可见，造价审核在相关工程项目管理工作中扮演着非常关键的角色。
在这种情况下，积极加强对建设项目成本审核方法和技巧的研究，对造价从业人员具有重要意义。
且现在评审中心或审计对结算审核的深度加深，不只是停留对量价的简单审核，对计量计价的依据资料的真实性和合规性进行更进一步的审核，所以，给项目管理的预结算审核质量提出更进一步的严格把关要求。
二、工程造价预结算审核工作的目的建设项目预算结算过程的审核不仅包括对工程造价核算项目的审核，还包括对施工管理过程中涉及工程造价的所有相关技术方案的审核。
工程造价项目预算结算前的审核管理应从工程造价的基本核算入手。
对每一个项目的建设费用和开支都要仔细地进行，并进行大量的审核工作。
当建筑工程计划需要更改时，审核人员必须调查和审查部分更改计划的项目成本，并对费用审核的结果进行及时的记录和审批。
另外，审核员要对审计的主要内容、实际工程量、施工全过程的费用、工程承包的范围等情况进行全面的了解，审查施工单位是否按图纸施工，图纸内容有无擅自更改，采用科学、合理的审计方法进行审核，保证项目成本的真实性。
浅析工程造价预结算审核的内容及方法
图， 一定要如实地反映工程实况。 设计变更通知必须是 由原设计 单位传达 的， 必须要有设计人员的签名和设计单位 的印章 。 由建 设单位现场监理人员发 出的不影响结构案例和造型美观 的室 内 外局部小变动也属于变更之列 ，但必须要有建设单位 工地 负责
人 的签 字 并 还 要 征 得 设 计 人 员 的认 可 及 签 字 方 可 生效 。各 种 签
够 、 间 性 不 强 以及 征得 签证 。 时
② 工程量计算方面。 工程量的计算是依据竣工 图纸、 设计变
更 联 系 单 和 国家 统 一 规 定 的计 算 规 则 来 编 制 的 ，是 结 算 编 制 的
造企业的互动效果 。 要使有限的资金在各方面获取最大 的收益，
就 必 须对 工 程 成 本 进 行 有 效 合 理 的 控 制 ，切 实 保 证 施 工 企 业 的 合 理 收入 和 建 设 单 位 的合 理 投 资 。 所 谓 成 本 即 是 一 个 项 目建 设 的 全 过 程 当 中所 支 付 的 费用 总 和 。制 造 成 本 由人 工 费 、 料 费 、 械 使 用 费 、 他 直接 费 、 场 材 机 其 现 管 理 费等 构 成 。 了进 行控 制 ， 们 必 须 对 工 程 建造 前 在 量 的方 为 我 面 有一 个 参 考 值 ， 个 值 又 叫 目标 值 或 计 划 值 。控 制 时 ， 以其 这 就
建材与装饰 ２ １ 年 ０ ００ ８月
建设经济・ 财会 ・ 统计
浅析工 程造 价预 结算 审核 的 内容 及 方 法
朱 杰
（ 东 清远） 广
摘
要： 工程 造价 的预结算 审核是工程造价控制的关键一步。结合本人工作的经验 ， 文章反 映造价 的关键因素、 分析 了工程预 结算 、
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工程预结算的审核方法及分析
本文首先介绍了工程造价预结算审核采用的审核方法，然后分析了工程造价预结算审核中存在的问题，最后提出了处理方法。
标签：工程造价;预结算审核;处理方法
1、工程造价预结算审核采用的审核方法
1.1全面审核法
在建筑工程造价预结算审核中通常采取的审核方法就是全面审核法。
全面审核法的工程造价预结算审核顺序有两种：一是按照工程的施工工序进行，二是按照建筑工程行业中规定的顺序进行。
全面审核法是指参考建筑工程施工图，全方位详细审核相关内容。
全面审核法通常需要消耗大量的人力和物力，往往会增加工程预结算审核工作量。
特别是在审核一些相对比较大的工程项目过程，往往会增加成本。
1.2重點审核法
重点审核法主要是指对建筑工程造价预结算内容中最重要的环节进行详细审核。
不同于全面审核法，重点审核法审核的内容相对较少，涉及的范围较窄。
通常应用于建筑工程造价中，工程量较大或者是投资成本较高的工程项目。
重点审核法在进行预结算审核过程中的工作量比较小，较为方便，且能有效提升建筑工程造价预结算审核的质量。
1.3筛选审核法
筛选审核法是指要详细分析建筑工程中单位面积上的工程量、价格及用工以及工程量，并制定一个科学合理的价格、工程量及用工三个标准值表。
如果在对预结算内容进行审核的过程中，发现审核值和标准值之间存在差异，那么就需要及时调整，尽可能降低两者之间的差异。
筛选审核法便于掌握和操作，审核效率高，便于及时发现问题。
1.4标准图审核法
标准图审核法主要运用于严格按照标准图进行施工的建筑工程。
在审核过程中，必须依据工程的标准图实行。
同时，要单独审核工程施工中出现变更的部分。
标准图审核法的实际适用范围较小，但是其审核的效率快，审核的准确性高。
2、工程造价预结算审核中存在的问题
建设工程的预结算文件的编制是项非常系统和繁琐的工作，需要编制及审核
人员认真细致的去对待，对编制及审核人员有非常高的要求，需要相关人员具备较强的综合能力，包括建筑工程专业性的设计知识、专业性的施工技术、较高的预结算业务能力等，同时还要具备一定的经济学原理知识、法律知识及政策敏感性等，另外还要有较强的责任心等，但在工程造价预结算的编制及审核工作中，具体的人员素质难免存在无法完美的符合以上诸多要求的地方，使预结算的审核存在不细致、不到位的地方。
无论预结算审核人员水平的高低，在具体的预结算编制及审核工作的开展中，因工作的复杂性、易变性等原因，难免存在一些差错;工程造价的构成项目相对复杂，变动相对频繁，增加了预算及结算的计算难度，计算基础所存在的不一致等都容易造成预结算中存在错误。
随着科技的不断进步，新的技术、材料及结构的不断涌现，使具体的预结算中存在需补充的项目、内容及定额缺项现象增加，致使产生定额核算不合理;
3、工程造价预结算审核存在问题的处理方法
3.1强化工程造价预结算审核管理意识，树立起科学的管理理念
企业要想切实的提高预结算的准确性，实现建设工程造价的合理控制，就必须在企业内部树立起正确的预结算管理理念，在预结算文件的编制、审核及执行等过程中逐步开展全面预结算管理，将预结算审核管理确立为创新型的管理理念在企业内部推行，对企业内部的预结算编制、审核等工程造价管理及控制部门进行准确的定位;从管理权限的手段、预结算的审批、预结算的执行结果的评定等全过程中落实全面化、系统化的预结算管理。
3.2采用更加科学完善的工程造价预结算的编制及审核办法
企业及预结算编制审核人员要充分的认识到不同的预结算编制方式所存在的优缺点，对预算编制方式进行合理的创新来规避传统的固定式预算编制方式中所存在的问题，从预结算的编制过程中就强调科学性与完善性，减少审核的难度及工作量，固定预算的编制方式较为适用于业务比较稳定的企业中，对于其他的企业可适当的采用滚动式预算编制方式，在确保预算的连续性及完整性的基础上，对预算实施合理的调整及修订，使预算与企业的经营状况、建设工程的实际状况更为吻合，有效的发挥预算在工程造价控制中的指导性作用。
3.3加强工程造价的审核工作
我国工程造价的管理模式已从计划经济时期的办理预决算模式，改革为国际上市场经济通用的招投标模式。
工程造价原则上已从政策定价改变为市场竞争定价，在工程设计原则不变的情况下，基本上可以做到市场竞争，一锤定音
总结：
工程造价预结算审核是门专业性、政策性、知识性、技巧性及系统性的工作，
面对工程造价预结算审核中存在的问题，专业人员要不断的对自身拥有的理论知识进行充实，在不同工程项目的开展过程中将专业知识与管理实践进行有机结合，不断的进行专业技能及管理经验的提升，企业也要立足于培养综合型预结算编制审核人才，全面提升预结算审核质量来确保企业的经济效益。
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