国外成功的休闲景观带和商业街案例
美国迈阿密Coco walk主题式特色商业街案例分析
面积（平方英尺）
49,423 22,943 6,186 5,981 5,951 5,554 5,521 4,758 4,332 4,196 4,049 3,867 7,664 130,425 29,775 17,414 177,614 18,883 196,497
占总租赁面积比例
25% 12% 3% 3% 3% 3% 3%
主题
Coco walk展现地中海风情的主题，游客体验在古 朴风味的小村庄、惬意的椰林美景中购物的感受
商业街区展现古朴风 味，椰林美景映入眼 帘
建筑形态
地中海风情建筑，规模较小的开放式建筑形式营 造轻松消费氛围，而紧靠购物中心的停车场也最 大限度的增加了顾客的交通便利性
露天茶座
超过1000万美元翻修的大型停车场 露台设计独特
Republic, and so on. Its open-air style
sahrcohpipteecrstubreutisalisnoviftoinr gfrnieontdosnolyr sfpoor uses
of shoppers who‘d prefer to sit at an
outdoor cafe while said shopper is busy
主题与商业融合的案例借鉴——
美国迈阿密Coco walk主题式特色商业街案例分析
Cocowalk位于美国佛罗里达州迈阿密椰树林，被认 美国迈阿密 为是美国第一家lifestyle center
Coco walk
n 发展商：PMAT Real Estate Investments
n 位置:美国弗罗里达洲的迈阿密 n 设计单位：Development
of nighLt ilvifee.music playing e—ve—ryw客h户ere语a录nd loads 译文：到处飘扬着欢快的歌声
国外著名商业综合体案例
国外著名商业综合体案例任何一个国家的大城市都有一个或几个著名的商业综合体。
这些商业综合体不仅仅是一个城市对外展示的形象窗口，也是当地居民休闲、购物、娱乐、消费的汇集地，更是一个城市经济发展的活力的标志与象征。
这些商业综合体依托优良的社区环境、繁华的商业氛围、齐全的商业设施以及独具特色的经营品位，经过几十年甚至上百年的规划建设，最终成为一座城市特有的吸引力和品牌。
城市因商业建筑而具魅力，商业建筑更为城市增添风采。
目前，我国很多城市在发展中都把商业综合体的建设作为城市规划的重要组成部分，有的城市甚至在倾全力开发主题商业街、商业综合体，这说明商业建筑在城市发展中的地位与作用日益被认识，人们对商业建筑的需求和要求越来越受到关注。
但是，我们也不应盲目发展与建设，更需要借鉴他人经验和典范，让我们获得裨益。
下面对世界上几个著名的商业综合体作一介绍，并进行比较分析。
1 日本难波公园难波公园是位于大阪传统热闹商业区的现代建筑，并非传统意义的公园，是一个购物中心与办公楼的综合体。
从远处看去，难波公园是一个斜坡公园，从街道地平面上升至8层楼的高度，层层推进、绿树茵茵，仿佛是游离于城市之上的自然绿洲，与周围线形建筑的冷酷风格形成强烈对比，成为嘈杂背景下的一处生动、温馨的街景。
其原址是一座棒球馆，位于邻近难波火车站的一片新商业区，离机场一站之遥，将城际列车、地铁等交通枢功能与办公、酒店、住宅完美结合，是日本开发成功的城市综合体的代表项目。
1.1场所概念难波公园的设计灵感都来源于能够不断重生的自然力量，这种被普遍认知的力量在连接新旧事物中又贯穿着东西方文明。
在设计中，自然环境被巧妙地融入都市规划之中。
这个项目不仅仅是一个商业项目，因为他有很大的公共开放绿地，可以吸引周边社区的人到这里来光顾、来浏览，最后这个项目变成了一个目的地的项目，大家不仅仅到这里来购物，也可以到这里来休息，来放松。
难波公园的内部是一条人造峡谷。
业主最初的构思是建造一个简单的混凝土通道用于连接项目的南北地块，但设计师提出了人造峡谷的设计理念。
公共空间设计优秀案例
公共空间设计优秀案例公共空间设计是指对城市、社区、街道等公共领域进行规划和设计，以提升人们的生活质量和城市形象。
优秀的公共空间设计能够为人们带来舒适的环境体验，促进社会交流和活动。
下面将介绍几个优秀的公共空间设计案例，以期为大家提供一些灵感和借鉴。
首先，位于丹麦哥本哈根的“超级基地”（Superkilen）项目是一个融合了公园、休闲区和体育设施的多功能公共空间。
这个项目的设计理念是融合多元文化，通过收集来自世界各地的物件和元素，打造一个充满活力和多样性的空间。
在这里，人们可以找到来自不同文化背景的装饰和设施，感受到世界各地的风情和氛围。
这个设计不仅丰富了城市的文化氛围，也为居民提供了一个开放、包容的休闲场所。
其次，荷兰鹿特丹的“马卡拉”（Markthal）是一个集市、餐厅和住宅于一体的综合性建筑。
这个设计独特的建筑外观和内部装饰吸引了众多游客和市民前来参观和购物。
马卡拉的内部采用了壮丽的壁画装饰，而建筑本身则呈现出一个巨大的拱形结构，给人一种壮观的感觉。
这个设计将购物、餐饮和居住结合在一起，为城市居民提供了一个便利、舒适的生活空间。
最后，日本东京的“银座中央通”（Ginza Central Street）是一个著名的购物和商业街区，也是一个成功的公共空间设计案例。
这条街道宽阔整洁，两侧是高档的商铺和餐厅，吸引了大量的游客和本地居民前来消费和休闲。
这个设计将商业和休闲结合在一起，为人们提供了一个优雅、舒适的购物环境。
总的来说，这些优秀的公共空间设计案例都充分考虑了人们的需求和城市的特点，通过独特的设计理念和创新的手法，为城市居民和游客打造了舒适、便利的生活空间。
这些案例不仅为我们提供了设计灵感，也启示我们要注重人文关怀和环境保护，打造更加美好的城市公共空间。
希望我们可以从这些案例中汲取经验，不断完善和创新公共空间设计，为城市的发展贡献更多的智慧和力量。
开放式街区案例
开放式街区案例
开放式街区是一种新兴的城市规划概念，旨在打造一个开放、互动的社区空间。
以下是几个成功的开放式街区案例：
1. 伦敦金丝雀码头：这个曾经是一个废弃的码头区，经过改造后成为了一个集购物、娱乐、住宅和办公于一体的现代化城市社区。
开放式的街道和广场使得人们可以随意进出，并且有许多公共艺术品和场景吸引着游客和居民。
2. 中国成都IFS：这个高端购物中心不仅是一座商业建筑，还是一个开放式的城市社区。
它的设计引入了街道、广场、花园和休息区等公共空间，让人们可以在购物的同时放松身心，享受城市生活。
3. 美国纽约高线公园：这个曾经是一条废弃的铁路线路，经过改造成为了一个长达2.3公里的公园，沿途还有咖啡馆、艺术装置和夜景灯光等设施。
这个开放式街区吸引了大批游客和居民，成为了纽约市的一大地标。
这些开放式街区案例都展示了城市规划的新思路，不仅考虑到商业利益，同时也注重公共空间和社区互动，让城市成为人们生活和交流的场所。
- 1 -。
海滨休闲度假开发案例：美国休斯顿克码步行街
属于净湖休闲区， 是德克萨斯州的游 船基地，美 国第三
得到
大休闲游船舰队
•乔之蟹棚屋 •红寿司 •Landry海鲜屋 •水族馆餐厅 •海湾格子 •龙舌兰米亚餐馆 •Bakkhus Taverna希腊 餐厅
保存完好的历史街区 南端是著名的历史街区， 多数为当地家族经营的企 业，如蜡烛、 Ber-Dan 纪念品店等
这里最大的特色就是拥有众多购物商场、特色历史街区、度假酒店和娱乐场，以及盛大的狂欢节，其拥有 的酒店数量甚至超过整个加尔维斯湾； 除此之外还有SPA和沙龙等休闲场所和一条横贯整个区域的微型列车； 自2005年底其附近的六旗主题公园关闭后，克码步行街便成为离休斯顿市区最近的休闲和娱乐区。
全天候乐不停的多样化器械游乐项目
主要集中在航空基地和净湖以南， 以教 堂遗址为主，后期逐渐开
得到
发了艺术交流中心
净湖公园、挑战者七号纪念 共有近二十个公园散布在航空基 公园、nassau湾野生顿酒店、速8酒店、戴 斯酒店
紧紧环绕分布在太空中心的周围， 以国际高端酒店品牌为主
克码步行街、nassau湾游艇
俱 乐部、沃特福德游艇俱
得到
得到
乐部
主要集中在特里尼蒂湾的海滨， 克码步行街已成为休斯顿区域最 近的休闲娱乐中心
1
美 国休斯顿太空中心片区的海滨休闲度假开发：克码步行街 得到
集海滨餐饮、特色购物、器械游乐、主题狂欢于一体的休斯顿家庭娱乐中心和周末度假胜地
概览：克码步行街右临特里尼蒂湾，距离航天中心10分钟的路程，2001年开业，整片区域面积共42英亩。
特色海滨餐饮
•大摆锤：36英尺高； •摩天轮：65英尺高； •木头过山车：2007年8月31日开放，休斯顿目前唯一 的云霄飞车，96英尺高，3236英尺长，占地1英亩， 使其成为世界上最紧密的木质过山车； •飞行员体验：游客可以在空中摇晃飞艇； •克码塔：可以升降的观景台； •克码微型铁路：横贯整个区域； •法老之怒：摇船之旅
案例分析国外9个街道景观
案例分析国外9个街道景观街道空间是城市公共空间的重要组成部分，对街区的风貌有着巨⼤的影响。
优秀的街道景观设计，不仅仅是承担交通功能，更能在视觉形象上形成强烈的识别性，⽽且会对居民的休闲⽣活产⽣积极作⽤。
因此街道的景观设计显得越加重要。
现甄选多个具有代表性的案例，为设计师提供灵感。
城市街道景观墨西哥查普尔特佩克⽂化长廊墨西哥查普尔特佩克⽂化长廊（简称CCC）是⼀个针对查普尔特佩克⼤街的⾏⼈和可持续燃料车型景观规划建议。
建筑师旨在通过创造公园，为居民提供温⽂尔雅的空间，让他们感受到绿地对城市来讲有多么重要。
整个规划将1.3公⾥长的街道彻底改造，将车道推向两侧，植⼊新公交车道，得以扩⼤市民活动空间，改造后的最⼤宽度达到57⽶。
该案通过重新创造和发展公共空间获得房地产价值。
规划从海滨为起点，向⼤街深处蔓延。
⽀持⾃⾏车，滑轮，轮椅还有婴⼉车的专⽤道路将建成。
另外为了保证⼈们安全的到达中央⼈⾏道还设置了多个⼈⾏横道。
最终这个企划不仅将周围更加紧密的联系，还增加了近⼀倍的绿地，促进了城市多样性。
地⾯的零售区和长廊被精⼼设计的绿化装点，为公众提供绿荫，缓解城市绿岛效应。
公园收集⾬⽔来灌溉植物。
此外公园还设置了太阳能电池板为基础耗电功能。
建筑师认为这个融合了⾼架公园的新公共空间具有极⾼的品质。
查普尔特佩克⽂化长廊在保留历史关键要素的基础上向前发展，成为墨西哥以及其它国家道路发展的⼀个启发，它以交汇点的⽅式让城市更有流动性和更具有活⼒。
在长长的街道上，分有多个不同代表⾊主导的艺术区域，既丰富⼜统⼀。
是⼀个新的，让⼈兴奋的积极多元空间。
法国沙朗通勒蓬市区街道景观改造沙朗通勒蓬市是⽡勒德马恩省⾯积最⼩的市区之⼀，占地⾯积约为1.85平⽅千⽶。
该市位于巴黎市的东部7千⽶处，这⾥属于内部郊区，是⼤约30,000个群众的家乡，现在，该地区成为了所有内部郊区内⼈⼝最多的地区。
该市位于塞纳河畔，景⾊迷⼈，这⾥的⼈们总是能够见证塞纳河最美的时刻。
新加坡克拉码头案例滨水商业
借鉴六
亲水的实现：具备景观价值的开放式水上巴士，整合整个新加坡 河河岸资源，放大自身价值，成为旅游参观的首选
本报告是严格保密的。
10
本报告是严格保密的。
8
改造举措七
水系利用：克拉码头位于新加坡河上游，通过设置水上巴士，利用水系纽带 的关联作用，整合整个新加坡河岸最主要的看点，也使自身价值放大，成为 外来旅游参观的首选
摩天轮
金融群楼
克拉码头
赌场建成区
F1夜间赛道
本报告是严格保密的。
鱼尾狮像
新加坡河
滨海艺术中心 9
案例借鉴小结
借鉴一
Kandi Bar
品牌夜店：
国际品牌酒吧，如Kandi Bar
国际品牌演出俱乐部，如 MINISTRY OF SOUND,ZIRCA
国际知名歌舞团ZIRCA
品牌游乐项目： 新西兰G-MAX绷紧跳 品牌餐饮：
意大利、法国、德国、日本、 中国、印度等世界各地的餐 饮品牌
意式品牌餐厅“VERVE EXPRESSO”
功能布局：
克拉码头分区功能布局
✓以中心广场为核心，分为五大功能板块
✓各板块主导功能以临河距离为主要依据，圈 层分布
✓沿河的A、D、E板块，是克拉码头的价值高 地，以餐饮业态为主，同时也包含部分办公， 另外，大型娱乐设施G-MAX也设置在临河区 域E区，以实现其娱乐价值的最大化
✓外围圈层则主要以酒吧、夜店俱乐部等业态 为主
改造之前：以跳蚤市场闻名的传统贸 易区，定位模糊，水岸功能缺失
存在大量原来是移民时代留下的旧的排屋，做仓库用， 后来以二手商品店和古董店闻名，里面的生意非常冷 清，商业定位模糊，临水的优势没有发挥出来,整体的 形象都比较低，没有特色。
国内外商业街区案例
国内外商业街区案例中国：西单商业街西单商业街位于北京市西城区，是北京市最早的商业街之一，也是中国最知名的商业街之一、西单商业街总长约1.2公里，是丰富多样的购物、餐饮和娱乐场所的聚集地。
这条商业街不仅拥有大量的商场、百货公司和专卖店，还有很多国内外知名品牌的旗舰店和专卖店。
西单商业街每年吸引了大量的国内外游客。
西单商业街的商业模式以购物、餐饮和娱乐为主导，为顾客提供全方位的购物体验。
这条商业街的成功之处在于其区域优势和商业环境。
西单商业街周边有众多大型商场、写字楼和酒店，交通便利，人流量大。
此外，西单商业街还有独特的文化底蕴，各类传统和现代文化项目在此汇聚，吸引了更多的游客和消费者。
国外：第五大道第五大道位于美国纽约市曼哈顿区，是一条世界闻名的商业街，也是美国最著名的购物街之一、第五大道以其高端品牌和奢侈品店而闻名于世。
这条商业街上汇聚了世界各地的时尚品牌、珠宝店、精品店和高级餐厅，是顶级消费者的购物天堂。
第五大道作为全球最昂贵的购物街之一，其商业模式以奢侈品和高端消费为主导。
这条商业街以其高品质、高售价的产品吸引着全球富豪和名流。
同时，该商业街还有独特的街区规划和建筑风格，如纽约著名地标洛克菲勒中心和中央公园就坐落在第五大道附近，增加了该商业街的吸引力。
西单商业街和第五大道都是成功的商业街案例。
它们在商业模式、区域优势和商业环境等方面都具有独特性和优势。
这些商业街的成功不仅反映了城市商业发展的水平，也影响了城市的形象和国际地位。
这些商业街的成功经验可以为其他城市提供有益的借鉴和启示，促进城市商业的繁荣和发展。
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巴黎香榭丽舍大街
香榭丽舍大街东起巴黎的协和广场西至星形广场，它以圆点广场为界分成 两部分：东段是长约700米的林荫大道，绿树成行，鸟语花香。西段是长 约1200米的高级商业区。
上游河堤
下游河堤
巴黎香榭丽舍大街
巴黎香榭丽舍大街长约1900米,整条街道宽约100米，采用人车混行的交 通方式。车行道宽约35~40米，人行道宽约25~30米。街道两边19世纪 的建筑，仿古式街灯，充满艺术感的书报亭诠释了巴黎特有的浪漫气息。
花卉圆顶
云雾桑林圆顶
擎天大树
新加坡滨海花园
新加坡滨海湾花园经过近20年的精心规划和配套基础设施建设，已成为 新加坡城市转型的核心地区。这一地区不仅是国际性金融商务中心，还将 是每天24h、每周7天充满活力的水滨花园，面向各行各业的人群免费开 放。
滨海南花园
新加坡滨海花园
新加坡滨海湾花园内18棵超过23公尺以上的「超级树」所组成的巨树丛 林，更被盛赞为「真实版阿凡达世界」。这一株株巨大的擎天树除了是新 加坡的观光地标，同时也兼具环保效果，不仅可以收集雨水、生成太阳能 ，并扮演园中温室冷室的通风管道。
上游河堤
中游河堤
下游河堤
纽约高线公园
高线公园为改造现代城市中的废弃铁路，保留时代元素与特征：野草、涂 鸦、铁轨、工业建筑以及不同历史形成的景观特征，完整展现城市在高线 上留下的历史下游河堤
纽约高线公园
高线公园是一个回收高架铁路改造作为城市公园的先例。它促进了生态可 持续发展，城市改造和适应性再利用的适时原则。它将保护与创新结合到 一起，为动物栖息、野生生命和人类建立了一个城市走廊。
上游河堤
下游河堤
巴黎香榭丽舍大街
巴黎香榭丽舍大街，街道两旁布满了世界各地的大公司、银行、电影院、 奢侈品商店和高档饭店，是全世界名牌最密集的地方之一。幽静的绿色与 奢华的品牌是这条“世界上最美丽的大街”的灵魂。
上游河堤
下游河堤
知识回顾 Knowledge Review
韩国清溪川
复原后的清溪川遍布了22座桥分为人行桥和人车混行桥，桥梁是清溪川的 特色。清溪川分为上中下三段，三种不同的风格，上游是现代化设计，中 游是古典与自然的结合，下游是典型的自然与简朴。
上游河堤
中游河堤
下游河堤
纽约高线公园
高线公园位于纽约曼哈顿西区，穿越肉类加工街区、希切尔西街区、克林 顿街区。位于街道上空30英尺的半空。项目总长约2.3公里，改造面积总 计2.87公顷。除为纽约市提供了极有价值的开放空间，也已经成为邻近地 带的经济发动机。
上游河堤
下游河堤
新加坡滨海花园
新加坡滨海湾花园是其在世界上同类项目最大的花园之一。该项目占地面 积为101公顷，坐落在新加坡的滨海湾新市区的填海土地上，包括三个不 同的花园：滨海南花园、滨海东花园和滨海中花园三个风格各异的水岸花 园。
滨海南花园：占地810亩 花卉圆顶（1.2公顷）和云雾森林圆顶 （0.8公顷）及18根高25米至50米擎天 大树为滨海南花园标志建筑物。 滨海东花园：占地480亩 滨海中花园：占地225亩
案例参考
韩国清溪川
清溪川位于首尔市中心，全长约5.8公里，自西向东，注入汉江。600余年 的发展，经历三个历史阶段的发展，经最后复原改造，现已成为首尔市中 心一个休憩地点。
北
清溪川
东
首尔
西
南
汉江
韩国清溪川
清溪川主要设定为改造工程，除水体改造外，对于清溪川上桥、河堤、立 墙等进行景观改造设计。复原后的清溪川由喷水池、瀑布、清溪川模型、 步道与探访路组成，是为祈祷邂逅与融洽、和平与统一的场所，正符合了 复原清溪川的意义。