初步设计概算格式
关于下发建设项目初步设计概算格式的通知
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神宁建设〔2010〕32号
关于下发建设项目初步设计概算格式的
通 知
集团公司相关单位：
按照集团公司投资管理信息系统上线启动要求，为保证初步设计概算成功导入系统，现将初步设计概算规范格式予以下发，望遵照执行。
附件：1.建设项目初步设计概算格式
2.概算表样1-13
二〇一〇年三月十二日
主题词：建设项目 概算 通知
抄送：樊副总经理，姚副总经理，规划发展部，能源工程有限公司。
本部：副总经理，各主管。
存档1份，共印14份。
神华宁夏煤业集团有限责任公司建设部 2010年3月12日印发
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第七章 初步设计概算
第七章初步设计概算第一节初步设计概算概述一、基本定义(一)初步设计概算的含义初步设计概算是在初步设计阶段对建设项目投资额度的概略计算。
包括建设项目从立项、可行性研究、设计、施工、试运行到竣工验收等的全部建设资金，它是初步设计文件的重要组成部分。
其特点是编制工作相对简略，无需达到施工图预算的准确程度。
采用两阶段设计的建设项目，初步设计阶段必须编制初步设计概算;采用三阶段设计的，扩大初步设计阶段必须编制修正概算。
(二)初步设计概算的作用建设项目初步设计概算的主要作用有:(1)初步设计概算是编制固定资产投资计划文件，确定和控制建设项目投资的依据。
(2)初步设计概算是签订建设工程承发包合同和贷款合同的依据。
(3)初步设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据。
(4)初步设计概算是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据。
(5)初步设计概算是项目实施全过程造价控制管理，考核建设项目投资效果的依据。
二、概算组成与基本内容概算文件的编制形式应视项目情况采用三级概算编制或二级概算编制形式。
采用三级编制形式时，初步设计概算可分单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算三级，采用二级编制形式时，初步设计概算可分为单位工程概算和建设项目总概算二级。
1.单位工程概算单位工程概算是确定各单位工程建设费用的文件，是编制单项工程综合概算的依据，是单项工程综合概算的组成部分。
2.单项工程概算单项工程概算是确定一个单项工程所需建设费用的文件，它是由单项工程中的各单位工程概算汇总编制而成的，是建设项目总概算的组成部分。
3.建设项目总概算建设项目总概算是确定整个建设项目从筹建到竣工验收所需全部费用的文件，它是由各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费、建设期贷款利息和投资方向调节税概算汇总编制而成的。
三、初步设计概算的要求（一)编制要求(1)初步设计概算投资应控制在已批复的估算投资范围内。
(2)总投资应完整地反映编制时建设项目的实际投资，满足建设成品预算内容要求。
各专业初步设计概算条件内容和深度要求模板
目录1.编制说明 (3)1.1.概算专业与其他专业的条件关系 (3)1.2.适用范围 (3)2.各专业向概算专业提供初步设计条件的内容和深度要求 (3)2.1.项目经理 (3)2.2.设备专业 (4)2.3.安装专业 (4)2.4.管道专业 (4)2.5.土建专业 (5)2.6.给排水专业 (5)2.7.采暖、通风、空调专业 (5)2.8.电气、电信专业 (6)2.9.自控仪表专业 (6)2.10.外管专业 (6)2.11.机修及运搬专业 (7)2.12.工业炉、热力专业 (7)2.13.空压及冷冻专业 (7)2.14.总图专业 (8)本规定是公司技术标准文件之一，规定了初步设计过程中各专业设计人员要提供满足编制概算的概算条件内容和深度要求，是所有工程项目必须执行的工作文件。
在使用本规定时引用的标准、规范版本为有效版本，及时关注更新的情况。
1. 编制说明1.1. 概算专业与其他专业的条件关系1.1.1. 初步设计阶段各专业单位工程概算由概预算人员（持证人员）负责编制，各专业设计人员应对工程量负责，工程经济人员应对造价负责。
各专业设计人员要提供满足编制单位工程概算深度的工程量条件单（即设备、材料、建构筑物一览表．必要的图纸和主要设备的报价等）。
1.1.2. 对于以设计为主体的工程总承包项目，采购部门应在概算工作前或进行中向工程经济人员提供设备、材料的报价资料。
1.1.3. 初步设计经批准后，在施工图设计及工程建设阶段，凡有重大设计变更，设计总负责人应事先通知概算专业负责人，以便调整概算，控制投资的运用。
1.2. 适用范围本规定只适用于初步设计阶段编制单位工程时，专业设计人员与工程经济人员往返条件时用。
并只是对各专业所提条件作原则上的一般规定，未尽之具体事宜由设计人员与工程经济人员协商解决。
2. 各专业向概算专业提供初步设计条件的内容和深度要求2.1. 项目经理2.1.1. 应提供项目名称：建设单位（业主），工程项目的全称（应符合批文，合资项目应符合合同的名称），项目属性（新建、扩建、技改、易地改扩建）。
国家电子政务工程建设项目初步设计方案和投资概算报告编制要求
国家电子政务工程建设项目初步设计方案和投资概算报告编制要求国家电子政务工程建设项目初步设计方案和投资概算报告编制要求一、说明（一）本文件是开展国家电子政务工程建设项目初步设计以及编制初步设计方案和投资概算报告（以下可简称“初步设计报告”）的指导性文件。
（二）项目初步设计工作的任务旨在可行性研究基础上，进一步明确并细化项目需求、建设原则、建设目标、建设内容、实施方案、投资概算、风险及效益分析等内容。
（三）项目建设单位应招标选定或委托具有相关专业甲级资质的设计单位编制初步设计报告。
（四）项目建设单位和初步设计报告编制单位主要依据项目审批部门对项目可行性研究报告（或项目建议书，以下同）的批复等，按照本文件的要求，本着客观、公正、科学的原则，开展项目初步设计工作并编制初步设计报告。
（五）初步设计报告需报送项目审批部门，项目审批部门委托有资格的咨询机构评估后审核批准。
初步设计报告如与项目可行性研究报告的批复内容有较大变化，其调整投资未超出批复额度范围的，须以独立章节对变更部分进行定量补充论证；对超出批复额度范围的，应报请原项目审批部门批准。
二、格式和提纲初步设计报告应参考如下格式和提纲进行编制：（一）封面格式：××××（项目全称）初步设计报告项目建设单位：×××××编制单位：×××××编制日期：××××年××月项目建设单位联系人：×××联系方式：×××××（电话、传真、电子邮件）（二）扉页格式：编制单位：×××××(盖章)编制单位负责人：×××(签章)编制项目负责人：×××(职称)主要编制人员：×××(职称)参加编制单位：×××(盖章)（三）初步设计报告编制提纲：第一章项目概述1、项目名称2、项目建设单位及负责人、项目责任人3、初设及概算编制单位4、初设及概算编制依据5、建设目标、规模、内容、建设期6、总投资及资金来源7、效益及风险8、相对可研报告批复的调整情况9、主要结论与建议第二章项目建设单位概况1、项目建设单位与职能2、项目实施机构与职责第三章需求分析1、政务业务目标需求分析结论2、系统功能指标3、信息量指标4、系统性能指标第四章总体建设方案1、总体设计原则2、总体目标与分期目标3、总体建设任务与分期建设内容4、系统总体结构和逻辑结构第五章本期项目设计方案1、建设目标、规模与内容2、标准规范建设内容3、信息资源规划和数据库设计4、应用支撑系统设计5、应用系统设计6、数据处理和存储系统设计7、终端系统及接口设计8、网络系统设计9、安全系统设计10、备份系统设计11、运行维护系统设计12、其它系统设计13、系统配置及软硬件选型原则14、系统软硬件配置清单15、系统软硬件物理部署方案16、机房及配套工程设计17、环保、消防、职业安全卫生和节能措施的设计18、初步设计方案相对可研报告批复变更调整情况的详细说明第六章项目建设与运行管理1、领导和管理机构2、项目实施机构3、运行维护机构4、核准的项目招标方案5、项目进度、质量、资金管理6、相关管理制度第七章人员配置与培训1、人员配置计划2、人员培训方案第八章项目实施进度第九章初步设计概算1、编制说明2、初步设计概算书3、资金筹措及投资计划第十章风险及效益分析1、风险分析及对策2、效益分析附表：1、项目软硬件配置清单2、应用系统定制开发工作量核算表附件：初步设计及概算编制依据，有关的政策、技术、经济资料。
初步设计概算范文
初步设计概算范文初步设计概算是在建筑或工程项目初步设计阶段，通过对项目的设计方案、规模、功能、造价等进行评估和分析，估算项目所需的基本投资费用和造价，为后续的工程建设和实施提供合理的经济预算依据。
以下是一个超过1200字的初步设计概算的例子：1.项目背景介绍项目名称：XXX商业综合体建设项目项目地点：XXX市区南部2.设计方案本项目拟采用商业综合体的设计方案，包括商业中心、办公楼和公寓楼三个主要功能区。
商业中心主要包括商场、超市、餐饮区等，办公楼主要用于租赁给企业办公，公寓楼主要用于出租给个人居住。
3.设计概算内容3.1土建工程部分项目土地平整费用：根据用地面积和土方开挖量，估算土地平整费用为XXX万元。
主体建筑费用：根据建筑面积和建筑造价指标，按每平方米XXX万元计算，预计主体建筑费用为XXX万元。
装饰装修费用：根据建筑面积和装饰装修费用指标，按每平方米XXX 万元计算，预计装饰装修费用为XXX万元。
3.2安装工程部分机电设备费用：根据设备种类和数量，预计机电设备费用为XXX万元。
给排水设备费用：根据设备种类和数量，预计给排水设备费用为XXX万元。
消防设备费用：根据设备种类和数量，预计消防设备费用为XXX万元。
通风设备费用：根据设备种类和数量，预计通风设备费用为XXX万元。
3.3基础设施部分道路改建费用：根据道路长度和改建标准，预计道路改建费用为XXX万元。
停车场建设费用：根据停车位数和建设标准，预计停车场建设费用为XXX万元。
绿化美化费用：根据绿化面积和美化费用标准，预计绿化美化费用为XXX万元。
3.4其他费用文化宣传费用：根据项目宣传需要，预计文化宣传费用为XXX万元。
4.总费用根据以上各项费用的估算值，计算总费用为XXX万元。
5.经济分析根据项目总费用和预计年租金收入，计算投资回收期和利润率，并进行经济可行性分析。
根据初步预算，预计项目的投资回收期为X年，利润率为X%。
总结：本初步设计概算对XXX商业综合体建设项目按照设计方案和项目规模进行了初步的费用估算，为后续的工程建设和实施提供了合理的经济预算依据。
XXX工程初步设计及概算论证报告
XXX工程
初步设计及概算论证报告
XXX
xxxx年xx月xx日
一、项目情况
XXX（工程名称）工程位于XXX（工程所在地），不包含核心筒楼梯间、电梯厅、卫生间、废水泵房、弱电机房、新风机房等公共区域，建筑内部现有条件为毛坯房。
为确保项目初步设计符合XXX(业主名称)需求、且合理可行，概算经济合理、符合市场，特聘请专家于xxxx年xx月xx日xx:00时，在XXX二层会议室进行项目初步设计及概算的论证。
二、论证程序
（1）论证小组
论证工作由论证小组负责。
XXX(业主名称)聘请5位社会专家（专业技术专家3位、审计专家1位、法务专家1位）进行论证，专家小组名单详见《论证专家签到表》。
（2）论证过程
论证小组根据XXX(业主名称)就设计工作的详细介绍，对初步设计的符合需求性、合理性、可行性及概算的经济合理性进行论证，最终完成《项目初步设计及概算论证意见表》（详见附件）。
三、论证结论
根据论证小组完成的《项目初步设计及概算论证意见表》意见，项目初步设计及概算符合需求，均合理、可行。
XXX(业主名称)
xxxx年xx月xx日附件：
1.论证专家签到表
2.项目初步设计及概算论证意见表
附件1：
XXX(业主名称)
论证专家签到表
附件2：
专家论证意见书。
史上最正规初步设计方案概算编制模板
史上最正规初步设计方案概算编制模板一、项目概况1.项目名称：2.项目概述：3.项目目标：4.项目计划开始日期：5.项目计划结束日期：二、设计方案概述1.方案目标：2.方案描述：3.方案实施步骤：4.方案预期成果：5.方案实施时间计划：三、概算编制1.概算制定依据：a)相关规范标准：b)历史数据分析：c)专家评估意见：d)其他参考资料：2.概算编制方法：a)直接造价法：b)类比造价法：c)经验估算法：d)参数法：3.概算编制步骤：a)确定工程量清单：b)确定工程量单位工程造价：c)编制单位工程造价汇总表：d)编制概算表：e)编制风险费用预估：f)编制预备费用预估：g)编制总概算表：4.费用估算要素：a)人工费用估算：b)材料费用估算：c)设备费用估算：d)燃料费用估算：e)社会福利费用估算：f)管理费用估算：g)税费估算：h)风险费用估算：i)预备费用估算：5.概算编制结果：a)总造价估算：b)分项造价估算：c)单价造价估算：d)预估成本：四、风险分析1.风险识别：a)技术风险：b)经济风险：c)法律风险：d)管理风险：e)环境风险：f)资金风险：g)市场风险：h)政策风险：2.风险评估：a)风险概率评估：b)风险影响评估：c)风险等级评估：3.风险应对措施：a)风险规避：b)风险转移：c)风险缓解：d)风险接受：五、结论根据以上概算编制模板的步骤，经过对相关数据的收集和分析，并结合专家意见和经验估算等方法，得出项目的初步设计方案概算结果。
该概算结果为项目实施提供了初步的经济预估和风险分析，为项目的后续决策和实施提供了重要参考依据。
然而，由于该概算为初步设计阶段的估算结果，还需根据后续设计工作的详细内容和实际情况进行进一步的修正和确认。
史上最正规初步设计概算编制模板
************ 工程初步设计概算*******二零一七年三月目录一、工程概况 0二、概算编制范围 (3)三、概算编制依据 (3)四、建安工程价格取定 (3)五、其他特殊问题的说明 (4)六、概算编制方法 (4)七、编制结果 (6)八、本工程主要材料用量 (6)九、附表附表1：总概算表附表2：综合概算表附表3：设备表十、概算书初步设计概算编制说明、工程概况项目规划用地****平方米。
本项目包括: 家属楼修缮改造工程，建筑面积******* m2；服务管理用房修缮改 造及建设工程，其中社区超市、活动中心、农贸市场、物业管理、社 区服务中心修缮改造工程，建筑面积2287.62 m,新建锅炉房及水泵房（内含锅炉房和给水及消防泵房）建筑面积751.44 m,新建社区管理服务用房建筑面积564.85 m ；仓房修缮改造工程，其中新建仓房总 面积1404.99 m ；家属区围墙及大门工程，其中新建门卫室总面积16m?;道路工程，破损道路路基拆除与修缮；景观工程，其中绿化景观 总面积66816.6 m,公交站台一套；外网改造工程，给水外网改造3525 m 排水外网改造 2388 m ,雨水外网改造 3960 m,供暖外网改造 5646 m 消防外网1831m 亮化及安防改造工程。
本项目技术指标详见下表:************主要技术指标表************工程，建设地点位于***********主要技术指标表主要技术指标表主要技术指标表二、概算编制范围本工程概算编制范围为设计图纸范围内的土建及装饰工程、安装工程以及工程建设其他费和预备费。
包含室外人行道及室外管网、室外绿化、亮化工程等。
不包含可移动办公用品、办公及生活家具、超市柜台、货架、展架等生产经营类物品。
三、概算编制依据1、《************ 工程》初步设计图纸及说明；2、《************ 工程可行性研究报告》；3、《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）；4、《建设项目设计概算编审规程》CECA/GC2-2015（中国建设工程造价管理协会）5、2014年版的吉林省建筑工程、装饰工程、安装工程、市政工程计价定额；6、工程建设其他费用计算的费用计算标准文件；7、省市建设行政主管部门颁发的有关文件；8建设单位提供的有关基础资料；9、其他费用按主管部门的相关规定计算。
市政工程初设概算书
市政工程初设概算书：一、项目名称：市政工程项目二、预算编制依据1、项目名称：市政工程项目2、项目建设规模：涉及市政基础设施建设工程，包括道路、桥梁、排水系统等。
3、项目位置：市区内各个区域4、项目用途：改善市区基础设施，提高市民生活质量5、项目投资来源：相关部门投资三、项目概述市政工程项目涉及城市基础设施建设，主要包括道路改建、桥梁修建、排水系统建设等内容。
通过这些工程的建设，可以提高城市交通条件，改善城市环境，提高市民生活质量。
四、项目概况1、道路改建工程：对市区内主要道路进行改建，提高道路通行能力，改善交通拥堵问题。
2、桥梁修建工程：修建市区内缺失的桥梁，解决交通不便问题。
3、排水系统建设工程：建设城市主要排水系统，解决城市内涝问题。
五、项目预算1、道路改建工程预算：- 主要材料费用：100万元- 人工费用：50万元- 设备费用：20万元- 其他费用：30万元- 合计：200万元2、桥梁修建工程预算：- 主要材料费用：80万元- 人工费用：40万元- 设备费用：15万元- 其他费用：25万元- 合计：160万元3、排水系统建设工程预算：- 主要材料费用：120万元- 人工费用：60万元- 设备费用：25万元- 其他费用：35万元- 合计：240万元六、总预算道路改建工程预算 200万元桥梁修建工程预算 160万元排水系统建设工程预算 240万元总预算：600万元七、项目进度计划1、项目启动时间：2023年1月2、项目完成时间：2024年12月以上为市政工程初设概算书，详细内容如上所示。
初步设计概算格式（完整资料）.doc
初步设计概算格式（完整资料）.doc此文档下载后即可编辑封面格式：××××××××工程初步设计概算书（编制单位名称）（盖章）（出案时间）年月日内封一：建设地点：（××市××县）建设单位：××××××××工程初步设计概算书工程总投资万元工程静态总投资万元编制单位：编制者：（签名、盖资格章）校核者：（签名、盖资格章）审定者：（签名、盖资格章）核定者：（签名）批准者：（签名）（出案时间）年月日内封二：目录（文件编排顺序以目录为准）编制说明项目总概算表一、水工建筑物工程表1-1工程总概算表表1-2永久工程概算表表1-3建筑工程概算表表1-4机电设备及安装工程概算表表1-5金属结构设备及安装工程概算表表1-6临时工程概算表表1-7费用概算表二、水库淹没处理补偿费表2-1总概算表表2-2水库淹没处理补偿费概算表三、水土保持工程表3-1水保工程总概算表表3-2水保工程概算表四、环境保护工程表4-1环境保护总概算表表4-2环境保护概算表五、附表表5-1建筑工程单价汇总表表5-2安装工程单价汇总表表5-3主要材料预算价格汇总表表5-4其他材料预算价格汇总表表5-5施工机械台班费汇总表表5-6主体工程主要工程量汇总表表5-7主体工程主要材料及用工数量汇总表表5-8分年度投资汇总表表5-9主要设备清单表六、附件（单独成册）主要材料运输费用计算表主要材料预算价格计算表工程单价分析表（含建筑和安装工程）勘察设计费计算书工程量计算书内封三：编制说明（主要包括以下四项内容）一、工程概况主要内容包括：河系，兴建地点，对外交通条件，水库淹没耕地及移民人数，工程规模，工程效益，工程布置型式，主体建筑工程量，主要材料用量，施工总工期，施工总用工量，施工平均人数和高峰人数，资金来源和投资比例等。
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封面格式：
××××××××工程
初步设计概算书
（编制单位名称）（盖章）
（出案时间）年月日
内封一：
建设地点：（××市××县）
建设单位：
××××××××工程
初步设计概算书
工程总投资万元
工程静态总投资万元
编制单位：
编制者：（签名、盖资格章）
校核者：（签名、盖资格章）
审定者：（签名、盖资格章）
核定者：（签名）
批准者：（签名）
（出案时间）年月日
内封二：
目录
（文件编排顺序以目录为准）编制说明
项目总概算表
一、水工建筑物工程
表1-1工程总概算表
表1-2永久工程概算表
表1-3建筑工程概算表
表1-4机电设备及安装工程概算表
表1-5金属结构设备及安装工程概算表
表1-6临时工程概算表
表1-7费用概算表
二、水库淹没处理补偿费
表2-1总概算表
表2-2水库淹没处理补偿费概算表
三、水土保持工程
表3-1水保工程总概算表
表3-2水保工程概算表
四、环境保护工程
表4-1环境保护总概算表
表4-2环境保护概算表
五、附表
表5-1建筑工程单价汇总表
表5-2安装工程单价汇总表
表5-3主要材料预算价格汇总表
表5-4其他材料预算价格汇总表
表5-5施工机械台班费汇总表
表5-6主体工程主要工程量汇总表
表5-7主体工程主要材料及用工数量汇总表
表5-8分年度投资汇总表
表5-9主要设备清单表
六、附件（单独成册）
主要材料运输费用计算表
主要材料预算价格计算表
工程单价分析表（含建筑和安装工程）
勘察设计费计算书
工程量计算书
内封三：
编制说明
（主要包括以下四项内容）
一、工程概况
主要内容包括：河系，兴建地点，对外交通条件，水库淹没耕地及移民人数，工程规模，工程效益，工程布置型式，主体建筑工程量，主要材料用量，施工总工期，施工总用工量，施工平均人数和高峰人数，资金来源和投资比例等。
二、投资主要指标
主要内容包括：工程总投资和静态总投资，单位千瓦投资，单位电量投资，单方水投资（供水工程），单位面积投资（灌溉工程），年物价上涨指数，预备费及其占总投资百分比，工程建设期贷款利率和利息等。
三、编制依据
主要内容包括：
（1）设计概算编制原则和依据；
（2）人工预算单价，主要材料，施工用电、水、风、砂石料等基础单价的计算依据；
（3）主要设备价格的编制依据；
（4）建筑安装工程定额，指标采用依据；
（5）费用计算标准及依据；
（6）水库淹没处理补偿依据；
（7）水土保持工程概算编制主要依据
（8）环境保护工程概算编制主要依据；
（9）工程资金筹措方案。
四、设计概算编制中存在的其他应说明的问题概算表格式——项目总概算表
项目总概算表
概算表格式——工程总概算表（表1-1）
工程总概算表
概算表格式——永久工程概算表（表1-2）
永久工程概算表
概算表格式——建筑工程概算表（表1-3）
建筑工程概算表
概算表格式——机电设备及安装工程概算表（表1-4）
机电设备及安装工程概算表
概算表格式——金属结构设备及安装工程概算表（表1-5）
金属结构设备及安装工程概算表
概算表格式——临时工程概算表（表1-6）
临时工程概算表
概算表格式——费用概算表（表1-7）
费用概算表
费用概算表（续）
概算表格式——水库淹没处理总概算表（表2-1）
水库淹没处理总概算表
概算表格式——水库淹没处理概算表（表2-2）
水库淹没处理概算表
概算表格式——水保工程总概算表（表3-1）
水保工程总概算表
概算表格式——水保工程概算表（表3-2）
水保工程概算表
概算表格式——环境保护总概算表（表4-1）
环境保护总概算表
概算表格式——环境保护概算表（表4-2）
环境保护概算表
概算表格式——建筑工程单价汇总表（表5-1）
建筑工程单价汇总表
概算表格式——安装工程单价汇总表（表5-2）
安装工程单价汇总表
概算表格式——主要材料预算价格汇总表（表5-3）
主要材料预算价格汇总表
概算表格式——其他材料预算价格汇总表（表5-4）
其他材料预算价格汇总表
概算表格式——施工机械台班费汇总表（表5-5）
施工机械台班费汇总表
概算表格式——主体工程主要工程量汇总表（表5-6）
主体工程主要工程量汇总表
概算表格式——主体工程主要材料及用工数量汇总表（表5-7）
主体工程主要材料及用工数量汇总表
概算表格式——分年度投资汇总表（表5-8）
分年度投资汇总表
分年度投资汇总表（续）
概算表格式——主要设备清单表（表5-9）
主要设备清单表
概算表格式——主要材料运输费用计算表
主要材料运输费用计算表
概算表格式——主要材料预算价格计算表
主要材料预算价格计算表
混凝土材料单价计算表
3
概算表格式——工程单价分析表
建筑工程单价表。