防火卷帘门系统维护作业指导书
防火卷帘门维护、保养方案
防火卷帘门维护、保养方案
1、初次使用时应先按照安装要求检查各部是否完善，再用手动按钮控制卷帘升降一下，并检查接线相序是否正确，如有异常现象时，应立即停机检查，无误后，即可投入正常使用。
2、现场手动调试或使用过程中，操作人员应严肃认真不得随意离开现场。
3、在使用运行后，由于某原因造成重新供电时，切记检查新给的三相电相序，务必与原来电源相序相同，以免造成帘板反卷，损坏其他零部件。
4、正常使用过程中，如用手动倒链或手柄升降卷帘门时，必须注意帘板至上、下限位置时，须留出一定的距离（以12cm）为宜，以防止撞坏限位器。
5、卷帘门导轨中严禁有杂物，槽内要保持清洁，每一个季度应加涂黄油一次。
6、卷帘门传动链条等装置，应即时加注润滑油，严禁其上滴漏水、酸、碱等。
7、防火卷帘门应设专人负责，定期进行升降运行实验。
非消防或专职人员不得随意启动防火卷帘门。
8、防火卷帘门在调试升降或使用时，门下严禁行人停留和穿过，门下禁止堆放物品妨碍帘片运行。
9、卷门机要防止受潮，防止酸碱腐蚀，防止撞击等。
2024年地下车库防火卷帘维护保养规程(二篇)
2024年地下车库防火卷帘维护保养规程1.目的确保防火卷帘处于良好备用状态。
2.适用范围适用于JL花园地下车库防火卷帘的维护保养。
3.内容3.1手动检查3.1.1检查门轨、门扇有无变形、卡阻现象，手动按钮箱是否良好上锁。
3.1.2卷帘门两侧做好围栏防护。
3.1.3开启按钮箱门，按向上"Δ"或向下"▽"按钮，卷帘门应上升或下降。
3.1.4在卷帘门上升或下降过程中，操作人员应密切注意卷帘门上升或下降到极限位置时能否自动停车，若不能，应立即手动停车，且必须待限位装置修复正常后方可重新操作。
3.2自控检查3.2.1用燃着的香烟等烟源使地下车库任一烟感动作时，自动装置将发出报警信号，同时自动启动卷帘门电控系统关闭卷帘门。
3.2.2卷帘门关闭后，只有待烟感(或温感)信号消除，或复位按钮复位后方可重新开户卷帘门。
3.2.3消防中心按钮操作检查：消防中心只设置防火卷帘"迫降"按钮，操作"迫降"按钮，待防火卷帘关闭到位后"到位"指示灯亮。
3.3对卷帘门进行清扫除尘，若有油漆脱落及局部变形的地方需进行修复，确保卷帘门外观清洁美观。
3.4紧固各电线接头，清洁控制箱内的灰尘。
3.5防火卷帘每月保养一次。
3.6认真做好保养记录4.记录4.1《防火卷帘月保养记录》由部门兼职资料员保存二年。
5.附件5.1《防火卷帘月保养记录》2024年地下车库防火卷帘维护保养规程（二）一、维护保养目的地下车库防火卷帘的维护保养是为了保障车库内人员安全和物业安全，确保防火卷帘的正常使用功能，减少故障发生，延长使用寿命。
二、维护保养内容1. 定期检查：每年对地下车库防火卷帘进行一次全面检查，包括卷帘门的外观、连接部位、滑轨、电机及控制系统等进行检查，发现问题及时修复。
2. 清洁卷帘门表面：定期清洁防火卷帘门表面，防止灰尘、污垢、油脂等积累，影响门面的美观和使用寿命。
防火卷帘的使用、维护、保养说明
防火卷帘门使用说明书上海惠宁门业有限公司shanghai huining door防火卷帘的使用、维护、保养说明一、防火卷帘的装置要求和使用说明：1.1装置卷帘门的洞口上部不得设有通风管、水管等；1.2电源线路(三相五线和消防中控信号线)由用户铺设到卷帘门机旁的电气控制箱边；1.3卷帘门装置好后，吊顶边缘应离帘板50mm以免磨擦；1.4电器设施不得擅自拆搬；1.5防火卷帘门为消防专用设施，根据消防管理规定，不得改作他用，不得做防盗卷帘使用。
1.6每季度启动一次，以检查电器、机械性能，检查时注意操作平安。
1.7在开启卷帘前，必须检查卷帘下部或周围有无障碍物存在；1.8在关闭卷帘时，不允许有人员或车辆从卷帘下部通过；1.9在卷帘没有安全开启或关闭到位以前，操作人员不能离开卷帘开关；1.10不要将扶梯或其他硬物、重物靠在卷帘上，这样会使卷帘因帘片或卷轴变形而失去作用；1.11当手潮湿时不能操作卷帘开关按钮，以免触电；1.12不要在发生台风或强烈大风或结冰时启闭卷帘，否则会使卷帘受损；1.13绝对不能让小孩按动卷帘开关按钮，以免发生意外；二、防火卷帘的控制方式：防火卷帘的控制方式一般有三种：自动控制方式、按钮控制方式、手动控制方式2.1a、当防火卷帘使用温、烟感探测器或消防联动装置时，卷帘关闭使用自动控制方式，当遇到火情，收到报警信号时，卷帘会自动实现烟控一步降和温控二步降（或请消防中心联动控制一步/二步降），以达到隔断防火分区及安全疏散人员和阻止火情蔓延的目的。
防火卷帘可通过外部输入信号对卷帘门进行控制，并自动反馈外部输出信号。
b、外部输入信号：声音报警状态指示信号。
注：防火卷帘因报警而自动关闭时，不能认为妨碍其动作！2.2当卷帘在正常情况下使用，采用按钮控制卷帘的启闭。
2.3当遇到火情，并且电源被切除的情况下，可用手动控制方式启闭卷帘。
a、开启卷帘：拉动卷帘机上链条到最长，拉动链条开启卷帘，开始拉动时切记检查拉动方向是否正确，拉错方向会破坏限位开关；当卷帘全部开启，底梁升到门上横梁距离略大约50mm时停止拉动链条；b、关闭卷帘：轻拉卷机尾部的自重下落拉手，卷帘匀速下路；当卷帘接近完全闭合时，松开自重下落拉手，然后再拉一次到全部关闭。
防火卷帘维护保养
防火卷帘维护保养（一）防火卷帘保养帘面、导轨的保养一、操作准备1、熟悉保养计划、保养周期和保养内容。
2、准备建筑消防设施维护保养记录表和签字笔。
二、操作步骤1、检查导轨间的间隙是否有异物，若有应予以清除。
2、点动“下行”按钮，观察卷帘是否向下运行并保持平稳顺畅、无卡阻现象；双扇帘面下降是否同步；帘面下降到地面时是否能自动停止，关闭是否严密。
3、停止后，俯身检查卷帘底边是否与地面完全接触，是否存在过度下降情况。
4、检查整个帘面是否存在缝隙或破损现象，组件应齐全完好，紧固件应无松动现象，若发现卷帘帘面上有电线缠绕、打结等应及时处理。
5、对帘面及导轨进行清洁和功能测试。
6、按下“上行”按钮，观察卷帘上升到高位时是否能正常停止。
7、在建筑消防设施维护保养记录表上记录维保情况。
三、注意事项1、操作防火卷帘运行过程中应注意安全。
2、清洁时操作要轻，避免损坏帘面。
3、帘面保养后必须将其恢复到正常工作状态。
（二）防火门保养电磁释放器的保养一、操作准备1、熟悉保养计划和保养流程。
2、准备旋具、润滑脂、红外测温仪等工具和材料。
3、准备消防设施维护保养记录表和签字笔。
二、操作步骤1、使用一周后，检查所有的螺钉，并重新紧固一遍，后续每月进行一次。
2、使用24h后，可用红外测温仪检查电磁释放器的温升状况，电磁铁部分温升应不超过常温50℃, 接线端子，应不超过常温25℃；当温升异常时应更换电磁释放器，后续每月进行一次温升检查。
3、拆开外壳添加润滑脂，添加完毕安装外壳，拧紧螺钉。
4、对电磁释放器进行清洁。
5、按下防火门释放器手动按钮，观察防火门是否能顺利、严密关闭，闭门信号能否传送至消防控制室防火门监控器，检查其声、光报警功能。
测试完毕后，将系统一恢复至正常工作状态。
6、在消防设施维护保养记录表上记录维保情况。
三、注意事项1、注意操作安全。
2、擦拭过程中要用潮湿抹布轻轻擦拭。
（三）防火门保养顺序器的保养一、操作准备1、熟悉保养计划和保养流程。
防火卷帘门的维护保养方案
防火卷帘门的维护保养方案
1、检查防火卷帘门的降落方向是否有阻挡物，有则及时排除；
1.1检查防火卷帘门的导轨是否有机械损坏和变形。
1.2抽查（每次不少于两樘，并避免重复）防火卷帘门手动降落、上升的运行情况；
2、每季度（三个月）例行检查项目，有异常及时维修保养
2.1除1例行检查项目外，尚需例行检查的项目；
2.1.1抽查防火卷帘门手动降落、上升的运行情况，并检查升、降的速度和位置是否符合要求；
2.1.1抽查防火卷帘门自动降落、上升的运行情况；并检查升、降的速度和位置是否符合要求。
3、每半年（6个月）例行检查项目，有异常及时维修保养
3.0除1、2例行检查项目外，尚需例行检查的项目；
3.1检查防火卷帘升降电控箱的：
（1）各种电源电压是否正常；
（2）接线端子和电线的连接紧固是否良好；
（3）箱内是否清洁；
（4）箱内电气元件是否正常，安装是否牢固。
3.2防火卷帘相关的接线端子箱内接线端子和电线的连接紧固是否良好。
4、每年（12个月）例行检查项目，有异常及时维修保养
4.0除1、2、3例行检查项目外，尚需例行检查的项目；
4.1检查防火卷帘门各部位防锈处理情况，有涂层严重剥落锈蚀情况时，应及时作防腐处理；
4.2检查机械传动机构，必要时进行润滑保养；
4.3全部防火卷帘门作手动、自动联动试验一次。
防火卷帘系统与防火门维护管理范文
防火卷帘系统与防火门维护管理范文1. 简介防火卷帘系统和防火门是建筑物中重要的 passiv 防火设备，能够在火灾发生时起到隔离和阻挡火势扩散的作用。
为了确保防火卷帘系统和防火门的正常运作，必须进行定期的维护管理。
本文将讨论防火卷帘系统和防火门的维护管理措施及其重要性。
2. 防火卷帘系统维护管理2.1 定期检查和测试防火卷帘系统应定期进行检查和测试，以确保其正常运作。
检查应包括卷帘门和控制系统的外观情况，是否有损坏或松动的零部件。
测试时应验证卷帘门的关闭和开启功能是否正常，并检查控制系统的工作是否正常。
如果发现任何问题，应及时修复或更换损坏的零部件。
2.2 清洁和润滑防火卷帘系统的正常运作需要保持良好的清洁和润滑状态。
定期清洁卷帘门和控制系统的零部件，去除积尘和脏物，保持其表面的光洁度。
润滑卷帘门的滚轴和铰链等移动部件，以减少摩擦和磨损，并确保其顺畅运行。
2.3 轮换使用防火卷帘系统在平时应轮换使用，避免长时间处于关闭状态。
长时间关闭可能导致卷帘门的零部件老化和变形，影响其正常运作。
轮换使用可以延长防火卷帘系统的使用寿命，并确保其在火灾发生时能够正常启动。
3. 防火门维护管理3.1 定期检查和测试防火门应定期进行检查和测试，以确保其结构完整和正常运作。
检查应包括门框、门扇和门铰链的外观情况，是否有损坏或松动的零部件。
测试时应验证门扇的关闭和开启功能是否正常，并检查门铰链的工作是否正常。
如果发现任何问题，应及时修复或更换损坏的零部件。
3.2 清洁和润滑防火门的清洁和润滑也十分重要。
定期清洁门扇和门铰链的表面，去除积尘和脏物，保持其外观整洁。
润滑门扇和门铰链的移动部件，以减少摩擦和磨损，并确保其顺畅运行。
3.3 密封检查防火门的密封性能对于防火隔离起着重要作用。
定期检查防火门的密封条是否完好，是否有破损或老化现象。
如发现问题，应及时更换密封条，以确保防火门的密封性能。
4. 防火卷帘系统和防火门维护管理的重要性4.1 火灾防控防火卷帘系统和防火门是建筑物中重要的防火设备，能够在火灾发生时迅速隔离和阻挡火势扩散，有效控制火灾范围，减少火灾带来的损失。
防火卷帘系统与防火门维护管理
防火卷帘系统与防火门维护管理
防火卷帘系统和防火门是建筑物防火安全设施的重要组成部分，正常维护管理对于保障人员生命财产安全至关重要。
以下是防火卷帘系统和防火门的维护管理标准：
1. 定期检查：每年至少进行一次全面检查，包括检查防火卷帘系统和防火门的外观、构造、配件等是否完好，并进行必要的清洁和维修工作。
2. 防火卷帘系统操作测试：每季度进行一次防火卷帘系统的操作测试，包括检查启闭机构、导轨、绷紧机构等是否正常运行，并记录测试结果。
3. 防火门操作测试：每季度进行一次防火门的操作测试，确保门扇开启、关闭灵活，门框完整，密封性良好，并记录测试结果。
4. 紧急演练：每年至少进行一次紧急演练，模拟火灾事故情况下的防火卷帘和防火门使用，提高人员对设施操作的熟练程度。
5. 保养和维修：根据设备制造商的要求，定期对防火卷帘和防火门进行保养和维修，并保存相应的维护记录。
6. 异常情况处理：如发现防火卷帘和防火门在操作测试或日常使用中出现异常情况，应及时通知设备维护人员进行处理。
7. 季节性维护：根据气候变化，特别是在高温季节，对防火卷帘和防火门的材料、密封件等进行检查和维护，确保其正常运行。
8. 记录管理：对防火卷帘和防火门的维护保养情况进行详细的记录，包括维护日期、维护项目、维护人员等信息。
维护管理标准的执行需要有专业的设备维护人员进行，并确保按照要求进行操作和记录。
此外，建筑业主或管理单位应建立健全的设备维护管理制度，明确责任分工，落实日常维护工作。
防火卷帘系统与防火门维护管理范本（2篇）
防火卷帘系统与防火门维护管理范本引言：防火卷帘系统与防火门在建筑物的火灾防控中起着至关重要的作用。
它们能够有效地隔离火灾蔓延的速度和范围，保护人员的生命安全和财产的损失。
然而，防火卷帘系统与防火门作为建筑设备，也需要进行定期的维护和管理，确保其正常运行和使用。
本文将介绍防火卷帘系统与防火门的维护管理范本，包括巡检、保养和维修等内容，旨在提供一种有效的防火设备维护管理方法。
一、引言防火卷帘系统与防火门的维护管理工作对于确保其正常运行和使用具有重要意义。
本章节将介绍防火设备的维护管理重要性和目的。
1. 维护管理的重要性防火卷帘系统和防火门作为防火设备的重要组成部分，其安全性和可靠性直接影响到火灾防控效果。
定期的维护管理可以确保防火设备的完好性和功能正常，减少因设备故障而导致的火灾事故概率。
2. 维护管理的目的防火设备的维护管理目的在于保证其始终处于良好的工作状态，防止设备出现故障或失效，提高其使用寿命和性能，确保其在火灾事件中的可靠性和安全性。
二、维护管理计划本章节将介绍防火设备的维护管理计划，包括巡检频次、保养周期和维修措施等内容。
1.巡检频次防火设备的巡检频次应根据设备的类型和使用环境来确定。
一般情况下，防火卷帘系统和防火门的巡检频次应为每年至少一次，特殊情况下可以根据需要增加巡检次数。
2.保养周期防火设备的保养周期应根据设备的具体情况和使用年限来确定。
一般情况下，防火卷帘系统和防火门的保养周期为每年一次，特殊情况下可以根据需要调整保养周期。
3.维修措施防火设备的维修措施应根据设备的故障类型和维修成本来确定。
一般情况下，设备的维修措施包括检修、更换和修复等措施，具体维修措施应根据设备的实际情况来确定。
三、巡检管理本章节将介绍防火设备的巡检管理内容，包括巡检内容、巡检要求和巡检记录等内容。
1.巡检内容防火设备的巡检内容包括设备的外观、运行状态、密封性能和报警系统等方面的检查，以确保设备的正常运行和使用。
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防火卷帘门系统维护作业指导书
一、系统设施、设备要求：
1、防火卷帘外观标识：防火卷帘其型号规格应符合设计要求；卷帘外观良好无缺陷、损坏，在卷帘的明显部位应设有耐久性名牌标识。
2、帘板、导轨、座板：帘板、座板、导轨的材料厚度应符合技术标准要求；帘板嵌入导轨的深度、导轨的平行度、垂直度应符合要求；导轨与墙面间不得留有缝隙。
3、箱体：防火卷帘的箱体应采用钢板制作，箱体应具有良好的隔热保护性能，箱体上部应能有效地阻止烟气、火焰蔓延，箱体下部或侧面应留有可开启的检修口。
4、运行平稳性能：防火卷帘的帘面在导轨内运行应平稳，不允许有脱轨和明显倾斜现象；双帘面卷帘。