2009中国十大城市综合体运营商
中国10大著名城市综合体,看看你所在的城市有吗?

中国10大著名城市综合体,看看你所在的城市有吗?中国10大著名城市综合体,看看你所在的城市有吗?“城市综合体”是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间进行组合,并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系,从而形成一个多功能、高效率的综合体。
城市综合体基本具备了现代城市的全部功能,所以也被称为“空中之城”。
以下是2016年最新中国10大著名城市综合体。
1、最国际化的综合体——香港IFC总建筑44万平,业态组合办公、购物中心、酒店,现为恒基总部,楼高210米,香港第一高楼。
2、最高地标综合体——台北101总建筑37.5万,购物中心19.6万,写字楼18.8万,楼高509.2米,地上101层 。
3、最巨无霸综合体——福州东二环泰禾广场总建筑150万平,相当于210个足球场大,业态组合奢侈品购物中心、泰禾新天地、文化娱乐集群、世界级酒店集群、市中心商务集群、高端奢华住区。
4、全球最大led天幕——苏州圆融时代广场总建筑51万方,写字楼、购物中心,巨型led天幕长500米,宽32米,“世界第一天幕”。
5、百年旧区改造最成功的综合体——上海新天地中西融合、新旧结合,扩容后100万平方,业态包括酒店、商业、住宅、写字楼。
6、商业规划最合理的综合体——深圳万象城总建筑55万平,购物中心18.8万平,5a写字楼、五星级君悦酒店、国际名品商业街、高端住宅。
7、最受投资者青睐的综合体——三里屯village总建筑46.6万平,购物中心,商铺,写字楼,soho公寓,soho开盘当天40亿,一周突破50亿。
8、设计最前卫的综合体——银河soho总建筑33万平,商铺,写字楼,酒店式公寓,开盘当天46.75亿,商业76000元/平方米。
8、硬件设施最高端的综合体——北京银泰中心总建筑35万,中央主楼249.9米长安街沿线最高,高端酒店、高端写字楼、高端商业、高端住宅。
9、商铺租金最贵综合体——北京东方广场之东方新天地总建筑80万,8栋写字楼,3个酒店含五星级君悦,1个大型购物中心,租金4000元/平米/月。
中大文儒德个案

其他配套:重点学校林立,配套缺乏 幼儿园:宋庆龄国际幼儿园、弋国国际幼儿园、金苹果国际幼 儿园、 小学:泡桐树小学天府校区、蒙彼利埃小学 中学:石室天府中学 医院:成都市第一人民医院 公园:锦城湖、锦城公园 购物:购物中心:奥克斯广场、环球中心、九方、伊藤等。
总结
优势: 目前区域整体开发已趋于成熟,周围豪宅云集,圈层效应热烈 靠剑南大道,锦城大道,与益州大道也无缝对接,交通便利。 离锦城湖公园仅一马路,景观资源优越 与金融城商圈、大源商圈、新南天地商圈、神仙树商圈、石羊场商圈,五大定位各不同的商圈交叉 劣势: 位于剑南大道右侧,与整个区域的豪宅圈层有所偏离 项目缺乏可直接使用的高端住宅商业配套 项目不远处加油站,对其豪宅居住品质有较大影响
区位情况 区域处于开发中期,高端项目聚集
神仙树商圈
石羊场商 圈
本 案
新南天地商 圈
金融城商 圈
大源商圈
位于城南站南板块高端居住区,目前区域投入使用高端 小区较多; 项目处于金融城与石羊场商圈交叉处,离金融城商圈、 大源商圈、新南天地商圈、神仙树商圈、石羊场商圈, 五大定位各不同的商圈,开车仅10分钟不到。
2017年下半年整体交房
中大•文儒德地块位于锦城大道北侧,剑南大道西侧,规划净用地占 地面积约85亩,规划总建面约258956.41㎡,其中住宅约169688.01㎡ 目前项目处于前期排筹中但已进行内部认购一次,首批次推售1、3、 7号楼,具体开盘时间不明确,等待总部批示
产品规划 以高层(大平层)为主,稀缺别墅配套(双拼)
劣势:
房屋动线设计太乱; 客厅偏小
10.1*4.2 <42㎡
5.0*3.3 =16.5㎡
8.5米
2.4米
2020/9/14
国内部分城市综合体项目成功案例

国内部分城市综合体项目成功案例综合体项目在近年来国内城市发展中,成为推动城市经济、优化城市空间布局的重要载体。
下面就国内部分城市综合体项目成功案例进行介绍。
1.上海环贸广场上海环贸广场位于上海市徐汇区,是国内最早的综合体项目之一、该项目将购物中心、写字楼、酒店、会展中心等多种业态有机结合,形成了一个集购物、餐饮、办公、娱乐等功能于一体的综合体。
通过打造一个集高端品牌和时尚潮流于一体的购物中心,吸引了大量消费者。
同时,在购物中心设立了众多国际知名品牌的旗舰店,成为国内新的奢侈品消费地标。
该项目的成功不仅提升了周边商圈的商业价值,还为整个城市的经济发展做出了重要贡献。
2.北京燕莎友谊商城燕莎友谊商城是位于北京市朝阳区的一座综合体项目,是国内最早的百货商城之一、这座综合体项目吸引了大量的国内外知名品牌入驻,成为了北京市最大的购物中心之一、通过不断引进国际知名品牌,并且给予更加个性化的服务,这座商城已经成为了国内消费者奢侈品购物的重要地点。
同时,商城还积极为消费者提供特色的文化和娱乐活动,吸引了更多的消费者。
3.广州海心沙综合体广州海心沙综合体位于广州市天河区,是一个集商业、办公、文化、娱乐、居住等多种功能于一体的大型综合体项目。
该项目规模宏大,拥有数万平米的商业面积,引入了大量国内外知名品牌和时尚潮流品牌。
同时,该项目还拥有多个大型的文化娱乐活动场所,举办了许多国内外知名的演唱会、体育赛事等活动。
此外,综合体还包括了高档住宅楼、写字楼和五星级酒店,提供了全方位的服务。
这座综合体项目的成功,带动了周边商业区的发展,提升了整个城市的形象。
4.成都IFS国际金融中心成都IFS国际金融中心位于成都市锦江区,是一个集购物中心、写字楼、酒店、公寓等多种业态于一体的综合体项目。
该项目引入了大量国际奢侈品牌,并且是国内最大的商业综合体之一、购物中心的高端品牌和时尚潮流吸引了大量的消费者,成为了成都的奢侈品购物地标。
同时,写字楼和酒店等业态的引入,也提升了这个区域的商业和经济价值。
53个全国最有名综合体讲解

1.商铺租金最贵:东方广场之东方新天地2.入驻品牌最多综合体:华贸中心3.吸引人气最成功:西单大悦城4.最老资格综合体:北京国贸1期5.写字楼租金最贵:国贸三期6.商业业态最丰富的综合体:北京世纪金源综合体7.硬件设施最高端:银泰中心8.“体验性”最极致综合体:北京蓝色港湾9.绿化最丰富的综合体:力宝广场10.转手次数最多综合体:盘古大观11.设计最前卫的综合体:银河SOHO12.最受投资者青睐综合体:三里屯SOHO13.最适合复制的综合体:上海五角广场万达广场14.百姓口碑最佳综合体:上海新天地15.绿色生态最突出:白金湾滨江综合体16.运营效果最好:恒隆广场17.商业规划最合理:深圳万象城(华润中心)18.世界上最高的豪华酒店:京基10019.“千亿龙头”的第一个综合体:万科九州天誉20.最有度假氛围:益田假日广场21.开发商背景最硬:深圳保利文化广场22.最被人期待综合体:广州太古汇23.最有文化韵味综合体:武汉新世界k11艺术购物广场24.最亲民的综合体:武汉世界城光谷步行街25.最成功的“烂尾楼”改造综合体:成都富力天汇26.音乐主题最佳综合体:成都音乐东区公园27.最大室内人造海洋:成都新世纪环球中心28.产品设计最抢眼综合体:成都阳光新业广场29.最大文化演艺综合体:成都大魔方30.区域升级最明显:南宁航海国际城31.商业体量最大综合体:重庆龙湖时代天街32.最典型低密度公园式生活中心:重庆协信城立方33.最成功的改造项目:重庆大融城34.主力店引入最成功:南亚风情第一城35.区域最佳气质项目:同德昆明广场36.造型最拉风的城市综合体:天津星耀五洲37.最出色的水景综合体:南京水游城38.区域推动力最强:长沙运达国际广场39.最好的家庭型购物中心:合肥之心城40.细节最精致的综合体:沈阳万象城41.最钟情“地标”综合体:郑州绿地千玺广场42.最四通八大的交通枢纽综合体:上海虹桥综合交通枢纽43.交通改造最彻底综合体:石家庄新源NASA44.最密集的“高楼”综合体:呼河佳地成吉思汗中央广场45.全球最大LED天幕:苏州圆融时代广场46.电影主题最佳综合体:苏州广电总台国际影视娱乐城47.最有历史感的综合体:佛山岭南天地48.最能代表城市变迁与升级综合体:大同东小城49.入驻品牌最高端:太古广场50.最豪华的“邻居”:天津宝龙国际中心项目51.最国际化综合体:香港IFC52.最有旅游价值综合体:澳门威尼斯人53.最高地标综合体:台北101。
全国一线商业综合体明细

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 名称 北京SKP 朝阳区 西单大悦城 西城区 朝阳大悦城 朝阳区 悠唐购物中心 朝阳区 侨福芳草地购物中心 朝阳区 三里屯太古里 朝阳区 凯德MALL(西直门)共6店 西城区 通州万达 共7店 通州区 长楹天街购物中心 朝阳区 新中关 海淀区 东方新天地 朝阳区 蓝色港湾 海淀区 燕莎奥特莱斯 朝阳区 北京百货大楼 东城区 赛特奥莱 朝阳区 远洋未来广场 朝阳区 凤凰汇购物中心 朝阳区 新世纪百货(望京)共4店 朝阳区 颐堤港 朝阳区 爱琴海购物公园 朝阳区 西单商城(共5店) 西城区 赛特购物中心 朝阳区 世贸天阶 朝阳区 荟聚购物 大兴区 三联书店(共5个分店) 朝阳区 老佛爷 (共2店) 西城区 环球金融中心 朝阳区 国贸商城 朝阳区 上海 名称 K11 恒隆广场 国金中心 鹏欣水游城 新天地 环贸IAPM 新世界(江桥店) 月星—环球港 静安嘉里中心 凯德梦之龙 金鹰国际 锦江国际 爱琴海购物公园 世博源 尚嘉中心 来福士广场 正大广场 美罗城 百联奥特莱斯 宝龙城市广场(共6店) 区域 黄埔区 徐汇区 浦东新区 虹桥新区 黄埔区 黄浦区 嘉定区 普陀区 静安区 闵行区 静安区 黄浦区 闵行区 浦东新区 长宁区 黄浦区 浦东新区 徐家汇 青浦区 浦东新区 地址 黄浦区淮海中路300号 徐汇区虹桥路1号 浦东新区世纪大道8号 虹桥路2188弄55-59号 黄浦区马当路245号 淮海中路381号 曹安公路2378号 普陀区金沙江路 静安区南京西路1515号 闵行区沪闵路6088号 静安区陕西北路278号 黄浦区淮海中路527号 闵行区吴中路1588号 浦东新区上南路168号 长宁区仙霞路99号 西藏中路268号 陆家嘴西路168号 肇嘉浜路1111号 青浦区嘉松中路5555号 浦东新区金海路2505弄(近民耀路) 区域 北京 地址 建国路87号近现代城 西单北大街131号 朝阳北路101号(与青年路交汇处) 三丰路三丰北里2号 东大桥路9号 三里屯北路11号 西直门外大街1号 新华西街58号 朝阳北路常营地铁站 中关村大街9号 长安街1号 海淀区复兴路69号 东四环南路9号(北工大东门) 王府井大街255号 香江北路28号近欢唐别墅 东北四环路东73号近北京联合大学 曙光西里甲5号院 广顺南大街16号近阜通东大街 酒仙桥路18号地铁将台站 七圣中街12号地铁13号线光熙门站 西单北大街120号近巴黎、老佛爷百货 建国门外大街22号近建外二条街 光华路9号近东大桥路 大兴区欣宁街15号 朝阳3.3大厦 西城区西单北大街110号(灵境胡同南) 朝阳区东三环中路1号 朝阳区建国门外大街1号
2009年中国城市经济实力排名

2009年中国城市经济实力排名中国城市整体综合排名排名前50位(第1-50位) 2009年一月公布统计为2008年数据来源互联网1.香港、2.台北、3.上海、4.北京、5.深圳、6.广州、7.澳门、8.天津、9.南京、10.武汉、11.杭州、12.重庆、13.苏州、14. 大连、15.东莞、16.沈阳、17.成都、18.青岛、19.厦门、20.佛山、21.济南、22.哈尔滨、23.西安、24.昆明、25.无锡、26.福州、27.宁波、28.珠海、29.中山、30.长沙、31.长春、32.温州、33.合肥、34.郑州、35.石家庄、36.海口、37.惠州、38.常州、39.大庆、40.南昌、41.绍兴、42.南通、43.烟台、44.太原、45.贵阳、46.兰州、47.南宁、48.嘉兴、49.威海、50.泉州中国城市整体综合排名排名最后50位(第232-281位)1.伊春、2.运城、3.汉中、4.通辽、5.七台河、6.防城港、7.抚州、8.白银、9.鹤岗、10.宿州、11.钦州、12.河池、13.忻州、14.贵港、15.亳州、16.吉安、17.咸宁、18.雅安、19.池州、20.延安、21.六安、22.榆林、23.眉山、24.百色、25.巢湖、26.宣城、27.遂宁、28.安康、29.宜春、30.资阳、31.吴忠、32.贺州、33.呼伦贝尔、34.天水、35.渭南、36.来宾、37.安顺、38.保山、39.巴中、40.庆阳、41.绥化、42.酒泉、43.张掖、44.武威、45.广安、46.昭通、47.固原、48.商洛、49.平凉、50.丽江中国城市诚信度排名(前30名)1.香港、2.无锡、3.上海、4.深圳、5.嘉兴、6.聊城、7.苏州、8.东莞、9.大连、10.青岛、11.澳门、12.北京、13.广州、14. 成都、15.烟台、16.台北、17.济南、18.宁波、19.南京、20.重庆、21.温州、22.台州、23.邯郸、24.武汉、25.西安、26. 汕头、27.哈尔滨、28.太原、29.昆明、30.新余中国城市投资环境排名(前30名)1.青岛、2.苏州、3.深圳、4.上海、5.广州、6.北京、7.杭州、8.东莞、9.昆明、10.武汉、11.珠海、12.厦门、13.温州、14. 南京、15.大连、16.南宁、17.佛山、18.天津、19.重庆、20.南昌、21.嘉兴、22.沈阳、23.成都、24.长沙、25.西安、26. 长春、27.秦皇岛、28..哈尔滨、29.宜昌、30.贵阳中国城市成长竞争力排名(前30名)1.香港、2.上海、3.台北、4.北京、5.广州、6.深圳、7.澳门、8.苏州、9.天津、10.青岛、11.南京、12.杭州、13.大连、14. 东莞、15.厦门、16.重庆、17.成都、18.武汉、19.宁波、20.济南、21.哈尔滨、22.沈阳、23.无锡、24.佛山、25.长沙、26.中山、27.珠海、28.温州、29.西安、30.福州2008年中国城市经济实力排名(新华网)截止到2009年2月1日,全国88个上榜的城市河南就占7个1、上海市13698亿元增9.7% (沪)2、北京市10488亿元增长9% (京)3、广州市8215亿元增12.3% (广东1)4、深圳市7806亿元增12.1% (广东2)5、苏州市6701亿元增长13% (江苏1)6、天津市6354亿元增16.5% (津)7、重庆市5096亿元增14.3% (渝)8、杭州市4781亿元增11% (浙江1)9、青岛市4409亿元(山东1)10、无锡市4400亿元(江苏2)11、佛山市4300亿元15.4% (广东3)12、宁波市3964亿元10.1% (浙江2)13、武汉市3960亿元15.1% (湖北1)14、成都市3901亿元12.1% (四川1)15、大连市3858.2亿元增16.5%(辽宁1)16、沈阳市3855亿元(辽宁2)17、南京市3775亿元增12.1% (江苏3)18、东莞市3710亿元(广东4)19、唐山市3560亿元增13% (河北1)20、烟台市3460亿元(山东2)21、济南市3017亿元同比增13%(山东3)22、郑州市3002亿同比增12.5% (河南1)23、长沙市3000亿元同比增15%(湖南1)24、哈尔滨市2800亿元增长13.2%(黑龙江1)25、石家庄市2770亿元同比增11%(河北2)26、泉州市2700 同比增14% (福建1)27、长春市2588亿元(吉林1)28、南通市2550亿元(江苏4)29、潍坊市2500亿元(山东4)30、温州市2430亿元8% (浙江3)31、淄博市2300亿元(山东5)32、福州市2296亿元同比增13.1% (福建2)33、绍兴市2223亿元(浙江4)34、大庆市2220亿元(黑龙江2)35、常州市2200亿元(江苏5)36、西安市2190亿元同比增15.6% (陕西1)37、东营市2065亿元(山东6)38、徐州市2000亿元(江苏6)39、济宁市2000亿元(山东7)40、邯郸市2000亿元11.5% (河北3)41、台州市1965.2亿元10% (浙江5)42、临沂市1958亿元(山东8)43、洛阳市1919亿元14.4% (河南2)44、嘉兴市1815.3亿元10.7% (浙江6)45、威海市1795亿元(山东9)46、包头市1700亿元(内蒙古1)47、金华市1681.8亿元10% (浙江7)48、沧州市1678亿元13% (河北4)49、南昌市1650亿元14.5% (江西1)50、合肥市1664.84亿元增17.2% (安徽1)51、南阳市1620亿元12.5% (河南3)52、鞍山市1608亿元(辽宁3)53、盐城市1600亿元(江苏7)54、昆明市1600亿元12% (云南1)55、扬州市1580亿元(江苏8)56、厦门市1560亿元(福建3)57、鄂尔多斯1560亿元22.5% (内蒙古2)58、保定市1534亿元11.7% (河北5)59、太原市1468亿元增8.1% (山西1)60、镇江市1421亿元(江苏9)61、中山市1409亿元(广东5)62、德州市1400亿元(山东10)63、泰安市1398亿元(山东11)64、泰州市1394亿元(江苏10)65、南宁市1300亿元同比增14.5% (广西1)66、吉林市1300亿元(吉林2)67、呼和浩特1294亿元17.5% (内蒙古3)68、惠州市1280亿元11.5% (广东6)69、江门市1277亿元11% (广东7)70、滨州市1230亿元(山东12)71、茂名市1200亿元10.1% (广东8)72、聊城市1200亿元(山东13)73、岳阳市1140.3亿元(湖南2)74、枣庄市1100亿元(山东14)75、湛江市1050亿元(广东9)76、许昌市1050亿元(河南4)77、常德市1050亿元13% (湖南3)78、廊坊市1050 12% (河北6)79、平顶山1050亿元(河南5)80、安阳市1036亿元13.1% (河南6)81、湖州市1034.9亿元(浙江8)82、焦作市1031亿元15% (河南7)83、宜昌市1026.56亿元(湖北2)84、衡阳市1020.4亿元(湖南4)85、乌鲁木齐1020亿元增长15% (新疆1)86、襄樊市1020亿元(湖北3)87、漳州市1010.01亿元(福建4)88、榆林市1010亿元24% (陕西2)2009年中国城市综合实力排行榜(附百强城市)由中国社会科学院财政与贸易研究所倪鹏飞博士牵头,两岸四地城市竞争力专家共同携手,国内著名高校、国家权威统计部门和地方科研院所近百名专家历时大半年时间联合完成,社科文献出版社出版的《2010年中国城市竞争力蓝皮书:中国城市竞争力报告》(以下简称报告)于2010年4月26、27日分别在北京和香港发布。
2009-2010中国(长三角)十大商业地产评选项目点评

2 -2 中 国 ( 三 角 ) 09 00 0 1 长 十 大 商 业 地 产 评 选 活 动
・
评 选 项 目点 评 ・
中 国 注 册 高 级 商 务 策 划 师 陈倍 麟
一
上 海 地 区
上海:百联中环购物广场简介
点评 :
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培育期¨ 的传统惯例。
点评 :
喜玛拉雅中心是当代中国文化创意产业 的综合商业地产 项 目。由五星级酒店和超五星精 品酒店、证大美术馆 、大观
建筑,而是一座雕塑、更是一件艺术品。 其独特的建筑设计 理念,更已被cT收录为9 cv 大为中国而设计的建筑之一。
上海:五角世贸商城简介
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商业形杏t按正五边形的每个角等分成五大区 商业功能t专业T: 髓有商务办公用房、休闲 娱乐区、鲁饮区、疆店式 公膏等
2o_o0 092 1 中国上海城市开发运营杰 出贡献 企业 上I| 目 I啊 ’
上海五角世贸商城凭籍上海南汇得天独厚的地理区位 优势,运用双向 跨国采购的营运模式,将致力于打造集 展 览、交易 、商务、会展、物流、仓储于一体的跨 国采购中 心,为全球供 应商与采购商搭建 多功能、全方位 、强辐射 、 大流通 、困际化商贸物流供需双 向采购平台。 项目亮点t项 目 独特结构设计、超大规模的展贸厂己 百套
2009中国房地产名企

2009CIHAF三名光荣榜CIHAF中国住交会组委会感谢建设银行赞助三名颁奖盛典2009CIHAF中国房地产名企2009CIHAF中国名盘2009CIHAF中国房地产十大风云人物2009CIHAF中国房地产十大新领军人物2009CIHAF中国房地产百杰2009CIHAF特别大奖2009CIHAF城市大奖2009CIHAF中国地产服务企业年度推介大奖营销中国2009CIHAF中国房地产最佳综合服务商深圳世联地产顾问股份有限公司合富辉煌(中国)房地产顾问有限公司中国房产信息集团北京金网络置业投资顾问有限公司北京浩文世纪地产机构2009CIHAF中国房地产最佳营销策划服务商成全机构宁波市华星房产咨询有限公司2010CIHAF中国房地产最佳营销策划服务商深圳市尚美佳房地产经纪有限公司2009CIHAF中国房地产最佳顾问机构北京高策房地产顾问有限公司2009CIHAF中国房地产最佳活动机构启明东方暖大型活动2009CIHAF中国房地产最佳广告服务商上海博加广告有限公司设计中国人物2009CIHAF中国最具影响力设计师盛宇宏刘力2009CIHAF中国设计行业杰出贡献奖沙励励企业2009CIHAF中国最具品牌价值设计机构汉森国际设计顾问·伯盛设计(甲级)2009CIHAF中国最具影响力规划建筑设计机构阿特金斯(中国)2009CIHAF中国最具影响力模型制作机构山之田模型艺术设计有限公司2009CIHAF中国最具影响力城市建设顾问机构北京大岳咨询公司2009CIHAF中国最具潜力地产动画设计机构水魔方数字科技有限公司。
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2009中国十大城市综合体运营商
方兴地产(中国)有限公司;
宝龙集团;
中大房地产集团有限公司;
山东鲁商置业有限公司;
南京新城市商业置业有限公司;
大连万达集团(企业专区,旗下楼盘)股份有限公司;
中国国际贸易中心股份有限公司;
北京国华置业有限公司;
泛海建设集团股份有限公司;
东方伟业(中国)投资控股有限公司。
2009中国城市商业价值特殊贡献人物
万达集团董事长王健林;
北京国华置业有限公司董事长兼总经理房超;
宝龙集团董事局主席、总裁许健康;
中大房地产集团有限公司总裁陈维;
南京新城市置业有限公司董事长朱献国;
鲁商置业股份有限公司党委书记尹鹏;
阳光100(企业专区,旗下楼盘)置业集团董事长易小迪(易小迪博客);山东三威置业有限公司董事长张辉;
中粮置业副总经理暴雪松;
凯德置业中国控股集团环渤海区域总经理毛大庆。