学校教学楼工程监理规划

监理规划审批表

目录

1、工程项目概况 (3)

1.1工程概况 (3)

1.2主要工程内容 (3)

2、监理工作范围 (4)

3、监理工作内容 (4)

4、监理工作目标 (5)

5、监理工作依据 (5)

6 、项目监理机构的组织形式 (6)

7、项目监理机构的人员配备计划 (6)

8、项目监理机构的人员岗位职责 (6)

9 、监理工作程序 (9)

10、控制建设工程质量的监理工作方法与措施 (20)

一、监理工作方法 (20)

二、工程质量控制 (21)

三、需要旁站关键部位、关键工序 (28)

四、旁站监理人员的职责 (29)

五、建筑节能项目施工中监理控制要点 (29)

六、工程安全施工的监督管理措施 (31)

11、项目监理机构工作制度 (33)

12 、监理设施 (37)

本工程的各种检测仪器设备汇总表 (37)

1、工程项目概况

1.1工程概况

1.1.1工程名称：XX市XX学校教学楼工程

1.1.2建设地点：312辅道与经四路交汇处；

1.1.3工程规模：教学楼16173㎡

1.1.4工程建设相关单位：

建设单位：XX经济建设有限公司

设计单位：X建设设计研究总院有限公司

勘察单位：XX省建设勘察设计院

施工单位：XX建设有限公司

监理单位：XX工程咨询有限公司

1.2主要工程内容

㈠尺寸与标高

1.图注尺寸以毫米(mm)为单位，图注尺寸与图示比例不符时，以图注尺寸为准。

2.根据勘察报告及图示，高程依据：以门厅地面为基准点，本工程室内地面标高±0.000为51.400，内外地坪高差0.6m .屋面标高为结构面标高。

3.建筑定位按总平面规划图执行（由规划管理部门核准）。

㈡建筑设计

XX市XX学校教学楼设计为节能建筑，外墙做30mm厚JA-膨胀玻化微珠保温砂浆保温层，做法见皖 2007J212 图集18页1、2。

㈢结构设计

本工程为钢筋砼框架结构，建筑檐高15.25米，层数为四层，耐火等级一级，基础为独立基础。抗震设防烈度7度，屋面防水等级为2级，设计使用年限为50年。

㈣室内外装饰装修：

室外装修：

1.外墙表面罩外墙乳胶漆，颜色按批准的效果图最终由建设单位共同商定；

2.外墙做30 mm厚保温浆料保温层按皖2007J212 图集18页1、2做法（外墙砌体与框架梁柱边两面须先做Ф1@20/ 宽200的钢丝网片抹灰带后再按上述做法执行）檐口、雨蓬、出线下均应做滴水线，雨蓬上面做防水砂浆面层；

3.外装修选用的各项材料其材质、规格、颜色等，均由施工单位提供样板，经建设和设计单位确认后进行封样，并据此验收.

室内装修：

1. 内装修工程执行《建筑内部装修设计防火规范》GB50222;楼地面部分执行《建筑地面设计规范》GB50037室内装修做法见“室内、外装修做法表”；

2．楼地面构造交接处和地坪高度变化处，除图中另有注明者外均位于齐平门扇开启面外;

3. 凡设有地漏房间应做防水层，管根周围用防水砂浆做高出地面10—15mm厚的止水圆环；卫生间四周墙根须做120mm高的砼反梁；

4. 内墙阳角线均做水泥砂浆护角；楼梯平台处及其他处窗台低于900者均须设护窗栏杆；

5. 两种材料的墙体交界处，应在做饰面前加钉金属网或加贴玻璃丝网格布，以防止裂缝；

6. 内装修选用的各项材料，均由施工单位制作样板和选样，经确认后进行封样，并据此进行验收。

㈤建筑屋面：

1.本工程的屋面防水等级为2级。

2.屋面做法：屋面平屋面SBS改性沥青卷材防水层3 mm。（详见图纸设计总说明）。

2、监理工作范围

按照建设工程委托监理合同专用条款进行该工程施工阶段监理。

3、监理工作内容

(一)施工准备阶段：

1、检查核对设计施工图

2、检查开工前需办理的各类手续

3、检查施工现场

4、审查施工单位的各项准备工作，条件具备时签认开工报告。

5、督促施工单位的施工管理体系及安全文明施工保证体系的建立、健全和实施。

6、审查施工单位提交的施工组织设计、安全组织设计、施工技术方案和施工进度计划，

并监督其实施。

7、组织设计交底及图纸会审。

8、审核施工单位提出的分包工程项目。

(二)施工阶段：

1、审批工程使用的原材料、半成品、成品和设备的质量。

2、督促施工单位严格按现行规范、规程、标准和设计要求施工。对关键工序实施旁站监

理。

3、检查工程施工质量、对隐蔽工程进行复核签证，主持工程质量事故的分析、处理。

4、编制月用款计划；复核已完工程量，签署工程月用款报告；审核变更预算，对施工过

程中产生的变更应及时审批。

5、协调施工进度计划，及时提出调整意见，控制工程进度。

6、督促执行承包合同，协助处理合同纠纷和索赔事宜。

7、督促施工单位根据档案管理部门的规定整理合同文件及施工技术档案资料，对资料的

准确性和完整性予以确认。

8、组织施工单位对工程进行阶段验收及竣工初验，并督促整改。对工程施工质量提出评

估意见，协助委托人组织竣工验收。

(三)竣工验收阶段：

1、检查、督促并协助施工单位根据国家建标（2002）8号文及XX六档（2009）02号文

的规定整理工程竣工档案，并协助承包商移交工程档案。

2、参与工程的竣工验收，对验收过程中发现的问题及时提出意见，并督促施工单位进行

整改。

4、监理工作目标

1、工期目标：控制施工工期在合同规定的期限内，使完工日期为合同规定的竣工日期。

2、质量目标：工程质量符合设计要求并满足建筑工程施工质量验收规范的合格标准。

3、投资目标：按施工合同进行投资控制。

4、安全目标：督促施工单位严格按照国家颁布的相关安全技术规范实施、落实、操作。

现场不发生一例重大安全事故。

5、监理工作依据

1、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》

等国家、行业、当地政府有关工程建设的政策法令、法律法规；

2、国家工程监理标准《工程建设监理规范》(GB50319-2000)；

3、国家、行业、当地政府现行建设工程质量评定标准及验收规范等有关工程建设的标准、

规范、规程、标准图集；

4、建设单位提交的本项目工程设计图纸文件（含设计变更通知）和经批准的工程变更文