【顾家家居 内部培训】附件12—物业合作合同模板
物业合作协议合同范本8篇
物业合作协议合同范本8篇篇1甲方（物业公司名称）：__________________乙方（合作伙伴名称）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就双方共同参与的物业管理服务事项达成以下合作协议：一、合作事项甲乙双方共同合作提供物业管理服务，包括但不限于物业服务、设备维护、安全管理等。
具体服务内容根据双方协商确定。
二、合作期限本合作协议自签订之日起生效，有效期为______年，除非双方另有书面协议约定延期或终止。
三、合作方式甲乙双方共同投入人力物力资源，按照约定的比例分配利润和承担风险。
具体合作方式如下：1. 人员配备：甲乙双方共同确定人员配备方案，包括岗位职责、人员数量等。
2. 服务质量：甲乙双方应确保服务质量，遵守相关法律法规和行业规范。
3. 费用分摊：甲乙双方按照约定的比例分摊合作过程中产生的各项费用。
4. 利润分成：甲乙双方按照约定的比例分配合作产生的利润。
四、合作条件与承诺1. 甲方承诺具备从事物业管理服务的资质和条件，拥有专业的物业管理团队和丰富的管理经验。
2. 乙方承诺具备相应的资源和技术支持，为合作提供必要的帮助和支持。
3. 甲乙双方共同遵守国家法律法规和相关政策，确保合作合法合规。
4. 甲乙双方应诚信合作，保守商业秘密，不得泄露对方机密信息。
五、合作管理1. 甲乙双方共同设立合作管理机构，负责合作事务的日常管理和决策。
2. 合作管理机构应建立定期会议制度，及时沟通合作进展情况，解决合作过程中出现的问题。
3. 甲乙双方应指定专人负责合作事务的具体执行，确保合作的顺利进行。
六、违约责任和风险控制1. 甲乙双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 甲乙双方应共同关注风险控制，及时识别和评估合作过程中的风险，制定相应的应对措施。
3. 如有不可抗力因素导致合作无法继续，双方应协商解决。
物业合作协议书（通用5篇）
物业合作协议书（通用5篇）物业合作篇1甲方：代表：地址：电话：乙方：代表：地址：电话：风险提示：合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。
本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。
实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。
根据《民法典》、《物业管理条例》等有关法律法规，本着公平、平等、互利的原则，甲、乙双方经过友好协商，就共同合作拓展、经营管理物业项目达成一致意见，签订本协议，双方共同遵守和执行。
第一条：合作事项（一）甲方协调开发商，将甲方参与投资开发的各类物业项目的物业管理权交予乙方负责经营管理。
（二）双方按比例分配共享经营利润。
第二条：合作期限合作期限：________年____月____日至________年____月____日止。
协议到期后，双方可续签协议。
第三条：合作原则（一）保密原则无论合作关系存续期间还是合作关系终止之后，双方都必须对有关信息保密，不得向任何第三人透露经营管理信息和技术。
（二）诚信原则双方都应遵守诚信原则，不得在合作过程中弄虚作假，不得虚构支出，不得隐瞒收入，不得从事损害合作方利益的任何事情。
（三）友好原则合作双方都应遵守友好原则，无论在合作过程中因任何事情发生任何分歧、争执，双方均应本着友好合作的原则，相互尊重，相互支持。
第四条：股份比例及利益分配风险提示：应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。
同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。
（一）股份比例为：甲方______%、乙方______%。
（二）经营管理的利润按股份比例分配，经营管理中出现的亏损、风险和法律责任按股份比例承担。
第五条：权利和义务风险提示：应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。
顾家家居合作协议书范本
合作协议书甲方：顾家家居股份有限公司（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方为家居行业的知名企业，专业从事软装家具产品的研究、开发、生产与销售；乙方为具有相关行业经验和个人能力的自然人/企业/组织，双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，达成以下合作协议：一、合作内容1.1 甲方授权乙方为顾家家居产品的一级代理商/经销商/加盟商，在乙方所在地区开展销售活动。
1.2 乙方负责在授权区域内推广、销售甲方产品，按照甲方的要求进行市场开拓和客户服务。
1.3 甲方为乙方提供产品培训、销售支持、市场推广等协助，确保乙方顺利开展业务。
1.4 乙方应遵守甲方的销售政策和价格体系，不得擅自降低价格或进行恶性竞争。
二、合作区域2.1 乙方所在地区为授权区域，具体范围由双方另行商定。
2.2 乙方不得在授权区域外销售甲方产品，不得以任何形式侵犯甲方的知识产权。
三、合作期限3.1 本合作协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
3.2 合作期满后，如双方有意继续合作，可提前三个月书面续约。
四、价格及支付4.1 乙方按照甲方的价格体系进行采购，具体价格由双方协商确定。
4.2 乙方应在每月____日前向甲方支付当月采购款项。
4.3 乙方逾期支付款项的，应支付逾期利息，逾期利息为应付金额的____%。
五、售后服务5.1 乙方应按照甲方的售后服务政策为消费者提供售后服务。
5.2 甲方应提供必要的技术支持和配件供应，确保乙方的售后服务工作顺利进行。
六、保密条款6.1 双方在合作过程中可能涉及商业秘密、技术秘密等敏感信息，双方均有保密义务。
6.2 双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
七、违约责任7.1 双方违反合作协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
7.2 乙方擅自降低价格或进行恶性竞争的，甲方有权解除本合作协议。
八、争议解决8.1 双方在履行合作协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
物业合作协议合同范本5篇
物业合作协议合同范本5篇篇1甲方：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲乙双方共同致力于提高物业管理服务水平和效率，在平等、自愿、互利的基础上，经充分协商，达成以下物业合作协议：一、合作事项甲乙双方就[具体物业项目名称]的物业管理服务进行合作，包括但不限于房屋维护、绿化保洁、安保服务、设备设施管理等。
二、合作期限合作期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、合作模式1. 甲乙双方共同组建物业管理团队，共同参与物业管理决策与监督；2. 甲方负责物业项目的日常管理工作，乙方提供专业技术支持和人员培训；3. 甲乙双方共同承担经营风险，共享合作收益。
四、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）提供物业项目相关文件资料；（2）负责物业项目的日常管理工作，确保服务质量；（3）按时支付合作费用给乙方。
2. 乙方责任与义务：（1）提供专业物业管理服务与支持；（2）对甲方管理人员进行技术培训和指导；（3）协助甲方处理突发事件和重大问题的决策。
五、合作费用及支付方式1. 合作费用：根据物业项目的规模和服务内容，双方共同商定合作费用；2. 支付方式：按季度支付，甲方在每个季度末向乙方支付合作费用；3. 甲乙双方根据合作情况，可调整合作费用及支付方式。
六、保密条款甲乙双方应对合作期间获取的对方商业秘密及合作信息予以保密，未经对方许可，不得泄露给第三方。
七、违约责任1. 若甲乙双方中任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任；2. 违约方应承担因违约行为给对方造成的一切损失。
八、合同的变更和终止1. 本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充；2. 合同期满，双方可续签合同或终止合作；3. 本合同任何一方的严重违约行为，均可导致合同的提前终止。
九、争议解决因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。
物业合作协议合同范本8篇
物业合作协议合同范本8篇篇1甲方（物业管理公司）：_________________________乙方（合作伙伴公司）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就共同合作进行物业管理事宜达成如下协议：一、合作事项及内容甲乙双方同意就位于_________________________（地址）的物业项目展开合作。
合作内容包括但不限于物业管理服务、设备设施维护、环境保洁、绿化养护、安保服务等方面。
二、合作期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。
三、合作模式1. 甲乙双方共同出资，设立专门的物业管理项目组，负责物业项目的日常管理。
2. 甲乙双方按照约定比例分配利润，承担风险。
具体比例根据双方的实际出资情况和约定确定。
3. 乙方在本合同履行过程中应积极配合甲方的工作，共同解决物业管理过程中遇到的问题。
四、双方责任与义务1. 甲方负责物业项目的日常管理，包括但不限于物业服务、设备设施维护、环境保洁、绿化养护、安保服务等。
2. 乙方应按照约定配合甲方进行物业管理，提供必要的支持和协助。
3. 甲乙双方应共同制定物业管理方案，确定管理目标、标准和措施。
4. 甲乙双方应建立健全财务管理制度，确保合作项目的财务透明和合规。
5. 甲乙双方应共同处理与物业项目相关的突发事件，保障业主的合法权益。
五、收益分配及费用承担1. 物业项目的收益按照约定比例分配，具体分配比例详见附件。
2. 甲乙双方应共同承担物业项目的运营成本，包括但不限于人员工资、设备设施维护费用、办公费用等。
3. 甲方有权按照约定收取物业服务费，乙方不得干涉。
六、违约责任及纠纷解决方式1. 甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
物业合作协议书范本(3篇)
第1篇合同编号：__________甲方（物业方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（业主方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有____________________（物业名称及地址）的物业管理权，乙方作为该物业的业主，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本协议如下：第一章总则第一条协议标的本协议的标的为甲方对____________________（物业名称及地址）的物业管理服务。
第二条协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第三条协议的变更和解除1. 本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
2. 任何一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
第二章物业管理服务内容第四条物业管理范围甲方对乙方所拥有的____________________（物业名称及地址）的物业管理服务范围包括但不限于以下内容：1. 物业共用部位的清洁、维护、保养；2. 物业共用设施设备的运行、维护、保养；3. 物业安全管理；4. 环境卫生管理；5. 公共秩序维护；6. 公共绿化管理；7. 业主大会的筹备和召开；8. 业主委员会的协助工作；9. 甲方认为必要的其他服务。
第五条物业管理服务标准甲方应按照国家标准、行业规范和物业服务的实际情况，制定详细的物业管理服务标准，并向乙方公示。
第六条物业管理费用1. 甲方应向乙方收取物业管理费用，收费标准按照政府相关部门的规定执行。
物业合作协议书范本5篇
物业合作协议书范本5篇篇1甲方（物业管理公司）：___________________乙方（合作伙伴）：_______________________鉴于甲乙双方各自拥有物业管理的优势资源及专业经验，本着互惠互利、合作共赢的原则，经过友好协商，就双方在物业管理领域的合作事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方通过资源共享和优势互补，共同提升物业管理和服务水平，实现合作共赢的目标。
本协议旨在明确双方在物业管理合作中的权利与义务，保障双方合法权益。
二、合作范围1. 物业服务项目合作：双方共同合作开展物业服务项目，包括但不限于物业服务招标、采购、现场管理、后期评价等环节。
2. 技术支持与交流：双方互相提供技术支持，分享管理经验和服务模式，共同提升物业管理水平。
3. 人员培训：甲方为乙方提供物业管理相关的专业培训，提升乙方服务团队的专业素质。
4. 宣传推广：双方共同进行物业管理服务的宣传推广，扩大市场份额和品牌影响力。
三、合作模式1. 组建合作团队：双方共同组建合作团队，明确团队成员的职责与分工。
2. 制定合作计划：根据合作范围，制定详细的合作计划，明确合作目标、时间节点和实施方案。
3. 资源投入：双方根据合作计划，共同投入人力、物力、财力等资源，确保合作项目的顺利进行。
4. 利益分配：双方根据合作协议，合理分配合作成果带来的利益。
四、权利义务1. 甲方权利义务（1）提供物业管理专业服务，确保服务质量。
（2）为乙方提供技术支持和人员培训。
（3）与乙方共同制定合作计划和实施方案。
（4）按照合作协议分配利益。
2. 乙方权利义务（1）提供合作所需的资源和支持。
（2）积极参与合作项目，履行合作义务。
（3）与甲方共同制定合作计划和实施方案。
（4）对合作过程中知悉的甲方商业秘密予以保密。
五、保密条款1. 双方应对合作过程中涉及的商业秘密予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。
2. 保密信息包括但不限于双方的合作计划、合作模式、技术方案、财务数据等。
物业合作协议合同范本5篇
物业合作协议合同范本5篇篇1物业合作协议合同范本甲方：_________(以下简称“甲方”)，单位注册地址：_________，法人代表：_________，联系电话：_________，委托代理人：_________，身份证号码：_________。
乙方：_________(以下简称“乙方”)，单位注册地址：_________，法人代表：_________，联系电话：_________，委托代理人：_________，身份证号码：_________。
鉴于甲方与乙方本着互惠互利、平等自愿、诚实守信的原则，根据《合同法》和相关法律法规规定，就物业管理服务事宜达成如下协议。
第一条合作范围1.1 甲方委托乙方对其所属物业进行全面管理服务，包括但不限于物业日常保洁、安全防范、设备维护、绿化养护、法律事务等。
1.2 乙方应按照相关法律法规和业主委员会的规定，认真履行相关管理职责，确保物业管理运作顺利。
第二条服务内容2.1 物业日常保洁：乙方应安排专业保洁人员进行定期清洁、消毒、保养，保持小区环境清洁整洁。
2.2 安全防范：乙方应建立健全安全防范措施，确保小区居民生命财产安全。
2.3 设备维护：乙方应保养、维护小区内重要设备，确保设备正常运行。
2.4 绿化养护：乙方应定期修剪、浇水、施肥，确保小区绿化良好。
2.5 法律事务：乙方应及时了解相关法律法规，为物业提供法律咨询服务。
第三条服务标准3.1 物业管理服务应符合国家规定的标准，达到行业要求。
3.2 物业管理服务应按照合同约定的时间和标准进行执行，确保服务质量。
3.3 物业管理服务应遵守职业道德，对居民和物业负责。
第四条服务费用4.1 乙方应按照合同约定的服务费用标准进行收费，不得擅自提高费用。
4.2 甲方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用。
第五条合同期限5.1 本合同自双方签字生效之日起生效，至合同约定期限届满止。
5.2 如乙方在履行合同过程中有过失或违约行为，甲方有权解除本合同。
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顾家家居泰州示范小区
合作协议书
甲方：（以下简称甲方）
乙方：顾家工艺XXX专卖店（以下简称乙方）
随着生活节奏的加快，人们对拥有一个高品质的居室环境特别是有一间属于自己的“品位客厅”的要求越来越高；为了更好地服务于本住宅小区居民，给居民营造一个更高品位的生活环境，创造梦寐以求“品位客厅”，以及为各小区业主提供更加温馨便利的家居服务，甲乙双方经友好协商，达成一致意愿签订如下协议：
一、在合作期间，甲方允许乙方在小区内进行市场调查、品牌宣传、人员推广等相关的推广活动。
二、甲方确认乙方所经营的顾家家居品牌为该小区内唯一合作家具品牌，并成为甲方合作协议单位，甲方在该小区不得再为其他家具品牌提供宣传及推广途径。
三、乙方必须为甲方小区用户提供合格的产品，并保证顾家家居品牌沙发在该小区最终销售价为本市最优惠价格，非本小区业主不得同时享受同等待遇。
四、乙方必须严格按照国家对家具行业的“三包”规定和顾家家居营销总部的售后服务规范做好产品的售后服务工作。
甲方对此有监督举报权利。
五、为了让甲方小区居民享受更加便利实效的家居服务，乙方有义务与甲方确定适当时段专项为甲方小区各业主提供不限品牌的沙发免费维修服务（不含零部件费用），甲方有义务配合此项工作前期的资料登记工作，以配合乙方提供更及时优质的上门服务。
六、为更好的服务于本小区的居民，提高服务的及时性，便利性，甲方同意乙方在甲方所辖小区内设置推广人员数名，负责该小区家居的顾问式服务，并可在甲方物管办公处设立“家居免费询问台”，同时以小区物管合作协议单位名义在小区内恰当位置挂海报，电梯口摆放易拉宝，拉横幅，向业主发放《顾家家居VIP通行证》、代金券及其他相关资料。
有条件的小区可以双方名义在该小区网站和小区群上发布最新流行家居资讯和独家团购信息。
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七、为改善甲方物业管理人员的工作环境，乙方须无偿向甲方管辖小区门卫人员提供顾家家居大遮阳伞。
并根据须要不定期更换。
八、为方便甲方小区居民的生活，甲方允许乙方在该小区适当位置设置“便民雨伞架”，但该雨伞架只能够放置乙方所提供的雨伞，以及用于保护甲方居民门的“护门布”，以更好的解决甲方居民所遇到的困难。
九、按双方友好协商规定，签订协议后，乙方向甲方提供垃圾桶_____个，用于保护甲方小区优良环境的硬件设施；经该小区建设方允许，乙方可在维护甲方小区良好环境的同时，设置“公告栏”、“户牌”、“楼层牌”、“电梯内地垫”以及各种“温馨小提示”等等。
十、甲乙双方均愿意将小区作为“顾家家居示范小区”加以建设推广，甲方各方面工作中给予乙方支持，并无偿提供乙方所需了解的相关信息。
十一、甲乙双方在确定合作协议单位关系之后，甲方提供给任何单位的各项活动，乙方应具备信息优先与选择优先的权利。
十二、乙方在甲方所辖小区内所开展的各项活动均以
小区物管联合顾家家居专卖店的名义进行制作与宣传，活动内容以及所产生费用由甲乙双方协商解决。
十三、在协议执行期，甲方须遵守本协议第二条规定之承诺，如不能履行承诺，甲方应向乙方退还对于第九条所产生费用的至少50%，以赔偿乙方损失。
十四、此共建“品位客厅”示范小区协议书，属顾家家居绝密材料，双方签订后不得向第三方透漏。
任何单位或个人不得仿制。
十五、本协议具备法律效应，在双方签字确认后立即生效，甲乙双方合作协议单位关系确定、合作事宜立即生效。
十六、本协议执行有效期为年月日至_______年____月____日（协议有效期为一年）。
十七、本协议一式两份，经双方签字盖章后方可生效，未尽事宜经双方友好协商解决。
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