物业合作框架协议
2024版物业服务框架协议
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版物业服务框架协议本合同目录一览第一条协议主体与定义1.1 甲方名称与性质1.2 乙方名称与性质1.3 丙方名称与性质（如有）第二条物业服务内容2.1 物业范围与项目2.2 物业服务项目与标准2.3 特殊服务事项（如有）第三条服务期限3.1 协议开始日期3.2 协议结束日期3.3 续约条款第四条服务费用4.1 物业服务费用的计算方式4.2 费用支付的时间与方式4.3 费用调整机制第五条物业管理的权利与义务5.1 甲方权利与义务5.2 乙方权利与义务5.3 丙方权利与义务（如有）第六条违约责任6.1 违约行为与后果6.2 违约赔偿责任6.3 争议解决方式第七条保险责任7.1 保险的购买与有效期限7.2 保险理赔程序7.3 未购买保险的后果第八条突发事件处理8.1 突发事件的定义与分类8.2 突发事件应对措施8.3 突发事件后的协调与恢复第九条沟通协调机制9.1 沟通协调主体9.2 沟通协调方式9.3 定期评估与反馈第十条合同的变更与终止10.1 合同变更条件10.2 合同终止条件10.3 合同终止后的处理事项第十一条保密条款11.1 保密信息的定义11.2 保密义务与期限11.3 违反保密条款的后果第十二条法律适用与争议解决12.1 适用法律12.2 争议解决方式12.3 诉讼或仲裁地点第十三条其他条款13.1 合同的附件13.2 补充协议13.3 合同的生效与失效第十四条签署与日期14.1 甲方代表签字14.2 乙方代表签字14.3 丙方代表签字（如有）14.4 签字日期第一部分：合同如下：第一条协议主体与定义性质：有限责任公司性质：物业管理公司性质：业主委员会（或其他相关方）第二条物业服务内容2.1 物业范围与项目（1）物业管理与维护（2）绿化管理与维护（3）清洁与卫生服务（4）公共设施管理与维护（5）安全管理与维护（6）其他服务（如有）2.2 物业服务项目与标准乙方应按照行业标准和地方规定，提供符合甲方需求的物业服务，确保服务质量。
物业合作框架协议书
物业合作框架协议书甲方（以下简称“甲方”）：_____________________地址：_____________________________________法定代表人：______________________________联系电话：_________________________________乙方（以下简称“乙方”）：_____________________地址：_____________________________________法定代表人：______________________________联系电话：_________________________________鉴于甲方为物业服务提供方，乙方为物业服务需求方，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就物业服务合作事宜达成如下框架协议：第一条合作内容1.1 甲方同意根据本协议的条款向乙方提供物业服务，包括但不限于物业管理、安全保卫、环境清洁、绿化养护等。
1.2 乙方同意接受甲方提供的物业服务，并按照本协议约定支付相应的服务费用。
第二条合作期限2.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。
2.2 合作期满后，如双方均有意愿继续合作，可另行协商续签协议。
第三条服务费用及支付方式3.1 乙方应按照甲方提供的物业服务内容，按照约定的标准支付服务费用。
3.2 服务费用的具体金额、支付时间和方式由双方另行签订的物业服务合同确定。
第四条甲方的权利与义务4.1 甲方有权按照本协议约定收取服务费用。
4.2 甲方应保证提供的物业服务符合国家相关法律法规和行业标准。
4.3 甲方应定期对物业服务进行质量检查，并及时向乙方反馈检查结果。
第五条乙方的权利与义务5.1 乙方有权监督甲方提供的物业服务质量，并提出改进建议。
5.2 乙方应按时支付服务费用，并配合甲方进行物业服务工作。
物业合作战略框架协议
物业合作战略框架协议甲方（物业管理公司）：__________乙方（合作伙伴）：__________鉴于甲乙双方在物业管理领域有共同的发展目标和利益诉求，为明确双方在合作过程中的权利和义务，特订立本协议。
第一条合作目标甲乙双方本着互利共赢的原则，通过资源共享、优势互补，共同提升物业管理服务质量，提高业主满意度，实现双方在物业管理领域的共同发展。
第二条合作原则1. 诚信原则：双方应遵循诚信原则，履行各自的义务，不得损害对方的利益。
2. 公平原则：双方应在平等地位上进行合作，确保合作过程中的权益分配公平合理。
3. 互惠原则：双方应根据各自的优势和需求，实现资源共享、优势互补，共同谋求发展。
4. 保密原则：双方应对合作过程中涉及的商业秘密和技术秘密承担保密义务。
第三条合作内容1. 甲方负责提供物业管理服务，包括但不限于物业维修、保洁、绿化、安保等。
2. 乙方负责提供技术支持、培训、咨询等服务，帮助甲方提升物业管理水平。
3. 双方共同开展市场推广活动，扩大业务范围，提高品牌知名度。
4. 双方可根据市场需求，共同开发新的物业管理项目和服务。
第四条合作期限本协议自签订之日起生效，有效期为____年。
期满后，如双方同意继续合作，可签订续约协议。
第五条权利和义务1. 甲方有权要求乙方提供技术支持、培训、咨询等服务，确保物业管理服务质量。
2. 乙方有权要求甲方按照约定支付相关费用，保障自身利益。
3. 甲方应按照约定向乙方支付合作费用，及时结算。
4. 乙方应按照约定向甲方提供技术支持、培训、咨询等服务，确保服务质量。
第六条违约责任1. 若甲方未按照约定支付合作费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。
2. 若乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
第七条争议解决如双方在合作过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
物业管理服务框架协议
物业管理服务框架协议甲方（委托方）：_______地址：_______联系电话：_______乙方（受托方，物业管理公司）：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的物业（以下简称“本物业”），需要专业的物业管理服务，乙方作为具有相应资质的物业管理公司，愿意提供物业管理服务。
甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》及其他相关法律法规，经协商一致，订立本框架协议。
第一条服务范围1.1 乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：物业共用部位和共用设施设备的维护、管理；物业区域的清洁、绿化、环境保护；物业区域的安全防范、秩序维护；物业区域的车辆停放管理；物业使用人的日常服务和紧急事件处理。
第二条服务期限2.1 本框架协议的服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第三条服务费用及支付方式3.1 甲方应按照以下标准向乙方支付物业管理服务费：住宅物业：_______元/平方米·月；商业物业：_______元/平方米·月；其他物业：_______元/平方米·月。
3.2 物业管理服务费用按_______（月/季/年）收取，甲方应在每个支付周期的第_______日前支付给乙方。
第四条甲方的权利与义务4.1 甲方有权监督乙方的物业管理服务工作，确保服务质量。
4.2 甲方应按时支付物业管理服务费，不得无故拖欠。
4.3 甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的支持和便利。
第五条乙方的权利与义务5.1 乙方有权按照合同约定收取物业管理服务费。
5.2 乙方应提供符合约定标准的物业管理服务，并接受甲方的监督。
5.3 乙方应制定详细的服务计划和操作规程，确保服务的连续性和稳定性。
第六条服务质量保证6.1 乙方应保证提供的物业管理服务达到国家及地方规定的标准。
物业维修框架协议书合同协议书
物业维修框架协议书合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！物业维修框架协议书合同协议书甲方：_______乙方：_______鉴于甲方作为物业管理公司，负责物业的维修和保养工作；乙方作为维修服务提供商，具备相关的维修技术和服务能力。
为了保障甲方物业的正常运行，维护甲乙双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本维修框架协议书。
一、维修项目及范围1.1 本协议所指的维修项目包括但不限于：房屋及附属设施设备维修、给排水系统维修、供电系统维修、供暖系统维修、通风空调系统维修、电梯维修、消防系统维修等。
1.2 乙方应根据甲方的实际需求，按照甲方提供的维修清单进行维修工作。
二、维修质量标准2.1 乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行维修，确保维修质量。
2.2 乙方应在维修过程中，遵守安全操作规程，确保人身和财产安全。
2.3 维修完成后，乙方应向甲方提供维修记录和相关的质保资料。
三、维修费用及支付方式3.1 乙方向甲方提供的维修服务，甲方应按照本协议约定的价格支付维修费用。
3.2 维修费用的支付方式如下：（1）本协议签订后，甲方向乙方预付维修费用的50%。
（2）维修完成后，甲方向乙方支付剩余的50%维修费用。
四、维修期限及保修4.1 乙方应按照本协议约定的维修项目、范围和质量标准完成维修工作，维修期限为____个月。
4.2 维修完成后，乙方应提供____个月的质保期，质保期内发生的维修问题，乙方应及时予以解决。
五、违约责任5.1 乙方未按照约定时间完成维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的____%。
5.2 乙方维修质量不符合约定的，应承担返工、修复等费用，并支付甲方相应的赔偿金。
六、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2024版物业管理服务框架协议
2024版物业管理服务框架协议合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（业主/物业使用人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、物业管理服务内容1.1 甲方应按照相关法律法规和物业管理规范，为乙方提供如下物业管理服务：（1）物业设施设备维护管理；（2）物业环境卫生管理；（3）物业安全保卫管理；（4）物业公共区域维护管理；（5）物业服务咨询与投诉处理；（6）法律法规规定的其他物业管理服务。
二、物业管理服务标准（1）设施设备维护：确保设施设备正常运行，定期进行保养和维修，及时处理设施设备故障；（2）环境卫生管理：保持小区环境整洁，定期清理垃圾，绿化带养护，公共区域消毒等；（3）安全保卫管理：加强小区安全管理，严格执行门禁制度，定期进行安全巡查，确保小区安全；（4）公共区域维护：维护公共区域设施完好，及时修复破损公共设施；（5）服务咨询与投诉处理：设立服务咨询和投诉电话，及时处理乙方提出的咨询和投诉；（6）其他服务：法律法规规定的其他物业管理服务。
三、物业管理服务费用3.1 甲方应按照乙方的实际物业服务需求，合理确定物业管理服务费用。
物业管理服务费用包括但不限于物业管理费、维修资金、公共能耗费等。
3.2 乙方应按照甲方确定的物业管理服务费用标准，按时足额支付物业管理服务费用。
物业管理服务费用支付方式、支付时间等具体事项由双方协商确定。
四、合同期限4.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。
4.2 在合同期限内，如双方同意续签，应签订书面续签协议。
五、违约责任5.1 双方应严格遵守本协议的约定，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。
物业公司合作经营协议6篇
物业公司合作经营协议6篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：甲方：（以下简称甲方）XXX物业管理服务有限公司乙方：（以下简称乙方）XXX物业管理有限公司鉴于甲乙双方均具有丰富的物业管理经验和良好的市场声誉，双方本着平等互利、合作共赢的原则，经过友好协商，就共同经营物业管理业务达成以下协议。
一、合作事项甲乙双方同意在物业管理领域进行合作经营，包括但不限于住宅、商业、办公楼等各类物业项目的服务管理。
双方共同开发客户资源，共享业务信息，协同管理物业项目，实现共赢发展。
二、合作模式1. 双方共同出资成立合资公司，共同经营物业管理业务。
公司股权比例按实际出资比例分配。
2. 合作双方共同参与物业管理决策，对重要事项共同商讨决策。
决策应遵循公平公正原则，维护公司及业主利益。
3. 双方应按照公司章程和合作协议的约定，按时履行出资义务，确保公司正常运转。
三、合作期限及终止条件本次合作期限为XX年，自协议签订之日起计算。
合作期限届满后，经双方协商一致，可续签合作协议。
协议终止条件包括但不限于合作期限届满、双方协商一致终止合作、发生不可抗力导致协议无法继续履行等。
四、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）提供优质的物业管理服务，确保物业项目正常运行；（2）协助乙方开展业务，共享客户资源；（3）按照约定比例出资，参与合资公司经营管理；（4）遵守法律法规和合作协议约定，维护公司利益和形象。
2. 乙方责任与义务：（1）提供优质物业服务，提升客户满意度；（2）协助甲方开展业务，共享客户资源；（3）按照约定比例出资，参与合资公司经营管理；（4）积极参与合作事务，提出建议和意见；（5）遵守法律法规和合作协议约定，维护公司利益和形象。
五、收益分配与风险承担1. 收益分配：合作期间，双方按照实际出资比例分享合资公司收益。
收益分配应遵循公平公正原则，确保各方利益得到保障。
2. 风险承担：合作期间，因不可抗力导致的损失由双方共同承担。
物业管理服务框架协议 物业管理服务合同框架协议书
物业管理服务框架协议物业管理服务合同框架协议书物业管理服务框架协议1.引言本文档旨在规范物业管理服务的框架协议，定义双方在物业管理服务合同中的权益和责任，确保物业管理服务的高效运作和良好合作关系的建立。
2.协议范围本协议适用于物业管理服务合同的订立和执行过程中，包括但不限于以下内容：1. 物业管理服务的范围和内容2. 双方的权益和责任3. 合同的履行和终止条件4. 紧急情况和应急措施5. 争议解决机制3.物业管理服务的范围和内容1. 安全和保安服务：保障小区内的安全和秩序，提供安全巡逻、门禁系统管理等服务。
2. 环境卫生服务：负责小区的清洁、绿化、垃圾处理等工作。
3. 设备维护与维修服务：对小区内的公共设施和设备进行定期检查、维护和维修。
4. 维修服务：对小区内的住户报修事项进行及时处理和解决。
5. 社区管理服务：组织社区活动、管理社区公共场所的使用等。
6. 销售与租赁服务：协助业主进行房屋销售和租赁管理。
4.双方的权益和责任1. 物业管理公司的权益和责任确保物业管理服务的高质量和高效率。
配备专业的管理团队和人员，提供全面的物业管理服务。
维护小区的正常秩序和安全，保护业主的合法权益。
管理小区的共用设施和设备，保障其正常运行。
与业主保持良好沟通，及时解决业主提出的问题和意见。
2. 业主的权益和责任依法缴纳物业管理费用，按时支付合同约定的费用。
遵守小区的管理规定和公共秩序。
提供必要的信息和配合，协助物业管理公司履行职责。
提出合理的意见和建议，参与小区事务的讨论和决策。
5.合同的履行和终止条件1. 合同的履行条件双方在签订合同时确立的服务内容和标准。
物业管理公司按合同约定提供服务，业主按时支付费用。
2. 合同的终止条件合同期满后，双方协商决定是否续约。
协议中约定的其他终止条件。
6.紧急情况和应急措施1. 紧急情况的定义火灾、水污染等可能危及生命和财产安全的突发事件。
2. 应急措施立即报警并启动紧急预案。
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协议编号：____________________ 物业管理服务框架协议
甲方：______________________________
乙方：__桑德公司____________________________
签订日期：________年_____月_____日
签订地点：____________________
物业管理服务框架协议
甲方：
住所地：
营业执照号：
法定代表人（负责人）：
乙方：
住所地：
营业执照号：
法定代表人（负责人）：
1 总则
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规，本着自愿、公平、平等互利、诚实信用的原则，甲乙双方就______________物业管理服务事宜，协商一致，签订本协议。
2 物业基本情况
2.1物业位置：
2.2物业类型：综合体（写字楼、商业、住宅
2.3物业四至：东至：西至：南至：北至：
3 服务内容
3.1房屋建筑本体公用部位的维修、养护和管理。
3.2房屋建筑本体共用设施设备的维修、养护、管理和运行服务。
3.3本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施的维修、养护和管理。
3.4本物业区内公共环境的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
3.5本物业区内的绿化养护服务；
3.6提供保安服务，负责物业区域内公共秩序维护、安全防范等事项的管理（不含人身、财产保险保管责任）。
4 服务标准及要求
4.1物业管理服务标准及要求：另行约定。
5 物业费价格及支付
以甲乙双方签订的正式合同中所约定的条款为准。
6、其它合作意向
甲乙双方针对在物业管理区域内实施：垃圾分类、再生资源回收、社区O2O等社区增值服务达成一致。
7 物业的承接与验收
7.1乙方应取得从事物业管理的资格证明。
7.2乙方承接物业时，甲方应配合乙方对物业共用部位、共用设施设备等进行查验，并签订确认书，作为界定各自承担责任的依据。
7.3设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料以及物业质量保修文件和物业使用说明文件应保存完好并交于乙方保管使用；
8 双方的权利和义务
8.1甲方的权利和义务
8.1.1要求乙方按约定提供物业管理服务。
8.1.2检查、监督乙方物业管理服务的实施情况并提出整改意见。
8.1.3按约定提供物业管理档案、资料。
8.1.4按约定支付协议价款。
8.2乙方的权利和义务
8.2.1按约定提供物业管理服务，并在固定场所设立专门机构负责日常管理工作，并委派具有岗位资格的人员履行协议义务。
8.2.2接收甲方监督、检查，按甲方提出的意见及时整改。
8.2.3建立健全物业管理制度和办法，并严格按照规定开展物业管理活动，教育员工保守因物业管理活动所了解、知悉的甲方商业秘密。
8.2.4经甲方书面同意，有权选聘专营公司承担园区管理业务。
8.2.5负责编制物业管理服务计划、房屋及附属设施、设备年检维修养护计划和大、中修方案，经甲方同意后组织实施。
8.2.6按约定取得协议价款。
9 违约责任
9.1乙方未按约定提供物业管理服务，应支付协议价款____%的违约金，造成损失的，予以赔偿。
9.2甲方要求乙方限期整改，逾期未整改并给甲方造成经济损失的，乙方应给予赔偿，否则甲方有权终止协议。
9.3任何一方无正当理由提前终止协议的，应向对方支付协议价款__5__%的违约金，造成损失的应承担赔偿责任。
9.4甲方未按协议约定支付物业服务费的，每逾期一日，支付应付协议价款1 %的
违约金。
10 不可抗力
10.1下列事件可认为是不可抗力事件：战争、动乱、地震、飓风、洪水、冰雹、雪灾等不能遇见、不能避免、不能克服的客观情况。
10.2由于不可抗力原因，使双方或任何乙方不能履行协议义务时，应采取有效措施，尽量避免或减少损失，将因不可抗力造成的损失降低到最低程度。
10.3因不可抗力致使协议无法按期履行所造成的损失由双方各自承担。
11 协议的生效、变更、解除或终止
11.1本协议经双方法定代表人（负责人）或委托代理人签字并盖章之日起生效。
11.2本协议经双方协商一致，可以变更或解除协议，协议变更或解除协议应采用书面形式。
11.3甲方解除协议条件：
11.3.1因不可抗力致使不能实现协议目的的。
11.3.2在履行期限届满之前，乙方明确表示或者以自己实际行为表明其不履行协议义务的。
11.3.3乙方未按协议约定完成管理目标且未按甲方要求整改的，或直接造成甲方经济损失的。
11.4乙方解除协议条件：
11.4.1因不可抗力致使不能实现协议目的的。
11.4. 2在履行期限届满之前，甲方明确表示或者以自己实际行为表明其不履行协议义务的。
11.4.3甲方拒不支付协议价款的。
11.5有下列情形之一的，本协议的权利和义务终止：
11.5.1协议已经按照约定履行完结。
11.5.2双方协商解除协议。
12 争议的解决
本协议履行过程中发生的纠纷双方应协商解决。
13 其他约定
13.1本协议未尽事宜，由甲乙双方可另行以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议存在冲突的，以本协议为准。
13.2甲乙双方拟定的价格、定额及收费标准作为本协议的结算依据。
13.3本协议一式_____份，甲方执____份，乙方执____份，每份具有同等法律效力。
13.4一下附件作为本协议的组成部分，附件中没有约定或与本协议约定的不一致的，按本协议的约定执行。
甲方（盖章）：
法定代表人（负责人）或委托代理人：
乙方（盖章）：
法定代表人（负责人）或委托代理人：
签定时间：年月日
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