物业合作协议
物业管理合作协议8篇
物业管理合作协议8篇篇1甲方（物业管理公司）：___________________乙方（合作伙伴公司）：___________________鉴于甲乙双方共同致力于物业管理服务领域的发展，本着平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，达成以下物业管理合作协议：一、协议目的甲乙双方通过本次合作，旨在共同提升物业管理服务水平，扩大市场份额，实现双赢发展。
本协议明确双方在物业管理服务领域的合作事项、合作方式及相关责任义务等。
二、合作事项1. 物业服务项目合作：甲乙双方共同承担物业服务项目，包括但不限于物业日常维护、清洁保洁、绿化养护、安保服务等。
2. 客户资源共享：双方共享各自掌握的客户资源信息，共同开展业务拓展。
3. 人员培训与交流：双方定期开展人员培训与交流活动，提升员工素质和服务水平。
4. 技术支持与研发：双方共同研究物业管理技术，探索智能化物业管理新模式。
三、合作方式1. 设立合作工作组：双方共同设立合作工作组，负责具体合作事项的推进与管理。
2. 资源互补：双方各自发挥自身优势，互补资源，共同推进合作项目。
3. 合作期限：本协议合作期限为_____年，自本协议签订之日起生效。
合作期限届满后，经双方协商一致，可续签本协议。
四、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）提供物业服务人员及设备支持，确保服务质量；（2）负责物业服务项目的日常管理工作；（3）按照本协议约定分享合作收益。
2. 乙方责任与义务：（1）提供客户资源及其他相关支持；（2）协助甲方开展业务推广和市场拓展；（3）按照本协议约定分享合作收益。
五、收益分配1. 收益分配原则：双方按照实际投入、贡献及风险承担等因素，合理分配收益。
2. 收益分配方式：具体收益分配方式及比例，双方另行签订补充协议约定。
六、保密条款及知识产权归属1. 双方应对合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方许可，不得泄露给第三方。
2. 合作过程中产生的一切知识产权归属，按照相关法律法规及本协议约定执行。
物业公司合作经营协议7篇
物业公司合作经营协议7篇篇1甲方（合作方一）：___________物业公司乙方（合作方二）：___________物业公司鉴于甲乙双方共同意愿，为加强双方在物业管理领域的合作，提升双方的经营效益和市场竞争力，经过友好协商，达成以下合作经营协议：一、合作宗旨双方本着平等互利、合作共赢的原则，共同拓展物业管理市场，提升服务质量，实现共同发展和长期合作。
二、合作范围1. 合作项目：双方共同合作经营物业管理项目，包括但不限于住宅小区、商业大厦、工业园区等物业管理服务。
2. 合作区域：双方合作范围覆盖______地区。
三、合作模式1. 股权结构：甲乙双方共同出资设立一家新的物业公司，其中甲方占股XX%，乙方占股XX%。
2. 管理模式：新公司采用董事会领导下的总经理负责制，甲乙双方各派出一名董事和总经理参与管理。
3. 业务分工：双方根据各自的专业优势和资源特点，分工合作，共同开展物业管理业务。
四、合作期限1. 合作期限为______年，自本协议签订之日起计算。
2. 合作期限届满后，经双方协商一致，可续签合作协议。
五、投资与收益分配1. 双方按照股权比例共同出资，设立新公司开展业务。
2. 收益分配：按照股权比例分配净利润。
3. 亏损分担：双方按照股权比例共同分担亏损。
六、业务运营与管理1. 双方共同制定公司发展战略和年度经营计划。
2. 重大决策需经董事会讨论通过，总经理负责执行。
3. 双方应互相配合，共同拓展业务，提升服务质量。
4. 建立健全财务管理制度，确保资金安全、透明。
5. 双方应遵守国家法律法规，合规经营。
七、风险承担与应对措施1. 市场风险：双方应共同研究市场变化，制定应对策略。
2. 运营风险：建立健全风险管理制度，降低运营风险。
3. 财务风险：加强财务管理，防范财务风险。
4. 法律法规风险：遵守国家法律法规，防范法律风险。
八、保密条款与知识产权归属1. 双方应对合作过程中的商业机密、技术秘密等予以保密。
物业管理合作协议范本5篇
物业管理合作协议范本5篇篇1甲方（物业管理公司）：______________________乙方（合作伙伴公司）：______________________鉴于甲乙双方共同的目标和愿景，为提升物业管理服务水平和效率，经友好协商，达成以下物业管理合作协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在物业管理服务方面的合作关系，确立双方的权利和义务，确保物业管理服务的高效、专业、规范运作。
二、合作内容1. 物业服务项目：甲乙双方共同合作提供物业服务，包括但不限于物业管理、设备维护、清洁保洁、绿化养护、安保服务等方面。
2. 服务区域：合作服务的物业区域为______________________。
3. 合作期限：自本协议签订之日起至______年______月______日止。
三、合作模式1. 甲乙双方共同组建物业管理团队，负责物业管理的日常工作和重大决策。
2. 乙方提供专业支持和服务资源，甲方负责日常管理和执行。
3. 双方按照合作协议约定的比例分配收益和承担风险。
四、双方权利和义务1. 甲方权利和义务：（1）负责物业管理的日常工作和现场执行。
（2）协调处理与业主、政府部门的沟通和关系维护。
（3）确保物业服务的质量和安全。
（4）合理利用乙方提供的专业资源和服务。
2. 乙方权利和义务：（1）提供专业技术和资源支持。
（2）协助甲方制定物业管理制度和流程。
（3）参与重大决策和疑难问题解决方案的制定。
（4）确保合作项目的顺利进行和效益最大化。
五、费用及支付方式1. 双方根据合作项目的实际情况，确定具体的服务费用和支付方式。
2. 服务费用按季度/年度结算，甲方应在每个结算周期结束后及时向乙方支付服务费用。
3. 双方可协商调整服务费用，确保合作项目的可持续发展。
六、保密条款1. 双方应对合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等敏感信息予以保密。
2. 未经对方许可，任何一方不得向第三方泄露合作过程中的相关信息。
物业合作协议书范本5篇
物业合作协议书范本5篇篇1甲方（物业管理公司）：___________________乙方（合作伙伴）：_______________________鉴于甲乙双方各自拥有物业管理的优势资源及专业经验，本着互惠互利、合作共赢的原则，经过友好协商，就双方在物业管理领域的合作事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方通过资源共享和优势互补，共同提升物业管理和服务水平，实现合作共赢的目标。
本协议旨在明确双方在物业管理合作中的权利与义务，保障双方合法权益。
二、合作范围1. 物业服务项目合作：双方共同合作开展物业服务项目，包括但不限于物业服务招标、采购、现场管理、后期评价等环节。
2. 技术支持与交流：双方互相提供技术支持，分享管理经验和服务模式，共同提升物业管理水平。
3. 人员培训：甲方为乙方提供物业管理相关的专业培训，提升乙方服务团队的专业素质。
4. 宣传推广：双方共同进行物业管理服务的宣传推广，扩大市场份额和品牌影响力。
三、合作模式1. 组建合作团队：双方共同组建合作团队，明确团队成员的职责与分工。
2. 制定合作计划：根据合作范围，制定详细的合作计划，明确合作目标、时间节点和实施方案。
3. 资源投入：双方根据合作计划，共同投入人力、物力、财力等资源，确保合作项目的顺利进行。
4. 利益分配：双方根据合作协议，合理分配合作成果带来的利益。
四、权利义务1. 甲方权利义务（1）提供物业管理专业服务，确保服务质量。
（2）为乙方提供技术支持和人员培训。
（3）与乙方共同制定合作计划和实施方案。
（4）按照合作协议分配利益。
2. 乙方权利义务（1）提供合作所需的资源和支持。
（2）积极参与合作项目，履行合作义务。
（3）与甲方共同制定合作计划和实施方案。
（4）对合作过程中知悉的甲方商业秘密予以保密。
五、保密条款1. 双方应对合作过程中涉及的商业秘密予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。
2. 保密信息包括但不限于双方的合作计划、合作模式、技术方案、财务数据等。
物业合作协议书范文(5篇)
物业合作协议书范文甲方：乙方：根据《民法典》、《物业管理条例》等有关法律法规，本着公平、平等、互利的原则，甲、乙双方经过友好协商，就共同合作拓展、经营管理物业项目达成一致意见，签订本协议，双方共同遵守和执行。
第一条合作事项（一）甲方协调开发商，将甲方参与投资开发的各类物业项目的物业管理权交予乙方负责经营管理;（二）双方按比例分配共享经营利润。
第二条合作期限合作期限：____年____月____日—____年____月____日止。
协议到期后，双方可续签协议。
第三条合作原则（一）保密原则无论合作关系存续期间还是合作关系终止之后，双方都必须对有关信息保密，不得向任何第三人透露经营管理信息和技术。
（二）诚信原则双方都应遵守诚信原则，不得在合作过程中弄虚作假，不得虚构支出，不得隐瞒收入，不得从事损害合作方利益的任何事情。
（三）友好原则合作双方都应遵守友好原则，无论在合作过程中因任何事情发生任何分歧、争执，双方均应本着友好合作的原则，相互尊重，相互支持。
第四条股份比例及利益分配（一）股份比例为：甲方40%、乙方60%。
（二）经营管理的利润按股份比例分配，经营管理中出现的亏损、风险和法律责任按股份比例担。
第五条权利和义务（一）甲方的权利和义务1.负责联络、协调和维持与开发商的关系，并负责洽谈和获取项目的物业管理经营权利，尽力争取最优惠条件;2.甲方以物业服务项目为投资资本，占项目利润40%;3.不参与物业项目的具体经营管理，不干涉乙方的正常经营管理活动;4.有权对乙方的经营管理活动进行监督和审核。
有权制止乙方经营管理中的违法违规行为，对因乙方违法违规造成的损失，有权向乙方追索;5.出席双方经营工作会议并就乙方经营管理中出现的问题和重大决策事项发表意见;6.积极支持和配合乙方的开展工作，共同提高物业管理水平和品质;7.本合作协议有限期内，不得与第三方开展同业合作。
维护乙方的声誉和形象，不发表任何损害乙方声誉、形象的言论，不做任何损害乙方利益的事情。
物业管理合作协议范本8篇
物业管理合作协议范本8篇篇1甲方（物业管理公司）：______________________乙方（合作伙伴）：__________________________鉴于甲、乙双方在物业管理领域的专业能力和资源优势，为共同拓展物业管理市场，提升服务水平，实现共赢发展，经友好协商，达成如下合作协议：一、合作事项1. 甲乙双方共同合作，在物业管理领域开展业务合作，包括但不限于住宅、商业、办公、学校等物业类型。
2. 双方共同开拓市场，开发新的物业管理项目。
3. 甲方负责提供物业管理专业服务，包括项目管理、客户服务、秩序维护、绿化保洁等。
乙方协助甲方提供相关技术支持及资源整合。
二、合作模式1. 甲乙双方共同设立项目组，负责合作项目的具体实施。
项目组由双方指定人员组成，设立项目经理，负责日常管理事务。
2. 双方根据合作项目需要，共享资源，优势互补。
甲方提供物业管理资质、人员配备及现场管理经验；乙方提供技术支持、行业信息及资源整合能力。
3. 双方按照项目收益情况，合理分配利润。
具体利润分配比例根据合作项目具体情况协商确定。
三、合作期限1. 本协议合作期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 合作期限届满后，经双方协商一致，可续签本协议。
四、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：a. 提供物业管理专业服务，确保服务质量。
b. 负责与合作项目业主的对接与沟通。
c. 负责日常管理工作及现场执行。
d. 定期对服务人员进行培训，提高服务水平。
e. 遵守法律法规，确保合作项目合法合规。
2. 乙方责任与义务：a. 协助甲方提供技术支持及资源整合。
b. 提供行业信息，协助甲方开拓市场。
c. 参与项目决策，提出专业建议。
d. 监督合作项目进展，确保合作顺利进行。
e. 遵守本协议约定，履行合作义务。
五、违约责任1. 若一方违反本协议约定，导致合作无法继续进行，另一方有权解除本协议并要求赔偿损失。
物业合作协议书范本6篇
物业合作协议书范本6篇第1篇示例：物业合作协议书范本甲方：____________（以下简称甲方）鉴于甲方为一家物业管理公司，具有丰富的管理经验和良好的口碑；乙方为一家物业所有者，希望委托甲方对其物业进行管理和维护。
为明确双方的权利和义务，现就合作事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1 甲方将对乙方的物业进行全面管理和维护，包括但不限于对物业的安保、清洁、维修、绿化等方面进行管理。
1.2 甲方将根据乙方的要求，提供相关的物业管理服务，保障物业的正常运行。
2.1 乙方应根据实际提供的服务内容，按照双方协商一致的服务费用标准，及时支付服务费用。
2.2 若因乙方原因导致服务费用发生变动，乙方应提前与甲方协商，确定新的服务费用标准。
3.1 甲方承诺为乙方提供的物业管理服务具有良好的质量和效果，保障物业的安全和舒适性。
3.2 甲方将按照双方商定的服务标准，及时响应乙方的需求，并快速解决物业管理中的各类问题。
第四条保密条款4.1 双方应保守合作期间内涉及的商业秘密和机密信息，未经对方书面同意，不得向第三方透露。
4.2 合作终止或解除后，双方仍应继续履行保密义务，不得擅自披露涉及对方的商业秘密。
第五条违约责任5.1 若一方未按照本协议的约定履行义务，构成违约，应承担相应的违约责任。
5.2 对于乙方的违约行为，甲方有权终止服务，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
第六条协议变更6.1 本协议的任何变更、修改或补充，双方应经过书面协商一致，并签署书面协议生效。
第七条争议解决7.1 因本协议引起的任何争议，应通过友好协商解决，协商不成的，应提交仲裁机构仲裁。
第八条生效期限8.1 本协议自双方签署之日起生效，有效期为_______年。
8.2 协议到期前，若双方需继续合作，应提前协商并签署新的合作协议。
甲方(盖章)：__________ 乙方(盖章)：__________本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
以上为物业合作协议书范本，甲乙双方应认真遵守协议内容，共同维护双方的合作关系，促进物业管理工作的顺利进行。
物业合作协议书十一篇
物业合作协议书十一篇实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。
为现实资源共享，和谐共鸁，本着有效利用客户资源、增进合作交流原则，根据国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在友好、平等、自愿、协商一致的基础上，就彼此长期合作事宜达成以下协议：一、合作范围甲方经营管理范围内所辖物业项目。
二、合作方式风险提示：应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。
同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。
甲方为乙方提供合作项目所属物业的基本信息以及营销场地，广告宣传等配套服务。
保障乙方业务的顺利开展；乙方向甲方支付一定费用作为报酬，积极配合、参与甲方物业管理房屋维修需要配合的工作，并以优质的装饰服务满足甲方保持良好物业企业形象的需求。
三、合作期限1、________年____月____日起至________年____月____日止，共计______个月。
2、协议期满，本协议自动终止。
3、双方如需续订协议，应在本协议期满______个工作日内向对方提出书面意见。
四、合作费用1、甲方向乙方收取每户______元装修管理费（签订半包或全包协议的户主）。
2、甲方将向乙方提供业务常驻推广展示位置，并允许乙方派谴相关人员，在不影响甲方物业管辖外的能力由乙方选择具体展示位置，乙方会携带相关必要的展示工具如展示板、桌椅等，所有费用将由乙方负责。
五、权利和义务风险提示：应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。
再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。
1、甲方权利（1）对乙方的从业资质及证明文件进行审查、审核。
（2）对乙方进行《物业装饰装修管理规定》情况进行检查、监督。
（3）装修期间对施工乙方现场工作进度以及公共设施情况执行监督管理。
2、甲方义务（1）在乙方营销业务开展前为其提供合作项目中相关物业的房型图等资料。
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紫金城：
小区经前期的紧张准备的工作，现目前决定于5月开始全面向业主交房。
经过与小区物业的接触，现初步拟订参加方式如下：
一、物业合作项目：
1、提供礼品：
由我们出资购买礼品向业主发送，礼品上表注：本礼品由物业公司和济宁金昊整体家居公司联合提供。
发送方式：由物业公司和金昊公司发送到参加交房活动的所有业主。
2、现场驻点：包括交房活动以及交房活动完之后在小区的长期驻点。
在小区物色门面一间，布置电脑2台，设计师2名（主持设计一名），客户人员一名。
现场广告布置由设计部构思。
小区户型设计全套。
二、小区销售任务：30户以上。
金额：100---300万。
三、广告运作及市场运作方式：
集合小区资源，联合部分材料商开发新的宣传资料，主要内容为促销，宣传资料。
四、优惠组合：
紫金城送现金
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4、窗帘类：凡签定合同后，您的爱家采用xxx布艺的，凭购物发票（收据），我公司将直接采用现金方式给您10%的补贴。
5、家庭饰品类：签定合同后，您的爱家采用xxx家居饰品的，凭购物发票（收据），我公司将直接采用现金方式给您10%的补贴。
6、洁具类：凡签定合同后，您的爱家采用xxx洁具的，凭购物发票（收据），我公司将直接采用现金方式给您10%的补贴。
7、橱柜类：凡签定合同后，您的爱家采用xxx橱柜的，凭购物发票（收据），我公司将直接采用现金方式给您10%的补贴。
8、家私类：凡签定合同后，您的爱家采用xxx0家具家私的，凭购物发票（收据），我公司将直接采用现金方式给您10%的补贴。
9、水路改造：您的爱家涉及到水路改造的，如果采用xxx 管，除保证50年质保以外，我们还将给您10%的现金补贴。
10我公司将优惠工程款的3%。
11、如您同时拥有我公司的VIP贵宾金卡，还将有额外的惊喜以及优惠。
高档客户
1、有效的区隔的方案。
针对一部分符合公司定位的目标客户，只认品牌（包括建材）而不在乎返10%的利的！建材的品牌选择上应该多加考虑！创造有效的区隔应该在促销方案中体现公司的定位，公司的特点，公司的文化，公司的优势！这样我们才能防止竞争对手进行终端拦截！
2、对于这样一个精耕细作、深度开发的小区，广告宣传要加强力度到位。
不仅仅是发送宣传资料，还有更多的传播手段可供我们选择。
社区短信平台，社区绿化带公益广告，户外广告牌，电
梯广告，物管处的展板（你可没提供建材的展示区，别人没意见吗？），社区网站，甚至可以选择DM直投等。
3、互动营销
开设家装讲座，户型分析等。
方式是由物管组织的社区活动，规定在社区活动上宣传关于小区家装的注意事项（不来的不办开工手续）。
没有有效的与资源商的互动营销方案
建材商、物管处人员的公共关系一定要做好。
增加座谈会，即家庭设计讨论会，根据小区户型的特点，分析户型的优劣，设计师对设计风格，设计理念，材料的环保性能作深入透彻的分析，增加业主对公司的信任感，并实施促销，前几户签单者可得到什么优惠措施，促使第一梯队业主开始装修，并作好第二梯队的思想工作，挖掘小区内的装修领导者，促使跟进者。
完成整个促销活动。
关键在于加强和业主的沟通工作。
与小区管委会共同组织家装监理顾问，协同小区业主处理家装相关事宜。
可以指导建议家装的相关工作。
金昊草拟2012/4/7。