土地评估技术服务方案
土地评估服务方案

土地评估服务方案土地评估是指评估专家通过对土地价值的研究和分析,为土地所有者、政府、金融机构、投资者等提供土地的估价、评估报告和咨询服务的过程。
在土地交易、土地开发、土地征收和土地抵押等活动中,土地评估起到了至关重要的作用。
下面是一份土地评估服务方案,详细介绍了土地评估的流程、内容和价值:一、服务背景随着城市化进程的加速,土地成为了各种经济活动的重要要素。
而土地评估作为土地交易的重要环节,对于确保土地市场的有序、公平和有效运行起到了决定性作用。
本服务方案旨在为客户提供全面、准确、可靠的土地评估服务,以满足不同客户的需求,并为其提供科学的决策依据。
二、服务内容1. 市场调研:通过对土地市场的调查和研究,了解土地所在区域的行业发展情况、土地用途规划和发展趋势等,为土地评估提供依据。
2. 数据采集:收集土地相关的基础数据,包括土地面积、土地性质、土地权属、土地用途等,以便进行后续的分析和评估。
3. 权益调查:对土地的产权、使用权、抵押权等进行调查,确保评估的准确性和合法性。
4. 基础设施评估:对土地周边的基础设施情况进行评估,包括交通、水电、通信等设施的情况,以评估土地的附加值和发展潜力。
5. 用途分析:根据土地所在区域的土地规划和政策,分析土地的最佳用途和开发潜力,为客户的决策提供参考。
6. 价值评估:通过比较市场价格、收益法、成本法等评估方法,对土地的价值进行评估,并提供评估报告和咨询意见。
7. 风险评估:评估土地交易中可能存在的风险,包括政策风险、市场风险、土地质量风险等,并提供相应的对策建议。
三、服务流程1.需求确认:与客户沟通,了解其需求和目标。
2.信息收集:收集土地相关数据和资料,进行初步筛选和整理。
3.市场调研:对土地所在区域的市场进行调查和研究,了解市场状况和发展趋势。
4.评估方法选择:根据土地特点和客户需求,选择合适的评估方法和模型。
5.数据分析:对收集到的土地数据进行分析和整理,包括土地面积、土地用途、土地规划等。
土地、房地产、资产评估服务方案范文

土地、房地产、资产评估服务方案概述土地、房地产、资产评估服务是现代经济运行中的重要环节,它在市场经济中具有重要的意义和作用。
评估服务是一个复杂的过程,需要经验丰富的评估人员和一定的技术手段来进行。
评估服务提供了一个客观、公正的方式来评估各种各样的资产,从而帮助人们做出更加明智、经济的决策,而且在一定程度上可以减少风险。
本文将讨论土地、房地产、资产评估服务的方案,由以下几部分组成:1.土地评估方案2.房地产评估方案3.资产评估方案4.结论土地评估方案土地评估是指对土地的各项指标进行评估,为土地的价值提供客观、公正的评估意见。
土地评估应该依据国家有关法律法规、政策和标准,采用科学、合理、可靠的方法进行。
在实际工作中,土地评估方案需要考虑以下几个方面:1.评估对象:对土地的不同类型、不同用途进行评估。
2.评估指标:对土地的位置、面积、供需情况、用途、土地性质等进行详细评估。
3.评估方法:采用现场勘察、问卷调查、价格比较、收益法等科学、合理、可靠的评估方法。
4.评估价值:对土地的最终评估价值进行计算和确认。
5.报告编制:对评估过程和结果进行详细说明和报告编制。
房地产评估方案房地产评估是指对房地产的各项指标进行评估,为房地产交易、融资等提供客观、公正的评估意见。
房地产评估应该依据国家有关法律法规、政策和标准,采用科学、合理、可靠的方法进行。
在实际工作中,房地产评估方案需要考虑以下几个方面:1.评估目的:评估目的不同,评估要求也不同,需要充分考虑评估目的和发起方的要求。
2.评估主体:评估主体是房地产的所有权拥有人或者占有人。
3.评估方法:采用比较法、收益法、成本法等科学、合理、可靠的评估方法。
4.评估指标:对房地产的位置、规划、建筑风格、水电气等进行详细评估。
5.评估价值:对房地产的最终评估价值进行计算和确认。
6.报告编制:对评估过程和结果进行详细说明和报告编制。
资产评估方案资产评估是指对各类资产的各项指标进行评估,为个人或企业的经营管理、税务等提供客观、公正的评估意见。
土地评估工作方案

土地评估工作方案1. 引言土地评估是指对土地进行定量评估和评价的过程,旨在确定土地的价值、潜力和可行性。
土地评估工作方案是指在进行土地评估工作时所需进行的各项任务和步骤的详细计划。
本文档将介绍土地评估的工作方案,包括目标、方法、数据采集和分析等内容。
2. 目标土地评估的主要目标是确定土地的价值和潜力,为土地开发、买卖、租赁和管理提供依据。
具体目标包括:•确定土地的市场价值,以便进行土地交易和投资;•评估土地的潜力和可行性,为土地开发和规划提供决策支持;•分析土地的用途和适宜性,为土地的合理利用和保护提供建议。
3. 方法土地评估的方法通常包括市场比较法、收益法和成本法。
具体步骤如下:3.1 市场比较法市场比较法是基于市场上类似土地交易的价格来确定土地价值的方法。
具体步骤如下:1.收集市场上类似土地的交易价格数据;2.分析市场上土地价值的变化趋势和规律;3.根据类似土地的交易价格和特征,确定待评估土地的市场价值。
3.2 收益法收益法是基于土地的潜在收益来确定土地价值的方法。
具体步骤如下:1.收集土地周边的经济、社会和环境数据;2.确定土地的适宜用途和开发潜力;3.根据土地的潜在收益和预期回报率,计算土地的现值。
3.3 成本法成本法是基于土地的开发和管理成本来确定土地价值的方法。
具体步骤如下:1.分析土地规划和开发的成本预算;2.考虑土地的特征和条件,确定土地开发的难度和成本;3.根据土地开发和管理成本,计算土地的价值。
4. 数据采集和分析土地评估需要进行大量的数据采集和分析工作,以支持评估的准确性和可靠性。
具体步骤如下:1.收集土地的基本信息,包括面积、用途、地理位置等;2.获取土地周边的经济、社会和环境数据,如人口、交通、环境质量等;3.分析土地的用途和适宜性,考虑土地的条件、限制和潜力;4.进行定量和定性分析,评估土地的价值和潜力。
5. 评估报告撰写评估工作完成后,需要撰写评估报告,将评估结果和建议进行总结和归纳。
土地评估技术服务规划方案标准范本

土地评估技术服务规划方案标准范本清晨的阳光透过窗帘的缝隙,洒在我的书桌上,眼前的电脑屏幕上闪烁着“土地评估技术服务规划方案”这几个字。
这样的方案我已经写了十年,每一次都像是探索一片未知领域,既是挑战,也是乐趣。
一、项目背景咱们先来聊聊这个项目的背景。
随着我国经济的快速发展,土地资源变得越来越宝贵,土地评估技术服务也应运而生。
这次我们要为一家企业制定一套土地评估技术服务规划方案,确保他们在土地交易过程中能够获取最大利益。
二、服务目标我们的服务目标是啥?很简单,就是帮助企业准确评估土地价值,合理规划土地资源,降低投资风险,提高投资效益。
听起来简单,但做起来可不容易,得拿出点真本事。
三、服务内容我们来看看具体的服务内容。
我们会进行土地市场调查,了解当前土地市场的供需情况、价格走势、政策法规等信息,为企业提供最全面的土地市场信息。
1.土地市场调查这个环节很重要,我们要了解的土地信息包括:土地位置、周边环境、基础设施、土地用途、规划限制等。
这些信息都是评估土地价值的关键因素。
2.土地价值评估根据调查结果,我们会运用专业的土地评估方法,对企业所关注的土地进行价值评估。
这包括土地市场价值、投资价值、开发价值等。
3.土地规划建议评估完土地价值后,我们还会为企业提供土地规划建议,包括土地用途、开发强度、配套设施等,帮助企业合理利用土地资源。
四、服务流程五、服务团队这个项目需要一个专业的团队来执行。
我们的团队由经验丰富的土地评估师、规划师、市场分析师组成,他们都有丰富的项目经验和专业知识,能够为企业提供最优质的服务。
六、项目时间表为了保证项目进度,我们制定了详细的时间表。
从项目启动到报告提交,共计三个月。
每个月都有明确的工作内容和进度要求,确保项目按时完成。
七、项目风险与应对措施1.加强信息收集,确保评估数据的准确性。
2.关注政策动态,及时调整评估方法。
3.建立风险预警机制,及时应对市场波动。
八、项目成果完成这个项目后,企业将获得一份详细的土地评估报告,包括土地价值评估、规划建议、风险评估等内容。
土地调查评估服务方案

土地调查评估服务方案为了满足客户对土地评估服务的需求,我们将设计以下服务方案。
一、服务内容我们的土地调查评估服务方案将包括以下内容:1. 土地详细调查:对所评估土地进行详细的测量、记录、拍照及地貌、地质、土壤、水文等方面的调查,以确定土地的基本情况和可能存在的问题。
2. 土地价值评估:结合土地详细调查结果,对土地进行价值评估,包括市场价值、收益价值等方面。
3. 潜力开发评估:根据土地调查结果和市场环境等因素,评估土地开发的潜力和可能的收益,提出开发方案及风险评估。
4. 环境评估:考虑土地周边环境对土地价值的影响,例如周边配套设施、交通状况、城市规划等因素,对土地进行环境评估。
5. 可行性研究:根据土地调查、价值评估、潜力开发评估和环境评估结果,进行可行性研究,为客户提供最佳的开发方案和投资建议。
二、服务流程我们的土地调查评估服务流程如下:1. 签约阶段:客户与我方签署服务合同,确认服务范围、服务费用等相关事宜。
2. 调查阶段:我方专业团队进行土地详细调查和环境评估,对土地进行初步评估和初步开发方案提出。
3. 报告编制阶段:我方根据调查结果和客户需求,编制土地评估报告和开发方案报告。
4. 可行性研究阶段:根据客户需求,我方进行可行性研究和投资建议,并进行方案修改和优化。
5. 最终报告阶段:我方提供土地评估报告、开发方案报告和可行性研究报告,以及投资建议和最终方案。
三、服务保障我们的土地调查评估服务将提供以下保障:1. 服务质量保障:我方将派遣专业团队进行调查和评估,并根据国家标准和行业规范进行工作,确保服务质量。
2. 数据安全保障:我方将根据客户要求,对调查和评估数据进行严格保密和保护,确保数据安全。
3. 售后保障:我方将为客户提供售后服务和技术支持,确保客户对评估结果的理解和使用。
四、服务收费我们的土地调查评估服务费用将根据服务内容和客户需求进行定制,具体收费标准如下:1. 调查费用:根据土地面积、调查范围和调查难度等因素进行定价。
土地评估技术服务方案

土地评估技术服务方案估报告的全过程将严格按照上述标准和规定进行。
同时,本公司将根据具体宗地的特点和委托方的要求,结合市场行情、地价走势、政策法规等因素,科学、合理地确定估价方法和估价参数,确保评估结果的准确性和可靠性。
二)建立完善的质量保证体系,保证评估结果的科学、合理本公司将严格按照国家标准和规定的要求,建立完善的质量保证体系,对评估过程中的每个环节进行监督和检查,确保评估结果的科学、合理。
具体措施包括:1.制定评估方案,明确评估目的、范围、方法和参数等内容;2.严格把控评估数据的真实性、完整性和准确性,确保评估结果的可靠性;3.对评估过程中的关键环节进行重点监督和检查,确保评估结果的科学、合理;4.建立评估档案,做到全程留痕、全程可查,确保评估结果的可追溯性。
三)保证服务质量,确保评估工作顺利完成本公司将以高度负责的态度,严格按照合同约定的时间节点和质量要求,保质保量完成评估任务。
具体措施包括:1.建立健全的项目管理制度,确保评估工作的有序、高效进行;2.充分发挥项目小组成员的专业优势,确保评估结果的科学、合理;3.及时向委托方反馈评估进展情况和结果,确保委托方对评估工作的全程了解;4.对评估结果进行全面、客观、准确的说明和解释,确保委托方对评估结果的理解和认同。
三、服务承诺本公司承诺:1.严格按照国家标准和规定的要求进行评估工作,确保评估结果的科学、合理;2.建立完善的质量保证体系,确保评估结果的可靠性;3.高度负责地完成委托方交付的评估任务,确保评估工作的顺利进行;4.对评估结果进行全面、客观、准确的说明和解释,确保委托方对评估结果的理解和认同。
本方案仅供参考,具体实施方案将根据委托方的要求和评估对象的实际情况进行调整和完善。
如有任何疑问或需要进一步了解本公司的服务,请随时与我们联系。
重点难点分析:本项目的主要问题在于需要进行实地踏勘和收集周边市场资料,同时需要以当地验收的基准地价和地价动态监测结果作为评估的参考,选取足够数量的成交案例来确保估价结果的准确性。
土地评估后续跟踪服务方案

土地评估后续跟踪服务方案土地评估后续跟踪服务方案一、背景介绍随着城市化进程的加快,土地资源的有限性显现出来,土地评估成为了一个重要的环节。
土地评估的目的是为了确定土地的价值,为土地的开发、出售、租赁等提供决策依据。
然而,土地评估往往是一个动态的过程,土地价值会随着市场变化而变化,因此需要进行后续跟踪服务来保证土地评估的准确性和及时性。
二、后续跟踪服务的目标和内容1. 目标:通过后续跟踪服务,及时了解土地市场的变化情况,更新土地价值评估,为客户提供准确可靠的土地价值信息。
2. 内容:- 土地市场监测:定期收集土地市场的数据和信息,包括土地的成交价格、拍卖情况、供需变化等,并对这些数据进行分析和整理,形成土地市场报告,为客户提供土地市场的最新动态。
- 土地价值评估更新:根据土地市场的变化情况,对土地的价值进行更新评估,包括调整土地的估价和评级,为客户提供最新的土地价值信息。
- 市场趋势分析:通过对土地市场的数据和信息进行分析,发现市场的趋势和潜在机会,为客户提供投资决策的参考。
三、实施步骤和方法1. 数据收集:建立专门的数据采集渠道,定期收集土地市场的数据和信息,包括政府发布的土地交易数据、拍卖信息、房地产市场数据等。
2. 数据分析:对收集到的数据进行统计和分析,发现土地市场的变化趋势和规律性的规律,为土地价值评估的更新提供支持。
3. 评估更新:根据市场数据和分析结果,对土地进行价值评估的更新,包括调整估价和评级,形成最新的土地价值报告。
4. 报告输出:将土地市场报告和土地价值报告输出给客户,提供可靠的土地价值信息和市场动态,帮助客户做出决策。
四、服务保障和价值1. 专业团队:建立专门的土地评估及市场监测团队,由具有丰富经验和专业知识的人员组成,保证服务的专业性和准确性。
2. 流程管理:建立完善的服务流程和管理机制,确保服务的高效性和及时性。
3. 客户互动:与客户建立良好的沟通机制,定期与客户进行交流,了解客户需求和反馈,实现客户与服务团队的有效互动。
土地评估技术服务方案范本

技术服务方案(招标单位名称)采用公开招标的方式确定土地评估服务单位。
我公司拟投标,为了规范入围后我公司参与的具体宗地评估项目的评估行为,按时、保质完成具体宗地评估业务,保证我公司出具的评估结果科学、合理,且符合云南省、曲靖市相关要求,结合曲靖市土地收储中心估价对象的实际情况,特制订本方案。
一、公司情况简介我公司具备从事全国范围内的土地评估业务的资质的机构,自公司成立以来一直从事涉及土地出让、转让、土地划拨、企业改制等地价评估工作,目前已经充分掌握了云南省大部分地区的土地、房地产交易资料,对云南省土地市场的现状特点、发展规律有较为全面的了解。
本公司具体负责该项目评估项目的负责人和土地估价师均是长期从事宗地地价评估的专职资深注册土地估价师,从事过大量土地出让、转让、划拨、企业改制项目的评估工作,不但理论功底扎实、实践经验丰富,而且对XX省,尤其是XXX、XXX、XXX涉及土地出让、转让、土地划拨的有关政策、办理流程有充分的了解,完全有能力为委托方提供高质量、高效率的服务。
二、工作思路和措施(一)成立项目小组,明确评估人员、业务流程及岗位职责根据项目特点,本公司拟安排公司评估副经理XXX作为项目负责人,组织、协调具体评估工作。
另抽调多名丰富经验的土地估价师成立项目小组,负责具体项目的组织实施(详见下表)。
项目实施主要人员情况本公司宗地评估项目依据中华人民共和国国家标准《城镇土地估价规程》(GB/T18508—2001)、中华人民共和国国家标准《城镇土地分等定级规程》(CB/T18507—2001)、中华人民共和国国家标准《土地利用现状分类》(GB/T 21010—2007)、《协议出让国有土地使用权规定》(国土资源部第21号)、《划拨土地使用权管理暂行办法》(国家土地管理局第1号)及委托方提供的有关估价对象的资料(包括规划设计资料、宗地图及出让前置条件和配套保障性住房的文件、委托评估约定书等)受理业务,之后进入估价程序到完成估价报告,主要经过以下步骤:1.明确评估的基本事项。
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技术服务方案
(招标单位名称)采用公开招标的方式确定土地评估服务单位。
我公司拟投标,为了规范入围后我公司参与的具体宗地评估项目的评估行为,按时、保质完成具体宗地评估业务,保证我公司出具的评估结果科学、合理,且符合云南省、曲靖市相关要求,结合曲靖市土地收储中心估价对象的实际情况,特制订本方案。
一、公司情况简介
我公司具备从事全国范围内的土地评估业务的资质的
机构,自公司成立以来一直从事涉及土地出让、转让、土地划拨、企业改制等地价评估工作,目前已经充分掌握了云南省大部分地区的土地、房地产交易资料,对云南省土地市场的现状特点、发展规律有较为全面的了解。
本公司具体负责该项目评估项目的负责人和土地估价
师均是长期从事宗地地价评估的专职资深注册土地估价师,从事过大量土地出让、转让、划拨、企业改制项目的评估工作,不但理论功底扎实、实践经验丰富,而且对XX省,尤其是XXX、XXX、XXX涉及土地出让、转让、土地划拨的有关政策、办理流程有充分的了解,完全有能力为委托方提供高质量、高效率的服务。
二、工作思路和措施
(一)成立项目小组,明确评估人员、业务流程及岗位职责
根据项目特点,本公司拟安排公司评估副经理XXX作为项目负责人,组织、协调具体评估工作。
另抽调多名丰富经验的土地估价师成立项目小组,负责具体项目的组织实施(详见下表)。
项目实施主要人员情况
本公司宗地评估项目依据中华人民共和国国家标准《城镇土地估价规程》(GB/T18508—2001)、中华人民共和国国家标准《城镇土地分等定级规程》(CB/T18507—2001)、中华人民共和国国家标准《土地利用现状分类》(GB/T 21010—2007)、《协议出让国有土地使用权规定》(国土资源部第21号)、《划拨土地使用权管理暂行办法》(国家土地管理局第1号)及委托方提供的有关估价对象的资料(包括规划设计资料、宗地图及出让前置条件和配套保障性住房的文件、委托评估约定书等)受理业务,之后进入估价程序到完成估
价报告,主要经过以下步骤:
1.明确评估的基本事项。
内容主要包括估价对象(权属、用途、面积等)、估价目的、基准日、价格类型、估价日期等;
2.拟定估价作业计划;
3.收集资料,实地踏勘,分析整理相关资料,商讨估价技术方法;
4.选择合适的估价方法,确定相关的技术参数,确定试算价格;
5.初算结果项目负责人自检,并将自检结果交于项目经理会议讨论;
6.项目小组会议讨论结果报负责人审核,总估价师审核评估报告书是否符合合法性原则,委托方的委托依据、所提供的文件、材料是否充分可靠,以及评估过程是否符合《城镇土地估价规程》的要求,评估结果是否客观、公正、科学、可行,审核通过的技术总负责人签署审核意见;
7.确定估价结果;
8.撰写估价技术报告及估价结果报告初稿;
9.报告初稿提交审核小组审核;
10.经审核过的报告提交委托方。
(二)项目工作进度安排
曲靖市土地储备中心土地评估项目的完成日期,按照正
常情况,我公司承诺5个工作日完成,如果委托方有其他特殊情况需要加快进度的,在保证成果质量的前提下,我方承诺全力配合保证不影响委托方需求。
一般情况下,具体工作进度安排如下:
收到委托方作业通知后:
第l天明确估价基本事项、拟定作业计划、完成现场踏勘、估价对象资料收集、周边房地产市场情况和上地利用情况调查;
第2天分析整理相关资料,选定适合方法试算价格;
第3天土地评估公司内部进行三级审核,确定测算价格;
第4天撰写估价报告并自审;
第5天审核报告,装订成果,提供成果给委托方。
三、本次服务的主要问题、重点及难点
(一)项目主要问题
一方面,本项目需要坚持实地踏勘,调查待估宗地周边范围内实际市场资料;需要以当地通过验收的基准地价作为评估的基础和参考;需要坚持以当地地价动态监测结果作为评估的重要参考;需要选取足够数量的成交案例,确保待估宗地价格能符合实际水平;需要结合当地宏观经济走向与整体经济发展趋势。
另一方面,估价对象的描述容易出现的问题主要有遗漏关键信息、提供信息不全、描述前后矛盾、缺少必要图件和
照片。
在评估报告对估价对象的描述必须做到准确、清晰、完整。
影响因素表述中容易犯的错误主要有影响因素选取错误、引用数据陈旧、分析缺乏针对性、分析与评估作价脱节。
为避免出现类似的错误,需要做到全面、及时、到位,与估价对象的关联性强,平时做好数据的收集积累,关注市场变化。
特别事项披露容易遗漏的主要有实物、使用和产权方面存在的瑕疵;影响履行正常评估程序的事项;特殊的资料来源;重要的假设前提;特别的处理方法;利益冲突、提供相关帮助的机构和人员;报告成立的条件及法律效力。
对特别事项的披露要注意如实、恰当、必要。
(二)项目重点及难点
项目重点及难点在于技术路线的确定,各种参数的选择。
根据《城镇土地估价规程》,宗地地价评估的技术途径是利用调查的有关资料,采用市场比较法、收益还原法、剩余法、成本逼近法和基准地价系数修正法评估宗地地价。
估价方法的选择要根据估价目的、估价对象所在的区域条件和估价对象的具体利用条件,选择合适的估价方法进行评估。
根据当地城市资源保障能力、当前社会经济发展水平以及房产、地产市场的发育水平,考虑到估价目的,对于不同用途估价对象的首选估价方法按以下顺序进行:
1.商服用地采用收益还原法、市场比较法、剩余法、基准地价系数修正法评估;
2.城镇住宅用地可采用市场比较法、假设开发法、基准地价系数修正法评估;
3.工业用地采用基准地价系数修正法、市场比较法、成本逼近法评估;
4.其他地类采用基准地价系数修正法、市场比较法、成本法评估。
以上方法为通常情况所用的测算方法,在具体项目评估中,根据宗地具体状况、估价目的对各估价方法进行适用性分析,总体原则就是方法要适合估价对象的客观存在情况。
按照《城镇土地估价规程》要求,每个估价项目应当至少选择两种以上方法,考虑到涉及政府收益评估的复杂性,具体评估项目要根据估价对象的具体利用方式选择适合的方法。
四、预期目标以及相关保障
(一)预期目标
我公司自成立以来,一直从事地价评估工作,并多次参与全省范围内的各种类型宗地评估项目,积累了丰富的地价资料和地价评估经验,具有较强的组织协调能力和较高的专业技术水平,能够保证高效率、高质量完成委托方的宗地评估业务;并且能够充分应用各项基础业务成果,保证估价结果的客观、真实。
因此,公司土地评估预期要实现宗地评估项目成果达到优良等级的目标。
(二)服务质量保证承诺
关于服务质量,我方对所提供的服务提供如下质量保证承诺:
1.我公司保证积极配合贵单位,抽调最优秀、最专业的专业技术人员开展工作,确保认真、负责、准确、及时的完成贵单位交付我们的工作。
2.我公司在本项目实施过程中明确分工、明确责任、层层审核把关,并严格实行责任追究制。
3.评估符合国家、地方及现行的法律法规,满足《中华人民共和国资产评估法》及招标人的要求,保证通过报批取得相关批复。
4.因我公司原因造成相关成果错漏或者存在质量不达
标情况,我公司自愿承担相应责任。
5.服从招标人日常管理、年度考核。
与招标方紧密联系,成立专门项目组,提供招标单位有关人员通讯方式,24小时通讯畅通。
6.不泄露有关项目信息资料、施工过程信息及其他应予保密的信息。
7.严格遵守职业道德、行业准则及有关法律法规。
严格按合同约定收费,承诺不收取其他不合理费用。
8.确保合同履约率达百分之百,时改进服务中存在的缺点。
9.因我公司服务不到位造成评估工作出现问题的,我公司自愿承担相应责任。
10.单个项目的服务期限以招标人实际要求为准。
我公司严格履行签订合同,保障工作限期内完成评估工作。
11.不将项目业务转包或分包,不越级或超范围承接相关业务。
12.因我公司原因导致工作限期内未完成评估工作,我公司自愿承担相应后果。
13.我公司对贵单位提出的质疑进行解释、答疑。
对贵方提出的技术问题进行免费咨询。
认真做好贵方提出的复核工作。
后续服务工作中,安排好与贵方相关事宜的对接工作。
因我公司原因导致评估服务工作后续服务滞后或不到位,我公司自愿承担相关后果。
(三)应急保障能力
公司进一步完善了《XXX土地评估应急预案》,并按要求定期演练。
同时,按要求成立了由总经理XXX任组长、副总经理XXX任副组长的土地评估应急保障小组。
办公室主任负责后勤保障、市场部经理负责通讯联络、测绘部经理负责现场控制、鉴定检测部经理负责安全保障、评估部经理负责技术和法规支持、其余部门负责人随时待遣,每部门安排两人加入应急小组,相关人员确保24小时通讯畅通。
公司土地评估一旦发生紧急情况,立即按程序启动应急
预案,进入应急管理,充分确保涉事人员生命财产安全,确保涉事单位合法利益不受损失,确保土地评估工作顺利开展。