龙湖·龙湖蓝湖郡别墅一期样板房工程施工组织设计1
龙湖蓝湖郡项目工程监理工作指南
重庆新鲁班监理目录一、前言 1二、监理工作原则 2三、施工总控制部份 3四、建筑测量部份8五、土石方部份 12六、基础部份 17七、钢筋砼部份 21八、砌体部份 31九、地面与楼面部份 36十、装饰部份 40 十一、门窗部份 45 十二、防水部份 48 十三、屋面部份 52 十四、钢结构部份 55 十五、安装部份 60 十六、管网部份 63 十七、道路部份 66 十八、附表 71前言龙湖·蓝湖郡项目工程监理工作指南，是针对龙湖·蓝湖郡的工程特征，按龙湖·蓝湖郡项目部的各种工程管理办法，为取得在监理工作中的基本一致性，而编制的工作手册。
由于时间仓促，随工程的不断深入还需进行补充和完善。
在实施过程中如有不当之处，希参建各方指出宝贵意见。
本监理工作指南由工程总监刘兴家主持编写，参加编写的人员有：代德水、蹇、王剑、李顺、李世俊、程显荣同志共同完成。
监理工作原则完成受业主委托和授权的工程监理目标任务。
监理人员工作要尊重科学、尊重事实，要维护到利益双方的正当权益。
应站在公正的立场，严格监理要求、严格按合同条款办事，做到严格监理、立场公正、热情服务。
一、施工总控制部分施工阶段进进度控制程序施工组织设计（方案）审批程序基层原材料质量控制程序二、建筑测量部分`（续2)建筑施工测量质量控制流程三、土石方部分土方工程质量控制工作流程土方工程常见质量问题、产生原因及防治措施常见质量问题现象产生原因防治措施场地积在场地平整过程中或平整完成后，场地范围内局部或大面1、场地平整填土面积较大或较深时，未分层回填压实，土地的密度很差，遇水产生不均匀下1、平整前，做好防排水措施，能使整个场地水流畅通；水积出现积水沉造成积水2、场地周围排水不畅；场地未做成一定排水坡度，或因测量错误，使场地高低不平2、应分层回填，分层压（夯）实，使相对密度不低于85%，避免松填；3、对已积水场地应立即疏通排水和采取截水设施，将水排除；4、做好或重修排水坡；对局部低洼处，填土找平夯实。
某小区供配电工程施工组织设计
北京某小区供配电工程施工组织设计一、施工组织设计一、编制依据1、本工程设计图纸。
2、本工程电缆线路及高压开关柜低压配电柜变压器安装工程招标文件。
3、本工程电缆线路及高压开关柜低压配电柜变压器安装工程招标答疑。
4、国家现行变配电安装工程施工及验收规范及质量检验评定标准。
5、本公司ISO9002质量手册、程序控制文件及作业指导书。
6、本公司多年的施工经验和施工管理能力及技术装备。
7、工程项目施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件。
二、编制说明本工程工期紧，质量要求高，为保证优良的工程质量，使施工工艺达到一流水平，本《施工组织设计》中提出的施工方案、施工方法和技术措施，力求具体、实用、针对性强，同时积极慎重地推广和应用先进的新材料、新设备、新技术、新工艺，向科技要质量、要工期、要效益。
本《施工组织设计》是直接指导施工的依据。
围绕质量、工期和安全这三大目标，在施工管理、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备周转材料配备、主要技术方案及措施、安全和工期的保证措施、文明施工及成品保护和工程质量保证措施等各个方面，做了统筹考虑，突出其科学性和可行性。
三、工程概况1、本工程为xxxx供配电工程。
本期工程中安装设备有户外6KV环网柜一台，315KVA箱式变电站四台，户外低电配电柜十五台，三相计量控制箱三台，单元电表箱五十台。
2、建设规模：项目名称容量/数量变压器容量（KVA）1260KVA高压柜(台)低压柜(台)计量柜（台）6KV电缆线路(KM)1KV电缆线路（KM）四、施工部署：１、施工组织机构设置：1.1.成立项目经理部项目经理部全面负责本次施工任务的安全、技术、质量、材料、人员等的管理及协调，负责组织完成项目工程的各项经济技术指标；负责协调项目建设中的甲乙方、部门之间、项目工地与地方之间的关系；对参与该次工程的人员进行有关工程施工规范的学习，施工前认真组织技术交底，让每个人弄清楚技术要求和施工方法。
(精编)江桥龙湖施工组织设计
(精编)江桥龙湖施工组织设计目录一、产品检验报告或证明文件 (2)二、项目施工方案 (3)三、施工制度管理及质量保证措施 (18)四、本项目方案的疑问 (27)五、总体施工进度计划及需要提供资料 (28)六、承诺说明 (38)一、产品检验报告或证明文件二、项目施工方案目录1.本小区电信配套施工内容52.本小区通信技术设计细则63.工程实施质量保证64.施工组织编制说明64.1编制范围64.2编制说明74.3工程主要采用技术规范（规程）75.施工进度计划及保证措施75.1施工总进度安排75.1.1业主对总工期的要求75.1.2投标总工期安排75.1.3主要工程节点施工安排75.2进度保证措施85.2.1技术保证措施85.2.2周转设备和机械配置85.2.3劳动力保证措施85.2.4组织保证措施86.现场人员配备及到位计划96.1人员配备原则96.1.1管理人员配备96.1.2劳务人员配备96.2人员到位计划106.2.1管理人员到位计划106.2.2劳务人员到场计划107.施工现场平面布置107.1布置原则107.2技术装备保证118.项目施工现场管理118.1项目管理部项目经理及部门职责118.1.1项目经理职责118.1.2项目总工程师职责128.1.3工程部（安装、调试、测试工程师）职责12 8.1.4技质部（质量工程师）职责138.1.5深化设计部（系统设计、安装设计师）职责139.工程实施步骤149.1项目实施前期，主要工作内容为：149.2项目实施中期，主要工作内容为：159.3项目实施后期，主要工作内容为：1510.工程实施内容1510.1图纸设计1510.2工程督导1610.3线路敷设1610.4设备安装1610.5系统调试1610.6工程验收1610.7文档整理172.1施工质量保证措施232.１.１保证措施232.２设备、材料质量保证措施252.２.１设备、材料采购及开箱验收252.２.２编制设备材料质量保证计划253、文明施工措施251.本小区电信配套施工内容（1）.项目概况项目占地47333.06平方米，总建筑面积111075.01平方米，地上建筑面积88796.95平方米（其中住宅地上面积86615.59平方米，配套用房面积2181.36平方米），地下建筑面积22278.06平方米，项目共有14幢住宅，7幢配套用房及1幢地下车库组成，项目共有1258户（一室户330，二室户860、三室户68）。
蓝湖郡三期屋面结构施工方案
施工组织设计施工组织设计（（方案方案））报审表工程名称：重庆龙湖·蓝湖郡三期工程 编号：蓝湖郡三期—土建方案—014致 重庆新鲁班工程监理有限公司：我方已根据施工合同的有关规定完成了重庆龙湖·蓝湖郡三期工程I 标段屋面结构施工组织设计（方案）的编制，并经我单位上级技术人员审查批准，请予审查。
本施工组织设计（方案）中超出定额、施工合同及施工工艺范围以外的特殊工艺作法和特殊措施费用的增加情况如下：□ 无。
我方特别声明，实际情况中不论有无额外费用发生，均不计取。
□ 有。
具体费用组成见附表。
请予核定。
附：龙湖·蓝湖郡三期工程I 标段屋面结构施工方案施工方工程项目部（章） 项目经理日期监理单位审查意见：监理单位 监理工程师 日期建设单位工程项目部审查意见：专业工程师 日期 项目经理日期施工组织设计施工组织设计（（方案方案））增加费用表费项及明细：1、标高定位筋制安按实计算。
施工方工程项目部（章） 项目经理 日期监理单位审查意见：监理单位 监理工程师 日期建设单位工程项目部审核意见：专业工程师日期建设单位造价采购部审核意见（本项由□ 造价工程师 □项目造价组组长 □造价部经理 完成）造价工程师 日期 造价组组长 日期 造价部经理日期建设单位项目经理审批意见项目经理日期龙湖蓝湖郡三期工程I标段屋面结构施工方案审批:审核:编制:重庆久明水电工程有限公司龙湖蓝湖郡三期项目部2006年3月20日银翔银翔··翡翠谷A 组团一期组团一期屋面结构屋面结构屋面结构施工方案施工方案一、 工程概况工程概况：：银翔·翡翠谷A 组团一期屋面结构由斜屋面、露台组成，防水部分高差大,防水质量要求高,构件小,坡度大，线条多，砼施工难度大。
二、 施工准备施工准备：：为确保屋面施工质量，项目部成立了专项施工班子，提前对施工图进行理解，提出问题及时解决，对施工班组进行跟踪指导。
工程建设资料-蓝湖郡高层
GF-2000-0210建设工程设计合同工程名称：龙湖·蓝湖郡一期高层消防设计项目工程地点: 重庆市南岸区罗厂湾合同编号：JA-S-2007-10设计证书等级：乙级发包人：重庆龙湖地产发展有限公司设计人：重庆杰安消防设备安装有限公司签订日期： 2007 年 12 月25 日中华人民共和国建设部监制国家工商行政管理局发包人：重庆龙湖地产发展有限公司设计人：重庆杰安消防设备安装有限公司发包人委托设计人承担龙湖·蓝湖郡一期消防设计项目工程设计，工程地点重庆经开区金开大道1111号，工程规模： 110000 m2。
经双方协商一致，签订本合同，共同执行。
第一条本合同签订论据1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》。
1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
1.3 建设工程批准文件。
第二条设计依据2.1 发包人给设计人的委托书或设计中标文件2.2 发包人提交的基础资料2.3 设计人采用的主要技术标准是：2.3.1 《民用建筑设计通则》JGJ 37-872.3.2 《办公建筑设计规范》JGJ 67-892.3.3 《建筑设计防火规范》GBJ 16-20012.3.4 《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222-952.3.5 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325-20012.3.6 《城市道路及建筑物无障碍设计规范》JGJ 150-2001第三条合同文件的优先次序构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断：3.1 合同书3.2 中标函（文件）3.3 发包人要求及委托书3.4 投标书第四条本合同项目的名称、规模、阶段及设计内容工程名称：龙湖·蓝湖郡一期高层消防设计项目设计范围：消防施工图、设计阶段：方案及施工图设计设计内容：火灾自动报警系统的设计第五条发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间：此工程消防施工设计要求在 2007 年 12 月 25 日前提交给设计人。
龙湖别墅水电预留预埋施工方案
目录第一章电气一、工程概况 (002)二、编制依据 (002)三、管路敷设安装施工方法 (003)四、应注意的质量问题 (009)五、成品保护要求 (009)六、安全文明施工管理措施 (009)第二章给排水一、工程概况 (011)二、编制依据 (011)三、套管预埋安装施工方法 (011)四、安全文明施工管理措施 (017)第一章电气一、工程概况本工程位于重庆市北碚区蔡家镇，工程名称为龙湖蔡家项目（P03-1地块）Ⅰ标段，建设单位为重庆龙湖联新地产发展有限公司，监理单位为重庆联盛建设项目管理有限公司,本项目由1—1至1-19、2—31至2—56＃楼、门卫1、S1及地下车库,共计46栋楼。
建筑物性质为地下车库、住宅、配套用房。
总建筑面积59000㎡.工作范围：重庆龙湖蔡家项目（P03-1地块）1—1至1-19、2—31至2-56#楼、门卫1、S1及地下车库,共计46栋楼。
二、编制依据适用于本工程的主要标准、法律法规、规范规程、图集及有关三、管路敷设安装施工方法（一）施工准备1、作业条件在土建墙体、梁、柱钢筋绑扎完成后，支立模板前进行。
2、材料要求（1)PVC管的材质必须合格，设计有待殊要求时必须符合设计要求。
进场材料必须有产品合格证,以及有检测报告.(2）外观检查,管材内外壁光滑，无凸棱凹陷、气泡等缺陷。
(3）用卡尺测量内外径必须符合国家标准，管壁厚度均匀一致。
(4）各种附件如灯头盒、开关插座盒、管接头、盒接头、粘合剂等必须使用配套的合格制品,同时应有出厂合格证、“CCC”认证标志和认证证书复印件.3、主要机具电焊机、电锤、电钻、铅笔、钢卷尺、手锤、錾子、钢锯、锯条、半圆锉、弯管弹簧、剪管器、工具袋、电工常用工具等。
4、主要材料PVC线管、线盒、聚苯板、直接头、封口胶、胶水、镀锌扎丝等。
5、人员准备施工人员上岗必须经过培训，掌握施工工艺、技术操作方法，考核合格后方可上岗，特殊工种必须持证上岗。
预埋工程主要人员表（二）砌体免开槽安装工艺1、准备工作根据电气固化图及现场结构确定的尺寸，按照该方案给水电班组和砌体班组进行技术交底,规避两个班组的配合风险.2、配管及隐蔽按照电气预留固化图的点位把线管、线盒安装到位，砌体班组施工时用定制的包管砖对线管进行包封，在线盒处预留150mm＊150mm 的方孔,便于线盒固定,在配电箱位置预留一个比配电箱长宽高各大50mm的方洞，便于配电箱固定，以及控制配电箱的安装高度和水平误差.3、固定箱盒：在安装固定箱盒时，箱盒高出墙面的距离为打巴的厚度，后用细石混凝土对箱盒进行固定,固定后线盒尺寸的偏差不能超过规范要求,并且在配电箱后部用细石混凝土填充，保证配电箱固定后不空鼓.4、配管完成后对线管进行排堵，排堵完成后,将钢丝敷设到位，后用XPS板对线盒进行封闭，以免后期施工建渣堵塞线管5、开关、弱电预留方式：别墅区住户内所有开关在梁下口100mm 安装接线盒，厕所照明接线盒在梁下100mm处预留一个接线盒;弱电的所有点位按装固化图预留到位。
高端别墅精装修施工组织设计（超好）
施工组织设计目录第一章、工程概况及编制说明第二章、施工部署第三章、主要施工方法第四章、拟投入的主要物资计划第五章、拟投入的主要施工机械计划第六章、劳动力安排计划第七章、确保工程质量的技术组织措施第八章、工程保修服务计划第九章、确保安全生产的技术组织措施第十章、确保工期的技术组织措施第十一章、确保文明施工的技术组织措施第十二章、施工总进度表及施工网络图第十三章、施工总平面布置图附表一拟投入本标段的主要施工设备表附表二劳动力计划表附表三计划开、竣工日期和施工进度网络图附表四施工总平面图第一章、工程概况及编制说明一、编制说明《XXXXX别墅室内装饰工程施工组织设计》是根据建设单位提供的施工图纸、招标文件及答疑文件，参考现行国内规范标准和相关建设工程管理条例及地方规范标准，结合我公司多年来的工程施工经验，针对本装修项目的施工重点和难点，本着保质量、保工期的最终要求，经我们多次研究讨论和比较，最终提出了我们的理解和建议以及如我方中标后将如何组织施工的总体设计，对“招标范围以内的施工组织设计”做重点描述，而“招标范围以外的施工管理配合计划”、“为建设单位提供全方位、高品质的服务计划”等方面则提出我们的构想，宗旨是为建设单位更好地服务。
如我公司中标，将在施工中进一步深化完善各单项方案，报建设单位审批后形成正式的《XXXXX别墅室内装饰工程施工组织设计》，“优质快速、安全低耗、绿色环保”的完成本工程。
目前，我公司已按《XXXXX别墅室内装饰工程施工组织设计》的要求，做好了相应的技术、物资材料、机具、人员准备，随时可开赴施工现场展开施工。
二、编制依据1、本工程招标文件、答疑文件。
2、本工程施工图。
3、国家颁布的现行建筑设计和建筑施工的各类技术规范、规程及验评标准。
4、省、地方颁布的相关法规及规定。
5、我公司贯彻ISO9001：2000标准制定的《质量手册》、《作业指导书》及质量体系的20个相关程序文件。
6、现场实地踏勘情况。
某别墅一期工程施工组织设计
一、工程概况1、建筑设计概况本工程为玫瑰星城别墅群工程，建设地点位于东阳市横店镇。
建设单位为东阳市横店共荣置业有限公司,勘察单位为浙江省浙中地质工程勘察院，设计单位为浙江宸泰建筑设计研究院有限公司, 监理单位为金华市建筑工程监理有限公司,施工单位为浙江省振业建筑工程有限公司。
本工程建筑主体层数为合院地下室加地上三层，建筑高度为13.975米。
建筑结构形式为框架结构，建筑结构设计使用年限为50年，抗震设防烈度小于6度。
耐火等级：地上为二级，地下室为一级；民用建筑工程设计等级为三级。
屋面防水等级为Ⅲ级；防水层合理使用年限为10年。
建筑防雷类别为三类。
建筑结构的安全等级为二级。
根据业主将玫瑰星城一期别墅群工程划分二个单位施工，我单位为样板区和合院别墅共63幢，总建筑面积约为36000㎡本工程混凝土强度等级为：，垫层为C15，承台、地梁、筏板、柱、梁、板、墙均为C30。
±0.00以下采用防水混凝土抗渗等级为P6。
砖砌体：±0.00以下的墙体采用MU10页岩实心砖、M7.5水泥砂浆砌筑；±0.00以上的墙体采用MU10页岩多孔砖，M5混合砂浆砌筑。
梁、墙、柱做法：(1)、梁跨度≥4m的非预应力梁，模板应按跨度的L/500起拱；悬挑梁梁模板应按跨度的L/200起拱，且起拱高度不小于20mm。
(2)、由于设备需要在梁开洞或设埋件，应严格按照设计图纸规定设置。
在浇筑混凝土前经检查符合设计要求后，方可浇混凝土，预留孔不得后凿。
(3)、所有与钢筋混凝土墙平行连结的框架梁，梁钢筋入墙的长度除另有注明者外，均需入墙内La,且不少于1000，在楼层时梁入墙后不设箍筋，在顶层梁入墙部分应设与跨中箍筋直径相同、间距为150的钢箍。
若梁钢筋入墙所需长度超过墙长时，可将超过部分向上、下、左、右弯曲。
(4)、框架柱纵向钢筋采用对焊连接，焊接接头的类型及质量应符合国家现行有关标准的规定。
在同一截面内接头数小于等于总根数的50%，接头不得在节点区内。
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龙湖²蓝湖郡一期四组团工程施工组织设计第一章工程概况及总说明一、工程概况1、蓝湖郡一期四组团工程位于重庆北部新区金开大道旁，紧邻重庆武警总队七支队和国土培训中心，是重庆龙湖地产发展有限公司开发的一期工程。
建筑面积约63700余M2，共33栋联排别墅和独立别墅。
分为4-1至至1-30。
户型有Bu-1、Bu-2、Du-1、Du-2四种户型。
4-21有Bu-2、Du-1、Du-2、Cl-1四种户型。
4-22有Bd-1、Cd-1、Dd-1三种户型。
4-23有Cl-1、Dl-1、Du-1三种户型。
本工程±0.000标高根据每栋每户相对而定。
绝对标高从市测14437点（X=78586.160；Y=62219.406；H=413.760）转测到建筑物角点。
2、本工程建筑安全等级为二级，框架结构，丙类抗震设防。
3、本工程由重庆市建筑设计研究院设计。
4、本工程三通一平已完成。
二、设计简介(一)结构特征1、基础工程本工程基础为独立柱基和条形基础，（4-21栋1~18号基础改为人工挖孔桩基础），所有柱下独立基础和挡土墙基础均置于中风化泥岩中，地基承载力泥岩天然单轴抗压强度标准值frk=4.0Mpa；独立柱基、条基、护壁及桩砼强度等级为C20，挡墙和与之相连的柱为C25，垫层为C15，挡墙为C25，S6，内掺水泥用量12%的UEA-H微膨胀剂，地坪以下的砌体采用M5水泥砂浆，砌Mu10页岩砖，地坪以下隔墙两面粉20厚1：2防水水泥砂浆。
2、主体结构特征4-2、4-21、4-22、4-23栋为框架结构，除直接砌筑于地基上的地垄墙和埋于地面以下的墙体采用MU10烧结砖与M5水泥砂浆砌筑，其余所有各层砌体隔墙均采用M5混合砂浆烧结页岩空心砖（容重≤11.0KNM3），当墙体厚度变小后,砌体容重无法满足要求时,应改用轻质实心隔墙板(面密度≤0.5KNM2),售楼部为网架结构，我公司只作钢筋混泥土和砌体工程及装饰工程,网架由专业公司安装。
本工程钢筋混泥土结构构造均按国标图集03G101-1施工。
(二)、建筑特征1、外墙饰面以烧结陶砖为主，辅以石材、外墙涂料、金属百页等；外墙作外墙内保温，保温材料采用保温砂浆；外墙除百页窗外的门窗均采用彩色铝合金门窗，门窗除车库窗玻璃采用单层玻璃外，其余均为双层透明中空玻璃。
2、楼地面（除入户楼梯及平台为花岗石板饰面外）为30厚的1：3瓜米石楼地面；卫生间、洗衣房、厨房楼地面作1.5mm厚的石油沥青聚氨脂防水，车库浇100厚C20的细石混凝土基层配双向钢筋Ø6.5-200，再做30厚1：3瓜米石找平层。
3、厨房、卫生间内墙及天棚做水泥砂浆抹灰，其余内墙及天棚满刮腻子。
4、平屋面作3厚的SBS防水及作1.5厚的石油沥青聚胺脂防水涂膜防水，斜屋面作1.5厚的石油沥青聚胺脂防水涂膜防水，均作60厚聚苯板保温层铺设于挂瓦条之间，斜屋面挂英红彩瓦。
第二章施工组织机构一、机构设置针对本工程的工程范围、工程数量与工程特点，根据现代科学工程管理理论，并结合本公司多年来的项目管理积累的经验和ISO-9001国际质量体系认证的具体要求，组建该工程的项目管理班子，运用全面质量管理方法，建立以计划为主体，质量、安全为两翼的三保体系，合理设置职能机构。
龙湖²蓝湖郡一期样板房工程组织机构网络图二、管理原则及措施1、管理基本原则①目标明确：根据质量、工期目标，使每个管理人员及工人在思想上都有这个目标，使责任落实到单位和个人，即把整个项目的计划目标化整为零，分解到位，从基础做起，从点、线、面做起，确保整体目标圆满实现。
②人员素质高、业务强：管理人员尤其是决策者须具有扎实的理论功底和丰富的施工实践经验，懂技术、重科学、善管理，具有良好的心理素质和身体素质，能妥善处理应急事件。
③职能完善：超前布局，计划当先，统筹兼顾，科学安排，动静结合，机动灵活，轻重缓急，合理协调，组建精干高效的优秀项目班子，形成雷励风行、快速运作的领导集体。
2、管理及措施①实行动态的目标管理，围绕方针目标开展动态管理。
②贯彻GBTI9002-IS09001《质量管理和质量保证》标准，建立并完善科学、规范、有效的现代管理和质量保证体系，使工程质量的各要素处于全面受控状态。
③施工实行网络计划控制，引用国际科学的先进管理，采用以“滚动、流水”为基本特点的计划管理模式，建立预警系统，确保计划按合同要求实现。
④建立生产管理联席会议制度，在施工期间邀请建设单位及监理单位有关人员参加工程管理联席会，每周定期召开现场会，及时解决施工中的进度、质量、安全、物质供应及协调配合等有关问题。
⑤实行“四控”、“五制”四控：质量控制、工期控制、安全控制和成本控制。
五制：被授权人全权负责制、项目目标负责制、竞争激励制、工程自检与监理制和质量一票否决制。
第三章施工部署一、施工总体目标本工程我公司将优化组合调配施工技术力量，在物资、资金等方面全力予以保证，采取各项有力措施，确保工程高速、优质、安全、文明施工，按合同要求全面完成工程任务，实现以下管理目标：(一)工程质量目标严格按照国家现行有关规范，规程和标准组织施工和进行质量监控，按照国家《建筑施工质量验收统一标准》（GB），验收各分部工程，确保工程一次性验收合格。
(二)工期目标本工程确保总工期为145天，以保证2004年4月1日能够竣工交房。
(三)安全生产、文明施工目标1、按《建筑施工安全检查评分标准》（JGJ59-99）的规定实现现场达标，杜绝死亡、重伤事故和重大设备、交通及火灾事故；轻伤频率控制在5‰以内。
2、贯彻执行中华人民共和国建设部、国家环境保护局及重庆市有关建设文明工程施工法规，以及重庆市建筑工地文明施工暂行标准。
道路排水畅通，做到沟池成网，集中清淤，施工废水沉淀排入建设方所指定的管道内。
保持场容场貌整洁，随时清除建筑垃圾，确保施工运输车辆不污染道路和环境，实现现场文明施工标准化，创重庆文明施工标准现场。
二、施工组织与管理(一)施工管理模式为了确保本工程总体目标的实现，按项目法施工模式实施管理，项目经理代表企业法人，对工程质量、进度、安全、文明施工、科学管理、经济效益等全面负责。
(二)管理职责公司：负责工程的施工组织管理，组织健全的项目班子，全面履行合同责任，领导和配合项目部抓好各项准备工作，做好物质供应、人力配备、内外协调和后勤保证工作；抓好职工思想教育，开展劳动竞赛和优质、快速、安全及文明施工活动，定期检查施工进度、质量安全工作。
项目部：全面负责现场施工组织管理工作，强化内部管理，按计划，按照施工组织设计、施工图纸、施工方案（或作业指导书），精心组织施工作业；编制各项工作实施计划，高标准、严要求，抓好技术、质量、安全和文明施工管理；落实各项准备工作，贯彻各项制度和措施，搞好财务成本核算，认真开展劳动竞赛，掌握好施工进度，确保工程总体目标的全面实现。
三、施工段划分及施工顺序（一）、施工段的划分本工程共四栋联排别墅和一栋售楼部，四栋联排别墅的后浇带自然将每栋分为两段。
每栋楼均可独立施工。
（二）、主要施工顺序依据工程特点和本单位的技术装备，劳动力资源状况，拟采取以结构工程施工为主导的程序，实行平面分段，立体分层，同步流水的施工方法。
工程总的原则是：先地下后地上，先框架主体结构、再隔墙砌筑后装修，由下至上逐层进行，为减少装饰占用的有效日历天，做到管理科学，施工均衡，尽可能提前插入隔墙砌筑和内装饰抹灰，其主要施工顺序如下图：四、主要施工方案选择（一）、垂直运输：根据施工平面及工期安排，从进场之日开始，便安置两台QTZ-30塔机（臂长36.5米）和一台QTZ-50塔机（臂长50米），解决基础土石方、砼、钢筋、模板、砌块、架料及其它材料的垂直运输。
（二）、架子工程：砌筑及室内抹灰采用工具式里脚手架，外墙装饰采用双排外脚手架。
为了达安全文明施工标准，主体结构上升时随即搭设垂直封闭脚手架（挂密眼安全网），留出操作和卸料平台，在主入口处搭设4³6米宽的平台。
（三）、主体结构框架柱采用δ=10mm的高强度覆膜竹胶合板，梁模板、构造柱、圈梁及必须现浇的过梁、挑梁和楼面板，采用δ=10mm的竹胶合板，加木方作模板，钢管架支撑加固，挡土剪力墙采用钢模加拉片和对拉螺杆，可以进行预制的构件，采用木模盒子成型。
钢筋现场制作及绑扎成型，框架柱、梁、构造柱、圈梁及现浇板筋采用搭接焊。
基础砼、挡土剪力墙砼、隔墙构造柱、过梁和卧梁砼和零星砼由现场拌制，塔吊吊运到浇筑地点，机械振捣，（4-21栋○1~○5轴线的基础及挡土剪力墙砼为商品砼），主体结构砼为商品砼，汽车泵泵送到浇筑地点，机械振捣；模板、钢筋、架料、砖及其它材料用塔吊直接吊运到位，少量由人力水平转运。
砌体隔墙转角处尽量同时砌筑，不能同时砌筑需留搓的留成斜搓，斜搓的长度不得小于墙高的23，并每@500高预留2Φ6.5的拉强筋，两端伸进墙体不得小于1000mm。
第四章主要机械设备投入及劳动力计划一、主要施工机械、设备投入计划根据该工程的工程特点、施工计划、工期要求，配备足够完好的施工机械设备。
施工设备应合理配套，事先检修，以提高其完好率和利用率，并按照现场要求时间入场（见下表）主要机械设备投入量计划表二、主要劳动力需用计划由于工程平面面积大，工期紧，因此，根据工程合理进行分段。
基础工程以石工组为主，进行基础开挖剔打，到主体结构上升阶段，将其分成五个独立流水段进行作业，在主体上升过程中，主要以、木工和钢筋工为主，中途穿插水电工预留预埋，到一层梁板拆模后，穿插砖工进行隔墙砌筑和抹灰工进行内墙抹灰，待主体结构完毕，着手外墙砖粘贴、门窗安装、内墙涂料腻子、屋面及防水工程。
总之，主体结构以木工、钢筋工和砖工为主，装饰阶段以抹灰工、粘贴工、涂料工、水电安装工等为主，具体劳动力需用计划见下表。
主要劳动力投入计划表第五章施工准备为了优质快速建设好该工程，应认真做好以下各方面的准备工作，确保实现计划目标。
施工准备工作采用两手抓，一是在项目技术主管的主持下，技术内业、施工工长、质检员认真熟悉图纸、设计说明，准备图纸会审和设计技术交底。
编制单项工程施工方案和关键工序作业指导书，编制设备、周材、材料、半成品的供应和加工计划，绘制现场临时设施设计图纸；二是由项目经理带领工长负责现场各种临时设施的搭设，进行工程定位放线布桩，真正做到“三快”，为工程开工创造必备的条件。
一、开工前的调研与协调工作1、了解周围环境经过现场勘察，了解掌握本工程周围及现场环境，做好本工程方案及保护措施。
2、做好与各部门的协调工作（1）与建设单位的协调施工前期，我们将积极配合建设单位搞好前期准备工作，向业主呈报施工方案、进度计划，接受业主意见并加以改进。
工程开工后，随时向建设单位汇报工程进度计划、工程质量情况，接受业主的检查监督。