【工程方案】建筑工程拆除消耗量定额(实用范本)
河北拆除工程施工定额(3篇)
第1篇一、定额编制依据河北拆除工程施工定额的编制依据主要包括：1. 国家及地方相关法律法规、政策文件；2. 国家及行业标准、规范；3. 河北省地方标准、规范；4. 拆除工程实际施工经验及案例；5. 拆除工程新技术、新材料、新工艺的应用。
二、定额内容河北拆除工程施工定额主要包括以下内容：1. 工程量计算规则：明确了拆除工程各类结构、构件的工程量计算方法，确保工程量计算的准确性。
2. 材料消耗定额：规定了拆除工程各类材料、构件的消耗量，为材料采购、施工成本控制提供依据。
3. 人工消耗定额：明确了拆除工程各类施工人员、工种的日工作量、日工资等，为人工成本控制提供依据。
4. 机械台班消耗定额：规定了拆除工程各类机械设备的使用台班、台班费用等，为机械设备租赁、施工成本控制提供依据。
5. 施工工艺及方法：详细介绍了拆除工程各类施工工艺、方法，确保施工质量和安全。
6. 施工安全及环境保护：明确了拆除工程施工过程中应遵守的安全操作规程、环境保护措施等。
三、定额应用1. 施工企业：在施工过程中，严格按照定额要求进行施工，确保工程质量和进度。
2. 监理单位：在工程监理过程中，依据定额对施工企业进行监督检查，确保工程质量和安全。
3. 工程造价管理部门：在工程造价编制、审核过程中，依据定额进行工程量计算、材料、人工、机械台班等费用的确定。
4. 建设单位：在工程招标、合同签订过程中，依据定额进行工程量计算、合同价款确定等。
四、定额更新与完善随着拆除工程新技术、新材料、新工艺的不断涌现，河北拆除工程施工定额将不断更新与完善。
施工企业和相关部门应密切关注定额动态，及时调整和优化施工方案，提高拆除工程质量和效益。
总之，河北拆除工程施工定额是规范拆除工程施工的重要依据，对于保障工程质量和安全、提高施工效益具有重要意义。
在实际施工过程中，各方应严格遵守定额要求，确保拆除工程顺利进行。
第2篇一、概述河北拆除工程施工定额是针对河北省拆除工程施工过程中所需的人工、材料、机械等资源的消耗量进行规定的标准。
拆除工程定额
金额单位：元工程名称：35KV I 罗莽大修工程检修工程费计算表金额单位：元工程名称：35KV I 罗莽大修工程检修工程费计算表金额单位：元工程名称：35KV I 罗莽大修工程检修工程费计算表金额单位：元工程名称：35KV I 罗莽大修工程检修工程费计算表金额单位：元工程名称：35KV I 罗莽大修工程检修工程费计算表金额单位：元工程名称：35KV I 罗莽大修工程检修工程费计算表金额单位：元工程名称：35KV I 罗莽大修工程检修工程费计算表金额单位：元工程名称：35KV I 罗莽大修工程检修工程费计算表金额单位：元工程名称：35KV I 罗莽大修工程检修工程费计算表金额单位：元工程名称：35KV I 罗莽大修工程检修工程费计算表金额单位：元工程名称：35KV I 罗莽大修工程检修工程费计算表金额单位：元工程名称：35KV I 罗莽大修工程检修工程费计算表金额单位：元工程名称：35KV I 罗莽大修工程检修工程费计算表金额单位：元工程名称：35KV I 罗莽大修工程检修工程费计算表金额单位：元工程名称：35KV I 罗莽大修工程检修工程费计算表金额单位：元工程名称：35KV I 罗莽大修工程检修工程费计算表金额单位：元工程名称：35KV I 罗莽大修工程检修工程费计算表金额单位：元称：35KV I 罗莽大修工程检修工程费计算表金额单位：元称：35KV I 罗莽大修工程检修工程费计算表金额单位：元称：35KV I 罗莽大修工程检修工程费计算表金额单位：元称：35KV I 罗莽大修工程检修工程费计算表金额单位：元称：35KV I 罗莽大修工程检修工程费计算表金额单位：元称：35KV I 罗莽大修工程检修工程费计算表金额单位：元称：35KV I 罗莽大修工程检修工程费计算表金额单位：元称：35KV I 罗莽大修工程检修工程费计算表金额单位：元称：35KV I 罗莽大修工程检修工程费计算表金额单位：元称：35KV I 罗莽大修工程检修工程费计算表金额单位：元称：35KV I 罗莽大修工程检修工程费计算表金额单位：元称：35KV I 罗莽大修工程检修工程费计算表金额单位：元称：35KV I 罗莽大修工程检修工程费计算表金额单位：元称：35KV I 罗莽大修工程检修工程费计算表金额单位：元称：35KV I 罗莽大修工程检修工程费计算表金额单位：元称：35KV I 罗莽大修工程检修工程费计算表金额单位：元称：35KV I 罗莽大修工程检修工程费计算表。
建筑工程消耗量定额
14、小型构件是指单位体积在0.1m3以内得未列出定额项目的构件。
二、钢筋
项目中已考虑施工损耗，不另计。
计算钢筋工程量时，应按施工图或规范要求，计算搭接长度；设计未规定搭接长度的，直接25mm以内（圆盘除外）每8米计算一个接头，直接25mm以上的每6米计算一个接头，接头长度按规定计算。
12、现浇混凝土小型池槽按构件外围体积计算，池槽内、外侧及底部的模板不应计算。
5、板：按图示面积乘以板厚以立方米计算，其中：
ⅰ密肋板系是指带有密肋梁的板，且板的面积在5m2以内，其工程量按梁板体积之和计算。
ⅱ无梁板系是指没有梁直接用柱头支撑的板，其体积按板与柱帽体积之和计算。
ⅲ平板系是指无柱、无梁、四边直接搁在圈梁或承重墙上的板，其工程量按板实体体积计算。有多种板连接时，应以墙中线划分，伸入墙内的板头并入板内计算。
七、烟囱钢滑升模板项目均已包括烟囱筒身、牛腿、烟道口；水塔钢滑升模板均已包括直筒、门窗洞口等模板用量。
八、组合钢模板的回库维修，已计入模板项目的定额含量之内。内容包括：模板的运输费、维修的人工、机械、材料费用等。
工程量计算规则
一、现浇混凝土及钢筋混凝土构件模板
1、现浇混凝土及钢筋混凝土构件模板工程量，除另有规定外，均应区别模板的不同材质，按混凝土与模板接触的面积，以平方米计算。
10、栏板以立方米计算，伸入墙内的栏板，合并计算。
11、台阶按水平投影面积计算，定额中不包括垫层和面层，应分别按相应的定额执行。当台阶与平台连接时，其分界线应以最上层踏步外沿加300mm计算。平台按相应地面定额计算。
12、预制板补浇板缝时，当板缝宽度（指下口宽度）在150mm以内时，按平板定额执行（其模板的工料及机械乘以系数0.6）；板缝超过150mm者，按平板定额执行。
拆除房屋工程方案费用
拆除房屋工程方案费用一、工程概况1.1 项目名称：某某城市XX区某某街道XX号拆除房屋工程1.2 项目地址：某某城市XX区某某街道XX号1.3 业主单位：某某房地产开发有限公司1.4 承建单位：某某建筑工程有限公司1.5 工程内容：拆除某某城市XX区某某街道XX号的房屋，包括房屋内部和外部的拆除工作。
二、工程规模2.1 拆除面积：5000平方米2.2 拆除层数：5层（地上3层，地下2层）2.3 结构类型：钢筋混凝土结构三、工程方案3.1 拆除范围：房屋内部设施、外墙、屋顶、地基等全部拆除。
3.2 拆除方法：采用机械拆除和人工拆除相结合的方式，先进行机械拆除，再进行人工清理和处理。
3.3 工期安排：拆除工程预计40天完成，包括准备工作、拆除工作、清理工作等。
3.4 安全措施：在拆除过程中，严格执行安全操作规程，配备专业安全员指挥作业，确保施工人员安全。
3.5 环保措施：在施工过程中，做好噪音、粉尘和废弃物的处理，确保环境保护。
四、费用估算4.1 人工费用- 拆除工人：50人，每人每天200元，工期40天，总人工费用：50人×200元/人/天×40天=40,000元- 安全员：2人，每人每天300元，工期40天，总人工费用：2人×300元/人/天×40天=24,000元- 管理人员：2人，每人每天500元，工期40天，总人工费用：2人×500元/人/天×40天=40,000元- 其他人工费用：10,000元- 人工总费用：40,000元+24,000元+40,000元+10,000元=114,000元4.2 机械设备费用- 拆除机械：拆墙机、挖掘机、起重机等，总费用：100,000元- 运输费用：包括机械设备的运输费用、燃油费等，总费用：20,000元- 机械设备总费用：100,000元+20,000元=120,000元4.3 材料费用- 拆除工程所需材料费用：包括建筑垃圾袋、木板、水泥、砖块等，总费用：30,000元4.4 环保费用- 粉尘处理费用：5,000元- 噪音治理费用：5,000元- 废弃物处理费用：10,000元- 环保总费用：5,000元+5,000元+10,000元=20,000元4.5 其他费用- 防护设备费用：10,000元- 拆除许可证申请费用：5,000元- 其他杂费：5,000元- 其他总费用：10,000元+5,000元+5,000元=20,000元4.6 合计费用- 人工总费用：114,000元- 机械设备总费用：120,000元- 材料费用：30,000元- 环保总费用：20,000元- 其他总费用：20,000元- 工程总费用：114,000元+120,000元+30,000元+20,000元+20,000元=304,000元五、结算方式5.1 工程施工完成后，施工单位提供工程完成报告，并提交相关发票和费用清单。
【工程方案】建筑拆除工程费用定额(实用范本)
LOGO工程项目方案建筑拆除工程费用定额建筑拆除工程费用定额说明1. 本费用定额是根据《广西壮族自治区建设工程造价管理办法》(广西壮族自治区政府令43号)、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2008)及其广西实施细则和建设部、财政部《关于印发(建筑安装工程费用项目组成)的通知》(建标[2003]206号)及有关法律、法规、规章规定，按照“政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格”的改革目标，结合我区的实际情况进行编制的。
2. 本费用定额与建筑工程拆除消耗量定额配套执行。
3.为了加强建设工程安全生产、文明施工管理，保障施工从业人员的作业条件和生活环境，防止施工安全事故发生，保证安全和文明施工措施落实到位，文明施工费和安全施工费作为不可竞争费用，环境保护费用和临时设施费不能低于费率区间。
4. 规费、税金是政府和有关部门规定必须缴纳的费用，应按本定额规定执行。
养老保险费由广西壮族自治区住房和城乡建设厅劳动保险费机构统收统支，调配使用。
一、建筑拆除工程费用项目的组成建筑拆除工程费用由分部分项工程直接工程费、措施费、管理费、利润、其他项目费、规费、税前项目费和五项税费组成。
(一)分部分项工程直接工程费分部分项工程直接工程费是指施工过程中耗费的人工费、材料费、施工机械使用费。
内容包括以下几个方面。
1. 人工费人工费是指直接从事建筑拆除工程施工的生产工人开支的各项费用。
内容包括以下几点。
(1) 基本工资：发放给生产工人的基本工资。
(2) 工资性补贴：按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。
(3) 辅助工资：生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳期间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。
(4) 福利费：按规定标准计提的职工福利费。
(5) 劳动保护费：按规定标准发放的生产工人劳动保护用品的购置费及修理费、服装补贴、防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。
拆除工程子目消耗量对比表
拆除工程子目消耗量对比表1.拆除旧路⑴拆除沥青柏油类路面层工作内容：拆除、清底、运输、旧料清理成堆。
⑵机械拆除混凝土类路面层工作内容：拆除、清底、运输、废碴清理成堆。
⑶人工拆除基层或面层工作内容：拆除、清底、运输、废碴清理成堆。
工作内容：拆除、清底、运输、废碴清理成堆。
工作内容：拆除、清底、运输、废碴清理成堆。
工作内容：拆除、清底、运输、废碴清理成堆。
工作内容：拆除、清底、运输、废碴清理成堆。
2.拆除人行道工作内容：拆除、清底、运输、旧料清理成堆。
工作内容：拆除、清底、运输、旧料清理成堆。
3.拆除预制侧缘石工作内容：刨出、刮净、运输、旧料清理成堆。
工作内容：刨出、刮净、运输、旧料清理成堆。
4.拆除混凝土管道工作内容：平整场地、清理工作坑、剔口、吊管、清理管腔污泥、旧料就近堆放。
工作内容：平整场地、清理工作坑、剔口、吊管、清理管腔污泥、旧料就近堆放。
5.拆除金属管道工作内容：平整场地、清理工作坑、安拆导链、剔口、吊管、清理管腔污泥、旧料就近堆放。
工作内容：平整场地、清理工作坑、安拆导链、剔口、吊管、清理管腔污泥、旧料就近堆放。
工作内容：平整场地、清理工作坑、安拆导链、剔口、吊管、清理管腔污泥、旧料就近堆放。
6.拆除砖石构筑物工作内容：1.检查井：拆除井体、管口，旧料清理成堆。
2.构筑物：拆除、旧料清理成堆。
7.拆除混凝土障碍物工作内容：拆除、运输、旧料堆放整齐。
8.伐树、挖树蔸工作内容：锯倒、砍枝、截断、刨挖、清理异物，就近堆放整齐。
工作内容：锯倒、砍枝、截断、刨挖、清理异物，就近堆放整齐。
9.路面凿毛工作内容：凿毛、清扫废碴。
10.路面铣刨机铣刨沥青路面工作内容：铣刨沥青路面、清扫废碴。
【工程方案】爆破拆除工程消耗量定额(实用范本)
爆破拆除工程消耗量定额爆破拆除工程消耗量定额说明本章定额包括房屋整体爆破拆除和分项爆破拆除。
1．一般规定(1)本章定额未包括爆破拆除前的人工预拆除工程，发生时分别按本定额第一章及安装定额的相关规定执行。
(2)本章定额的建(构)筑物爆破拆除工程，根据建(构)筑物爆破拆除工程的环境条件和规模大小按《爆破安全规程》实行分级管理。
楼房爆破拆除工程分为A、B、C三级，定额是按城镇控制爆破8级编制的，如工程项目为A级定额子目乘以1.1系数，如工程项目为c级定额子目乘以0.9系数。
城镇控制爆破分级表有下列情况之一者属A级1．拆除物周边环境十分复杂，爆破可能危及国家一、二级文物、极重要设施、极精密贵重仪器及重要建(构)筑物等保护对象的安全；2．拆除的楼房超过10层，厂房高度超过30m，烟囱高度超过80m，塔高度超过50m；3．一次爆破的炸药用量Q≥500kg；4．地方法规规定的A级。
有下列情况之一者属B级1．拆除物周边环境复杂，爆破可能危及国家三级文物、省级文物、居民楼、办公楼、厂房等保护对象的安全；2．拆除的楼房5层~10层，厂房高度15m~30m，烟囱高度50m~80m，塔高度30m~50m；3．一次爆破的炸药用量200kg≤Q<500kg；4．地方法规规定的8级。
有下列情况之一者属C级1．拆除物周边环境不复杂，爆破只可能危及个别房屋、设施等保护对象的安全。
2．拆除的楼房低于5层，厂房高度低于15m，烟囱高度低于50m，塔的高度低于30m；3．一次爆破的炸药用量Q<200kg。
(3)凡建筑物自然地坪以下部分及地下构筑物、机械设备基础、挡土墙、路面、地坪等的拆除爆破，均执行本章定额。
(4)本章定额综合考虑了覆盖方式或覆盖材料，实际与定额不同时，不得换算。
(5)材料消耗量的确定：材料消耗包括主要材料、辅助材料、零星材料等。
其他材料费是以该项目材料费之和的百分数考虑的。
2．房屋整体爆破拆除工程(1)定向倾倒是指施工条件允许、楼房可以采取向一侧倾倒而不会对周边其他设施造成危害的拆除爆破方式；高层楼房多个缺口的折叠爆破，套用原地坍塌爆破定额。
【工程方案】人工拆除工程消耗量定额(实用范本)
人工拆除工程消耗量定额人工拆除工程消耗量定额第一章人工拆除工程说明本章包括全房、砖烟囱人工拆除、分项人工拆除。
1．全房、砖烟囱人工拆除工程(1)本章定额已综合考虑平房、楼房的不同层高或檐高。
(2)室内地坪(即±0.000)及其以下的基础人工拆除执行本章相应分项拆除定额。
(3)全房拆除按屋面做法及墙体厚度划分子目者，执行定额时按外墙的厚度套用相应子目。
(4)凡符合全房拆除的工程项目，不得使用分项拆除定额。
(5)整体拆除无定额子目套用的，执行分项拆除子目，定额消耗量乘以系数0.6。
2．分项人工拆除工程(1)基础拆除①拆除基础混凝土垫层执行拆除混凝土基础子目。
②基础与墙身划分界线：a．有地下室满堂基础：以满堂基础上皮为界，以下为基础工程，以上为结构工程。
b．有地下室的带形基础：以地下室地面标高为界，以下为基础工程，以上为结构工程。
c．无地下室工程：以首层室内设计地坪±0.000为界，以下为基础工程，以上为结构工程。
③现浇钢筋混凝土的梁、板、柱和其他构件的拆除，均执行拆除现浇钢筋混凝土定额。
④混凝土小型构件，系指单个体积在0.05m3以内的本定额未列出定额项目的构件。
混凝土漏空花格、栏杆花饰等拆除，均执行拆除混凝土小型构件定额。
⑤屋架的跨度是指屋架两端上下弦中心线交点之间的长度。
⑥铲除屋面防水层不包括找平层的拆除，找平层拆除套用水泥砂浆楼地面面层拆除子目。
⑦各类地面面层的拆除包括面层及结合层、找平层的拆除，不包括垫层的拆除。
⑧楼梯、台阶面层的拆除，套用相应地面面层拆除子目，定额乘以系数1.5。
⑨砖结构钻孔综合考虑各种材质，轻质砖、空心砖执行砖结构定额。
3．其他(1)本章定额未包括工程水电费，所发生的工程水电费用应由业主承担。
(2)拆除工程洒水除尘所用人T_G含在定额内，水的费用由业主承担。
(3)分项拆除项目是按建筑物自然层6层或檐高20m以下为标准编制的。
建筑物超过6层或檐高超过20m时，按下表计算超高增加费，列人工程费直接费；各种可回收的材料、构配件及渣土的垂直运输增加的费用按实际发生办理签证。
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建筑工程拆除消耗量定额
建筑工程拆除消耗量定额
第一部分建筑工程拆除消耗量定额
说明
1．本定额是在《全国统一房屋修缮工程预算定额》、《爆破工程消耗量定额》的基础上，结合广西的具体情况，并参照部分省市定额资料进行编制的。
本定额内容包括人工拆除、机械拆除、爆破拆除、渣土场外运输，共四个章节。
2．本定额适用于广西壮族自治区行政区域内各类建筑物、构筑物的整体拆除及局部拆除工程。
3．本定额是编审建筑拆除工程的工程量清单、招标控制价、预算、竣工结算、调解处理拆除工程造价纠纷、鉴定拆除工程造价的依据；是合理确定和有效控制工程造价、衡量投标报价合理性的基础；是编制企业定额、投标报价的参考。
4．本定额的编制依据。
(1)国家和有关部门颁发的现行房屋修缮工程、建筑安装工程、爆破工程的产品标准、设计规范、施工及验收规范、质量评定标准、技术操作规程和安全操作规程。
(2)1995年《全国统一房屋修缮工程预算定额(土建分册)GYD—601—95》。
(3)1998年《全国统一房屋修缮工程预算定额(土建分册)广西单位估价表》。
(4)2005年《广西壮族自治区建筑工程消耗量定额》、《广西壮族自治区装饰装修工程消耗量定额》、《广西壮族自治区建筑装饰装修工程人工材料配合比机械台班参考价》、《广西壮族自治区建筑装饰装修安装园林绿化工程费用定额》及其有关文件规定。
(以下简称“05定额”)
(5)2008年《爆破工程消耗量定额GYD—102—2008》。
(6)部分省市的定额及其他资料。
5．本定额是按正常的施工条件、现有的施工机械装备水平、合理的施工组织设计编制的，反映了社会平均消耗水平。
6．本定额中各项目工作内容均包括全部施工过程中的工序和工料机消耗量，次要工序虽未一一列出，但已考虑在定额内。
7．本定额包括施工过程中所需的人工、材料和机械台班数量，除定额中有规定允许调整外，不得因具体工程施工组织设计、施工方法及工、料、机等耗用与定额不同进行调整换算。
8．定额人工、材料、机械
(1)本定额中定额工日不分工种、技术等级，以综合工日表示。
内容包括基本用工、辅助用工、超运距用工及人工幅度差。
(2)本定额采用的建筑材料应为符合国家质量标准和相应设计要求的合格产品。
(3)本定额所列参考基价中的人工、材料、机械台班的单价均采用“05定额”的人工、材料、机械单价及相关文件规定，“05定额”缺项的补充材料单价采用定额编制期市场参考价(详见附录)。
9．执行本定额时，如发生大型机械安装、拆卸和场外运输费用，按“05定额”计算相关子目计算，列人技术措施费。
10．本定额均不包括水电线路、室内设备的拆除及对水电线路及设备部位的保护，发生时另行处理。
11．本定额不包括挖土和排水，发生时按相应专业定额子目套用。
12．本定额仅考虑拆除工程所发生的费用，若拆除项目材料可回收的，应
根据实际情况抵扣或部分抵扣拆除费用，并在合同中约定。
13．本定额拆除物的特征尺寸(例如墙厚、壁厚、截面)，泛指该尺寸以内(包括该尺寸)的被拆除物。
14．本定额中凡注明×××以内或以下者均包括×××本身，注明×××以外或者以上者均不包×××本身。
15．本定额凡材料单价为( )者，可根据工程情况做补充单价，其参考基价为不完全价，应补计未计价材料费用后使用。
16．本说明未尽事宜，详见各章节说明。
17．本定额由广西壮族自治区建设工程造价管理总站统一管理，统一解释。
建筑面积计算规则
1．单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定。
(1)单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1／2面积。
(2)利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在
1.20m至
2.10m的部位应计算1／2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。
2．单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。
3．多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以
上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。
4．多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1／2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。
5．地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖的出入15，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。
层高在2．20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。
6．坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1／2面积。
设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1／2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。
7．建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。
门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。
8．建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。
有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1／2计算。
9．立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不
足2.20m者应计算1／2面积。
10．有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。
11．建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。
有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1／2计算。
12．有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1／2计算。
13．建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m 及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。
14．设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m 者应计算1／2面积。
15．建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。
16．雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1／2计算。
17．有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。
18．建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1／2计算。
19．有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，
应按其顶盖水平投影面积的1／2计算。
20．高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。
21．以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。
22．建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。
23．建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。
24．下列项目不应计算面积。
(1)建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。
(2)建筑物内的设备管道夹层。
(3)建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。
(4)屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。
(5)建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。
(6)勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m．及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。
(7)无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。
(8)自动扶梯、自动人行道。
(9)独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。