主体结构工程承包合同文档
主体结构工程承包协议
主体结构工程承包协议甲方：（承包商）______________乙方：（业主）______________鉴于甲方有能力承接主体结构工程施工，并同意根据乙方要求完成工程项目，且双方同意签订本协议。
一、项目介绍1.1 乙方将委托甲方负责完成主体结构工程，包括但不限于建筑物基础、主要构件、钢结构及其相关设备、工艺管道等相关工程。
甲方将依法合规，认真负责地完成乙方委托的所有工作。
1.2 工程的总造价为___________元，其中材料及施工费用由乙方负责支付。
若因工程施工期间突发情况（如地质条件不稳定、恶劣环境影响等）导致施工费用超预算，甲方应及时与乙方协商处理。
1.3 工程施工周期为_____个月，在甲方根据乙方要求进行施工时，甲方同意遵守所有相关法律法规以及工程施工标准，并承诺保证施工质量。
1.4 甲方保证不会将工程承包意外的转包给其他人员或公司，且保证所有参与工程施工的人员都有资格合规的证书和培训。
二、工程质量及验收标准2.1 甲方将按照乙方要求，根据道路交通、环境保护及国家相关法律法规的规定，严格按照工程施工标准进行施工。
2.2 工程竣工后，乙方有权对工程的质量及完工情况进行检查验收，甲方应配合乙方验收工作，并在验收时提供适宜的协助和技术支持。
若乙方对工程质量存在异议，甲方应立即进行合理修补或改正工作。
2.3 工程竣工后，甲方应为乙方提供相关的工程材料及技术标准，并为乙方提供1年的售后服务和质量保证。
如发现质量问题，甲方应在第一时间进行维修和更换工作。
2.4 为保障后续的工程运转及问题解决，乙方应保留相关的工程设计文档及施工记录，并为后续的设计和工程评审提供及美好的答复。
三、工程费用及结算3.1 甲方提交工程施工方案之后，乙方应支付合理的定金，定金金额为总工程造价的百分之三十，即________元。
之后的工程施工过程中，乙方还需按照与甲方的约定及协议规定，按期支付工程货款。
3.2 乙方付款时应传真或通过邮寄方式将银行转账单据发送给甲方，并支付一定的 and 手续费。
房屋主体建筑合同 建筑主体工程承包合同书(三篇)
房屋主体建筑合同建筑主体工程承包合同书(三篇)房屋主体建筑合同建筑主体工程承包合同书篇一甲方：___________身份证号码：_______________________。
乙方：___________身份证号码：_______________________。
一、甲方将南宁市__________区______________路_________号_____楼_____号房屋出租给乙方作为生活住房使用。
二、租期，从______年___月___日起到______年___月___日为止。
三、租金为人民币__________元每月。
四、押金1、交付租金同时，乙方应另押金人民币______________________元整。
2、租房日期完租金如数退还给乙方。
五、乙方租用后应注意以下事项：1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关职责。
2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。
加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
3、乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否则属于违约。
电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴。
4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。
六、甲方职责及义务：1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿。
2、在乙方交完租金的状况下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方就应保证出租的房屋安全、设备完好。
在使用中出现问题时应根据不一样状况区别对待。
七、有关退租条例1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租时，务必与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。
八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。
七本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准。
八、补充协议__________________________________。
房屋主体承包建筑合同8篇
房屋主体承包建筑合同8篇篇1甲方（发包方）：__________________乙方（承包方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲乙双方就本房屋主体承包建筑工程达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：__________________2. 工程地点：__________________3. 建筑面积：__________________平方米4. 结构形式：__________________结构5. 工程承包范围和内容：土建部分主体结构工程（包含但不限于土方开挖、混凝土浇筑、模板安装、钢筋加工及安装等）。
二、合同工期1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日。
2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。
三、工程造价及付款方式1. 工程总造价：人民币________万元整（大写_________），以工程预算表及图纸为标准计算造价。
如存在增减工程量或变更的情况，甲乙双方需签订补充协议进行确认。
2. 付款方式：签订合同后预付工程款______%，工程进展至一半时支付______%，工程竣工并经甲方验收合格后支付剩余款项。
甲方应按时付款，逾期支付应按照未付金额的____%支付违约金。
四、工程质量及验收标准1. 乙方必须按照施工图纸及国家现行规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。
如因乙方原因造成工程质量不合格，乙方应承担修复及返工的全部费用。
2. 甲方在乙方提交竣工验收申请后XX日内组织验收，经验收合格后办理竣工验收手续。
如验收不合格，甲方应提出整改意见，乙方应按照要求进行整改并承担相应费用。
五、安全生产与文明施工1. 乙方应严格遵守安全生产和文明施工的规定，确保施工现场安全有序。
乙方需建立健全安全生产责任制，落实安全生产措施，确保施工过程中的安全。
如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。
2. 甲方应对乙方的安全生产和文明施工进行监督检查，发现安全隐患应及时通知乙方整改。
工程合同分包范围主体结构
工程合同分包范围主体结构一、合同当事人信息甲方（总承包商）：_______________地址：_____________________________联系方式：___________________________乙方（分包商）：_______________地址：_____________________________联系方式：___________________________二、项目基本信息1. 项目名称：_______________________2. 项目地点：_______________________3. 工程概况：_______________________4. 分包工程内容：_______________________三、分包范围本分包合同所涉及的主要工作范围包括但不限于以下部分：1. 土建工程：基础施工、主体结构建设、屋面施工等。
2. 钢结构工程：钢梁、钢柱的制作与安装，以及相关的焊接工作。
3. 机电安装：供电系统、照明系统、通风系统的安装与调试。
4. 装饰装修：内外墙面装饰、地面铺装、吊顶安装等。
5. 给排水及消防系统：管道铺设、设备安装、系统测试等。
6. 其他特定专业工作：如甲方需求，乙方应提供相应的专业服务。
四、质量要求乙方必须按照国家相关标准及行业规范执行工作，确保工程质量满足甲方及设计要求。
对于任何不符合质量标准的工作，乙方应及时整改，直至达到要求。
五、工期要求乙方应根据合同约定的工期进行施工，确保工程按时完成。
如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应及时协商解决。
六、安全与环保乙方在施工过程中应严格遵守安全生产法规，采取有效措施保障工人安全，并负责施工现场的环境保护，防止污染。
七、合同价款及支付方式1. 合同总价：人民币（大写）_______________________元。
2. 支付方式：根据工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间节点由双方协商确定。
工程主体结构劳务分包合同范本7篇
工程主体结构劳务分包合同范本7篇篇1合同编号：XXXX甲方（发包人）：XXXX乙方（承包人）：XXXX根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程主体结构劳务分包给乙方施工，经协商一致，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：XXXX2. 工程地点：XXXX3. 工程内容：工程主体结构劳务分包，包括模板工程、钢筋工程、混凝土工程等。
二、承包方式及内容1. 承包方式：劳务分包。
乙方负责提供劳务人员，并按照甲方的要求进行施工。
2. 承包内容：乙方负责施工工程主体结构劳务部分，包括模板安装、钢筋绑扎、混凝土浇筑等。
三、工期要求1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日。
2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。
3. 乙方必须按照甲方要求的工期进行施工，确保工程按时完成。
四、质量及技术要求1. 乙方必须按照甲方提供的设计图纸和技术要求进行施工，确保工程质量符合标准。
2. 甲方有权对乙方的施工过程进行监督，发现质量问题及时提出并要求乙方进行整改。
3. 乙方应积极配合甲方的质量监督，确保工程质量达到优良标准。
五、合同价款及支付方式1. 合同价款：人民币XX元整（￥XX,000,000）。
该价款为包工包料价，包括劳务人员的工资、材料费、机械使用费等。
2. 支付方式：银行转账。
甲方在签订合同后支付乙方合同价款的XX%作为预付款，即人民币XX元整（￥XX,000,000）。
剩余款项在工程竣工验收合格后支付。
3. 乙方在收款后应提供正规的发票和收据。
六、安全施工及文明施工要求1. 乙方必须按照安全施工规范进行施工，确保施工现场的安全。
2. 甲方有权对乙方的安全施工进行监督，发现安全隐患及时提出并要求乙方进行整改。
3. 乙方应积极配合甲方的安全监督，确保施工过程的安全。
4. 乙方在施工过程中应遵守文明施工规范，保持施工现场的整洁和卫生。
5. 甲方有权对乙方的文明施工进行监督，发现不符合规范的行为及时提出并要求乙方进行整改。
主体一次结构木工劳务分包合同
工程劳务分包合同总包单位以下简称甲方：河北川脉建筑工程有限责任公司分包单位以下简称乙方：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、房屋建筑工程质量保修办法及其他有关法律、行政法规;遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则;双方就本分包工程施工事项协商一致;订立本合同..一、工程概况1.工程名称：平山茗秀苑B区5楼 ..附属车库、商业..2.工程地点：石家庄平山区3.结构类型：框剪结构4.建筑面积：约 5万平米；5.建筑层数: 住宅地下二层;地上28层;车库地下一层;商业地上二层、五层..二、承包范围：2.1、承包模式：包人工、包辅材、包机械包括木工机械设备和工具、包环境保护、包质量、包工期、包职业健康、包成品保护、包安全与文明施工..2.2、乙方工作范围：地下室、地上塔楼包括反梁的模板主体一结构及二结构模板..1模板、木方、钢管、扣件、对拉螺杆、山形卡等材料进场及施工过程中场内转运、回收材料的装卸及按甲方指定地点分类分规格整齐堆码；所使用进场材料和周转材料的二次倒运及材料的清理、保养..2模板翻样、制作、运输、安装、拆除、清理、维修含起钉;刷脱模剂、贴双面胶；木方压刨、制作、运输、安装、拆除、清理、维修含起钉；钢管、扣件、穿墙杆、山形卡、穿墙套管的安装、拆除、运输、清理;在施工过程中损坏扣件由乙方负责修理；踢脚板制作；水泥撑条的制作安装和养护以及焊模板定位筋；支撑架的支拆；砼浇筑过程中不同标号混凝土之间钢丝网片安装、后浇带钢丝网片安装；楼梯、吊模部位钢丝网片的安装；上述材料每道工序结束后须分类分规格运至甲方指定地点堆码整齐..落地扫脚杆及水平杆双向满拉..3负责砼浇筑过程中模板的监视与维护以及砼浇筑过程中;涨模的混凝土清理便于利用..4所有土建预埋件的安装;预留孔洞包括结构、建筑图上所有体现的孔洞的制模及安装包括各种管材预留洞;各种限位焊接;按省标化工地的要求封堵预留洞口;施工缝、变形缝处止水带的安装..5所有对拉螺杆包括止水螺杆的拆除、切割拆不了的对拉螺杆要及时按甲方要求切割超出墙面的部分；施工时对螺杆和山型卡的挑选；塑料堵头的拆除；工序完成后须将螺杆上的山形卡、螺帽与螺杆分离开;并按甲方的要求分类分规格堆码整齐..6成型混凝土的尺寸偏差须保证在规范允许范围内;涨模的混凝土凿平修补达到美观要求混凝土达到强度后进行;剔打必须精细..7木工机械防雨、保护、保养、木屑清理袋装、碎木材清除送至指定地点；配合架子工工作;包括外架未形成前楼层外围防护挂安全网及临边、走道的围护..8配合甲方放线;工程定位配合、测量、抄平放线打点等..除甲方负责放控制轴线外;其余放线垫层上的轴线、墙、柱、梁轴线等工作由乙方配合完成..9按甲方指令配合其他工种、专业分包施工..10辅材脱模剂、双面胶、塑料套管、钉子、对拉螺杆杆、山形卡、穿墙套管、水泥撑条、步步紧、螺帽、铁丝由乙方自己提供..11乙方工作内容所产生的所有建筑垃圾;必须按甲方要求堆放到场内指定地点..2.3、现场的机械、周转工具、材料的场内装卸车、周转、二次搬运和施工过程中的看管、维护及保养防潮防雨遮阳所发生的全部费用..2.4、施工范围内的成品保护包括现场材料、半成品、设备含建设单位购置设备及所有工程临时设施和永久成品保护；2.5、项目现场建筑垃圾和生活垃圾的收集与处理；2.6、现场安全防护设施以及现场临边、洞口的防护严禁动用、拆除..2.7、辅助保卫工作..2.8、临时或永久性设备基础、施工机械基础施工..2.9、施工电梯或物料施工电梯及塔吊附着件预留、预埋的辅助配合等工作..2.10、二次浇筑结构钢筋砼预构件的支模等..2.11、施工人员宿舍布置;现场加工场地的布置建设及改造包括木工棚布置及转场、废料池;费用由乙方承担..2.12、结构及建筑图上范围内以及水电等其他专业图纸所有孔洞的预留..2.13、按省级文明工地要求进行现场文明施工..垃圾收集、清运到指定位置;临水包括主干管以下简易型或临时性管路材料保护及三级箱以下临电包括材料及照明用电设备的所有材料设备及布设、拆除、维修;日常安拆、使用及维护；2.14、实验、检验的取样;试件的制作;与工程同步；2.15、应急、抢险、迎检、各级政府或部门的考察工作时的突击清理辅助用工；2.16、施工现场抽、排水工作;扬尘防治;加工区、原料区、操作面的日常清洁、维护;防汛工作;确保道路现场无积水和建筑垃圾等；2.17、对其他分包商及供应商包括但不仅限于甲方的其他分包商、供应商;业主指定的供应商以及其他专业承包单位的配合照管工作;如进行破坏需照价赔偿..2.18、图纸显示和依据相关施工规范要求及图纸内容可推断出的其他工作内容..2.19、具体施工期间物资计划、进度计划的提交；2.20、工人暂住证、保险;上岗证、健康证的办理费用等..2.21、乙方必须在进场一周内将自身队伍人员个人防护用品购置齐全其中;安全帽、安全带由甲方统一采购;费用由乙方承担;否则;甲方按照市场价格1.5倍代其置办时费用从第一次拨款中一次性扣除..不允许用施工模板做为床板使用;如发现用施工模板做床板或其他使用;发现一次;罚款一万元..从下一次拨款中一次性扣除..2.22、公司管理人员有权根据法规和制度以及合同对乙方进行管理、索赔以及收取违约金..2.23、本工程执行实名制管理;乙方人员固定..乙方必须与施工人员签订劳动合同;建立合法的劳动关系..在劳动合同中必须明确工资标准及支付办法;不得以任何理由拖欠工人工资..乙方每月上报施工人员花名册姓名、工种、身份证号和人员工资表;统一为工人办理工资卡;到付款节点时;工人实际发放工资不得小于应得款项的80%；若出现弄虚作假情况;一旦发现;乙方承担违约责任及所造成的一切后果;劳务费不发放于乙方;而直接发放给工人；甲方已按合同付款;再出现因工人工资未到位而引起的事件;违约责任由乙方承担;并承担总劳务费5%的违约处罚..2.24、乙方进场的所有作业人员必须向项目部提供其由班组长签字确认身份证复印件核实原件、两张一寸照片便于登记、现场管理..乙方人员进场由甲方统一提供胸卡;胸卡押金50元/张;工程完工退场交还退押金;工人进出施工现场必须打卡进出；乙方人员服装统一如有费用由乙方承担；乙方应对其作业人员进行核查和教育;凡乙方作业人员有违法乱纪行为者;乙方应及时向公安机关报告并采取有效措施进行控制;并及时通知甲方..凡乙方作业人员在现场打架斗殴者;每次甲方给予乙方500—10000元的罚款;并有权要求赔偿相关损失;且将当事人移交公安机关处理..2.25、乙方在施工过程中;必须严格遵守项目管理制度..必须按时完成甲方的各项工作安排;按项目制度实施各项事宜;若因乙方原因未按时完成工作任务;则甲方有权按双倍或多倍市场价格另派劳务班组完成相关事宜;所产生费用不需乙方签字认可;将直接在乙方工程款中扣除支配使用；严重者直至解除劳务合同;其结算按乙方完成合格工程量劳务费的50%结账..乙方在施工过程中;不得以任何理由停工;聚众滋事;或者在其本身的施工任务结束后滞留现场;阻碍现场其他工作的开展..否则;甲方将扣除乙方总结算金额的5%作为违约金;造成的现场损失乙方据实赔偿..2.26、乙方在承包劳务工程范围内必须服从甲方、建设单位、及监理工程师的指令;对于甲方安排的合同外的工作;乙方必须无条件及时完成;计量、计价和增加工时由双方另行协商确定..2.27、除非本合同另行有约定;否则乙方应对其作业内容的实施、完工负责;乙方应承担履行合同约定的与乙方有关的所有义务及工作程序..凡属乙方合同范围内的工作受到建设单位、监理单位、政府相关部门的处罚;全部由乙方承担;甲方出具相关依据后即可从乙方的承包工程款中予以扣除..2.28、施工过程中;若遇设计更改、施工图调整;乙方必须配合;积极组织施工;工期及增加的工程量作相应的调整;双方书面确认..2.29、乙方在施工中由于自身原因造成返工损失由乙方承担;并无条件赔偿甲方所有损失和接受相应罚款..2.30、钢筋料表及所有主材用量应按甲方要求的时间提前报甲方审核;若未提前报量;造成的延误由乙方负责;并无条件加班赶上工期..2.31、乙方承包的工作内容全部完成并通过验收合格后;其所有材料及设备在甲方指定时间内无条件全部撤离现场..2.32、工程现场的施工电梯和塔吊;在甲方的其他分包队伍因为运输问题和乙方出现冲突时;乙方应从大局出发;服从甲方现场管理人员的安排和调度..2.33、工地严禁吸烟..工地安排有专门吸烟室;除吸烟室外其他区域一律禁止吸烟;违者每人次罚款500元;每个烟头罚款50元..2.34队伍确定后乙方必须在10天内组织满足施工需要的全部人员到场;否则处罚合同价款的2%..三、承包方式：采用扩大劳务分包模式..包括完成依据图纸内容和招标范围内的所有人工费乙方项目管理人员工资与奖金福利;工人工资与加班费、文明施工用工人工费、辅助用工人工费等;辅材费绑丝、铁丝、垫块、电焊条、马凳筋、防锈漆、油漆、尼龙帽、靠尺、刮杠、检测工具、胶带、施工线、石笔、毛笔、塑料布等;机械工具费临时照明灯具、二级箱以下电线电缆、中小型机械及手持工/器具、爬梯等的购置费;成品保护措施费用;个人安全防护用品由甲方统一购置;费用由乙方承担;生活用品用具、生活用电用水与生活垃圾、建筑垃圾限量管理等;包含税金、劳务管理费、安全文明施工措施费;满足工程需要的临时性构筑物投入费、工人伤害救治费、工伤意外伤害保险、误工费、返工维修费等其他因乙方生产活动履约期内自身施工原因发生一切费用..四、工期、质量及安全文明施工要求1、工期要求1.1工期要求：总工期：2018年月日住宅、车库、商业±0封顶;工期天；2018年月日商业主体封顶;工期天..2018年月日住宅主体封顶;工期天..暂定2018年4月12日开工;按实际开工时间相应顺延..1.2自项目部下发开工令;乙方接手基槽当天开始计算工期包括节假日;8小时之内的短期停电风雨雪天气、大型机械故障、甲方供材料不到位..1.3各节点工期±5天内不予奖罚;超过5天总工期拖延一天罚款100000元;提前不奖励..1.4除不可抗力因素外;必须按照甲方要求工期安排施工..2、工程质量标准2.1、结构质量标准为“省优”;严格按照“省优”对质量的要求执行;争创省优质工程安济杯..要求工程感观抽测数据和作业人员、成型日期、质量等级和样板间挂牌公示..2.2、质量管理要按照公司分层验收制度..2.3、执行业主对甲方的质量要求..3、安全文明施工3.1、安全无事故..3.2、文明施工达到省级文明工地标准..3.3、执行业主对甲方的安全文明施工要求..五、工程质量检验及人员要求1、乙方必须认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方指令施工;随时接受甲方及监理的检查检验;为检查、检验提供便利条件..2、工程质量达不到约定标准的部分;乙方应按甲方的要求整改或返工;直到符合约定标准..因乙方原因达不到约定标准;由乙方承担责任和发生的一切费用..3、乙方在施工中如发现有质量问题或隐患须立即通知甲方;不得自行处理;否则承担一切责任..4、甲方的检查验收并不代表乙方责任的转移;即检查检验合格后;再次检查又发现由乙方原因引起的质量问题;仍由乙方承担责任和发生的费用..5、乙方必须遵守甲方的各项管理制度;必须无条件遵守质量、环境、职业健康安全贯标的要求..6、乙方派驻现场人员至少应包括：现场负责人1名;姓名、身份证号、电话另外现场须设人证相符的信号工、司索工、焊工不少于1名等其它特殊工种;且人员数量须满足甲方现场要求..进场15天内将上述人员名单、特殊工作证或上岗证报甲方项目部和总公司安全保卫部备案..7、乙方派驻现场负责人未经发包人同意不得擅自调离;否则给予5000元/人次的处罚..8、要求乙方派驻管理人员必须有较高专业水平和较高组织管理能力;如不能满足甲方要求;甲方有权要求乙方尽快更换并给予5000元/人次处罚..六、合同价款及工程款支付1、合同价款1.1、本合同价款采用建筑面积平米单价包干;住宅定价为37元/建筑平方米;车库定价为45元/建筑平方米;商业定价为30元/建筑平方米..工程质量达不到甲方要求处罚合同总价的1%;工程进度达不到甲方要求处罚合同总价的2%;文明施工达不到甲方要求处罚合同总价的0.5%;合同暂定总价款约万元.. 以上单价包含营改增专用发票费用;暂按3%计取;实际开票;如税率变化;按实际税率据实调整以上承包单价..1.2、建筑面积按本工程施工图纸和2008国家颁布的建筑工程建筑面积计算规范进行计算不含保温层;最终数额以甲方合约预算部出具的结算额为准..1.3、上述单价已包括完成前述承包范围内容、乙方责任范围及约定所应提供资源范围内发生直接或间接的所有人工费、辅材费、机械费、附件或配件、装卸及搬运费、工具费、冬雨季施工及成品保护费、抢工费、文明施工、与其他分包的配合费、各种管理费、利润、风险、工人保险、税金等一切费用均已包括在包干单价中..乙方承包范围及合同责任范围内甲方或业主决定不再需要施工的工作内容将按市场价从乙方合同价款中扣除..1.4、此报价乙方应出具国家正规建筑业发票..符合营改增后对相关发票的要求..1.5、工地实行主材限额领料制度;超出部分由乙方负担..2、工程款支付及付款形式：2.1、主体付款：住宅车库±0.00一次结构封顶、商业一次结构主体封顶;支付所完成工程量的70%；住宅主体一次结构;支付所完成工程量的70%；所承包工程全部完工并通过发包单位、建设单位、监理单位、设计部门的验收;工人顺利退场;支付至其承包工程的80%；装修队伍进场双方完成工作界面交接;甲乙双方结算完;60日内付至结算额的95%;余款5%作为质量保修金;交付甲方使用后一年内付清保修金无利息..2.2、工程款与质量挂钩;若乙方所施工工程的质量达不到规范及合同要求;甲方有权延付工程款并扣除应付乙方进度款的1%作为违约金..2.3、工程款与工期挂钩;若乙方所承包工程的工期未达到甲方要求;甲方有权延付工程款并扣除应付乙方进度款的2%作为违约金最高10万元..若因乙方原因严重延误工期;则甲方有权解除合同;结算按乙方完成合格工程量50%支付..2.4、上述各节点付款周期为15个工作日节假日除外七、双方责任和义务1、甲方责任及义务1.1、向乙方提供建筑图纸1套;结构图纸1套..1.2、负责施工图纸中技术问题的处理;负责技术资料编写..1.3、组织分项工程的预检和隐检;组织分部工程和工程竣工验收..1.4、提供工程定位、轴线控制点及水准点;并于现场以文字形式交验乙方..1.5、负责编制工程整体施工组织设计及施工方案..1.6、根据实际需要对施工现场布置进行调整..2、乙方责任及义务2.1、必须保证施工人员的人数和操作能力满足甲方要求;乙方派驻现场的管理人员必须有较高专业水平和较高组织管理能力;并服从甲方的现场管理;遵守甲方的指示和要求..2.2、乙方所承包工程未交付之前;对已完工程进行保护;期间损坏自费予以修复..按甲方指令暂停施工的;乙方应妥善保护已完工程直至甲方进一步的指令..2.3、遵守政府有关主管部门以及甲方对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定;按要求办理并采取相关措施;并负责现场文明施工..若文明施工达不到要求;甲方有权安排他人;人工费按市场价格2倍扣除..2.4、负责保管自有及甲方移交或委托乙方管理、使用的材料、机具、设备等;并保证其完好无缺..2.5、保证分项工程一次验收合格率不低于90%;若分项工程连续两次验收不合格;则自愿接受甲方违约处罚1000元/次..2.6、负责将现场自行生活、生产产生垃圾运至甲方指定垃圾堆放点..2.7、材料的装卸、周转、搬运、保管、退租；2.8、施工范围内的成品保护包括现场材料、设备及所有工程临时和永久设施成品保护；2.9、现场安全防护设施、警示或指示牌的安装、保护；2.10、零星辅助用工;临水临电维修用工；2.11、应急、抢险、迎检、各级政府或部门的考察工作时的突击清理等辅助用工；2.12、负责按甲方要求对其它乙方的积极配合;内容包括但不限于如提供标高及定位点线、堵补及收口、垂直运输、通道等；2.13、乙方完成合同约定的责任和义务所需的费用均已包括在合同价款之中;不再另行计算..2.14、施工期内由于乙方原因造成的安全事故由乙方自行负责..2.15、服从业主方与甲方所签合同附件中对工程质量、安全、进度、劳务管理等的具体要求..当达不到业主要求时;业主对工程质量、安全、进度、劳务管理的罚则;属于劳务队伍的部分;同样适用于乙方..2．16承担自有职工办公、生活一切费用包含水电费;水电费计量按表计量;每间宿舍每月30度电以内由项目经理部负责;超出部分由分包作业队自行承担；工地工人宿舍办公室严禁做饭;严禁使用大功率用电设备；工地食堂严禁使用大功率用电设备做饭;除开水器电费由经理不承担外;其余用电设备电费由分包作业队自行承担..八、材料、及其它资源1、甲方提供材料及资源乙方不得：多提、多用、浪费;材料严重浪费甲方将给与重罚..2、乙方负责编制整体工程的材料需用计划;并在施工过程中编制材料备料计划和材料进场计划;并列明其规格、品种、数量、进场时间、地点等..且上述材料计划的提供时间须充分考虑材料的加工周期提供月计划用料清单..3、由甲方提供的材料;乙方在使用前必须提前7天向甲方提出需用计划需加工的材料计划应考虑加工周期后再提前5天上报;同时注明使用材料的规格、型号、数量报甲方核准..对于任何乙方所提计划之错误、遗漏、延迟等原因造成的材料浪费、工期延误等责任均由乙方承担..4、甲方供应的材料至现场后;由甲乙双方清点接收后移交乙方并且由乙方负责卸货、安排适当通道及位置;并办理领用手续..自此均由乙方负责使用;直至工程完工..由于乙方保管不善;造成丢失或损坏的;均由乙方负责赔偿..5、甲方所供材料用量由乙方按设计图纸、洽商变更、双方约定的消耗指标计算后包干使用;其中钢筋1.5%;按照图纸用量为准..超出部分按市场价从劳务工程款中扣除..变更工程量及河北2008定额规定的损耗率计算包干使用;损耗率没有规定的双方在现场作样板实测确定..甲方提供的材料;如乙方丢失、损坏;按市场价在乙方工程款中扣除;返工材料乙方自负；施工中凡未按操作规程及甲方要求正确使用材料;造成超耗部分按市场价在乙方工程款中扣除;如果乙方提供的材料需求计划错误;甲方审核未纠正时;不排除乙方承担造成经济损失的责任..6、对于甲方提供的机械当符合拆除、退租条件后;乙方必须服从甲方的指令;及时拆除、清理、装卸车、配合退租工作;如果乙方配合不利给甲方造成损失;乙方要承担责任..7、甲方与乙方共同对本工程所用模板质量进行认证;双方认可后;乙方必须节约、妥善使用;并保证一次模板周转十五层;否则;甲方有权对乙方给予处罚..九、保险、用工1、乙方应对其所承包的工程、所承包的工程现场的全部雇员的人身安全、自有机械设备、临时设施、材料等和其它事项办理保险;其费用自理..2、关于乙方承包的工程及工程的全部雇员的人身安全及自有机械设备和其它一切财产在工程全过程中的任何意外事故;其一切损失由乙方单方面负责;其承担由于此类事故给甲方带来的一切损失和费用..3、乙方必须与使用的人员签订劳动合同;建立合法的劳动关系..在劳动合同中必须明确工资标准及支付办法;不得以任何理由拖欠工人工资..4、乙方应严格执行石家庄市政府部门的有关规定;做到合法用工;并及时办理暂住证、健康证、劳务用工合同、食堂卫生许可证等合法手续..5、每个塔吊配备有证信号指挥二名;有证司索工一名..其他操作人员要持证上岗;特殊工种信号工、架子工、焊工、电工、司索工证件复印件留存公司安全保卫部备案;不得在其他项目重复使用;否则因项目备案所用特殊工种证件满足不了要求;每缺一人承担违约金5000元..6、合同外用工每工日150元;乙方须无条件服从甲方安排..十、其它1、不可抗力1.1、当不可抗力事件涉及乙方施工现场时;乙方应立即通知甲方;并在力所能及的条件下;迅速采取措施;尽力减少损失..1.2、费用承担原则：人员伤亡由其所属单位负责；造成甲方机械设备的损坏及停工等损失;由乙方承担..2、合同解除2.1、无论何种原因;当总包合同解除时;分包合同即同时解除;乙方接到通知后应立即无条件撤离现场后再进行结算工作..2.2、双方协商一致;可以解除合同..2.3、如乙方将分包工程转包或将其全部或部分工程进行再分包的;甲。
主体工程建筑施工承包合同
主体工程建筑施工承包合同甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：为了甲、乙双方更好地履行合同条款，在遵守国家有关政策法规及现行施工与验收规范前提下，双方充分协商，达成如下协议，双方共同遵守：一、工程名称：二、工程地点：三、承包范围及详细部位：按甲方提供的建筑施工图纸及建筑结构施工图内的设计内容承包主体施工。
四、承包方式：本工程承包范围内以包工不包料，包施工中所需各项施工机械，包模板、包内支撑、包工期、包质量、包安全、（包含地底排污系统、化粪池、底层10公分砼垫层、天面拦河等），不包挖土维田、填士、内外墙、装饰安全架、柱筋焊接、天泵费用。
甲方必须每层搭设外安全架。
甲方超出设计图纸范围（设计变更、工程更改、隐蔽验收等），需出双方协定。
五、承包单价：人民币元，按投影面积计算。
六、付款方式：工程进度款按甲方每月签证完成工程计，作为付进度款的依据。
并可支付至当月完成工程量的80%，工程全部完工后支付至90%，经甲方有关部门验收合格后并办理结算手续后30天内付清结算款。
七、工期条款：总工期历时天（不含雨天），开工时间年月日，竣工时间年月日。
八、质量条款：1、乙方承包施工的工程质量以甲乙双方确认的施工图纸及说明，施工方案，设计变更，技术交底，现行施工与验收规范，作为检查、押检或验收的依据和标准。
2、乙方必须服从甲方管理人员指挥，严格做好工人技术交底，严格按照以上约定的标准进行施工；因乙方原因施工出现问题，乙方必须无条件、无偿采取相关补救措施，直到消除质量隐患，由承担补救费用，工期不顺延，甲方也不可以不要求乙方采取补救措施，直接解除合同。
九、安全条款人员进场必须做好安全教育工作，及时做好书面安全交底及安全措施工作，承包方的施工单位、施工成员、电机操作员必须具有相关的专业管理经验及资质进行施工、操作。
严格按照现行有关安全操作规程施工，执行工地有关安全生产制度（处罚标准）确保施工安全和文明施工，在承包范围内，安全事故由乙方造成的由乙方全责承担。
广场主体结构工程施工承包协议
广场主体结构工程施工承包协议甲方：（发包人或委托方的名称）乙方：（承包人或承接方的名称）鉴于甲方拥有广场主体结构工程的施工需求，双方根据平等互利、协商一致的原则，达成以下协议：第一条工程项目概况甲方将向乙方承包广场主体结构工程，包括但不限于工程项目名称、建设单位、工程地点、规模、工期、预算及支付方式等相关信息，具体详见工程承包范围及合同附件。
第二条工程承包范围甲方委托乙方承包的工程范围包括：1.施工范围：广场主体结构工程的施工范围，包括土建工程、水电安装工程等。
2.承包范围：乙方承担施工设计、采购、施工、安装、验收及其他相关服务的责任。
第三条工程施工方案乙方应在签订本协议后30日内提交工程施工方案以供甲方审查。
乙方应确保施工方案符合甲方的要求和相关法律法规，并提供相应的技术支持和保证。
如施工方案需修改，乙方应及时向甲方提供修改方案。
第四条工程质量和验收标准1.乙方应按照相关法律法规和技术标准的要求，保证广场主体结构工程的施工质量，并承担因施工质量问题引起的责任。
2.广场主体结构工程需经甲方验收合格后方能交付使用。
验收标准应符合国家或行业的相关规定，并由双方共同确认。
第五条工程工期和延期1.工程需在合同规定的工期内完成。
延期原因属于不可抗力范围的，经双方协商一致可以顺延工期，但需书面通知对方，并及时补充签订相关协议。
2.若乙方未按规定工期完成工程且延期原因不属于不可抗力范围，甲方有权要求乙方支付违约金。
违约金的具体数额根据实际损失确定。
第六条工程费用及支付方式1.工程费用总额为（具体金额）人民币，以人民币为结算货币。
乙方应按合同约定的工程分期款项及发票的要求提供相应的费用清单和发票。
2.甲方应在乙方按规定时间提交费用清单及发票后15日内支付相应的款项。
在支付过程中，双方不得无故拖延或拒绝支付合理的款项。
第七条合同变更和解除1.除非经双方协商一致，否则本合同不得进行任何无正当理由的修改。
双方若需修改合同内容，应书面补充协议，并按照补充协议执行。
主体一次结构钢筋劳务分包合同
主体一次结构钢筋劳务分包合同甲方（发包方）：_______________乙方（承包方）：_______________鉴于甲方因项目需要，需将主体一次结构钢筋工程的劳务分包给乙方，经双方协商一致，签订本合同。
第一条工程概况1. 工程名称：_____________________2. 工程地点：_____________________3. 工程内容：主体一次结构钢筋工程4. 工程量：以甲方提供的图纸和工程量清单为准。
第二条劳务分包范围1. 乙方负责按照甲方提供的图纸和施工要求，完成主体一次结构钢筋的制作、安装等工作。
2. 乙方应确保施工质量符合国家及地方相关标准和规范。
第三条劳务分包费用1. 劳务分包费用按照工程量清单和双方约定的单价计算。
2. 费用支付方式：甲方按照工程进度支付乙方劳务费，具体支付方式和时间在附件中明确。
第四条工程质量与验收1. 乙方应严格按照甲方提供的图纸和施工要求进行施工，确保工程质量。
2. 工程完成后，甲方有权组织验收，验收合格后方可支付剩余劳务费。
第五条安全生产1. 乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场安全。
2. 乙方应为施工人员提供必要的安全防护措施，并承担因乙方原因造成的安全事故责任。
第六条违约责任1. 任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
2. 因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。
第七条合同变更和解除1. 合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
2. 双方协商一致，可以书面形式变更或解除合同。
第八条争议解决合同执行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第九条其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_______________法定代表人（签字）：_______________日期：_______________乙方（盖章）：_______________法定代表人（签字）：_______________日期：_______________附件：工程量清单及支付方式（注：以上内容为模板，具体条款应根据实际情况调整。
商业广场体结构工程承包合同
商业广场体结构工程承包合同本合同由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“承包商”）就商业广场体结构工程的承包事宜达成如下合同：一、工程概述1.1 项目名称：商业广场体结构工程。
1.2 项目地址：（详细地址）。
1.3 工程规模：工程总建筑面积为××平方米。
1.4 工程内容：包括商业广场体结构的新建、改造、装修等工程。
二、工程价款2.1 工程价款总额为人民币××元。
2.2 支付方式：2.2.1 首期进度款：甲方应在签订合同后的×日内支付工程价款总额的×%作为首期进度款，共计人民币××元。
2.2.2 分期付款：甲方应按工程进度支付剩余工程价款。
具体分期付款计划如下：（具体分期付款计划）三、工程期限3.1 工程期限为×个月。
3.2 开工日期：工程开工日期为合同签订后的×日内。
3.3 完工日期：乙方应在工程开工后的×月内按照合同约定的进度完成工程主体，并在×个月内完成整个工程。
四、质量要求4.1 工程应符合国家相关法律法规以及相关行业标准、规范要求。
4.2 乙方应使用符合标准要求的材料，保证工程质量。
五、变更及索赔5.1 任何一方如需对工程的范围、内容、质量、进度等进行变更，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。
5.2 乙方如因业主原因无法按时完成工程，可以向甲方提出索赔，但索赔金额不得超过工程总价款的×%。
5.3 甲方如因工程设计、施工等原因导致工程质量不达标或无法按时开业，可以向乙方提出索赔，索赔金额由双方协商确定。
六、安全保证6.1 乙方应保证工程施工过程中的安全，遵守相关的法律法规以及安全操作规程。
6.2 如因乙方施工不当导致人身伤亡或财产损失，乙方应承担相应的责任并赔偿损失。
七、违约责任7.1 如任何一方违反合同规定，应承担违约责任。
7.2 违约方应在接到对方书面通知后的×日内整改，并承担由此造成的全部损失及违约金。
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2020
主体结构工程承包合同文档CONTRACT TEMPLATE
主体结构工程承包合同文档
前言语料：温馨提醒，合同是市场经济中广泛进行的法律行为，人议，以及劳动合
同等，这些合同由其他法律包括婚烟、收养、监护等有关身份关系的协进行规范，
不属于我国合同法中规范的合同在市场经济中，财产的流转主要依靠合同。
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甲方：_________
法定代表人：_________
地址：_________
电话：_________
乙方：_________
法定代表人：_________
地址：_________
电话：_________
为加快_________广场的开发建设，确保_________年该项目能顺利交付使用，甲、乙双方经充分协商，在平等自愿互利互惠的基础上就“_________广场”主体结构工程承包事宜达成本合同。
一、工程名称及地点：广场主体结构工程（以下简称本项目）本项目位于_________交汇处（祥见初步规划图），占地面积约_________平方米，总建筑面积约_________平方米。
二、工程承包范围：本项目全部主体结构工程（详见规划设计图及施工合同）。
三、工程承包模式：甲方向乙方发包，由乙方采用包工包料包质量包工期等全包干的方式承包。
四、本项目工程总造价：按中国建筑国营二级收费标准计费，约_________元人民币（_________元）。
五、工程质量要求：必须能通过中国质检部门的质量验收。
六、施工期限：_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________日历天。
因甲方原因或者不可抗力导致工期延误的，乙方施工期可以顺延。
七、工程款结算及支付方式：
1．乙方所承包工程的总价以最后工程竣工结算价为准。
2．乙方同意甲方用自己控股的将_________有限公司已取得的用地一块转让给乙方冲抵甲方应付给乙方承建本项目的工程款，差额部分，双方届时另外协商，该地块位于_________，占地面积_________平方米，可建商住面积为_________平方米，单价为_________元／平方米，总价为_________元人民币。
3．乙方同意向甲方支付“_________地皮”首期转让金了_________元人民币，具体支付数额及时间如下：
_________。
4．甲方在将土地使用权转让给乙方的同时，乙方与甲方签订一份欠款协议书，并向甲方出具经_________律师行签印的欠甲方_________元人民币地价款的欠款依据凭据。
5．甲方根据乙方在_________广场工程上的进度投资款额分批向乙方开出收款收据，每月开出一张，直至_________广场主体
结构工程完工为止，待工程竣工结算后，如果结算总额与收据总额不一致时，以最后结算总额为准，冲抵乙方向甲方开出的欠据。
八、甲方的权利及义务
1．甲方有权监督乙方是否按已确定的规划及设计图纸的要求建设施工。
2．为确保工程按期完工，甲方有权检查乙方的建设施工进度。
3．为确保工程质量，甲方对乙方施工中不合格部分，有权指令乙方返工、修改。
4．甲方负责本项目用地范围内的“三通一平”，确保乙方进场后能正常施工。
5．甲方负责用以抵工程款之用地的“三通一平”，确保乙方能正常开发建设该地块。
6．甲方负责办理以地抵工程款的用地的转让手续，并配合乙方办理单项房地产开发公司成立的有关合法手续。
7．甲方必须办理好“_________广场”项目开发建设的各种合法手续。
8．甲方负责协调好因本项目的施工建设而涉及的外部关系。
9．甲方必须在_________年_________月_________日前向乙方提交“_________广场”完整的主体结构施工图纸，以利乙方进行施工前的工作准备。
九、乙方的权利及义务：
1．乙方有权按已审定的设计图纸的要求，采用全包干的方
式完成本项目的施工建设任务。
2．抵工程款商住用地转让给乙方后，乙方有权立即投入开发建设，并可预售楼花，开发、预售手续由乙方自行办理。
3．乙方必须按规划、设计图纸之要求建设本项目之主体工程，并保证质量，按期完工。
4．在建设期内，乙方除应向甲方提交工程施工组织计划和施工进度计划表外，还须于每月5日前向甲方提交上月施工进度表，供甲方备查和督促之用。
5．乙方须认真按照有关标准、规范和设计要求以及甲方根据本合同发出的指令进行施工；随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件，对经检查检验不合格部分，乙方应按甲方要求返工、修改，并承担返工、修改的费用。
6．在施工过程中，所发生的一切事故而造成的经济损失，由乙方自行承担。
7．乙方在_________广场主体结构工程未完工之前，不得将黄扑地块转让或抵押给第三者，必须是乙方自行开发，在有利于_________广场建设的情况下，确需转让、抵押该地块时，必须征得甲方的书面同意后方可转让或抵押，但转让、抵押该地块所得资金必须优先用于黄扑地皮或_________广场的开发建设。
十、保证
1．乙方保证能按期按质完成_________广场主体结构工程的建设任务。
2．乙方保证转让或抵押黄扑地块所得资金全部进入甲乙双
方在_________设立的共同帐户。
根据乙方向甲方提供的黄扑工程进度情况有计划地使用该资金。
_________万元以上的支出由双方共同签名方能提款，每周乙方需向甲方汇报使用情况。
3．乙方必须确保“_________广场”工程的资金充足。
若因乙方原因，导致“_________广场”无法继续施工，或不能按期完成“_________广场”主体结构工程。
甲方有权凭乙方出据的借据及律师楼签印的所有关于本合作内容的法律文件，依法查封甲方已转让给乙方的黄扑地皮及其地上所有建筑物，并可以此弥补甲方的损失。
对乙方在“_________广场”项目中的投资亦同时终止核算，甲方还有权追究乙方其他方面的违约责任。
乙方愿意用自己公司的名誉及_________公司自有资产作“黄扑地皮”等值资产的担保。
十一、违约责任
1．乙方如因资金不足或自身管理的原因导致_________广场工程半途停工7天以上，或落后计划进度15天的，甲方有权每天罚款乙方_________元人民币，从乙方落后计划进度的第一天起开始计算。
如果乙方落后计划进度满30天的，甲方有权终止合同，对乙方巳投入的资金一概不予核算和退还，并有权凭乙方开出的借据请求乙方还款。
2．乙方不能按期完成_________广场的主体结构工程任务，每超过一天，甲方罚款乙方_________元人民币。
3．甲方不按期将黄扑地皮转让给乙方，乙方有权不付首期土地转让金_________元人民币。
4．乙方未按本合同第七条第三项付款的，甲方有权按逾期付款的金额期限，以月息三厘计罚乙方。
超过30天未付齐的，甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任。
5．乙方提前完工的，每提前_________天，奖励_________元。
十二、其他
1．本合同未尽事宜，双方可签补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
2．本合同经双方签字盖章后生效。
3．本合同一式四份，甲乙双方各执二份。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________。