房东租房合同模板

房东租房合同模板（10篇）出租方（甲方）：承租方（乙方）：为充分利用闲置资产，解决当地局部农夫就业问题，依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将二郎庙村小学校出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租学校状况甲方出租给乙方的学校坐落在二郎庙村社，场地占地____亩，校舍建筑面积为____平方米。

二、租赁起付日期和期限1、20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日作为乙方筹建、培训、建修、设备安装调试期，不收取租金。

租期自20xx年xx月xx日起，至x20xx年xx月xx日止。

租赁期xx年。

2、租赁期满后，甲方如连续出租该学校，乙方享有优先权；乙方需连续承租的，应于租赁期满前二个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1、甲、乙双方商定，该学校租金为____元/年。

2、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付第一年度租金，以后每个年度租金必需于上一个租赁年度期满一个月前交清。

如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

四、租赁期间其他有关商定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用学校场地进展非法活动。

2、租赁期间，甲方有权催促并帮助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进展装修或者增设附属设施和设备。

如需甲方协调的，甲方应予以支持，原则上不得破坏原房屋构造，费用由乙方自负。

4、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方1年租金。

如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方1年租金。

5、租赁期间，如因产权问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。

6、租赁合同签订后，如甲方或乙方名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，连续执行到合同期满。

五、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。

六、本合同一式贰分，双方各执壹分，合同经盖章签字后生效。

出租方：承租方：代表人：代表人：电话：电话：日期：____年____月____日日期：____年____月____日房屋出租合同篇二甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________甲乙双方经协商，于____年 __ 月 __ 日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：第一条：租赁范围及用途1、甲方同意将____市____区________号____室的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为____平方米。

其次条：供应设备1、甲方向乙方供应相应的房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。

2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方担当。

第三条：1、租赁期自____年__月__日起至____年__月__日止。

2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。

在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚恳履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

第四条：租金租金为每月____人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。

第五条：支付方法1、租金须预付，乙方以每半年为一个支付周期，乙方在支付期前15天为付款日期（按7月15日/元月15日为付款日），甲方在相关付款月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下次的租金，以此类推。

2、乙方以现金方式支付给甲方。

第六条：物业治理费及其它费用1、物业治理费由方根据物业治理公司的有关规定和收费标准支付。

2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。

第七条：押金为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方__个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。

若乙方不履行租房合同，则押金不予返还；若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租第八条：修理保养1、租赁场所内属于甲方全部的内装修及各种设备需要修理保养时，乙方应准时通知甲方或物业公司，甲方并准时安排修理保养。

重要设备需要进展大修理时，应通知甲方。

2、上述修理保养费用由甲方担当，但若由于乙方缘由造成的修理，则费用由乙方担当。

3、属乙方全部的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进展并担当费用。

第九条：损害赔偿由于乙方及其使用人或有关人员的有意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方担当。

第十条：甲方免责：1、因地震、水灾、或非甲方有意造成，或非甲方过失造成的人身事故、火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责。

2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。

第十一条：乙方责任1、必需遵守本大楼的物业治理制度。

2、必需妥当使用租赁场所及公用局部。

3、不得在大楼内发生以下行为：(1) 将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危急物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为；(2) 给甲方或其他租户（业主）带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为；(3) 违反社会治安、国家安全和违法行为。

第十二条：合同终止因自然灾难及其他不行抗力大事，使大楼的全部或一局部损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。

第十三条：合同解除乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应担当赔偿经济损失的责任。

1、租金及其他债务超过半个月以上未付；2、违反本合同有关规定的；3、给其他租户（业主）生活造成严峻阻碍，租户（业主）反映剧烈的；4、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等状况发生的；5、有明显失信或欺诈行为的事实的；第十四条：特殊说明2、租房合同签订后，由于乙方缘由须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。

第十五条：租赁场所的归还合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方全部的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方担当。

第十六条：本租房合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

该合同经双方签名后当即生效。

第十七条补充条款甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________ 法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日最新居屋出租合同篇三出租人（甲方）：证件类型及号码：移动电话：固定电话：工作单位：承租人（乙方）：证件类型及号码：移动电话：固定电话：工作单位：甲乙双方在公平、自愿的根底上，就住房出租的有关事宜达成协议如下：第一条房屋根本状况房屋坐落于沈阳市大东区辽沈二街（路） 78号果舍添香小区 1 号楼 2 单元 18 层 3 号（以下简称该房屋）。

建筑面积 41 平方米。

其次条出租期限及交付（一）房屋出租期自 20xx年 5 月 30 日开头。

（二）甲方应于房屋出租期起始日，即 20xx 年 5 月日将房屋交付给乙方。

甲方交付该房屋前，乙方应支付两个月租金、押金和其他相关费用。

交付房屋时，甲乙双方现场交验，并移交房门钥匙、购电卡和燃气卡等相关物品，双方确认无误后在《房屋交割清单》（见附件一）上签字盖章。

甲乙双方签字后，视为交付完成。

第三条租金（一）房屋租金标准： 1500 元/月，人民币：壹仟伍佰元整。

（二）房屋租金应由乙方按期支付，房屋交付时，乙方应一次性交齐2个月房租。

（三）乙方的房租应按期支付，首次支付两个月房租，以后房租缴付期由双方商定，但每个缴租期不能低于三个月，乙方应在每个缴租期最终一个月20日前将该房屋的下一缴租期租金上缴甲方。

（四）乙方逾期缴纳租金的，甲方有权要求乙方补缴并从逾期之日起每日按月租金（年租金应折合为月租金）的万分之三收取违约金。

经甲方确认应缴租金和违约金数额后，乙方应到甲方指定的缴款地点补缴租金和违约金。

乙方逾期缴纳租金超过1个月，甲方有权解除合同并追缴拖欠的租金和违约金。

第四条押金（一）甲方交付该房屋前，乙方应按签订合同向甲方缴纳押金。

押金为人民币 20xx 元（大写：贰仟元整）。

（二）出租期内，押金主要用于房屋及屋内物品损坏等缘由造成甲方的经济损失赔偿。

房屋及屋内物品损坏，乙方拒不担当相关费用或不予赔偿的，甲方有权从押金中予以扣除。

（三）出租期满或合同解除，押金在抵扣应由乙方担当的租金、相关费用以及乙方应担当的违约、赔偿责任后，剩余局部无息返还乙方。

第五条相关费用出租期内涉及房屋使用的各项费用中，供暖费、物业效劳费由甲方担当；水费、电费、燃气费、电话费、上网费、电视收视费、电梯费由乙方担当，担当形式由双方商定。

第六条出租屋内物品及附属物品洗衣机1台；电视机1台；电冰箱1台；吸油烟机1台；床2套；电磁炉1台；餐桌1个；椅子4把；床头柜1个；电脑桌1个。

其他物品：第七条房屋及附属物品维护及修理（一）出租期内，甲方应使房屋及其附属物品、设备设施处于安全和适用的状态，履行房屋的修理义务并确保房屋和室内设施设备安全。

由甲方担当修理义务的房屋及其附属物品、设备设施消失损坏时，乙方应实行适当措施防止损坏扩大，并准时通知甲方修理或更换。

因乙方未实行适当措施或未准时通知甲方修理致使损失扩大，损失局部应由乙方担当。

（二）出租期内，未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进展装修或转变房屋构造和内部设施，不得添置对房屋构造有影响的设备设施。

甲方有权要求乙方马上恢复原状并担当相应责任，发生的费用由乙方担当。

乙方拒绝恢复原状或拆改、损坏情节严峻的，甲方有权解除合同、收回房屋，并要求乙方赔偿相应损失。

（三）甲方或甲方托付机构对房屋及其附属物品、家具家电、设备设施进展安全检查或修理时，乙方应予以积极帮助，不得拒查、拒修。

如因乙方拒查、拒修等缘由导致房屋不能准时检查、修理而造成的损失或发生安全事故的，由乙方负全部责任。

（四）乙方须爱惜使用、保管所承租的房屋及其附属物品、设备设施。

因乙方保管不当或不合理使用导致房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障及其它事故，所以产生的全部经济损失及法律责任由乙方全权负责。

第八条日常治理（一）甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。

乙方对所承租房屋内的消防安全负责，不得存放易燃易爆或有毒物品，如乙方承租房屋内发生火灾，由引起火灾责任方担当相应的法律责任，并赔偿受害人因此患病的全部损失。

（二）出租期内，乙方承租房屋只能用于本人及家庭成员自住，不得利用房屋从事经营活动，不得转变房屋居住用途、规划设计用途，不得将房屋分租、转租、转借他人。