二手房买卖房屋交接书(模板)
二手房买卖交接书范本
二手房买卖交接书范本【正文】日期：年月日地址：__________本交接书由买方_______（以下简称买方）和卖方_______（以下简称卖方）共同签署，确认在上述日期和地址，买方已正式购买卖方所持有的以下二手房：房产名称：__________地址：__________产权证号：__________建筑面积：__________平方米契税：__________元交通状况：__________使用环境：__________一、权属权利的交接1. 卖方确认在签署本交接书之前已经将该房产的相关权属证明文件备齐，并已将原件和复印件交予买方核对，核对结果两方一致，并确认该房产权属清晰、有效，无法继承纠纷和债权纠纷等。
2. 卖方保证该房产不存在尚有抵押或查封等限制转让的情况，无法续期、续建、扩容等不符合法律要求的行为。
3. 买方确认已经核对相关权属证明文件，并确认上述房产的权属问题无异议。
买方同意根据相关法律规定完成过户手续，并自本合同生效之日起承担相关税费。
二、交房、验房和装修情况1. 卖方应在签署本交接书之日起__________日内将房屋交付买方，并保证房屋交付时为清洁、完好的状态。
2. 买方在接房时有权随时安排验房，发现瑕疵问题可要求卖方予以整改。
卖方应在收到买方整改通知书后__________日内进行整改。
3. 对于房屋的装修情况，卖方应向买方提供有效的装修合同和装修发票等相关材料，买方可根据自身需求决定是否接受已完成的装修。
三、交接的其他事项1. 卖方应清楚告知买方与该房产相关的小区物业管理费、水电费、燃气费等情况，并将近期水电燃气费的缴费情况以书面形式提供给买方。
2. 买方应在接房之日起承担该房产的相关费用，并按时履行缴费义务。
四、违约责任1. 若买卖双方任何一方违反本交接书的约定，导致交接失败或产生其他法律纠纷的，违约方应承担相应的法律责任。
2. 若因交接问题导致的法律纠纷和责任由违约方承担，并向对方承担相应赔偿责任。
二手房房屋交接书-模板
二手房房屋交接书-模板二手房房屋交接书（以下简称“本交接书”）交接房屋的双方，即出售方（以下简称“卖方”）和购买方（以下简称“买方”），根据国家有关房地产交易相关法律法规，为确认二手房房屋的交接事宜，达成以下协议：第一章：卖方信息1.1 卖方姓名：1.2 卖方身份证件号码：1.3 卖方联系地址：1.4 卖方联系电话：第二章：买方信息2.1 买方姓名：2.2 买方身份证件号码：2.3 买方联系地址：2.4 买方联系电话：第三章：交接房屋信息3.1 房屋座落地址：3.2 房屋产权证号：3.3 房屋面积：3.4 房屋使用权属：3.5 房屋现状：3.6 房屋债权情况：3.7 房屋抵押情况：第四章：交接的具体事项4.1 交接时间：卖方允许在____________（日期）将房屋交接给买方。
4.2 交接方式：卖方允许以_________（方式）交接房屋给买方。
4.3 交接责任：双方确认卖方将交付给买方的房屋符合约定的质量和数量，并且卖方对房屋的法律问题承担全部责任。
4.4 房屋所有权权属变动手续：买方允许在交接完成后，及时办理房屋所有权权属变动手续。
第五章：相关附加事项5.1 房屋装修：卖方保证房屋的装修符合相关质量标准，不存在严重质量问题。
5.2 房屋名下存货：卖方保证交房时房屋内不存在人员、财务纠纷或者与房屋有关的争议。
5.3 其他约定事项：___________________（详细约定内容）。
附件：（列明附件，如产权证复印件、身份证复印件等）法律名词及注释：1. 产权证：指国家权力机关为证明房地产的所有权和使用权而发证的有效证件。
2. 房屋债权：指因购房、装修等房屋相关事宜所产生的欠款、债务等权利关系。
3. 房屋抵押：指房地产所有权人将该房产权益作抵押担保向债权人提供债务担保的行为。
4. 房屋使用权属：指房地产法规定的对房地产享有支配、使用和收益的法律地位。
本交接书经双方阅读并签字后生效。
卖方（签字）：__________ 买方（签字）：__________日期：_____________。
二手房购买交接书
二手房购买交接书甲方：（购买方）乙方：（出售方）鉴于甲乙双方就以下二手房交接事宜达成一致意见，特立此交接书，以明确各方责任，保障双方权益。
一、房屋基本信息1. 房屋名称：____________________2. 房屋地址：____________________3. 建筑面积：____________________4. 房屋用途：____________________5. 房屋产权证号：__________________6. 房屋权属证明：__________________7. 房屋配套设施清单：_______________二、房屋交付及接收1. 交房时间：____________________2. 交接地点：____________________3. 乙方确认房屋已清空，并将其交付给甲方。
4. 甲方验收房屋，并于交接当天支付尾款。
三、房屋交接前的责任和义务1. 甲方应向乙方支付首付款，并提供相关银行凭证。
2. 乙方应提供真实有效的房屋权属证明及相关房产证书等法律文件。
3. 甲乙双方应确保所提供的信息和文件真实、完整、合法。
4. 甲乙双方应依法履行相关税费缴纳义务。
四、房屋交接后的责任和义务1. 甲方在交接后可进行装修、改造等合法用途，但不得影响房屋结构安全。
2. 甲方应遵守相关法律法规，履行相应的房屋使用义务。
3. 乙方交接后不再承担房屋使用、维护等责任。
五、违约责任1. 若甲方未按约定支付房屋尾款，应向乙方支付违约金。
2. 若乙方提供的房屋信息与实际情况不符，应向甲方支付违约金。
3. 若甲乙双方违反国家相关法律法规，由违约方承担相应法律责任。
六、其他约定事项1. 本协议一式两份，乙方和甲方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的签订、生效、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
3. 本协议的争议解决，双方应友好协商解决，若协商不成，可提交至有管辖权的人民法院。
甲方（购买方）签字：日期：乙方（出售方）签字：日期：。
二手房买卖房屋交接书(模板)
二手房买卖房屋交接书(模板)二手房买卖房屋交接书（模板）一、交接双方信息卖方信息：姓名：房屋地址：买方信息：姓名：房屋地址：二、房屋基本信息1. 房屋基本信息：房屋面积：房屋朝向：房屋结构：房屋所在楼层：房屋建筑年代：产权状况：房屋使用权是否存在纠纷： 2. 附件配套设施说明：独立车库：小区公共车位：电梯情况：小区绿化设施：小区周边配套设施：三、房屋权属情况1. 预售许可证：预售许可证编号：许可证发放日期：许可证有效期：房屋产权证编号：产权证发放日期：产权证持有人：3. 其他权属证明或相关文件：其他权属证明或文件名称及编号：证明或文件发放日期：四、交接日期与方式1. 到期日期：签署交接书的日期：卖方交房日期：买方接房日期：2. 房屋交付方式：钥匙交付：其他交付方式（如密码等）：五、交付房屋状态1. 房屋结构及装修情况：房屋保持良好状态：是否需要卖方修复或翻新房屋：2. 房屋内设施及配套：水电燃气设施是否正常：其他设施（如空调、暖气等）是否正常：六、房屋交接费用1. 买方应承担的费用：物业费：增值税：其他费用：2. 卖方应承担的费用：违约金：其他费用：七、买卖双方不可撤销声明本交接书经买卖双方充分讨论，双方对交接内容及相关事项均已明确并同意。
本交接书一经签署，买卖双方不可撤销。
如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可通过法律途径解决。
八、交接书签署卖方签字：日期：买方签字：日期：。
2024版二手房交接书范本
2024版二手房交接书范本甲方（卖方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______地址：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______地址：_______中介方（如有）：_______营业执照编号：_______联系电话：_______地址：_______签订日期：_______签订地点：_______房屋地址：_______房屋所有权证号：_______房屋建筑面积：_______平方米房屋用途：_______房屋结构：_______房屋所有权人：_______房屋共有权人：_______房屋抵押情况：_______房屋查封情况：_______鉴于甲方为房屋的所有权人，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋情况1.1 甲方保证所出售的房屋权属清晰，无争议，无抵押或已解除抵押，无查封或已解除查封。
1.2 甲方保证房屋的建筑面积、结构、用途等信息真实准确。
1.3 甲方保证房屋无重大质量问题，符合居住安全标准。
第二条交易价格及支付方式2.1 双方同意房屋的交易价格为人民币_______元（大写：_______）。
2.2 乙方同意按以下方式支付房款：2.2.1 定金：乙方在签订本合同之日起_______日内支付定金人民币_______元。
2.2.2 首付款：乙方在房屋过户前_______日内支付首付款人民币_______元。
2.2.3 余款：余款人民币_______元在房屋过户完毕且甲方交付房屋后_______日内支付。
第三条房屋交付3.1 甲方应在收到乙方首付款后_______日内，将房屋及房屋钥匙交付给乙方。
3.2 甲方交付房屋时，应保证房屋内的设施设备完好，无损坏。
3.3 甲方应将房屋内的水、电、燃气等费用结清，并提供相关证明。
第四条房屋过户4.1 双方同意在_______年_______月_______日前办理房屋过户手续。
二手房交接书范本
二手房交接书范本二手房交接书甲方（出售方）：（姓名）乙方（购买方）：（姓名）鉴于甲方拥有并合法持有位于（房屋地址）的二手房产权，现甲乙双方就该房屋的交接事宜达成如下约定：一、房屋基本信息1. 房屋坐落地：（房屋地址）2. 房屋面积：（房屋面积）3. 房屋结构：（房屋结构）4. 房屋用途：（房屋用途）5. 房屋配套设施：（如有，列明具体配套设施）6. 其他信息：（如有，列出其他与房屋有关的重要信息）二、交接时间和方式1. 交接时间：本交接书自双方签字盖章之日起生效。
2. 房屋交接方式：甲方将保证房屋内的设施、设备、附件等物品和财产齐全、完好，并在交接当天将房屋的配套证件（例如房产证、合法所有权证明等）一并移交给乙方。
3. 钥匙交接：甲方将于交接当天将房屋的钥匙交付给乙方，并确认乙方已取得对该房屋的实际控制权。
三、房屋交接准备1. 甲方责任：甲方在交接前，需做好以下准备工作：a. 清理整理房屋内外的杂物和个人物品，确保房屋的清洁整洁；b. 停止使用并解除与该房屋相关的供水、供电、供暖等服务合同；c. 缴纳该房屋相关的税费，并提供相关的纳税证明。
2. 乙方责任：乙方在交接前，需做好以下准备工作：a. 安排相关人员到房屋现场进行验收，并在验收合格后才进行签署交接书；b. 核对房屋配套设施和物品清单，确保无误；c. 停止使用并解除与之前居住地相关的服务合同。
四、房屋价款和相关费用1. 房屋价款：乙方同意按照双方在买卖合同中约定的价格支付给甲方。
双方确认该款项已在签署买卖合同时支付或将会支付，并无未尽事宜。
2. 相关费用：双方确认除了房屋价款外，房屋交接过程中所涉及的税费、产权过户费用、公证费用等其他费用由各自承担。
五、违约责任1. 如果一方未能履行本交接书所规定的义务，对方有权要求违约方履行，并有权追究违约方的相应法律责任。
2. 双方同意，如遇不可抗力因素导致无法完成交接，任何一方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并在不可抗力因素解除后尽快完成交接。
二手房房屋交接书模板
二手房房屋交接书模板二手房房屋交接书模板1. 交接房屋基本信息卖方姓名：买方姓名：交接日期：房屋所在地：建筑面积：交易价格：2. 房屋交接条件2.1 房屋清洁卖方保证在房屋交接前完成以下清洁工作：对房屋进行全面清洁，包括但不限于擦洗地面、柜子、门窗等；清理并清除房屋内的垃圾及杂物；清洗卫生间、浴室，并保证里面的设施正常运行；清洗厨房，并保证相关设施的正常运转。
2.2 维修和装修卖方保证在交接之前修复或恢复以下问题：保修期内有关房屋结构、公共设施、配套设备的问题；以上修复工作的维修、物资费用由卖方承担。
2.3 房屋设备检查卖方保证房屋各类设备运行正常，包括但不限于以下设备：空调设备暖气设备水电设备洁具设备燃气设备2.4 产权交接卖方保证在交接日期前办理房屋产权过户手续，并将产权证书交给买方，确保买方合法享有房屋所有权。
2.5 物品交接卖方保证在交接日期前将房屋内所有固定物品一并交给买方，包括但不限于以下物品：空调暖气设备安装在墙上的灯具厨房设备和电器卫生间设施其他固定不动的家具和装饰品3. 交接结果确认3.1 交接验收经买卖双方确认，房屋交接工作已经按照上述要求完成，并且没有发现任何问题或纠纷。
3.2 瑕疵责任买方在签订本交接书时，已经亲自验收了房屋，并且对房屋的现状和设施工作进行了全面的了解。
买方对于交接后的房屋质量和各项设施的适用性负有全部责任。
3.3 违约责任如果交接工作不能按照约定完成，任何一方都有权提出违约行为，并要求违约方承担相应的法律责任。
4. 签署本交接书正本一式两份，卖方和买方各执一份。
卖方签字：_____________ 日期：_____________买方签字：_____________ 日期：_____________。
二手房买卖房屋交接书
二手房买卖房屋交接书尊敬的双方买卖方：根据双方的协商一致，现对位于[房屋地址]的房屋交接事宜进行确认和记录。
特此制作本房屋交接书，并由买卖双方共同签字确认，以确保交接过程的公正和合法性。
一、房屋基本信息1. 房屋描述房屋类型：[公寓/别墅/小区住宅等]房屋面积：[建筑面积/使用面积]房屋结构：[几室几厅几卫]房屋楼层：[所在楼层/总楼层数]房屋朝向：[朝向]房屋装修：[简装修/精装修等]房屋权属：[产权证号/土地证号]2. 房屋设施厨房设施：[煤气/电磁炉、烟机等]卫生设施：[淋浴/浴缸、马桶等]暖气设施：[中央供暖/燃气壁挂炉等]空调设施：[分体式空调/中央空调等]其他设施：[阳台、楼梯、储物间等]二、房屋交接内容1. 房屋交接时间买方将于[date]完成房屋的交接手续，卖方应确保在此之前将房屋妥善整理并腾空。
2. 房屋交接清单a) 钥匙交付：卖方将房屋钥匙交付给买方，包括主门钥匙、储物间钥匙等。
b) 配套设施交接：包括卫生设施、厨房设施、空调、暖气等设备的验收交接，买方应确认其正常使用并表示满意。
c) 环境卫生交接：卖方应保证房屋内外环境整洁，并清理残留物品、垃圾等。
d) 财产物品交接：卖方应将房屋内的固定装置和移动家具等财产物品清点、交接给买方，同时双方签署一份清单作为凭证。
e) 办理手续：卖方应提供房屋产权证书、土地使用证等相关证件，以办理房屋过户手续及其他相关事项。
3. 房屋现状保留为确保买卖双方权益及房屋质量责任划分，卖方应就房屋是否存在瑕疵或损坏等问题向买方提前进行详细告知，并与买方商议解决方案。
如房屋存在质量问题，买卖双方应协商解决或约定相应的权益补偿措施。
买方应在接受房屋前对房屋进行验收，如有问题应及时向卖方提出。
4. 交接文件双方买卖方应共同签署房屋交接书，并留存一份供双方备案参考。
三、法律责任和争议解决1. 买卖双方应保证所提供的信息真实、可靠，如有虚假陈述或隐瞒，一方有权要求追究法律责任。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
房屋交接书
甲方（出售方）：身份证号：
乙方（买受方）：身份证号：
甲乙双方就市区街道小区（地址为：）号楼单元室房屋进行交接，具体如下：
一、房屋附属设施设备情况：
1、供水：【自来水】
2、供电：【220V】：
3、燃气：【煤气】：
4、空调：【自装挂机台】
5、电视馈线：【【有线】：
6、其他：【】：
二、房屋家具电器用品情况：
1、空调：【品牌】【型号】【数量台】：
2、淋浴热水器：【品牌】【型号】【数量台】：
3、其他：【】：
三、房屋配套物品：
1、钥匙：【房屋】【单元门】【信箱】【水门】【电门】【暖门】【燃气门】【】：
2、凭证：【有线电视交费】【水费】【电费】【燃气费】【物业管理费】【公共维修基金发票
或收据】【】：
3、其它：
四、房屋管理手续过户情况：
1、燃气过户：双方于年月日完成了手续，。
2、有线电视过户：双方于年月日完成了手续，。
3、水表过户：双方于年月日完成了手续，。
4、电表过户：双方于年月日完成了手续，。
五、双方就此房屋水、电、燃气使用完成了交接，交接情况为：
1、水：表号，表数，结算情况为；
2、电：表号，表数，结算情况为；
3、燃气：表号，表数，结算情况为。
六、其他需补充事宜：
此交接书一式二份，自双方签字之日起生效，居间方对交接情况进行见证。
甲方签字：乙方签字：
甲方电话：乙方电话：
时间：时间：。