龙岗区城市更新单元计划项目进展表
2010年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划(表一)
六约北片区龙塘片区更新单元
67
龙岗区横岗街道
松柏社区老街更新单元
新坡塘片区及新园路石化塑胶城更新
68
龙岗区横岗街道
单元
69
龙岗区横岗街道
保安片区更新单元
70
龙岗区葵涌街道
土洋社区沙鱼涌更新单元
申报拆除重 建用地面积
（公顷）
申报单位
4.07
深圳市东方四队股份合作公司
深圳市宝安区松岗镇红星经济发展 4.31
51
宝安区西乡街道
华宝饲料厂片区更新单元
52
宝安区西乡街道
骏业工业区更新单元
53
宝安区西乡街道
臣田国际汽车城更新单元
54
宝安区新安街道
华联新安片区更新单元
55
龙岗区布吉街道
禾坑肚耕作口公交站更新单元
56
龙岗区布吉街道
惠康路与中元路路口片区更新单元
57
龙岗区大鹏街道
金沙湾酒店更新单元
58
龙岗区横岗街道
2.57
耀骏贸易（深圳）有限公司
46
宝安区沙井街道
德普电子物流配送中心片区更新单元
1.75
深圳市德普投资发展有限公司
备注
序号
区位
城市更新单元名称
47
宝安区松岗街道
东方四队片区更新单元
48
宝安区松岗街道
红星村北片区更新单元
49
宝安区松岗街道
红星村南片区更新单元50宝安区松街道沙浦工业区片区更新单元
1.63
深圳国威电子有限公司
1.52 6.29 12.03 4.27 5.10 18.64
深圳市深圳酒店有限公司 深业泰富物流集团股份有限公司 新三九地产有限公司 深圳世纪星源股份有限公司 深圳市向南实业股份有限公司 深圳市南山荔源实业股份有限公司
10年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划
2010年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划（表一）
备注：
1.列入本计划内的城市更新单元，仅获准编制城市更新单元规划。
更新单元规划审核通过，符合相关要求并纳入《深圳市城市更新年度实施计划》后，方可实施。
2.城市更新单元规划制定计划将按照年度进行调校。
本计划内的更新单元，自公告之日起一年内未能按规定要求完成城市更新单元规划编制的，将予以清理。
3.城市更新单元规划应符合城市规划要求，并按照相关规定配建保障性住房及城市基础设施和公共配套设施。
4.本计划内的“申报单位”仅为城市更新单元规划制定计划的申报主体。
城市更新单元改造主体须依据《深圳市城市更新办法》经相关程序予以确定。
5.城市更新单元的范围及用地规模，以获批准的城市更新单元规划为准。
6.本计划内城市更新单元，经发现不符合城市更新相关政策的，该更新单元将从本计划中取消。
2015年深圳市城市更新单元计划第一批计划
深圳市规划和国土资源委员会二○一五年三月九日《2015年深圳市城市更新单元计划第一批计划》一览表
附图：
1.福田区华富街道长城开发彩田工业园城市更新单元拟拆除重建范围示意图
2.罗湖区笋岗街道深业泰富地块城市更新单元拟拆除重建范围示意图
3.南山区粤海街道虹海研发大楼城市更新单元拟拆除重建范围示意图
4.宝安区新安街道中粮69区工业园城市更新单元拟拆除重建范围示意图
5.宝安区沙井街道茭塘工业区城市更新单元拟拆除重建范围示意图
6.龙岗区南湾街道上李朗工业区城市更新单元拟拆除重建范围示意图
7.龙华新区民治办事处梅林关城市更新单元拟拆除重建范围示意图
8.龙华新区大浪办事处龙胜建设路工业区更新单元拟拆除重建范围示意图
9.龙华新区观澜办事处观城横坑河西片区城市更新单元拟拆除重建范围示意图
10.龙华新区龙华办事处豪杰工业园城市更新单元拟拆除重建范围示意图。
2010年深圳城更新单元规划制定计划第一批计划表二
范围内包含西丽中心区、大沙河创新走廊旧工业区等更新单元
04
龙岗区坂田街道
华为城市更新片区
22.1
范围内包含宝吉片区、吉通工业区、坂田老墟镇地区等更新单元
05
龙岗区横岗街道
横岗安良城市更新片区
1.4
范围内包含安良五村东片区、安良五村西片区、安良六村东片区、安良六村西片区、安良七村、安良八村等更新单元
2010年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划（表二）
序号
区位
城市更新片区名称
规划研究范围（平方公里）
备注
01
福田区南园街道
南岗城市更新片区
0.5
范围内包含红岭北路中国外运集团、城建梅园物流中心、国际物流总部基地等更新单元
03
南山区西丽街道
大沙河创新走廊更新片区
06
龙岗区葵涌街道
溪涌城市更新片区
0.9
范围内包含洞背、溪涌、盐村、沙头片区等更新单元
备注：
1、本表的城市更新片区为城市更新重点研究片区，由各区政府或相关部门统一组织编制上述片区的城市更新专项规划。
2、本表中城市更新片区的专项规划获批准后，将分期、分批推进实施，城市更新片区内各城市更新单元改造主体须依据《深圳市城市更新办法》经相关程序予以确定。
改造过程介绍
改造过程介绍
龙岗区是深圳市的重点旧改区域之一，其中，新生社区低山村城市更新单元项目拟拆除重建用地面积达到46.26万平方米，规模较大。
该项目早在2017年就已有公示，根据规划，该地块将被打造成为住宅、商业、新兴产业及普通工业用地，同时还将建设一所占地面积不少于2.44万平方米的54班九年一贯制学校，落实公共利益项目不低于18.62万平方米。
此外，平湖街道鹅公岭片区城市更新单元也被纳入深圳市2013年城市更新计划，并于2017年进行调整，将EGL DY04统筹单元调整为EGL DY04-01（大岭片区）和EGL DY04-04两个更新单元。
园山街道安良八村工业区城市更新单元已于2017年12月进行公示，拟拆除重建用地面积为7.64万平方米，更新方向为普通工业、新型产业用地，且包含不少于22546平方米公共利益项目用地。
这些改造项目的实施，将有助于优化龙岗区的城市功能和提高土地利用效率，促进区域经济的发展和城市形象的提升。
2013年深圳市城市更新单元计划第一批计划
《2013年深圳市城市更新单元计划第一批计划》（草案）一览表
本次公示期为2013年5月20日至2013年5月29日。
公示期间，公众可通过填写公众意见征询表的方式对公示计划草案提出意见。
公众意见征询表反馈地址：
罗湖区：市规划国土委第一直属管理局，深圳市福田区新闻路69号，联系电话：83139024。
福田区：市规划国土委第一直属管理局，深圳市福田区新闻路69号，联系电话：83139024。
南山区：市规划国土委第二直属管理局，深圳市南山区深南大道10138号，联系电话：26978475。
宝安区：市规划国土委宝安管理局，深圳市宝安区前进一路293号，联系电话：27812379。
龙岗区：市规划国土委龙岗管理局，深圳市龙岗区中心城行政路2号建设大厦，联系
电话：28906001。
坪山新区：市规划国土委坪山管理局，深圳市坪山新区坪山街道龙坪路6号，联系电话：28297941。
大鹏新区：市规划国土委滨海管理局，深圳市盐田区海景路10号，联系电话：25363263。
龙西社区楼吓村、对面岭村片区城市更新规划文本
龙岗区龙城街道龙西社区楼吓村、对面岭村片区城市更新规划（文本·附图）深圳市新城市规划建筑设计有限公司二○一○年十二月目录1 总则.............................................................. 错误!未定义书签。
2 更新目标与主导功能......................................... 错误!未定义书签。
3 更新模式与改造策略......................................... 错误!未定义书签。
4 土地利用与地块控制......................................... 错误!未定义书签。
5 城市设计 ............................................................ 错误!未定义书签。
6 配套设施 ............................................................ 错误!未定义书签。
7 道路交通与市政工程规划................................. 错误!未定义书签。
8 地权重构 ............................................................ 错误!未定义书签。
9 实施措施 ............................................................ 错误!未定义书签。
1 总则本次更新单元位于深圳市LG202-09号片区[龙西五联地区]法定图则东南侧，片区东接富民路，北邻规划学园路，西靠规划协平路，南邻对面岭路。
本次规划规划总用地面积为公顷，拆迁范围面积为公顷，改造建设范围面积为公顷。
凡在更新单元内进行的各项土地及空间利用和一切建设活动，均应遵照《中华人民共和国城乡规划法(2008)》的规定，执行本规划。
2016年深圳市城市更新单元计划第五批计划【模板】
《2016年**市城市更新单元计划第五批计划》
一览表
附图：
1、福田区华强街道南方日报深圳大厦城市更新单元拟拆除重建范围示意图
2、福田区福田街道福田村城市更新单元拟拆除重建范围示意图
3、南山区粤海街道后海村城市更新单元（范围调整）拟拆除重建范围示意图
4、南山区粤海街道爱华科技园长城地块城市更新单元拟拆除重建范围示意图
5、南山区桃源街道高发科技园旧厂房区城市更新单元拟拆除重建和综合整治范围示意图
6、宝安区松岗街道大华飞捷科技园城市更新单元拟拆除重建范围示意图
7、龙岗区平湖街道新南村新南小学片区拟拆除重建范围示意图
8、龙岗区平湖街道平湖片区城市更新单元（范围调整）拟拆除重建范围示意图
9、龙华新区龙华办事处狮头岭旧村城市更新单元拟拆除重建范围示意图
10、龙华新区大浪办事处下岭排村福记食品厂城市更新单元拟拆除重建范围示意图。
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正在编制 已批 正在审批中 已批 已批 已批 正在编制 已批 正在编制 正在编制 已批 已批 已批 已批 正在编制 正在编制 正在编制 正在审批中 已批 已报市局 正在编制 正在审批中 正在编制 正在审批中 已批 已批 正在编制 正在编制 已批 正在编制 正在编制 正在编制 正在编制 正在编制 正在编制 正在审批中 正在审批中 已批 正在审批中
龙岗区城市更新单元计划项目进展表
单位：（万㎡） 序号
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专项规划进展
坂田
布吉
南湾
横岗
平湖
49 50 51 52 53 54
龙城
正在审批中 已批 已批 已批 正在审批中 正在编制
55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94
拆迁范围面积
25.8 30.7 28.0 9.0 8.9 102.4 8.4 44.4 3.5 8.5 7.4 27.8 20.0 1.7 121.7 19.2 18.8 4.9 3.9 7.9 6.4 12.1 73.2 14.4 9.4 6.4 23.0 5.1 6.2 6.7 6.8 7.8 10.7 10.1 11.0 11.8 10.2 17.1 19.9 2.4 15.0 194.0 31.6 2.0 12.2 21.9 4.7 42.2 29.7 31.3 175.6 45.7 9.5 15.4 9.6 27.4 7.3 已批 已批 正在编制 正在编制 正在编制 正在编制 已批 已批 正在编制 正在编制 正在编制 正在审批中 正在编制 正在编制 已批 已批 正在审批中 正在审批中 正在编制 正在审批中 已批 正在编制 已批 已批 已批 已批 已批 正在编制 已批 正在审批中 正在编制 正在审批中 正在审批中 正在编制 正在编制 正在编制 正在审批中 正在编制 已批 正在审批中 已批 正在编制 正在编制 正在编制 正在审批中 正在审批中 已批 正在编制
32.7 21.8 8.2 8.0 6.0 14.1 3.0 26.6 69.1 10.0 314.4 16.2 6.9 2.5 7.8 7.8 29.8 38.6 12.7 24.0 2.6 21.9 27.2 17.2 48.5 6.0 269.7 5.8 3.5 17.3 26.6 10.8 1.8 4.4 5.4 13.3 9.5 7.1 52.3 3.5 6.5 10.0 3.1 6.1 9.2 1349.0
龙城
龙岗
坪地
葵涌
大鹏
南澳
龙西楼吓、对面岭片区更新单元 爱联陂头背、建新村改造 爱联新屯片区改造 龙城爱联社区A区改造 龙城黄阁新村片区改造 龙城爱联蒲排片区改造 龙城爱联西湖村改造 新老西村改造 龙腾工业区（一期） 盛平第二工业区 小计 龙岗南联小学段旧村改造 龙岗南联村吓岗路段改造 龙岗河边原人民医院改造 龙岗龙东华盛工业区改造 南约积谷田更新单元 南联向前村更新单元 龙岗老墟镇改造 龙岗圳埔岭榕树头改造 龙岗南联港台片区改造 龙岗第二工业区改造 龙岗街道骏龙达-同乐片区改造 南联简一、简二、黄龙陂片区改造 龙东石塘片区改造 杨梅岗、格水村改造 龙岗南联第二工业区更新单元 小计 坪地中心片区改造 中心社区泰和片区改造 坪地长美岭工业区更新单元 小计 溪涌城市更新片区 葵涌官湖村改造 土洋社区沙鱼涌更新单元 官湖社区官湖村二期更新单元 溪涌社区上洞新村更新单元 葵涌上洞片区改造 葵涌综合市场改造 高源社区谭屋围片区 小计 金沙湾酒店更新单元 大鹏街道第三工业区改造 小计 南澳大酒店改造 南澳水头沙片区改造 小计 合计 Nhomakorabea街道
更新单元名称
坂田坂田村旧工业区改造 雅宝工业城改造 坂田自然村改造 杨美自然村改造 华为城市更新片区 坂田大光勘更新单元 小计 布吉三联松元头改造 布吉金稻田改造 禾坑肚耕作口公交站更新单元 惠康路与中元路路口更新单元 布吉木棉湾入口片区改造 三联片区改造 布吉南门墩片区改造 布吉大众山工业区更新单元 小计 南湾樟树布旧村改造 南湾南岭村改造 下李朗工业区改造 丹竹头泰兴花园更新单元 吉厦社区更新单元 南湾丹竹头村改造 沙塘布中南片区改造 小计 横岗安良城市更新片区 横岗128工业区片区改造 横岗松柏路两侧改造 横岗同兴五金厂改造 横岗荷坳片区改造 银海商业街更新单元 保安窝肚旧村更新单元 六联片区更新单元 康乐工业城更新单元 大福旧村更新单元 六约南片塘坑片区 六约北片深坑片区 六约中心片区更新单元 六约北片区龙塘片区 松柏社区老街更新单元 新坡塘片区及新园路石化塑胶城更新单元 保安片区更新单元 横岗大厦改造 横岗138工业区改造 小计 平湖工业区（龟地禾虾岭）改造 元屋围片区更新单元 力元吓片区更新单元 平湖街道平湖社区改造 上木古村改造 平湖旧墟镇片区改造 平湖红朱岭片区改造 山厦旧村改造项目 小计 龙城爱联旧村改造 龙城爱联岗贝村改造 龙城爱联石火片区改造 黄阁坑工业区升级改造 五联朱古石片区改造 雅骏眼镜制造厂更新单元