建设工程投资控制概述(PPT72页)-[未知]
过竞争和运用技术经济评价的方法，选出技术先进、功能
满足需要、经济合理、使用安全可靠的设计方案。目前国
内优选设计方案主要采取设计招投标、设计方案竞选、运
用价值工程优化设计方案和对设计方案进行技术经济评价
等方法来实现技术与经济的统一和工程项目投资对设计的
主动控制。
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价值工程
到交付使用为止全过程所发生的建设费用的文件，是设计
文件的重要组成部分。
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（一）、设计概算审查的内容
1．审查设计概算的编制依据
审查设计概算编制依据的合法性，
即编制是否经过国家或授权机关批准；审查设计
概算编制依据的时效性，即编制概算所依据的定
额、指标、价格、取费标准等是不是现行有效的；
据此确定限额设计。
3．充分重视、认真对待每个设计环节及每项专业 设计。
4．加强设计审核。 5．建立设计单位内部经济责任制。
6．施工图设计应尽量吸收施工单位人员的意见，
使之符合施工要求。
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设计方案的优选
设计方案优选是设计阶段的重要工作内容，
是控制项目投资的有效途径。设计方案优选的目的在于通
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一、建设工程项目投资的构成
固定资产投资 建 设 项 目 投 资
流动资产投资
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设备工器具购置费用 建筑安装工程费用
工程建设其他费用
预备费用 建设期贷款利息 投资方向调节税
为维持生产经营性项目投产 后的正常运营，用于购买材 料、燃料、支付工资及其他 经营费用所需要的周转资金
（3）审查编制方法、计价依据和程序是否符合现行规定。
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（4）审查工程量计算是否正确。
（5）审查材料用量和价格。
（6）审查设备规格、数量和配置是否符合设计要 求。
（7）审查建筑安装工程的各项费用的计取是否符 合国家或地方有关部门的现行规定，计算程序和 取费标准是否正确。
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设计．
标准设计是指按照设计标准所进行的
限额设计是指按照设计任务书批准的
投资估算额进行初步设计，再按照初步设计的概
算造价进行施工图设计，然后按照施工图预算对
施工图设计的各个专业设计文件作出决策。
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限额设计控制要注意做到以下几点：
1．严格按建设程序办事。 2．在投资决策阶段，要提高投资估算的准确性，
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三、监理工程师投资控制的任务
(1)决策阶段的投资控制 (2)设计阶段的投资控制 (3)施工招标阶段的投资控制 (4)施工阶段的投资控制 (5)竣工验收阶段的投资控制
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不同建设阶段影响投资程度的示意图
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第二节 决策阶段的投资控制
一、项目投资决策的含义 二、投资控制的主要任务
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投资决策是指投资者为了实现其预期的投资目标，运 用—定的科学理论、方法和手段，通过一定的程序对投资 的必要性、投资目标、投资规模、投资方向、投资结构、 投资成本与收益等经济活动中重大问题所进行的分析、判 断和方案选择 .
第五章
建设工程投资控制
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本章主要内容
第一节 建设工程投资控制概述 第二节 决策阶段的投资控制 第三节 设计阶段的投资控制 第四节 施工阶段的投资控制 第五节 竣工验收阶段的投资控制
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第一节 建设工程投资控制概述
一、建设工程项目投资的构成 二、监理工程师投资控制的作用 三、监理工程师投资控制的任务
审查设计概算编制依据的适用范围，即所依据的
定额、价格、指标、取费标准等是否符合工程项
目所在地、所在行业的实际情况等。
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2．审查设计概算的编制内容
（1）审查设计概算的编制是否符合国家的建设方针、政 策，是否根据工程所在地的自然条件编制。
（2）审查建设规模、建设标准、配套工程、设计定员等 是否符合原批准的可行性研究报告或立项批文的标准。对 总概算投资超过批准投资估算10％以上的，应查明原因， 重新上报审批。
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二、监理工程师投资控制的作用
监理工程师进行投资控制的任务就是要实现“估 算控制概算、概算控制预算、预算控制决算”的目 标，避免出现投资“三超”现象。
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什么是投资项目“三超”？
投资项目“三超”是指“超规模、超标准、超投 资”。
投资“三超”是指“决算(工程竣工阶段)超预算 (施工图设计阶段)、预算超概算(初步设计阶段)、 概算超估算(可行性研究阶段)”。
在决策阶段投资控制的主要任务进行建设工程的机会 研究、初步可行性研究、编制项目建议书，进行可行性研 究，对拟建项目进行市场调查和预测，编制投资估算，进 行环境影响评价、财务评价、国民经济评价和社会评价。
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第三节 设计阶段的投资控制
一、标准设计与限额设计 二、优化设计方案 三、审查设计概算 四、审查施工图预算
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◆建筑安装工程费用 建筑安装工程费用包括: (1)建筑工程费用；(2)安装工程费用。 建筑、安装工程费用分别又由下列费用组成: (1)直接费；(2)间接费；(3)利润；(4)税金。
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◆工程建设其他费用 (1)土地使用费 (2)与项目建设有关的其他费用
工程监理费包含本项中。 (3)与未来企业生产经营有关的其他费用
1.对象选择 2.组成价值工程小组 3.制定工作计划
4.搜集整理信息资料 5.功能系统分析 6.功能评价
7.方案创新 8.方案评价 9.提案编写
10.审批 11.实施与检查 12.成果鉴定
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设计概算的审查
设计概算是在初步设计或扩大初步设计阶段，
由设计单位按照设计要求概略地计算拟建工程从立项开始
价值工程是通过各相关领域的协作，对所研
究对象的功能与成本进行系统分析，不断创新，旨在提高
所研究对象价值的思想方法和管理技术。其目的是以研究
对象的最低寿命周期成本可靠月24日星期一
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价值工程的一般工作程序
阶段
步骤
准备阶段 分析阶段 创新阶段 实施阶段
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建设工程投资控制概述
建设工程投资控制概述1. 背景介绍建设工程投资控制是指对建设项目的投资进行有效管理和控制，以确保项目在预算范围内完成，并达到预期的目标。
投资控制是建设工程项目管理的重要环节，它涉及到项目的经济效益、投资成本以及项目风险的控制等方面。
本文将从投资控制的概念、内容和方法等方面进行详细阐述。
2. 投资控制的概念投资控制是指在建设工程项目的全过程中，根据项目的投资目标和要求，通过制定合理的控制措施和管理方法，实现对项目投资的预算控制、成本控制、效益控制和风险控制等方面的管理，以确保项目投资的合理性和可持续发展。
3. 投资控制的内容3.1 预算控制预算控制是指在项目启动前，对项目投资进行详细的预算编制和核算，以及在项目执行过程中，对项目投资的实际开支与预算进行比较分析，及时采取措施，保持项目投资在预算范围内。
3.2 成本控制成本控制是指在项目执行过程中，对项目投资的成本进行监控和控制，以确保项目实施过程中的成本控制在合理范围内，避免出现成本超支的情况。
3.3 效益控制效益控制是指在项目实施过程中，对项目的经济效益进行评估和控制，使项目的投资能够实现预期的经济效益，保证项目的投资回报率和综合效益达到预期目标。
3.4 风险控制风险控制是指在项目实施过程中，对项目投资的风险进行评估和控制，以降低项目投资中的风险发生概率，保护投资方的利益，确保项目的投资安全。
4. 投资控制的方法4.1 规划阶段控制在项目规划阶段，进行项目投资的可行性研究，确定项目的投资预算、投资计划和投资策略等，通过前期的规划和研究，为后续的投资决策提供依据。
4.2 设计阶段控制在项目设计阶段，进行设计文档的评审和优化，控制项目设计的质量和成本，避免设计变更导致的额外成本支出。
4.3 实施阶段控制在项目实施阶段，进行施工进度的控制和成本的控制，确保项目实施按计划进行，避免延期和超支等问题的发生。
4.4 运营阶段控制在项目竣工后的运营阶段，进行项目的运营收益评估和风险控制，确保项目投资的回报率和综合效益达到预期目标。
《建设工程投资控制》PPT课件
建设工程各个阶段节约投资的可能性
建设可阶以段看出，在可项目研做出投资初决设策之后，计投设资控制的施重工点图就在设设计计阶施段，工
也可就是能说节设约计对投工程投9资的影- 响最大75。%资的比例 100% 95%
35%75%
10%-35% 10%
（三）主动控制与被动控制相结合 投资目标控制同样需要主动控制与被动控制相结合： 采取主动预防措施，尽量避免实际投资超过计划投资； 若发生偏差，超过计划投资，则要采取被动控制措施，力求偏差额最
三、建设工程投资控制的任务 （一）项目前期（决策阶段）
其具体任务主要是审查拟建项目投资估算的正确性与投资方案的合理 性。在可行性研究阶段进行投资控制，主要应围绕对投资估算的审查和投资方 案的分析、比选进行。 1、对投资估算的审查
(1) 审查投资估算基础资料的正确性； (2) 审查投资估算所采用方法的合理性。
(5)建设期贷款利息和固定资产投资方向调节 税。
2、流动资产投资（铺底流动资金） 指生产经营性项目投产后，为正常生产运营，用于购买材料、燃料、
支付工资及其它经营费用所需的周转资金。
第一部分工程费用 建筑安装工程费 设备、工器具购置费
土地使用费
建设管理费
建
可行性研究费
设
研究试验费
工 程 项 目 总 投
设计概算的审查 1）审查设计概算的编制依据； 2）审查设计概算的编制内容； 3）审查设计概算的编制深度。
施工图预算的审查 重点是施工图预算的工程量计算是否准确，
资
工 程 项 目 总
建 设 投 资
勘察设计费
环境影响评价费
第二部分
劳动安全卫生评价费
场地准备及临时设施费
工程建设其他费用 引进技术和进口设备其他费
建设工程投资控制.pptx
固定资产再生产和形成最低流量流动资金的一次性 总费用。它由建筑安装工程投资、设备及工器具购 置投资、工程建设其他费用、预备费、固定资产投 资方向调节税和建设期贷款利息组成。对于生产性 建设项目还应包括铺底流动资金。（一、38）
建设项目投资的含义很多，只能根据其使用的 场合来具体界定其确切的含义。如果从生产过程来 讲，建设项目投资是指形成固定资产的过程；如果 从工程造价角度来讲，是指项目建设所花费的全部 费用；如果从经济评价角度来讲，是指项目建设与 启动所花费的总费用(包括固定资产投资和流动资金)； 如果从财务评价角度来讲，是指项目建设成本扣除 应核销其他支出后的建设费用。
审核承包商提出的竣工验收申请单、竣工付款申请单和最终结清证书。
❖ 根据监理规范规定：
❖ 5.5.1 项目监理机构应按下列程序进行工程计量和工程款支 付工作:
❖ 1 承包单位统计经专业监理工程师质量验收合格的工 程量,按施工合同的约定填报工程量清单和工程款支付申请表； 工程款支付申请表应符合附录A5表的格式。
二、 建设项目投资控制原理 所谓建设项目投资控制是在投资决策阶段、设计阶段、建设项目发
包阶段和建设施工阶段，把建设项目投资的发生控制在批准的投资限额 以内，随时纠正发生的偏差，以实现项目投资管理的目标，以求在项目 建设中能合理使用人力、物力、财力，并取得较好的投资效益和社会效 益。 1. 投资控制的原理
❖ 本章的重点是：建筑安装工程投资构成、 工程量清单计价、计量方法，施工合同规 定的工程价款的结算及工程变更的管理等
第一节 投资控制的原理及措施
❖ 一、 建设项目投资的概念 ❖ 二、 建设项目投资控制原理 ❖ 三、 我国监理工程师在投资控制中的责任
一、 建设项目投资的概念 一般来讲，建设项目投资是指进行建设项目
建设项目投资的含义很多，只能根据其使用的 场合来具体界定其确切的含义。如果从生产过程来 讲，建设项目投资是指形成固定资产的过程；如果 从工程造价角度来讲，是指项目建设所花费的全部 费用；如果从经济评价角度来讲，是指项目建设与 启动所花费的总费用(包括固定资产投资和流动资金)； 如果从财务评价角度来讲，是指项目建设成本扣除 应核销其他支出后的建设费用。
审核承包商提出的竣工验收申请单、竣工付款申请单和最终结清证书。
❖ 根据监理规范规定：
❖ 5.5.1 项目监理机构应按下列程序进行工程计量和工程款支 付工作:
❖ 1 承包单位统计经专业监理工程师质量验收合格的工 程量,按施工合同的约定填报工程量清单和工程款支付申请表； 工程款支付申请表应符合附录A5表的格式。
二、 建设项目投资控制原理 所谓建设项目投资控制是在投资决策阶段、设计阶段、建设项目发
包阶段和建设施工阶段，把建设项目投资的发生控制在批准的投资限额 以内，随时纠正发生的偏差，以实现项目投资管理的目标，以求在项目 建设中能合理使用人力、物力、财力，并取得较好的投资效益和社会效 益。 1. 投资控制的原理
❖ 本章的重点是：建筑安装工程投资构成、 工程量清单计价、计量方法，施工合同规 定的工程价款的结算及工程变更的管理等
第一节 投资控制的原理及措施
❖ 一、 建设项目投资的概念 ❖ 二、 建设项目投资控制原理 ❖ 三、 我国监理工程师在投资控制中的责任
一、 建设项目投资的概念 一般来讲，建设项目投资是指进行建设项目
建设项目投资控制概述(ppt 81张)
建筑施工项目管 理
站在投资者或项目开发者的角度，建设一个工程项目总共要 花多少钱，是必须首先考虑的事情。建设项目投资一般是由建 设投资和流动资产投资两部分组成。 •建设投资，又称固定资产投资或工程造价，是从建设项目确 定建设意向直至建成竣工验收为止的整个建设期间所支出的 总费用。
•流动资产投资是指为维持项目生产经营而占用的全部周转资 金，包括生产经营期用来购买原料、半成品、燃料和动力， 支付工人工资等，待产品销售后才能回收这笔资金。 从工程项目的建设以及项目管理的角度，投资控制的对象是 建设投资。因此，我们所说的投资控制主要是建设投资控制。
参加招标文件编制/审核
参加标底编制/审核 评标准备 合同条件审核，参加合同谈判 ... ...
1.3 建设项目投资控制的原理
施工招标、发包阶段——经济措施 B-3
建筑施工项目管 理
1
编制/审核标底 标底与投资计划值进行比较
2
审核招标文件中与投资有关的内容
——工程量清单 ——. . . . . .
3
1.2 建设项目投资控制的含义
建筑施工项目管 理
确保工程建设安全
工程建设增值
提高工程质量
投资（成本）控制 进度控制
增值
确保工程使用安全 有利于环保 有利于节能
工程使用（运行）增值
满足最终用户的使用功能
有利于降低工程运营成本 有利于工程维护
1.2 建设项目投资控制的含义 (3) 投资的规划
建筑施工项目管 理
在设计准备阶段，根据拟建工程项目的功能要求和使用要求，做出项 目定义，包括项目投资定义。 在工程设计阶段，运用价值工程和限额设计方法等，以投资规划和批 准的投资估算为目标值控制初步设计；以投资规划和批准的设计概算 为控制目标控制施工图设计。 在工程施工招标阶段，以批准的设计文件为依据，结合工程条件，选 择合理的合同计价方式，确定工程承包合同价格。 在工程施工阶段，以施工图预算和工程承包合同价格等为控制目标， 通过工程计量、工程变更控制和工程索赔管理等方法，按照承包方实 际完成的工程量，严格确定施工阶段实际发生的工程费用。 在工程竣工验收阶段，全面汇集在工程项目建设过程中实际花费的全 部费用，编制竣工决算。 在工程保修阶段，根据工程承包合同，协助处理项目使用期间出现的 各种质量问题, 选择相关的处理方案和方式, 合理确定工程保修费用。
建设工程投资控制的相关知识(ppt 77页)
⑴均摊法 对清单中某些合同条款按合同工期平均计量。 ⑵凭据法 按承包依据进行计量支付。 ⑶断面法 主要用于取土坑或填筑路堤土方计量。 ⑷图纸法 按设计图纸尺寸进行计量。 ⑸分解计量法 根据工序或部位子项进行计量支付。 ⑹估价法 按合同规定，根据估算已完成工程价值支付
工程变更
1)承包方在工程变更确定后14天内，提出变更 工程价款的报告，经监理工程师确认后调整合 同价款。
2)按招标文件规定的工程项目类别计价。 3)应力求与市场的实际变化吻合，要有利于竞争和
保证工程质量。 4)标底应控制在批准的总概算(或修正概算)及投资
包干的限额内。
(1)工料单价法 根据施工图样及技术说明，按照预算 定额的分部、分项工程子目，逐项计算出工程量，再套 用定额单价(或单位估价表)确定直接费，然后按规定的 费用定额确定其他直接费用、现场经费、间接费、利润 和税金，还要加上材料调价系数和适当的不可预见费， 汇总后即为工程预算，也就是标底的基础。
在偏差 4. 采取控制措施，确保投资控制目标的实
现 此控制流程2周或1个月循环一次。
6.1.6 建设工程投资控制的基本原则(熟悉)
在投资控制的过程中，要协调好与进度
控制和质量控制的关系，做到三大目标控制
的有机配合和相互平衡，而不能片面强调投
资控制。
6.1.6 建设工程投资控制的基本原则(熟悉)
(2)综合单价法 利用综合单价法编制标底时，其各分 部、分项工程的单价应包括人工费、材料费、机械费、 其他直接费、间接费和有关文件规定的调价、利润、税 金以及采用固定价格风险金等全部费用。
6.2.3 施工阶段的投资控制
计量依据：工程量清单中的全部项目、合同文件中规定
的项目、工程变更项目
计量方法，根据FIDIC合同条件规定：
工程变更
1)承包方在工程变更确定后14天内，提出变更 工程价款的报告，经监理工程师确认后调整合 同价款。
2)按招标文件规定的工程项目类别计价。 3)应力求与市场的实际变化吻合，要有利于竞争和
保证工程质量。 4)标底应控制在批准的总概算(或修正概算)及投资
包干的限额内。
(1)工料单价法 根据施工图样及技术说明，按照预算 定额的分部、分项工程子目，逐项计算出工程量，再套 用定额单价(或单位估价表)确定直接费，然后按规定的 费用定额确定其他直接费用、现场经费、间接费、利润 和税金，还要加上材料调价系数和适当的不可预见费， 汇总后即为工程预算，也就是标底的基础。
在偏差 4. 采取控制措施，确保投资控制目标的实
现 此控制流程2周或1个月循环一次。
6.1.6 建设工程投资控制的基本原则(熟悉)
在投资控制的过程中，要协调好与进度
控制和质量控制的关系，做到三大目标控制
的有机配合和相互平衡，而不能片面强调投
资控制。
6.1.6 建设工程投资控制的基本原则(熟悉)
(2)综合单价法 利用综合单价法编制标底时，其各分 部、分项工程的单价应包括人工费、材料费、机械费、 其他直接费、间接费和有关文件规定的调价、利润、税 金以及采用固定价格风险金等全部费用。
6.2.3 施工阶段的投资控制
计量依据：工程量清单中的全部项目、合同文件中规定
的项目、工程变更项目
计量方法，根据FIDIC合同条件规定：
《建设工程投资控制》课件
建设工程投资控制的基本原理
全面控制
对项目的投资进行全面 的控制，包括设计、施 工、材料等多个方面。
前馈控制
在项目实施前，对设计 方案、施工组织等进行 优化，以降低投资风险
。
动态控制
在项目实施过程中，根 据实际情况对投资进行
动态的调整和控制。
目标控制
设定明确的投资目标， 对实际投资情况进行监 督和调控，确保投资目
确保项目投资不超预算，同时保证项 目的进度和质量。
建设工程投资控制的重要性
01
02
03
提高项目经济效益
有效的投资控制可以降低 工程成本，提高项目的经 济效益。
保证项目顺利进行
通过合理的投资控制，可 以避免资金短缺等问题， 保证项目的顺利进行。
提升项目管理水平
投资控制是项目管理的重 要环节，通过有效的投资 控制可以提升项目的管理 水平。
理、方法、案例分析等。
重点回顾
对课件中的重点内容进行了回顾， 包括投资估算、概预算、施工图预 算、工程量清单计价等关键知识点 。
学习效果
评估了学员通过学习本课件所达到 的效果，包括对投资控制理论和实 践的理解、掌握程度等。
展望
行业发展趋势
分析了建设工程投资控制领域未来的发展趋势，如信息化、智能 化技术的应用等。
根据项目总投资额和工程要求，对设计方 案进行优化，确保设计方案在满足功能需 求的前提下，尽可能降低工程投资。
引入竞争机制
强化设计审查
通过设计方案竞赛、设计招标等方式，引 入竞争机制，促使设计单位提高设计水平 ，降低工程投资。
对设计方案进行多层次、多角度的审查， 确保设计方案的科学性、合理性和经济性 。
招标阶段投资控制
建设工程投资控制PPT课件
标底＝
成本（直接工程费＋间接费） 利润＋税金
.
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工料单价法（现定额计价法） 综合单价法（类似工程量清单） 例如： 1.挖土方(运距5公里) 2000m3×12.50元/m3=25000元 2.现浇混凝土基础(C35) 150m3×450元/m3=67500元
工程总造价＝92500元
.
24
6.4.2 建设工程招标标底价格的确定 1、标底价格的编制
定审查方法\审查
(1)逐项审查法； (2)标准预算审查法； (3)分组计算审查法； (4)对比审查法； (5)用“筛选法”审查； (6)重点审查法； (7)利用手册审查法
.
22
6.4 招投标阶段的投资控制
6.4.1 建设工程招投标计价方法
建设工程合同形式：
（1）总价合同；
（2）单价合同；
（3）成本加酬金合同
(2)方案比较：
--独立方案;
--互斥方案;
--相关方案;
.
15
6.2.4建设工程项目的经济评价
1、环境影响评价(---治理和环保措施等) 2、财务评价(---盈利能力分析\偿债能力分析\ 不确定性分析) (1)财务评价的概念； (2)财务评价的基本报表； (3)财务评价指标体系 ----净现值；内部收益率；投资回收期等
.
20
6.3.6 施工图预算的编制与审查 1、施工图预算的编制
---- 单价法、实物法
2、监理工程师对施工图预算的审查
➢审查的内容
与定额是否相符
---审查工程量; ---审查套价 ---相关费用
单价的换算 对补充定额的审查
.
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➢审查的步骤
作好审查前的准备工作
综合整理\交换意见\定案
工程建设投资控制基本概念PPT文档72页
1、不要轻言放弃，否则对不起自己。
2、要冒一次险!整个生命就是一场冒险。走得最远的人，常是愿意 去做，并愿意去冒险的人。“稳妥”之船，从未能从岸边走远。-戴尔．卡耐基。
梦ห้องสมุดไป่ตู้境
3、人生就像一杯没有加糖的咖啡，喝起来是苦涩的，回味起来却有 久久不会退去的余香。
工程建设投资控制基本概念 4、守业的最好办法就是不断的发展。 5、当爱不能完美，我宁愿选择无悔，不管来生多么美丽，我不愿失 去今生对你的记忆，我不求天长地久的美景，我只要生生世世的轮 回里有你。
66、节制使快乐增加并使享受加强。 ——德 谟克利 特 67、今天应做的事没有做，明天再早也 是耽误 了。——裴斯 泰洛齐 68、决定一个人的一生，以及整个命运 的，只 是一瞬 之间。 ——歌 德 69、懒人无法享受休息之乐。——拉布 克 70、浪费时间是一桩大罪过。——卢梭
工程建设投资控制基本概念PPT共72页
1、最灵繁的人也看不见自己的背脊。——非洲 2、最困难的事情就是认识自己。——希腊 3、有勇气承担命运这才是英雄好汉。——黑塞 4、与肝胆人共事，无字句处读书。——周恩来 5、阅读使人充实，会谈使人敏捷，写作使人精确。——培根
工程建设投资控特别的 亲和力 。 27、自信是人格的核心。
28、目标的坚定是性格中最必要的力 量泉源 之一， 也是成 功的利 器之一 。没有 它，天 才也会 在矛盾 无定的 迷径中 ，徒劳 无功。- -查士 德斐尔 爵士。 29、困难就是机遇。--温斯顿．丘吉 尔。 30、我奋斗，所以我快乐。--格林斯 潘。
第4章建设工程投资控制.ppt
实际投资与计划投资比较，及时进行纠偏 投资偏差是指投资计划值与实际值之间存在的差异，即 投资偏差 = 已完工程实际投资－已完成工程计划投资
= 已完工程量×实际单价－已完工程量×计划单价 上式中结果为正表示投资增加，结果为负表示投资节约。 需要注意的是，与投资偏差密切相关的是进度偏差，为 此，在进行投资偏差分析时往往同时进行进度偏差计算 分析。 进度偏差 = 已完工程实际时间－已完工程计划时间 进度偏差 = 拟完工程计划投资－已完工程计划投资
项目监理机构按下列程序进行工程计量和工程款 支付工作：
(1) 施工承包单位统计经专业监理工程师质量验 收合格的工程量，按施工合同的约定填报工程量 清单和工程款支付申请表；
(2) 专业监理工程师进行现场计量，按施工合同 的约定审核工程量清单和工程款支付申请表，并 报总监理工程师审定。
(3) 总监理工程师签署工程款支付证书，并报建 设单位。
审查投资估算的费用项目、费用数额的符合性；
审查选用的投资估算方法的科学性、适用性。 2. 对项目投资方案的审查
对项目投资方案的审查，主要是通过对拟建项目方案进 行重新评价，看原可行性研究报告编制部门所确定的方 案是否为最优方案。
5.4.3 设计阶段的投资控制
按我国现行有关规定，建设项目初步设计阶段应编制 初步设计概算，施工图设计阶段编制施工图预算，技术 设计阶段编制修正的概算。设计概算不得突破已经批准 的投资估算，施工图预算不得超过批准的设计概算。这 就为设计阶段监理工程师进行投资控制明确了目标和任 务。
土地使用费
与未来建设 有关的费用
与未来生产 有关的费用
流动资产投资：指生产经营性项目投产后， 为正常生产运营，用于购买材料、燃料、 支付工资及其它经营费用所需的周转资金。 （铺底流动资金）