贷款房屋买卖合同范本
二手房贷款买卖合同书范本8篇
二手房贷款买卖合同书范本8篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就以下二手房交易事项，经友好协商，达成如下协议：一、交易标的1. 甲方购买乙方位于____________（详细地址）的房产，房屋类型为______，建筑面积______平方米。
2. 房屋权属证明文件编号为______，土地使用权性质为______，土地使用年限至______年。
3. 房屋附属设施包括但不限于______等，随房屋一并转让。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 甲方采用贷款方式支付购房款。
首付款人民币______元（大写：______元整）于本合同签订后______日内支付；贷款部分由银行发放至乙方指定账户。
3. 乙方应在收到全款后______日内办理房屋权属转移登记手续。
三、贷款约定1. 甲方应于本合同签订后______日内提供办理贷款所需材料，并办理贷款申请手续。
2. 乙方应积极协助甲方办理贷款手续，提供必要协助和配合。
3. 若甲方贷款申请未获批准或批准额度不足，甲方应在银行通知后______日内补足贷款部分或全额支付购房款。
4. 贷款利率、期限等贷款条件按照银行相关规定执行。
四、房屋交付及权属转移登记1. 乙方应在收到全款并确认贷款发放后______日内将房屋交付给甲方。
2. 双方应于房屋交付后______日内共同办理房屋权属转移登记手续。
3. 乙方应协助甲方办理土地使用权变更登记手续。
五、违约责任1. 若甲方未能按约定支付购房款或办理贷款手续，每逾期一日，应支付房价款总额千分之______的违约金给乙方。
银行贷款房屋买卖合同5篇
银行贷款房屋买卖合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1银行贷款房屋买卖合同合同编号：XXXXXX甲方（卖方）：姓名：XXX身份证号：XXXXXXXXXXXX地址：XXXXXX乙方（买方）：姓名：XXX身份证号：XXXXXXXXXXXX地址：XXXXXX丙方（贷款银行）：名称：XXX银行统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXX地址：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在友好协商的基础上，就以下事项达成一致：一、房屋基本信息房屋坐落地点：XXXXXX建筑面积：XX平方米房屋所有权归属：甲方所有二、房屋交易价格及支付方式1. 乙方同意以XXXXX元（大写：人民币XXXXXXXX元整）的价格购买上述房屋，乙方已向甲方支付定金XXXXX元。
2. 乙方将向甲方支付房款剩余部分，支付方式为：甲、乙、丙三方签署本合同后，乙方通过丙方所贷款项支付给甲方房屋交易款项。
三、贷款银行（丙方）承诺1. 丙方确认乙方已通过丙方获得XXXXX元的住房贷款，贷款期限为XXXX年，贷款利率为XX%。
具体还款方式及时间详见贷款合同。
2. 丙方将按照贷款协议的规定，将贷款款项直接支付给甲方，完成房屋交易的资金流转。
四、房屋交割及过户手续1. 甲、乙双方协商自签署本合同之日起XX个工作日内办理房屋交割及过户手续。
房屋交割时，甲方应将房屋及相关证件交付给乙方，乙方应当及时足额支付余款。
2. 乙方承担房屋交割过程中的过户费、契税、产权证书办理费等相关费用。
3. 房屋交割完成后，甲方应立即联系有关部门将房屋产权证书过户给乙方，并协助乙方将银行按揭权利登记在房屋上。
五、附则1. 本合同自双方签字盖章生效，至达到合同规定的履行条件或者解除条件终止。
2. 本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等效力。
甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（贷款银行）：签字：签字：签字：日期：日期：日期：以上为本合同内容，三方均已明确并理解本合同各项内容，愿意共同遵守并执行。
按揭中房屋买卖合同范本6篇
按揭中房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与乙方经友好协商，就位于[房屋地址]的房产交易事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特订立本合同。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2. 房屋所有权证编号为：[房产证号]。
3. 房屋用途：[房屋用途]。
4. 房屋性质为按揭房，贷款余额及还款情况：[贷款余额及还款情况]。
甲方保证在交易完成前继续履行还款义务，确保不影响交易过户。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定房屋成交价为人民币大写：[成交价格汉字大写]元整（￥[成交价格数字小写]元）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日，支付定金人民币大写：[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额数字小写]元）。
（2）银行按揭款项由乙方负责偿还，相关手续由双方共同办理。
甲方应在交易过户后继续负责办理贷款清偿手续，确保无欠款。
（3）剩余房款人民币大写：[剩余房款汉字大写]元整（￥[剩余房款数字小写]元），在房屋过户手续办理完成且甲方完成贷款清偿后，由乙方一次性支付给甲方。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应在合同签订之日起[交付期限天数]内将房屋交付给乙方使用。
2. 双方应于本合同签订后的法定期限内共同向房地产管理部门申请办理房屋产权转移登记手续，办理产权转移登记的费用由乙方承担。
甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方顺利取得房屋产权。
四、违约责任1. 若甲方在交易过程中存在隐瞒事实、提供虚假信息或其他违约行为，导致无法办理产权转移登记或产生其他纠纷的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未按约定支付购房款或未履行其他合同义务的，乙方应支付违约金并承担相应损失赔偿责任。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。
贷款房屋买卖合同(9篇)
贷款房屋买卖合同(9篇)贷款房屋买卖合同篇一乙方：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成如下合同条款：一、甲方自愿将坐落在贷款房屋卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关办理手续同时交给乙方。
二、双方协定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币已交首付款，剩余 (小写 )。
余款由乙方支付。
三、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权。
四、办理房产证手续所产生的有关一切费用由乙方担当。
五、乙方支付首付款后，甲方积极协作乙方办理有关房产过户手续，直至房屋全部手续过户到乙方名下。
六、甲方应将该房产交付乙方，届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵、无人租住、使用等。
七、为了甲乙双方的利益，乙方已交于甲方贰万伍仟元定金，如有违约，所付定金甲方不予退还。
八、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：身份证号：身份证号：年月日年月日贷款房屋买卖合同篇二甲方(卖房人): 身份证号码：乙方(买房人)：身份证号码：甲、乙双方经过友好协商，订立本合同：1、甲方自愿将座落于室的房产出售给乙方。
(产权人为: ;产权证编号： ;产权性质为: 出售住宅)2、房产的建筑面积为：平方米。
3、房产的成交价格为人民币：，此房款包含。
凡本条款未商定的设施、物品消失纠纷，甲乙双方互不追究责任。
4、付款方式：①甲乙双方于年月日签定本合同，同时乙方付给甲方购房定金人民币。
②甲乙双方于年月日之前办理该套房产的过户手续，同时乙方将购房首付款人民币，其中包含购房定金 )一次性付给甲方。
③因乙方需贷款付剩余房款，乙方托付三河燕郊中世宏基房地产经纪有限公司办理贷款事宜，则贷款到位后，由将剩余房款人民币一次性付给甲方。
至此，甲方已收到乙方购房全部房款。
5、甲方保证所售该套房产产权清晰，无纠纷，未设定任何他项权利。
否则，由此引发的一切后果均由甲方担当全部责任。
6、该套房产过户时应交纳的相关税、费由方全部担当;贷款时应交纳的相关费用及应支付给三河燕郊中世宏基房地产经纪有限公司的佣金由方全部担当。
二手房贷款买卖合同范文5篇
二手房贷款买卖合同范文5篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：_______________________________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：_______________________________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_______________________________________。
2. 房屋类型：________________（公寓、别墅、商铺等）。
3. 房屋面积：______平方米。
4. 房屋权属证明文件：_______________________________。
5. 其他房屋详细信息：_______________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元（大写：______元整）。
此价格包括房屋本身、附属设施等。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：人民币______元（大写：______元整），在签订本合同时支付。
（2）首付款：人民币______元（大写：______元整），在双方办理房屋过户手续时支付。
（3）贷款部分：人民币______元（大写：______元整），由乙方通过银行贷款方式支付。
三、贷款相关事宜1. 乙方需在签订本合同后______日内提供贷款所需材料，办理贷款手续。
2. 甲方需协助乙方办理贷款相关手续，提供必要资料。
3. 若因乙方信用或其他原因造成贷款未获批准，乙方应在接到通知后______日内支付剩余房款。
购房贷款合同标准范本(5篇)
购房贷款合同标准范本甲方：代款方：乙方：借款方：丙方：担保方：一、总则甲、乙、丙三方就乙方申请购房贷款事宜，经协商一致，共同签订本合同。
二、代款金额、期限、利率及还款方式。
1.代款金额币大写：仟佰拾万仟元整小写：元整2.甲方将上述贷款金额全数以乙方购房款名义，交存入丙方在行的存款账户上。
3.贷款期限：从____年____月____日至____年____月____日4.贷款利率为年息%，起息按贷款实际发生日起计息;计息按贷款余额计算。
5.还款乙方以一次或分期付款的方式进行还本付息。
首期还款日：____年____月____日，计____元。
剩余款期分期并于每月日前偿还。
三、抵押物状况四、权利和义务1.甲方应按合同约定提供贷款。
2.乙方应按合同约定归还贷款本息。
3.丙方应将贷款用于乙方所购商品房建设工程并保证按期交付房屋。
4.甲方和乙方有权检查和监督贷款资金的使用情况。
5.在领取《房屋所有权证》之前，如乙方不按期清偿债务，丙方保证代乙方履行该项义务。
若丙方履行该项义务后，丙方可按有关规定处分抵押物。
五、违约责任1.乙方应按本合同规定的时间归还贷款本息及有关费用，若有逾期，则按日支付应还金额‰的违约金。
2.乙方到期不清偿债务，丙方又未履行代乙方还款义务时，甲方有向丙方追偿乙方所欠全部债务的权利并可申请处分抵押物。
3.如因不可抗力致使本合同无法履行的，甲、乙、丙三方可按有关规定协商处理相关事宜。
六、争议的解决方式本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商的办法解决。
协商不成时双方选择以下第各方式解决。
1.向重庆仲裁委员会申请仲裁。
2.向人民法院起诉。
七、其他约定事项八、附则1.本合同正本一式肆份，甲、乙、丙三方各执壹份，房地产登记机关存壹份。
2.合同经甲、乙、丙三方签章，并经房地产管理机关登记后生效。
甲方乙方丙方____年____月____日购房贷款合同标准范本（二）卖房方（甲方）：_____ 身份证号码：_____ 购房方（乙方）：_____ 身份证号码：_____ 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于市区的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积平方米）以人民币仟佰拾万仟佰拾元整（￥元整）出售给乙方。
房屋买卖贷款合同范本8篇
房屋买卖贷款合同范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方愿意出售其所有的房屋，乙方愿意购买该房屋并申请贷款支付部分购房款项，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________2. 房屋面积：___________________平方米3. 房屋权属证明文件：___________________4. 房屋交易价格：人民币________万元。
二、贷款事项1. 乙方因购买本合同项下的房屋，向银行申请贷款支付部分购房款项。
2. 贷款金额：人民币________万元。
3. 贷款利率：按照银行同期贷款利率执行。
4. 贷款期限：______年。
5. 还款方式：等额本息还款法/其他。
三、房屋买卖事项1. 甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的产权，无产权纠纷。
2. 双方应于本合同签署后__日内，向房地产管理部门办理房屋交易过户手续。
3. 甲方应于房屋产权过户手续办理完成后__日内，将房屋交付给乙方。
4. 双方应按照国家有关规定，缴纳各自应当承担的税费。
四、贷款支付与还款1. 乙方应按照银行的要求，按时足额偿还贷款本息。
2. 如乙方未能按时偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还所有贷款本息，并承担相应的违约责任。
3. 若因乙方原因，导致银行终止贷款，乙方应当在银行通知到达之日立即偿还所有购房款项及违约金。
五、违约责任1. 甲方如违反本合同约定，未能在约定时间内交付房屋或交付的房屋存在产权纠纷，应向乙方支付违约金，并承担由此给乙方造成的损失。
2. 乙方如违反本合同约定，未按时偿还贷款本息或未能按时支付购房款项，应向甲方支付违约金。
贷款房屋买卖合同样本(六篇)
贷款房屋买卖合同样本出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将其拥有完全产权的位于北京市_____城区____的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平方米）以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥____元）的价款出售给乙方。
二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定各自负担。
三、乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。
第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将____%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及____%首付款直接划到甲方的账户中；第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。
四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件；2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。
五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下述第种方式解决该房屋的买卖事宜：1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方；2、解除协议，甲方若已收取定金的，应如数退还给乙方。
六、违约责任1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之‰，计算违约金缎带与乙方。
逾期超过____个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日____‰计算的违约金给甲方。
逾期超过____个月时，甲方有权解除合同。
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贷款房屋买卖合同范本
贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。
以下是整理的贷款房屋买卖合同，欢迎参考阅读。
贷款房屋买卖合同范文篇一售房人：（以下简称甲方）
身份证号码：
购房人：（以下简称乙方）身份证号码：
甲、乙双方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
一、房屋基本情况
甲方自愿将自有坐落于营口市鲅鱼圈区路号小区
栋楼单元楼号，建筑面积为平方米，房屋所有权证证号为的房屋（以下简称“该房屋”出售给乙方。
）
二、房产转让价格
1、甲、整（）。
2、该房屋售价中包含
三、付款方式
甲乙双方议定按照银行按揭付款方式办理。
1、签署本合同时，乙方支付甲方付房款人民币（大写）（）; 甲方必须将该房屋所有权证及契税证原件交与乙方。
2、签署本合同后，由乙方代甲方继续交纳银行按揭贷款等其它相关费用，甲方有义务提前告之乙方。
甲乙双方不得借故推托，否则视为违约。
四、相关事宜
1、甲乙双方议定：月
2、甲方将该房屋移交给乙方前，所有该房屋发生的水费、电费、煤气费、电话费、物业管理费等费用均由甲方负
责结清。
该房屋待全部房款结清后，交易全部费用由承担。
3、该房屋以现状售予乙方，甲方须保证该房屋与甲乙双方签署合同时约定的房屋原状。
五、违约责任
1、办理房产更名手续当日，甲乙双方及甲方配偶须同时到场，如因甲乙双方原因，延误办理时间的，由延误方负责。
2、本合同签订后，甲乙双方须按合同条款进行交易。
如属乙方违约，甲方不退还乙方所交定金，如属甲方违约，
甲方则双倍返还乙方定金，并退还乙方所付其他款项（不另
计利息）。
3、乙方须按时间向甲方交付购房首付款，如超过日未用甲方支付购房款，则视为违约，甲方有权没收其购房定金，同时终止本合同。
4、甲乙双方的通讯联络以本合同所载明的电话、地址
为准，甲乙双方必须保证上述电话、地址的真实性。
六、免责条款
如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因，导致本合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担违约责任。
七、其他约定事宜
八、其他
1、本合同在履行中若发生争议，双方协商解决，协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
2、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，一式两份各执一份。
甲方（签章）：乙方（签章）：
签约日期：年月曰
贷款房屋买卖合同范文篇二甲方：
乙方：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成如下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在贷款房屋卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关办理手续同时交给乙方。
二、双方协定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币已交首付款，剩余（小写）。
余款由乙方支付。
三、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使
用权。
四、办理房产证手续所产生的有关一切费用由乙方承担。
五、乙方支付首付款后，甲方积极配合乙方办理有关房产过户手续，直至房屋所有手续过户到乙方名下。
六、甲方应将该房产交付乙方，届时该房产应无任何担
保、抵押、房产瑕疵、无人租住、使用等。
七、为了甲乙双方的利益，乙方已交于甲方贰万伍仟元定金，如有违约，所付定金甲方不予退还。
八、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：身份证号：身份证号：
年月曰年月曰
贷款房屋买卖合同范文篇三甲方（卖房人）:身份
证号码：
乙方（买房人）：身份证号码：
甲、乙双方经过友好协商，订立本合同：
1、甲方自愿将座落于室的房产出售给乙方。
（产权人为：;产权证编号：；产权性质为：出售住宅）
2、房产的建筑面积为：平方米。
3、房产的成交价格为人民币：，此房款包含。
凡本条款未约定的设施、物品出现纠纷，甲乙双方互不追究责任。
4、付款方式:
①甲乙双方于年月日签定本合同，同时乙方付给甲方购
房定金人民币。
②甲乙双方于年月日之前办理该套房产的过户手
续，同时乙方将购房首付款人民币，其中包含购房定金)
一次性付给甲方。
③因乙方需贷款付剩余房款，乙方委托三河燕郊中世宏基房地产经纪有限公司办理贷款事宜，则贷款到位后，由将剩余房款人民币一次性付给甲方。
至此，甲方已收到乙方购房全部房款。
5、甲方保证所售该套房产产权清楚，无纠纷，未设定任何他项权利。
否则，由此引发的一切后果均由甲方承担全部责任。
6、该套房产过户时应交纳的相关税、费由方全部承担；贷款时应交纳的相关费用及应支付给三河燕郊中世宏基
房地产经纪有限公司的佣金由方全部承担。
7、甲方承诺收到乙方购房的同时将该套房产及其全部手续移交给乙方，并保证房屋内部设施使用功能完好。
8、自房产交割之日以前，有关该套房产的物业费、取
暖费、水费、电费等甲方使用期间产生的各项费用由甲方全部结清。
如房产交割时甲方未能将各项费用结清，则暂押房
款人民币在三河燕郊中世宏基房地产经纪有限公司，待甲方将各项费用全部结清后，由三河燕郊中世宏基房地产经纪
有限公司退还给甲方。
10、逾期交房的违约责任：甲方每逾期一日交房，则按
房价总额的计算违约金，在房产交割当日以现金形式一次性交给乙方。
甲方逾期交房超过日时，乙方有权解除合同，甲方除将已收房款全部退还给乙方外，应赔偿人民币壹万圆
违约金及乙方各种损失费（如佣金、搬家费、误工费、过户费等实际发生的费用）交予乙方。
11、买受人逾期付款：乙方未按合同规定时间交款时，每
逾期一日，按房款总额的计算违约金，在房产交割当日以现金的形式一次性交给甲方。
如乙方逾期付款超过日时，甲方有权解除合同，乙方除将该套房屋的全部手续退还给甲方
外，应赔偿甲方人民币壹万圆违约金，并赔偿损失费（如佣金、搬家费、租房费、误工费等实际发生的费用）交予甲方。
12、室内设施损坏或不全（与合同内容不符），甲方应在日内负责修缮，或赔偿给乙方。
13、甲乙双方一经签定本合同，即具有法律效力，甲乙双方均不得违约。
如甲方违约，则甲方无条件退还乙方已付
全部房款并赔偿乙方违约金人民币壹万圆整；如乙方违约，则乙方无条件从该套房产中搬出，甲方从乙方所付房款中扣除违约金人民币壹万圆整，归甲方所有，剩余房款全部退还给乙方。
14、如有未尽事宜，双方协商解决或另立补充协议。
15、甲乙双方如有争议，任何一方都可在房产所在地的人民法院提起诉讼。
16、本合同一式肆份，甲、乙双方各执壹份，壹份，三河燕郊中世宏基房地产经纪有限公司存档壹份，本合同自双方签字之日起开始生效。
甲方：乙方：
签约地点：
签约时间：年月曰
贷款房屋买卖合同范文篇四甲方（出售方）：身份证号：乙方（购买方）：身份证号：
为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就房屋买卖自愿达成协议如下：
第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于宾县宾州镇区内独立一二楼（建筑面积平方米）出售给乙方。
甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。
第二条上述房屋的出售价为人民币元整（¥元），此
价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条付款方式为现金交付，本协议签订之日乙方一次性将购房款交付甲方。
第四条因甲方交房前需要搬家，乙方给甲方一个月的时间，甲方必须在20xx年1月日将房腾出并交付给乙方。
第五条因该房尚未办理产权证，故本协议签订之日甲
方必须把此房的原买卖合同原件及相关票据均由乙方保管。
将来房产证及土地证发放后甲方必须积极办理，以及必须积极配合
乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。
上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。
第六条自本协议签订之日起，如遇征用、开发、拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。
第七条上述住宅的交易过户费用由甲方承担。
第八条违约责任：
（一）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间将房及产证交给乙方的，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同并承担违约责任，也有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。
（二）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述房屋的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须承担向乙方支付违约金的违约责任；如乙方已付款但终
止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方。
（三）违约方承担房价款20%的违约金。
第九条甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清
在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。
第十条本协议经双方签字后生效。
本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方：
乙方：
年月曰。