征地工作流程范文
征地拆迁工作方案(工作流程
征地拆迁工作方案(工作流程征地拆迁工作方案一、前言征地拆迁工作是一个贯穿整个城镇化进程的重要环节。
如何保证征地拆迁的法律合规、程序正确、公平公正是每个拆迁部门必须面对的问题。
为了确保征地拆迁工作的有序、高效和顺利进行，本篇文章主要介绍征地拆迁工作的流程和相关操作。
二、征地拆迁工作流程1、明确征地拆迁范围首先，征地拆迁工作的第一步是先明确拆迁范围。
拆迁范围通常包括社区、城镇、农村、工业园区等。
明确范围后，需要制定详细的征地拆迁计划，并考虑相关部门的意见，进行论证和修正。
2、立项审批征地拆迁项目的立项审批由县级以上人民政府城乡规划、土地、财政、林业、农业等部门组成的联合审批机构进行，审批包括征地方案的审核、征地计划的审批、征地指标的核销等。
3、拆迁准备工作征地拆迁施工前，需要进行全面的拆迁准备工作，包括开展宣传教育、拆迁筹备、拆迁方案设计、洽谈协商等。
4、规划设计和征地拆迁拆迁地的规划设计必须依据城市规划和土地利用规划，有序进行拆迁。
首先，需要对拆迁房屋进行室内环境检查，确定是否存在污染等安全隐患；其次，组织相关部门共同协商，制定可行的征拆方案，包括财务、土地、环保监管等；然后，开展征地拆迁工作，严格按照程序和安全要求进行实施；最后，要完善拆迁档案管理。
5、安置建设和产权转移在拆迁完成后，需要进行安置建设和产权转移。
安置建设主要围绕社会基础设施、公共服务设施、住房建设等方向，按照政策加以实施。
产权转移包括拆迁户的产权转移、村庄集体土地产权的转移以及A、B类土地的使用权的划转等。
6、资金清算和工序验收征地拆迁完成后，需要进行资金清算和工序验收。
资金清算主要是对征收拆迁过程中所产生的人员工资、设备维护、交通、土地腾空和基础设施建设费用进行清算；验收主要以清收土地后的建设和后续维护为标准，检验后续的建设项目和维护质量。
7、整理归档和基础设施建设征地拆迁工作的最后一个环节是进行整理归档和基础设施建设。
整理归档应该按照相关国家法律和规定的程序进行，完善档案管理和保密制度；基础设施建设要根据规划，以现代化设施为基础，完善公共服务体系，提高居民生活质量。
征地拆迁工作实施方案(工作流程)
征地拆迁工作实施方案(工作流程)一、背景介绍随着城市化进程的加快，土地资源的日益稀缺，征地拆迁工作在社会经济发展中具有重要作用。
然而，由此引发的土地纠纷和社会矛盾也不容忽视。
因此，为了确保征地拆迁工作的合法性、公正性和有效性，制定一套科学完备的实施方案，具有非常重要的意义。
二、目标和原则1. 目标：本方案旨在实现征地拆迁工作的公正、合法、有序进行，确保被拆迁人合法权益的保护，实现城市建设和社会经济发展目标的协调。
2. 原则：本方案遵循依法合规、公开透明、科学决策、公正赔偿、充分沟通的原则，确保程序规范、保障权益、公平补偿。
三、实施流程征地拆迁工作涉及多个环节，需要经过详细规划和执行。
根据实际情况，建立以下征地拆迁实施流程：1. 准备阶段1.1 制定拆迁规划：由政府拆迁部门或相关机构负责，根据城市规划和发展需要，制定征地拆迁规划，确定征地范围和拆迁总体目标。
1.2 调查核实：组织相关部门展开实地调查，核实征地范围、拆迁对象、土地利用现状等信息，并与相关部门进行沟通和协商，确保调查结果准确可靠。
2. 策划阶段2.1 制定方案：根据调查核实结果，制定征地拆迁方案，包括拆迁方式、补偿标准、安置方案等内容，确保方案的科学性和合理性。
2.2 环评审批：根据环境保护法律法规的要求，进行环境影响评价，取得环评报告，并依法进行环评审批。
3. 公示告知阶段3.1 公示：将征地拆迁方案向社会公示，接受社会各界的监督和合理建议，确保公众有知情权、参与权和监督权。
3.2 告知：向拆迁对象详细告知征地拆迁方案、补偿标准和时间安排等，确保拆迁对象了解自身权益和义务。
4. 补偿安置阶段4.1 补偿计算：根据征地拆迁方案中的补偿标准和政策，对拆迁对象进行补偿计算，确保补偿计算的公平、合理和透明。
4.2 补偿协商：与拆迁对象进行面谈，商讨补偿方案并达成一致，确保双方权益得到有效保障。
4.3 赔偿发放：根据签订的补偿协议和相关程序，进行补偿款的发放，确保拆迁对象合法权益的实现。
征地流程总结报告范文(3篇)
第1篇一、前言征地工作是政府为了公共利益需要，对集体土地进行征收的一种行为。
近年来，随着我国城市化进程的加快，征地工作在经济社会发展中发挥着越来越重要的作用。
为了更好地总结征地工作的经验教训，提高征地工作效率，现将征地流程总结如下。
二、征地流程概述1. 征地申请征地申请是征地工作的第一步，由政府部门根据土地利用总体规划和年度计划，提出征地申请。
2. 征地调查征地调查是对拟征地范围内土地、房屋、附着物等进行调查、评估，了解被征地者的合法权益，为制定征地补偿方案提供依据。
3. 征地公告征地公告是告知被征地者征地相关信息，包括征地范围、补偿标准、安置方案等，以便被征地者了解并表达意见。
4. 征地补偿安置征地补偿安置是征地工作的核心环节，包括补偿标准、安置方式、补偿金额等。
5. 征地协议签订征地协议签订是征地补偿安置落实的依据，由被征地者与政府部门签订。
6. 征地公告实施征地公告实施是指政府部门根据征地协议，对被征地范围内的土地、房屋、附着物等进行征收。
7. 征地补偿发放征地补偿发放是征地工作的重要环节，根据征地协议，政府部门将征地补偿款发放给被征地者。
8. 征地验收征地验收是征地工作的最后环节，由政府部门对征地工作进行验收，确保征地工作顺利进行。
三、征地流程总结1. 严格遵循法律法规在征地工作中，政府部门要严格遵守《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规，确保征地工作的合法性和合规性。
2. 加强沟通协调征地工作涉及多个部门，政府部门要加强与相关部门的沟通协调，形成合力，提高征地工作效率。
3. 注重群众利益在征地过程中，政府部门要充分尊重被征地者的合法权益，关心群众利益，确保被征地者得到合理补偿和安置。
4. 严格审查补偿标准政府部门要严格按照国家和地方相关政策，对征地补偿标准进行审查，确保补偿金额合理。
5. 强化安置保障政府部门要充分考虑被征地者的安置需求，制定合理的安置方案，确保被征地者得到妥善安置。
征地拆迁工作实施方案(工作流程)
征地拆迁工作实施方案(工作流程)征地拆迁是当前城市建设和发展的必要手段，实施方案具有重大的意义。
在实施征地拆迁工作的过程中，需要遵循一定的流程和规范，下文将从征地拆迁的具体实施方案以及其工作流程方面进行介绍和探讨。
一、征地拆迁的实施方案1. 征地拆迁的目的征地拆迁是为了满足城市建设和发展的需要，促进经济发展和社会进步。
其中主要包括以下几个方面：- 建设重要的市政基础设施，比如大型交通枢纽、水利工程等；- 改善城市功能，提高城市环境质量和居住条件；- 推动产业升级和科技进步，增加就业机会和人民群众的收入；-维护国家和人民群众的合法权益，使征地拆迁过程合法、合规、公正、公平。
2. 征地拆迁的实施程序征地拆迁的程序大致包含以下几个阶段：- 规划阶段：确定征地范围、目的、实施计划和标准、征收标准等。
- 调查阶段：进行土地账册、图现勘测和意见征询等工作，了解征地区域的现状、主要利益关系等。
- 合法程序阶段：依照相关法律法规和程序，公示、听证、批准等流程，确保征收的合法性和公正性。
- 协商补偿阶段：与房屋业主、承租人、农民等进行协商、补偿协议签订等程序，确保征收过程的和谐、公平等。
- 拆迁阶段：实施拆迁，保障安全、规范拆迁等。
- 公示、领取补偿款阶段：向社会公示征收细则和账册等，向业主、承租人、农民等发放补偿款。
二、征地拆迁工作的流程征地拆迁的流程可以大致分为以下几个步骤：1. 规划阶段规划阶段是征地拆迁的第一步，也是非常重要的一步。
在这个阶段，需要确定征地拆迁的范围、目的、实施计划和标准、征收标准等。
这个阶段还包括调研、开会等，为下一步的工作奠定基础。
2. 调查阶段在征地拆迁的调查阶段，需要进行土地账册、图现勘测和意见征询等工作，了解征地区域的现状、主要利益关系等。
同时，还需要对土地、房屋等进行估价，以确定合理的补偿标准。
3. 合法程序阶段在征地拆迁的合法程序阶段，需要依照相关法律法规和程序，通过公示、听证、批准等流程，确保征收的合法性和公正性。
征地拆迁工作方案工作流程
征地拆迁工作方案工作流程征地拆迁是指根据国家政策和法规，为了进行城市重建、基础设施建设等需要而对土地上已经存在的农民或其他拥有土地使用权的个人或单位进行的土地调整和人员搬迁的工作。
征地拆迁工作涉及到众多部门和利益相关方，需要制定详细的工作方案和流程来保证工作的顺利进行。
下面是一个征地拆迁工作方案的工作流程，供参考。
一、前期准备阶段（1个月左右）1.确定项目目标和需求：明确征地拆迁的目的和计划，并确定争议地块的范围和规模。
2.编制项目计划：制定详细的时间表和里程碑，明确各项任务和工作目标。
3.组建工作团队：确定项目负责人和相关部门的成员，明确各自的职责和任务。
5.错误控制：评估风险和可能涉及的各项问题，并制定应对措施。
6.编制预算：根据项目计划和需求，估算所需投入和费用，编制预算。
二、规划设计阶段（1-2个月）1.地块测绘评估：对争议地块进行测绘和评估，确定拆迁范围、土地性质和权属状况。
2.制定征地拆迁方案：根据测绘评估结果，制定详细的征地拆迁方案，包括土地补偿标准、搬迁安置方案等。
3.相关手续办理：完成相关行政审批和手续办理，如征地批准、土地登记、过渡期补偿等。
三、社会调查和公告阶段（2-3个月）1.社会调查：对拆迁范围内的居民进行详细的调查，了解他们的意愿和需求。
2.公告程序：在拆迁范围内进行公告，公开征求相关意见和建议。
四、协商和签约阶段（2-4个月）1. 征地拆迁协商：与拆迁范围内的居民进行协商，达成与他们满意的征地补偿方案。
2. 签约：与达成协议的居民签订征地补偿协议和搬迁安置协议。
五、搬迁和拆迁阶段（3-6个月）1. 搬迁安置：根据协议，安排搬迁工作，提供搬迁补助和相关支持。
2. 拆迁工作：组织拆迁，清理拆迁现场，并对拆迁范围内的房屋和设施进行评估和拆除。
六、补偿和维权阶段（1-2个月）1. 土地补偿：根据征地补偿协议，进行土地补偿和过渡期补偿等支付工作。
2. 维权处理：处理可能出现的补偿纠纷和维权问题，解决相关纠纷。
征地拆迁工作制度范本(3篇)
征地拆迁工作制度范本为加强我镇征地拆迁工作管理，依法规范征地拆迁行为，有效维护被征地拆迁当事人的合法权益，推动征地拆迁工作的全面落实。
根据有关规定，建立以下工作制度。
一、调查登记工作制度1、调查人员组成：征地拆迁现场实物调查必须由五个方面的人员组成(用地单位、拆迁事务所、被拆迁对象、镇指挥部工作人员、带组村(居)干部)，即实行“五到场五签字”调查确认制度：(1)被征地____经济____法人或其委托代理人到场及签字。
(2)被征地承包经营人到场及签字。
(3)被征地所在街道工作人员到场及签字。
(4)征地拆迁事务所工作人员到场及签字。
(5)项目用地单位代表到场及签字。
2、调查登记要求(1)实事求是和公平公正。
(2)公开测量、公开登记，做到不重不漏。
(3)表格填写清晰，杜绝随意涂改，全名签字盖章。
(4)现场绘制调查登记表上被征地拆迁房屋示意草图、填写尺寸数据，现场拍摄被其形状图片编号备查。
3、资料移交要求调查登记资料必须一式三份，在现场调查人与____人签字确认后，一份现场交给____人，另外两份及时移交专人签收管理(一份作原始资料存档备查，一份交内业工作人员录入汇总)。
二、公示制度按相关拆迁政策规定，必须在征地拆迁现场或工作地点设立征地拆迁公示栏，主要内容包括：(一)征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途；(二)被征用土地的所有权人、位置、地类和面积；(三)征地补偿标准和农业人员安置途径；(四)办理征地补偿登记的期限、地点。
(五)监督____电话等。
三、征地拆迁资金监督管理(一)征地拆迁资金指工程建设中，用于征地拆迁的各类补偿费和与征地拆迁相关的有关税费和征地拆迁管理工作经费、不可预计费等。
(二)征地拆迁补偿资金实行专户进出；(三)征地拆迁办根据征地拆迁协议、征地拆迁补偿表清单及征地拆迁进度，审核支付补偿费用；(四)对征地拆迁补偿费使用实施监管，拨付给银行的征地拆迁补偿费，必须专款专用，不得占用、挪用、不得漏付、错付、延付、多付、少付等。
征地拆迁工作实施计划方案(工作流程)
征地拆迁工作实施计划方案(工作流程)征地拆迁工作实施计划方案是指根据地方政府的批准和规划，运用合法的程序对土地进行征收和拆迁的计划方案。
征地拆迁工作是国家经济社会发展及城市建设的需要，但同时也要注意保障农民合法权益，使征收和拆迁程序合法、公正、透明。
下面就征地拆迁工作实施计划方案的工作流程作以下详细阐述。
一、确定征地拆迁范围和对象征地拆迁范围和对象是确定征地拆迁工作的第一步，可以是单个建筑物或是一个区域，更可以是一整个村庄。
在此步骤中，政府应该认真研究和分析拆迁区域的合理性，判断区域内的房屋是否危险，污染情况等，以及对当地居民的经济、社会、文化、生态环境影响等因素。
同时，还要进行充分的调查和调研，了解被征收人的基本情况和需求，以尽量减少对被征收人的不良影响，确保拆迁工作合法、公正、透明。
二、征地拆迁程序在确定征地拆迁范围和对象后，政府应该根据征地拆迁政策和程序制定征地拆迁方案。
方案应在妥善处理财产权、项目环境影响、社会稳定等方面达成平衡，确保方案合理、合法、合情。
方案的制定需要征收方、拆迁方、被征收和拆迁的相关方进行多次沟通和协商，避免方案实施中的纠纷和冲突的发生。
三、征地拆迁协议签订在征地拆迁过程中，应当与被征收人签订协议书。
此时政府需要对被征收人进行告知，告知征收范围、拆迁补偿、安置和维稳措施等内容，并依据相关法规和政策规定，尊重被征收人的合法权益和利益，达成双方共赢的协议，实现公正合理清晰的协商流程。
四、征收征收是指国家依法对土地、房屋等财产进行收回和下放。
征收标准是由相关部门根据市场价格、地区收入和财产等情况确定的。
在征收过程中，需要有公正的权益认定和评估机制，确保征收金额的公允性和合理性。
征收过程中被征收人的合法权益应得到尊重和保护，工作人员应注意安全、安置工作，维护社会稳定。
五、拆迁拆迁是指将被征收的建筑物彻底拆除，确保拆迁后的区域能顺利进行新的开发利用。
在拆迁前，拆迁方应进行充分的调查和评估，确定道路畅通情况、电力水污染排放和周边环境等。
征地拆迁工作方案
征地拆迁工作方案征地拆迁工作方案一、项目背景和目标为了推进城市发展和基础设施建设，根据相关法律法规，我们计划对某地区进行征地拆迁工作。
本工作方案的目标是合法、公正地进行征地拆迁，确保被拆迁居民的合法权益得到保护，并为后续项目建设做好准备。
二、征地拆迁工作流程2.1 征地报告编制2.1.1 调查研究根据城市规划和项目需求，组织专业团队进行区域调查和研究，确定征地范围和拆迁规模。
2.1.2 报告编制编制征地报告，包括征地的必要性、提供的补偿措施以及拆迁后项目建设方案等内容。
报告需要经过审核和批准。
2.2 拆迁通知和协商2.2.1 发布拆迁通知根据征地报告，向被拆迁居民发出拆迁通知，并明确拆迁范围、时间等信息。
2.2.2 协商补偿方案与被拆迁居民进行协商，商定合理的补偿方案，保障他们的合法权益。
2.3 拆迁实施2.3.1 拆迁准备根据拆迁方案，组织人员进行物品搬迁、房屋拆除等准备工作。
2.3.2 拆迁实施有序进行房屋拆除和环境恢复工作，确保拆迁工作安全、高效进行。
三、法律法规依据本征地拆迁工作方案遵循以下法律法规：1.《城市规划法》：规定城市规划的编制、实施和管理。
2.《土地管理法》：界定土地使用权的获取方式和程序，明确征地拆迁的法律依据。
3.《拆迁补偿安置条例》：规定拆迁补偿的相关规定和程序。
四、附件1.征地报告：详细说明征地的必要性、拆迁范围和项目建设方案等内容。
2.拆迁通知书：向被拆迁居民发出的通知，包含拆迁的时间、范围等信息。
五、法律名词及注释1.征地：根据法律规定，依法征用土地。
2.拆迁：将已建有建筑物的土地上的建筑物进行拆除。
3.补偿：对被拆迁居民因征地拆迁导致的损失进行经济赔偿。
4.城市规划：对城市发展进行合理规划、布局和管理的活动。
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征地工作流程范文
1
2020年4月19日
征地报批工作流程（整理）
征地申请政策审查勘测定界发布征地预公告征地调查社会保障情况调查社会保障方案审查组织征地听证
征地报批缴纳报批费用
征地申请：项目业主根据国家和自治区征地报批的有关规定，向市国土资源局提出建设项目征地申请。
征地申请须提交的材料包括：
项目征地申请报告、：村镇建设申请表
建设项目用地预审批复文件、市国土项目用地的预审意见
项目审批文件（项目核准或项目备案材料）、市发改委项目备案确认的通知；省发改委项当前期工作的通知。
项目用地规划范围图相关资料等。
属单独选址建设的项目，需提交地质灾害和压矿评估报告备案文件；地质灾害和压矿评估报告
项目涉及占用占用林地的，需提交林地批准文件；见征占林地流程
项目涉及土地复垦的，需提交土地复垦方案审查意见。
土地复垦方案
政策审查：市国土资源局对项目业主提交的征地申请材料进行审查，符合征地条件的，将征地任务分解、下达给辖区人民政府、市征地拆迁办及相关部门，并由项目业主委托测绘技术单位（市国土资源信息中心）开展土地勘测定界工作。
勘测定界：辖区人民政府组织被征地群众配合市国土资源局、市征地拆迁办、测绘技术单位实地踏勘征地范围和权属界线，测绘地形、地物和地貌，核定土地地类等工作。
国土测绘中心地籍科规划科法规科耕保科
建设局规划处
国土测绘中心：受项目业主委托开展土地勘测定界工作。
内容包括用地界、村界、林地界（国有、国合、民营）等。
建设局规划处：接到国土测绘中心土地勘测定界图，现场土地勘测定界工作符合情况，符合后发出规划同意书及规划图。
地籍科：根据土地勘测定界图确定地块性质。
包括耕地、林地、草地、村庄等。
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2020年4月19日
发布征地预公告：市征地拆迁办根据土地勘测定界初步结果，拟订《征收土地预公告（送审稿）》，经市国土资源局审核后，报市人民政府发布《征收土地预公告》。
市国土资源局将《征收土地预公告》转市征地拆迁办交由辖区人民政府在被征收土地所在的镇（街道）、村（社区）进行张贴、公告，同时抄送市劳动和社会保障局、市农业局、市公安局、市民政府局等相关单位；
征地调查：
市国土资源局组织辖区人民政府、市征地拆迁办及相关部门对征地涉及的土地权属、地类、面积进行调查，调处土地、房屋权属纠纷，核定被征地农村集体经济组织人均耕地面积和征地前后人均耕地变化情况，地上建（构）筑物和附着物的种类、数量、结构、产权等情况。
辖区政府及其征地拆迁办组织被征地农村集体经济组织、土地承包经营户及相关权利人在《征地情况调查表》、《征收土地面积确认表》及《征地地上附着物补偿登记表》等征地报批材料上签字、确认并报送市征地拆迁办；
社会保障情况调查：辖区人民政府在市征地拆迁办、市劳动保障局、市民政局及市卫生局的指导下，调查征地涉及土地承包经营户人口、户数及其就业、社会保障情况，编制被征地农民花名册，核定符合社会保障条件的人口、户数，计算被征地农民社会保障费用及政府、个人的分担份额，拟订《被征地农民社会保障实施方案
4
2020年4月19日
（征求意见稿）》，按规定公示后，报送市征地拆迁办审核、市劳动保障局审定；
社会保障方案审查：市劳动保障局对辖区人民政府、市征地拆迁办报送的《被征地农民社会保障实施方案》及相关资料进行审查，出具《被征地农民社会保障方案审查意见》并抄送市征地拆迁办、市国土资源局；如属报国务院审批征地的建设项目，上报自治区劳动和社会保障厅出具《被征地农民社会保障方案审查意见》，并送市征地拆迁办、市国土资源局；
组织征地听证：市征地拆迁办对辖区人民政府及相关部门报送的征地材料进行审查，拟订《征地听证告知书》，报市国土资源局审定后，由辖区人民政府将《征地听证告知书》送达被征地农村集体经济组织、土地承包经营者及相关权利人；对申请听证的，由市国土资源局依法组织召开征地听证会；
征地报批：市征地拆迁办根据征地报批材料齐备情况，按照有关规定拟订征地报批“一书四方案”，收集和组织征地报批相关资料并协调市财政局或项目业主单位落实征地报批费用后，将征地报批材料送市国土资源局审核后报市人民政府、自治区人民政府（或国务院）审批；
缴纳报批费用：市财政局根据自治区国土资源厅缴费通知单、市国土资源局缴费函及征地报批费用上缴财政单据，办理征地报批费用上缴和入库工作，由市国土资源局协调自治区国土资源厅办理建设用地审批手续
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2020年4月19日
征占林地报批工作流程（整理）
办理程序： 1、建设单位向县区林业行政主管部门提出申请； 2、市林业局受理申请后，在市林业局审批权限的，由市林业局审批，超出市林业局审批权限的初审后上报省林业局。
审核不同意的，书面通知申请人并说明理由，告知复议或诉讼权利。
征地申请政策审查审核不同意书面通知申请人
审核同意县（市）林业局设计对形成设计书县相关材料报市林业局市相关材料报省林业厅法规处
省林业厅资源处
征地申请：
1、建设单位申请。
2、建设单位法人证明。
3、建设项目批准文件。
政策审查
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2020年4月19日
7、使用林地现状调查报告。
8、使用林地申请表和现场查验表。
9、县（市）区林业局审查意见函。
县（市）林业局设计对形成设计书
4、林地权属证明（林权证）。
5、征占用林地采伐林木设计（10亩以上由朝阳设计）。
县相关材料报市林业局
6、林地、林木补偿和安置补助协议及缴纳森林植被恢复费协议。
10、森林植被恢复说明。
11、预交森林植被恢复费收据或汇款凭证复印件。
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2020年4月19日。