无锡古运河项目及周边分析
无锡古运河项目及周边分析
古运河项目周边介绍
概况 目前南长古运河项目周边，地铁、太湖大道等市政工程建设加班加点， 同时还有周边诸多楼盘、写字楼的跟进的开发，以古运河悠久的文化 作为文化载体，特色时尚商业街区作为经济载体，并结合未来南长区 将形成一个集政治、经济、文化为一体的全新商务中心的市政规划， 南长街古运河项目将成为南长区独具魅力的新的商业亮点。
备注
建设中 建设中 建设中 建设中
仅供参考
项目周边酒店、写字楼分布示意
8.永丰大厦
9.太湖明珠数码大厦 10.世贸中心大厦
南禅寺商城
6.南长区政府办公楼
新天地休闲广场
2.如家快捷酒店 永乐电器 5.水利大厦
4.新天地写字楼
阳春巷，日航配 套餐饮
3.宜家商务酒店
7.紫金广场写字楼、商住 公寓
1.日航饭店
23景亭苑
23.景亭 苑二期
20.金领 嘉园
13.太湖半 岛国际广场
31.中
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1、有时候读书是一种巧妙地避开思考 的方法 。20.1 2.1320. 12.13Sunday, December 13, 2020
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2、阅读一切好书如同和过去最杰出的 人谈话 。07:1 6:5607: 16:5607 :1612/ 13/2020 7:16:56 AM
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3、越是没有本领的就越加自命不凡。 20.12.1 307:16: 5607:1 6Dec-20 13-Dec-20
2006年
755
2009年
300
2000年
350
2005年
500
2012年
2917
仅供参考
项目周边住宅项目分布示意
36.孙蒋 新村
无锡京杭大运河沿线的景点
无锡京杭大运河沿线的景点
京杭大运河是世界上最长的人工运河，全长约1794公里。
京杭大运河无锡段全长25公里，运河上共有9座桥，分别是南长街桥、华林桥、东林书院桥、广济桥、清名桥、惠山大桥、崇安寺大桥和通运桥。
大运河是中国古代的一项伟大工程，也是世界上最长的人工运河，有“世界第一人工运河”之称。
京杭大运河沿线景点有：无锡惠山古镇、锡惠公园、鼋头渚风景区、江南古运河风景区。
京杭大运河无锡段沿岸景点有：南长街桥、华林桥、广济桥和惠山古镇。
我最喜欢的景点是江南古运河段：惠山古镇，位于无锡城东北12公里，古称“惠泉山”，南朝时惠山泉水就已成为贡水，唐代时惠山古镇已成为江南游览胜地之一。
“江南第一名山”惠山有“峰峦之胜，甲于诸山”之誉。
明代文学家徐霞客在他的游记中写到“惠山之泉，出于山下之溪，因高突如山巅而下为池，水从山上来，故名惠山泉。
”
—— 1 —1 —。
江苏大运河文化保护、传承和利用研究——以无锡市为例
国内刊号 C N 61-1499/C 2020年10月（下）丝路聚焦江苏大运河文化保护、传承和利用研究——以无锡市为例大运河是中国古代先民创造的一项伟大工程，是世界上开凿时间最早、跨越距离最长、整体规模最大的运河，深入地挖掘大运河蕴藏的丰富历史文化资源，保护好、传承好、利用好大运河这一祖先留给我们的宝贵遗产，是党中央、国务院作出的一项重大决策部署。
为此，运河沿线城市都在积极行动，大力推进这一部署落到实处。
高慧超（中共无锡市滨湖区委党校，江苏无锡 214092）区、艺术馆。
将原来的米市仓库改建为“周怀民藏画馆”，将塑料厂厂房改建为“何振梁与奥林匹克陈列馆”、将茂新面粉厂改建为“中国民族工商业博物馆”，将蚕丝仓库改造为“中国丝业博物馆”，将春雷造船厂旧址改造为“中国乡镇企业博物馆”。
三是与江南水乡文化紧密融合。
围绕名人文化、亲水文化等，在清明桥、惠山古镇等地修旧如旧地改造了多处历史国内刊号C N61-1499/C2020年10月（下）丝路聚焦3.水体污染防治力度急需加大。
江苏大运河沿岸的化工、造纸、金属加工等传统重污染行业依然存在，个别企业没有建设废水处理设施或建设的设施不合格，导致工业废水难以实现集中处理，污染物排入运河的现象没有彻底杜绝。
最后，船舶航行带来的污染也不容小觑，特别是一些船舶污染物的处理设施还不完善，船上的生活污水以及生活垃圾等的处理、收纳又不属于城市环卫管理范围，船舶污染物收集、转运和处理机制不完善，运输危化学品的船只和码头存放区域已经成为非常危险的污染风险源。
大运河沿岸的污水处理能力也显短板，个别区域的截污管网还不够完善，处理污水能力弱，一些乡镇的管网建设还较为落后。
部分区域存在较高污染风险。
4.沿线生态环境整治缺乏主动。
各地在贯彻大运河生态管控空间要求上思想还不够统一。
个别地方部门认为要求过高，有畏难情绪，对落实国家规划纲要提出的生态管控要求存在观望心态。
江苏大运河沿线绝大部分城区河段，特别是在苏南运河河段沿线基本上都没有建设生态护坡。
无锡清明桥古运河景区介绍
无锡清明桥古运河景区介绍
嘿哟，咱来说说无锡清明桥古运河景区哈。
有一回啊，我去了无锡清明桥古运河景区。
那地方可真美啊！一进去，就感觉像穿越到了古代一样。
那古运河的水啊，缓缓地流着，就像一条绿色的丝带。
河边有好多柳树，柳枝垂在水面上，随着微风轻轻摆动，就像在跟河水打招呼呢。
我站在河边，看着河里的小船慢悠悠地驶过，那画面简直太美了。
清明桥那可是景区的标志性建筑。
那桥又高又大，全是石头砌成的。
走在上面，能感觉到历史的厚重感。
我记得我当时还在桥上拍了好多照片呢。
有一张照片，我站在桥中间，背后是古运河和两岸的古建筑，那感觉就像我是从古代走出来的人一样。
景区里还有很多古建筑，有老房子、老店铺啥的。
那些房子都很有特色，有的是白墙黑瓦，有的是红墙绿瓦。
走在那些小巷子里，就像在走迷宫一样。
我有一次就迷路了，转了好久才找到出口。
不过在迷路的过程中，我也看到了很多平时看不到的风景。
景区里还有很多小吃店和纪念品店。
我在一家小吃店吃了一碗豆腐花，那味道可真不错。
豆腐花又嫩又滑，加上辣椒油、葱花啥的，好吃得不得了。
我还在一家纪念品店买了一个小挂件，上面刻着清明桥的图案，很有纪念意义。
总之啊，无锡清明桥古运河景区是一个非常值得一去的地方。
那里有美丽的风景、古老的建筑、好吃的小吃。
大家要是有机会，一定要去看看哦。
嘿嘿。
无锡古运河景区历史文化街区旅游开发方案
无锡古运河历史文化街区最具特色的文化，以清名桥为龙头，弄堂为体，运河为脉，古运河无锡段将建设成集遗产旅游、休闲度假、文博艺术欣赏体验于一体的国际旅游目的地。
为了加大无锡旅游资源开发力度，特制定《无锡古运河景区历史文化街区旅游开发方案》，以下本方案详细内容：第一部分：核心理念定位阐述景区经营应该有一个核心理念，一级理念我们将重点放在向旅游者传递一种旅游地能够带来的氛围和感觉，即旅游者能够得到的核心价值。
二级理念则根据旅游地不同方面的特征（历史、地理、文化、风景、景点等）分别作为主题，与目标市场所可接受的特点相结合，进行有针对性的、具体的阐述，将旅游地系统、完整地展现在旅游者面前，对一级理念进行全方位支撑。
回眸历史，古运河南长街清名桥（后简称景区）原是无锡繁华、商业菁华所在，其历史大抵如下：南长街，本是一条古驿道，北端的马昌弄，就是因为附近驿馆的马匹往来频繁而得名。
无锡在元代时有九个驿站邮亭。
到明代在九个驿亭内确立一个驿馆，由中央垂直领导，名“锡山驿馆”，驿馆就在马厂弄两侧。
马厂弄后被文人改作“马昌弄”，并一直延用至今。
当时，在无锡城南有水陆三条古驿道，性质象如今的国道。
一条水驿道，即南门古运河水弄堂；两条陆驿道；即今南长街和南下塘，上塘街与下塘街跑驿马，分往南往北单向跑快马之用。
“锡山驿馆”的设立，为无锡城南伯渎港米码头、制锅业、烧窑业和羊腰湾造船业以及南长街直至清名桥的商业、餐饮业、搬运业带来无穷生机。
站在保护历史，还原历史的角度上看，依据数千年来景区所在地的发展历史，景区的经营理念如下，一级理念：盛世古运河二级理念：江南水弄堂、运河绝版地，江南繁华，古吴文化“盛世古运河”五个字从字面上看简洁易懂，易于识别和记忆，可以给人以强烈的视觉冲击力。
而就“盛世”一词本身而言，它可以让人联想到运河两岸繁华的街景，繁荣的工商业，川流不息的来往车马。
从宋朝开始江南富庶，鱼米丰足，举世闻名。
在隋唐开凿的京杭运河更是古代江南“南粮北调”的最重要通道，随着历史的沿革，往日的盛世粮道，如今保存完好，风貌犹存的仅在跨塘桥至清名桥这900米的一段。
古运河文化旅游研究报告
古运河文化旅游研究报告专题报告三：古运河文化旅游研究报告一、京杭大运河概述（一）历史沿革京杭大运河南起杭州拱宸桥，北至北京积水潭，纵贯钱塘江、长江、淮河、黄河、海河五大水系，流经浙江、江苏、山东、河北、天津、北京6省市，全长l782公里，是当时中国大地上唯一的南北交通大动脉，被视为世界上最宏伟的四大古代工程之一。
京杭大运河始建于春秋时期，距今已有2400多年的历史，是世界上开凿时间最早、规模最大、流程最长的一条人工河流。
历史文献确切记载，公元前486年(周敬王三十四年)，吴王夫差开凿了从江都(今扬州)到末口(今淮安)的南北水道邗沟，从此以后，勤劳的中国人民一代接一代，不断地从局部到整体进行开凿整修。
战国时魏国开鸿沟，三国时曹魏开白沟、平虏渠、利漕渠，孙吴开破岗渎，但这些运河规模都不大也不连贯，没有形成一个完整的水运系统。
隋朝统一全国后，从公元584年(隋文帝开皇四年)到公元610年(隋炀帝大业六年)，充分利用了过去开凿的运河和天然河流，开凿了通济渠、永济渠，重修了江南运河，终于凿成和疏通了以国都洛阳为中心，北抵河北涿郡、南达浙江余杭的大运河。
北宋建都开封，开凿整治了汴河、惠民河、广济河、金水河以及江淮运河、江南运河、两浙运河等重要运河河道，把江浙、两淮、荆湖等南方地区与河北、京东、京西以及京畿一带北方地区连接起来。
金、元、明、清均建都北京，进一步开凿整治了河北、山东运河河道以南接江淮运河。
直到公元1293年（元世祖至元三十年），元世祖忽必烈开凿了济州河、会通河、通惠河等河道，使大运河直接贯通南北，也使以前成多支型分布的运河转变成单线型的大运河，奠定了此后京杭大运河的基本走向和规模，一条从杭州到北京纵贯南北的人工大运河终于完成了。
大运河跨越沟通了钱塘江、长江、淮河、黄河、海河五大水系，成为中国南北交通的大动脉，对巩固国家统一、多民族的融合和团结、促进南北方与中外经济文化的交流起了重要作用，为中国两千多年的政治、经济、科技、文化的发展做出了巨大的贡献，所积累的历史文化底蕴厚实、内容丰富、形式多姿多彩，从而形成了独具体系和特色的运河文化，成为后世史学家总结研究的对象。
水清 岸绿 景美 人乐——无锡环城古运河风貌带综合整治绘就新画卷
水清岸绿景美人乐——无锡环城古运河风貌带综合整治绘
就新画卷
佚名
【期刊名称】《群众》
【年(卷),期】2011(000)009
【摘要】无锡环城古运河风貌带综合整治项目自黄埠墩起至南长桥，全长11公里，整治范围153万平方米，建设面积36万平方米，总投资28亿元。
整治内容包括清淤、截污、驳岸整修、亲水步道构建、危旧房改造、两岸绿化亮化、历史文化遗迹逮存保护与修复、旅游开发和服务配套设施建设等子项目。
【总页数】1页(PF0004-F0004)
【正文语种】中文
【中图分类】F299.277.4
【相关文献】
1.打造世博城市"水清、岸绿、景美"新面貌 [J], 孙霄隽
2.前山河：“水清、岸绿、景美”的起承转合 [J], 江镕;罗洁琼
3.张轩巡查梁滩河时强调\r力促梁滩河实现水清岸绿河畅景美 [J],
4.再现“水清、流畅、岸绿、景美”的江南水乡新美景北仑:一个工业强区的“治
水样本” [J],
5.水清、岸绿、景美的张家浜景观河段 [J], 高奇倬
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无锡大运河的介绍
无锡大运河的介绍
无锡大运河是一个历史悠久的运河段，已有2500多年的历史。
它贯穿无锡市，从吴桥经西水墩、南门至清名桥，长约6公里。
这段运河最具江南水乡风情，清名桥位于南门外的古运河与伯渎港交会处，是古运河无锡段的最佳景点。
无锡段运河全长40.8公里，形成于春秋，发展于隋唐，兴盛于明清。
这段运河勾勒出了无锡“龟背城”的历史空间形态，在城南形成了“江南水弄堂、运河绝版地”的奇景。
大运河曾是无锡经济的命脉，也是厚积无锡数千年文化的彩带。
如今仍然留下工业遗产30多处，如茂新面粉厂、惠山泥人厂、北仓门蚕丝仓库旧址等，是国内工业遗产最多的地区之一。
大运河无锡段将“水”与“文化”完美结合，被誉为中国运河“绝版之地”。
想要了解江南水乡文化，可以从无锡的清名桥谈起。
清名桥两岸的水弄堂是无锡最具特色的水乡风景，是古运河特有的运河景观。
无锡大运河是见证中国历史变迁的重要河流之一，
为城市带来了繁荣和发展，同时也是一个重要的文化旅游景点。
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无锡位于江苏省南部，总面积4787.61平方公里 七区两市，总人口637.26万人
无锡市位于江苏省南部，东邻苏州，距上海128公里；南控太湖，
江苏省
与浙江省交界；西接常州，距南京183公里；北扼长江，与泰州市
所辖的靖江市隔江相望。 总面积4787.61平方公里，总人口637.26万人。 其中，市区面积1224.85平方公里，市区人口354.23万人。
注：所有数据来自于无锡统计局
古运河项目周边介绍
概况 目前南长古运河项目周边，地铁、太湖大道等市政工程建设加班加点， 同时还有周边诸多楼盘、写字楼的跟进的开发，以古运河悠久的文化 作为文化载体，特色时尚商业街区作为经济载体，并结合未来南长区
将形成一个集政治、经济、文化为一体的全新商务中心的市政规划，
南长街古运河项目将成为南长区独具魅力的新的商业亮点。
项目周边住宅项目分布示意
11木樨苑 7.新民 社区
4.南洋 花园 5.家乐苑
2.金乐华庭 家乐福， 2000开业 7.盛世天下 6.新江南花园 3.金乐 苑 13.永通公馆 1.永德苑
14.家乐府
11.通扬新 村
12.世贸公 寓一期 13.世贸公 寓二期
8.仙蠡墩家园
7.华东 大厦
4.金星社区
24.景丽 苑
23景亭苑
23.景亭 苑二期
20.金领 嘉园
31.中桥二 村 30,金城新 村
仅供参考
仅供参考
项目周边住宅项目分布示意
9.万科金域蓝 湾 36.孙蒋 新村 10.银杏 苑 11.畅舜 苑 37.曹张 新村 10.君来 洲际酒 店 27.新江南花 园 25.新梁溪人 家 7.月秀花 园 1.阳光城市花 园1期 6.梁溪苑 5.月秀东园 14.鼎牌 国际公寓 5.海天 大酒店 34.溪北 新村 33.水秀 社区 6.海关 大楼 32.稻香 社区 1.Soho 国际 1.阳光城市花 园2期 2.红星 苑 8.凯宾 斯基酒 店 9.行政 服务中 心 1.阳光 城市花 园3期 2.锦绣 大厦 3.时代 杰都 3.锡星 苑 28.金阳 大厦 29.茂业 豪园 4.汉庭 酒店 15.朗诗未来之 家 17.九龙仓2 期 16.九龙仓1 期 14.盛星苑 22.华侨 城 21.标准花 园 13.天安 曼哈顿 35.园林 新村 12.金星 苑 12.古罗 马大酒 店 13.太湖半 岛国际广场 19.金科世界 城 18.九龙仓3 期 26.新世纪花 园 11.盛世 天下
合计
17340
60690
仅供参考
项目周边酒店、写字楼分布示意
南禅寺商城
8.永丰大厦 6.南长区政府办公楼 7.紫金广场写字楼、商住 公寓
新天地休闲广场
2.如家快捷酒店 4.新天地写字楼 永乐电器 5.水利大厦 阳春巷，日航配 套餐饮
1.日航饭店
9.太湖明珠数码大厦
3.宜家商务酒店
10.世贸中心大厦
无锡市现辖七区两市，分别为：崇安区、南长区、北塘区、滨湖区
新区、惠山区、锡山区 江阴市、宜兴市
无锡全景 长三角都市经济圈
无锡市
城市经济
2011年无锡市GDP达6880.15亿元 国民经济保持平稳增长，居民收支稳定乐观
国民生产总值: 2011年全市实现地区生产总值(GDP)6880.15亿元，比上年增长11.6%。 按常住人口计算人均生产总值超过10万元，达到10.74万元。 观察近十年无锡国民生产总值增长率逐渐放缓， 03~07都保持在15%~18%左右，08年以来则放缓至12%左右，继续稳步增长。 居民收支状况:2011年全市城镇居民人均可支配收入31638元，比上年增长14.0%。 农民人均纯收入16438元，比上年增长17.4%。 城镇居民人均消费性支出19780元，比上年增长15.9%。 （总体稳步增长，2009~2010年略有放缓） 农村居民人均消费性支出11239元，比上年增长14.8%。
古运河项目， 约45000㎡
9.永胜新 村
10.塘南新村
16.九龙仓 时代上河
仅供参考
项目周边住宅项目概况一览
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 永德苑 金乐华庭 金乐苑 南洋花园 家乐苑 新江南花园 盛世天下 新民社区 永胜新村 塘南新村 通扬新村 世贸公寓一期 永通公馆 家乐府 世贸公寓二期 九龙仓时代上河 名称 户数 220 180 300 1200 1200 2200 450 580 1200 5000 860 500 300 300 350 2500 人数 770 630 1050 4200 4200 7700 1575 2030 4200 17500 3010 1750 1050 1050 1225 8750 入住时间 2000年 2001年 1999年 1998年 1997年 2000年 2006年 1995年 1996年 2000年 1994年 2010年 2011年 2012年 2012 2012 建设中 建设中 建设中 建设中 备注
古运河项 目，约 45000㎡
仅供参考
项目周边酒店及写字楼项目概况一览
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 合计
名称 日航饭店 如家快捷酒店 宜家商务酒店 新天地写字楼 水利大厦 南长区政府办公楼 紫金广场写字楼 永丰大厦 太湖明珠数码大厦 世贸中心写字楼
商业性质 五星级酒店 快捷商务酒店 快捷商务酒店 写字楼 写字楼 政府办公楼 写字楼、商住两用公寓 写字楼 写字楼 写字楼
建筑面积 60000 5000 4000 8000 8000 12000 40000 27000 30000 80000 274000
数量（户） 499 103 70 140 120 80 755 300 350 500 2917
建成时间 2010年10月 2009年 2008年 2009年 2000年 2006年 2009年 2000年 2005年 2012年