酒店设备设施维护保养制度
酒店康乐部设备设施的维护、保养管理制度范文(3篇)
酒店康乐部设备设施的维护、保养管理制度范文根据康体中心设备、设施的特点，重点安全管理区域为：游泳池、健身房等。
依据国家《安全生产法》及《北京友谊宾馆设备、设施安全管理制度》特制定本制度。
机构设置：设备、设施安全管理小组组长：____设备、设施安全管理小组副组长：____设备、设施安全管理小组成员：____康体中心设备设施维护与保养的目的,主要是保证设备的使用性能良好,延长修理间隔时间,延长设备的使用寿命,提高设备工作效率,降低成本,减少消耗,更好地为康体中心经营服务。
一、康体中心的设备设施保养方法康体中心的设施设备的保养方法采用三级保养法。
三级保养法是根据设备保养工作量的大小及难易程度，把设备保养划分为三个类别，并规定其相应的作业范围。
三级保养制度是指设备的日常维护保养、一级保养和二级保养。
____日常保养(1)日常保养的部位较少，大部分在设备的外部。
保养方法包括：清洁、润滑、紧固易动的螺丝，检查零部件的完整。
(2)负责保养的人员是机器设备的操作工人。
(3)保养时间应该是每天进行例行保养。
(4)日常保养的具体工作包括：第一，检查操纵机构、变速机构及安全防护、保险装置是否灵敏可靠；第二，检查设备润滑情况，并定时、定点加注定质、定量的润滑油；第三，检查设备容易松动、脱离的部位是否正常，附件工具是否齐全；第四，检查设备是否存在腐蚀、砸碰、拉动和漏油、漏气、漏电等情况，搞好清洁卫生。
2.一级保养(1)保养的方法是对设备进行普遍的扭紧、清洁、润滑、并作部分调整。
(2)负责保养的人员是以机器设备的操作工人为主，维修工人为辅。
(3)保养时间一般在每月或设备连续运转____小时后保养一次，一般停机八小时。
(4)一级保养的具体工作包括：第一，根据设备使用情况，对部分零件进行清洗；第二，对设备的某些配合间隙进行适当调整；第三，清除设备表面油污，检查调整润滑油路，保证畅通不泄漏；第四，清扫电器箱、电动机、电器装置，做到固定整齐，安全防护装置牢靠；第五，清洗附件和冷却装置。
酒店康乐部设备设施的维护、保养管理制度（3篇）
酒店康乐部设备设施的维护、保养管理制度酒店康乐部是酒店的重要设施之一，为了确保设备设施的正常运转和顾客的舒适体验，酒店康乐部需要制定维护、保养管理制度。
本文将详细阐述酒店康乐部设备设施的维护、保养管理制度，包括设施的巡查、维修、保养等方面，以确保设施的正常运行和延长使用寿命。
一、设施巡查制度1. 酒店康乐部设立设施巡查制度，确保设施的安全和正常运行。
2. 巡查应定时进行，每日至少进行一次设施巡查，记录并及时报修发现的问题。
3. 巡查内容包括游泳池、健身房、桑拿室、瑜伽室、按摩室等设施的设备、设施的完整性和清洁程度等方面。
4. 设立巡查记录表格，包括巡查时间、巡查人员、巡查内容、问题记录等信息。
二、设施维修制度1. 酒店康乐部设立设施维修制度，及时维修设施中出现的问题，避免设施损坏造成顾客的不便。
2. 对于设施维修，酒店康乐部应建立专门的维修小组或委派维修人员负责。
3. 维修人员应具备相应的技能和经验，能够快速、准确地定位并修复设施中的故障。
4. 若设施维修需要停用一段时间，酒店康乐部应提前通知顾客，并提供替代设施或其他补偿措施。
三、设施保养制度1. 酒店康乐部设立设施保养制度，定期对设施进行保养，延长设施使用寿命。
2. 不同设施的保养频率应根据其特点和使用情况来确定，一般为每月或每季度进行一次保养。
3. 设施保养内容包括设备的清洁、润滑、紧固、调整等方面。
4. 设备清洁应使用合适的清洁剂和工具，避免对设备造成损害。
润滑应选用适当的润滑剂，保证设备的正常运转。
四、设施质量监控制度1. 酒店康乐部设立设施质量监控制度，定期对设施的质量进行评估，确保其符合相关的标准和要求。
2. 设施质量监控包括设备的性能测试、设施的安全评估、设施的功能检查等方面。
3. 设施质量监控应有专门的评估人员负责，具备相应的专业知识和技能。
4. 对于评估结果不合格的设施，酒店康乐部应及时采取措施予以整改或更换，确保设施的质量和安全。
酒店设施设备维护保养制度
酒店设施设备维护保养制度1. 背景酒店设施设备的正常运行和维护是酒店经营管理的重要组成部分。
为了确保酒店设施设备的安全、可靠和持久使用，制定一套完善的维护保养制度是必要的。
2. 目标制定酒店设施设备维护保养制度的目标包括：- 提高设备的可靠性和稳定性；- 延长设备的使用寿命；- 避免设备故障对酒店运营的影响；- 降低维修和更换设备的成本；- 提高工作效率。
3. 责任和职责3.1 酒店设施设备维护保养部门酒店设施设备维护保养部门负责以下工作：- 制定维护保养计划，并确保按时执行；- 定期检查设备的工作状态和性能；- 及时维护和保养设备，修复故障，并记录维护保养情况；- 报告设备的问题和需要更换的部件；- 培训酒店员工正确使用设备和进行日常保养。
3.2 酒店管理部门酒店管理部门负责以下工作：- 确保酒店设施设备维护保养部门得到足够的资源支持；- 配合维护保养部门制定维护保养计划，并协调各部门的配合；- 监督设备的维护保养工作，确保按照制度执行；- 分配预算用于设备维护、更换和更新。
4. 维护保养计划酒店设施设备维护保养计划应包括以下内容：- 设备的维护保养周期和频率；- 检查和保养的具体步骤和方法；- 维护保养的标准和要求；- 维护保养记录的要求。
5. 维护保养记录酒店设施设备维护保养记录应包括以下信息：- 维护保养日期和时间；- 维护保养的具体内容和步骤；- 维护保养人员的姓名和执勤记录；- 维护保养的设备名称和型号；- 维护保养的结果和建议。
6. 培训和沟通为了确保酒店员工正确使用设备和进行日常保养，应定期进行设备使用和保养的培训。
同时，酒店设施设备维护保养部门需要与其他部门进行沟通和协作，共同维护设备的良好运行。
7. 常见问题和紧急处理制定一个常见问题和紧急处理手册，以便在设备故障和紧急情况下，能够迅速采取措施修复设备和保证酒店运营的正常进行。
8. 审查和改进酒店设施设备维护保养制度需要定期进行审查和改进，以适应酒店运营的变化和发展。
酒店设备设施检查维保管理制度
酒店设备设施检查维保管理制度第一章总则第一条为规范酒店设备设施的维护管理工作，保障酒店设备的正常运行和效能发挥，制定本管理制度。
第二条本制度适用于本酒店所有设备设施的检查维保管理工作。
第三条酒店设备设施包括房间设施、公共设施和运营设备等。
第四条酒店设备设施维保管理包括定期检查、日常维护和故障处理等。
第五条酒店应建立健全设备设施台账，记录设备设施的基本情况、维修记录、保养计划等。
第六条酒店应确定设备设施的责任人，负责设备设施的维护管理和故障处理工作。
第七条酒店设备设施维保管理应符合相关法律法规和行业标准。
第二章设备设施的检查维保第八条酒店应制定设备设施的检查维保计划，明确检查维保的周期和内容。
第九条酒店设备设施的定期检查应包括以下内容：（一）设备设施的外观检查，包括设备是否有破损、渗漏、锈蚀等情况；（二）设备设施的功能检查，包括设备是否能正常使用、运行是否正常等；（三）设备设施的安全检查，包括设备是否存在安全隐患、是否符合相关安全要求等。
第十条酒店设备设施的日常维护应包括以下内容：（一）设备设施的清洁维护，保持设备设施的清洁和卫生；（二）设备设施的润滑维护，保证设备设施的正常运转；（三）设备设施的调整维护，确保设备设施的性能稳定。
第十一条酒店应建立维保记录，记录设备设施的维保情况，包括检查维保的时间、内容和结果等。
第十二条酒店设备设施的故障处理应及时有效，遇有故障应立即停用设备，并通知设备责任人进行维修或更换。
第十三条酒店设备设施的维护和维修应由具备相应资质和技能的人员进行，禁止无资质人员私自拆修设备。
第三章监督和考核第十四条酒店应建立设备设施维保管理的监督机制，加强对维保工作的监督和检查。
第十五条酒店设备设施的维保管理应定期进行考核，主要包括以下内容：（一）设备设施的使用情况和维修记录；（二）设备设施的维保计划和执行情况；（三）设备设施的故障处理和处理效果；（四）设备设施的维保成本和节能效果。
第十六条酒店设备设施维保管理的考核结果作为设备责任人的绩效评估依据，对考核不合格者，应进行追责处理。
酒店常用设施和设备管理及维护制度
酒店常用设施和设备管理及维护制度1. 引言本制度旨在规范酒店常用设施和设备的管理和维护工作，确保设施和设备的正常运行，提升客户满意度，确保酒店正常运营。
2. 设施和设备管理2.1 设施和设备清单酒店应建立设施和设备清单，详细列出酒店常用的设施和设备，并包括其数量、位置以及规格要求等信息。
2.2 设施和设备分配酒店应根据需求和使用频率，合理分配和安排设施和设备的使用，避免过度使用或浪费。
2.3 使用规定酒店员工应按照设施和设备的使用规定进行操作，保持设施和设备的良好状态，不得故意损坏或滥用。
2.4 设施和设备维护记录酒店应建立设施和设备维护记录，包括维修、保养等信息，以便及时发现和解决设施和设备的问题。
3. 设施和设备维护3.1 定期检查和保养酒店应制定设施和设备定期检查和保养计划，并按计划进行检查和保养，确保设施和设备的正常运行。
3.2 维修和更换酒店应及时处理设施和设备的故障和损坏问题，确保设施和设备的安全和可靠性。
如果设施和设备无法修复，应及时更换。
3.3 紧急事件应对酒店应制定紧急事件应对预案，包括突发设施故障或事故等情况的处理方法和应急联系方式。
4. 监督和评估4.1 设施和设备监督酒店应设立设施和设备监督机制，定期对设施和设备进行监督和检查，确保其符合相关要求和标准。
4.2 绩效评估酒店应定期对设施和设备的管理和维护工作进行绩效评估，发现问题并及时改进。
5. 执法和违规处理5.1 执法措施酒店应配备专人负责设施和设备管理，确保执行制度和规定。
5.2 违规处理对于违反设施和设备管理制度的行为，酒店应采取相应的纪律处分或追究法律责任。
6. 总结本制度的实施可以有效规范酒店常用设施和设备的管理和维护工作，提升酒店运营效率和客户满意度，确保酒店的正常经营。
酒店应不断完善和改进该管理制度，以适应市场需求和发展。
酒店康乐部设备设施的维护、保养管理制度
酒店康乐部设备设施的维护、保养管理制度酒店康乐部设备设施的维护、保养管理制度近年来，随着人们生活水平的提高，越来越多的人选择在旅行中享受丰富多彩的康乐活动。
因此，酒店康乐设施变得越来越紧要。
为了确保酒店康乐设施的可持续性和高质量，订立康乐设备设施的维护、保养管理制度就变得必需了。
1. 维护、保养管理制度的必要性康乐设施是酒店的核心资源之一、供给良好的康乐设施，可以吸引更多的客人，提高客户体验，加添收入。
然而，康乐设施往往受频繁使用，设备和设施的磨损和损坏也很常见。
假如不定期进行维护和保养，将会给酒店带来很多不必要的麻烦，这包括：（1）设施和设备因日常使用而缺乏维护，会导致设施和设备的寿命缩短，维护和修理成本加添。
（2）未适时发觉和矫正设备和设施上的缺陷，将会导致安全风险的加添。
（3）客人对康乐设施体验的充足度降低，可能会影响客人的口碑和重复率。
因此，订立康乐设备设施的维护、保养管理制度对于酒店本身是至关紧要的。
2. 维护、保养管理制度的订立和实施2.1 维护和保养计划为了确保康乐设施的稳定运行，应订立维护和保养计划，定期进行检查和维护。
订立维护和保养计划的重要工作包括：（1）确定维护和保养的频率和内容；（2）确定维护和保养的标准和引导文件；（3）确定维护和保养的执行责任人；（4）确定维护和保养的检查和评估标准。
维护和保养计划应依据设施和设备的不同，进行针对性的订立。
2.2 维护和保养记录在执行维护和保养计划时，应记录维护和保养的情况和结果。
维护和保养记录的目的是：（1）记录维护和保养的内容，确保维护和保养的实施质量；（2）适时发觉和矫正设备和设施上的缺陷，以便加强维护和保养的工作；（3）为设备和设施的更新、升级、更换供给决策依据。
2.3 维护和保养人员的培训和管理维护和保养人员应接受相应的培训和管理，以确保他们能够适应维护和保养的要求，并保证维护和保养操作的标准化和规范化。
实在工作包括：（1）培训和学习有关设备和设施的学问和技能；（2）订立工作流程和标准操作规程，保证维护和保养的标准化和规范化；（3）订立应急预案，确保应对突发事件的本领。
酒店设备设施日常运行、保养、维修服务方案
酒店设备设施日常运行，保养，维修服务方案一，供电设备管理维护方案1，设备维护安全制度对所有设备，机械都要实行以操作人员为主，与设备机械和电气维修人员为辅的维护保养制度，对所有的设备，机械及附件，仪表管理运行落实到人，责任要包到各专业，各人员。
在设备维修管理中，严格按照预防为主，防重于治的预防性维修计划，必须认真贯彻以“维护为主，检修为辅”的原则，操作人员对设备机械要做到正确使用，精心维护保养，使每台设备保持完好状态。
对在用，闲置，备用设备由部门指定专人维护保养，使设备保持清洁，润滑，紧固，定型和防护，未经主管经理批准，不得任意拆卸或为其它设备提供配件。
操作人员要严格执行岗位操作，润滑管理等技术规程，对设备要达到“四懂”（懂结构，懂原理，懂性能，懂用途），“三会”（会使用，会维护保养，会排除故障）。
严格执行操作人员的巡回检查制度以及维修人员的上岗检查制度，发现问题要果断及时的处理。
2）给排水系统管理维护方案对尚未移交给市政水务部门的供水系统，按以下要求：1.每天巡视水泵房，水泵运行无异响，无异常震动，水泵轴无滴漏，盘根接合器处无积油泥，各阀门无生锈，运作正常可靠，变频供水系统的变频器，压力调节器，控制柜及柜内散热风扇等应定期检查，保持设备干燥，无明显灰尘。
2.每周对供水设备至少检查2次，每季度对水泵润滑部位加注润滑油，每3年对泵房，管道等设备进行除锈，油漆，每年保养水泵，保证二次供水正常，泵房整洁。
对已经移交给市政水务部门的供水系统，发现异常，及时报告水务部门处理。
消防水泵每3个月试运行1次。
地下车库排水泵能正常运转，无异响和震动，阀门法兰，止回阀，管道无漏水无明显锈蚀，水位控制装置灵敏可靠，控制箱开关，指示灯完好。
积极创建排水达标园区，下水管道，水沟正常，无雨污错接，混流，排水检查井，化粪池和隔油池等排水预处理设施，地漏无堵塞，无淤积，各种井盖面板完好，各种警示安全提示标识齐全，安装牢固。
其中已移交给市政环卫部门的化粪池发生满溢，排污管道堵塞时，项目部应及时联系环卫部门处理。
酒店设备设施检查维保管理制度
酒店设备设施检查维保管理制度第一章总则第一条目的和依据为确保酒店设备设施的正常运行和维护，保障客房、公共区域等各项服务的顺利进行，订立本规章制度。
第二条适用范围本制度适用于酒店的全部设备设施的维护和管理。
第三条职责分工1.酒店设备维护部门：负责设备设施的巡检、保养、维护和修理和报废。
2.酒店部门、员工：搭配设备设施的日常维护，发现问题及时上报。
第四条基本原则1.防备为主：重视设备设施的日常检查、保养，提前发现问题并采取有效措施，防止故障的发生。
2.维护和修理及时：对于显现故障的设备设施，要及时进行维护和修理或更换，确保其正常运行。
3.安全第一：对于存在安全隐患的设备设施，要立刻停用，并采取有效措施保障顾客和员工的安全。
第二章设备设施分类和维护要求第五条设备设施分类1.房间设施：包含床铺、电视、客房设备等。
2.公共设施：包含会议室设备、餐厅设施、洗衣房设备等。
3.安全设备：包含消防设备、视频监控设备等。
第六条设备设施维护要求1.设备设施必需符合国家相关标准和行业规范。
2.设备设施的日常巡检和保养工作必需依照规定的频次进行，确保设备的正常运行。
3.设备设施的维护和修理和更换必需由专业人员进行，并记录维护和修理情况和维护和修理时间。
4.酒店员工要定期接受设备设施操作和维护的培训，提高操作和维护水平。
5.设备设施的故障处理应依照紧急程度和影响范围的大小，订立处理方案，并实施措施。
第三章设备设施巡检管理第七条巡检的内容和频次1.房间设施巡检内容包含床铺、电视、洗手间设施等，每间客房至少每月巡检一次。
2.公共设施巡检内容包含会议室设备、餐厅设施、洗衣房设备等，每个区域至少每周巡检一次。
3.安全设备巡检内容包含消防设备、视频监控设备等，依照规定的频次进行。
第八条巡检记录和报告1.巡检时应填写巡检记录表，记录设备设施的运行情况、故障问题和维护和修理情况等。
2.巡检记录每月整理成巡检报告，由设备维护部门负责归档，供领导参考。
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酒店设备设施维护保养制度
一、目的：建立设备设施维护保养标准，使设备设施安全正常运行，以满足生产需要。
二、适用范围：本制度适用于本商场设备设施的维护保养工作。
三、责任：
1 酒店工程部门负责对全商场各设备设施维护保养工作进行检查、监督、考评与管理。
2 工程部设备设施人员负责对本商场的设备设施维护保养工作进行检查和考评。
3 操作人员(包括机、电、仪维修人员)负责自己操作设备设施的维护保养工作。
四、内容
1 对所有的设备设施都要实行以操作人员为主，机、电、仪维修人员相结合的包机包修制。
设备设施归谁操作，由谁维护。
做到分工明确，责任到人。
2 设备设施维护保养工作必须贯彻“维护与计划检修相结合”、“专业管理和员工管理相结合”的原则。
包机人员对自己负责的设备设施要做到正确使用、精心维护，使设备设施保持完好状态，不断提高设备设施完好率和降低泄漏率。
3 设备设施使用部门负责起草设备设施操作维护保养规程，并报工程部门审批。
经批准后，使用部门应按规程严格执行，不得擅自改变。
如需更改，必须报工程部门批准备案。
4 工程部要定期组织操作人员学习设备设施操作和维护保养规程，进行“三会”教育(即会使用、会维护保养、会排除故障)。
经理论和实际操作技术考核合格后，方可独立操作。
对主要设备设施的操作人员，要求做到相对稳定。
5 操作人员必须做到下列主要工作：
5.1 严格按操作规程进行设备设施的启动运行和停机。
5.2 严格执行工艺规程和巡回检查制度，按要求对设备设施工作状况(温度、压力、震动、异响、油位、泄漏等)进行巡回检查、调整并认真填写运行记录，数据要准确。
严禁设备设施超压、超温、超速、超负荷运行。
5.3 操作人员发现设备设施出现异常情况时，应立即查找原因，及时消除，对不能立即消除的故障要及时反映。
在紧急情况下(如有特殊声响、强烈振动、有爆炸、着火危险时)，应采取果断措施，甚至停机处理。
并随即通报工程部门。
在原因没查清，故障没有排除的情况下，不得盲目启动，并将故障做好交班记录。
5.4 认真做好设备设施润滑工作，坚持“五定”、“三级过滤”。
即五定：定人、定点、定质、定量、定时。
三级过滤：油桶、油壶、注油点，每倒换一次容器，都必须进行过滤。
5.5 对本岗位内的设备设施(包括电机)、管道、基础、操作台及周围环境，要求班班清扫，做到沟见底、轴见光、设备设施见本色。
环境干净、整齐、无杂物，搞好文明生产。
5.6 及时清除本岗位设备设施、管道的跑、冒、滴、漏，努力降低泄漏率。
操作人员不能清除的泄漏点，应及时通知机修人员清除。
5.7 严格执行设备设施运行状态记录，记录内容包括：(1)、设备设施运行情况。
(2)、发生的设备设施故障。
(3)、存在问题及处理情况。
(4)、设备设施卫生及工具交接情况。
(5)、注意事项。
5.8 设备设施停机检修时，应积极配合机修人员完成检修工作，参加试车验收。
6 机、电、仪维修人员，必须做好下列主要工作：
6.1 定时对分管设备设施进行巡回检查(每日1~2次)，主动向操作人员了解设备设施运行情况，及时消除设备设施缺陷，并作好记录。
对一时不能处理的故障应及时向车间设备设施维修人员反映。
按车间安排执行。
6.2 指导和监督操作人员正确使用和维护设备设施，检查设备设施润滑情况，发现违章操作应立即予以纠正，对屡教不改者，应向车间主任报告给予处理。
6.3 设备设施维修人员定期对电器仪表及配电进行清扫，保证电器仪表灵敏可靠。
6.4 按时、按质、按量完成维修任务。
6.5 设备设施发生临时故障时要随叫随到，积极进行检修。
7 对本岗位范围内的闲置、封存设备设施应定期进行维护保养。
五、检查：
1 检查制度的实施情况和设备设施实际保养状况。
2 按工程部对个人三级进行按月考核，并给予相应的奖罚。
杭州铂凯瑞廷酒店有限公司
2016年6月1日面对强大的对手，明知不敌，也要毅然亮剑，即使倒下，也要化成一座山。