写字楼节能降耗控制方案
办公室节能措施细则范文（5篇）
办公室节能措施细则范文一、成立天安置业公司节支降耗领导小组组长：公司总经理副组长：公司总工程师成员：公司副总经理、财务部、企划部、工程部负责人二、节支降耗方案(一)节约用电1、加强照明节电管理。
办公室、会议室要充分利用自然光，做到人走灯熄，杜绝白昼灯和长明灯。
夜间尽量减少公共区域照明。
2、强化日常节电措施。
要建立健全节电管理制度和设备操作规程。
减少不必要的办公电器和非办公用电。
空调、计算机、打印机、复印机等电器设备不使用时要及时关机，下班前切断电源开关。
(二)节约用水建立健全节约用水规章制度，加强用水设备的日常维护和管理，杜绝跑冒滴漏和长流水现象。
(三)节约办公费用1、加强办公经费和办公用品的使用管理，规范办公用品的配备、采购和领用，严格配备标准，严格执行《办公用品管理办法》，同时采购时向集团咨询，坚持货比三家的原则，对比后再采购。
2、充分利用网上办公系统，在网络正常的情况下，系统一般事务性通知、资料传送等都要通过网络系统进行，减少纸质资料印发(复印)和使用传真的频率。
3、严格控制文本文件的发放范围，充分利用网络平台，减少和准确核定印发份数实行双面印刷；上级来文能在网上流转的尽量不复印，能单份传阅的尽量不复印，减少复印纸张成本。
4、严格办公室通讯设备的使用制度，严禁用公用电话聊天、网上娱乐行为。
(四)努力降低公务用车耗费1、严格加强公务用车使用管理，建立健全公务用车使用管理制度。
2、实行“一车一卡”加油制度，结合集团公司考核制度，加强对车辆用油定额管理和考核，制定节油降耗专项措施，努力降低耗油总量。
严格执行单车油耗定额，努力降低油耗。
3、不断提高车辆管理人员和驾驶人员的业务操作技能，坚持科学、规范驾驶，加强车辆的维护保养，减少车辆部件非正常损耗，降低车辆维修费用支出。
4、严格执行用车提前预约，同方向的拼车派车，降低车辆放空次数。
(五)节约会务费和接待费1、精简会议，控制会议数量，压缩会议时间和规模，提倡开短会。
办公室节能降耗规定
办公室节能降耗规定引言概述：随着社会的发展和环境问题的日益严重，节能降耗已成为各行各业关注的焦点。
办公室作为一个能源消耗较大的场所，也需要制定相应的节能降耗规定。
本文将从五个方面详细阐述办公室节能降耗规定。
一、照明系统1.1 合理布局：根据办公室的实际情况，合理布局照明设备，避免出现重叠照明或者照明不足的情况。
1.2 采用高效节能灯具：使用LED灯具或者节能灯管替代传统白炽灯，能够大幅度降低能耗，并且寿命更长。
1.3 自动感应开关：在办公室的走廊或者不常用的区域，安装自动感应开关，能够根据人员活动情况自动调节灯光亮度，节约能源。
二、空调系统2.1 温度控制：合理设定室内温度，通常在26-28摄氏度之间，避免过度制冷或者制热。
2.2 定期检查维护：定期清洗空调滤网，保持空调设备的正常运行，避免能耗过高。
2.3 使用节能空调设备：选购能效等级高的空调设备，并且使用定时开关功能，避免不必要的能源浪费。
三、办公设备3.1 选择节能设备：购买能效等级高的电脑、打印机等办公设备，减少能耗。
3.2 合理使用设备：在不使用时及时关闭设备，避免长时间待机或者空转。
3.3 定期维护保养：定期清理设备内部灰尘，保持设备正常运行，减少能耗。
四、用电管理4.1 电源管理：使用电源管理设备，能够自动断电或者待机，避免设备长时间通电。
4.2 微电脑节电器：安装微电脑节电器，能够自动控制电脑的开关机时间，减少不必要的能源消耗。
4.3 用电计量：对办公室的用电情况进行计量和分析，找出用电高峰期和能耗较大的设备，进行合理调整。
五、员工节能意识培养5.1 培训和宣传：定期组织员工节能培训，提高员工的节能意识和行为习惯。
5.2 奖惩机制：建立奖惩机制，对于节能行为给予奖励，对于浪费行为进行惩罚。
5.3 环保文化建设：倡导办公室建设绿色环保文化，通过各种方式激发员工的环保意识。
结论：办公室节能降耗规定是一个综合性的工作，需要从照明系统、空调系统、办公设备、用电管理和员工节能意识培养等方面入手。
办公楼节能降耗方案
办公楼节能降耗方案随着能源资源的日益稀缺和环境问题的日益严重，节能降耗成为了现代社会发展的必然趋势。
在日常生活和工作中，办公楼的能源消耗占据了很大比例，因此，制定有效的办公楼节能降耗方案显得尤为重要。
本文将针对办公楼的节能问题，提出一些可行的方案和措施。
1. 室内照明优化办公楼的照明在能源消耗中占据了相当大的比例。
为了降低能耗，可以采取以下一些措施：1.1 安装光感应装置：在办公室内设置光感应装置，根据光线的变化自动调节照明亮度，以达到最佳的照明效果。
这样不仅能降低能耗，还能提高员工的工作舒适度。
1.2 采用LED照明：LED照明灯具在能效方面具有很大优势，相比传统的荧光灯节能效果更明显。
逐步替换传统灯具为LED照明，能够显著降低能耗。
1.3 合理设置光照区域：根据不同区域的照明需求，合理设置光照区域。
对于需要较高光照强度的工作区域，可以使用较为集中的照明设备，而对于不需要强光的区域，则可以采用节能灯具或光纤照明等。
2. 建筑外墙隔热办公楼的外墙材料往往对保温效果具有较大影响，因此，在设计和建造办公楼时，应考虑采用隔热材料和合理的保温设计。
2.1 外墙隔热材料：选择具有良好隔热性能的外墙材料，如保温板、保温砂浆等，能有效隔离室内外温度差异，降低冷热空气交换，减少能源消耗。
2.2 外墙保温设计：在建筑设计中，考虑到建筑的保温需求，合理布置外墙保温层、空气层和内墙结构，以减少热量的传输和散失，达到节能降耗的效果。
3. 智能节能系统在办公楼中引入智能节能系统，通过自动化技术和智能化控制实现能源的有效利用。
3.1 温度控制系统：安装温度控制系统，根据室内外温度变化自动调整室内空调的温度和风速，实现智能化控制，降低冷暖气的能耗。
3.2 空调系统节能技术：采用先进的变频技术和智能控制算法，实现空调系统的节能运行。
通过合理的温度调节和时间控制，将室内温度维持在适宜的范围，避免能源的浪费。
3.3 智能照明系统：利用智能照明系统实现按需照明，通过感应器、计时器等装置控制照明设备的开关，确保只在需要的区域和时间提供照明服务，达到节能目的。
办公室节能降耗规定
办公室节能降耗规定在当今社会，节能降耗已经成为一种趋势，办公室作为一个消耗能源较大的场所，也需要做出相应的规定来节约能源。
办公室节能降耗规定是指通过一系列的措施和规定来减少办公室的能源消耗，降低能源浪费，达到节能减排的目的。
下面将详细介绍办公室节能降耗规定的内容。
一、办公室照明节能规定1.1 使用LED灯具：LED灯具是目前最节能的照明设备，使用LED灯具可以降低照明能耗。
1.2 合理设置照明时间：办公室照明时间应根据实际需要合理设置，避免长期无人时照明设备仍然开启。
1.3 定期清洁灯具：定期清洁灯具可以提高光线的透光率，减少能源消耗。
二、办公室空调节能规定2.1 合理设置温度：办公室空调温度应在适宜范围内，避免过低或者过高的温度设置导致能源浪费。
2.2 定期清洁空调滤网：定期清洁空调滤网可以提高空调的工作效率，减少能源消耗。
2.3 合理使用空调：避免频繁开关空调，尽量保持空调稳定运行，减少能源消耗。
三、办公室设备节能规定3.1 关闭不用设备：办公室不用设备应及时关闭，避免长期待机浪费能源。
3.2 定期维护设备：定期维护设备可以延长设备寿命，提高设备工作效率，减少能源消耗。
3.3 选择能效等级高的设备：购买办公设备时应选择能效等级高的产品，减少能源消耗。
四、办公室用水节能规定4.1 定期检查水管：定期检查水管是否漏水，及时修复漏水问题，避免水资源浪费。
4.2 合理利用水资源：办公室应合理利用水资源，避免浪费。
4.3 安装节水设备：在办公室厕所和洗手间安装节水设备，减少水资源消耗。
五、办公室员工节能意识培养规定5.1 员工节能意识培养：通过员工培训和宣传活动，提高员工节能意识，鼓励员工节约能源。
5.2 奖惩机制：建立奖惩机制，激励员工参预节能活动，减少能源消耗。
5.3 环保活动：组织员工参预环保活动，提高员工的环保意识，共同维护环境。
通过以上规定和措施，办公室可以有效地节约能源，降低能源消耗，实现节能减排的目标，为环境保护和可持续发展作出贡献。
办公室节能降耗规定
办公室节能降耗规定一、背景介绍办公室是一个日常工作和商务活动的场所，其能源消耗量较大。
为了减少能源消耗、降低能源费用，并且对环境友好，制定办公室节能降耗规定是必要的。
本文将详细介绍办公室节能降耗规定的内容和要求。
二、照明节能措施1. 安装高效节能灯具：办公室应使用LED灯等高效节能灯具，替代传统白炽灯和荧光灯，以降低能源消耗。
2. 合理利用自然光：利用天窗、窗帘、百页窗等装置，合理利用自然光，减少对人工照明的依赖。
3. 定期清洁灯具：清洁灯具可以提高光线透明度，减少能源浪费。
三、空调节能措施1. 温度合理调节：办公室空调温度应控制在舒适范围内，避免过高或者过低的温度设定，以减少能源消耗。
2. 定期维护保养：定期清洁和更换空调滤网，保持空调系统的正常运行，提高能效。
3. 合理使用空调：在不需要空调的时候，及时关闭或者调低空调的运行模式，节约能源。
四、电器设备节能措施1. 选择高效节能设备：在购买电脑、打印机、复印机等办公设备时，选择能效等级高的产品，减少能源消耗。
2. 按需使用电器设备：在不使用电器设备时，及时关闭或者切断电源，避免待机模式下的能源浪费。
3. 定期维护检修：定期对电器设备进行维护检修，保持设备的正常运行，提高能效。
五、用水节能措施1. 检修水管漏水：定期检查水管，修复漏水问题，避免水资源的浪费。
2. 安装节水设备：在办公室的水龙头、马桶等设备上安装节水装置，减少用水量。
3. 培养节水意识：提醒员工合理使用水资源，避免浪费。
六、办公设施管理1. 关闭不必要的设备：在办公时间结束后，关闭不必要的设备，如电脑、打印机等，以减少能源消耗。
2. 合理利用办公空间：合理规划办公空间，避免空间浪费，减少能源消耗。
3. 建立节能意识：组织节能宣传活动，提高员工的节能意识，共同参预节能降耗的行动。
七、能源监测与评估1. 建立能源监测系统：安装能源监测设备，实时监测办公室的能源消耗情况，及时发现问题并采取措施。
2024年办公室节能措施细则（五篇）
2024年办公室节能措施细则(一)优化电力消耗1、强化照明节能管理。
全面采用节能灯具在办公室、会议室等区域，以降低照明设备的电力消耗。
确保办公室、会议室充分利用自然光，人员离开时确保灯光关闭，避免无谓的白昼灯和长明灯。
夜间尽量减少公共区域的照明。
2、实施日常节能措施。
建立健全节能用电的规章制度和设备操作程序。
尽量减少非必要的办公电器和非办公用电。
当计算机、打印机、复印机、扫描仪、电视机、饮水机等设备不使用时，应立即关闭，下班前确保切断电源开关。
(二)推进水资源节约建立健全节水规章制度，加强用水设施的日常维护和管理，防止水资源的无谓流失和长流水现象。
(三)控制办公成本1、严格控制办公经费和办公用品的使用，规范办公用品的配备、采购和领用流程，依据规定的配备标准执行，并参考集团的最佳实践，实行集中采购制度。
2、充分利用电子办公系统，正常网络环境下，一般通知、资料传递等优先通过网络系统进行，以减少纸质文件的印发(复印)和使用传真机的频率。
3、严格控制文本文件的分发范围，充分利用网络平台，减少印发份数的估算误差，实行双面打印；上级来文如能在线处理的，尽量避免复印，减少不必要的重印。
4、明确办公室通讯设备的使用规定，严禁使用公务电话进行私人聊天或进行网上娱乐活动。
(四)降低公务车辆消耗1、严格控制公务用车的编制和规模，加强车辆使用管理，建立完善的公务用车使用制度。
2、加速淘汰不符合节能和环保标准的车辆，优先选择节能环保型车辆；实行车辆定点维修，指定专人负责保养工作。
(五)节约会议和接待费用1、精简会议，严格控制会议数量，压缩会议时间和规模，鼓励简洁高效的会议形式。
2、对于必要的会议，遵循节约和高效原则，合理安排会议地点和相关会务事宜，坚决反对形式主义、讲排场、奢侈浪费的行为。
3、公务接待遵循热情、周到和节俭的原则，严格执行接待标准，控制陪同人数，避免少客多陪，确保接待物品和烟酒的妥善管理。
4、在热情待客与节约之间找到平衡，严禁使用公款安排娱乐活动。
写字楼物业管理处节能降耗方案
写字楼物业管理处节能降耗方案第一篇：写字楼物业管理处节能降耗方案写字楼物业管理处节能降耗方案写字楼管理处负责A/B座写字楼、万丽酒店、富力中心、富力会项目房屋建筑以及附属设施、公用设施设备（给排水系统，供热系统，供电系统，电梯系统，门禁系统，消防安全监控系统，弱电系统，空调系统，送排风系统，消防系统）的运行、维修保养工作。
我工程专业根据写字楼的实际情况制定了相应的节能降耗方案，对设备设施运行、检查、能源成本控制形成标准化、制度化。
加大节能降耗宣传，让节能降耗思想深入写字楼的每一个人，鼓励和提倡员工开展节能技术改造，具体要求有：用电管理；1.实行部门用电及重要用电设备分表考核制度。
2.提高用电设备的功率因数，控制功率因数应达到0.9∽1。
3.照明系统应保证有合理照度，根据不同场合要求，优先选用光效高、显色性好的节能光源及高效灯具。
并根据各种光源的有效寿命，制定更新周期，维持光效水平。
4.照明节电控制手段：根据天气变化。
利用楼宇自动控制系统合理开启公共区域照明。
5.空调过滤网（含分体机）及时清洗；根据季节及负荷变化对离心机、螺杆机及时进行能量调，优化投入运行制冷机组数量、水泵开停次数、运行时间长短。
6.电动机、水泵、风机应优选择变频器使用，节约能源费用。
7.根据季节负荷变化，适时、适当减少7、9#高压变电室投入运行变压器台数，减少线损等无功耗；继续采用电容（有手动/自动两档）自动补偿，提高功率因数。
8.通过以上措施，全年节约电费如下：a)给业主空调延时费用为：154424.64元b)给建行空调延时费用包含在物业管理中，其中5元/㎡空调延时费为：45282.6元。
c)1月份～10共节约电费为：30801.54元（11月参考10月费用）。
用水管理：1.每天对重要水表进行巡视检查抄表，设专人负责分摊水电费，2.发现跑、冒、滴、漏现象工程人员及时维修。
3.对冷却水和锅炉凝结水应重复利用或一水多用。
材料管理：1.对设备设施检修换下的报废部件，由材料员进行入库登记，并对零部件上可回收利用的零件进行拆卸，存入库房，留待二次利用。
办公室节能降耗措施十篇
办公室节能降耗措施十篇办公室节能降耗措施1(一)节约用电1、加强照明节电管理。
减少照明设备的功耗。
充分利用自然光，使人熄灯，消除昼灯和长灯。
夜间尽量减少公共区域的照明。
2.加强日常节电措施。
减少不必要的办公电器和非办公用电。
下班前切断电源开关。
(二)节约用水加强水设备的日常维护和管理，节约水，消除跑、冒、滴、漏、长流水现象。
(三)节省办公费用1、加强办公用品的使用管理。
2、一般办公通知、资料传输等都是通过网络系统实施的，减少纸质资料的发放(文案)。
3、严格控制文本文件的发布范围，充分利用网络平台，减少和准确核定发布份数的高级文件在网上流通的尽量不要复制，单独发布的尽量不要复制，减少印刷次数。
4、公文袋、回形针等低耗材的重复利用。
(四)努力降低汽车消费1、加强汽车使用和管理，建立健全汽车使用登记制度。
2.制定省油特殊措施，严格执行自行车油耗定额，努力减少油耗总量。
3.实施车辆统一定点维护、维护人员固定在人身上。
4、不断提高车辆管理人员和驾驶员的业务操作技能，坚持科学规范驾驶，加强车辆维护，减少车辆零部件异常损失，降低车辆维护费用。
(五)食堂节能耗1、食堂区域的所有设施、工具负责人，出现故障及时查看，避免大损失。
2、轻放餐具，减少餐具损失。
3、食堂冷藏、冷冻原料化冻一般不用流动用水，减少水的损失。
4、对于回购的食品，实现先进先出的原则。
避免腐烂、变质、发霉等浪费。
办公室节能降耗措施2 1、推广使用节能灯以节能灯代替白炽灯，可节省高达70%至80%的电力。
一只11瓦节能灯的照明效果，顶得上60瓦普通灯泡，而且每分钟都比普通灯泡节能80%。
2、选用新型空调设备在办公楼改造过程中，以全新的节能型号，代替陈旧的空调设备，如考虑使用热回收型冷水机或热泵机组，在提供冷气的同时，可利用回收的废热将热水加热。
可大幅提高能源利用率。
3、安装自控装置在使用率低的区域(例如会议室)，安装传感器，自动控制空调的开关。
4、清洁空调水系统水系统清洗目的是为了保证冷冻水和冷却水的换热效率能够保持设计状态，当冷冻水和冷却水的进回水温差偏离设计值时(通常为5℃)，就要考虑水质是否存在问题。
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广发银行大厦节能降耗控制方案(2015年) 在全球化倡导节能减排的背景环境下，努力探索写字楼的节能降耗问题，对于充分发挥其综合服务功能，提高服务管理质量，降低人力、水电及维修材料消耗，减少整体运行成本，有着较为积极进步的意义。
广发银行大厦是一座能够为业主提供水、电、中央空调、电梯、通风、通讯、网络以及消防监控等综合性保障功能的5A甲级写字楼，由于其运行过程涵盖了人力资源管理、物业管理服务、工程技术等管理系统，必然涉及项目复杂的人、材、物消耗。
因此，特制定广发银行大厦节能降耗控制方案，得以实现广发银行大厦节能降耗目标。
一、广发银行大厦能耗及工程部成本组成。
（一）、电能耗：大类分为动力用电和照明用电，细分为以下六个方面。
1、中央空调主系统（主机、冷热泵类、新风设备、末端设备等）；2、电梯运输系统（电梯用电、井道用电、轿厢用电）；3、公区照明设备系统（分普通和应急类，如走道照明、楼梯间照明、地下车场照明、设备房照明、机房空调、通信设备、物业用房自用电等）；4、给排水系统（生活泵、消防及喷淋泵、排污泵）；5、安防消防弱电智能化设备（车场管理系统、监控系统、消防系统、门禁系统等）；6、通风系统（排烟、排风、正压送风、卫生间排气风机等）；（二）、水能耗：主要分为三部分，有生活用水、消防空调用水、绿化保洁用水（其中生活用水分为公卫用水、业主经营用水、业主套内用水及物业自用水）。
（三）、天然气能耗：主要为大厦制暖季中央空调系统锅炉用气。
（四）、物资采购成本：主要为维修工具、材料、配件及日常办公用品类。
（五）、工程维保、改造及新建项目成本：主要为需要外包的维保项目、工程改造或新建项目（如电梯维保、中央空调主机维保、生活水箱的清洗消毒及水质检测、幕墙玻璃破损更换的外包工程、大厦化粪池的疏通清理工程、大厦漏水部位的维修工程及物业用房建设工程等）。
（六）、部门人力成本：主要为员工薪酬和福利待遇。
二、广发银行大厦水、电、气能耗分析及节能建议。
（一）电能耗：从大厦2014年6月至2015年5月共计12个月的电能耗统计数据可以看出，本项目电能耗费用为1743056.00元，占比达水电气总能耗的75%，因此是大厦能耗控制的重点，主要细分为六个方面；中央空调主系统（主机、冷热泵类、新风设备、末端设备等）、电梯运输系统（电梯用电、井道用电、轿厢用电）、公区照明设备系统（分普通和应急类，如走道照明、楼梯间照明、地下车场照明、设备房照明、机房空调、通信设备、物业用房自用电等）、给排水系统（生活泵、消防及喷淋泵、排污泵）、安防消防弱电智能化设备（车场管理系统、监控系统、消防系统、门禁系统等）、通风系统（排烟、排风、正压送风、卫生间排气风机等）。
1、中央空调系统（主机、冷热泵类、新风设备、末端设备等，本大厦中央空调主机为单制式水冷机组，3台主机，主要用于夏季供冷）：从中央空调全年电能耗数据（50万元）来看占比达到用电总费用的28%左右，是用电能耗大户占电能耗，当然此数据是在大厦未满入住率的情况且只开1台离心机的情况下，今后此数据占比还会上升，工程部今年的用电控制目标若是入住率变化不大时，维持此数据并尽力降低6个百分点左右，即节能3万元左右。
前提是满足客户的需求和办公舒适环境，不能以降低服务品质来做节能降耗，对物业而言客户的需求永远是第一位的。
今年，部门计划通过以下五个方面对本大厦中央空调系统电能耗进行节能控制。
（工程部负责）⑴、通过调整中央空调主机系统的冷冻水出水温度来实现节能。
一般来讲，冷冻水的温度每升高1℃能耗下降3%。
长期以来，人们将制冷工况7-12℃(冷凝温度由环境决定)作为中央空调系统的标准工况，有超过80%以上中央空调系统的使用者在整个运行中都严格的“遵守”了这一标准工况，这就无端耗费了大量的能源。
目前中央空调调节室内温度的传统的方式是按标准工况进行的，冷冻水温度7℃保持不变，当不需要太多冷量时，电磁阀门自动关闭，既室内的温是通过流量的调节来控制的，我们称之为“量的调节”。
传统的中央空调系统“量的调节”是一种极其不经济的调节方式，其做法损耗了更多的电力，应倡导对中央空调进行“质的调节”。
而通过控制中央空调冷冻水的出水温度来调节室内的温度，此种调节方式称之为“质的调节”，其“质的调节”好处是降低了单位冷量的能耗，特别是在过渡月份期间，如5月份和10月份，因末端设备相对有较大的换热余量，通过提高冷冻水的出水温度，完全可以在不牺牲舒适度的前提下，达到节能的目的。
其实在实际运行中，中央空调系统实现经济工况运行，不仅仅是每升高（或降低）1℃，减少能耗约3%左右，还使得制冷机的制冷量有所增加；还会减少制冷机及配套水泵开启的台数，使节能效果更为显著。
如3台制冷机以7℃出水温度按80%负荷运行，同2台制冷机以10℃出水温度按100%负荷运行，后者所提供的冷量仅减少了9%(而不是17%)，但减少的能耗约为25%。
一般水的常温在标准大气压及环境温度为25℃时，其温度是25℃，而空调制冷剂的换热性能是水的10倍，空气的20倍，写字楼办公环境温度在24---26℃是最舒适的，当冷冻水出水温度为10℃时，空调系统管路、盘管风机设计施工符合规范的前提下，其末端风机盘管出风口温度完全可以达到24℃以下，满足客户办公环境温度要求。
7℃一般是主机的最低温度制冷能力（有的机型可达5℃或更低的温度），相应的用电能耗及设备磨损会增大，浪费电能也不利于延长设备的使用寿命。
制冷主机冷冻水出水温度设置建议按下表执行，如当月气温变化较大，可根据情况适时调整冷冻水出水温度。
中央空调制冷主机冷冻水出水温度设定标准（附表1）⑵、通过严格控制设备的启停时间实现节能。
一般写字楼的空调开启时间从早上7、8点钟到下午5、6点钟，这个时间可根据项目的特点和实际运行经验进行微调。
比如，写字楼早上八点半或九点上班，那么员工一般在八点到九点之间将是主要人流时间，如果空调从开启到楼内温度合适的时间需要40分钟至1个小时，那么我们在7点半钟开启比较合适，在负荷低的时候尽快把水温降下来，客户正常办公时即可带来舒适的感受。
另外，在每年换季维保的月份不开机，在气温变化过渡性月份可以间歇性开机，如5月和10月。
我们可以根据天气的变化适时调节进出水量和温度，必要时可关闭空调，开启新风系统，或缩短空调的开启时间。
根据合同约定，周六开半天机，周日及大厦放假期间不开机也是节能的一个方面，同时可以降低人力成本。
需要加时空调的客户根据公司规定执行即可。
制冷主机启停时间建议按下表执行，如当天气温变化与前一天较大时，可根据情况适时调整启动时间。
中央空调制冷主机启停时间设定标准（附表2）⑶、根据环境气温变化灵活掌握开停机，并利用好中央空调主机的自动控制系统（BA系统）实现流量和温度的调节科学运行是节能的重要举措。
根据环境气温变化灵活掌握开停机需要结合实际经验和大厦实际情况进行，空调班组领班应积极指导本专业员工正确合理的操作设备，学会分析运行数据，掌握系统运行状态，控制设备运行数量，根据气温变化调整设备运行参数，及时调整设备启动和停机时间。
另一点是充分利用现有配套的中央空调主机的自动控制系统运行设备，从而达到节能的目的。
⑷、巡视、检查、保养及维修对节能的积极推进作用。
一个运行良好的中央空调系统是节能管理的重要组成部分，而对系统的巡视、检查、保养及维修则是空调系统运行良好的最有力的保障。
所以我们建议空调主机需要由专业技术人员和公司对其进行维护保养，部门需严格按照设备厂家提供的运行要求进行管理。
建议对各种设备及其附属器件做预防性检查，为早期发现故障、查找原因并进行检修作准备，严格落实中央空调系统设施设备年度维保计划。
包括：运行人员一班一次检查、本班组专业人员每月一次设备全面巡检及每年检修。
机组修理分为：大修、中修、小修。
周期如下所示：小修→小修→中修→小修→小修→中修→小修→小修→大修。
每一大修周期基本包括六个小修和二个中修。
维修时间参照：5～7年大修、2年中修、12个月小修、每月定期检查。
以上的几种节能方式不是独立存在，可以根据写字楼实际情况，将之组合起来使用，并在实际操作中严格执行，这样才能为节能降耗起到积极推进作用。
⑸、空调新风机及公共区域末端风机盘管启停的节能建议。
大厦配套的楼层空调新风机及公共区域末端风机盘管启停合理设置有利于大厦的节能降耗工作。
空调新风机建议主要在换季维保及制冷季节分时段间歇性运行，主要是4月至10月上旬（7个月），周六周日及重大节假日不开启，既能满足大厦楼层新风的需要同时做到有效控制用电能耗。
公共区域末端风机盘管的启停需严格控制电能的使用，中央空调换季维保季节4月及10至11月中旬不开启，周六周日及重大节假日不开启，避免浪费。
启停设置标准见下表：楼层空调新风机及公区风机盘管启停时间设定标准（附表3）2、电梯系统（电梯用电、井道用电、轿厢用电，本大厦共有电梯24台，其中2台为银行专用，其能耗已计入广发银行）：从大厦2014年6月至2015年5月共计12个月的电能耗统计数据可以看出，电梯系统能耗最高在4万多元左右，最少的月份在2万多元，平均值在3.7万左右，电梯全年用电为465360度，电费为444318元，占全年总电费比为25.5%。
该数据是东边裙楼5台电梯基本没有运行且大厦入住没满的情况下，电梯能耗今后会进一步上升，预计每月将达到5万元左右。
本大厦低、中、高区电梯本身配置有电能反馈功能，有一定节能作用，电梯的用电节能空间很小。
主要可采取以下几个方面进行电梯的节能降耗。
（工程部负责）⑴、调整电梯的运行管理方式，使其更科学合理。
目前写字楼的电梯有下列几种运行方式：一是群控管理，就是将多台电梯集中控制，在楼层分配过程采用智能化模型，当电梯有外招时，可根据每一台电梯的现状进行分析处理，然后指令最合适的那一台电梯（一般是就近原则，且未满载）响应，本大厦的低、中、高区电梯均选用此种方式，该方式本身是一种节能的运行方式。
充分利用电梯配套的智能化功能，如上下班高峰运行模式，利于提高运行效率，避免客户等待和缓解载客高峰。
本大厦的低、中、高区客梯均有此功能，现已启用，具体时间段可根据大厦客流实际情况调整。
如上班时，几乎没有下行乘客，客流基本上都上行，可转入“上行客流方式”，各区电梯都全力输送上行乘客，全部乘客达到目的楼层后，立即反向运行。
下班时，则可转入“下行客流方式”。
本大厦已启用电梯高峰运行模式，主要为低、中、高区电梯配备此功能。
二是分散控制，就是电梯不联网，每台电梯各自运行，各自响应自己的外招（即独立运行）。
目前消防电梯就采用此种模式。
此种模式又有如下几种运行模式：电梯无召唤时停靠在所在楼层；电梯无召唤时停靠在中间楼层；电梯无召唤时停靠在一层。
此三种模式的能耗差别不大，后两种在实际运行中比第一种略微节能。