小区园林景观评价模型
园林植物景观的综合评价模型分析
园林植物景观的综合评价模型分析作者：黄尤岗来源：《现代园艺·下半月园林版》 2014年第8期黄尤岗摘要：园林工程是城市建设的重要组成部分，园林工程能有效地绿化城市，改善人们的生态环境，对城市建设有十分重要的作用。
园林植物景观质量情况对园林工程整体质量有很大的影响，因此建立园林景观综合评价模型，对园林景观进行综合客观的评价有十分重要的意义。
关键词：园林；植物景观；综合评价模型随着经济的快速发展，城市化建设规模越来越大，园林工程是城市建设的重要组成部分，对城市建设有十分重要的作用，园林植物景观是构建园林工程的主要因素，园林植物景观质量对整个园林工程质量有很大的影响，只有保证园林景观质量，才能确保园林工程的社会效益和经济效益。
因此，建立综合评价模型对园林植物景观进行客观、科学的评价有十分重要的意义。
1 园林植物景观综合评价模型的构建原则在构建园林植物景观综合评价模型时，要坚持科学性原则、代表性原则、层次性原则、可操作性和可比性原则等基本原则，科学性原则是指园林植物景观综合评价模型的结构合理、科学、规范，能客观、准确地反映出园林植物景观的内涵；代表性原则是指要充分考虑影响园林植物景观评价的各项因素，在确保能全面对园林植物景观评价的情况下，尽可能地减少指标的数目，避免出现重复评价的现象，为评价提供方便；层次性原则是指构建的园林植物景观评价模型要层次分明，逻辑关系清晰；可操作性和可比性原则是指构建的综合评价模型在实际应用中，操作要简单，有参照物进行对比。
2 园林植物景观因素评价指标2.1园林植物景观的影响因素在进行园林植物景观评价时，首先要根据影响园林植物景观的因素，建立客观、科学的评价指标，从而对园林植物景观进行综合评价。
影响园林植物景观的主要因素是园林植物的组成、园林植物的观赏性、园林植物的布局及外在因素等等，园林植物的种类要丰富，同时要具有很强的生命力，从而形成丰富多样充满活力的园林植物景观。
地产景观园林评估表(最终版)
齐；
5、未综合排版放线，绿篱地被造型被井盖、树穴打断；
b
灌木、绿篱、地被 6、妨碍草坪灯照明功能，无修剪措施；
7、泥土流挂污染或存在泥浆流入路面的风险；
8、反季节种植、缓苗期的苗木，其观感表现应基本一致；
9、定位放线应注意综合“排版”，保证色块绿篱造型完整，对树穴、井盖、消防栓、箱体、及景观照明设施能起到美化效果
2、大面积的枯黄。明显大面积枯死；草坪整体颜色斑驳，颜色不一致（缓苗期或非生长季节外观表现应均匀一致）；大于
20cm×20cm的大面积斑秃或露土；
3、与建筑物构筑物及铺装边缘对照沉降明显致使其基础外露；窨井周边沉降；管沟沉降；
4、与硬景衔接处收口粗糙，基础外露；衔接部位凹坑积水、泥土流挂污染； 5、必须密缝铺植，不允许间铺；草坪内不留缝、不露土；
且不妨碍其正常功能； 1、存在枯萎、枯死（缓苗期和非生长季节检测时，同品种苗木生物学表现基本一致的可判定为合格）；明显的枯枝、枯死现
象；
2、灌木丛明显可见（包括从户内观察）垃圾、石块等杂物；
c
3、绿植造型内有明显的缺株，枯枝烂叶；明显的病虫害；苗木稀疏明显露土；
4、成品保护到位，无明显踩踏、破坏痕迹；
2.死树2：明显已经失去景观价值的——主枝枯死、严重偏冠的；侧枝枯死、损伤造成严重缩冠、偏冠的；
3、缺株——对照竣工图，发现缺株的；
4、定植完成后，支撑做法应与合同要求或施工工艺标准做法一致。重点位置大乔木应使用铁架四角支撑，胸径10cm以上的乔
c
木采用井字架杉木四角支撑；固定方式美观、牢固、不损坏树，严禁用铁钉直接将支持杆钉在树干上，绑扎处应加衬软垫；一
2.00% 100%
3.00%
0.00% 100.00% 30% 0.00% 100.00% 35% 0.00% 100.00% 15%
房地产：居住小区园林景观评价模型
表演） 九． 是否有核心景观区，并形成良好的公共空间 一○． 有效弥补建筑本身的不足（如是否通过立体绿化、造坡、透绿等手法
✓ 车行路：一般较为顺直，由混凝土、沥青等耐压材料铺装；并应尽量 控制车速。
✓ 设计准则：对道路的平曲线、竖曲线、宽窄和分幅、铺装材质、绿化 装饰等进行综合考虑，以赋予道路美的形式。
房地产：居住小区园林景观评价模 型
居住区常见景观构成
铺地：广场铺地在居住区中是人们通过和逗留的场所，是人流 集中的地方。
房地产：居住小区园林景观评价模 型
居住区常见景观构成
道路：道路是居住区的构成框架，起到了疏导居住区交通、组织居住区空 间和美化小区功能。
✓ 宅间路：往往和路牙、路边的块石、休闲坐椅、植物配置、灯具等， 共同构成居住区最基本的景观线。宅间路应富于变化，由石板、装饰 混凝土、卵石等自然和类自然材料铺装而成。
景观美学评价原则：
多样与统一 调和与对比 对称与均衡 比例与尺度 动势与均衡 韵律与节奏
房地产：居住小区园林景观评价模 型
整体规划分析
• 构思基础和景观意境 • 交通分析：运动与通路、人车分流 • 空间分析 • 景观节点 • 色彩分析
房地产：居住小区园林景观评价模 型
景观（广场、公园、岛、湖）作用分类：
连贯性。 限制开放空间中的车流量至最低程度，提倡利用公交车到公共公园和水
边．尽量减少自用车流量。 所有街道的朝向面向湖，使每个住户皆有良好的视野。 留心水质改善的最新科技，从生态的角度改善湖的水质。
老旧小区绿化景观效果的综合评判
表 2 指标重要性判断矩阵 A 中元素的取值
指标相对重要性
定义描述
1
2 个因素相比，同等重要
3
2 个因素相比，一个因素比另一个因素稍微重要
5
2 个因素相比，一个因素比另一个因素相当重要
7
2 个因素相比，一个因素比另一个因素明显重要
9
2 个因素相比，一个因素比另一个因素绝对重要
5
景观植物对小区环境 的提升程度
≥7
7~5
5~3
3~2 ≤2
4
2.2 利用层次分析法（AHP）确定各评价指标的权重 2 个元素相互比较时，以其中一个元素作为比较元 1，如
相对上一层，ui 与 u（j uj 为 1）比较，若好坏相同，则 aij 记为 1； 若 ui 比 uj 较好，记为 3；若 ui 比 uj 好，记为 5；若 ui 比 uj 明显 好，记为 7；若 ui 比 uj 好的多，则记为 9；2、4、6、8 则是介于 1、3、5、7、9 之间的情况。
4 结语
综上所述，通过结合工程实例，提出城市森林公园规划 设计中，体现景观节点、道路景观、绿化植物搭配的设计方 式；同时从总体布局、分区规划、生态设计、植被规划等各方 面提出森林公园设计中相关要点，以打造一个优雅休闲的生 态型公园，为城市居民提供一个休闲、游憩的场所。 参考文献
居住区室外园林景观评价指标体系初探
居住区室外园林景观评价指标体系初探评价指标的建立首先要遵循科学性的原则，评价指标的建立应该有依据可寻，以充分的理论基础做支撑，保证评价指标的科学性，合理评价居住区室外的园林景观，包括评价园林景观的外观环境、实用性、舒适性、建造的可行性和成本原则，等等，科学性原则是评价指标建立的主要原则之一。
1.2 可行性原则评价指标的建立要求具有可行性，评价模型较为简单，具备易懂易学，易于推广的特点，呈现的评价指标也较为清晰明确，否则，如果评价模型的建立本身较为复杂，评价结果也较为复杂难懂，评价指标的建立就失去了其原有的意义，不利于指标评价的成本控制。
1.3 系统性原则系统性原则要求景观评价指标要全面的反映整个居住区室外园林景观的情况，不能将某一方面的评价延伸到对整个景观的评价，要综合各个评价的指标总结出整体的园林景观的现状，要掌握各指标之间的关系，做到指标评价的全面性和系统性。
1.4 动态性原则动态性原则要求园林景观的评价体系不是一成不变的，要根据周围的环境情况进行适当的变化，掌握环境变化规律，做到评价体系的实时性和准确性，保证评价体系的高质量。
二、居住区室外园林景观评价指标的选择首先对园林景观的评价指标要符合规范性的原则，针对园林景观设计的相关理论为依据支撑选择合理的评价指标，在评价时运用规范化的理论支撑，才能使得评价更为客观和准确。
其次对评价指标的选择要根据居民的内心和特点进行评价，遵循以人为本的原则，要认识到评价的结果是为人民服务的，评价的过程要针对居民的情况进行指标确定，评价的结果要有针对性的倾向于符合居民要求和利用的结果，保证评价结果的现实和可靠。
最后评价指标体系的建立要集思广益，可以让广大居民参与到评价的全过程，打破传统的评价指标建立和评价过程中很少进行社会参与活动，大多是专家和领导直接确定评价方法，采用社会参与的方法是因为在居住区内的居民对周围环境非常了解，具有很高的发言权，也体现了以人为本的服务理念。
楼盘景观评测方案
楼盘景观评测方案摘要景观设计是现代楼盘建设中非常重要的一环，好的景观设计不仅可以体现出楼盘建筑的美感，也可以增强楼盘的竞争力。
本文主要探讨楼盘景观评测方案，旨在指导开发商和设计师在楼盘景观设计中进行合理评估和优化。
引言随着城市化进程的不断推进，楼盘建设已成为城市发展的重要组成部分。
楼盘不仅要满足住宅空间的需求，还要有完善的配套设施和良好的环境。
其中，景观设计是强调楼盘美化和人文化的部分，可以增强楼盘的竞争力。
然而，如何评测楼盘景观是否符合市场需求，并进行有针对性的优化方法仍需要探讨。
评估指标对于楼盘景观的评估，可以从以下多个方面进行：设计美学景观设计本身是一门艺术，楼盘景观的美学完整性是建筑的重要评价指标之一。
可以从创意、色彩搭配、材料运用等多个视角进行考察。
景观设计不仅仅是为了美化楼盘，更是为了提升生活质量，提供更好的活动空间。
楼盘景观设计是否突出功能性是评估指标之一。
该评估需要考虑到场地功能、户型方案、行动线路、景点设置、辅助设施与设备等多方面内容。
地域文化城市在不同的区域拥有不同的文化背景和传统特色，楼盘设计应该符合区域文化和社会习惯。
当地的生活方式、历史文脉、地理特征等元素应该融合在景观设计中，加强与环境的协调联动。
可持续性随着当代社会严重关注环境保护和可持续性发展，楼盘景观设计的可持续性也是评估指标之一，应注意考虑节约资源和环保概念。
评估方法针对楼盘景观的评估指标，我们可以采取多种不同的评估方法：问卷调查针对预售阶段的楼盘开发方，可以对潜在购买群体进行一定的问卷调查，了解其对于楼盘景观设计的看法、是否满足实际需求等。
在楼盘交付阶段，进行对用户的实际感受进行监测与评估，根据用户的实际使用范畴与习惯等进行不断的优化与改良。
对比分析可以采取对业内同类型的其他楼盘进行对比分析,评价包括景观设计的美观程度、功能性和地域文化融合程度等方面。
专业评测找到专业机构或者景观设计师进行评测，他们能够根据自身的专业经验和素质，对楼盘景观做出全面的评价。
园林绿化工程规范的效果评估方法
园林绿化工程规范的效果评估方法园林绿化工程对于城市的环境美化和生态保护起着至关重要的作用。
然而，如何评估园林绿化工程的效果，以确保其达到预期目标，是一个关键问题。
本文将介绍一些常用的园林绿化工程效果评估方法，帮助读者更好地了解和应用这些方法。
一、问卷调查问卷调查是一种简单而直接的评估方法。
在园林绿化工程完成后，可以分发问卷给居民、游客或相关的利益相关者，以了解他们对于绿化工程的满意度和感受。
问卷可以包括一些开放性问题，让受访者自由表达意见和建议。
通过统计和分析问卷结果，可以评估绿化工程的效果，并作出相应的调整和改进。
二、实地考察实地考察是一种直接观察和评估园林绿化工程效果的方法。
评估人员可以深入绿化工程现场，观察植被的生长情况、景观布局的合理性、设施的完好程度等。
同时，还可以考察周围环境的变化，如空气质量、温湿度等指标。
通过实地考察，可以客观地评估绿化工程的实际效果，并提出改进意见。
三、生态指标评估生态指标评估是一种用于评估园林绿化工程效果的科学方法。
评估人员可以选择一些生态指标，如植被覆盖率、物种多样性、土壤肥力等，通过采样和实验分析，来评估绿化工程对环境生态系统的影响。
这个评估方法相对来说比较复杂，需要一定的专业知识和实验设备。
但是，通过生态指标评估，可以更加科学地评估绿化工程的效果和环境效益。
四、社会经济效益评估园林绿化工程不仅对于环境有着显著的影响，还对于社会和经济产生积极的效益。
评估人员可以通过采集和统计相关数据，如旅游收入、就业机会等，来评估绿化工程的社会经济效益。
这种评估方法能够更全面地反映绿化工程的综合效果，并为政府和投资者提供决策参考。
五、专家评审专家评审是一种常见的评估方法，通过邀请相关领域的专家进行评审，来评估绿化工程的效果。
专家可以根据自己的专业知识和经验，对绿化工程进行评估和建议。
这种方法能够充分利用专家的经验和智慧，提供专业性的意见和建议。
综上所述，园林绿化工程规范的效果评估方法有很多种，可以根据具体情况选择合适的评估方法。
东莞莞翠苑小区绿地景观评价
近年来 ，随着 城市 化进程 的加快 ，人 民生活水平
模 型 中定性 指 标通 过 专 家评分 法 进行 量 化 ，分
提 高 ，各地居 住 区用地 不断增加 ，而居 住 区绿地在 净 值采 用 １ ０ 分 制 ，以 “ １ ０ ， ８ ， ６ ， ４ ， ２ ”的等级分值 代表 化空气 、降低噪音 、美 化局部环境 等方面起着 重要作
苑 小 区绿地 景观 的植物 配置的进行调 查，再通 过建立指标体 系及其权 重确 定，运 用层 次分析法来评 价 该 小区的景观价值 。调查结果表明该小 区的 园林植物景观评价值 为８ ： ｆ，表明该景观 综合 水平较好。
关键词 居住 区；植物 景观 ；植物 配置；景观评价
中图分类号 ：￥ ７ ３ １ ． ５ 文献标 志码 ：Ａ 文章编号 ：１ ６ ７ ３ — ８ ９ ０ Ｘ （ ２ ０ １ ３ ） ０ ７ － ０ ７ ３ — ０ ４
台、楼相配 ，更显端庄高 雅 、悦 目怡情 。有植物 群落 置 乔木 、灌木 及藤本植物 、地 被植物 ，竹类 、色叶植
类 型和一定 组成层次 的多样性作基 础 ，但在植物 配置 物 、花 灌木 、芳香植物及其他多年生花卉 。
上 没有采用 常绿和 落叶树 种体现季 节变化 ，配植 方法
摘 要 通过对 东莞莞翠 苑小区绿地景观价值 的调查分析 ，我们发现居住 区绿地绿化环境 的优劣 ，不止
直接 关系到居住 区景观 的好坏 ，更直接 影响到住 户的 日常生活和心理 需求。居住 区绿地是居 民 日常休
闲和 交往 的重要 场所 ，也是城 市绿地 系统 的重要 组成 部分 。居住 区内的绿 化对于保护居 民身体健康 ， 拓展居 民生活 空间 ，创造安静 、舒 适、 卫生和 美观的环境 起 着十 分重要 的作 用。笔者通过对 东莞莞翠
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物业发展建议
项目总体规划建议
项目单体设计建议 项目配套设计建议 项目园林设计建议
物业排布 交通组织 组团设计
区隔
建筑风格和 立面建议 户型建议
功能布局
建材建标
餐饮购物 运动休闲
商务 教育
设计原则和要求 总体规划 节点设计
1
小区园林景观评价模型
2006年4月
2
概要
• 评价基本准则 • 居住区常见景观构成 • 景观设计理念与方法简介 • 主要园林风格介绍及项目应用 • 案例分析
16
铺装
农历广场
17
道路
18
广场
• 直径不大于十米 • 入ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ • 足够的功能性 • 昭示性以汇集人流 • 视觉焦点结合 • 项目符号体现
19
灯
20
水景
21
桥
22
栏杆
23
山石
24
建筑小品
• 雕塑、花坛、花架、座椅、围墙、栏杆、书报亭、 小商亭、喷水池、广告栏等、垃圾桶、邮箱、指 示标牌及灯杆等
•以加勒比海为主的 拉丁风情园林
35
多层低密产品----赛纳维拉
36
轴线原则
37
38
39
40
无悔无愧于昨天，丰硕殷实 的今天，充满希望的明天。
41
• 生态展示和教育意义 • 人流导向作用、汇集作用 • 休闲娱乐 • 综合公共艺术与文化设施
9
• 绿化 • 道路 • 铺地 • 小品
居住区常见景观构成
10
居住区常见景观构成
绿化：绿化是环境景观的基本构成元素。现代居住区的园艺绿化呈现趋势： ✓ 乔、灌、花、草结合，马尼拉、火凤凰等草类地被植物塑造了绿茵盎然
的植物背景，点缀具有观赏性的高大乔木如香樟、玉兰、棕榈、银杏等， 以及丛栽的球状灌木和颜色鲜艳的花卉，高低错落、远近分明、疏密有 致，绿化景观层次丰富； ✓ 平面与立体结合，居住区绿化已从水平方向转向水平和垂直相结合，根 据绿化位置不同，垂直绿化可分为围墙绿化、阳台绿化、屋顶绿化、悬 挂绿化、攀爬绿化等； ✓ 实用性与艺术性结合，追求构图、颜色、对比、质感，形成绿点、绿带、 绿廊、绿坡、绿面、绿窗等绿色景观，同时讲究和硬质景观的结合使用， 也注意绿化的维护和保养。所有这些都极大地丰富了居住区绿化的内涵。
✓ 园艺小品----古典元素：芭蕉、太湖石、花窗、石桌椅、 楹联、曲径小桥等；现代元素：景墙、小亭、旱池、花架、 块石、花盆、充满现代韵味的座椅。
✓ 设施小品----方便人们使用的公共设施，如路灯、指示牌、 信报箱、垃圾桶、公告栏、单元牌、电话亭、自行车棚等 等。
14
植物
15
铺装
传统式纹样铺地
抽象几何铺地纹样
11
居住区常见景观构成
道路：道路是居住区的构成框架，起到了疏导居住区交通、组织居住区空 间和美化小区功能。
✓ 宅间路：往往和路牙、路边的块石、休闲坐椅、植物配置、灯具等， 共同构成居住区最基本的景观线。宅间路应富于变化，由石板、装饰 混凝土、卵石等自然和类自然材料铺装而成。
✓ 车行路：一般较为顺直，由混凝土、沥青等耐压材料铺装；并应尽量 控制车速。
✓ 设计准则：对道路的平曲线、竖曲线、宽窄和分幅、铺装材质、绿化 装饰等进行综合考虑，以赋予道路美的形式。
12
居住区常见景观构成
铺地：广场铺地在居住区中是人们通过和逗留的场所，是人流 集中的地方。
✓ 在规划设计中，通过它的地坪高差、材质、颜色、肌理、图 案的变化创造出富有魅力的路面和场地景观。
✓ 目前在居住区中铺地材料有几种，如：广场砖、石材、混凝 土砌块、装饰混凝土、卵石、木材等等。
25
设计理念与方法----原则
• 1.空间组织立意原则 • 2.体现地方特征原则 • 3.使用现代材料原则 • 4.点线面相结合原则
26
例：易道金鸡湖项目设计理念
创造各种不同用途、大小不一的开放空间。 将岸线空间与已建成的环境融合起来，精心处理开放空间和建筑地区交界的
边缘线，使之富有变化，以创造一个充满趣味的空间和生动的湖滨环境。 将商业和公共建筑融入重要的开放间区域，以带动空间的流动性和开放性。 在开放空间系统中提供各种娱乐性和教育性的场所。 针对每个不同的小区塑造特色，同时在视觉及建筑语汇上，保持一定程度的
•以水为主 体的意大利 风情小镇风 格
30
典型楼盘园林风格----阳光棕榈园
•以地中 海风格为 主体的风 情园林
31
典型楼盘园林风格----金地香蜜山
•以山为主体的 原始自然园林
32
典型楼盘园林风格----中旅国际公馆
•泰式风情园林
33
典型楼盘园林风格----金域蓝湾
•泰式园林
34
典型楼盘园林风格----中海怡美山庄
3
评价准则----十大市场准则
一． 形成良好的整体效果，具备较强视觉冲击力，提升项目品质感
二． 有效处理各组团园林统一和独立的关系，符合开发、销售时序，推动 项目价值最大化
三． 具备较强的外延性、昭示性，体现项目项目特质传递项目精神
四． 有效区隔、联系外部和小区及小区各组团关系
五． 鲜明的主题并形成有力卖点
一． 明确的空间组织立意 二． 每一景区内是否有少量的中心景观形成视觉焦点 三． 景区之间是否有机联系 四． 景观的观赏性和美感（光、色、形、声、味、触；奇、
趣、格） 五． 景观受季节的影响 六． 景观的前期投入和后期维护成本
5
景观美观性评价内容：
（1）地形地貌：据比例及陡峻度 （2）植被：以丰实性为依据 （3）水体：存在与否、形态、大小 （4）色彩：强烈性及丰富性等 （5）毗邻风景：毗邻风景对所评价风景的烘托作用 （6）特异性：常见－奇特 （7）人文景观
连贯性。 限制开放空间中的车流量至最低程度，提倡利用公交车到公共公园和水
边．尽量减少自用车流量。 所有街道的朝向面向湖，使每个住户皆有良好的视野。 留心水质改善的最新科技，从生态的角度改善湖的水质。
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主要园林风格介绍
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典型楼盘园林风格----水榭花都
•以水为主 体的自然田 园风格
29
典型楼盘园林风格----波托菲诺
6
景观美学评价原则：
多样与统一 调和与对比 对称与均衡 比例与尺度 动势与均衡 韵律与节奏
7
整体规划分析
• 构思基础和景观意境 • 交通分析：运动与通路、人车分流 • 空间分析 • 景观节点 • 色彩分析
8
景观（广场、公园、岛、湖）作用分类：
• 社区各类活动、花卉展示及节庆典礼等提 供使用场地
六． 核心景观是否给了最优户型（或产品类型）
七． 景观的均好性原则
八． 景观的功能性，社区文化氛围营造（休憩、观赏、教育、娱乐、展示、 表演）
九． 是否有核心景观区，并形成良好的公共空间
一○． 有效弥补建筑本身的不足（如是否通过立体绿化、造坡、透绿等手法
提高空间感、层次感、隔音、净化空气）
4
评价准则----设计、施工、运营六大原则
案例： ✓ 某小区装饰混凝土广场中嵌入孩童脚印，具有强烈的方向感
和趣味性； ✓ 日本的“枯山水”手法的引入，用石英砂、鹅卵石、块石等
营造类似溪水的形象，颇具写意韵味。
13
景观设计元素
小品：作为硬质景观的小品往往成为人们视觉的焦点和小区 的标识 。
✓ 雕塑小品----雕塑小品又可分为抽象雕塑和具象雕塑，使 用的材料有石雕、钢雕、铜雕、木雕、玻璃钢雕