个人抵押贷款房屋保险附加还贷保证保险条款费率
个人贷款保证保险 条款

个人贷款保证保险条款
一、保险范围
本保险合同所保障的个人贷款包括消费性贷款、经营性贷款和其他合法合规的用途贷款。
当投保人未能按贷款合同约定履行还款义务时,本保险将按照本保险合同的约定承担相应的保险责任。
二、保险期限
本保险合同的保险期限与贷款期限一致,自保险合同生效之日起至贷款全部还清之日止。
投保人应在签订贷款合同的同时与本公司签订本保险合同,并按照约定支付保险费。
三、赔偿处理
若投保人未能按贷款合同约定履行还款义务,本公司将按照本保险合同的约定承担相应的保险责任。
发生保险责任范围内的损失时,投保人应及时通知本公司,并提供相关证明材料。
本公司将在接到通知后30日内进行核定,并在10日内向受益人支付相应的赔偿款项。
四、保险费率
本保险合同的保险费率根据投保人的信用状况、贷款用途、期限等因素确定。
投保人应按照约定的保险费率支付保险费,支付方式应在保险合同中明确约定。
五、违约责任
若投保人未按照约定支付保险费,本公司有权解除保险合同或要求投保人立即补交保险费。
若投保人或受益人提供虚假信息或隐瞒真实情况,导致本公司无法正确评估风险,本公司有权解除保险合同或拒绝承担保险责任。
六、争议处理
本保险合同适用中华人民共和国法律。
若因本保险合同产生任何争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,可向所在地人民法院提起诉讼。
七、其他条款
本保险合同自双方签字盖章之日起生效。
本保险合同一式两份,投保人、本公司各执一份,具有同等法律效力。
保险代理人第五套试卷

全国保险代理从业人员资格考试试卷(第五套)1、单选题(共90题,每小题1分,共90分。
每题的被选答案中,只有一个是正确的,选对得1分,多选、不选或错选得0分)1|、在社会生产或生活中,动态风险所导致的损失很多。
下列损失中属于动态风险所致的损失是(c )A、洪水等所致的损失B、地震等引起的损失C、由于技术进步所致的损失D、意外伤害所致的损失或伤害2、根据我国反不正当竞争法的规定,经营者以明示方式给予对方单位或者个人折扣的行为属于( c )A、行贿行为B、受贿行为C、给予折扣的正常经济行为D、支付佣金的正常经济行为3、厘定保险费率遵循的适度性原则所强调的“适度性”针对的对象时( b )A、单个保险业务B、整体保险业务C、单个保险公司D、大多数保险公司4、根据我国保险法规定,意外伤害保险属于( b )范围A、人寿保险B、人身保险C、财产保险D、健康保险5、2008年初南方低温雨雪冰冻灾害和“5.12”汶川地震两场重大自然灾害发生后,保险公司纷纷启动应急预案,积极参加救灾抗灾。
保险业分别为南方低温雨雪冰冻灾害和汶川地震灾害支付55亿元和10亿元。
这一重大赔案发挥的保险功能是(c )A、社会救济B、社会管理C、保险保障D、资金融通6、在保险实务中,古玩、字画等特殊的保险标的适宜采用的合同形式是( a)A、定值保险合同B、定额保险合同C、不定值保险合同D、特约保险合同7、当某企业决定对其风险管理采用自留还是转移方式时,不需要考虑的因素是( d )A、风险发生的频率B、风险损失的大小C、本公司的财务承受能力D、风险发生的具体时间8、根据保险法的规定,投保人应当具备多种条件,作为保险合同当事人的投保人应具备的特殊条件是( b)A、对保险金额具有保险利益B、对保险标的具有保险利益C、对保险期限具有保险利益D、对保险风险具有保险利益9、在各类保险单证中,保险双方当事人享有权利与承担义务的最重要的凭证和依据是(a )A保险单 B、小保单 C、投保单 D、暂保单10、我国保险实务中普遍推行的一种合同生效制度是(b )A、合同成立当日零时起保制B、合同成立次日零时起保制C、缴纳保费当日零时起保制D、缴纳保费次日零时起保制11、投保人在合同订立之前、订立时及在合同有效期内,应对已知的与然、危险和标的第五套1有关的实质性重要事实向保险人作真实的陈述。
个人贷款抵押房屋保险合同5篇

个人贷款抵押房屋保险合同5篇篇1甲方(借款人):___________身份证号码:___________乙方(贷款人):___________身份证号码:___________丙方(保险公司):___________鉴于甲方因购房需要向乙方借款,为保障乙方贷款资金安全,甲方自愿将其所购房屋抵押给乙方,并委托丙方就该抵押物提供保险服务,现甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上,就个人贷款抵押房屋保险事宜达成如下合同:一、保险标的1.1 本合同涉及的保险标的是甲方抵押给乙方的房屋,具体信息如下:房屋坐落地址:___________;房屋面积:___________;房屋产权证号:___________。
二、保险金额及保险期限2.1 甲方委托丙方为上述房屋购买财产保险,保险金额为房屋购买价款的______%(具体比例根据房屋价值及贷款额度确定)。
2.2 保险期限为自本合同签订之日起至甲方还清乙方贷款本息之日止。
三、保险费用3.1 甲方应按照丙方规定的标准支付保险费用,保险费用由甲方承担。
3.2 如甲方未按时支付保险费用导致保险失效,甲方应承担相应责任。
四、保险责任4.1 在保险期限内,若保险标的因火灾、爆炸、暴风雨、地震等不可抗力因素导致损毁,丙方应按照保险金额进行赔偿。
4.2 若因甲方原因导致房屋损毁,丙方不承担保险责任。
4.3 保险赔偿金额应优先用于偿还乙方贷款本息。
五、贷款资金及还款5.1 乙方应按照合同约定向甲方发放贷款,贷款金额、利率、还款方式等详见借款合同。
5.2 甲方应按时偿还贷款本息,如未按时还款,应承担违约责任。
六、房屋抵押6.1 甲方将其所购房屋抵押给乙方,作为偿还贷款的担保。
6.2 甲方应在本合同签订后办理房屋抵押登记手续,确保乙方取得抵押权。
6.3 如甲方未按时偿还贷款本息,乙方有权依法处置抵押房屋以实现其债权。
七、合同解除与终止7.1 本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。
7.2 如甲方按时偿还贷款本息并支付保险费用,本合同在贷款本息全部清偿后自动终止。
个人贷款抵押房屋综合保险

个人贷款抵押房屋综合保险个人贷款抵押房屋综合保险是一种针对个人房屋贷款抵押所设计的保险产品。
该保险为贷款人提供了一种保障,帮助他们应对意外事件,例如因自然灾害、盗窃、火灾等造成的房屋损失。
本文将介绍个人贷款抵押房屋综合保险的定义、保险责任、保险的生效和理赔流程等方面的内容。
一、定义个人贷款抵押房屋综合保险是指个人在购房中贷款抵押房屋时购买的一种综合保险。
该保险的目的在于保障借款人的利益,保证借款人在贷款期限内能够正常还款。
同时,该保险也为借款人提供了一种安全保障,以应对突发情况引起的房屋损失。
二、保险责任个人贷款抵押房屋综合保险通常包括以下几个方面的保险责任:1. 房屋损失保险责任:保险公司对贷款人所购房屋的自然灾害、火灾等原因所导致的房屋损失进行赔付。
2. 贷款还款保障责任:在借款人因意外事故等原因无法正常还款时,保险公司按照合同约定,承担一定期限的还款责任。
3. 第三者责任保险责任:保险公司对因房屋贷款所引起的第三者人身伤害或财产损失进行赔付。
三、保险的生效个人贷款抵押房屋综合保险在购买后需要经过一定的生效程序,以下是一般的生效流程:1. 贷款人向保险公司提交申请,提供相关的证明材料,如房屋购买合同、贷款合同等。
2. 保险公司核实相关信息,并对房屋进行评估,确定保险金额和保险费率。
3. 贷款人选择适合的保险方案,并与保险公司签订合同。
4. 贷款人按照合同约定的保险费支付方式,支付保险费。
5. 保险公司核验保险费款项后,将保险合同正式生效。
从此时起,保险责任开始生效。
四、理赔流程当保险事故发生后,贷款人需要按照以下步骤对保险公司进行理赔:1. 贷款人立即通知保险公司,提供详细的事故情况说明和相关证明文件,并填写理赔申请表。
2. 保险公司审核理赔材料,如需要,可能会要求贷款人提供更多的证明文件。
3. 保险公司对申请进行核查和评估,确定是否属于保险责任范围内的损失,并确定赔偿金额。
4. 保险公司将在合理的时间内支付赔偿款项给贷款人,以保障其合法权益。
房屋抵押履约保证保险条款

房屋抵押履约保证保险条款一、定义与解释在本保险条款中,下列词语具有如下含义:1. "房屋抵押履约保证保险"是指投保人向保险人支付保险费,在保险期间内,当被保险人因房屋抵押贷款未能按期还款而造成保险人承担保证责任时,保险人按照本保险合同的约定负责赔偿的保险。
2. "被保险人"是指在房屋抵押贷款中,作为借款人的自然人或法人。
3. "投保人"是指与保险人签订本保险合同,并按照保险合同规定支付保险费的当事人。
4. "保险人"是指与投保人签订本保险合同,并承担保险责任的保险公司。
5. "保险期间"是指本保险合同的有效期限。
二、保险范围1. 在保险期间内,如果被保险人因未能按期还款而造成保险人承担保证责任,保险人将按照本保险合同的约定负责赔偿。
2. 赔偿范围包括但不限于:(1)因被保险人未能按期还款而产生的逾期利息;(2)因被保险人未能按期还款而产生的违约金;(3)因被保险人未能按期还款而产生的追偿费用,包括但不限于律师费、诉讼费等。
3. 赔偿金额以保险合同中约定的最高赔偿限额为限。
三、投保人与被保险人1. 投保人应当是被保险人在房屋抵押贷款中的担保人或者借款人本人。
2. 被保险人应当是具有完全民事行为能力的自然人或者法人。
3. 投保人应当向保险人提供被保险人的真实信息,包括姓名、身份证号码、联系方式等。
4. 被保险人应当遵守法律法规和履行房屋抵押贷款合同中的义务,及时偿还贷款本息,不得故意拖欠或者违约。
四、保险责任开始与结束1. 保险责任自保险合同生效之日起开始,至被保险人还清全部贷款本息之日止结束。
2. 如果被保险人在保险期间内未还清贷款本息,则保险责任在还清全部贷款本息之前一直存在。
3. 如果被保险人在保险期间内还清了全部贷款本息,则保险责任终止。
4. 投保人可以在保险期间内提前终止本保险合同,但应当提前通知保险人,并按照合同约定支付相应的费用。
保险销售从业人员机考真题五

保险销售从业人员机考真题五一、选择题(共90题,每题1分)1、根据我国消费者权益保护法的规定,可以解决消费者和经营者发生消费者权益争议的途径之一是( B )A、对经营者处以罚款B、向有关行政部门申诉C、对经营者实施拘役D、对经营者进行警告2、一般而言,雇主责任保险的赔偿额度分为(C )A、职业病的限额和伤残的限额B、死亡的限额和职业病的限额C、死亡的限额和伤残的限额C、职业病的限额和意外的限额3、在自然保费的计算过程中,如果假设死亡支付发生在期末,其计算公式为(D )A、某年龄自然保费*(1+利率)=赔款*此年龄死亡率B、某年龄自然保费*(1+利率)=保额*此年龄死亡率C、某年龄自然保费*(1+利率)=赔款*此年龄生存率D、某年龄自然保费*(1+利率)=保额*此年龄生存率4、根据《中华人民共和国保险法》关于保险的定义,保险人与投保人之间的保险行为属于(A )A、商业保险行为B、政策性保险行为C、社会保险行为D、强制保险行为5、保险合同成立后,保险人向投保人签发的正式书面凭证是( D )A、暂保单B、小保单C、投保单D、保险单6、企业财产保险的短期费率适用于保险期限(A )的业务。
A、不满1年B、1年C、2年D、3年7、国内货物运输保险的保险金额确定的方法是(C )A、采用不定值保险的方法B、采用第一损失的方法C、采用定值保险的方法D、采用定额保险的方法8、在我国,保险销售从业人员的种类包括(C )A、保险销售展业人员和保险销售人员B、保险销售承保人员和保险销售人员C、保险销售业务人员和保险销售人员D、保险销售理赔人员和保险销售人员9、在全部人身保险业务中,占据绝大部分份额,属于主要的和基本的险种是(D )A、意外伤害保险B、年金保险C、健康保险D、人寿保险10、最早发现风险分散这一保险基本原理的国家是(D )A、英国B、意大利C、埃及D、中国11、个人贷款抵押房屋保险的保险费率为年费率,以保险金额没千元计算。
个人贷款抵押房屋保险合同7篇

个人贷款抵押房屋保险合同7篇篇1甲方(借款人):__________________乙方(贷款人):__________________丙方(保险公司):__________________鉴于甲方因购房需求向乙方借款,为保障乙方的权益并明确各方权责,甲方需将其所购房进行保险并抵押给乙方。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙丙三方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成以下个人贷款抵押房屋保险合同:一、定义与解释1. 抵押房屋:甲方为保证乙方贷款安全,将其所购买的房屋抵押给乙方。
抵押房屋的详细情况见本合同附件。
2. 保险:甲方就该抵押房屋向丙方购买保险,确保在特定情况下乙方的权益得到保障。
保险种类、保额等详见本合同附件。
二、贷款与保险金额乙方向甲方提供的贷款总额为人民币______元。
甲方应按照乙方的要求向丙方购买相应金额的保险,保险金额为人民币______元。
三、保险期限本保险的保险期限自贷款发放之日起至贷款全部清偿之日止。
若甲方在贷款期限内提前还款,保险期限相应缩短。
四、保险种类与责任范围甲方应向丙方购买的保险种类包括但不限于房屋损失险、火灾险、爆炸险等,确保乙方贷款资金安全。
具体保险种类及责任范围详见本合同附件。
五、抵押物保管与维护甲方应妥善保管抵押房屋,并负责维修与保养。
如因甲方原因导致抵押房屋毁损、灭失,甲方应承担相应责任,并立即通知乙方及丙方。
六、贷款还款与保险赔付1. 甲方应按期向乙方偿还贷款。
如甲方未按时还款,导致保险事件发生,丙方应根据保险合同向乙方支付赔款。
2. 乙方收到赔款后,有权将赔款用于偿还贷款或作其他处理。
具体处理方式由乙方根据贷款实际情况决定。
七、合同解除与终止1. 若甲方按期清偿贷款,本合同在贷款全部清偿后自动终止。
2. 若甲方未能按期还款或违反本合同其他约定,乙方有权解除本合同并要求甲方提前偿还全部贷款。
同时,丙方应根据保险合同承担相应的保险责任。
八、争议解决因本合同引起的任何争议,各方应首先协商解决。
保险代理人考试题模拟6(含答案)

1、在附加给付型重大疾病保险中,当被保险人死亡或高残时,保险人承担的保险责任是(A)A、给付死亡保险金B、给付伤残保险金C、给付医疗费用保险金D、给付重大疾病保险金2、按照保险合同的通常规定,由于正常维修、保养引起的费用及间接损失,保险人对此不承担责任,这种责任免除类型属于(B)A、损失原因免除B、费用免除C、损失免除D、维修免除3、根据我国消费者权益保护法的规定,消费者享有自主选择商品或者服务的权利,其具体表现形式之一是(B)A、消费者有权自主决定以何种价格购买经营者提供的商品或服务B、消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者C、消费者有权自主选择以何种币种购买经营者提供的商品或服务D、消费者有权要求经营者提供某个性化需要的商品或服务4、某投保人以价值6万元的财产向A、B两家财产保险公司投保火灾保险,A保险公司承保4万元,B保险公司承保6万元,如果发生实际损失5万元,以限额责任方式来分摊,B保险公司应赔付的金额为(B)A、2.22万元B、2.78万元C、4万元D、5万元5、厘定保险费率遵循的适度性原则所强调的“适度性”针对的对象时( B )A、单个保险业务B、整体保险业务C、单个保险公司D、大多数保险公司6、在保险实务中,古玩、字画等特殊的保险标的适宜采用的合同形式是( A )A、定值保险合同B、定额保险合同C、不定值保险合同D、特约保险合同7、受保险人委托,保险代理人可以在业务范围内代理收取保险费,代收的保险费应立即上交保险人或按合同规定的方式转账上交保险人,保险代理人的这种义务属于(B)A、提前垫交保险费的义务B、如实及时转交保险费的义务C、管理保险费的义务D、保证收取保险费的义务8、在各类保险单证中,保险双方当事人享有权利与承担义务的最重要的凭证和依据是( A )A、保险单B、小保单C、投保单D、暂保单9、下面属于委托代理终止的情况是(D)A、代理人取得新的代理权限B、被代理人取消代理人的一些代理权限C、被代理人缩减代理人的代理范围D、被代理人取消对代理人的委托10、在人身意外伤害保险中,如果意外伤害构成了保险责任,且意外伤害导致被保险人原有的疾病发作,进而加重后果,造成被保险人死亡或残疾,则表明意外伤害与被保险人死亡、残疾之间的因果关系是(A)A、意外伤害是死亡或残疾的主因 B、意外伤害是死亡或残疾的次因C、意外伤害是死亡或残疾的副因D、意外伤害是死亡或残疾的诱因11、我国保险实务中普遍推行的一种合同生效制度是( B )A、合同成立当日零时起保制B、合同成立次日零时起保制C、缴纳保费当日零时起保制D、缴纳保费次日零时起保制12、在保险合同的争议处理中,通过法院对另一方当事人提出权益主张,有人民法院依法定程序解决争议、进行裁决的争议处理方式是( A )A、诉讼B、仲裁C、协商D、辩解13、保险代理人代为销售保险单、收取保险费等的依据是(A)A、保险代理合同中保险人的授权B、保险代理合同中投保人的授权C、保险代理合同中受益人的授权D、保险代理合同中被保险人的授权14、在投保人或被保险人违反告知的各种形式中,投保人或被保险人对已知的风险和标的有关的实质性重要事实不予告知的行为叫做( A )A、漏报B、误告C、隐瞒D、欺骗15、某企业的保险标的遭到损害,根据我国企业财产保险基本条款的规定,保险人应该负责的损失有(D)。
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附加还贷保证保险条款
二、除外责任:
(一)战争、敌对行为、军事行为、恐怖活动、武装冲突、
费率表
每万元保险金额保费表
费率浮动因子0.5-5
个人抵押贷款房屋综合保险
附加还贷保证保险条款
总则
第一条投保人只有在投保了《个人抵押贷款房屋综合保险》(以下简称为“主险”)后,方可投保《附加还贷保证保险》(以下简称为“本附加险”)。
第二条本附加险与主险相抵触之处,以本附加险为准;本附加险未尽之处,以主险为准。
第三条主险合同效力终止,本附加险合同效力即行终止。
保险责任
第四条在本附加险保险期间内,被保险人因遭受意外伤害事故导致身故或一级伤残,造成连续三个月未履行借款合同约定的还贷责任的,保险人负责赔偿意外伤害事故发生之时借款合同项下贷款本金余额(但不包括被保险人在遭受意外伤害事故之前未按照借款合同约定履行还贷责任而拖欠的贷款本金,下同)。
责任免除
第五条下列原因导致被保险人身故或伤残的,保险人不负责赔偿:
(一)被保险人自致伤害或自杀;
(二)因被保险人挑衅或故意行为而导致的打斗、被袭击或被谋杀;
(三)被保险人违法、犯罪或者抗拒依法采取的刑事强制措施;
(四)被保险人因疾病、妊娠、流产、分娩导致的伤害;
(五)被保险人因药物过敏、整容手术、内外科手术或其他医疗导致的伤害;
(六)被保险人未遵医嘱,私自服用、涂用、注射药物,但按使用说明的规定使用非处方药不在此限;
(七)被保险人进行潜水、跳伞、滑雪、滑水、滑翔、狩猎、攀岩、探险、武术、摔跤、特技、赛马、赛车、蹦极、卡丁车等高风险运动和活动;
(八)任何生物、化学、原子能武器,原子能或核能装置所造成的爆炸、灼伤、污染或辐射;
(九)恐怖袭击;
(十)地震、海啸。
第六条被保险人在下列期间遭受伤害导致身故或伤残的,保险人也不负责赔偿:
(一)被保险人精神失常或精神错乱期间;
(二)战争、军事行动、暴动或武装叛乱期间;
(三)被保险人醉酒或毒品、管制药物的影响期间;
(四)被保险人酒后驾车、无有效驾驶证驾驶或驾驶无有效行驶证的机动车期间。
第七条下列损失或赔偿责任,保险人不也负责赔偿:
(一)在遭受意外伤害事故之前,被保险人未按照借款合同约定履行还贷责任而拖欠的贷款本金;
(二)借款合同项下的任何利息和罚息。
第八条其他不属于本附加险责任范围内的损失和费用,保险人不负责赔偿。
第九条主险中责任免除事项,也适用于本附加险。
保险期间
第十条本附加险的保险期间与主险的保险期间一致。
保险金额
第十一条本附加险的保险金额由投保人参照借款合同中载明的贷款本金或者投保时借款合同项下的贷款本金余额自行确定,并在保险单中载明。
赔偿处理
第十二条发生本附加险责任范围内的保险事故后,被保险人或其受益人向保险人请求赔偿时应提供意外伤害事故的证明、死亡证明或由国家有关伤残鉴定部门出具的伤残等级鉴定书、贷款银行出具的还贷余额证明,以及投保人或被保险人所能提供的与确认保险事故的性质、原因、损失程度等有关的其他证明和资料。
第十三条当被保险人为一人以上时,对每一被保险人的赔偿金额为意外事故发生时借款合同项下贷款本金余额乘以借款合同中确定的该被保险人的还款比例;如果借款合同中未确定还款比例的,对每一被保险人的赔偿金额为意外事故发生时借款合同项下贷款本金余额除以被保险人人数。
其他事项
第十四条投保人解除主险合同时,本附加险合同也同时解除;投保人也可以只解除本附加险合同。
在保险单中载明的本附加险保险责任起始日前,投保人要求解除本附加险合同的,除本合同另有约定外,投保人应当按照本附加险保险费5%的比例向保险人支付手续费,保险人退还已收取的本附加险保险费。
在保险单中载明的本附加险保险责任起始日后解除本附加险合同的,除本合同另有约定外,保险人按照《附加还贷保证保险保费退保比例表》中对应的退保比例退还本附加险保险费。
其中,实际保险期间按年计算,不足一年按一年计。
第十五条当被保险人为一人时,保险人履行赔偿义务后,本附加险合同终止;当被保险人为一人以上时,保险人对某一被保险人赔偿后则对该被保险人的赔偿责任终止,保险人对所有被保险人赔偿后,本附加险合同终止。
释义
第十六条除另有约定外,本附加险合同中的下列词语具有如下含义:
意外伤害:是指以外来的、突发的、非本意的和非疾病的客观事件为直接且单独的原因致使身体受到的伤害。
一级伤残:是指因意外伤害事故引起的,由国家有关伤残鉴定部门依据国家标准化管理委员会发布的职工工伤与职业病致残等级标准评定的一级伤残。