01 装修工程结算资料提交要求20190303-文档资料
工程结算资料要求
工程结算资料要求
(1)建设项目开工报告；
(2)经建设单位认可的施工组织（修改）设计；
(3)施工单位报批，建设单位核定的建筑和安装材料、设备价格签认单，施工中补增的材料价差结算办法；
(4)涉及新材料、新工艺的工程项目，应提供由建设单位、施工单位、监理单位在现场共同测定两次以上单方人工、材料、机械台班消耗量,报当地造价管理部门审批新增的补充定额及相关原始签证资料；
(5)隐蔽验收签证、设计修改变更通知单。
建设单位或建设单位授予现场监理职权范围内的技术核定签证和现场签证；
(6)材料检验、混凝土及砌筑砂浆试块试压报告；设备及主要材料合格证明、新型材技术参数及单位重量；
(7)影响工程质量进度等重要事宜研究的会议记录；
(8)有关工程结算方面的会议纪要；
(9)工程竣工验收报告、工程竣工资料、加盖送审单位、编制单位公章、造价工程师（造价员）专用章的工程结算书及配套的工程量计算式、钢筋下料单等；
（10）经审核工程量核算清单；
(11)建设单位预付工程款、预付材料款及建设单位供料明细表；
(12)合同文件、中标通知书、招投标文件、招标补遗书等；
(13)其他与建设项目有关的文件资料。
工程结算资料要求
工程结算资料送审要求一、工程结算资料收集、编审原则及要求1、所有工程竣工结算，必须在承包人完成合同约定的全部工程承包内容，发包人依法组织竣工验收，并验收合格后办理，对于未完工程或质量不合格工程不予办理竣工结算，发包人（基地公司）不予接收承包方移交的竣工结算报告及结算资料。
2、承包人责任2.1承包人在工程实施的过程中应及时办理各种资料签认手续，收集整理有关结算资料，制作已完工程竣工图。
2.2工程竣工结算由承包人编制并移交发包人；2.3工程通过验收合格后，承包人首先应按本要求整理结算所需的必备资料，其次再根据资料组织结算编制工作，并做好送审前的自审。
2.4承包人自审完毕后，编制移交清单，将真实、完整、规范的竣工结算资料报送基地公司项目部，双方签字、盖章后方可交接。
2.5承包人报送的结算报告及结算资料一式四份（竣工图二份），其中基础资料应至少保证两份原件。
2.6承包人应实事求是编制竣工结算，保证竣工结算资料的真实性、完整性、规范性。
2.7承包人应在竣工验收合格后（同时提交的竣工资料审核合格后方能验收合格），在合同要求的期限内完成项目竣工结算编制、自审、送审工作，未在期限内完成并且提不出正当理由延期的，责任应由承包人承担。
3、发包人（基地公司）责任3.1、基地公司项目部负责及时收集、整理工程实施过程中所发生的有关与工程结算相关的各种资料原件一份，与工程监理、质量监督人员核实校对资料，特别是工程增、减变更资料，同时保留进度计量及工程付款支付凭证原件一份（附依据资料），以此复核承包人移交的结算资料。
3.2基地公司项目部收到结算报告及结算资料后负责审核竣工结算资料的真实性、完整性、规范性，合格后移交运营部或造价咨询单位审核，同时办理移交手续。
3.3承包人送审的结算资料具体由基地公司预算室负责验收和移交或送审。
3.4承包人延期不提交结算报告及结算资料的，发包人可根据搜集到的现有结算资料编制结算。
4、运营部或造价咨询单位对接收的结算资料的真实性、完整性、规范性进行复核，合格后进行结算审核，发包人及承包人给予配合。
结算资料提交标准
结算资料提交标准一、结算时间要求：1、符合合同约定的结算要求时（无合同约定的在验收合格后一个月后），乙方（包括设计人、受托人、勘察人、承包人等）向甲方（包括委托人、发包人等）递交结算报告及完整的结算资料，双方按照合同约定的内容，展开结算工作。
2、乙方所递交的结算报告及结算资料必须真实、完整、签字齐全，且需一次性提交齐全，逾期不得再提出其它调整或补充结算要求。
二、结算资料提交要求：结算资料必须包含以下内容:1、签字齐全的《工程结算申请表》（见附件1）（原件）；2、结算所涉及的合同、补充协议、施工预算【或清单】、施工图纸等文件（复印件）；3、设计成果、勘察成果等电子版或纸质版（如有）；4、竣工验收单【原件及复印件】；5、竣工图【纸质原件并提供电子版，加盖竣工图章并签字齐全】6、竣工资料移交单；6、变更洽商、认价单等【原件及复印件，签字齐全】7、招标文件、投标文件、施工方案、施工组织设计等【如有】8、《结算送审承诺书》（见附件2）（需盖单位公章）9、结算书【按楼号顺序、按专业】必须包括：封面、目录、编制说明、工程预算书、人材机汇总表等【必须有页码】。
10、计算底稿【必须与结算书编制顺序一致，按楼号顺序、按专业、按系统，便于核算】三、结算报告格式要求：1、结算资料均用A4纸装订成册一式两份。
【并提供预算软件电子版】2、封面上写明合同名称，单位名称，报送日期并加盖单位公章。
3、每册均应有封面、目录。
4、采用打印或不褪色的墨水书写，不得采用圆珠笔、铅笔书写，不得涂改。
附件1：工程结算申请表附件2：结算送审承诺书注：上述附件一式两份，乙方负责签字、盖章齐全后，一份乙方留存，一份提交甲方视为完整结算资料的有效组成部分。
根据结算结果，双方应签署工程结算协议，自此，乙方办理完毕工程结算手续。
附件1：工程结算申请表格★★★】附件2工程竣工结算报告承诺书致：公司：我公司负责建设的（项目名称）（工程名称）已于年月日通过竣工验收，现按贵方要求提交全部的结算资料及相关资料，请予审核。
工程结算资料规范要求
附件一：工程结算资料规范要求
一、土建/机电/装饰/园林工程项目结算所需提交资料
1、合同/补充协议复印件；
2、工程结算书纸质版及电子版（含计算明细）；
3、竣工图；
4、竣工验收报告或竣工质量验收单；
5、设计变更（设计变更前与设计变更后的纸质版图纸，变更处需要现场工程师
标注后签名，所有设计变更需有设计中心确认）；
6、工程签证单；
7、定价函；
8、如是图纸包干工程，需提供原包干价图纸版本。
二、零星工程（含合同或施工范围外的签证）结算所需提交资料
1、工程任务单；
2、工程结算书纸质版及电子版（含计算明细）；
3、分部分项工程竣工验收记录表；
4、同期纪录（须工程、成本、施工方三方确认）；
5、现场施工照片（施工前/施工中/施工后，需要现场工程师签名）；
6、若有人工或机械台班签证，须附上由现场工程师签字确认的用工或台班使用
记录。
三、园林机械台班结算所需提交资料
1、工程任务单；
2、工程结算书纸质版及电子版（含计算明细）；
3、附上由现场工程师签字确认的机械台班使用记录；
4、分部分项工程竣工验收记录表；
5、建议提供当月晴雨表，已筛选机械是否适合施工的条件。
四、竣工图纸编制要求
1、专用于报验、报建的竣工图纸不适于作工程结算之依据；
2、用于工程结算的竣工图纸必须按照标准规定绘制，必须具有真实性，与现场
实际相吻合；(详“竣工图编制标准”)
3、美林工程项目的竣工图纸必须由主办工程师及项目经理签字。
工程结算资料要求
工程结算资料要求工程结算资料要求文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-工程结算资料整理要求为使各承包人上报资料统一规范，便于审核，提高效率，现对各单位结算资料整理要求如下：一、结算资料整体要求：1、结算资料一式叁份、一份原件、两份复印件；2、结算所有汇总资料均应有目录清单；3、结算书及工程量计算书需要同时提供Excel版和软件版电子稿；4、竣工结算资料一经提交，一律不再后补。
除非由于提供的资料不全，发包方方要求承包人完善的资料。
（一）、总承包方面：1、图纸整理要求：总承包工程按单体、裙房、车库、商业及其他等提交全套施工图纸3套。
核对要求：项目部经理牵头准备一套完整版图纸。
组织设计部、项目部、成本部、监理单位、承包人认真核对指导施工版的图纸及图纸目录，核对无误后由设计部、项目部、监理单位、承包人在图纸目录中签字确认，作为结算图纸的依据。
2、签证及变更整理要求：按上述工程类型提供施工过程中设计变更单、工程变更单及对应的工程签证单，要求按指令单号顺序整理，并编序号，要有完整的目录（份数为一份原件、两份复印件）。
核对要求：项目部牵头组织设计部、成本部、监理单位、承包人对变更签证与自己台帐进行逐一核对，建立所有有效变更签证目录清单，参与方签字确认，各执一份作为结算依据。
3、工程联系单整理要求：按时间顺序清理施工过程中工程联系单，把工程联系单牵涉费用部分清理出来，再把工程联系单上面的内容和图纸、现场签证单、变更单进行核对，看是否有重复之处，不重复部分清理出来。
形成目录清单。
核对要求：项目部对其中的内容是否实施（或实施程度）进行确认，监理、承包人签字认可，对于原件不齐全或只有复印件的牵涉费用的联系单需原有关各方签字确认后方可作为结算依据。
最后同时列出牵涉费用的有效联系单的目录清单并经各方签字确认。
4、施工过程中的会议纪要，往来信函，通知、处罚、方案等等整理要求：提供施工过程中的会议纪要、往来信函、通知、处罚、方案、设备排产通知单、设备进场验收单等涉及费用的目录清单。
施工合同结算资料要求
施工合同结算资料要求一、概述施工合同结算是指在施工合同履行过程中，根据合同约定和实际完成工程量，对工程价款进行计算、确认和支付的活动。
为了确保施工合同结算的公正、公平和合法，各方当事人应当严格遵守合同约定，认真履行合同义务，并提供完整的结算资料。
本文将对施工合同结算资料的要求进行详细阐述。
二、施工合同结算资料的种类及要求1. 施工合同及附件、协议书施工合同及附件、协议书是施工合同结算的基础文件，应当包括合同正文、附件、补充协议、修正案等。
合同文件应齐全、清晰，各方当事人应认真履行合同约定的义务。
2. 中标（中选）通知书中标（中选）通知书是施工合同签订的前置条件，应当作为结算资料的一部分。
通知书应包括中标人名称、项目名称、中标金额等信息。
3. 施工企业规费计取标准施工企业规费计取标准是指施工企业根据国家规定和行业标准，计算工程造价中所包含的规费的项目、标准和计算方法。
规费计取标准应作为结算资料的一部分，以便核实工程造价。
4. 建设项目安全施工评价得分及措施费费率核定表建设项目安全施工评价得分及措施费费率核定表是用于核定的安全施工评价得分和措施费费率的表格。
该表格应作为结算资料的一部分，以供核实安全施工评价费用。
5. 图纸会审纪要（签字盖章手续齐全且清楚）图纸会审纪要是施工前图纸会审的结果，包括对图纸的审查意见、变更要求等。
图纸会审纪要应签字盖章齐全、清楚，作为结算资料的一部分。
6. 开、竣工报告及工期延期联系单（签字盖章手续齐全且清楚）开、竣工报告是施工项目开始和结束的正式报告，工期延期联系单是项目工期延期时的沟通记录。
这些文件应签字盖章齐全、清楚，并作为结算资料的一部分。
7. 竣工验收记录（签字盖章手续齐全且清楚）竣工验收记录是施工项目完成后进行的验收过程的记录，包括验收意见、验收报告等。
竣工验收记录应签字盖章齐全、清楚，并作为结算资料的一部分。
8. 招标文件及招标工程量清单及电子盘、招标答疑纪要、招标补遗招标文件及招标工程量清单是招标过程中的重要文件，招标答疑纪要和招标补遗是对招标文件的补充和澄清。
工程结算报送资料的统一要求
工程结算报送资料要求一、竣工结算资料要求：竣工资料应为已备案完毕的完整资料，结算资料提交后无特殊情况不得补充资料；施工单位对所提供的竣工结算资料真实性、完整性及有效性应作出书面承诺并对此负责。
二、竣工结算资料报送套数：提供完整的竣工结算资料一式二套，要求提供原件。
三、竣工结算资料内容：1、资料组成见后附表，要求分卷胶装，每卷需编制页码并编制目录。
2、报送结算资料时需单独提交《建设项目结算资料签收表》一式四份，建设单位、施工单位、委托中介机构各一份，盖章签字，交评审中心一份备案。
2、送审结算资料的具体要求:（1）结算书：每项工程的结算书要求分两部分编制。
第一部分是以竣工图为依据编制部分（合同内）,包括图纸会审记录、设计变更、监理工程师通知或发包人施工指令等；第二部分以现场签证、工程洽商记录以及其它有关费用为依据编制部分（合同外追加或减少）。
上述两部分不应有重复列项的内容，用电脑编制的结算书要求提供相应的拷贝磁盘（磁盘中应有软件电子盘和Excel电子盘）注明使用软件。
使用清单计价的项目必须提供单价分析表，同一单价只需提供一份，每份综合单价分析表必须含有相关人工、材料、机械的单价、含量。
（2）工程量计算书（即计算底稿）：工程量计算书应由工程量汇总表和详细的工程量计算式组成，工程量应有详细的计算表达式，施工图、图纸会审记录、设计变更、工程洽商记录、现场签证单、监理工程师通知或发包人施工指令等部分的内容应在工程量计算式中一次计算。
用电脑编制的工程量计算书还应提供相应的拷贝磁盘。
（3）钢筋抽料表：要求提供详细的抽料表和明细汇总表，详细的抽料表应注明钢筋所在构件名称、施工部位、钢筋编号、图样、计算式等，明细汇总表应区分不同类型、不同构件的汇总数量，用电脑抽料的钢筋用量表要求提供相应的拷贝磁盘。
（4）施工合同，补充合同或施工协议书：包括发包人与承包人签订的工程承发包合同、经发包人确认的承包人与第三方签订的分包合同、各类补充合同、合同附件等。
工程结算文件要求（大全）
工程结算文件要求（大全）第一篇：工程结算文件要求（大全）工程结算文件要求1、工程结算书一式四份（附：电子版，使用甲方统一指定算量、计价软件）。
△ 结算书装订内容及顺序为封面、单位工程竣工验收证明书、编制说明、工程量、结算清单表见附件2。
△ 结算书封面必须有工程部、监理部和施工单位盖章、主管、经办人签字（盖章），格式具体见附件1。
2、合同书一份（复印件）。
3、工程竣工设计图纸一套/本（附电子版，原件、独立编号装订，每页图纸必须有乙方竣工图章，有甲方、监理工程师、经理（总监）签字确认，盖章）。
4、现场工程签证单及其对应的工程联系单一份（原件、独立编号装订）。
5、工程修改及设计变更通知书（独立装订）。
6、图纸会审记录、施工总体方案、专题方案、有关工程结算的会议记录等。
7、工程量计算底稿一份（附：电子版，使用甲方统一指定算量软件）。
7、竣工结算申请报告。
（附件3）8、工程结算资料签收清单。
（附件4）9、其他有效的证明文件。
（竣工资料送地方档案馆验收合格的资料回执证明）10、结算资料每册（厚度在4cm）均应有目录，并打上页码。
11、结算资料应采用打印或不褪色的墨水书写，不得采用圆珠笔、铅笔书写，不得涂改。
中山市汇德房地产投资有限公司第二篇：工程结算审计要求工程结算审计要求1、工程审计项目应当在签订本合同之日起至出具审计报告期限内完成审计工作。
2、承接工程审计项目后，负责到委托人处接收送审资料，并对送审资料清点、分类。
3、负责审计中的质量把关，确保工程造价的计算准确，政策、规定把握正确；重点关注工程项目立项、设计、审批、招投标、施工、竣工等各个环节的合法、合规、合理性，工程项目的有关变更是否履行了正当的程序等；负责项目组审计意见表的汇总、校核，杜绝差错；对初审意见中的主要审减事项应有初审意见说明。
4、根据审计项目和审计计划按时提交书面初审意见。
5、负责与业主、监理、施工单位等第三方就审计业务问题进行洽商，并联系确定交换意见时间，同时通知委托人按时到达交换意见现场，掌握交换意见中的主要分歧问题。
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工程造价管理部
2019.1.19
内部资料 严禁外传
目录
CONTENTS
01 02
装修竣工结算提交资料内容清单
装修竣工结算提交资料要求
03
装修竣工结算书(结算清单）提 交要求及表格
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装修工程结算提交 资料内容清单
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结算提交资料清单
• 1.结算送审资料签收表 • 2.施工单位预结算工作 保证书或授权委托书 • 3.项目工程开工令 • 4.竣工验收证明书 • 5.工期执行情况表（工 期一览表） • 6.施工范围确认表 • 7.甲供材领用表（出库 单）
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8-工程竣工图及电子图
经发包人、设计、监理等单位确认的图纸会审记录、设计变更、工程洽 录、监理工程师通知或发包人施工指令等内容均应反映在相应的竣工图
若为总价包干项目，需要增加招标图、合同增减项确认表。 竣工图按栋号及专业分别列出。 图纸需标注“设计变更”及“现场已按图纸完成”。 提供的电子图需与竣工图一致。
签字：法定代表人 盖章：施工单位法人章（与合同章一致）
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3-开工报告(开工令)、4-竣工报告及工期延期联系单
A B
C
根据《工期情况一览表》，若实际工期比合同工期有延误，区域在审核结 与承包人、监理一同协商鉴定工期延误的天数、原因、时段及责任方。
时要发联系单给项目部，要求项目部应根据施工日志、形象进度表等相关
04
03
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16-1工期情况一览表示例：
建设单位项目 理签字，盖建 位项目章
区域总裁签字
监理单位负责 字，盖监理单
施工单位负责 字，盖施工单
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6-施工范围确认表
要求：
装修工程： 必须明确竣工结算的具体范围（界面划分表未明确或除界面划 分表以外的施工内容，以及与其它专业的划分界线）。
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5-工期情况一览表
01
要明确合同工 期/实际工期/工 期延误原因 要体现合同要 02 求工期及实际施 工工期的开工时
签字： ①施工单位负责人、 ②总监理工程师、 ③建设单位项目总 经理及区域总裁
间/竣工时间
盖章： ①施工单位章
②监理单位章 ③建设单位项 分楼号/分阶段 填写（如有） 必须按集团要求 的格式填写
6-施工范围示例：（装修工程）竣工结算的具体范围
项目部明确现场未施工的 位置、立面图、大样图
四条柱子，项目部明确室 内部分挂石，室外未做
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6-施工范围示例：（装修工程）户型套数确认表
装修、安装专业需提供户型套数确认表
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7-甲供材领用表（出库单）
签字及盖章要求： 签字：施工单位负责人、总监理工程师、甲方 项目工程师、库管员、建设单位项目总经理 盖章：施工单位章、监理单位章、建设单位项 目章；
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1 施工单位送审结算资料签收表
写明工程名称、合同编 号 按卷内顺序填写文件名 称，注明提交相关资料 份数，并填写对应页码 签字：施工单位负责人、 总监理工程师、建设单 位项目总经理 盖章：施工单位章、监 理单位章、建设单位项 目章
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1 施工单位送审结算资料签收表
施工完成，如：是否按变更单位施工完成，如未按变更单位施工，则要 确实际施工具体做法。
签字：发包方项目部人员及项目总经理、设计单位人员、监理单位人员、施工单位负责 盖章：建设单位项目章、监理章、施工单位章
施工范围一定要与现场实际一致，如分项工程仅部分施工时要
详细说明清楚，不能只在表格中简单勾选。
签字：施工单位负责人、总监理工程师、建设单位项目总经理 盖章：施工单位章、监理单位章、建设单位项目章 内部资料 严禁外传 │
6-施工范围示例：（装修工程）施工范围界面划分表
项目部可根 际情况进行 和补充
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签字：建设单位项目部专业经理及项目总经理、监理工程师、施工单位负责人 盖章：竣工图章、设计院出图章、建设单位项目章。
竣工图每页 需按要求签 盖章
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8-工程竣工图示例
竣工图章
施工单位负责人 签字 监理工程师签字 项目部章
备注现 按最新 做法（ 变更）
建设单位项目部 专业经理及项目 总签字
10-1设计变更单 01 02 03 04
提供且按照合同归类，按时间先后提供现场变更单台账汇总表。
已按《碧桂园集团设计变更、现场签证考核管理办法》进行考评。
要求按设计变更的时间先后整理（分专业）装订成册，每一页统一编上 码。编制总目录，目录中要注明每份资料的页码，以便于查找。
发包方项目人员必须对变更内容的实施情况给予明确，如：是否按变更
设计出图章
内部资料 严禁外传 │
Байду номын сангаас
9-施工合同、补充合同或协议书
要求
项目部复核，签与原件一致，盖项目章
内部资料 严禁外传 │
10-变更签证等资料
包含内容
设计变更、现场签证、图纸会审记录、 会议纪要、工作联系函、其他影响计量 计价的相关资料等
注意：项目部发出的单独的工作联系函 不再作为结算依据
内部资料 严禁外传 │
对于发包人原因延误，工期可顺延，对于承包人原因延误，工期不予顺延 需明确如何扣罚工期违约金。
区域总项目总签字确认的工期延误情况一览表为内部文件，不应对外，无 施工单位提供和确认（由项目部另单独提供）。
签字：施工单位负责人、总监理工程师、建设单位项目总经理 盖章：施工单位章、监理单位公司章、建设单位项目章
• 8.竣工图纸 • 9.工程施工合同（协议书） • 10.变更签证资料（设计变更、现 证、图纸会审记录、会议纪要、 联系函、其他相关影响计量计价 ）
• 注意：项目部发出的单独的工作 函不再作为结算依据
11.工程结算书（结算清单）及电 12.工程量计算书及电子稿 13.清单未列项综合报价单
装修工程结算提交 资料要求
1 2 3
对资料清单核对，对不合格的资料，及时打回， 并要求在规定期限内进行完善并送达。
从施工单位送审到交至集团造价部审核，各层 级接收方及送审方双方签字确认，各持一份。
每个单位必须签日期。
内部资料 严禁外传
2 施工单位预（结）算工作保证书（或授权委托书）
增加件需列明 人的姓名、身 号码、联系方 （电话、QQ） 内容，以方便