深圳怡景中心城市场调查报告
审计实务案例分析
案情分析
PART 4 猜想： 可能性一：深国商存在虚构资产的行为。据了解深 国商自2009年就 因晶岛项目大量借款，资产负债率逐年增长，因而深国商有动机高估 其资产来降低其资产负债率。 PART 5 PART 1 PART 2 PART 3
可能性二：深国商出售的林业产品为初级产品没有经过二次加工，因 而利润不高。据悉近几年来深国商一直将投资重心放在晶岛项目的建 设上，并不过多关注林业，因此可能会出现出售初级产品利润不高的 现象。
案情分析
PART 4 同行业对比分析： 我们经过资料搜集了解到：位于黄庭广场北侧，同时期（2004年）开 始建设的“怡景中心城”项目，两个项目地块面积、建筑面积几乎相同， 公开信息显示：怡景中心城的2007年4月28日正式开业，项目总投资为 7亿元。 企业负面新闻介绍： PART 3 深国商对皇庭广场的投入逐年加大及皇庭广场迟迟不能为其带来利润使 得深国商连年出现负的现金流且自2010年自今出现了资不抵债现象。 2012年深国商董事长又爆出包养二奶、掏空公司资金的丑闻。 PART 5 PART 1 PART 2
PART 4
PART 5 PART 1
案情简介
PART 3 PART 4 PART 5 PART 1 PART 2
●深国商2011年审计报告出具了保留意见，并附有强调事项。
保留事项： 8637余万 11——3474余万 24——（7500余万） 函证 强调事项： 资产153,776.14 万元 负债190,659.88 万元 归属股份公司的净资产为-8,435.09 万元 皇庭国商购物广场尚未按计划完工和招商 经营活动现金流量净额连续5年为负数
案情分析
PART 4 投资 连续三年的审计报告中均指出深国商的高资产负债率的问题，因此 我们对它的持续经营能力表示怀疑，涉及两大事件： 深国商林业和皇庭广场 案情编年大事记 皇庭广场： 2002年，深国商旗下的融发投资以近4000万的价格竞得该项目地块 2003年1月开工，当年预计总投资4亿元，预计竣工时间2005年1月 2006年竣工 2010年郑康豪入主深国商，担任法人及董事长，晶岛项目也就此更 名开工以来多次追加投资，改建，延期完工至今未完成工程和招 商，开业无期 PART 5 PART 1 PART 2 PART 3
深圳市场报告
深圳市场报告
一、市场总体情况
深圳市场是中国重要的商业中心之一，经济实力、市场规模均
居全国前列。
截至2021年6月底，深圳市场共有商铺4.5万余家，商业面积超过1500万平方米，商业业态多样，主要包括批发市场、综合商场、超市等。
二、商圈分析
1.罗湖商圈
罗湖商圈是深圳市最为成熟且繁华的传统商业街区之一。
罗湖
区域内商家以经营电子产品、服饰鞋包、珠宝饰品等为主，同时
也包括美食、珠宝、地产等业态。
2.福田商圈
福田商圈位于深圳中心区域，是深圳新兴的商业中心之一。
福田商圈内有各种大型综合商场、金融机构、公司及中小型商家，成为了购物、休闲和商务活动的重要场所。
3.南山商圈
南山商圈位于深圳市南部，以科技型产业企业为主，包括有多家高校和高新技术企业，吸引了大量年轻人经常到此消费，形成了餐饮、休闲等特色商业业态。
三、市场趋势
虽然受到疫情和消费结构转变的影响，深圳市场的发展也出现了一些波动，但整体来看仍然表现出积极的趋势。
未来，随着数字化、智能化、绿色化等新一轮变革浪潮的到来，深圳市场将在不断升级和创新中持续发展。
四、结论
综合各方面数据分析，深圳市场的规模、消费者需求、商业业态、新一轮变革趋势等各方面因素都带来了市场发展的新机遇和挑战。
建议商家及时了解市场动态和消费者需求，科学分析商业环境，积极创新发展模式，构建持续健康发展的市场生态。
深圳商圈调研报告
深圳商圈调研报告深圳商圈调研报告（一）随着深圳经济的蓬勃发展，深圳商圈也逐渐成为全国乃至全球的重要商业中心之一。
为了了解深圳商圈的发展现状以及未来趋势，我们进行了一次全面的调研。
一、商圈概况深圳商圈位于深圳市中心地带，集聚了大量国内外知名品牌和企业总部。
商圈内有多个商业写字楼、购物中心和酒店，形成了独特的商业氛围。
商圈的交通便利，周边有多条地铁线路和公交线路，满足了人们的出行需求。
二、人流量调查我们针对深圳商圈的人流量进行了调查。
结果显示，商圈平均每天的客流量超过十万人次。
周末和节假日，商圈的客流量更是呈现爆发式增长，吸引了大量游客和消费者前来购物和休闲。
三、品牌分布商圈内有众多国内外知名品牌的旗舰店和专卖店。
调研发现，奢侈品牌在深圳商圈的占比较高，其中包括国际大牌以及国内知名奢侈品牌。
此外，快时尚品牌也拥有不少粉丝，年轻人是其主要消费群体。
四、消费水平深圳商圈的消费水平较高。
调研显示，消费者在商圈内的人均消费金额达到了较高水平。
这与深圳市的经济实力和人均收入水平密切相关。
深圳商圈提供了各类商品和服务，包括高端奢侈品以及餐饮、娱乐等，满足了不同消费者的需求。
深圳商圈调研报告（二）五、店铺经营现状在深圳商圈，店铺经营形式多样，既有直营店，也有加盟店。
直营店多由知名品牌自主经营，加盟店则由独立经营者经营。
调研发现，直营店的数量相对较多，这与品牌形象和品质的保证密切相关。
同时，加盟店也有一定市场份额，提供更多元化的消费选择。
六、商圈竞争状况深圳商圈的竞争激烈，各大品牌为了争夺市场份额，纷纷推出促销活动和特色服务。
店铺之间的竞争主要体现在产品、价格和服务上。
部分知名品牌通过不断创新推陈出新，获得了市场与消费者的青睐。
不过，也有一些中小品牌难以在激烈的市场竞争中生存下来，经营压力较大。
七、商圈未来发展趋势深圳商圈作为一个充满活力的商业区域，未来发展潜力巨大。
随着科技的不断进步和消费者对品质和体验的追求，商圈将进一步提升服务水平和产品质量。
2024年深圳酒店市场调研报告
2024年深圳酒店市场调研报告1. 引言本报告旨在对深圳酒店市场进行调研并提供相关数据和分析。
调研主要涵盖酒店市场的概述、市场规模、竞争格局和发展趋势等方面，以帮助企业了解市场状况和制定相应营销策略。
2. 调研方法本次调研采用了定性和定量相结合的方法。
定性调研主要包括对相关文献和报道的研究，以及深入访谈酒店从业人员和消费者。
定量调研则通过问卷调查和统计分析等方式获取了大量数据。
3. 市场概述3.1 市场定义深圳酒店市场是指深圳地区的酒店服务行业，包括高星级酒店、经济型酒店和特色民宿等。
3.2 市场特点深圳酒店市场具有以下特点：•市场竞争激烈，酒店品牌齐全，消费者选择余地大。
•高星级酒店主要服务商务客户，经济型酒店则更受年轻人和旅游者喜爱。
•特色民宿在深圳兴起，提供独特的住宿体验。
4. 市场规模4.1 总体规模根据统计数据显示，2019年深圳酒店市场营业收入达到XX亿元，比去年增长了XX%。
4.2 高星级酒店市场截止2019年底，深圳共有XX家高星级酒店，平均客房入住率约为XX%。
高星级酒店市场份额排名前三的是A酒店（占比XX%）、B酒店（占比XX%）和C酒店（占比XX%）。
4.3 经济型酒店市场深圳经济型酒店市场急剧增长，截止2019年底，经济型酒店数量达到XX家，年均增长率达到XX%。
其中，D酒店（占比XX%）、E酒店（占比XX%）和F酒店（占比XX%）位居市场份额前三名。
4.4 特色民宿市场特色民宿市场逐渐兴起，与传统酒店有所不同。
据调查显示，深圳特色民宿数量增加迅速，截止2019年底已达到XX家。
这一市场主要由年轻人和旅游者受到欢迎。
5. 市场竞争格局5.1 高星级酒店竞争格局深圳高星级酒店竞争格局较为稳定，不同品牌酒店针对不同客户群体展开竞争。
其中，A酒店在商务客户中具有较高影响力，B酒店则以其豪华服务和设施著称。
5.2 经济型酒店竞争格局深圳经济型酒店市场竞争异常激烈，各个品牌之间的差异化竞争愈加明显。
深圳市场分析报告
• 深圳商业的标志 • 传统综合型商圈
东门商圈
• 茂业百货 • 太阳百货 • 天虹百货
• 客源集中 • 商品丰富 • 商业名街
巩固+突破
东门 危机
交通 压力？
治安 管 理？
新型商圈 的挑战？
能否商圈 环境？满 足消费 群 体？
提升 档次
引进 品牌
丰富 业态
年龄构成
• 男女性别比:97.74∶100 • 年龄构成:15至64岁占了90.39％； ０至14岁人口占8.5％ 65岁以上的人口为7.8万人，占1.11％ • 全市女性354.43万人，男性346.41万人，女性多于男性
人口文化素质
• 每10万人具有受大学教育程度的有8060人，比 全省高1.26倍； • 粗文盲率由4.02％下降为1.09％，比全省低2.7％
龙岗柏龙 龙岗世贸 摩尔城 双龙天虹
公民天虹 宝安海雅 港隆城 西部珠宝 东门茂业 太阳百货 鸿展广场 华强茂业 金光华 茂业友谊 横岗天虹
坂田湾畔
南山海雅 南山茂业 海岸城 南山崇尚 益田假日 京基百纳
COCOPARK 怡景中心城
蛇口花园
万象城 KKMALL 中信，深茂
历史 悠久
主力 商业 消费 市场
硬件 环境
• 滨海区域 • 高档社区 • 新型购物 • 海雅百货 • 南山茂業 • 海岸城 • 南山天虹 • 保利剧院
南山商圈
主力 商业
文化 素质
• 消费群休 • 消费实力
南山商圈开设店铺有：南山海雅、南山茂业、海岸城、南山崇尚、蛇口花园城
实力+创造
商业 氛围
现代化 城市化
高档 社区
深圳市福田区水务局_企业报告(业主版)
1.3.1 规模结构 近 1 年深圳市福田区水务局的项目规模主要分布于 10-100 万区间，占项目总数的 54.8%。500 万以 上大额项目 1 个。 近 1 年(2022-03~2023-02)：
本报告于 2023 年 02 月 12 日 生成
2/21
1.4 行业分布
近 1 年深圳市福田区水务局的招标采购项目较为主要分布于防洪除涝设施管理 质检技术服务 工程 技术与设计服务行业，项目数量分别达到 7 个、6 个、6 个。其中质检技术服务 工程技术与设计服 务 防洪除涝设施管理项目金额较高，分别达到 828.91 万元、600.92 万元、586.17 万元。 近 1 年(2022-03~2023-02)：
（2）质检技术服务（6）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP1 TOP2
福田区涉疫污水监测体系建设试 点项目（新冠病毒核酸检测）采 购结果公告 深圳市福田区水务局福田区 2022 年水质综合检测分析项目成交公 告
深圳凯鹏医学检验 实验室
深圳市源清环境技 术服务有限公司
487.5 161.8
目标单位： 深圳市福田区水务局
报告时间：
2023-02-12
报告解读：本报告数据来源于各政府采购、公共资源交易中心、企事业单位等网站公开的招标采购 项目信息，基于招标采购大数据挖掘分析整理。报告从目标单位的采购需求、采购效率、采购供应 商、代理机构、信用风险 5 个维度对其招标采购行为分析，为目标单位招标采购管理、采购效率 监测和风险预警提供决策参考；帮助目标单位相关方包括但不限于供应商、中介机构等快速了解目 标单位的采购需求、采购效率、采购竞争和风险水平，以辅助其做出与目标单位相关的决策。 报告声明：本数据报告基于公开数据整理，各数据指标不代表任何权威观点，报告仅供参考！
深圳商圈调查报告(二)2024
深圳商圈调查报告（二）引言概述深圳商圈在近年来快速发展，成为全球商业中心之一。
本报告将对深圳商圈的发展情况进行调查和分析，以帮助读者更好地了解该商圈的现状和未来发展趋势。
正文内容1. 商业设施- 商圈内建筑物的数量和规模快速增长，包括购物中心、写字楼和酒店等。
- 商圈内的商业设施和商户种类繁多，涵盖了服装、美食、家居等各个领域。
- 商圈内商业设施的竞争激烈，导致商家在营销和服务上的创新。
2. 人流量和消费能力- 商圈内的人流量持续增加，来自本地居民和外地游客的双重推动。
- 深圳商圈的消费能力较高，吸引了众多国际知名品牌进驻。
- 随着人口增长和经济发展，深圳商圈的消费能力有望进一步提升。
3. 交通和基础设施- 商圈内交通便利，包括地铁、公交和出租车等多种方式。
- 商圈附近的基础设施完善，包括医疗机构、教育机构和公共设施等。
- 商圈内的道路和停车设施也得到了有效的规划和管理。
4. 商业氛围和活动- 商圈内的商业氛围浓厚，各种商业活动和促销活动频繁举行。
- 商圈内的文化与艺术活动丰富多样，吸引了大量的参与者和观众。
- 商圈内的线下商业和线上电子商务相结合，为消费者提供全方位的购物体验。
5. 市场竞争和未来发展- 商圈内的市场竞争激烈，各个商家都在寻求创新和差异化发展。
- 实体商店与电子商务之间的竞争逐渐加剧，商圈内的商家需要提高线上线下融合能力。
- 未来，深圳商圈有望继续快速发展，成为国内外品牌的首选进驻地。
总结通过本次深圳商圈调查报告，我们对该商圈的发展情况有了全面的了解。
商业设施的增多、人流量的增加、交通和基础设施的完善以及各种商业活动的举办，都为该商圈的发展奠定了良好的基础。
然而，市场竞争的加剧和线上线下结合的挑战，也需要商家们不断创新和提高竞争力。
未来，深圳商圈有望继续成为一个繁荣的商业中心，并吸引更多国内外顶级品牌的进驻。
深圳家居装饰市场调查分析报告
深圳家居装饰市场调查分析报告深圳是中国开放的重要窗口城市，也是全国家居装饰市场发展最为迅猛的地区之一、本文将对深圳市家居装饰市场进行调查分析，以了解市场的发展情况和趋势。
一、市场概况据调查数据显示，深圳市家居装饰市场规模庞大，涵盖住宅、商业、办公等各类项目。
市场内涵多元化，产品种类繁多，主要包括家具、家电、厨卫用品、装饰材料等。
国内知名的家居装饰品牌纷纷进入深圳市场，与本地家居企业展开激烈竞争。
二、市场竞争分析1.品牌竞争：深圳市家居装饰市场存在众多品牌，包括国际知名品牌和国内著名品牌。
品牌之间的竞争主要体现在产品质量、设计创新、售前售后服务等方面。
2.价格竞争：深圳市家居装饰市场价格竞争激烈，消费者对价格比较敏感。
市场上存在着高端产品和中低端产品，不同价格区间的产品吸引着不同层次的消费者。
3.渠道竞争：深圳市家居装饰市场渠道多样化，包括实体门店、电子商务平台等。
经过调查发现，越来越多的消费者选择通过电子商务平台购买家居装饰产品。
三、市场需求分析1.消费升级：随着经济发展和人民生活水平的提高，消费者对家居装饰的需求也在不断提升，不再满足于简单的功能需求，更注重产品的质感、设计和品味。
2.环保健康：消费者对家居装饰产品的环保性和健康性的关注度提高。
市场上，环保材料、绿色家具、有机家居等产品受到越来越多的关注。
3.个性定制：消费者对于家居装饰的个性化需求增加。
定制家居、手工艺品等产品逐渐受到关注，不仅满足了消费者的个性需求，也反映了消费者对于生活品质的追求。
四、市场发展趋势分析1.智能化：随着科技的进步，智能家居装饰产品逐渐普及。
智能化产品具有便捷、舒适、互联网连接等特点，受到消费者的青睐。
2.文化主题化：深圳作为一个文化多元化的城市，文化主题化的家居装饰品将会受到消费者的追捧。
例如，以南方文化为主题的家居装饰产品，将融入当地文化元素，满足消费者对于特色产品的需求。
3.跨界合作：家居装饰市场与其他行业进行跨界合作的现象逐渐增多。
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怡景中心城市场调查报告
报告类别：调查报告
调查时间：2011年6月23日
调查方法：收集媒体报道及网上资料、现场咨询了解
实地调查样本：怡景中心城
调查部门：推广部
摘要：此报告主要调查了解：怡景中心城的概况、建筑特色、经营特性及品牌信息等。
一、怡景中心城概况
1、由深圳市怡景中心城商业发展有限公司开发、由美国Callison建筑事务所担纲整体建筑设计、株式会社日本设计负责外部景观设计、台湾太平洋集团负责经营和管理、香港仲量联行和香港戴德梁行等专业机构分别担任项目的商业顾问和建筑顾问。
2、总投资7亿元人民币，占地4.3万平方米、建筑总面积达14万平方米，商业面积近11万平方米。
3、怡景中心城对外公布的开业时间为：今年9月份。
4、购物中心共5层，地下两层（B1/B2），地面3层（G/UG/L1）。
●B2为停车场，停车场共2.8万平方米，近800个车位。
●B1层整层都为家乐福旗臶店。
●G/UG/L1分别有：太平洋中心百货、名店部分、名店部分夹层中的亲子儿童乐园、
美食园林、华纳金逸影院。
5、商业性质：集购物、休闲、餐饮、娱乐、旅游等为一体，以“生态休闲消费”、“一站式满足”为核心理念的纯美式生态型休闲购物中心。
6、地理位臵：市中心区福华路（大中华西侧），距COCO PARK步行约10分钟。
7、怡景中心城南邻由深国商旗下的深圳融发投资有限公司投资开发的晶岛国际广场，集购物、休闲、娱乐、旅游观光为一体的又一总建筑面积达11万平方米的购物中心。
二、怡景中心城建筑特色
1、怡景中心城自称为拥有绿色云海的购物中心：规划中的中心城屋顶为生态绿化公园，建筑周边均由绿色植物覆盖，远眺犹如片片绿色的云海。
2、由美国著名的Callison建筑事务所以“紫禁公园”为设计概念精心设计，将自然景观与商业建筑结合在一起，将其设计成为景观型园林的购物中心。
3、东西两侧为下沉式景观广场，广场两边波光潋滟，水色围绕的阶梯式绿化景观配以灯塔的景致，加之两侧半开放式露天街景，带来欧洲风格的悠闲室外用餐体验。
4、相对于东西两侧的仿自然建筑风格，中心城南广场设计呈现出精致洗练的都市风貌。
玻璃帷幕组成的南庭由主阶梯衔接屋顶花园，成为商场室外的缓冲区。
悬挑于玻璃屋顶之上层层排列的金属架作为商场入口的地标，于烈日之下提供舒适的消暑遮荫效果之余，更将商场室内空间延伸至室外。
5、在室内，商业细部规划构思延续景观与建筑设计的概念，景观山水池、花园式步道及典雅的中外著名的建筑小品贯穿其中。
6、此外，具特点的是天幕贯通式的宽敞中庭，玻璃天窗和通风窗将室内景观与屋顶花园做完全的视觉连结，为商业长廊引入日光照明，同时形成一个坡型望景台：顾客透过玻璃幕墙可看到片片白云和点点星光。
三、三大主力店
●家乐福
1、是家乐福集团在华南地区规模最大、档次最高的旗舰店，面积达到2万平方米，占据中心城B1整层。
2、现正处于全面的装修的阶段，对外公布预计将于今年9月开业。
3、定位上与中心城定位进行配合，适应周边消费者需要，在商品组合和店面规划上，
将和深圳其他家乐福卖场有所区别，并特别规划出国外商品出售区，满足中心区众多国外游客和工作人员的需求。
●太平洋中心百货
1、营业面积达2万平方米的中心百货是台湾太平洋百货在华南地区的第一个合作项
目。
2、位于中心城的L1、UG及G层。
3、是一个以女性为主题，,诠释"美好女人"之新概念的中高档百货商场。
4、目标客层：以18-40岁，追求流行时尚、温馨浪漫的中高消费层都市女性为主要诉求群体。
5、商品策略：以品牌为导向，提供流行、时尚、休闲化的精致商品。
●华纳金逸影院
1、面积约为8500平方米。
2、拥有7个放映厅、1400个座位。
3、其硬件建设标准号称为深圳目前最具竞争力的影院。
四、亲子儿童乐园
1、怡景中心城拥有深圳最大的室内亲子儿童乐园，这是与COCO PARK相比之独有特色。
2、据了解，中心城儿童乐园位于中心城名店部分的夹层，面积达3500平方米，包括来自美国的“超级迷宫”软体游乐场、益智娱乐的七巧板画廊和儿童嘉年华等娱乐项目。
定位为高档次、高品质。
3、中心城方面表示：亲子乐园游乐项目分为三部分：
●一是由美国教师、儿童心理学家和工程师根据儿童身心发育特征，运用科技手段精
心设计研制出来的“超级迷宫”，这也是首次出现在深圳的益智、健身、亲子儿童娱乐项目，包括炮阵、螺旋滑梯、海盗船、波浪大滑梯、超级迷宫贝贝区玩具等，设施达到同类项目的国际最高水平，适合1岁至15岁儿童游玩；
●二是七巧板画廊，让儿童在绘画和手工制作等活动中获得乐趣，该项目配合儿童素
质教育，在培养孩子们专注力和耐性的同时，发挥他们潜在的绘画才能、艺术鉴赏力和动手能力；
●三是儿童嘉年华娱乐项目，由模拟机、嘉年华机、运动类游艺机等组成，有摇摆机、
追逐赛车、大型转马、打地鼠、太空漫游、五彩转盘、深海乐园、双人篮球、采矿车、有轨碰碰车、翻斗娃娃机等游艺器械，极富娱乐性。
五、美食园林
1、总面积达到2万平方米，计划共计招商32家品牌餐饮入驻，目前招商接近尾声，计划将于今年9月开幕。
2、美食园林分布在UG/G/L1层，与15000平方米的水景广场相结合。
3、美食园林主推美食和美景两大主题：1/2的美味 + 1/2的美景。
美食园林在中心城的东西两侧，各拥有7500平方米的下沉式生态广场，周围由生态植物和环形水系围合而成，并与屋顶公园连接在一起，布局层次丰富。
消费者就餐时可以透过餐厅明亮通透的玻璃与外部阳光绿色亲密接触，或者臵身于自然的怀抱中。
4、各餐饮品牌组成四大风情区：
●东面是异域风情品位区和主题餐饮区，汇集了美国、意大利、法国、韩国、东南亚
等各国菜系，带给顾客地道的异域味道和个性风格体验。
异域风情区在G、UG层，分布着星巴克咖啡、塔可钟、斗牛士牛排、必胜客、味千拉面、麓悦铁板烧、亚马
逊巴西烤肉和可颂坊面包；主题餐饮区在L1层，有300多平方米的意粉屋和400多平方米的东南亚餐厅，每个餐厅都有宽达10米的外摆区域。
西面是家庭亲子美食区和商务休闲廊。
商务休闲廊位于L1层，营造着一种小酒吧街的特色，商务客人可以三五好友相约，在SCANDIVINA、酒吧雪茄屋、赛百味、哈根达斯、KOSMO、ILLY和仙踪林的幽雅环境里，进行商务交流；家庭亲子美食区位于G、UG层，经营各类风味食物，满足不同顾客的需求，适合家庭消费，有竹田涮涮锅、麦当劳、永和豆浆、元绿回转寿司和面点王等深受大家喜欢的食品。
六、中心城名店部分
1、位于中心城南区，分布在L1、UG、G层，面积约2.7万㎡，有200家独立店铺。
2、设计上圆弧型的主动线为最大特色，店铺分布在动线两侧。
主动线4.5M宽敞流畅，视野开阔。
3、商品的分布以“新”“奇”“乐”为点缀，达到潮流时尚化、服务专业化、商品品牌化、经营多元化。
4、L1层以国际名品为主导，以都会时尚——名流衣厨为主题，商品定位：中高档以上。
经营品类有：国际名品、精品配饰、名媛服饰、绅士正装、商务休闲、精品珠宝、精品钟表、时尚配饰、商务用品
5、UG及G层以时尚流行为主轴，其中：UG层与地铁中心站对接。
UG层以活力休闲——亲子温馨为主题，商品定位：中高档。
经营品类有：淑女服饰、个性服饰、美容SPA、特色街店、品味展览、生活服务、儿童电玩、童装童玩。
G层以青春动感——个性主张为主题，商品定位：中高档。
经营品类有：少女服饰、青年休闲、运动服饰、户外用品、中性休闲、流行杂货、化妆用品、护理用品。
7、目前仅收集对外发布的入驻品牌信息为：ONLY、Jack&Jones 。
七、附表
入驻及意向餐饮品牌汇总表：
备注：
1、Kosmo：世界领先的现代健康饮食连锁店，供应天然食物和饮品。
2、大馔食：是知名的经营管理主题美食广场的公司，其将多种国际风味与本地特色菜式汇聚一堂。
3、赛百味：世界最大的大三明治特许经营机构。
4、斗牛士：“牛排套餐”的代名词。