广场物业管理服务合同
XX广场商铺物业管理服务协议
XX广场物业管理服务协议编号：甲方：宜昌XX广场商业管理有限公司乙方（承租方）：身份证号／营业执照号:法定代表人：联络地址：邮编：乙方承租商铺基本情况：坐落位置：XX广场商业裙楼2F层建筑面积为146.48平方米, 经营7.Modifier女装。
上铺类型：独立商铺根据有关法律、法规的规定，在自愿、平等协商一致的基础上，甲乙双方分别作为XX广场（以下简称“本物业”、“物业”）的物业管理人和本物业商铺使用人，就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：第一条物业管理服务事项根据国家相关法律法规规定及本协议约定，甲方为乙方提供如下物业管理服务：1、本物业共用部位及共同设施设备的管理、维护、维修、保养服务。
2、本物业公共区域的保洁、公共秩序维护、公共绿化地养护等服务。
3、本物业装饰装修管理服务。
4、物业管理区域内其他双方协商的有偿服务。
第二条双方的权利和义务（一）甲方的权利义务1、甲方应对本物业共用部位、共用设施设备、公共环境卫生等项目维护、修缮。
2、甲方应按照本协议约定的物业服务事项与标准提供相应的服务，但除甲方存在过错外，不承担对乙方及其雇员、顾客的人身损害及其财产的保管、保险义务。
3、甲方应接受政府相关部门指导，协助政府相关部门做好物业管理区域内安全防范工作，协调本物业管理区域内消防自查、自救工作，制止和纠正本物业管理区域内违反有关治安、消防、环保、物业装饰装修和使用等方面规章制度的行为，并及时向有关政府部门报告违反法律法规等规定的行为。
4、甲方应及时向乙方通告本物业管理区域内有关物业服务的重大事项，接受相关政府部门的指导，及时处理投诉。
5、甲方结合实际情况，依法制定本物业相关管理规定，并书面（包括以公告的方式）告知乙方。
6、甲方应建立健全本物业的物业管理档案资料。
7、甲方应在不损害他人合法权益及社会公共权益的前提下，按照双方约定或协商确定费用，向乙方提供本协议约定以外的服务项目。
8、甲方接受本物业发展商委托对其保留的建筑部位及设施设备，包括但不限于外墙体广告位、经营性停车场、内外广场、楼顶等进行经营管理，并收取相关费用。
万达商业广场2024年物业运营管理合同版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX万达商业广场2024年物业运营管理合同版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方主体1.2 乙方主体1.3 合同所称的商业广场第二条合同期限2.1 合同的开始日期2.2 合同的结束日期第三条物业运营管理服务内容3.1 乙方提供的服务内容3.2 服务内容的变更第四条物业运营管理服务标准4.1 乙方应达到的服务标准4.2 服务标准的调整第五条物业运营管理服务费用5.1 服务费用的计算5.2 服务费用的支付方式5.3 服务费用的调整第六条物业运营管理保险6.1 乙方向甲方提供的保险6.2 保险的有效期第七条合同的变更和解除7.1 合同变更的条件7.2 合同解除的条件第八条违约责任8.1 甲方的违约责任8.2 乙方的违约责任第九条争议解决9.1 争议的解决方式9.2 争议解决的时间限制第十条保密条款10.1 保密信息的定义10.2 保密信息的披露和保护第十一条法律适用和争议解决11.1 适用法律11.2 争议解决方式第十二条其他条款12.1 甲方和乙方约定的其他条款第十三条通知和送达13.1 通知的方式13.2 送达的地址和联系方式第十四条合同的生效、修订和终止14.1 合同的生效条件14.2 合同的修订14.3 合同的终止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方主体1.2 乙方主体1.3 合同所称的商业广场商业广场指的是位于市区街道的万达商业广场，具体位置以甲方提供的地图为准。
第二条合同期限2.1 合同的开始日期2.2 合同的结束日期本合同的有效期为____年，自合同生效日期起算，至合同到期日截止。
合同到期日前，如双方未书面提出终止合同，则本合同自动续约____年。
第三条物业运营管理服务内容3.1 乙方提供的服务内容乙方同意按照本合同约定的服务内容，为甲方提供万达商业广场的物业运营管理服务，服务内容包括但不限于：(1) 物业维护管理：包括大厦及附属设施的日常维护、保养和管理；(2) 消防安全管理：负责商业广场的消防安全工作，确保消防设施设备完好、安全；(3) 环境卫生管理：负责商业广场公共区域的环境卫生清洁工作；(4) 停车管理：负责商业广场停车场的运营管理，确保车辆停放秩序；(5) 安全保障：负责商业广场的安全保卫工作，确保甲方及商户的人身和财产安全；(6) 其他服务：双方在合同中约定的其他服务内容。
写字楼物业管理服务协议4篇
写字楼物业管理服务协议4篇篇1写字楼物业管理服务协议一、甲方为写字楼的业主或委托代理人，乙方为写字楼物业管理服务公司，双方本着互利互惠、诚实信用的原则，经双方友好协商，就写字楼物业管理服务事宜达成如下协议：二、物业管理服务内容：1.保安服务：提供24小时保安巡逻、门卫门禁、监控设备维护等服务，确保写字楼内部安全。
2.环境卫生管理：定期清洁写字楼的公共区域，包括楼道、大厅、电梯等，保持写字楼整洁干净。
3.设备设施维护：对写字楼内部的设备设施进行巡检、维护和保养，保证设施设备正常运行。
4.绿化保洁管理：负责写字楼周边环境绿化和保洁工作，保持写字楼周围环境整洁优美。
5.其他指定服务：根据业主要求提供其他特定的物业管理服务。
三、物业管理服务费用：1.物业管理服务费由甲方按照约定的比例或固定金额支付给乙方，支付周期为每月/季度/年度。
2.物业管理服务费包括人工费、设备设施维护费、清洁用品费、外部服务费等，具体费用以双方签订的物业管理服务合同为准。
3.如甲方需增加或调整部分物业管理服务内容，双方应重新协商确定费用。
四、责任和义务：1.乙方承诺对写字楼物业管理服务负责，保证服务质量和服务效率。
2.甲方应按时足额支付物业管理服务费用，并提供必要支持和协助。
3.双方应保持良好的合作关系，及时沟通协调解决出现的问题。
五、协议终止：1.物业管理服务协议自双方签署之日起生效，协议期限为一年。
2.协议期满前，双方需提前一个月书面通知对方是否继续合作，如无书面通知，默认继续合作。
3.如任何一方违反协议约定，经过协商无法解决纠纷，任何一方均有权提前终止协议。
六、协议变更：1.协议变更需经双方协商一致，并经双方签署书面协议。
变更协议具有同等效力。
2.协议变更应及时通知业主，保证业主的知情权和选择权。
七、争议解决：协议履行过程中出现的任何争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的仲裁机构处理。
八、附则：1.本协议一式两份，双方各执一份有效。
商业广场物业管理合同协议书范本
商业广场物业管理合同协议书范本1. 合同概述本合同由以下双方共同签订：甲方（以下简称为“业主”）和乙方（以下简称为“物业公司”）。
本合同的目的是明确商业广场物业管理的义务和责任，并规定了相关的权益和义务。
2. 合同内容2.1 物业管理范围甲方将其拥有的商业广场的物业管理权委托给乙方，乙方将负责商业广场的日常管理和运营工作。
具体包括但不限于以下方面：1.保洁服务：负责商业广场公共区域的清洁工作，保持良好的环境卫生；2.安保服务：负责商业广场的安保工作，保护商户和客户的安全；3.维修服务：负责商业广场内部公共设施和设备的维修和保养；4.绿化养护：负责商业广场的绿化养护和景观维护；5.秩序维护：负责商业广场的秩序管理，防止违规行为；6.共享设施管理：负责商业广场公共设施（如停车场、会议室等）的管理维护。
2.2 服务费用和付款方式甲方同意按照乙方提供的服务标准和费用标准支付服务费用。
具体的服务费用和付款方式如下：1.服务费用：根据商业广场的面积和服务内容，双方协商确定具体的服务费用；2.付款方式：甲方按照乙方规定的付款周期和方式支付服务费用。
2.3 合同期限本合同的有效期为起始日期至终止日期（具体的时间段）。
双方同意在合同到期前进行续签，如一方不希望继续合作，需提前提出书面通知。
2.4 违约责任1.业主违约：如甲方未按时支付服务费用或提供虚假信息，乙方有权暂停或终止提供服务，并有权要求甲方支付违约金或赔偿损失；2.物业公司违约：如乙方未按照合同约定提供服务或履行其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。
2.5 终止合同本合同在以下情况下可以提前终止：1.双方协商一致并达成书面解除合同的意见；2.一方严重违反合同内容，并经对方书面通知后仍未改正。
3. 其他条款3.1 保密条款双方同意对于在履行本合同过程中所获得的对方商业信息和运营信息予以保密，未经对方书面许可，不得泄露给第三方。
3.2 纠纷解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国的相关法律法规。
商业中心物业管理服务合同
商业中心物业管理服务合同1. 合同双方甲方和乙方在本合同中统称为“双方”。
2. 合同背景为了对商业中心的物业进行有效管理和维护，甲方委托乙方作为物业管理服务提供商，提供物业管理服务。
3. 服务内容1.定期巡视商业中心的公共区域和设施，并确保其清洁、安全。
2.维护商业中心的绿化和景观，保持其整洁和美观。
3.维修和保养商业中心的建筑和设施，包括但不限于电梯、空调、电力和给排水系统等。
4.提供24小时紧急维修服务，并及时处理商业中心内的紧急事故和故障。
5.管理商业中心的安全和保安事务，确保商业中心的安全性。
6.协助甲方制定商业中心的规划和发展计划，并提供相关咨询服务。
7.收集商业中心的租金和其他相关费用，并按照甲方的要求进行账务管理和报告。
8.协助甲方处理商业中心的租赁事务，包括租约的签订、续签和解除等。
4. 服务费用甲方向乙方支付的物业管理服务费用为每月人民币[金额]，支付方式为银行转账，每月15日前支付至乙方指定的账户。
5. 合同期限本合同自[合同生效日期]起生效，有效期为[有效期限]。
双方可在合同到期前协商续签或终止合同。
6. 保密条款双方同意在本合同及执行本合同过程中保守对方的商业机密和商业信息，未经对方书面同意不得向第三方透露。
7. 违约责任1.若甲方未按时支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并可暂停或终止物业管理服务。
2.若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并可解除本合同。
8. 其他条款1.本合同的任何修改、补充或解释应经双方书面协商一致，并以书面形式作为附件加入本合同。
2.本合同未尽事宜双方可另行协商解决。
3.在合同执行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方均可向相关法律机构提起诉讼。
甲方（盖章）：________________________ 日期：________________________乙方（盖章）：________________________ 日期：________________________。
商业广场物业管理合同协议书范本
商业广场物业管理合同协议书范本商业广场物业管理合同协议书范本第一条合同背景本物业管理合同协议书（以下简称“本合同”）由甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）于年月日签订，双方经充分协商，并据此确定以下条款。
第二条甲方基本情况甲方名称：[商业广场名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[商业广场地址]第三条乙方基本情况乙方名称：[物业管理公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[物业管理公司地址]第四条合同期限本合同的有效期为年，自年月日起至年月日止。
合同到期前三个月，双方有权协商续签合同。
第五条物业管理服务内容甲方委托乙方负责商业广场的物业管理服务，具体内容包括但不限于：1. 商业广场日常维护和保洁；2. 公共设施设备的巡检和维修；3. 安全管理，包括消防设施、监控设备的维护；4. 运营管理，包括商铺租赁及租金的收取、商户管理等；5. 报表及财务管理，包括月度财务报表的提供及管理。
第六条甲方责任和权利1. 甲方应按时缴纳物业管理费用，并配合乙方进行工作；2. 甲方有权监督乙方的服务质量，并提出合理的改进建议；3. 甲方有权要求乙方提供相关报表和信息。
第七条乙方责任和权利1. 乙方应按时履行物业管理服务义务，确保商业广场的正常运营；2. 乙方有权对商业广场内的违规行为进行管理和处理；3. 乙方有权要求甲方提供相关信息以便履行职责。
第八条费用支付甲方应按照合同约定按时足额支付物业管理费用。
物业管理费用为固定金额，具体金额双方另行约定。
第九条违约责任1. 若甲方未按时支付物业管理费用，应承担违约责任，每延迟一天，需支付相应违约金；2. 若乙方未按时履行物业管理服务义务，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。
第十条争议解决本合同的履行、解释和争议解决，适用中华人民共和国相关法律和法规。
对于因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商业广场物业管理合同协议书范本正规范本(通用版)[1]
![商业广场物业管理合同协议书范本正规范本(通用版)[1]](https://img.taocdn.com/s3/m/26a4b1eadc3383c4bb4cf7ec4afe04a1b171b05a.png)
商业广场物业管理合同协议书范本1. 合同背景本合同是由[甲方（业主）]和[乙方（物业管理公司）]签订的商业广场物业管理合同。
本合同旨在明确双方之间的权利义务，确保商业广场的高效运营与良好管理。
2. 合同条款2.1 合同期限本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 甲方权利与义务1.甲方应按时支付物业管理费用，并提供相关费用结算凭证。
2.甲方享有商业广场的合法使用权，并有权要求乙方维护广场的正常秩序与安全。
3.甲方有权检查乙方的管理服务情况，并提出合理的建议和要求。
2.3 乙方权利与义务1.乙方负责商业广场的日常运营、设备维护和安全管理。
2.乙方应保证商业广场设备的正常运转，并负责设备的维修与维护。
3.乙方有权根据商业广场的经营需求制定相应的管理政策和规章制度，并告知甲方。
2.4 物业服务内容1.商业广场设备的维护和保养，包括但不限于电梯、空调、排水系统等设施。
2.商业广场的日常清洁和门卫管理，确保其整洁和安全。
3.商业广场的安全监控与维护，包括视频监控、消防设备的检修。
2.5 物业费用及付款方式1.甲方应按合同约定支付物业管理费用，费用包括基本物业服务费、公共设备维修基金等。
2.物业费用支付方式为____（如：按月/季/年支付），支付日期为每月的____号。
3.若甲方逾期支付物业费用超过____天，乙方有权要求甲方支付逾期费用。
2.6 合同解除1.若双方出现重大违约行为，经书面通知后，对方未在____（通知期限）内改正，对方有权解除本合同。
2.若双方协商一致解除合同，应提前____个月书面通知对方。
3. 合同附则1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
2.本合同的任何修订或补充，应由双方在书面形式下达成一致。
3.本合同的有效性、履行与解释均适用法律。
为商业广场物业管理合同协议书的范本，双方应在具体合同签订时根据实际情况进行合理修改，并保证合同的合法性和有效性。
万达商业广场物业管理合同_商场商铺物业管理合同
万达商业广场物业管理合同第一条物业服务区域基本情况第二条物业服务范围第三条物业管理费及其它相关费用第四条物业服务标准第五条物业服务分包第六条物业装修改造第七条甲方的其他权利和义务第八条乙方的其他权利和义务第九条保险第十条违约责任第十一条合同终止第十二条其它本物业服务合同（以下简称“本合同”）由下述双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方：（以下简称甲方）注册地址：营业执照号：法定代表人：通讯地址：联系电话：传真：乙方：（以下简称乙方）注册地址：营业执照号：法定代表人：通讯地址：联系电话：传真：鉴于公司（下称“物业产权人”）与乙方签订了租赁合同（下称《租赁合同》），乙方承租使用物业产权人拥有位于，东至、北至、南至、西至的万达商业广场(以下简称“广场”)其中的，（下称“租赁区域”）。
乙方将在租赁区域统一以商标及名称对外营业，经营项目包括。
现甲方受物业产权人委托及双方据中华人民共和国《物业管理条例》等有关法律法规及《租赁合同》的有关约定，在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方向乙方提供物业管理服务、乙方向甲方支付物业管理费等事宜达成一致，特订立本合同。
第一条物业服务区域基本情况1、物业服务区域名称：万达商业广场2、物业服务区域：。
3、物业管理费计算面积：。
4、物业管理费计算起始日：乙方应自《租赁合同》约定的进场日起支付物业管理费，并按照独立计量的实际使用数额全额缴纳水、电、燃气、空调等公用事业费。
5、物业管理区域类型：商业物业。
第二条物业服务范围甲、乙双方物业管理界面划分具体见本合同附件一。
第三条物业管理费及其它相关费用1、物业管理费的收费标准：物业管理费收费标准为人民币元每月每平方米建筑面积，合计每月人民币元（大写：）。
甲方收取物业管理费用于支付下列且不限于下列发生的：公共区域保洁、保安、绿化费；公共设施设备维修维护费；物业保险费；甲方固定资产折旧费；物业公司员工薪酬福利费，物业管理行政办公费用，政府规费，整个广场物业系统费用摊销等。
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李生晓梦制作晓李飞刀广场物业管理服务合同
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等有关法律、法规的规定和本广场《物业管理规约》的约定，为了做好广场物业服务工作，切实保障双方的合法权益，甲乙双方就晓李飞刀广场物业服务有关事宜，订立本合同。
第一条：物业基本情况
物业公司名称：
建筑面积（㎡）：
乙方住宅或者门面及面积：
第二条：委托管理服务事项
一、物业共用部位的维修、养护和管理。
具体包括：房屋基础、承重墙体、梁、柱、楼盖等及房屋外立面、屋面、走廊墙面、走廊通道、楼梯间等部位。
二、物业共用设施、设备的维修、养护、运行和管理。
具体包括：排水管、污水管、雨水井、共用照明设施、避雷装置、消防设施以及道路、窨井、化粪池、环卫设施等。
三、公共环境卫生。
具体包括：公共场所、共用部位的清洁卫生、场地清扫、垃圾的处理、排水管道、污水管道的疏通、公共道路积雪的清除。
四、共用绿地、花木、公共绿化、小区建筑养护管理。