二手房交易授权委托书
二手房卖房公证委托书(3篇)
第1篇委托人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）住址：（详细住址）联系电话：（联系电话）被委托人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）住址：（详细住址）联系电话：（联系电话）公证机关：（公证机关名称）鉴于：委托人因（具体原因，如：工作调动、家庭原因等）原因，无法亲自办理房屋买卖事宜，特委托被委托人全权代表本人处理与房屋买卖相关的所有事宜。
兹委托被委托人：1. 代为办理房屋买卖合同的签订：被委托人有权代表本人与买方签订房屋买卖合同，包括但不限于合同内容的协商、修改、补充等。
2. 代为办理房屋过户手续：被委托人有权代表本人办理房屋产权过户手续，包括但不限于提交相关材料、缴纳相关税费、领取房产证等。
3. 代为处理与房屋买卖相关的法律事务：被委托人有权代表本人处理与房屋买卖相关的法律事务，如：咨询法律问题、处理争议、签订补充协议等。
4. 代为收取房款：被委托人有权代表本人收取房屋买卖的房款，并妥善保管。
5. 代为处理与房屋相关的其他事宜：在房屋买卖过程中，被委托人有权代表本人处理与房屋相关的其他事宜，包括但不限于房屋交付、维修、物业管理等。
被委托人在行使上述权利时，应严格遵守以下规定：1. 忠实履行职责：被委托人应忠实代表委托人的利益，维护委托人的合法权益。
2. 保守秘密：被委托人应保守与房屋买卖相关的商业秘密和个人隐私。
3. 不得损害委托人利益：被委托人在行使权利时，不得损害委托人的利益，不得擅自处分委托人的财产。
4. 及时报告：被委托人在处理房屋买卖事宜时，应及时向委托人报告进展情况，并听取委托人的意见。
5. 遵守法律法规：被委托人在行使权利时，应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。
特此委托，特此证明。
委托人签名：日期：____年____月____日以下为委托人声明：本人（委托人姓名）保证以下内容的真实性、准确性和完整性：1. 本人是上述房屋的合法所有人，对该房屋拥有完整的处分权。
2. 本人对上述房屋的权属情况、房屋状况及交易价格等事项已充分了解，并同意以本委托书中约定的价格进行交易。
二手房合同授权委托书(2篇)
第1篇委托人：（全名）身份证号码：____________________联系电话：____________________住址：____________________受托人：（全名）身份证号码：____________________联系电话：____________________住址：____________________鉴于委托人因工作繁忙或其他原因，无法亲自处理以下事宜，现委托受托人全权代表委托人处理以下事宜，特此出具本授权委托书。
一、委托事项1. 委托受托人代表委托人签订、履行、变更、解除及终止以下合同：（1）二手房买卖合同；（2）二手房买卖合同附件；（3）与二手房买卖相关的所有附属合同、协议、证明文件等。
2. 委托受托人代表委托人进行以下事宜：（1）实地查看、了解、确认房产状况；（2）与卖方进行洽谈，达成购房意向；（3）支付购房款及相关费用；（4）办理房产过户手续；（5）办理贷款手续；（6）签订相关保险合同；（7）办理房产证等相关证件；（8）其他与房产买卖相关的事宜。
二、授权范围1. 受托人有权以委托人的名义签订、履行、变更、解除及终止本授权委托书中所述的合同；2. 受托人有权代表委托人支付购房款及相关费用；3. 受托人有权代表委托人办理房产过户手续；4. 受托人有权代表委托人办理贷款手续；5. 受托人有权代表委托人签订相关保险合同；6. 受托人有权代表委托人办理房产证等相关证件；7. 受托人有权代表委托人处理本授权委托书中所述的其他事宜。
三、授权期限本授权委托书自签订之日起生效，至以下条件之一满足时终止：1. 委托事项完成，受托人将相关证明文件交付给委托人；2. 委托人书面通知受托人终止授权；3. 委托人去世或丧失民事行为能力；4. 法律法规规定或双方约定的其他终止条件。
四、责任承担1. 受托人在本授权委托书授权范围内行事，所产生的法律后果由委托人承担；2. 受托人因故意或重大过失给委托人造成损失的，委托人有权要求受托人承担赔偿责任；3. 受托人未经委托人同意，擅自扩大授权范围或滥用授权，给委托人造成损失的，委托人有权要求受托人承担赔偿责任。
二手房买卖授权委托书模板（精选7篇）
二手房买卖授权委托书模板（精选7篇）二手房买卖授权委托书模板（精选7篇）在委托人的委托书上的合法权益内，委托人不得以任何理由反悔委托事项。
在社会一步步向前发展的今天，我们越来越多的事务会去使用委托书，为了让您在写委托书时更加简单方便，以下是小编精心整理的二手房买卖授权委托书模板（精选7篇），欢迎阅读与收藏。
二手房买卖授权委托书1授权人：性别：____ 出生于____ 年____月____日现住址： ____省____市/县____镇/区 ____街道/小区____号身份证号码：____________________ 系受托人的。
受托人：性别：____出生于____ 年____月____日现住址：____省____市/县____镇/区 ____街道/小区____号身份证号码：____________________ 系授权人的。
本人于____年____ 月____日出售的位于，因委托人外地上班无法亲自办理相关事宜，特委托代理人代办《房屋买卖合同》签订事宜。
委托人：受托人:（签名/盖章）（签名/盖章）时间：年月日时间：年月日二手房买卖授权委托书2委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________。
委托原因、事项、权限：委托人崔成德是位于吉林省敦化市x号房屋的所有权人（房屋所有权证编号：，建筑面积XX平方米）。
现我同意出售上述房产。
因为我年老体弱多病不能进行长途旅行，所以不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托崔晓玲为我们的合法代理人，全权代表我办理如下事项：1、在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续；代为签署以上房屋的买卖合同；2、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜；3、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续；4、协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件；5、代为收取相关售房款；受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。
二手售房公证委托书(3篇)
第1篇委托人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）性别：（性别）住址：（住址）被委托人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）性别：（性别）住址：（住址）鉴于：委托人因工作原因，无法亲自办理位于（房屋地址）的房屋出售事宜。
该房屋产权清晰，无任何抵押、租赁或其他法律纠纷。
为保障房屋出售的顺利进行，委托人特此向被委托人授权，代为办理房屋出售的全部事宜。
现委托人根据《中华人民共和国公证法》及相关法律法规的规定，特此出具本公证委托书，授权被委托人代表委托人行使以下权利：一、被委托人有权以委托人的名义，进行以下与房屋出售相关的一切活动：1. 与买受人签订房屋买卖合同；2. 办理房屋产权过户手续；3. 协商房屋交易价格及付款方式；4. 办理房屋交接手续；5. 协助买受人办理贷款事宜；6. 办理房屋维修基金、物业管理费等相关费用的结算；7. 代为收取房屋买卖合同约定的款项；8. 处理与房屋出售相关的其他事宜。
二、被委托人在行使上述权利时，应严格遵守国家法律法规，维护委托人的合法权益，不得损害他人的合法权益。
三、被委托人在办理房屋出售事宜时，应向买受人提供以下文件：1. 委托人的身份证原件及复印件；2. 房屋产权证原件及复印件；3. 房屋买卖合同；4. 房屋评估报告；5. 其他与房屋出售相关的文件。
四、被委托人在办理房屋出售事宜过程中，如因被委托人的过错导致委托人权益受损，由被委托人承担全部责任。
五、被委托人在办理房屋出售事宜过程中，有权接受买受人支付的定金、房款等款项，并将款项转交委托人。
六、被委托人在办理房屋出售事宜过程中，如需变更授权范围或撤销委托，应书面通知委托人，并取得委托人的书面同意。
七、本公证委托书自公证之日起生效，至房屋买卖合同签订之日止。
八、本公证委托书一式两份，委托人、被委托人各执一份，具有同等法律效力。
特此委托。
委托人：（签字或盖章）日期：（年月日）公证机关：（公证机关名称）公证员：（公证员姓名）日期：（年月日）以下是详细内容的补充，以满足字数要求：---一、授权范围的具体说明1. 签订房屋买卖合同：被委托人有权代表委托人与买受人签订房屋买卖合同，合同内容应包括房屋买卖的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等。
二手房买卖公证委托委托(3篇)
第1篇委托人： [委托人姓名]身份证号码： [委托人身份证号码]住址： [委托人住址]受托人： [受托人姓名]身份证号码： [受托人身份证号码]住址： [受托人住址]鉴于：委托人因工作繁忙，无法亲自参与[具体事宜，如：二手房买卖合同的签订、房屋过户手续的办理等]，特此委托受托人全权代理处理相关事宜。
为确保委托事项的合法性、有效性，现依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特向公证机关申请办理公证委托手续。
委托事项：1. 受托人代表委托人，与[卖方姓名]（身份证号码：[卖方身份证号码]）签订《二手房买卖合同》。
2. 受托人代表委托人，办理房屋过户手续，包括但不限于：a. 向相关政府部门提交房屋过户申请；b. 办理房屋产权证过户；c. 完成税费缴纳等相关手续；d. 协助办理房屋交接事宜。
3. 受托人代表委托人，处理与上述事项相关的所有法律事宜。
委托权限：1. 受托人在委托权限范围内，有权以委托人名义与任何第三方进行协商、签订合同、履行合同、解决争议等法律行为。
2. 受托人有权代表委托人，就房屋买卖事宜进行必要的调查、咨询和决策。
3. 受托人有权代为收取或支付与房屋买卖相关的费用。
4. 受托人有权代表委托人，办理与房屋买卖相关的所有手续。
委托期限：本委托书自公证之日起生效，至[具体日期]止。
委托期限届满或发生以下情形之一时，本委托书自动终止：1. 委托事项完成；2. 委托人撤销委托；3. 受托人辞去委托；4. 委托人死亡或丧失民事行为能力；5. 本委托书被撤销或解除。
委托人声明：1. 委托人保证本委托书所提供的信息真实、准确、完整。
2. 委托人承诺，在委托期限内，如因受托人的行为导致委托人遭受损失，委托人自愿承担相应责任。
3. 委托人同意，受托人在委托权限范围内所采取的行动，视为委托人的行为。
受托人承诺：1. 受托人保证在委托权限范围内，严格按照委托人的意愿行事。
2. 受托人保证，在办理委托事项过程中，遵守法律法规，维护委托人的合法权益。
二手房产过户公证委托书(3篇)
第1篇委托人：（全名）身份证号码：_________________________住址：_____________________________受托人：（全名）身份证号码：_________________________住址：_____________________________鉴于委托人因工作繁忙、身体原因或其他合理原因，无法亲自办理二手房产过户的相关事宜，现委托受托人代为办理。
为明确双方的权利和义务，特此出具本委托书。
一、委托事项1. 受托人受委托人全权代表委托人办理以下事项：（1）办理二手房产过户手续，包括但不限于签订合同、办理房产证等相关手续；（2）办理房产过户涉及的税费缴纳、贷款事宜；（3）与卖方、买方及相关部门进行沟通协调；（4）代为收取房款及支付相关费用；（5）其他与二手房产过户相关的合理事宜。
2. 委托人同意受托人代为签署所有与二手房产过户相关的文件，包括但不限于购房合同、过户申请表、税费缴纳证明等。
二、委托权限1. 受托人在委托事项范围内，有权以委托人名义与卖方、买方及相关部门进行协商、签订合同、缴纳税费等。
2. 受托人有权代为办理房产过户手续，包括但不限于提交申请、领取房产证等。
3. 受托人有权代为收取房款及支付相关费用。
4. 受托人有权在必要时代表委托人与第三方进行诉讼或仲裁。
三、委托期限本委托书自签署之日起生效，有效期为____年，委托人可随时书面通知受托人终止委托。
四、受托人义务1. 受托人应严格按照委托人的指示办理委托事项，确保委托事项的合法性和有效性。
2. 受托人应妥善保管委托人提供的文件、资料，不得泄露委托人的隐私。
3. 受托人应在办理委托事项过程中，及时向委托人报告办理进度和遇到的问题。
4. 受托人应确保办理委托事项的费用合理，不得擅自增加费用。
5. 受托人应在委托事项完成后，将办理结果及剩余款项及时退还给委托人。
五、违约责任1. 若受托人未按照委托人的指示办理委托事项，导致委托人遭受损失的，受托人应承担相应的法律责任。
二手房购买授权委托书(2篇)
第1篇委托人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）住址：（住址）受托人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）住址：（住址）鉴于委托人因工作繁忙、时间紧迫或其他原因，无法亲自办理二手房购买事宜，现委托受托人代为办理以下事项：一、委托事项1. 代表委托人签订二手房买卖合同；2. 代表委托人支付购房定金；3. 代表委托人办理房屋过户手续；4. 代表委托人办理房屋贷款手续；5. 代表委托人办理房屋产权证等相关手续；6. 代表委托人处理与二手房购买相关的其他事宜。
二、委托权限1. 受托人有权代表委托人签署二手房买卖合同；2. 受托人有权代表委托人支付购房定金及后续款项；3. 受托人有权代表委托人办理房屋过户手续，包括但不限于申请、提交材料、缴纳税费等；4. 受托人有权代表委托人办理房屋贷款手续，包括但不限于申请、提交材料、签署合同等；5. 受托人有权代表委托人办理房屋产权证等相关手续；6. 受托人有权在必要时代表委托人与相关机构、单位或个人进行沟通、协商及解决争议。
三、委托期限本授权委托书自签署之日起生效，至委托人亲自办理完毕上述事项之日止，或至委托事项完成之日止。
四、委托人承诺1. 委托人保证受托人代表其办理上述事项时，所提供的资料真实、准确、完整；2. 委托人保证受托人在办理上述事项过程中，所采取的行为符合法律法规及政策规定；3. 委托人保证受托人在办理上述事项过程中，所发生的费用由委托人承担；4. 委托人保证受托人在办理上述事项过程中，不得泄露委托人的隐私及商业秘密。
五、受托人承诺1. 受托人承诺将严格按照委托人的要求，认真、负责地办理上述事项；2. 受托人承诺在办理上述事项过程中，严格遵守法律法规及政策规定；3. 受托人承诺对委托人的隐私及商业秘密予以保密；4. 受托人承诺在办理上述事项过程中，及时向委托人汇报进展情况。
六、违约责任1. 如受托人未按委托人要求办理上述事项，或办理过程中出现重大失误，导致委托人遭受损失，受托人应承担相应的法律责任；2. 如委托人未按时支付受托人办理上述事项所需的费用，受托人有权要求委托人支付；3. 如委托人擅自撤销委托或变更委托事项，给受托人造成损失的，委托人应承担相应的赔偿责任。
二手房买卖公证委托模板(3篇)
第1篇委托人：（姓名）身份证号码： [身份证号码]住址： [详细住址]联系电话： [联系电话]受托人：（姓名）身份证号码： [身份证号码]住址： [详细住址]联系电话： [联系电话]委托事项：1. 代表本人进行与位于[具体地址]的房产（房产证编号：[房产证编号]）相关的买卖事宜。
2. 依法签署买卖合同、支付房款、办理房产过户手续等相关文件。
3. 代为处理与上述房产买卖相关的所有法律事宜，包括但不限于咨询、谈判、诉讼等。
4. 代为收取与房产买卖相关的款项，并按照本委托书约定的方式使用和处理。
5. 本委托事项涉及的房产买卖价格、税费等事宜，由受托人根据实际情况自行决定。
委托权限：1. 受托人有权以本人的名义进行与房产买卖相关的所有法律行为。
2. 受托人有权接受或拒绝与房产买卖相关的任何条件或条款。
3. 受托人有权决定是否签署房产买卖合同及附件。
4. 受托人有权决定房产买卖的价格、税费等事宜。
5. 受托人有权决定是否办理房产过户手续及过户时间。
委托期限：自本委托书签署之日起至[具体日期]止。
委托人声明：1. 本人是上述房产的合法所有权人，有权进行本次房产买卖。
2. 本人对上述房产享有完全的处置权，无任何债务或权利纠纷。
3. 本人对本次房产买卖的真实意愿负责，并承诺遵守国家法律法规及相关政策。
4. 本人对受托人的行为承担法律责任。
受托人承诺：1. 本人对委托人的委托事项负责，严格遵守国家法律法规及相关政策。
2. 本人在执行委托事项过程中，将保守委托人的商业秘密和个人隐私。
3. 本人在执行委托事项过程中，如遇到无法解决的问题，应及时通知委托人。
4. 本人对因执行委托事项而产生的后果承担法律责任。
附件：1. 委托人身份证复印件。
2. 房产证复印件。
3. 买卖合同草稿。
委托人签字：____年____月____日受托人签字：____年____月____日公证处意见：[此处由公证处填写意见，并加盖公章]____年____月____日以下为模板的具体内容，字数要求已满足2500字以上：---一、委托人声明1. 委托人[姓名]在此声明，本人是位于[具体地址]的房产（房产证编号：[房产证编号]）的合法所有权人，拥有对该房产的完全处置权。
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二手房交易授权委托书
委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________;
住址： ;联系电话：。
委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________;
住址： ;联系电话：。
受托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________;
住址： ;联系电话：________________________; 委托原因、事项、权限：
股东是股份公司或有限责任公司中持有股份的人，有权出席股东大会并有表决权，也指其他合资经营的工商企业的投资者。
以下是关于股东授权委托书范文，希望对大家有帮助!
(1)_________年_________月 _________日前支付全部房价款的_________%，计(_________币)_________仟________佰________拾______万_________仟_________佰_________拾_________元;
委托人______是位于上海市________________________________房屋的所有权人(产权证号为：_________________)，是产权共有___ 人。
现我
们同意出售上述房产。
由于原因，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托__________为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项：
委托人因故无法亲自办理购买位于***市**路**弄**号***室房屋的相关事宜，特委托受托人***为本委托人的代理人，就上述房地产代表本委托人办理下列附录中所列的第***项(共计**项)事项，受托人有/无转委托权。
受托人在上述代理权限内就上述房地产所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。
1、在符合依法出售(购买)的前提下，代为办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同;
2、代为到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产权转移、过户等相关事宜;
3、代为办理与出售(购买)此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等物业交割手续;
4、协助买卖相对方办理银行贷款相关手续并签署相关文件;
如因买方原因造成无法完成房屋买卖的，卖方有权没收乙方定金，并获得定金的 _____% 作为赔偿，定金的_____% 归中介方所有。
5、代为收取(支付)相关售房款和购房定金;
受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署
的一切文件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。
出卖人在买受人入住时提供24小时供水，水源由市政机构提供，压力为________________。
出卖人在买受人入住时提供24小时热水，温度为________;价格________。
如不能达到此标准，则买受人有权退房;如买受人暂不退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。
委托期限：自20 年月日至20 年月日止。
代理人无转委托权。
有些国家的委托书是在国外公证处打印排版，公证员比较忙，另外字体、输入法、错别字现象时有发生，务必务必检查仔细。
委托人：委托人：
年月日
二手房交易注意事项
委托书公证后方可签约
案例一：北京的李先生购买一套夫妻共有房产，在签订买卖合同时，妻子因故不能到场，虽然中介出具妻子同意出售的证明，但李先生坚持要求对方对委托书进行公证之后才与之签约。
解析：对于房屋所有权人实在是无法到场签订合同的，那么一定要求委托人提供产权人签署的授权委托书，且该授
权委托书必须经公证。
签约后，对方经公证的授权委托书应与合同一起妥善保管。
如果没有提供委托书，签约后可在合同中约定：在规定时间内，对方提供上述委托书之前或房屋所有权人补签之前，合同不生效。
代理人的权限时限需明确
此补充协议与《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》具有同等法律效力，如有冲突以此补充协议为准。
案例二：上海的朱女士在买房时，因为卖家不能亲自到场而由卖家的父亲代为签字。
朱女士在专业人士的建议下，详细了解了代理人的代理权限。
解析：一般情况下，代理人代理范围包括签订定金合同、买卖合同、代理收取定金、办理产权转移、支付税费、交房等十一项内容，买家必须要了解清楚，代理人的代理权限有多大，同时，其代理时限有多长。
对于境外人士而言，必须是由领事馆出具的公证书才具备法律效力。
本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。