完稿高中地理二单元城市空间结构教学鲁教版必修精品PPT课件
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鲁教版高中地理必修二第二单元第3课《城市空间结构》课件(共39张PPT)
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11、越是没有本领的就越加自命不凡 。21.8.8 11:05:2 411:05 Aug-21 8-Aug-2 1
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12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人 的错儿 。11:05: 2411:0 5:2411: 05Sunday, August 08, 2021
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13、知人者智，自知者明。胜人者有 力，自 胜者强 。21.8.8 21.8.81 1:05:24 11:05:2 4Augus t 8, 2021
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17、一个人即使已登上顶峰，也仍要 自强不 息。上 午11时5 分24秒 上午11 时5分1 1:05:24 21.8.8
谢谢观赏
You made my day!
我们，还在路上……
银城国际 购物中心
大浦工业区 浦南开发区
海州开发区
徐圩开发区
大浦工业区
大浦工业区
浦
南
开
发
区
海州开发区
特征
位置
原因
商 占地面积小，经济 业 活动最繁忙；地价 区 高；土地利用集约，
是城市的核心区
市中心和街道两侧
客流量大 交通便捷
工
不断向市区外缘移动； 减轻对市区的
业
趋向于沿交通干线两侧 污染，降低成
离（千米） 商业 住宅
工业
商业区
(Km)
0
600
420
320
1
400
350
280
住宅区
2
200
280
240
Hale Waihona Puke 30210
200
工业区
4
0
140
160
5
0
70
鲁教版高中地理必修二第二单元第3课《城市空间结构》课件(共46张PPT)
居住用地是 城市中最为 广泛的土地 利用方式
2、城市基本功能区
功能区
商业区
上海陆家嘴
纽约曼哈顿 CBD（中心商务区）特征：
经济活动最繁忙， 人口数量昼夜差别大， 建筑物高大稠密， 内部有明显的分化
特征 城市的核心区
区位选择及原因 区位：交通便捷的 市中心 或街道两侧
原因： ①人口稠密、市场广阔；②交 通便捷、便于商品流通
城 景观 市 建 筑 格局
美国城市中心多摩天大楼—城市中心建筑物 最高，反映了工业化以来物质文明的发展
欧洲城市中心多广场、教堂等建筑—城市历史 悠久，格局与建筑风格已形成，中心少高大建筑
杭州为“天人合一”的“山水城市”—城市有组织 的融入自然环境之中，体现天人合一的哲学思想
北京市中心为皇宫建筑群—以皇宫为中心 以显示皇权的至高无上
工业区 不断向 市区外缘 迁 区位：市区外缘及 交通干线 两侧
移，沿主
原因：①减轻对市区污染；②地价低，
要 交通干线 分布
降低生产成本；③交通便利，降
低运输成本
占地面积 大 ，是 高级 区位：城市 外缘 ，与高坡、文 住宅区 城市的主要职能， 住宅 化区联系
出现高级 和低级住 区 主要原因：环境优美
影响城市功能分区的因素
各项活动需要土地
面积相对有限
竞争
各地条件不同 （通达性和地租）
同类活动聚集
功能区（住宅、商业、工业）
影响城市功能分区的原因：
历史因素 经济因素
社会因素
影响城市功能分区的因素
影响城市功能分区的主要因素： 经济因素
考虑两个方面：1、位置不同、交通通达度不同， ——土地的价格或地租不同。 2、不同的活动在不同的地方的付租能力有差异。
鲁教版高中地理必修二第二单元第3课《城市空间结构》优质课件(共25张PPT)
城市内部空间结构
石林县第一中学 王永怀
一、城市的土地利用和功能分区
1、城市的土地利用
教育 行政
工业 交通
住宅 绿化 农业 商业
文化区 工业区
商 业 区
住 宅 区
2、功能区的概念
城市中各项活动之间发生空间竞争， 导致同类活动在空间上高度聚集，就形 成了功能区。如住宅区、商业区、工业 区等。
住宅区:一般占40%-60%,城市中最广泛的用地类型
高级 低级住宅区
中高级住宅区
低级住宅区
位置区位 城市的外缘
内城和工业区附近
面积
大
小
环境 优美，近文化区、 旅游区
较差
配套设施 齐全（如学校、 医院、商店和绿
地等）
不齐全
商业区:占地面积较小。经济活动频繁
•位置： 市中心、交通干线两侧或街角路口处
形状：
带状 点状
区位要求：交通便捷，人口流量大
纽约曼哈顿
1、各类土地利用付租能力随距离市中心远近的变化有何异同？
2 、如果由各类用地的付租能力来决定土地的用途,那么OA
最有可能成为那一类功能区？AB和BC呢？
（2）其他因素
社会因素(收入、知名度、宗教与民族) 历史因素(早期土地利用、历史背景)
行政因素(引导或划分不同功能区)
社会因素
东京新宿区
中心商务区（CBD）
1.经济活动最为繁忙 2.人口数量昼夜差别大（白天多，夜
晚少）
3.建筑物高大密集
香港中环CBD
北京朝阳CBD
上海陆家嘴CBD
广州天河CBD
工业区:
运输需求量大、交通便捷 降低地价成本、保护环境
近河流、公路、铁路
市区外缘、盛行风下风向
石林县第一中学 王永怀
一、城市的土地利用和功能分区
1、城市的土地利用
教育 行政
工业 交通
住宅 绿化 农业 商业
文化区 工业区
商 业 区
住 宅 区
2、功能区的概念
城市中各项活动之间发生空间竞争， 导致同类活动在空间上高度聚集，就形 成了功能区。如住宅区、商业区、工业 区等。
住宅区:一般占40%-60%,城市中最广泛的用地类型
高级 低级住宅区
中高级住宅区
低级住宅区
位置区位 城市的外缘
内城和工业区附近
面积
大
小
环境 优美，近文化区、 旅游区
较差
配套设施 齐全（如学校、 医院、商店和绿
地等）
不齐全
商业区:占地面积较小。经济活动频繁
•位置： 市中心、交通干线两侧或街角路口处
形状：
带状 点状
区位要求：交通便捷，人口流量大
纽约曼哈顿
1、各类土地利用付租能力随距离市中心远近的变化有何异同？
2 、如果由各类用地的付租能力来决定土地的用途,那么OA
最有可能成为那一类功能区？AB和BC呢？
（2）其他因素
社会因素(收入、知名度、宗教与民族) 历史因素(早期土地利用、历史背景)
行政因素(引导或划分不同功能区)
社会因素
东京新宿区
中心商务区（CBD）
1.经济活动最为繁忙 2.人口数量昼夜差别大（白天多，夜
晚少）
3.建筑物高大密集
香港中环CBD
北京朝阳CBD
上海陆家嘴CBD
广州天河CBD
工业区:
运输需求量大、交通便捷 降低地价成本、保护环境
近河流、公路、铁路
市区外缘、盛行风下风向
鲁教版高中地理必修二第二单元第3课《城市空间结构》课件(共23张PPT)
工
住
商业用地付租能力
商业区
宅
业
住宅用地付租能力
工业用地付租能
区
区
距市中心 的距离
3 社会因素 高级住宅区
低级住宅区
补充：高、低级住宅区出现的原因及影响高 、低级住宅区布局的因素有哪些？
原因：收入水平的差距
区位选择
高级住宅区：城市外围；地处高坡；靠近
文化区、风景区；河流上游；盛行风的上风 向；交通便利；基础设施完善等
二、城市功能区的成因
1 历史因素
思考：北京的市中心属于什么功能区？ 是行政区。
历史因素是城市功能分区的形成基础。城市原有的土地利用 状况很大程度上决定了城市功能分区的现状。
2 经济因素 经济因素通过地租水平和付租能力对城市功能分区施加影响： （1）地租水平
影响地租水平的因素有哪些？ 影响地租水平的因素有 地理位置、交通通达程度。
为什么分布在城市外围？ 一是为了降低生产成本，二是保护城市环境
为什么沿主要交通干线分布？ 因为工业生产过程中有大量的运输需求。
3 商业区
商业区由 商业街 和 各种商场 组成，大多呈 团块状或条状 ，且多分布于交通便捷的 市中心 和 街道两侧。
CBD 东京新宿区
美国纽约曼哈顿区
上海浦东陆家嘴
中心商务区特征：
距离市中心越近，交通通达程度越高，地租越_高_____； 距离市中心越远，交通通达程度越低，地租越_低_____。
2 经济因素
实际上，地租水平并不是从市中心向外围一直递减的， 因为在市区外围道路相交处会出现地租水平的 次 高峰：
地租水平
2 经济因素 （2）付租能力
城市土地利用 与付租能力
距市中心 的距离
鲁教版高中地理必修二第二单元第3课《城市空间结构》课件(45张PPT)
________________________________。 A服务范围覆盖(包含)B服务范围
(2)C、D、E中属于低级住宅区的是________，其在城市
中的一般分布规律是________。
答案： (2)C 分布在内城(靠近商业区)；靠近工业区
(3)汽车销售店布局在G处的理由是什么？简述高新技术
• 地租高低：⑴距离市中心的远近
•
⑵交通通达度
距市中 心的距离
地 租 各类土地利用付租能 水 力随距离递减示意图 平
商业付租能力
住宅付租能力
工业付租能力
ＯＡ Ｂ
住
商业区
区
距市中
工
宅
业
区
心的距离
社会因素
社会因素主要影响住宅区的分化。职业、收入水平、 社会地位、生活方式、种族、宗教信仰等影响人们 对住宅区的选择，从而形成不同的居住区和活动区。
4.城市空间结构
在历史、经济、社会等因素的共同作用下， 城市功能区分布与组合上往往形成各种不同的 空间结构模式。
同心圆模式
扇形模式
多核心模式
6．(2009·江苏高考)某城市内部的地域结构为多核心结 构。下图是“该城市的建筑与道路分布示意图”。读 图完成下列问题。
(1)A、B中属于中心商务区的是_____A___，主要原因是 _A__位__于__市__中__心__；__交__通__便__利___。A与B服务范围的关系是
产业园将布局在F处的主要依据。
答案： (3)占地广，需位于城市外缘；靠近交通干线。 接近高等院校、科研机构；环境条件好。
(4)说明影响该城市空间结构形成的主要原因。
答案： (4)经济原因(或地租水平)；收入水平差异；历 史原因。
(2)C、D、E中属于低级住宅区的是________，其在城市
中的一般分布规律是________。
答案： (2)C 分布在内城(靠近商业区)；靠近工业区
(3)汽车销售店布局在G处的理由是什么？简述高新技术
• 地租高低：⑴距离市中心的远近
•
⑵交通通达度
距市中 心的距离
地 租 各类土地利用付租能 水 力随距离递减示意图 平
商业付租能力
住宅付租能力
工业付租能力
ＯＡ Ｂ
住
商业区
区
距市中
工
宅
业
区
心的距离
社会因素
社会因素主要影响住宅区的分化。职业、收入水平、 社会地位、生活方式、种族、宗教信仰等影响人们 对住宅区的选择，从而形成不同的居住区和活动区。
4.城市空间结构
在历史、经济、社会等因素的共同作用下， 城市功能区分布与组合上往往形成各种不同的 空间结构模式。
同心圆模式
扇形模式
多核心模式
6．(2009·江苏高考)某城市内部的地域结构为多核心结 构。下图是“该城市的建筑与道路分布示意图”。读 图完成下列问题。
(1)A、B中属于中心商务区的是_____A___，主要原因是 _A__位__于__市__中__心__；__交__通__便__利___。A与B服务范围的关系是
产业园将布局在F处的主要依据。
答案： (3)占地广，需位于城市外缘；靠近交通干线。 接近高等院校、科研机构；环境条件好。
(4)说明影响该城市空间结构形成的主要原因。
答案： (4)经济原因(或地租水平)；收入水平差异；历 史原因。
鲁教版高中地理必修二第二单元第3课《城市空间结构》优质课件(共27张PPT)
城市各功能区有明显界限吗？
功能区之间无明显界限
某个功能区只能有一种功能吗？
一个功能区往往以某种功能为主，也可能兼有 其他功能
哪些功能区是各类城市所共有的， 也是城市的主要功能区？
工业区、商业区、住宅区是城市的主要功能区， 为各类城市所共有
二、城市功能分区的成因
1、经济因素 主要因素
互动探究1：
结合教材P45思考如下问题： 1、城市功能区是怎么形成的？ 2、城市中主要有哪些功能区？各个功
能区有什么特点？
中心商务区的主要特征：
(1)在这座楼中，较低层
①是经用济于活_零_动_售_最_商_为店_、繁高忙； ②层建是筑_物_办__高公__室大__稠具有密明； ③显人的口垂数直量分的工昼。 夜差 （别2）很水大平；方向上，中央 处④以内_零_部_售_分_活区动明为显主，；周
厂、钢铁厂、石化厂等，西部工业区包括焦化厂、水泥厂等。该 地盛行南风。回答下列问题。
（1）判断东部工业区的选址是否合理，并说明理由。 （9分）（1）合理。（3分）国为该工业区（三个工厂）分布在
与盛行风向垂直的郊外，废气对城市污染小；（2分）位 于流经河流下游；不会对城市用水产生污染；（2分）位 于主要交通线（铁路、主要公路、河流）沿线，交通运 输方便。（2分）
较大
占地很大 片状分布
最小
地租支 付能力 最大
C
多条道路经过，通达度最高
• ⑵图中地租次高峰是 BCD处E，形 成的原因 位于交通道路交汇 。 处，通达度较高
• ⑶图中ADFG四处按地租由高到
低排列顺序是 ADFG 。
D
1 0 0 • ⑷图中字母代表中心商务区的
城
乡
外
围
公路Leabharlann 是 A ，代表外围商业用地的 是 BCDE ，代表工业用地的
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居住用地是城市 中最为广泛的土 地利用方式
商业区大多呈团 状和条状 分布于市中心和 街道两侧
工业区一般位于 交通干线旁的城 市外缘
成都市城市功能分区
居住用地
工业用地
商业区
住宅区
行 政 区
文化区
工业区
城市形成初期，一些早期的功能区延续下来， 往往自然地发展成现代城市某种功能区。
想一想
你能举出城市功能分区受历史因素 影响的例子吗？
功能区 面积 特 征
位置
商业区 最小 团块或条状 市中心和街道两侧
工业区 较大 集聚
城市外围并沿交通干线
住宅区
最基本最广 Байду номын сангаас大 泛的功能区
一般位于商业区和工 业区之间，但高低住
宅区有分化。
1、城市功能区的形成
城市各项活动 占用土地
城市土地面积 相对有限
各项活动必 然发生竞争
不同地块交通 可达性和地价
历史背景影响 城市功能分区
历史因素
城市土地利用 随历史而变化
形成 基础
交通通达度 距市中心远近
城市
经 济 因
功能区分化 的主要因素
功能 分区 成因
影响住宅 社 区分化 会
因
素
素
社会地位 生活方式 宗教信仰
促进功 能区分 化
干预城市社会 经济的发展
行政因素
引导或划定不 同的功能区
1、 下图为‘‘某城市功能分区示意图”，图例中序号代表不同类型的功 能区。读图回答。
明清北京城的所有用 地功能区都围绕紫禁 城和中轴线呈对称分 布，充分体现了皇权 的至高无上。
写在最后
经常不断地学习,你就什么都知道。你知道得越多,你就越有力量 Study Constantly, And You Will Know Everything. The More
You Know, The More Powerful You Will Be
工业用地
中心商务区 ——
CBD
上海陆家嘴
纽约曼哈顿 东京新宿区
较低层多是零售店，办 公场所多位于较高层
CBD内部（水平方向和垂直方向）分区明显
水平方向：中央以零售活动为主，有大型商场、 高级专卖店等，周围多是一些商务办公场所及一 些中小商店。
小组探究一：找出城市三大主要功能区
的位置，说出这样分布的优点？
商业区 住宅区 工业区 文教区
① ② ③④
地域文化对城市的影响
三、地域文化对城市的影响
城市
景观 格局
美国城市中心多摩天大楼—城市中心建筑物
最高，反映了工业化以来物质文明的发展
欧洲城市中心多广场、教堂等建筑—城市历史
悠久，格局与建筑风格已形成，中心少高大建筑
杭州为“天人合一”的“山水城市”—城市有组织 的融入自然环境之中，体现天人合一的哲学思想
可编辑
15
地租水平
右图只考虑与市中心 的距离对地租水平的 影响时，思考与讨论：
区间OA、AB、BC段 付租能力最强的
用地类型分别是什么？
各类土地利用付租能 力随距离递减示意图
商业付租能力
住宅付租能力
距市中 心的距离
工业付租能力
住
ＯＡ
商业区
区
Ｂ
距市中C
工
宅
业
区
心的距离
思考讨论：
图为某市 地租立体分布 与交通通达度 和功能区分布 的关系，读图 完成表格。
谢谢大家
荣幸这一路，与你同行
It'S An Honor To Walk With You All The Way
演讲人：XXXXXX 时 间：XX年XX月XX日
各不相同
同类活动在 空间上高度
聚集
城市功能区
住宅区、商业区、工业区、行政区、文化区等
小组探究一：找出城市三大主要功能区
的位置，说出这样分布的优点？
居住用地是城市 中最为广泛的土 地利用方式
商业区大多呈团 状和条状 分布于市中心和 街道两侧
工业区一般位于 交通干线旁的城 市外缘
成都市城市功能分区
居住用地
北京市中心为皇宫建筑群—以皇宫为中心 以显示皇权的至高无上
华盛顿以国会大厦和白宫的东西向和南北向 两条轴线及其交会处为城市中心—国会大厦 居于中心最高处，体现了资产阶级所标榜的 民主与法制精神。
城市作为一种景观，是人类文化 的体现。不同地域的文化、宗教、社会 观念等，都会对城市地域形态和空间结 构产生深刻的影响。城市建筑景观和格 局等往往反映出地域文化对城市的影响。
二、城市功能区的影响因素
❖行政因素 ❖社会因素 ❖经济因素 ❖历史因素
500
1000 2000
3000A B
1500
探究 思考
交通线
1号
2号
等地租线 地
地
3号地
1、三块土地的起拍价为何不同?
2、投资商获得土地主要取决于什么能力? 可能从事什么活动?
SUCCESS
THANK YOU
2020/12/13
3、社会因素
（1）社会因素主要影响住宅区的分化。职业、收 入水平、社会地位、生活方式、种族、宗教信仰等 影响人们对住宅区的选择，从而形成不同的居住区 和活动区。如下表：
住宅区分化
社会阶层 类型
特点
区位
高收入阶层 高级住宅区 建筑面积大，设备 齐全，环境优雅 背向
低收入阶层 低级住宅区 破旧拥挤，环境差 发展
区位
交通通达度 地租
市中心区
城市环线与公路干线交会处
最高 次高
最高 次高
城市外环路及公路干线两侧
城市边缘
较高 较差
较高 较低
功能区 商业区 商业区
住宅区 工业区
综合地租和付租能力两方面的因素，一般 在地租最高的市中心和地租次高地区中的 道路交汇处，形成商业区；在地租较高的 道路两侧形成住宅区；而地租较低的其他 地方则往往形成工业区。
香港的低级住宅区
（2）在西方大城市中，一个区域内如果某个 种族或某个宗教团体占优势，它的影响或势力 范围可能逐步扩展，便会形成种族聚居区。这 种情况在北美和欧洲表现的尤其明显。像唐人 街、黑人区等都属于这一类种族居住区。
4、行政因素
我国许多城市新兴工业园区的建设，在一定程 度上就可以看作是行政干预得结果。
第三节 城市空间结构
本节课学习目标
1、了解城市功能区的概念和类型， 掌握各功能区的特点及一般分布规 律。
2、结合典例分析说明城市内部空间 结构的成因
商业区
住宅区
行 政 区
文化区
工业区
一、城市功能区
• 请同学们阅读教材P45内容，思考与讨论：
• 1、城市功能区是怎样形成的？
• 2、列表住宅区、工业区、商业区。
商业区大多呈团 状和条状 分布于市中心和 街道两侧
工业区一般位于 交通干线旁的城 市外缘
成都市城市功能分区
居住用地
工业用地
商业区
住宅区
行 政 区
文化区
工业区
城市形成初期，一些早期的功能区延续下来， 往往自然地发展成现代城市某种功能区。
想一想
你能举出城市功能分区受历史因素 影响的例子吗？
功能区 面积 特 征
位置
商业区 最小 团块或条状 市中心和街道两侧
工业区 较大 集聚
城市外围并沿交通干线
住宅区
最基本最广 Байду номын сангаас大 泛的功能区
一般位于商业区和工 业区之间，但高低住
宅区有分化。
1、城市功能区的形成
城市各项活动 占用土地
城市土地面积 相对有限
各项活动必 然发生竞争
不同地块交通 可达性和地价
历史背景影响 城市功能分区
历史因素
城市土地利用 随历史而变化
形成 基础
交通通达度 距市中心远近
城市
经 济 因
功能区分化 的主要因素
功能 分区 成因
影响住宅 社 区分化 会
因
素
素
社会地位 生活方式 宗教信仰
促进功 能区分 化
干预城市社会 经济的发展
行政因素
引导或划定不 同的功能区
1、 下图为‘‘某城市功能分区示意图”，图例中序号代表不同类型的功 能区。读图回答。
明清北京城的所有用 地功能区都围绕紫禁 城和中轴线呈对称分 布，充分体现了皇权 的至高无上。
写在最后
经常不断地学习,你就什么都知道。你知道得越多,你就越有力量 Study Constantly, And You Will Know Everything. The More
You Know, The More Powerful You Will Be
工业用地
中心商务区 ——
CBD
上海陆家嘴
纽约曼哈顿 东京新宿区
较低层多是零售店，办 公场所多位于较高层
CBD内部（水平方向和垂直方向）分区明显
水平方向：中央以零售活动为主，有大型商场、 高级专卖店等，周围多是一些商务办公场所及一 些中小商店。
小组探究一：找出城市三大主要功能区
的位置，说出这样分布的优点？
商业区 住宅区 工业区 文教区
① ② ③④
地域文化对城市的影响
三、地域文化对城市的影响
城市
景观 格局
美国城市中心多摩天大楼—城市中心建筑物
最高，反映了工业化以来物质文明的发展
欧洲城市中心多广场、教堂等建筑—城市历史
悠久，格局与建筑风格已形成，中心少高大建筑
杭州为“天人合一”的“山水城市”—城市有组织 的融入自然环境之中，体现天人合一的哲学思想
可编辑
15
地租水平
右图只考虑与市中心 的距离对地租水平的 影响时，思考与讨论：
区间OA、AB、BC段 付租能力最强的
用地类型分别是什么？
各类土地利用付租能 力随距离递减示意图
商业付租能力
住宅付租能力
距市中 心的距离
工业付租能力
住
ＯＡ
商业区
区
Ｂ
距市中C
工
宅
业
区
心的距离
思考讨论：
图为某市 地租立体分布 与交通通达度 和功能区分布 的关系，读图 完成表格。
谢谢大家
荣幸这一路，与你同行
It'S An Honor To Walk With You All The Way
演讲人：XXXXXX 时 间：XX年XX月XX日
各不相同
同类活动在 空间上高度
聚集
城市功能区
住宅区、商业区、工业区、行政区、文化区等
小组探究一：找出城市三大主要功能区
的位置，说出这样分布的优点？
居住用地是城市 中最为广泛的土 地利用方式
商业区大多呈团 状和条状 分布于市中心和 街道两侧
工业区一般位于 交通干线旁的城 市外缘
成都市城市功能分区
居住用地
北京市中心为皇宫建筑群—以皇宫为中心 以显示皇权的至高无上
华盛顿以国会大厦和白宫的东西向和南北向 两条轴线及其交会处为城市中心—国会大厦 居于中心最高处，体现了资产阶级所标榜的 民主与法制精神。
城市作为一种景观，是人类文化 的体现。不同地域的文化、宗教、社会 观念等，都会对城市地域形态和空间结 构产生深刻的影响。城市建筑景观和格 局等往往反映出地域文化对城市的影响。
二、城市功能区的影响因素
❖行政因素 ❖社会因素 ❖经济因素 ❖历史因素
500
1000 2000
3000A B
1500
探究 思考
交通线
1号
2号
等地租线 地
地
3号地
1、三块土地的起拍价为何不同?
2、投资商获得土地主要取决于什么能力? 可能从事什么活动?
SUCCESS
THANK YOU
2020/12/13
3、社会因素
（1）社会因素主要影响住宅区的分化。职业、收 入水平、社会地位、生活方式、种族、宗教信仰等 影响人们对住宅区的选择，从而形成不同的居住区 和活动区。如下表：
住宅区分化
社会阶层 类型
特点
区位
高收入阶层 高级住宅区 建筑面积大，设备 齐全，环境优雅 背向
低收入阶层 低级住宅区 破旧拥挤，环境差 发展
区位
交通通达度 地租
市中心区
城市环线与公路干线交会处
最高 次高
最高 次高
城市外环路及公路干线两侧
城市边缘
较高 较差
较高 较低
功能区 商业区 商业区
住宅区 工业区
综合地租和付租能力两方面的因素，一般 在地租最高的市中心和地租次高地区中的 道路交汇处，形成商业区；在地租较高的 道路两侧形成住宅区；而地租较低的其他 地方则往往形成工业区。
香港的低级住宅区
（2）在西方大城市中，一个区域内如果某个 种族或某个宗教团体占优势，它的影响或势力 范围可能逐步扩展，便会形成种族聚居区。这 种情况在北美和欧洲表现的尤其明显。像唐人 街、黑人区等都属于这一类种族居住区。
4、行政因素
我国许多城市新兴工业园区的建设，在一定程 度上就可以看作是行政干预得结果。
第三节 城市空间结构
本节课学习目标
1、了解城市功能区的概念和类型， 掌握各功能区的特点及一般分布规 律。
2、结合典例分析说明城市内部空间 结构的成因
商业区
住宅区
行 政 区
文化区
工业区
一、城市功能区
• 请同学们阅读教材P45内容，思考与讨论：
• 1、城市功能区是怎样形成的？
• 2、列表住宅区、工业区、商业区。