山林承包合同 实用
承包林地合同参考5篇
承包林地合同参考5篇合同的准备工作是为了避免纠纷和争议的发生，合同的签署和履行应该遵守国家法律法规和行业规范的要求，下面是本店铺为您分享的承包林地合同参考5篇，感谢您的参阅。
承包林地合同篇1甲方（发包方）：____村组法定代表人：____身份证号：____住址：____乙方（承包方）：____村组户主：____身份证号：____住址：____甲、乙双方根据《中国农村土地承包法》、《中国森林法》等有关法律、法规和国家政策的的规定，经双方平等协商一致，订立本合同。
一、承包经营标的甲方同意将下表所列的林地使用权承包给乙方。
由乙方负责造林，树木归乙方。
二、林地承包经营期限乙方承包林地经营期限为年，自____年XX月____日起至____年XX月____日止。
三、林地使用费标准及给付方式乙方在本合同签订之日向甲方交纳林地使用费元RMB____（大写____）。
四、承包林地的用途经同甲方协商，承包的林地用于林业生产和发展林下经济。
乙方承包的林地需改变林地用途（建筑、开矿等）时，应同甲方签订补充协议，明确双方权益。
乙方应落实管护措施，林木采伐应按法律法规规定的程序办理。
五、双方的权利和义务（一）甲方享有的权利和义务1、依法享有林地所有权，监督乙方依照合同约定合理利用和保护林地，经营保护好森林、林木；2、维护乙方的林地承包经营权和林木所有权，不得非法变更、解除承包经营合同；3、尊重承包方的林业生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动；5、为乙方提供生产、经营、技术、信息等服务；6、协助乙方做好护林防火和森林病虫害防治等工作；7、法律、法规所规定的其他权利和义务。
（二）乙方享有的权利和义务l、依法享有承包林地的使用权和本合同约定的林木所有权、收益权，有权依法自主组织林地、林木生产经营，有权依照有关规定进行流转，享有在法律规定内及合同约定内的处臵权；2、有权享受国家优惠政策扶助金；属于公益林的享有生态补偿权。
山林承包合同书范本6篇
山林承包合同书范本6篇第1篇示例：山林承包合同书范本甲方：（以下简称“承包方”）乙方：（以下简称“出让方”）鉴于，出让方拥有位于（具体位置）的山林资源，为更好地开发利用该山林资源，出让方与承包方签订本《山林承包合同书》（以下简称“合同”）,特订立以下条款，并依据相关法律规定达成如下协议：第一条权利范围1.1 出让方同意将位于（具体位置）的山林资源出租给承包方进行合理开发利用，以达到资源利用最佳化的目的。
1.2 承包方有权对所承包的山林进行砍伐、采集、种植等经营性活动，但需遵守国家法律法规及相关部门的管理规定。
第二条合同期限2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为（具体期限），届满后双方如无异议可协商续订合同。
2.2 若双方协商一致，可提前终止合同，但需提前一个月书面通知对方。
第三条承包费用3.1 承包方应按照约定的周期和方式支付合同约定的承包费用。
承包费用为人民币（具体金额）元，每年（半年/季度）支付一次。
3.2 未按时支付承包费用的，出让方有权要求承包方支付滞纳金，并可视情况解除合同。
第四条管理责任4.1 承包方有责任保护环境，不得进行破坏性开发，应采取有效措施保护山林资源，防止火灾、盗伐等事故发生。
4.2 承包方应遵守当地相关法律法规及环保政策，不得因其经营活动而对环境造成污染或破坏。
第五条纠纷解决5.1 在履行合同过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地相关部门申请调解或仲裁。
第六条其他事项6.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商达成书面协议，并作为本合同的补充。
6.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（承包方）：签订日期：（以下空白）以上即为《山林承包合同书范本》，双方如有异议可进行修改，双方签字盖章后生效。
希望双方能够遵守合同约定，共同实现资源的合理开发与利用。
第2篇示例：山林承包合同书范本甲方：（承包人）地址：法定代表人：身份证号码：联系电话：乙方：（承包地）地址：根据《中华人民共和国土地管理法》《山林法》等相关法律法规，经双方友好协商，就乙方拥有的山林承包给甲方经营，特订立本合同如下：一、承包范围：乙方拥有并位于（具体地址）的山林，面积为（具体面积），现委托甲方进行经营管理。
包山林合同7篇
包山林合同7篇篇1合同编号：[编号]甲方（发包方）：[单位或个人名称]乙方（承包方）：[单位或个人名称]鉴于甲方拥有某处山林的经营权，乙方有意承包该山林进行林业经营，双方经友好协商，达成以下合同条款，以资共同信守。
一、合同背景与目的1. 甲方为山林合法经营者，拥有该山林的使用权及经营权。
2. 乙方自愿承包甲方的山林进行林业经营，双方共同合作，实现山林资源的可持续利用与经济效益的提升。
二、合同涉及的山林概况及承包期限1. 山林位置：[具体地址]。
2. 山林的面积：[具体面积]。
3. 承包期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
期满后，若双方继续合作，可另行签订续约合同。
三、承包费用及支付方式1. 乙方应按照约定的金额向甲方支付山林承包费用。
2. 承包费用总计为人民币[金额]元，分[期数]期支付。
3. 支付方式：[支付方式]。
支付时间：[支付时间]。
4. 若乙方未按时支付承包费用，应按照未支付金额的百分之XX 向甲方支付滞纳金。
四、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取承包费用。
2. 甲方应提供山林的相关证明文件，确保乙方的正常经营。
3. 甲方应协助乙方处理山林经营过程中遇到的权属纠纷及地方关系协调。
4. 甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方按照林业政策规定进行经营。
五、乙方的权利与义务1. 乙方有权在承包期内按照合同约定使用山林，进行林业经营。
2. 乙方应按照合同约定支付承包费用，并按时足额缴纳。
3. 乙方应合法经营，遵守国家林业法律法规，不得擅自改变山林用途。
4. 乙方应对山林进行有效管理，采取防火、防盗、防病虫害等措施，确保山林的可持续发展。
5. 乙方应按照林业政策规定进行造林、抚育、采伐等经营活动。
六、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守，任何一方不得擅自变更或解除。
2. 若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。
3. 若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同并要求赔偿损失。
山林土地承包合同范本（三篇）
山林土地承包合同范本甲方（出租方）：姓名：地址：电话：乙方（承租方）：姓名：地址：电话：根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法规，甲、乙双方经友好协商，就山林土地的承包事宜达成以下协议，共同遵守并按照合同约定履行。
第一条合同的目的本合同是为了合理利用山林资源，促进农业生产、发展林业经济和维护生态环境而签订的，旨在规范甲、乙双方的权利和义务。
第二条承包地点和范围甲方作为承包的出租方，将自己合法拥有并能够正常使用的山林土地，出租给乙方作为承租方使用。
具体的承包地点和范围如下（可详细列出土地的位置、面积等信息）：第三条承包期限本合同的承包期限为_____年（具体年限以当地政府规定为准），自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止。
第四条承包方式1. 乙方以租赁方式承包甲方提供的山林土地，并可以在土地上进行耕种、养殖、林业经营等合法经营活动。
2. 承包期满后，当双方未能续签新合同的，甲方有权收回土地，并可以自行或通过招标、竞争性签约等方式重新承包，但应优先向原承包方提供承包机会。
第五条租金及支付方式1. 乙方承包甲方提供的山林土地，按照每年（或每季度、每月）支付租金的方式进行。
2. 租金的具体金额为（具体金额以当地政府规定为准）。
3. 乙方应按时足额支付租金，以现金或银行转账等形式支付给甲方，并保留相应的支付凭证。
第六条甲方的权利和义务1. 甲方应当按照相关法律法规及政府规定，将自己合法拥有的山林土地出租给乙方，并保证该土地的合法性和完整性。
2. 甲方负责维护承包土地的边界，保证其不受侵占和破坏，对甲方的承包土地进行监管和管理。
3. 如发现乙方违反有关土地管理法规、合同约定或环境保护要求等，甲方有权采取相应的措施，包括但不限于提醒、警告、终止合同等。
第七条乙方的权利和义务1. 乙方有权在承包期内在甲方提供的土地上进行农作物种植、养殖、林业经营等经济活动，按照合同约定的方式和范围经营。
2. 乙方应遵守国家有关法律法规和土地管理政策，爱护土地资源，合理利用土地，保持土地的生态环境和生产力。
山林承包合同范本：山林承包合同6篇
山林承包合同范本：山林承包合同6篇篇1山林承包合同甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就山林承包事宜达成如下协议：一、承包范围及内容1. 甲方将其所有的位于_________的山林承包给乙方，具体四至界限为：_________。
2. 乙方负责承包山林的管理、保护、利用和更新，并承担相应的费用。
二、承包期限1. 承包期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2. 承包期限届满后，乙方应将承包的山林归还给甲方，并清除承包期间内的非法建筑物和其他设施。
三、承包费用及支付方式1. 乙方应向甲方支付承包费用，具体金额为每年_________元，每年_________月_________日前一次性支付。
2. 甲方收到承包费用后，应向乙方出具收据。
3. 承包期间内，如乙方需要增加承包费用，应提前一年向甲方提出书面申请，甲方应在收到申请后十天内予以书面答复。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权监督乙方对山林的管理、保护和利用情况，并有权要求乙方对不当行为予以改正。
（2）甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方的合法经营活动。
（3）甲方应协助乙方处理与周边村民的纠纷，确保乙方的经营环境安全。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在承包期内对山林进行自主经营和管理，并享有经营收益。
（2）乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。
（3）乙方应加强对山林的保护和管理，确保山林资源的可持续利用。
（4）乙方应对承包期内的非法建筑物和其他设施进行清除，并恢复山林的原有状态。
五、违约责任及赔偿损失1. 甲乙任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。
违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
山林地承包合同模板6篇
山林地承包合同模板6篇山林地承包合同模板6篇山林地承包合同模板篇1发包方：承包方：为维护甲乙双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律法规和政策的规定，经甲乙双方平等协商，订立本承包合同。
一、承包情况二、承包期限承包期年，自年月日起至年月日止。
三、双方权利(一)甲方1、享有林地所有权。
2、有权按本承包合同约定的承包林地用途，检查、监督乙方合理利用和保护林地。
3、有权制上乙方擅自损害承包林地、林木行为。
4、承包期满，有权依法收回承包林地，重新组织发包。
(二)乙方1、享有承包林地使用权、经营权、收益权，有权自主组织生产经营和处置林木产品。
2、享有承包林地经营权依法流转权利。
承包林地经营权以转让方式流转的，应当报经甲方同意;以转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报甲方备案。
有权与其他农户联合，将承包经营权入股，从事合作林业生产。
3、有权享受国家发展林业的优惠政策和扶持，承包期内承包林地被依法征用、占用的，有权获得林木补偿费。
4、承包期满，在同等条件下，有优先获得该林地的承包经营权的权利。
5、在承包期内，其继承人享有继续承包经营的权利。
四、双方义务(一)甲方1、应当维护乙方的林地承包经营权，不得擅自变更、解除本承包合同。
2、尊重乙方的生产经营自主权，不得干预乙方依法进行正常的生产经营活动。
3、为乙方提供生产、技术、信息等服务。
(二)乙方1、不得改变承包林地的林业用途，不得将承包林地用于非林业建设或者闲置荒芜。
2、依法保护和合理利用林地，不得擅自在林地内毁林开垦、采石、挖沙、取土等给林地造成永久性损害。
3、在承包林地内发生的毁林和乱占滥用林地行为，应采取积极措施予以制止，并及时向有关部门报告。
4、不得滥砍乱伐林木，如需采伐必须依法办理手续，取得林木采伐许可证后方能采伐。
5、积极预防森林火灾和病虫害。
如一旦发生火灾或病虫害，除积极组织灭火和防治外，要立即报告有关部门。
五、特别约定1、承包期内乙方将承包的林地流转他人，应自流转合同签订之日起30日内，到原颁证机关作变更登记，并将流转合同报送甲方。
山林承包合同书范文（5篇）
山林承包合同书范文【标题】山林承包合同【合同编号】_________【甲方】（承包人）：______（法定代表人姓名），______（身份证号码），______（联系地址）【乙方】（出租人）：______（法定代表人姓名），______（身份证号码），______（联系地址）鉴于：甲方具备从事山林经营的能力和经验，并愿意在乙方的山林中承包经营；乙方同意将山林出租给甲方进行经营。
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议，共同履行。
第一条合同目的乙方同意将其所拥有的位于______（具体地址）的山林面积约______（平方米/公顷）出租给甲方进行山林经营，甲方同意承包经营该山林。
第二条合同期限本合同自签订之日起生效，有效期限为______年/月/日至______年/月/日。
第三条承包费用1. 甲方需向乙方支付承包费用，承包费用为人民币______元/年。
2. 承包费用按年支付，甲方应于每年______月______日之前向乙方支付当年承包费用。
3. 若甲方未按时支付承包费用，应向乙方支付逾期付款的违约金，在逾期付款之日起每日按承包费用的______%计算。
第四条承包经营范围1. 甲方经营的山林范围包括但不限于森林种植、木材采伐、果树种植等。
2. 甲方承诺在经营过程中严格遵守国家有关山林经营的法律法规，并依法办理相关手续。
第五条履行条件1. 甲方应保证具备从事山林经营所需的技术、人员和设备，并提供相应的证明文件和资质。
2. 甲方应按照乙方规定的山林经营计划进行经营，并达成既定的经营目标。
3. 甲方承诺在山林经营过程中不违法乱纪，不损害乙方的山林利益，不擅自转让或转包给第三方。
第六条违约责任1. 若甲方未按约定支付承包费用或违反其他合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为承包费用的______%。
2. 若甲方严重违反合同约定，致使乙方的山林利益受到损害，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。
山林承包合同书范本5篇
山林承包合同书范本5篇篇1山林承包合同书范本甲方（出让人）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（承包人）：身份证号码：联系地址：电话：经甲、乙双方协商一致，就甲方拥有的山林资源进行承包，共同遵守以下条款：一、承包范围：甲方拥有的位于（具体位置）的山林资源，面积约（具体面积），包括林木、草地及其它附属设施。
二、承包期限：本合同自（具体日期）起至（具体日期）止，共（具体年限）年。
三、承包方式：乙方对山林资源进行独立自主经营，承包期间享有山林资源的使用权和经营权，但不得超越承包范围，不得擅自转让、出租、抵押或以其它方式处置。
四、承包费用：乙方应在承包期限内按照约定向甲方支付承包费用，金额为（具体金额），支付方式为（具体支付方式）。
五、承包义务：乙方应按照合同约定对山林资源进行合理经营，维护山林资源的生态环境，不得破坏山林资源的生长，不得采伐未成年的树木，不得恣意破坏山林的自然生态环境。
六、违约责任：若乙方违反合同规定，擅自处置山林资源，擅自采伐树木，破坏山林环境，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
七、争议解决：本合同如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向当地有关部门申请调解或提起诉讼。
八、其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致后签订补充协议，并作为本合同附件。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日以上为《山林承包合同书范本》，经双方同意签字生效。
希望双方能够遵守合同约定，共同维护山林资源，实现双赢发展。
篇2山林承包合同书范本甲方：（出租人）地址：电话：乙方：（承包人）地址：电话：鉴于甲方是山林的合法所有人，且有权出租山林进行承包；乙方愿意承包甲方所出租的山林，双方在平等互利的基础上达成如下协议：一、租赁内容1.1 甲方同意将其所有的山林出租给乙方承包，具体地点为：（具体地址）1.2 承包期限为（具体时间），自（起始日期）起至（终止日期）止。
1.3 承包面积为（具体面积），具体边界为（详细描述），且具备（土地性质）所有权。
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山林承包合同发包方：---(以下简称甲方)承包方：---(以下简称乙方)经村民大会讨论，并经三分之二以上村民同意，甲方决定将合同约定山林进行发包给乙方经营。
经甲、乙双方协商，在平等、自愿的基础上订立本合同。
一、承包范围位于村南南山与吉山柳林交界处南北[ ]米，东西[ ]米，合计面积[ ]亩；北场子以南与孙志荣、柳林交界处南北[ ]米，东西[ ]米，合计面积[ ]亩。
以上共计面积[ ]亩。
边界：---。
上述约定与政府核发的《林权证》不一致的，以《林权证》为准。
二、承包期限承包期限为--年，即从--年-月-日起至--年-月-日止。
三、承包费用及支付1、承包费用承包费标准以每亩每年20元标准计算，共计金额为[ ]元整。
2、定金合同签订之日乙方交纳定金[ ]万元，此定金为保证双方不得反悔违约之用途。
若乙方违约则甲方没收定金，若无违约则抵顶乙方应付承包费用；若甲方违约则甲方需双倍返还定金。
3、承包费支付承包费用采取分期付款方式：（1）2012年12月31日前交纳承包费用的30%。
（2）2013年12月31日前交纳承包费用的30%。
（3）2015年12月31日前结清承包费用。
（4）如上述付款时间届满时，因甲方原因导致林权证未办理完毕，上述付款时间顺延至林权证办理完毕（以乙方收到林权证为准）之日。
四、林权证办理1、甲方负责协助乙方办理林权证及其他政府规定的手续，办理过程中需要甲方配合的，甲方无条件给予配合。
2、办理林权证的费用按照以下第（2）种方式承担：（1）由甲方承担。
（2）由乙方承担。
（3）由甲方承担 %，乙方承担 %。
五、权利与义务1、甲方对承包范围内原有的树木享有所有权，乙方不得随便采伐。
2、在承包期限内，乙方对在承包范围内的荒山、坡地享有经营自主权，对自行种植的树木享有所有权。
3、在承包期内，乙方可在承包范围内兴建护林房屋以便于管理。
4、承包期内，乙方有权以转包、出租、互换、转让或者其他方式对林权进行处置，甲方无权以任何理由干涉。
5、乙方对山林有承包管理和受益权，（子女亲属有继承权——如乙方为个人的话可以加上此句话，否则应去掉）。
6、在承包期满后，若甲方继续发包，在同等条件下乙方享有优先权。
7、甲方承诺：对甲方已经承包给他方的山林，合同期满后，在同等条件下甲方优先承包给乙方。
六、违约责任1、甲方保证《村民大会表决同意书》系村民的真实意思表示，合法有效。
因甲方提供虚假《村民大会表决同意书》而导致本协议无效的，甲方除双倍返还定金外，还应当赔偿乙方经济损失万元。
2、承包期内，甲方不得干涉乙方生产经营自主权，否则乙方有权要求甲方支付违约金万元。
3、承包期内，甲方强迫或者阻碍乙方进行土地承包经营权流转的，乙方有权要求甲方支付违约金万元。
4、合同签订后，甲方不得以任何理由收回或者调整乙方承包林地，否则乙方有权要求甲方支付违约金万元。
七、其他1、合同期内，若因政府征用或其他合法事由需终止合同，则承包范围内的地上附着物及林苗补偿以及预期收益补偿归乙方所有，同时甲方需退还剩余承包期间的承包费用。
对于征用补偿标准由乙方同政府相关部门协商，甲方无权代理协商。
2、甲方村民大会表决同意书作为本合同的附件，系本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲、乙双方签字后，即生法律效力，不因法人代表变更而变动；甲方：（章）法人代表：（章）乙方：--年-月-日合同风险主要包括哪几类风险主要分为两类，一是合同本身所带来的风险；二是合同履约过程的风险。
合同本身风险即合同条款形成的风险，主要包括，合同价格、结算方式、合同工期、工程款支付、洽商单及变更单、其他费用等风险。
合同价格风险。
合同价格风险主要因采用固定总价合同形成的风险，该类型合同一般工程量相对明确，或有相对明确的图纸，施工单位根据现有图纸、资料在短期内进行报价。
由于报价时间短，承包商无法详细计算工程量，尤其是二类费用通常只要按经验进行报价，错报、漏报现象时有发生。
并且施工单位为了中标，不敢报高价，报价水平较低，承包商索赔机会小，亏损风险大。
该类型合同阶段简单，有利于业主控制投资，是近阶段业主采用的主要合同形式。
合同结算方式风险。
合同结算方式风险主要包括合同中约定采用的定额及取费、结算总价降点率、结算件审核时间、结算件审核程序、结算件审减额扣款、合同外调价方法、结算争议解决方法等。
在签订合同时施工单位一定要注意结算条款，尤其是要明确结算件审核时间，有的业主以没有约定结算时间在项目竣工后迟迟不给结算，有的业主要求结算实行三审或四审，或聘请外审，人为设置结算障碍，故意拖延结算时间，造成项目竣工后几年不能结算。
合同工期风险。
合同工期是项目在合理施工组织条件下要达到的项目交工的日期，合同工期的制定要科学合理。
由于业主原因一般项目工期都处于前松后紧状态，到工程后期业主为实现交工，一味压缩正常工期，不管前期受何种因素影响，都会采取强制手段，倒排工期，后门关死，往往造成施工单位进行赶工。
所以签合同时一定要明确主要工序里程碑控制点，并说明影响工期的条件，一旦工期延长要分清责任，由责任方负责全部责任。
如合同中要明确土建与安装的交接时间，施工图纸到图时间，主要设备材料到货时间，交工验收标准等，以上因素是影响合同工期的主要因素。
工程款支付条款中的风险。
工程款的支付按时间划分大致可分为四个阶段，即预付款、工程进度款、最终付款和质量保修金。
当前拖欠工程款已成为困扰施工企业的严重问题，垫资、带资施工的现象仍然十分普遍，这些都给施工企业的良性发展带来困难，同时对正常工期也受到影响，也是施工单位拖欠工资的主要原因。
许多工程合同对这部分条款不甚明确，尤其是对工程款支付违约索赔条款约定不完整、不严密，不公平，给施工企业造成经济纠纷和经济损失。
工程变更风险。
由于工程项目的复杂性和工程项目施工的长期性，合同执行过程中经常涉及工程变更问题。
如果承包商在施工中提出了关于设计更改、材料设备换用的合理化建议，经业主工程师同意，可以变更。
但如未经工程部同意，擅自变更，即使是合理的，承包商也要对此赔偿损失，并且不顺延工期。
在变更程序上的疏忽，容易导致业主的反索赔。
合同履约风险。
合同履约风险即在合同执行过程中形成的风险，由于施工合同管理贯穿于项目管理的各个环节，因而履行施工合同必然涉及项目各项管理工作。
施工合同一旦生效，项目的各个部门都要按照各自的职权，按施工合同规定行使权利履行义务，保证施工合同的圆满实现。
合同履约风险主要包括：安全、质量、进度管理风险。
安全风险主要包括违章罚款，重大安全事故的发生，为保证安全生产而增加的安全投入等造成的项目管理成本增加。
质量风险主要包括执行规范标准，提高产品质量的投入，或重大质量事故造成的损失。
进度风险主要包括为赶工而增加的成本投入。
过程资料的确认与积累。
施工单位对现场隐蔽工程，过程施工记录等见证资料要及时填报记录表格，并及时得到监理、业主的确认。
索赔文件的上报与确认。
施工单位对于与合同约定或报价不一致的事件要及时上报索赔文件，并在规定时间内得到监理、业主的确认。
合同风险防范措施合同风险防范措施是降低合同签订和合同履约风险的重要环节，对施工单位实现项目管理目标起到事半功倍的效果，所以施工单位应加强合同风险防范措施，合同风险管理主要涉及以下环节。
投标报价阶段风险管理。
加强投标报价的管理工作，从源头降低合同履约风险，是提高投标中标率的关键，也是合同管理的重要内容。
招标文件的评审。
购买招标文件后，由招标投标部门牵头，组织各职能部门进行招标文件评审，由各只能部门对相应管理职责提出评审意见，主要针对招标文件中工期、安全、质量、进度、资金支付、结算条件、施工环境、材料设备供应、交工验收及税收等风险因素进行评审，再由招标投标部门收集汇总评审意见，组织评审组深入研究和全面分析风险因素，正确理解招标文件，吃透业主意图和要求，制定相应投标策略，尽可能在投标书中，在作出相应投标文件实质性条款的情况下作出有利的选择。
同时招投标部门要深入了解发包人的资信、部门立项、施工许可手续、资金状况等其他重要信息。
对于相对明确的风险要通过澄清文件让业主给予澄清。
投标报价策略。
风险越大，风险附加费越高。
但是，风险附加费的增加必须要有一个增加范围，对于承包商来讲，风险附加费不宜定得过高，过高必然会提高投标价格，会降低竞争力。
因此。
施工企业一定要结合企业的管理水平，通过研究竞争对手和其他相关资料来确定具体的投标价格。
合同谈判阶段风险管理。
对投标过程要对合同条款逐条进行认真研究，反复与招标单位进行磋商再做出相应承诺，合同文本尽可能采用《建设工程合同示范文本》。
部分发包人提供的非标准示范文本合同书，往往条款不全、不具体、无针对性，缺乏对业主的权利限制性条款和对承包商保护性条款，要尽可能地修改完善。
如果不修改，合同一旦签订，施工单位会隐含较大风险。
对于关键合同要组成合同评审小组，对合同条款再次进行评审。
在合同谈判过程中人员配备上，施工单位合同谈判人员既要懂工程技术，又要懂法律、经营、管理等方面的知识，有必要时组成专业的合同谈判小组。
在谈判策略上，承包人应善于在合同中限制风险和转移风险，达到风险在双方中合理分配，这就要求承包商对于业主在何种情况下，可以免除责任的条款应研究透彻，做到心中有数，切忌盲目接受业主的某种免责条款，否则业主就有可以以缺乏法律和合同依据。