资产评估习题（精选五篇）
资产评估习题
资产评估习题一、背景介绍资产评估是指对特定资产进行估价和评估，以确定其价值和潜在风险。
它是企业决策、财务报告和投资决策的基础。
本文将通过一系列习题，帮助读者深入了解资产评估的相关知识和技巧。
二、习题一：房地产评估假设你是一家房地产公司的评估师，请根据以下信息，对一栋位于城市中心的商业大楼进行评估：1. 总建筑面积：5000平方米2. 年租金收入：500万元3. 土地面积：1000平方米4. 年土地租金：100万元5. 估计的折旧年限：30年6. 同类房地产市场平均租金收益率：8%请你计算以下数值：1. 净租金收入2. 净土地租金收入3. 建筑物的折旧费用4. 建筑物的净值5. 总资产价值三、习题二：股票评估假设你是一位投资者，请根据以下信息，对一家公司的股票进行评估：1. 公司近五年的净利润分别为：100万元、120万元、150万元、180万元、200万元2. 公司近五年的每股盈利分别为：1元、1.2元、1.5元、1.8元、2元3. 同行业平均市盈率：15倍请你计算以下数值：1. 公司最近一年的市盈率2. 公司最近一年的股价3. 公司的市值四、习题三：机器设备评估假设你是一家制造业公司的评估师，请根据以下信息，对一台机器设备进行评估：1. 原购买价格：100万元2. 使用年限：10年3. 年折旧率：10%4. 预计剩余价值：20万元请你计算以下数值：1. 每年的折旧费用2. 每年的净现金流3. 机器设备的净值五、习题四：商标评估假设你是一家知识产权公司的评估师，请根据以下信息，对一家公司的商标进行评估：1. 公司品牌知名度：全国知名2. 公司在同行业的市场份额：30%3. 同行业内其他公司商标的平均估值：500万元请你计算以下数值：1. 公司商标的估值六、结论通过以上习题，我们可以了解到资产评估的基本概念和计算方法。
对于房地产、股票、机器设备和商标等不同类型的资产，评估的方法和指标也有所不同。
准确的资产评估是企业决策和投资决策的基础，希望本文能为读者提供一定的参考和帮助。
资产评估复习题及答案
资产评估复习题及答案一、单项选择题1. 资产评估的目的是确定资产的（）。
A. 账面价值B. 公允价值C. 历史成本D. 重置成本答案：B2. 资产评估的基本方法包括（）。
A. 收益法、成本法、市场法B. 收益法、成本法、清算法C. 收益法、清算法、市场法D. 成本法、清算法、市场法答案：A3. 资产评估中，收益法的计算公式为（）。
A. 资产价值 = 预期收益 / 折现率B. 资产价值 = 预期收益× 折现率C. 资产价值 = 预期收益 + 折现率D. 资产价值 = 预期收益 - 折现率答案：A4. 资产评估中，成本法的计算公式为（）。
A. 资产价值 = 重置成本 - 折旧B. 资产价值 = 重置成本 + 折旧C. 资产价值 = 重置成本× 折旧D. 资产价值 = 重置成本÷ 折旧答案：A5. 资产评估中，市场法的计算公式为（）。
A. 资产价值 = 市场比较价格× 调整系数B. 资产价值 = 市场比较价格÷ 调整系数C. 资产价值 = 市场比较价格 - 调整系数D. 资产价值 = 市场比较价格 + 调整系数答案：A二、多项选择题1. 资产评估的基本原则包括（）。
A. 客观性原则B. 独立性原则C. 科学性原则D. 合法性原则答案：ABCD2. 资产评估中，影响资产价值的因素包括（）。
A. 资产的物理状态B. 资产的法律状态C. 资产的经济状态D. 资产的技术状态答案：ABCD3. 资产评估的程序通常包括（）。
A. 接受委托B. 现场调查C. 资料收集D. 评估报告编制答案：ABCD三、判断题1. 资产评估结果具有时效性，即评估结果只在一定时期内有效。
（）答案：正确2. 资产评估可以忽略资产的法律状态对价值的影响。
（）答案：错误3. 资产评估的目的是为了资产交易提供参考依据。
（）答案：正确4. 资产评估中，收益法适用于所有类型的资产评估。
（）答案：错误5. 资产评估报告应当包含评估目的、评估对象、评估方法、评估过程和评估结论等内容。
资产评估习题及答案
资产评估习题及答案资产评估习题及答案在金融领域中，资产评估是一项重要的工作。
它涉及对各种资产的价值进行估计和评估，以便帮助投资者、企业和金融机构做出明智的决策。
本文将为读者提供一些资产评估的习题，并提供详细的解答，帮助读者更好地理解和掌握这一领域的知识。
习题一：某公司拥有一项专利技术，该技术的预计收益为每年100万美元，预计持续10年。
假设折现率为10%，请计算该专利技术的现值。
解答：根据现金流量贴现的原理，我们可以使用现金流量贴现模型来计算该专利技术的现值。
现值等于每年预期收益除以折现率的总和。
现值 = 100万美元 / (1 + 0.1)^1 + 100万美元 / (1 + 0.1)^2 + ... + 100万美元 / (1 + 0.1)^10计算得到的现值约为 578.63 万美元。
习题二：某公司拥有一块土地，该土地的市场价值为500万美元。
假设该土地每年的增值率为5%，请计算该土地在未来10年内的价值。
解答：根据增值率的计算公式，我们可以使用复利计算来计算该土地未来10年内的价值。
未来价值等于现在价值乘以（1 + 增值率）的n次方，其中n为年数。
未来价值 = 500万美元 * (1 + 0.05)^10计算得到的未来价值约为 814.45 万美元。
习题三：某公司拥有一家餐厅，该餐厅每年的净利润为50万美元。
假设市场上类似餐厅的市盈率为10倍，求该餐厅的市值。
解答：市值可以通过净利润乘以市盈率来计算。
市值 = 50万美元 * 10倍计算得到的市值为 500万美元。
习题四：某公司拥有一套写字楼，该写字楼每年的租金收入为80万美元，假设市场上类似写字楼的租金收益率为5%，求该写字楼的价值。
解答：价值可以通过租金收入除以租金收益率来计算。
价值 = 80万美元 / 0.05计算得到的价值为 1600万美元。
通过以上习题的解答，我们可以看到资产评估的过程并不复杂，但需要考虑多个因素，如预期收益、折现率、增值率、市盈率和租金收益率等。
2023年资产评估师之资产评估基础真题精选附答案
2023年资产评估师之资产评估基础真题精选附答案单选题（共200题）1、根据《中华人民共和国资产评估法》规定：一般评估业务的评估档案保存期限不少于（）。
A.5B.10C.15D.30【答案】 C2、某资产年金收益额为7500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，则其评估值为（）元。
A.85000B.63852C.12000D.56000【答案】 B3、关于成本法的应用前提，说法不正确的是（）。
A.应当具备可利用的历史资料B.形成资产价值的耗费是必需的C.资产的继续使用指的是物理上的可使用D.成本法主要适用于继续使用前提下的资产评估【答案】 C4、下列资产评估方法中，不属于市场法的是（）。
A.现行市价法B.市价折扣法C.修复费用法D.价值指数法【答案】 C5、下列关于资产评估机构及其资产评估专业人员与其他资产评估机构及资产评估专业人员关系要求的说法中，错误的是（）。
A.资产评估专业人员在同一项评估业务与“其他资产评估专业人员”共同作业的过程中，如果存在不同意见，应当以相应的法律、法规和制度为依据，共同认真分析和协调，对确实无法协调的，应将不同意见同时披露B.其他资产评估专业人员对评估对象在不同时间发表过专业意见，资产评估专业人员应当向其他评估专业人员了解、咨询，并在其专业意见的基础上形成评估结论C.资产评估专业人员如果需要与曾经执行相关评估业务的其他资产评估专业人员沟通，应当经委托方同意D.如果委托方要求资产评估专业人员向“其他资产评估专业人员”提供相关情况，资产评估专业人员应当在职业道德框架内配合“其他资产评估专业人员”的工作【答案】 B6、新的《中国资产评估协会章程》正式生效的时间是（）。
A.2016 年1 月B.2017 年1 月C.2015 年12 月D.2016 年12 月【答案】 D7、下列关于评估结论使用有效期的说法中，错误的是（）。
A.我国尚无规范追溯性和预测性评估结论使用有效期的规定B.资产评估执业准则对评估结论使用有效期的规定，通常是以评估报告日为基础确定的C.评估报告服务的经济行为必须在报告所明示的结论使用有效期内实施D.超过评估报告结论使用有效期，评估报告的结论就很可能不能有效、合理地反映评估对象及其所对应的市场状况【答案】 B8、罗尔夫·本茨1981年以纽约证券交易所的股票为样本所作的研究发现，小规模组公司的股票具有相对高的收益率，说明股票收益率与公司大小有关，这个特例现象是指（）。
《资产评估》计算题练习及答案
《资产评估》计算题练习1.某被评估资产构建于2000年，账面原值为60000元，2008年进行评估，经调查已知同类资产环比价格指数分别为2001年为15%，2002年为12%，2003年为13%，2004年为15%，2005年为16%，2006年为12%，2007年为14%，求该资产的重置成本。
2.某被估生产线设计生产能力为年产40000台产品，因市场需求结构变化，在未来可能使用年限内，每年产量估计要减少8000台，功能价值指数取0.6，根据上述条件，求该生产线的经济性贬值率。
3.设某企业尚可持续经营5年，未来5年的收益额分别为40万元，50万元，60万元，50万元，70万元。
确定的折现率为6%，则该企业的评估价值是多少？4. 一块待估宗地，面积为500平方米，现有一可比实例，交易价格为150000元。
若待估空地使用年限为20年，可比实例的使用年限为30年，土地还原利率为8%，试估算经土地使用年期修正后的可比实例价格。
5.某一生产线，日生产食品300箱，其能耗为400元，正常运行需要30名操作人员。
目前同类新式生产线，同样生产300箱食品，其能耗为200元，所需的操作人员为24名。
假定在运营成本的其他项目支出方面大致相同，操作人员每人平均年工资福利费约为6000元，企业使用的所得税率25%，预计该生产线尚可使用3年，使用的折现率为10%，试估计该生产线的功能性贬值。
（一年以300天计工作日）6. 某生产线额定生产能力为1000个/月，已使用2年，目前状态良好，观察估计其实体性贬值为15%，在生产技术方面，此生产线为目前国内先进水平。
但是由于市场竞争激烈，目前只能运行在800个/月的水平上。
假设已知其更新重置成本为1200000元，该类设备的成本规模指数为0.7。
估算此生产线运行于800个/月的经济性贬值和继续使用条件下的公平市场价值。
7.某开发区征用用土地总面积为5平方千米，现已完成了“七通一平”，开发区内道路、绿地、水面及其他公共和基础设施占地1.5平方千米，该开发区拟出让一宗工业用地，出让年期为50年，土地面积为20 000平方米。
资产评估复习题(完整版)
资产评估复习题一、单项选择题1．资产的价值是由资产所具有的( )所决定的。
A．权利 B．获利能力C．基本用途 D．变现能力2．一台旧的专业设备在进行资产评估时通常采用的方法是( )A．市场法 B．成本法C．收益法 D．三种方法均可以3．各种形态的流动资产都可以在较短的时间内出售或者变现，是企业对外支付和偿还债务的重要保证。
这体现了流动资产的( )A．较强的变现能力 B．形态的随意变化性C．形态的多样性 D．较快速度的周转性4．机器设备类资产一般不具备独立的获利能力，所以在进行机器设备评估时，( )的使用受到了很大的限制。
A．市场法 B．收益法C．成本法 D．以上答案均不对5．对某不改变用途持续使用的建筑物进行评估，应运用的评估方法最好是( )A．成本法 B．收益法C．市场法 D．残余估价法6．作为投资者，从总的方面来看，长期投资的根本目的在于( )A．获取更大的利润 B．不让资本闲置C．长时间获得收益，有利于资金周转D．获取投资收益及投资资本增值7．编制资产评估报告的工作内容有( )A．评估资料的分析讨论 B．选择评估方法C．确定有关参数 D．审查选择的评估方法是否科学合理8．由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本是( )A．销售收入的增加折现值B．销售费用的减少折现值C．销售收入的减少和销售费用的增加折现值D．无形资产转出的净减收益与无形资产再开发净增费用 9．资产评估与其他学科一样，其理论和方法体系也是建立在一定的( )之上的。
A．合理推理 B．充分假设C．事实依据 D．假设条件10．下列经济行为中不属于长期投资的是( ) A．企业甲向企业乙投入10台先进的机械设备，与其组成联营企业B．企业甲通过证券市场购买了企业乙的100张十年期债券C．企业甲将一幢办公楼租赁给企业乙，租赁期十五年D．企业甲将商标作为资本投入到企业乙，企业乙可使用此商标八年11．资产评估的主体指的是（）A.评估机构和评估人员B.资产管理机构C.资产D.交易的一方12．资产评估的客体是指（）A.评估机构和评估人员B.被评估的资产C.投资者D.交易的一方13．清算价格与现行价格相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产，因此，清算价格往往（）现行市场价。
资产评估习题及答案
同步练习一、单项选择题??? 1．下列各项中属于不可确指资产的有( )。
?A．商标B．专利权C．着作权D．商誉?资费用30万元，管理费用5万元，专用设备费10万元，营销费用5万元，咨询鉴定费5万元，其直接成本为( )。
?A．75???????????? B. 50??????????? C. 65?????????? D. 20??? 7．同一内容的技术发明只授予一次专利，对于已取得专利权的技术，任何人未经许可不得进行营利性实施。
这是专利权的 ( )。
A．独占性B．专有性?C．时间性D．不可转让性??? 8．专利的成本费用与专利可以带来的额外收益之间( )。
A．有必然联系B．没有多大联系C．没有必然联系D．有一些联系??? 9．商标的评估对象是（）。
A．商标所带来的总体收益B．商标注册时所花费的费用所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用本金化率计算出的商誉价值为（）。
A．10万元B．20万元C．30万元D．40万元??? 15．对同一专利权来讲,其价值最高许可使用形式为为（）。
A．普通使用许可B．排他使用许可C．交互使用许可D．独占使用许可二、多项选择题??? 1．无形资产是指由特定主体控制的不具有独立实体，而对生产经营长期持续发挥作用并能带来经济效益的经济资源，与有形资产有很大的不同。
其主要特点表现在( )。
A．非实体性B．价值形成的积累性C．开发成本界定的复杂性D．不可确指性E．不确定性E．不可转让性??? 5．一般来说，企业中的某些设计资料、技术规范、工艺流程、配方等。
之所以能作为非专利技术存在，判断根据是其具有( )。
?A．实用性B．新颖性C．价值性D．替代性E．保密性??? 6．商誉作为一项不可确指的资产，其特性包括( )。
A．商誉不能离开企业而单独存在，不能与企业可确指的资产分开出售B．商誉的预期获利能力是不可评估的?C．商誉是多项因素作用形成的结果，但形成商誉的个别因素，不能以任何方法单独计价D．商誉是企业长期积累起来的一项价值E．商誉本身不是一项单独的、能产生收益的资产，而只是超过企业可确指的各单三、判断并说明理由题(正确的在题后括号内划"√"，错误的划"X"，并说明理由) ??? 1．无形资产只存在无形损耗，不存在有形损耗。
《资产评估》练习题及参考答案
《资产评估》练习题及参考答案《资产评估》练习题及参考答案资产评估是企业决策过程中重要的一环，它对于企业的资产配置和决策具有重要的指导作用。
在资产评估的实践过程中，常常会遇到各种问题和挑战。
为了帮助读者更好地理解和掌握资产评估的相关知识，本文将提供一些练习题并提供参考答案。
一、选择题1. 资产评估的目的是（）。
A. 评估企业的财务状况B. 评估企业的盈利能力C. 评估企业的资产价值D. 评估企业的市值2. 资产评估的方法包括（）。
A. 市场比较法B. 成本法C. 收益法D. 所有上述方法3. 在资产评估中，市场比较法主要适用于（）。
A. 不动产评估B. 股票评估C. 商标评估D. 所有上述评估4. 以下哪种情况下，成本法更适合进行资产评估？A. 资产处于发展初期B. 资产已有一定的使用年限C. 资产处于成熟阶段D. 资产的价值主要取决于未来的现金流量5. 资产评估的过程主要包括（）。
A. 收集和分析相关数据B. 选择评估方法C. 进行资产估值计算D. 所有上述过程二、问答题1. 什么是资产评估？为什么资产评估对企业决策具有重要意义？资产评估是指对企业的各类资产进行定量化的评估，主要通过对资产的估值，来确定资产的价值和使用效益。
资产评估对企业决策具有重要意义，其主要原因有：首先，资产评估可以帮助企业了解自身的资产状况和财务状况，为企业的资产配置和决策提供依据。
通过对资产价值的评估，企业可以更清晰地认识到自身的资源和财务状况，从而合理安排和配置资产，优化资产结构，促进企业的健康发展。
其次，资产评估可以帮助企业确定资产的价值，为企业的交易和融资提供依据。
无论是资产的买卖交易还是融资，都需要确定资产的价值，而资产评估正是为了解决这个问题。
通过对资产的评估，可以确定合理的交易价格和融资金额，减少交易风险，提高资本利用效率。
最后，资产评估可以帮助企业进行风险管理和决策分析。
在进行企业决策和风险管理时，对资产的估值是非常重要的。
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资产评估习题（精选五篇）第一篇：资产评估习题资产评估习题1、某企业预计未来5年的税后资产净现金流分别为25万元、23万元、22万元24万元、25万元，假定该企业可以永续经营下去，并且从第6年起以后各年的收益额均为25万元，折现率为10%。
(复利系数保留四位小数，最后结果精确到两位小数)要求：确定该企业持续经营下的价值该企业的评估值=25×0.9091+23×0.8264+22×0.7513+24×0.6830+25×0.6209+0. 6209×25/0.1=22.7275+19.0072+16.5286+16.392+15.5225+155. 225=245.4028万元=245.4万元2、某设备于97年购进，2002年1月评估，该设备的重置成本为500000元，其残值为2000元，尚可使用5年，根据该设备技术指标，正常情况下每天应工作8个小时，该设备实际每天工作5小时要求：计算设备的实体性贬值资产利用率=5×360×5/5×360×8=62.5%实际已经使用年限=5×62.5%=3.125年总使用年限=3.125+5=8.125年资产的实体性贬值=（500000-2000）×3.125/8.125=191538.46元3、某企业将某项资产与国外企业合资，要求对资产进行评估。
具体资料如下，该资产账面原值为270万，净值为108万，按财务制度规定该资产折旧年限为30年，已经计提20年。
经过调查分析，按照现在市场上材料价格和工资费用水平，新建相同构造的资产的全部费用支出为480万元。
实际累计利用时间为50,400小时。
经专业人员勘查估算，该资产还能使用8年。
又知该资产由于设计不合理，造成耗电量大，维修费用高，与现在同类标准资产相比，每年多支出营运成本3万元(该企业所得税税率为33%，假定折现率为10%)。
要求根据上述资料，采用成本法对该资产进行评估。
资产的重置成本=480万资产的已使用年限=20*(50,400/57,600)=17.5年实体性贬值率=17.5/(17.5+8)=68.63%资产的功能性贬值=3*(1-33%)*(P/A,10%,8)=10.72万元评估值=480*(1-68.63%)-10.72=139.86万元4、某台机床需重估。
企业提供的购建成本资料如下：该设备采购价5万元，运输费0.1万元，安装费0.3万元，调试费0.1万元，已服役2年。
试评估该机床原地续用的重置全价。
经市场调查得知，该机床在市场上仍很流行，且价格上升了20%；铁路运价近两年提高了1倍，安装的材料和工费上涨幅度加权计算为40%，调试费用上涨了15%要求：计算该台机床的重置成本机床采购重置全价＝5×(1＋20%)＝6万元运杂费重估价＝0.1×2＝0.2万元安装费重估价＝0.3×(1＋40%)＝0.42万元调试费重估价＝0.1×(1＋15%)＝0.115万元综合以上各项，该机床原地续用的重置全价为：6＋(0.2＋0.42＋0.115)＝6.735万元5、某产品生产线，根据购建时的市场需求，设计生产能力为年产1,000万件，建成后由于市场发生不可逆转的变化，每年的产量只有400万件，60%的生产能力闲置。
经评估，该生产线的重置成本为1,500万元，实体性损耗额为300万元，功能性损耗额为150万元，规模经济效益指数为0.8要求：计算该生产线的经济性损耗额具体计算过程如下：（1）扣除实体性损耗额和功能性损耗额后的价值为：1,500－300－150＝1,050万元（2）计算经济性损耗率：＝（1－0.48）×100%＝52%（3）计算经济性损耗额：经济性损耗额＝1,050×52%＝546万元6、被评估设备为一储油罐，已经建成并使用了10年，预计将来还能再使用20年。
评估人员了解到，该油罐目前正在维修，其原因是原储油罐因受到腐蚀，底部已出现裂纹，发生渗漏，必须更换才能使用。
整个维修计划大约需要花费350,000元，其中包括油罐停止使用造成的经济损失、清理布置安全工作环境、拆卸并更换被腐蚀底部的全部费用。
评估人员已经估算出该油罐的复原重置成本为2,000,000元。
要求用修复费用法估测油罐的实体性贬值率。
可修复部分实体性损耗：350,000元；不可修复部分实体性损耗率：10/(10＋20)×100%＝33.3%；不可修复部分复原重置成本：2,000,000－350,000＝1,650,000元；不可修复部分实体性损耗：1,650,000×33.3%＝549,450元；油罐全部实体性损耗率：(350,000＋549,450)/2,000,000＝45%。
假若可以得到该油罐的更新重置成本，用更新重置成本乘以45%的实体性损耗率，就可得到用成本法评估油罐时应该扣除的实体性损耗。
7、被评估设备A构建于1995年，账面价值为30,000元，2000、2003年进行两次技术改造，主要是添置了一些自动控制装置，当年投资额分别为3000元和2000元，2005年对该设备进行评估，假设1995年-2005年价格上升率为10%，该设备尚可使用年限为8年要求计算：(1)A设备的重置成本(2)A设备的加权更新成本；(4)A设备的成新率。
(3)A设备的加权投资年限；1995年：原始投资额30000元，已投资年限10年价格变动系数=（1+10%）10次方=2.6更新成本=2.6×30000=78000元2000年：原始投资额3000元，已投资年限5年价格变动系数=（1+10%）5次方=1.61更新成本=1.61×3000=4830元2003年：原始投资额2000元，已投资年限2年价格变动系数=（1+10%）2次方=1.21更新成本=1.21×2000=2420元∑更新成本=85250元加权投资年限=10×78000/85250+5×4830/85250+2×2420/85250=9.5年8、某被评估企业拥有债券，面值150000元，期限为3年，年息为10%，按年付息，到期还本。
评估时债券购入已满一年。
评估时，国库券年利率为7.5%，考虑到债券为非上市债券，不能随时变现，经测定企业财务状况等因素，按1.5%确定为风险报酬率。
试计算其评估值。
-1-2-2 评估值=150000*10%*(1+10%)+150000*10%*(1+10%)+150000*(1+10 %)=1500*0.9091+1500*0.8264+150000*0.8264=126563.25元9、王林为A资产评估公司的注册资产评估师、部门经理和项目负责人，于2010年5月8日与甲企业商讨房地产评估事宜。
由于王林曾于2007年5月至2008年9月在甲企业财务部门任经理，双方比较熟悉，所以甲企业以该企业房地产平均每平方米里估价值不低于8000元为条件，决定是否委托A资产评估公司进行评估。
王林为了评估公司的利益，口头承诺了甲企业的要求，并接受了甲企业的评估委托。
王林按照资产评估协议书的要求于5日内完成了对甲企业房地产的评估，评估结果为每平方米7300元。
因王林曾对甲企业有过口头承诺，即不动产评估只不低于每平方米8000元，王林认为7300元/平方米与8000元/平方米相差并未超过10%，属于正常误差范围，而且资产评估本身是一种估计，带有咨询性质，因此以每平方米8000 元出具了评估报告，并打电话给本所已经在外地出差一周的注册资产呢评估师周某，得到允许后，加盖王林本人和周某的注册资产评估师印鉴并签字，又以项目负责人的名义签字，加盖公章出具了资产评估报告书，交与甲企业；同时将资产评估报告书送给在乙企业当顾问的评估专家赵某一份。
请根据以上背景资料，指出违反资产评估行业规范的行为，并说明理由。
1、王林曾在委托单位任职，离职后未满两年理由：注册资产评估师曾在委托单位任职，离职后未满两年，应予以回避2、甲企业与王林约定评估价值不低于每平方米8000元理由：注册资产评估师在执业过程中不得迁就客户，双方不得事先约定评估价值3、王林以注册资产评估师周某的名义签字并加盖印章理由：注册资产评估师不得允许他人以本人名义在资产评估报告书上签字盖章4、王林以项目负责人的名义签字理由：评估报告书应该由评估机构法定代表人签字盖章5、王林将评估报告书送给在乙企业当顾问的赵某理由：注册资产评估师应该保守客户的商业秘密，不得擅自把评估报告书送给他人10.评估对象为某企业1998年购进的一条生产线，账面原值为150万元，2001年进行评估。
经调查分析确定，该生产线的价格每年比上一年增长10％，专业人员勘察估算认为，该资产还能使用6年，又知市场上已出现功能更先进的资产，并被普遍运用，新设备与评估对象相比，可节省人员3人，每人的月工资水平为650元，此外，由于市场竞争的加剧，使该生产线开工不足，由此造成收益损失额每年20万元。
该企业所得税为33％，折现率为10％，已知（P/A，10%，6)＝4.3553）。
要求根据上述资料，回答以下问题：（1）你所学过的资产评估方法有哪几种？各种方法前提条件分别是什么？（2）假设你选择成本法对该资产进行评估，其重置成本是多少？它是复原重置成本还是更新重置成本？为什么？（3）利用成本法对资产进行评估时，一般情况下，需考虑的贬值因素有哪几个？这些贬值因素分别是如何形成的？（4）对于你刚才所提到的贬值因素，该项被评估生产线是否均存在？贬值额分别是多少？（5）该项生产线的评估值是多少？解:（1）学过三种评估方法，分别是市场法、收益法、成本法。
市场法的前提条件：①需要有充分发育活跃的资产市场；②参照物及其与被评估资产可比较的技术参数指标等资料是可以收集到的。
收益法的前提条件：①被评估资产未来预期收益可预测并可以用货币衡量；②资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可预测并可以用货币衡量；③被评估资产预期获利年限可以预测。
成本法的前提条件：①被评估资产处于继续使用状态；②应当具备可利用的历史成本资料；③形成资产价值的耗费是必须的。
（2）该项资产的重置成本＝150×（1＋10％）＝199.65（万元）＝1996500（元）是复原重置成本。
更新重置成本和复原重置成本的相同方面在于采用的都是资产的现时价格标准，资产的功能也是相同的，不同之处在于所用材料、技术、设计、标准等方面的差异。
（3）有三个，分别是实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值。
实体性贬值是资产由于使用和自然力作用形成的贬值。
功能性贬值是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损耗。