游击队装修要签订合同吗
房屋装修改造合同范本（精选30篇）
房屋装修改造合同范本（精选30篇）房屋装修改造合同范本签订装修合同的注意事项1、核实装修公司名称、注册地址、营业执照、资质证书等档案。
防止一些假冒公司和游击队以正规公司的名义与客户签订合同，欺骗消费者，损害消费者利益；2、明确工程内容和材料：施工项目明确，尺寸准确，材料说明，具体施工工艺和工艺，并附相应价格；3、明确甲乙双方的材料供应：部分项目由甲乙双方共同供应，因此在供应品种、规格、数量、供应时间、供应地点等项目中需要形成文本内容；4、材料验收应由双方签字，材料验收表应明确标明材料的品种、规格、等级和数量。
此外，验收材料应与合同中规定的甲乙双方提供的材料一致；5、明确约定付款方式，如分期付款或一次性，从哪个账户支付给哪个账户。
收款人需要开具正式发票等；6、违约责任协议；7、争议采用仲裁或诉讼，仲裁机构或法院在哪里解决。
房屋装修改造合同范本（精选30篇）在人民愈发重视法律的社会中，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。
那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编为大家整理的房屋装修改造合同范本（精选30篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
房屋装修改造合同1发包人（甲方）：_______________承包人（乙方）：_______________依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合室内装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包方的室内装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地点：_______________1.2工程内容及做法（室内装饰装修工程施工项目预算表）。
1.3工程承包方式：双方商定采取下列第_____种承包方式。
（1）承包方包工、包料；（2）承包方包工、部分包料；（3）承包方包工、发包方包料（发包方提供装饰装修材料明细表）。
1.4工程期限______个工作日，开工日期________年____月____日，竣工日期______年________月________日。
装修游击队班头揭内幕
装修游击队班头揭内幕日前，市建筑装饰协会相关负责人称，东莞装修公司3000多家，大半是装修“游击队”。
干了十多年装修的老李(化名)就是其中一支“游击队”的“队长”，这些年，他带着一小队人马在广州、东莞“打游击”干装修。
老李自称是班头，是装修流动人员。
装修“游击队”怎样揽活?他们和装修公司、业主之间又有哪些利益纠葛……也许，老李的故事，能带我们了解一些真相。
很多公司并无资质，接到活后转包给“游击队”老李是湖南人，今年50岁，从事装修行业已有10余年时间。
他带着一支人数不固定的装修“游击队”，队里电工、油漆工等各种装修工种都有。
他自称是个小班头，常年流动，主要在东莞各镇街承揽装修工程，有时也会去广州找活儿。
老李接的活，大多数都是来自装饰装修公司的转包，还有一些是他装修过的业主，认为他活干得不错，口口相传又推荐给其他熟人和朋友。
有时，像他一样的班头接了活，忙不过来也会拉老李一起干。
老李坦言，虽说他所承接的大部分装修工程，都是从装饰装修公司转包过来的，但干这行多年，他发现，这些挂着牌子、打着专业装修名号的公司，不少也是“挂羊头卖狗肉”。
老李说，这些公司，有的挂装修公司牌子但没装修资质，有的是土建或设计公司，但也揽装修活一起搞。
没有装修装饰资质的装修公司，本身没有装修队伍，才会把揽的活转包给老李这样的“游击队”。
这些无资质的装修公司怎样和“游击队”对接呢?老李说，有过合作后，公司负责施工管理的人就会和他这样的班头一天天熟悉，并积累不少这样的“游击队”装修资源，等下次有活儿时，再找他们很方便。
接到活后，“游击队”根据工程量临时“组队”当装修公司找到老李这样的班头，双方书面或口头约定好工程量、工期、工钱等合作条件后，班头会根据他们承接的工程量和工期等，迅速召集装修所需要的装修工人来“组队”。
也就是说，装修“游击队”的“队员”有些并非固定成员。
老李的班组，不算他，固定成员有四五个，一般小工程他们就不用额外找人了。
浅谈装饰装修合同的无效问题
【干货】你真的懂装修套路吗?小编最近接触一个案件，案情十分的简单，市民王先生想开一家咖啡吧，盘下铺面以后请来了附近档口的廖老板对铺面进行装修，廖老板的公司是做家装工程的，公司就开在王先生的附近，看成廖老板一脸人畜无害的样子，王先生想也没想就跟廖先生签了装饰装修合同，然而工程交付的日期却一拖再拖，工程质量也突破了王先生可以承受的底线，店铺里弥漫着酸爽的甲醛味，在与廖老板协商无果后王先生将廖老板告上了法庭，要求廖老板承担违约责任。
在起诉的过程中王先生发现廖老板的装修公司根本就没有营业执照，所谓的廖老板其实只是个包工头，知道真相的王先生认为廖老板存在欺诈的行为，更加坚定了追究其违约责任的决心，然而一审法院的判决却给了王先生一记响亮的耳光，法院认为：“由于廖的装饰装修公司没有涉案的工程资质，因此廖工头以其公司名义签订的涉诉合同因违反法律强制性规定而无效。
”既然合同无效，廖工头也就不需要承担违约责任，王先生还需要参照合同约定的价款向廖工头继续支付价款。
小编想到家里正在装修的房子立马就不淡定了，工程队是老妈在外面找的，没有资质，虽然也签了合同，然并卵，今年能不能在新房里过年完全只能看工头的心情了。
那么法院的判决到底有没有问题呢？《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）第一条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；”。
法院也正是基于该条规定判定合同无效的。
那么本案中王先生与廖工头签订的合同是否属于上述规定中所指的建设工程施工合同呢，小编认为本案的涉诉合同应当属于“家庭室内装饰装修合同”而非“建设工程施工合同”。
“家庭室内装饰装修合同”是指为使住宅室内空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物外表和内部进行修饰处理的活动。
《中华人民共和国建筑法》第2条规定：“本法所称建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。
装修过程中的常见纠纷及解决办法
在装修过程中如果不注意可能会踩到很多坑，发生一些纠纷，比如施工质量不达标、装修效果不尽人意，工期延误，半路增项加钱等等，真是让人头疼又心疼。
下面是我们特意整理的装修过程中常见的几个纠纷和避开的办法，有需要的朋友赶紧来看看吧。
1、施工质量
家居装修的施工质量一直都是大家所关注的聚焦点，装修施工的时候，一旦发现问题就要及时改正，有些质量问题可能只是影响到美观程度，而有些质量质问可能就会牵扯到安全隐患，所以大家在装修每个阶段的验收都要注意，仔细检察，否则后面就很容易引起纠纷。
2、游击队不靠谱
关于游击队不靠谱的问题，很多朋友们都会觉得很烦躁，他们可能就是抓住了业主想要在装修省钱的心理，所以找了游击队，先把钱交了，然后什么保障都没有，等他们施工，但什么都只做到一半就找不到人了，所以，大家在选择装修公司的时候应该对公司信息有一定了解，这样至少会有一个保障。
3、工期延误
对装修工期延误的问题，通常都是业主与装修公司在签订合同的时候没有明确约定开工及竣工的日期，导致后面出现问题也无法确定是谁的责任，所以，为了避免工期延误，大家在签订合同的时候就要确定明确的竣工日期和违约责任。
4、合同不规范
一些装修公司在准备合同的时候就不全面，这样就算后期出现问题也无法确立是谁的责任，所以大家在签订合同的时候就要注意合同的完整和规范。
湖南金空间装饰实业有限公司始创于1996年，是一家具备国家设计及施工资质的专业装饰装修服务机构，公司集装饰设计、施工、安装，材料供应为一体。
如何签订装修合同
如何签订装修合同一、装修合同签订流程了解装修签订，可以让我们在一开始就不至于处于被动的位置。
签订装修合同流程一般如下：意向——设计确认——预算提交——总价确认——质量——工期——付款——合同责任确认——签字生效。
二、保持平和的态度很多消费者在面临签合同时，就开始急躁，希望尽快签合上，快速施工。
但实际上签合同不能着急，提醒大家对合同约定的各方面一定要作下详细了解，有条件的业主还可以给律师审核合同是否有漏洞，不要一味地相信装修公司的一面之词。
三、签订装修合同时应注意哪些问题？一个合格的装修合同应该包括以下因素：合同各方的名称、工程概况、双方各自的职责、工期、质量及验收、工程价款及结算、材料供应、安全生产和防火、违约责任、争议或纠纷处理、其他约定合同附件说明。
1、明晰合同主体合同中应首先填写甲方、乙方名称和联系方式，很多公司只盖一个有公司名称的章，必须要求装饰公司将内容写满，核对后再签字。
此外，还应注意签定合同装修公司名称是否与合同最后盖章的公司名称一致。
2、确认书面文件齐全经双方确认后的工程预算书、全套设计和施工图纸均为合同有效构成要件。
业主与装修公司签订合同时一定要看看这三个文件是否齐全。
另外，以上三项文件及支付费用的单据要妥善留存。
3、明确双方权利义务为保证工程顺利进行，装修合同中应该规定甲乙双方应尽的义务。
装修过程中，难以避免出现客观因素影响施工进度，比如施工现场的安全问题、施工人员身体状况等，在合同中应逐一细化，让双方的责任归属更加明确。
4、明确双方违约责任合同中应该明确任何一方没有履行合同中约定的职责，应该承担怎样的责任和发生争议时的解决办法，防患于未然。
5、在合同中加入增减项如果在施工过程中，因为施工项目的增减或其他因素，须对原合同进行变更的，消费者与装修公司必须协商一致，并签定书面变更协议，同时相关的工期、工程预算及图纸都要作变更，并经双方签字确认。
6、明确监理责任合同合同中规定了可以实行工程监理，作为工程监理人，其身份应该是独立于装修公司之外的。
游击队装修工合同范本
游击队装修工合同范本甲方（雇主）：____________乙方（装修队）：____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋装修的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、装修工程概况1. 装修地点：____________（详细地址）2. 装修面积：____________平方米3. 装修项目：____________（包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、水电改造、厨卫装修等）4. 装修风格：____________5. 预算金额：人民币____________元（大写：_________________________元整）二、装修工程期限1. 装修工程计划开始日期：____________年____________月____________日2. 装修工程计划结束日期：____________年____________月____________日3. 甲方应按照约定时间支付工程进度款，确保乙方按照合同约定的时间完成装修工程。
三、装修工程质量1. 乙方应按照甲方的要求，采用符合国家标准的材料、设备进行施工。
2. 乙方应按照约定的装修工艺、标准进行施工，保证装修质量。
3. 装修工程验收合格后，乙方应承担一定的保修责任，具体保修期限和内容详见附件。
四、款项支付1. 甲方支付乙方工程款分三次，具体支付时间及金额如下：（1）合同签订后____________日内，支付人民币____________元作为预付款；（2）装修工程进度达到____________%时，支付人民币____________元作为进度款；（3）装修工程验收合格后，支付人民币____________元作为尾款。
2. 甲方支付款项后，乙方应及时开具相应金额的正规发票。
五、违约责任1. 任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____________%。
装修质量差太坑投诉无门,丰立装饰曝光真相
装修质量差太坑投诉无门,丰立装饰曝光真相前几天一位业主向老张爆料自己在选择装修公司的时候，选了一家游击队，但是装修质量实在太差，但是投诉也不知道该找谁，最后实在没办法只能中止合作自己损失几万块钱重新找到了成都丰立装饰，其实除了找到不合格的装修公司也有不少装修业主在签订装修合同的时候，对于一些小细节并不是很在意，而这些细节又正好是一些不法装饰公司在合同当中埋下的“陷阱”，业主只要不注意就会掉进去。
那么装修合同当中会有哪些价格陷阱呢？如何才能更好地避免掉进这些陷阱？下面丰立装饰就会大家揭露这些真相！1、遗漏“委托代理人”按照国家建设部《住宅室内装饰装修管理办法》当中的有关规定，要承接家庭装修的装修公司一定要具备相应的建筑业企业资质证书。
不过现在有很多装修施工队都是在一些有资质的公司名下进行挂靠，换句话说，公司对装修施工队的施工品质以及服务负责。
在装修合同的“发包方以及承包方”一栏当中，会有“委托代理人”选项。
有一些装修公司属于挂靠、承包企业，所以就会故意遗漏“委托代理人”一栏，没有填写法定委托代理人名字以及电话，这样的话，出现问题就可以推卸自己的责任。
如果装修期间或者是保修期间内出现什么质量问题，业主的权益就得不到保障。
规避的办法：业主在选择装修公司的时候，一定要仔细的检查装修公司是不是有相应的资质，以及他们的营业执照，并且一定要看到原件。
看装修公司的营业执照当中是不是有“陈洁室内装饰装修”这个项目。
2、遗漏一些装修主材有一些不法装修公司会在合同当中故意遗漏一些主材，业主看到整个报价单的费用非常低就会被吸引，从而盲目的签订装修合同，但是在后期的装修过程当中，业主就需要为这些在合同当中没有出现的主材增加费用。
规避的办法：要想避免掉进这一陷阱，业主一定要让装修公司在合同或者是装修协议上把所有的主材都写清楚，包括数量和型号，而且还要写清楚是自己购买还是装修公司购买。
3、遗漏各种图纸有一些装修公司给业主做装修方案的时候，就只是进行口头介绍，而没有图纸，这样就很容易会导致在后期出现各种矛盾以及问题，而业主因为没有施工图纸而面临没有证据的境地。
党建活动室装修合同7篇
党建活动室装修合同7篇篇1甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方党建活动室的装修工程达成以下协议：一、工程概况1. 工程名称：党建活动室装修工程2. 工程地点：_________________________3. 承包范围：室内设计、施工及安装等4. 工程内容：包括党建活动室的墙面涂料、地面铺设、吊顶安装、灯具配置、窗帘安装等装修工作。
二、工程期限1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日三、工程造价及付款方式1. 工程总造价：人民币__________元（大写：_________________________元整）。
具体明细详见附件《工程预算表》。
2. 付款方式：甲方应按以下约定支付工程进度款项：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的XX%作为预付款；（2）工程竣工并经甲方验收合格后，支付剩余款项。
四、工程质量及验收标准1. 乙方应按照设计要求及国家有关标准进行施工，确保工程质量符合要求。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供相关竣工资料。
甲方应在收到通知后的七日内组织验收。
3. 验收标准：按照国家标准及设计要求进行验收。
4. 验收合格后，双方签署工程验收合格证书。
五、工程保修及服务1. 工程保修期：自工程验收合格之日起一年。
2. 保修期内，如因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应负责免费维修。
3. 保修期结束后，乙方可提供有偿维修服务。
六、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付工程进度款项，乙方有权停工，并追究甲方违约责任。
2. 若乙方未按合同约定完成工程，应支付违约金并承担由此造成的损失。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。
七、其他事项1. 双方应严格遵守合同条款，履行各自义务。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
游击队装修要签订合同吗
一、游击队装修要签订合同吗
合同只要符合法定条件，自双方签字确认起就有限。
但是因为装修游击队没有相关的资质，法人不明，所以在装修过程中出现问题的话，责任划分不明。
最好是在协议中明确约定赔偿问题的责任分配、装修标准、装修范围以及保修期等等。
不过还是要说一句，最好是找正规的装修公司，哪怕后续出现问题还可以找到人负责。
而装修游击队的话，合同签的再好，人一跑，后续也是没有任何保障的。
签订装修合同首先必须审查装修公司的资质，与正规的装修公司签订装修合同才比较有保障。
装修合同一般需约定以下内容：
1、装修工程名称、地址、面积大小等基本情况。
2、装修项目，在进行房屋装修合同签订之前，装修公
司一般会给业主提供一份整体报价单，业主对每个项目结合设计图纸进行仔细的核对，看看有无遗漏项目，避免造成装修预算超支太多。
3、装修面积，施工面积直接影响装修费用的高低，因此在进行房屋装修合同核对时，应看施工面积是否一致，使用哪种计算方法，以免自身利益受损。
4、装修材料，装修材料算是预算中使用较多的一笔开支，在很多装修公司对于材料的使用不会仔细的标明，可能会出现以次充好的问题。
所以装修合同内应当标注清楚所使用的材料品牌型号、数量、价格等，尽量详细。
5、装修工期，装修合同需要对房屋施工工期进行详细写明，以免一方出现问题，而造成的延期责任承担的推卸。
一旦装修公司未在工期完成，可索取一定违约赔偿金。
6、付款方式，装修合同需要对装修付款方式进行标注清楚，一般是按照各个进度来进行支付，因在施工验收合格后，再来进行支付。
二、装修维权的法律依据有哪些
1、如果装修超过预算的8％，就需要装修公司承担
不少业主都遇到了装修公司漏报工程项目的情况，导致最后结算时费用远超预算。
遇到这种情况，很多业主虽然气愤但是仍旧选择了付款。
其实在2013出台的规定中就规定了：＂出现工程数量少报情况，若少报的金额超过合同金额的8％，超过部分要由装修公司承担（业主主动要求增加的项目除外）＂，因此面对预算超支，业主不必无奈接受。
2、建材出了问题卖场要先行赔付
如果在装修卖场购买的建材出现了问题，且建材商拒绝退换的话，您也是有依据维权的。
同样是《家居行业经营规范》中明文规定，家居卖场应执行‘先行赔付’制度，在商品出现瑕疵或缺陷时必须及时给顾客退换或赔偿，并且为顾客提供相应的售后和维护服务。
3、地板耗损超5％可进行索赔
木板长度不可能与所要铺设的房间刚好匹配，如90ｃｍ长地板，用了50ｃｍ，那么剩下的如果无法拼接，就只能扔掉，这称之为损耗。
一般来说铺完地板后，省下的完整地板是可以退
的，但有的装修队会故意多切割完整地板，增加费用。
事实上，工整的房间进行地板铺设时，地板一般损耗在３％左右，我国《木质地板铺装、验收和使用规范》中规定，木
地板损耗率通常不应该超过５％。
在地板铺设中，若察觉工人浪
费严重，地板损耗率超过5％就可向施工方索赔。
4、装修也有保修期
《家居行业经营规范》将装修保修期纳入了进来，要求
装修公司向顾客明示地板、门窗、吊顶、瓷砖、水电系统、墙壁、橱柜等具体的保修时间和保修范围，基础工程至少2年保修，防
水工程至少5年保修。
装修后发现工程有问题的业主就要多留一
个心眼了。
三、装修工程质保金是什么
“质保金”是信誉录会员对自己企业信誉的质量保证金。
信誉录会员不仅要接受信誉评分、交易评价的监督，同时要接受
质量保证金的监督。
如果信誉录会员在合作的过程中违反了规则，则需要扣除其相应的质保金作为处罚。
有两种不同的含义：其一是指质量保修金，其二是指质
量保证金。
质量保修金，是由合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题，需要进行修理时，用于支付修理费
用的资金。
质量保证金，是施工单位根据建设单位的要求，在建设
工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质
量的资金。
相信大家看了上面的介绍多多少少也应该知道，装修游
击队也是需要签订合同的，但是建议还是找一些正规的装修公司
为好，比较装修游击队没有相关资质，人员比较复杂，很容易出
问题。
以上就是整理的有关游击队装修要签订合同吗的相关内容，希望能为您提供帮助。