农村自建房施工清包实用标准规定合同(完整版)
农村自建房包清工合同范本(通用)
农村自建房包清工合同范本(通用)甲方(房主):乙方(施工队):根据《合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方自建房施工承包给乙方一事,达成如下协议:第一条工程概况1.1工程名称:农村自建房工程。
1.2工程地点:甲方指定的地点。
1.3工程内容:包括但不限于房屋主体结构、内外墙抹灰、防水、电气、给排水、通风、隔热、装饰装修等工程(具体工程内容以甲方提供的施工图纸为准)。
1.4工程面积:约平方米。
1.5工程期限:自本合同签订之日起计算,总工期为天。
第二条承包方式2.1乙方采用包清工方式承包本工程。
2.2乙方负责按照甲方提供的施工图纸、设计文件及有关技术规范、标准进行施工,并承担施工过程中的全部责任。
2.3乙方负责施工所需的全部材料和施工设备的采购、运输、保管和使用,并承担相应的费用。
2.4乙方负责施工所需的全部劳动力,并承担相应的费用。
2.5乙方负责施工过程中的安全、环保、消防等各项管理工作,并承担相应的责任和费用。
第三条工程价款及支付方式3.1工程价款:本工程的总价款为人民币元整(大写:)。
3.2支付方式:甲方在本合同签订后个工作日内向乙方支付工程总价款的%,即人民币元整(大写:);剩余的工程总价款,在工程竣工验收合格后个工作日内一次性支付给乙方。
第四条工程质量4.1乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、设计文件及有关技术规范、标准进行施工,并保证工程质量符合国家规定的标准。
4.2乙方应按照甲方的要求及时进行工程质量的检查和验收,并承担相应的费用。
4.3乙方应按照甲方的要求及时提供工程质量的证明文件和资料,并承担相应的费用。
4.4乙方应按照甲方的要求及时进行工程质量的整改和修复,并承担相应的费用。
第五条工程变更5.1在本合同履行过程中,如甲方要求变更工程内容、设计文件或技术规范,应向乙方提出书面变更通知,乙方应按照变更通知的要求进行施工,并承担相应的费用。
5.2乙方在施工过程中,如发现设计文件或技术规范存在错误或遗漏,应及时向甲方提出书面报告,甲方应在接到报告后个工作日内作出处理决定,乙方应按照处理决定的要求进行施工,并承担相应的费用。
2023农村自建房包清工合同范本正规范本(通用版)
农村自建房包清工合同范本合同编号：[合同编号]甲方（发包方）：[甲方名称]乙方（承包方）：[乙方名称]鉴于甲乙双方就农村自建房包清工事宜达成一致意见，为明确双方权益，特订立本合同。
合同条款约定如下：一、工程内容和工期1.甲方委托乙方负责对甲方农村自建房进行包清工作。
2.包清工程范围包括但不限于房屋清理、破拆、垃圾清理、土地平整等。
3.工程工期约定为[工期]自合同签署之日起开始计算，至工程完工验收合格为止。
二、工程价款及支付方式1.工程总价款为[总价款]，人民币大写为[工程总价款大写]，以现金支付。
2.工程款支付方式：工程进度款支付，分为首期支付与尾款支付。
–首期支付：合同签署后的[首期支付时间]内，甲方应向乙方支付[首期支付款项]。
–尾款支付：工程完工并经甲方验收合格后，甲方应在[尾款支付时间]内支付剩余款项。
3.甲方未按时支付工程款项的，乙方有权要求支付滞纳金，滞纳金按照应付款项的百分之[滞纳金比例]计收。
三、工程质量及验收标准1.工程质量应符合国家相关法律法规及技术标准，并满足标准：–结构安全、稳定可靠。
–施工工艺符合标准，无漏水、渗水等质量问题。
–完工时无明显缺陷、裂痕等。
2.试运行期：工程竣工后，乙方应进行试运行，确保房屋各项功能正常，无质量问题。
3.甲方有权对工程质量进行验收。
验收合格后，甲方应签发正式的工程验收证书。
四、风险责任及保险1.工程施工过程中的风险由乙方负责，并应按照法律法规投保相应的施工保险，保障工程安全。
2.若因乙方的过失或疏忽造成工程损失，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。
五、违约责任1.如甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付滞纳金。
2.如乙方未按时完成工程合同约定的工程内容，乙方同意按照工程未完成部分按日支付违约金给甲方。
3.若因甲方原因导致工程无法正常施工，乙方有权要求延长工期或要求提前解除合同，且甲方应赔偿乙方因此所产生的合理费用并支付违约金。
六、其他约定1.合同的修改、补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。
农村房屋清包合同范本
农村房屋清包合同范本甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方拟在农村地区建造房屋，并已决定将该房屋的施工工程以清包方式发包给乙方，乙方同意承接该工程，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过充分协商，达成如下合同条款：第一条工程概况1.1 工程名称：农村房屋建设施工工程。
1.2 工程地点：_____________________。
1.3 工程内容：包括但不限于房屋的基础、主体结构、室内外装修等施工工作。
第二条合同价款及支付方式2.1 合同总价款为人民币（大写）：____________________元。
2.2 支付方式：甲方按照工程进度分期支付工程款，具体支付节点为：- 基础工程完成支付总价款的______%；- 主体结构完成支付总价款的______%；- 室内外装修完成支付总价款的______%；- 工程竣工验收合格后支付剩余的______%。
第三条双方的权利和义务3.1 甲方的权利和义务：- 3.1.1 甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督和检查。
- 3.1.2 甲方应按照合同约定支付工程款。
- 3.1.3 甲方应提供施工所需的场地和必要的施工条件。
3.2 乙方的权利和义务：- 3.2.1 乙方有权按照合同约定收取工程款。
- 3.2.2 乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工。
- 3.2.3 乙方应保证施工安全，采取必要的安全措施，防止事故发生。
第四条工程质量和验收4.1 乙方应保证工程质量符合国家和行业标准。
4.2 工程竣工后，甲方应在接到乙方通知后______天内组织验收，逾期未验收视为工程合格。
第五条违约责任5.1 如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付未付款项______%的违约金。
5.2 如乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款______%的违约金。
农村自建房包清工合同范本(通用)【多条款复杂版】
农村自建房包清工合同范本(通用)合同编号：_______甲方（发包方）：________乙方（承包方）：________根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承建农村自建房事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：________农村自建房工程。
1.2工程地点：________。
1.3工程范围：本工程为包清工工程，包括但不限于土建、水电安装、装饰装修等工程内容。
1.4工程面积：________平方米。
1.5工程质量：按照国家现行施工及验收规范、质量评定标准进行施工，工程质量达到合格标准。
二、合同价款2.1合同价款：本工程合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
2.2付款方式：合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的____%作为预付款；工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总价款的____%；工程完工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的剩余部分。
三、工期3.1工期：自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2工期延误：因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方法为：违约金=合同总价款×0.05%×延误天数。
四、材料供应4.1材料供应：本工程所需材料由甲方提供，乙方应按照甲方提供的材料进行施工。
4.2材料质量：甲方提供的材料应满足国家相关标准及质量要求，乙方对材料质量问题应及时向甲方提出，甲方应在合理时间内解决。
五、工程变更5.1工程变更：在施工过程中，如甲方要求变更工程内容，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容、工程量及价款。
5.2工程变更导致合同价款增加的，乙方应在工程变更完成后____日内向甲方提出书面报告，经甲方确认后，追加合同价款。
六、竣工验收6.1竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在收到报告后____日内组织验收。
农村自建房包工包料施工合同完整版(10篇)
农村自建房包工包料施工合同完整版（10篇）农村自建房包工包料施工合同完整版【篇1】发包方：________身份证号：________承包方：________身份证号：________甲方将位于_____建设工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。
乙方负责出工建设并自行解决建筑施工所需的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行以及过路人、旁观人和施工人员的安全（包括税费、管理费）由施工方全部负责。
二、施工要求1、乙方需严格按照施工图纸完成施工任务，不得随意更改，如需更该，需征得甲方同意。
2、乙方自本合同签订后开始施工，工期为________月（合计________天），即自起至止。
乙方需要严格按照工期要求合理安排施工进度，保证按期交房。
如因不可抗力因素（自然灾害）导致停工，其工期顺延。
3、乙方在施工过程中所需材料必须使用红砖、国际钢材、拉发基水泥。
建筑结构相关要求如下：基础：钻井个、柱子________cm、钢筋________根________、箍筋________个。
地圈梁：高________cm、宽________cm、钢筋5根________、箍筋________个，间距________cm。
构造柱：________cm，钢筋________根、________楼面板筋________个双层，间距________cm，楼面厚度10cm。
梁柱________，板面________地坪打好，排水________，管子________根，屋面天沟宽________cm，楼梯铁门一道，隐蔽部分请甲方监督。
不包含所有门窗。
4、水、电、气：建房手续费用由甲方支付，乙方协助办理。
三、工程价款及付款方式工程报价：每平方元，主体、楼梯、阳台以实做建筑面积结算为准，本单位包含税收。
1、基础完工付总造价的________%。
农村自建房包清工合同
农村自建房包清工合同1. 农村自建房包清工合同篇1甲方：乙方：甲方在xx门面四间需要承包，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑施工法》之规定，经甲、乙双方共同协商，甲方同意将本工程以包工包料的方式整体承包给乙方施工，为了维护双方利益，特制订如下协议：一、乙方承包本工程需施工的全部项目1、本工程要求乙方按甲方提供的设计图及本合同的要求施工，施工过程中如确实需要变更的设计必须经设计单位或设计人员同意，并出具变更通知单(书)才能按变更通知单(书)进行项目变更施工。
乙方不可变更任何设计项目及钢筋构成，本设计图设计规划为五层，实际施工为六层，每层需带柱连续串梁。
2、地平线以下沉井已丈量的米数加0.45米计算，每米按_____元，大桩每米______元。
3、包外墙，前外墙瓷砖安装。
4、所有承得墙均为天板墙，室内装饰按4：1(水泥和河沙)混合沙浆，混合砂浆打底拉毛，粉刷前后要抽筋，墙体垂直平整，误差不超过1cm，四角分明平整垂直，空户门洞四角应垂直，每间连接房装110cm管道通风。
5、楼层隔热层及地面施工。
楼层高度按设计要求施工。
1至6楼面现浇结构，1至5楼浇注厚度不得低于10cm，屋顶顶层作法为：①钢筋砼结构图;②屋顶四周砌1米高女儿墙，女儿墙及楼梯屋砖应在现浇楼面完成时砌成。
6、所有窗户按设计图制作，留窗口。
7、楼梯全部为现浇柱倒制结构，主受力筋按图施工，楼梯间防盗门由乙方制订并安装好乙方不做按每扇______元扣除，楼梯休台窗户为用长城S304U40mm40mm 的不锈钢管里面放12的螺纹钢做好防盗设施。
楼梯扶手60mm40mm的长城304不锈钢管做好并由乙方安装好，乙方不安装则按每米80元扣除。
8、下水管：厨房污水管75mm，洗刷间、屋顶落管、厕所下水管用110mm，统一抗压坚实的金德管，厕所下降30cm，厕所冻好并无渗漏，做好防水;厨房下降5cm，厨房、厕所下水管道应分开(前后阳台做好地漏)。
农村建房清包工合同模板
农村建房清包工合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：农村建房清包工合同模板甲方（建房方）：乙方（施工方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行农村建房清包工事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、工程概况1.1 工程名称：____农村建房项目1.2 工程地点：____省____市____县（乡镇）____村____号1.3 工程规模：____层____室____厅____卫____阳台1.4 工程预算：人民币____元（大写：____元整）二、合同内容2.1 乙方负责按照甲方提供的施工图纸和施工要求，进行农村建房的清包工施工，包括土建、水电安装、装修等全部施工内容。
2.2 乙方应按照约定的工期完成施工，确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。
2.3 甲方应按照约定的时间和金额支付乙方的工程款项。
三、合同价格及支付方式3.1 合同总价：人民币____元（大写：____元整）。
3.2 支付方式：（1）甲方在合同签订后7个工作日内，支付乙方工程款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程款的40%。
3.3 甲方支付的工程款，乙方应开具正规发票。
四、工期4.1 合同约定的工期为____个月，自合同签订之日起计算。
4.2 乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方说明，并协商延期。
五、工程质量及保修5.1 乙方应保证工程质量，确保工程各项指标符合国家相关标准和甲方的要求。
5.2 工程竣工后，乙方应提供完整的工程资料，并协助甲方办理相关验收手续。
5.3 工程保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。
六、违约责任6.1 乙方如未按约定时间完成工程，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日违约金比例（%）×工程总价。
农村盖房清包合同范本
农村盖房清包合同范本《农村盖房清包合同》甲方（发包方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________电话：____________________乙方（承包方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________电话：____________________依照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方农村自建房工程的清包事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程地点：____________________2. 工程内容：农村自建房，包括但不限于基础工程、主体结构、屋面工程、内外墙粉刷等，具体以甲方提供的设计图纸和要求为准。
3. 工程规模：建筑面积约______平方米，层数______层。
二、工期1. 开工日期：______年______月______日2. 竣工日期：______年______月______日3. 工期总日历天数：______天三、工程价款及支付方式1. 工程价款：本工程采用固定单价方式计价，每平方米建筑面积单价为______元，总价款约为人民币______元（大写：______元整），最终结算以实际建筑面积为准。
2. 支付方式：合同签订后，甲方向乙方支付工程预付款人民币______元（大写：______元整）；基础工程完成后，甲方向乙方支付工程进度款人民币______元（大写：______元整）；主体结构完成后，甲方向乙方支付工程进度款人民币______元（大写：______元整）；屋面工程完成后，甲方向乙方支付工程进度款人民币______元（大写：______元整）；内外墙粉刷完成后，甲方向乙方支付工程进度款人民币______元（大写：______元整）；工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程尾款人民币______元（大写：______元整）。
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房屋建筑施工承包合同业主（以下称甲方）：承建方（以下称乙方）：甲方在定海区白泉镇米林社区下份一弄17号修建三层私人房屋一栋，由乙方承包施工。
依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，结合本房屋修建的具体情况，为明确甲乙双方的权利与义务，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商一致，特签订如下合同：一、工程概况工程名称：建筑工程（以下称本合同工程）工程地点：工程结构：半框架结构建筑面积：约xx平方米，建筑面积待主体建筑完工后以实际测量面积为准。
二、工程承包形式工程采用包工不包料方式承包。
三、工程承包范围承包范围：本合同工程项目的施工、完工、缺陷修复和保修期内的保修。
本房屋工程项目包括：1、甲方将房屋建筑工程承包给乙方，含放样、平整、基础、地下架空层、框架柱、梁、墙体、楼梯、现浇楼面和地面、隔热层、屋顶、盖瓦、天沟、阳台、露台、化粪池、现浇混凝土、地面、门前台阶及砼垫层、做地平、内外墙砌筑和粉刷、外墙立面及装饰等;2、装模、拆模、扎钢筋、水电施工及管线敷设、落水和给排水管道施工等；3、地下架空层、屋面和卫生间做好防水、防渗处理；4、甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、混凝土、钢材、水管、下水管、水电材料等。
5、乙方提供劳务、建筑技术、搅拌机、小型吊机、模板、撑树、脚手架、铁钉、铁丝、止水螺杆、码钉、扎丝、用材及生产和生活用具等。
6、未提及部分甲乙双方协商解决。
四、工程期限1、本合同乙方进场时间为年月日，整个工程在年月日之前完成,合同工期共个月。
2、本条款所规定的合同工期，是指合同内的工程实体通过竣工验收的时间。
3、乙方必须采取一切措施保证如期达到，不允许延误。
如甲方认为整个工程或部分工程的进度太慢，不能满足确保关键工期的要求，甲方可指示乙方加快进度或修改原施工计划。
乙方不得因此而向甲方提出任何的补偿。
4、乙方必须按甲方要求，在开工前作出实施性施工组织设计和各分部分项工程的进度计划报甲方审批。
经过批复的实施性施工组织设计和进度计划将作为本合同书的一部分。
5、甲方保留对工程暂时停工的权利，乙方不应拒绝。
五、工程质量1、工程质量应达到《抗震安居房屋建设评定标准》和《国家质量检验评定标准》的合格条件，并符合本合同条款的有关约定，如出现质量不合格，由乙方按照市场价格赔偿甲方。
2、乙方根据甲方提供图纸和甲方要求施工，若发现图纸有不合理或未明确要求的部分，应经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工；3、无论甲方是否进行并通过了各项检验，均不解除乙方对自己承包的工程的质量所负责任，除非质量问题是由于甲方的原因引起，而此类质量问题乙方必须及时通知甲方。
4、建好后的房屋、门窗洞口和地面须平整、光滑，墙壁无空鼓、无裂缝，屋面无渗水；5、钢筋制作、安装严格按照相关工艺及规范进行施工，钢筋两端须折弯连接，应保证梁、柱、楼板、楼梯等结构稳固。
6、房屋主体一层到屋顶外墙砌24厘米厚实体墙，各楼层之间采用钢筋混凝土的围箍梁及钢筋混凝土的立柱整体连接。
7、无论工程材料是否有由甲方供应，均不解除乙方所负的工程全面质量的责任，乙方应该对各种材料、器材、设备按规范进行检查，拒绝不符合要求的材料、器材、设备用于工程。
因质量不合格造成的一切经济损失由乙方负责；8、因乙方原因致使工程质量达不到合格条件的，乙方应按甲方或其委派人员的要求返工、修改或重做，并承担返工、修改或重做的相关费用，乙方拒不履行返工、修改或重做义务的，甲方有权解除本合同并拒绝支付未付款项；9、房屋主体自竣工甲方验收合格时起，乙方保质期为壹年，无质量问题的，到期甲方一次性付清质保金，质保期内，如果房屋出现漏水，沙灰墙体开裂等施工问题，乙方在接到甲方房屋问题反馈后，应迅速及时的进行处理，如超过5天仍未处理，甲方有权单方面另请人处理，工时费及材料费从质保金中扣除。
六、工程价款1、本合同价费用为完成本合同工程项目的不含材料费用的其他全部费用。
本工程造价￥216.00 元/㎡，结算以实际施工面积为准，各楼层不重叠计算。
2、合同价包括了合同规定的明确和隐含的全部责任，以及为工程的正确施工、试验、检验、维护、保养、完工和修补缺陷所需的全部有关事项和物品（不含用于本工程的材料费）。
3、合同价包括了合同规定的劳务、施工机械工具、制造、运输、安装、试验、调试、测试、维护、管理、利润、税金及合同包含的所有风险、责任、权利、义务等所应有的费用。
4、在合同履行过程中，甲方提出的任何建议、方案、要求，不管乙方是否采纳，乙方不得提出任何追加费用的要求。
除非因甲方要求而引起规模、标准变化而引起的费用变化可由双方协商进行合同费用调整外，其余一切情况合同费用均不作任何调整。
5、除非合同中另有规定以外，合同价适用于合同文件中规定或包括的任何项目的任何实施方法，乙方不得因施工方法不同或改变施工方法而提出任何追加费用的要求。
6、乙方采用的任何施工方案和技术措施均应得到甲方的批准和认可。
如乙方的施工方案和技术措施未得到甲方批准，由此引起的费用、后果均由乙方负责。
七、工程付款方式1、合同签订后在乙方施工进场前，甲方预付款人民币伍仟元整（￥5000.00），此款项其中￥2000.00元当作保险资金，用于乙方为其员工购买人身意外伤害保险的专用款，乙方不得挪做他用。
2、乙方完成第一层砖砌并捣制好楼面，经验收合格后，甲方即支付乙方人民币壹万元整（￥10,000.00）。
3、乙方完成第二层砖砌并捣制好楼面，经验收合格后，甲方即支付乙方人民币壹万元整（￥10,000.00）。
4、乙方完成第三层砖砌并捣制好楼面，经验收合格后，甲方即支付乙方人民币壹万元整（￥10,000.00）。
5、乙方工程全部完工，经甲方验收合格后即支付至乙方工程款总额的95% 。
6、剩余的5%工程款作为质保金，质保金按本合同的第五条第9款支付。
八、安全、文明施工1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求；2、施工中乙方应安全、文明施工，遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。
3、乙方必须重点保障工程的质量和安全施工，严格按照《抗震安居房屋建设标准》建房，在施工期间应确保工程质量和安全，控制好可能存在的各种危险因素，及时消除安全事故的隐患，随时对工程的质量、进度、安全三大要素加强全面检查和监督；4、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防范措施，在施工过程中要特别注意施工安全，杜绝一切事故，如果乙方施工人员出现伤亡，或因施工造成他人人身、财产损伤等事故，一切赔偿责任由乙方负责，甲方不负担任何赔偿责任和费用，但因各种原因导致甲方实际支付相关赔偿款的，甲方有权直接从乙方工程款中扣除。
5、因乙方原因发生的一切不安全责任事故，包括乙方施工人员在上、下班途中的交通事故和对工地周围过路行人车辆的可能发生的伤害事故，全部由乙方承担一切损失，甲方概不负责。
6、乙方应对工地施工的所有人员进行安全教育，对每一项工序进行安全技术交底，对施工人员进行人身保险投保，发放安全防护用品等，配备专职安全员。
7、乙方必须文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生并符合环保要求。
九、质量保修1、根据《房屋建筑工程质量保修办法》明确的房屋建筑工程的最低保修期限，本合同约定本工程在正常使用条件下，地基基础工程和主体结构工程保修期限30年；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限为5年；保修期从工程竣工验收合格之日起计算。
2、未明事项，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定进行。
十、甲方责任1、提供图纸，并解决图纸不明地方。
2、甲方按照合同约定及甲方的工作内容和进度，按时支付工程进度款。
3、保证供应施工所需材料。
4、水电施工由甲方另行分包。
十一、乙方责任1、乙方按照设计图纸和甲方提出的要求承建。
2、乙方所需机械、工具、模板及铁丝、铁钉等低价易耗品由乙方自己提供，生活、伙食自理。
3、严格按照设计图纸和国家相关规范标准要求进行施工，如图纸不明白的地方提前提出，确保工程按质按时完成。
4、水电线路采取预埋施工，乙方必须配合水电工（强弱电、给排水）进行线路预埋。
5、乙方所需材料，应提前5天向甲方提出计划，以便甲方迅速筹备。
6、每道工序完成后及时通知甲方进行验收，验收合格后进行下道工序。
7、乙方必须保证工程质量并按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
十二、延期及违约责任1、由于乙方的原因造成工程延期的，乙方必须向甲方支付误期赔偿费，甲方可从应向或即将向乙方支付的任何金额中扣除此项赔偿费。
此赔偿费的支付并不能解除乙方应完成工程的责任或合同规定的其他责任。
2、本合同误期赔偿费每天按合同总价的1％计算，由乙方向甲方支付。
3、甲方如未按乙方工程进度及时提供有关材料，造成乙方停工待料，施工工期顺延，乙方所受损失由甲方负责赔偿。
4、乙方承揽的工程质量达不到约定要求的，乙方要无偿返工修理或重做，给甲方造成损失的，乙方负责赔偿；由于乙方其他原因造成合同无法履行的，乙方应向甲方支付违约金5000元。
十三、材料、设备的采购、供应和保管1、甲方负责本合同所有材料、设备的采购和供应，乙方有义务为甲方的材料、设备的采购提供协助、指导和搬运。
2、乙方除在施工组织设计中给出甲方采购的材料、设备供货计划外，还应在施工过程中提前5天提出材料、设备的采购的通知。
3、施工过程中，乙方要节约用料，必须按照图纸及规范严格下料，如出现验收不合格导致的返工，所需材料及工费由乙方负责。
乙方要做到工完料尽场地清，如出现余料各品种超过200kg，由乙方自负损失。
4、工地交货的材料、设备由乙方负责保管。
甲方无论何时均不对乙方的施工机具、设备、临时设施的损失或损坏承担任何责任。
十四、其他事项和争议解决办法1、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文本视为本合同的组成部分。
2、双方自愿共同遵守本合同，各自履行合同责任，如一方违约，应支付给对方￥5000.00元的违约金。
3、甲方支付给乙方的合同款，乙方必须尽快支付给工人，不得挪用，如造成人工工资问题，甲方一概不负责任，后果由乙方自负。
4、甲乙双方因履行本合同发生争议，协商解决，如协商仍无法解决的，提请舟山市仲裁委员会进行仲裁。
5、顶层层面加浆磨光由乙方负责施工，甲方在总工程款之外另行支付乙方人民币壹仟伍佰元整（￥1,500.00），工程完工验收合格后一次性付清。
6、屋顶骨架制作由甲方负责木材加工，乙方负责搬运及安装。
7、未尽事宜，双方共同协商解决。