房地产优先购买协议(协议文本)
房地产代理销售合同与房地产优先购买协议5篇
房地产代理销售合同与房地产优先购买协议5篇篇1合同编号：_________甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产代理销售事宜达成如下协议：一、合同标的1. 甲方委托乙方代理销售位于_________的房地产项目，该项目包括但不限于_________。
2. 乙方同意接受甲方的委托，并按照甲方的要求代理销售该项目。
二、代理销售范围1. 乙方负责代理销售该项目的全部房屋，包括但不限于商品房、别墅、公寓等。
2. 乙方负责代理销售该项目的相关配套设施，如车位、储藏室等。
三、代理销售期限1. 本合同自签订之日起生效，有效期为_________年。
2. 乙方应在代理销售期限内完成代理销售任务。
四、佣金及支付方式1. 甲方同意向乙方支付佣金，佣金比例为销售金额的_________%。
2. 乙方在代理销售期限内完成代理销售任务后，甲方应支付剩余佣金。
3. 甲方同意以银行转账方式向乙方支付佣金，具体支付时间为每月的_________号。
五、双方权利义务1. 甲方应保证所委托销售的房地产项目符合法律法规的规定，并具备销售条件。
2. 乙方应按照甲方的要求，积极推广销售该项目，并尽力完成代理销售任务。
3. 乙方在代理销售过程中，应遵守法律法规的规定，不得有任何违法违规行为。
4. 甲方在代理销售过程中，应积极配合乙方的工作，并提供必要的支持和协助。
六、违约责任1. 甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
七、优先购买权1. 甲方同意给予乙方优先购买权，即在同等条件下，乙方享有优先购买该项目的权利。
2. 乙方应在代理销售期限内行使优先购买权，否则视为放弃。
八、争议解决方式1. 本合同的解释权归甲乙双方所有。
商品房优先购买权协议新整理版7篇
商品房优先购买权协议新整理版7篇篇1甲方（出卖人）：____________________地址：________________________________法定代表人：________________________联系方式：________________________营业执照号码：______________________乙方（购买人）：____________________地址：________________________________联系方式：________________________身份证号码：________________________紧急联系人及联系方式：______________鉴于甲、乙双方就甲方开发建设的商品房事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本商品房优先购买权协议，以明确双方的权利和义务。
一、协议目的本协议旨在明确乙方对甲方开发建设的特定商品房享有优先购买权，并约定相关事宜。
二、商品房基本情况1. 商品房位置：_________________________________。
2. 商品房面积：_________________________________。
3. 商品房户型：_________________________________。
4. 商品房价格：详见附件《商品房价格表》。
三、优先购买权内容1. 乙方在甲方发布商品房销售信息后，享有优先于其他潜在购买人购买上述商品房的权利。
2. 甲方应保障乙方优先购买权的行使，确保乙方在购买条件相同的情况下享有优先地位。
3. 乙方行使优先购买权时，需遵守甲方的销售规定，按照规定的程序和要求进行购买。
四、行使优先购买权的程序和要求1. 甲方在发布商品房销售信息时，应及时通知乙方，并明确告知销售条件、价格等信息。
2. 乙方应在接到通知后七日内作出是否购买的决定，并按照甲方的要求支付定金或首付款。
房地产合同商品房优先购买权协议5篇
房地产合同商品房优先购买权协议5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房地产合同商品房优先购买权协议甲方（出售方）：住址：联系电话：乙方（购买方）：住址：联系电话：鉴于甲方是房地产的拥有者，乙方有意购买甲方名下的商品房，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照履行。
第一条、商品房信息1.1 甲方拥有的房产信息如下：地址：总建筑面积：产权情况：1.2 由于乙方对上述房产有购买意向，双方约定乙方享有该商品房的优先购买权。
第二条、优先购买权执行2.1 在符合法律规定的条件下，乙方有权在其他合法购买者之前，优先购买上述商品房，具体购买条件及价格另行协商。
2.2 甲方应在收到乙方意向书之日起7个工作日内，书面回复是否同意转让商品房。
2.3 如乙方放弃购买商品房，甲方有权按照市场价重新出售，但需通知乙方，乙方有权在接到通知之日起7个工作日内决定是否购买。
第三条、过户手续3.1 本协议一经签署生效，甲方应在收到乙方支付全款后的7个工作日内，办理过户手续并将房产产权证书、钥匙等相关文件移交给乙方。
3.2 乙方应承担过户手续所需的相关费用。
第四条、违约责任4.1 如因乙方原因导致无法按时交纳款项或办理过户手续，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的违约责任。
4.2 如因甲方原因导致无法按时过户或影响乙方购房权益的，甲方应承担相应的违约责任。
第五条、其他5.1 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
5.2 本协议所涉及的未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：以上为《房地产合同商品房优先购买权协议》，本协议自签订之日起生效。
如有争议，依法解决。
篇2房地产合同商品房优先购买权协议甲方：（出卖人）身份证号码：联系地址：乙方：（购买人）身份证号码：联系地址：鉴于甲方是具有相关资质的房地产开发企业，在房地产开发中取得了一定的成绩和口碑；乙方是有购房需求的自然人，并且有意向购买甲方开发的商品房，双方经过友好协商，就甲方所拟开发的具体项目签订本《房地产合同商品房优先购买权协议》（以下简称“本协议”）。
商品房优先购买权协议书范本
合同编号：__________商品房优先购买权协议书甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拥有的位于_______（项目名称）的_______套商品房（房屋编号：_______）优先购买权事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出卖的房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号，房屋规划用途为_______，房屋产权清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷。
1.2房屋总建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，公摊面积为_______平方米。
1.3房屋现值为人民币_______元整（大写：_______元整）。
二、优先购买权2.1乙方享有对上述房屋的优先购买权，甲方在出售上述房屋时，应优先通知乙方。
2.2乙方自接到甲方出售通知之日起_______日内，有权行使优先购买权。
在此期间，如乙方未表示购买意愿，视为放弃本次优先购买权。
2.3乙方行使优先购买权的，应在本协议签订之日起_______日内向甲方支付购房定金人民币_______元整（大写：_______元整）。
定金支付后，乙方享有_______日的购房冷静期。
冷静期内，乙方有权解除本协议，甲方应无息退还已支付的定金。
冷静期届满，乙方未提出解除协议的，本协议自动转为正式购房合同。
三、价格及支付方式3.1乙方行使优先购买权的，房屋购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括房价款、装修款、家具款等。
3.2乙方应按照甲方指定的付款方式和付款期限，向甲方支付购房款。
四、交付及办理权属转移4.1甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方。
房屋交付条件为：_______。
房地产合同商品房优先购买权协议8篇
房地产合同商品房优先购买权协议8篇篇1甲方（出售方）：_____________________乙方（购买方）：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的商品房达成优先购买意向，为明确双方权利和义务，保护双方利益，特订立本协议。
一、优先购买权概述1. 甲方同意给予乙方对本合同项下的商品房的优先购买权。
2. 乙方享有优先购买权的期限为自本协议签订之日起____天内。
在此期限内，乙方有权决定是否购买该商品房。
二、商品房基本情况1. 商品房地址：_____________________2. 房屋类型：_____________________3. 房屋面积：_____________________4. 房屋价格：_____________________5. 其他相关设施及条件：_____________________三、优先购买权行使1. 乙方应在优先购买期限内，按照甲方指定的方式和时间支付购房款项。
2. 乙方支付购房款项后，甲方应立即与乙方签订正式的房屋买卖合同，并协助乙方办理相关权属转移登记手续。
3. 若乙方未在优先购买期限内行使购买权，则视为放弃优先购买权，甲方有权将房屋出售给第三方。
四、房屋买卖事项1. 甲乙双方应按照国家法律法规的规定，签订正式的房屋买卖合同。
2. 买卖合同的签订、履行及争议解决，应遵循诚实信用、等价有偿的原则。
3. 甲乙双方应共同遵守国家及地方房地产政策、法规，依法纳税。
五、保证与承诺1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无限制物权的情况。
2. 甲方承诺在交易过程中，积极配合乙方办理相关手续。
3. 乙方保证购房资金的合法性，并按时支付购房款项。
六、违约责任1. 若甲方在乙方支付购房款项后，违反本协议约定，擅自将房屋出售给第三方，甲方应返还乙方已支付的购房款项，并支付违约金。
2. 若乙方在优先购买期限内，未行使购买权，则视为违约，甲方有权将房屋出售给第三方。
商品房优先购买权协议模板一7篇
商品房优先购买权协议模板一7篇篇1甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________鉴于甲方拟出售其合法拥有的商品房，而乙方有意行使优先购买权，为明确双方的权利与义务，特达成以下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在商品房买卖过程中的优先购买权，确保双方权益，规范双方行为。
二、商品房基本情况1. 商品房地址：________________。
2. 房屋类型：________________。
3. 建筑面积：________________。
4. 其他相关情况：________________。
三、优先购买权1. 乙方在同等条件下，享有甲方出售的商品房的优先购买权。
2. 甲方在出售商品房前，应提前通知乙方，并提供相关出售条件。
3. 乙方应在接到通知后一定期限内（具体期限双方协商确定）明确表示是否购买，否则视为放弃优先购买权。
四、交易条件1. 双方商定商品房的售价为人民币________元（大写：________________）。
2. 付款方式：乙方应按照双方约定的付款方式和期限支付购房款。
3. 房屋交付：甲方应在乙方支付全款后，按照约定时间交付房屋。
4. 产权办理：甲方应协助乙方办理产权登记等相关手续。
五、权利与义务1. 甲方应保证所售商品房的合法性，确保无产权纠纷。
2. 乙方应履行付款义务，确保交易顺利进行。
3. 双方应遵守国家法律法规和相关政策，确保交易合法合规。
4. 双方应互相配合，共同办理产权登记等相关手续。
六、违约责任1. 若甲方违反本协议，擅自将商品房出售给第三方，应承担违约责任，赔偿乙方相应损失。
2. 若乙方违反本协议，未在规定期限内明确表示是否购买，视为放弃优先购买权，甲方有权将房屋出售给第三方。
3. 若因甲方原因导致交易无法完成，应返还乙方已支付的购房款，并承担相应违约责任。
4. 若因乙方原因导致交易无法完成，已支付的购房款不予退还，并承担相应违约责任。
有关商品房优先购买权协议6篇
有关商品房优先购买权协议6篇篇1商品房优先购买权协议一、甲方：_____________（身份证号码：__________，联系电话：_____________，住址：_____________）；乙方：_____________（身份证号码：__________，联系电话：_____________，住址：_____________）；丙方：_____________（身份证号码：__________，联系电话：_____________，住址：_____________）。
鉴于：为了保障甲方对某一商品房的购买权益，乙方愿意放弃其对该商品房的优先购买权，丙方作为该商品房的法定所有者同意，并愿意承担相应的责任和义务。
二、甲、乙双方在充分了解丙方对该商品房的所有权情况下，自愿达成如下协议：1.乙方在本协议签署之日起放弃对该商品房的优先购买权，即不得以任何形式对该商品房提出优先购买请求，也不得干预甲方与丙方的购买交易。
2.甲、乙双方约定，本协议自签署之日起生效，有效期为____年，经双方书面协商同意可以延长有效期。
3.乙方同意在有关部门的协助下，配合甲方与丙方完成商品房的过户手续，保证甲方能够顺利取得商品房的产权证书。
4.乙方同意承担因自身放弃优先购买权而引发的一切后果和法律责任。
三、丙方同意：1.自觉放弃对该商品房的优先购买权，保证不因其他原因而影响甲方的购买权益。
2.在收到甲方通知后，积极配合甲方完成商品房的过户手续。
3.如发现乙方违反本协议约定，丙方有权向有关部门进行举报，并与甲方一同维护自身的权益。
四、其他事项：1.本协议经甲、乙、丙方签字盖章后生效，具有法律效力。
2.本协议的未尽事宜，由双方共同协商解决。
协商不成时，任何一方可依法向有关部门申诉或诉讼解决。
3.本协议自签署之日起生效，至期满或终止后的____日内，双方均不得解除。
4.本协议一式三份，每方持一份，具有同等效力。
甲方（签字）：__________ 日期：__________乙方（签字）：__________ 日期：__________丙方（签字）：__________ 日期：__________篇2商品房优先购买权协议一、协议双方甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系方式：住址：乙方（购房人）：姓名：身份证号码：联系方式：住址：二、协议内容1. 乙方是甲方位于（商品房地址）的商品房业主，现有意出售该商品房。
商品房优先购买权协议4篇
商品房优先购买权协议4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商品房优先购买权协议甲方：乙方：鉴于甲方拥有一处位于XX市XX区的商品房，现欲售出，乙方为购买该商品房表示意向，双方经友好协商一致达成以下协议：一、商品房基本信息1. 商品房地址：XX市XX区XX街XX号XX楼XX单元XX层XX 房；2. 商品房建筑面积：XX平方米；3. 商品房总价：XX万元；4. 商品房户型：XX室XX厅XX卫；5. 商品房产权证号：XXXXXXXXXXXXX；二、优先购买权1. 甲方同意在XX年XX月XX日至XX年XX月XX日的一个月内，不向第三方出售该商品房，乙方享有优先购买权；2. 乙方在规定期限内提出书面购买意向并支付定金XX万元，甲方应立即停止与其他购房者的洽谈，并与乙方签订正式的商品房买卖合同；3. 若乙方未在规定期限内提出购买意向或未支付定金，甲方可以自由选择与其他购房者洽谈并出售商品房；三、过户手续1. 双方同意在签订正式商品房买卖合同后，按照相关法律法规办理商品房过户手续；2. 商品房的过户税费由双方按照法律规定按照各自应承担的比例分担；3. 过户手续办理完成后，乙方需支付商品房的余款，并甲方交付商品房的产权证书等相关资料；四、违约责任1. 若一方未按约定履行协议，造成对方损失的，应承担相应的违约责任；2. 如因不可抗力等原因导致协议无法继续履行的，不视为违约，但需及时通知对方并尽力减少损失；五、其他事项1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力；2. 本协议自双方签字生效，有效期自XX年XX月XX日起至商品房过户完成之日止；3. 本协议如有修改或补充，双方应经协商一致并签订书面协议；甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：以上为《商品房优先购买权协议》，双方应共同遵守协议内容，并按约定履行协议义务。
祝双方合作愉快，早日完成商品房交易。
篇2商品房优先购买权协议1.协议双方甲方：__________________（下称“甲方”）地址：__________________电话：__________________身份证号：__________________乙方：__________________（下称“乙方”）地址：__________________电话：__________________身份证号：__________________2.协议目的为明确双方在商品房交易中的权利与义务，保护双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商达成如下协议：甲方为与乙方约定的商品房首购权，即乙方在甲方购买商品房时，享有优先购买权的相关事宜，双方在本协议中约定各自的权利义务。
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Restrict the performance of the responsibilities of both parties to the agreement, the termination of cooperation, and clear regulations on related
businesses.
（协议范本）
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
房地产优先购买协议(协议文本)
房地产优先购买协议(协议文本)说明：本协议书适用于协议双方同意签署协议后，约束协议双方的履行责任，合作终止以及相关业务明确规定，如果需要，可以直接下载打印或用于电子存档。
甲方：_________
乙方：_________
代理人：_______
根据中华人民共和国以及_________市房地产法规的有关规定，甲、乙双方经过平等协商，签订本协议。
一、销售模式说明
本项目商业类产品施行分期销售。
本协议不表明甲乙双方对_________商业类产品进行认购或者进行类似性质的活动，而仅是甲、乙双方约定，待_________商业类产品正式发售后，乙方有按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买产品的权利。
二、标的物
1．产品：_________商业产品
2．物业地址：_________
三、优先权确认
姓名／公司名称：_________
代理人：_______________
身份证号码／护照号码：_________
公司注册号／法人代码：_________
地址／法定地址：_________
电话：_________
邮政编码：_________
传真：_________
电子邮箱：_________
乙方有意购买本协议第二条第一款所指明的物业产品类型，本协议确认的优先权号码为_________。
_________居住类产品正式发售后，乙方按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买本种类产品的权利。
四、优先权保证金
1．为了确保在项目正式开盘销售时，乙方能够按照所拥有的优先权享有相应的优先挑选及购买产品的权利，经甲乙双方协商一致，乙方愿意以每套产品_________元金额向甲方支付优先权保证金。
乙方意向购买的产品数量为_________套，乙方向甲方支付人民币_____元整。
2．甲、乙双方正式签订《_________市商品房预售合同》，本协议优先权保证金自动充抵部分乙方所购产品首期款。
首期款不足部分根据甲、乙双方签订的《_________市商品房预售合同》，乙方需另行补齐。
五、优先权终止及失效
1．甲方在正式签订《_________市商品房预售合同》前三个工作日电话或书面通知乙方选房，并办理相关购房手续。
2．乙方与甲方正式签订《_________市商品房预售合同》之前，乙方有权放弃优先权。
3．在甲方正式通知乙方选房后的三个工作日内，若乙方尚未与甲方正式签署《_________市商品房预售合同》，则视为乙方自愿放弃本协议约定的优先权。
4．自甲方接到乙方书面告知其自愿放弃优先权之日起，甲方开始为乙方办理免息退还优先权保证认金的手续，并在十五个工作日内将乙方按本协议支付的优先权保证认金无息退还给乙方。
同时，本协议自动终止。
六、其他
本协议共三页，一式四份，甲、乙双方各执二份，自双方签章之
日起生效。
甲方（盖章）：_________乙方（签字）：_________ 法定代表人（签字）：___代理人（签字）：_______ _________年____月____日_________年____月____日签订地点：_____________签订地点：_____________
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