房地产优先购买协议范本
STANDARD AGREEMENT SAMPLE
(协议范本)
甲方：____________________
乙方：____________________
签订日期：____________________
编号：YW-BH-011417
房地产优先购买协议范本
房地产优先购买协议范本
甲方：_________
乙方：_________
代理人：_______
根据中华人民共和国以及_________市房地产法规的有关规定，甲、乙双方经过平等协商，签订本协议。
一、销售模式说明
本项目商业类产品施行分期销售。
本协议不表明甲乙双方对_________商业类产品进行认购或者进行类似性质的活动，而仅是甲、乙双方约定，待_________商业类产品正式发售后，乙方有按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买产品的权利。
二、标的物
1．产品：_________商业产品
2．物业地址：_________。
三、优先权确认
姓名／公司名称：_________
代理人：_______________
身份证号码／护照号码：_________
公司注册号／法人代码：_________
地址／法定地址：_________
电话：_________
邮政编码：_________
传真：_________
电子邮箱：_________
乙方有意购买本协议第二条第一款所指明的物业产品类型，本协议确认的优先权号码为_________。
_________居住类产品正式发售后，乙方按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买本种类产品的权利。
四、优先权保证金
1．为了确保在项目正式开盘销售时，乙方能够按照所拥有的优先权享有相应的优先挑选及购买产品的权利，经甲乙双方协商一致，乙方愿意以每套产品
_________元金额向甲方支付优先权保证金。
乙方意向购买的产品数量为
_________套，乙方向甲方支付人民币_____元整。
2．甲、乙双方正式签订《_________市商品房预售合同》，本协议优先权保证金自动充抵部分乙方所购产品首期款。
首期款不足部分根据甲、乙双方签订的《_________市商品房预售合同》，乙方需另行补齐。
五、优先权终止及失效
1．甲方在正式签订《_________市商品房预售合同》前三个工作日电话或书面通知乙方选房，并办理相关购房手续。
2．乙方与甲方正式签订《_________市商品房预售合同》之前，乙方有权放弃优
先权。
3．在甲方正式通知乙方选房后的三个工作日内，若乙方尚未与甲方正式签署《_________市商品房预售合同》，则视为乙方自愿放弃本协议约定的优先权。
4．自甲方接到乙方书面告知其自愿放弃优先权之日起，甲方开始为乙方办理免息退还优先权保证认金的手续，并在十五个工作日内将乙方按本协议支付的优先权保证认金无息退还给乙方。
同时，本协议自动终止。
六、其他
本协议共三页，一式四份，甲、乙双方各执二份，自双方签章之日起生效。
甲方（盖章）：_________ 乙方（签字）：_________
法定代表人（签字）：___ 代理人（签字）：_______
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_____________ 签订地点：_____________
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房地产合同商品房优先购买权协议5篇
房地产合同商品房优先购买权协议5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房地产合同商品房优先购买权协议甲方（出售方）：住址：联系电话：乙方（购买方）：住址：联系电话：鉴于甲方是房地产的拥有者，乙方有意购买甲方名下的商品房，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照履行。
第一条、商品房信息1.1 甲方拥有的房产信息如下：地址：总建筑面积：产权情况：1.2 由于乙方对上述房产有购买意向，双方约定乙方享有该商品房的优先购买权。
第二条、优先购买权执行2.1 在符合法律规定的条件下，乙方有权在其他合法购买者之前，优先购买上述商品房，具体购买条件及价格另行协商。
2.2 甲方应在收到乙方意向书之日起7个工作日内，书面回复是否同意转让商品房。
2.3 如乙方放弃购买商品房，甲方有权按照市场价重新出售，但需通知乙方，乙方有权在接到通知之日起7个工作日内决定是否购买。
第三条、过户手续3.1 本协议一经签署生效，甲方应在收到乙方支付全款后的7个工作日内，办理过户手续并将房产产权证书、钥匙等相关文件移交给乙方。
3.2 乙方应承担过户手续所需的相关费用。
第四条、违约责任4.1 如因乙方原因导致无法按时交纳款项或办理过户手续，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的违约责任。
4.2 如因甲方原因导致无法按时过户或影响乙方购房权益的，甲方应承担相应的违约责任。
第五条、其他5.1 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
5.2 本协议所涉及的未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：以上为《房地产合同商品房优先购买权协议》，本协议自签订之日起生效。
如有争议，依法解决。
篇2房地产合同商品房优先购买权协议甲方：（出卖人）身份证号码：联系地址：乙方：（购买人）身份证号码：联系地址：鉴于甲方是具有相关资质的房地产开发企业，在房地产开发中取得了一定的成绩和口碑；乙方是有购房需求的自然人，并且有意向购买甲方开发的商品房，双方经过友好协商，就甲方所拟开发的具体项目签订本《房地产合同商品房优先购买权协议》（以下简称“本协议”）。
房地产合同商品房优先购买权协议8篇
房地产合同商品房优先购买权协议8篇篇1甲方（出售方）：_____________________乙方（购买方）：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的商品房达成优先购买意向，为明确双方权利和义务，保护双方利益，特订立本协议。
一、优先购买权概述1. 甲方同意给予乙方对本合同项下的商品房的优先购买权。
2. 乙方享有优先购买权的期限为自本协议签订之日起____天内。
在此期限内，乙方有权决定是否购买该商品房。
二、商品房基本情况1. 商品房地址：_____________________2. 房屋类型：_____________________3. 房屋面积：_____________________4. 房屋价格：_____________________5. 其他相关设施及条件：_____________________三、优先购买权行使1. 乙方应在优先购买期限内，按照甲方指定的方式和时间支付购房款项。
2. 乙方支付购房款项后，甲方应立即与乙方签订正式的房屋买卖合同，并协助乙方办理相关权属转移登记手续。
3. 若乙方未在优先购买期限内行使购买权，则视为放弃优先购买权，甲方有权将房屋出售给第三方。
四、房屋买卖事项1. 甲乙双方应按照国家法律法规的规定，签订正式的房屋买卖合同。
2. 买卖合同的签订、履行及争议解决，应遵循诚实信用、等价有偿的原则。
3. 甲乙双方应共同遵守国家及地方房地产政策、法规，依法纳税。
五、保证与承诺1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无限制物权的情况。
2. 甲方承诺在交易过程中，积极配合乙方办理相关手续。
3. 乙方保证购房资金的合法性，并按时支付购房款项。
六、违约责任1. 若甲方在乙方支付购房款项后，违反本协议约定，擅自将房屋出售给第三方，甲方应返还乙方已支付的购房款项，并支付违约金。
2. 若乙方在优先购买期限内，未行使购买权，则视为违约，甲方有权将房屋出售给第三方。
商品房优先购买权协议模板一7篇
商品房优先购买权协议模板一7篇篇1甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________鉴于甲方拟出售其合法拥有的商品房，而乙方有意行使优先购买权，为明确双方的权利与义务，特达成以下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在商品房买卖过程中的优先购买权，确保双方权益，规范双方行为。
二、商品房基本情况1. 商品房地址：________________。
2. 房屋类型：________________。
3. 建筑面积：________________。
4. 其他相关情况：________________。
三、优先购买权1. 乙方在同等条件下，享有甲方出售的商品房的优先购买权。
2. 甲方在出售商品房前，应提前通知乙方，并提供相关出售条件。
3. 乙方应在接到通知后一定期限内（具体期限双方协商确定）明确表示是否购买，否则视为放弃优先购买权。
四、交易条件1. 双方商定商品房的售价为人民币________元（大写：________________）。
2. 付款方式：乙方应按照双方约定的付款方式和期限支付购房款。
3. 房屋交付：甲方应在乙方支付全款后，按照约定时间交付房屋。
4. 产权办理：甲方应协助乙方办理产权登记等相关手续。
五、权利与义务1. 甲方应保证所售商品房的合法性，确保无产权纠纷。
2. 乙方应履行付款义务，确保交易顺利进行。
3. 双方应遵守国家法律法规和相关政策，确保交易合法合规。
4. 双方应互相配合，共同办理产权登记等相关手续。
六、违约责任1. 若甲方违反本协议，擅自将商品房出售给第三方，应承担违约责任，赔偿乙方相应损失。
2. 若乙方违反本协议，未在规定期限内明确表示是否购买，视为放弃优先购买权，甲方有权将房屋出售给第三方。
3. 若因甲方原因导致交易无法完成，应返还乙方已支付的购房款，并承担相应违约责任。
4. 若因乙方原因导致交易无法完成，已支付的购房款不予退还，并承担相应违约责任。
国内父母买房协议书范本(3篇)
第1篇甲方（父母）：[父母姓名]住址：[父母住址]联系电话：[父母联系电话]乙方（子女）：[子女姓名]住址：[子女住址]联系电话：[子女联系电话]鉴于：1. 甲方作为乙方在家庭中的父母，始终关心和支持乙方的成长和发展。
2. 随着我国经济的快速发展，房地产市场日益繁荣，购房成为多数家庭的重要投资和居住需求。
3. 甲方愿意为乙方购置一处房产，以保障乙方的居住权益，提高乙方的居住质量。
4. 乙方对甲方的关爱和支持表示衷心的感谢，并愿意与甲方就购房事宜达成一致意见。
为确保双方权益，明确责任，经双方友好协商，特订立本协议如下：第一条房产基本情况1.1 甲方同意购置位于[房产地址]的房产，该房产性质为[房产性质]，建筑面积为[建筑面积]平方米，总价为[房产总价]元。
1.2 房产购置款项来源：（1）甲方自有资金：[金额]元；（2）乙方个人储蓄：[金额]元；（3）银行贷款：[金额]元。
1.3 甲方承诺在签订本协议之日起[时间]内，将购置房产所需款项支付给乙方。
第二条付款方式及时间2.1 本协议签订后，乙方应按照以下方式向甲方支付购房款项：（1）首付款：在签订本协议之日起[时间]内，乙方应向甲方支付首付款[金额]元；（2）贷款款项：在签订本协议之日起[时间]内，乙方应向甲方支付银行贷款[金额]元；（3）尾款：在办理房产证并取得房产所有权后，乙方应向甲方支付尾款[金额]元。
2.2 乙方应在规定时间内按照本协议约定支付购房款项，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
第三条房产所有权及使用权3.1 房产购置后，该房产归乙方所有，甲方对房产享有使用、收益、处分等权利。
3.2 乙方在享有房产所有权的同时，应遵守国家法律法规，合理使用房产，不得损害他人合法权益。
3.3 甲方在乙方同意的前提下，有权在房产内居住，直至甲方去世或另行约定。
第四条房产维修及保养4.1 乙方负责房产的日常维修及保养，确保房产处于良好的使用状态。
房产协议书模板 双方
房产协议书模板双方协议书编号：_______甲方（卖方）：_______地址：_______联系方式：_______乙方（买方）：_______地址：_______联系方式：_______第一章协议目的1.1本协议旨在明确双方关于该房产的买卖事宜的权利和义务。
1.2甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。
第二章房产信息2.1房产描述：该房产位于_______，房产证号为_______。
2.2房产面积：该房产的面积为_______平方米。
2.3房产权利：甲方保证对该房产拥有完全的所有权，并有权出售该房产。
甲方承诺该房产不存在任何抵押、租赁、查封等权利限制。
第三章购买价格与支付方式3.1购买价格：乙方同意以人民币_______元（大写：_______元整）的价格购买该房产。
3.2.1乙方应于本协议签订之日起_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为定金。
3.2.2乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余的购买价格，即人民币_______元（大写：_______元整）。
第四章交付与过户4.1交付：甲方应于_______年_______月_______日前将该房产交付给乙方。
4.2过户：双方同意在交付后_______个工作日内，共同前往相关房地产登记机构办理房产过户手续。
甲方应提供必要的协助和文件，以便顺利完成过户手续。
第五章权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方应保证对该房产拥有完全的所有权，并有权出售该房产。
5.1.2甲方应按照本协议的约定将该房产交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。
5.1.3甲方应保证该房产不存在任何权利限制，如抵押、租赁、查封等。
5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方应按照本协议的约定支付购买价格。
5.2.2乙方应按照本协议的约定接受该房产的交付，并办理过户手续。
5.2.3乙方应遵守相关法律法规，合理使用该房产，不得用于违法活动。
房屋买卖协议合同书5篇
房屋买卖协议合同书5篇篇1房屋买卖协议合同书买卖双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就以下房屋的买卖事宜达成协议，并签订本合同：一、房屋信息1.房屋地址：_____________2.建筑面积：_____________平方米3.土地面积：_____________平方米4.房屋所有权归属：_____________5.房屋使用权归属：_____________6.交易价格：_____________元（人民币）7.支付方式：_____________8.产权交割日期：_____________二、买卖双方信息卖方：姓名：_____________身份证号：_____________联系电话：_____________地址：_____________买方：姓名：_____________身份证号：_____________联系电话：_____________地址：_____________三、房屋权属和质量保证1.卖方保证其对房屋的所有权和使用权均无争议，不存在任何处分、抵押、查封、冻结等权利，也不存在法律纠纷；2.卖方保证房屋的建筑结构、装修、设备和附属物品的质量符合国家相关标准和规定；3.买方在产权交割之日拥有对房屋的合法所有权和使用权；4.如房屋质量存在问题，买方可在交割后90天内提出异议，卖方应承担相关赔偿责任。
四、交易流程1.买卖双方签署本合同，并支付定金，定金数额为房屋总价的_____________；2.卖方提供房屋产权证明、使用权证明和相关手续，买卖双方共同到房屋所在地的房地产交易中心办理过户手续；3.买方支付房屋剩余款项，卖方交付房屋钥匙及相关设备、附属物品，并签署房屋交割单；4.产权交割完成后，本合同自动生效，买卖双方应互相尊重、信任，遵守合同规定，共同维护交易的合法权益。
五、违约责任1.如买卖双方任一方未能履行约定义务，构成违约，应当承担违约责任；2.违约方应向对方支付违约金，违约金数额为合同总价的_____________；3.如一方违约造成对方损失，应当承担相应的赔偿责任。
上海房地产买卖合同范本5篇
上海房地产买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的位于上海市__________区（县）____________的房地产（以下简称“该房地产”）的买卖达成意向，经友好协商，特订立本买卖合同，以兹信守。
一、房地产基本情况物业地址：_______________________。
房屋类型：_______________________。
建筑面积：_______________________平方米。
房屋结构：_______________________。
产权年限：_______________________年。
产权证明文件编号：_______________。
产权是否清晰：是□/否□（请在选项后打勾确认）。
其他补充描述：_______________________。
（如配套设施、租赁情况等）二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房地产的成交价为人民币________元整（大写：_________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）定金：人民币________元整（大写：_________元整），乙方在签署本合同时支付甲方；（2）首付款：人民币________元整（大写：_________元整），在__________之前支付；（3）贷款部分：人民币________元整（大写：_________元整），由乙方通过银行贷款方式支付。
三、产权过户及交付时间甲乙双方应当在乙方支付完房款后的_________内办理产权过户手续。
办理完成后，甲方应将房屋交付给乙方使用。
房屋购买协议书范本(四篇)
房屋购买协议书范本甲方：_____房地产公司法定代表人：_____乙方姓名：_____住址：_____身份证号码：_____甲乙双方经过协商，就乙方向甲方购买房屋的有关事宜，达成如下协议：1.乙方拟向甲方购买的房屋位置的四至是：4.房屋的销售价格为：_____支付办法为：_____5.有关双方之间的本次买卖，为办理产权登记至乙方名义而必须在形式上另行签定商品房销售合同的，则双方另行签定;6.有关产权登记的手续由甲方帮助办理，所需税费由____方承担;7.本协议书经双方签章后生效，协议书一式贰份，每方各执一份。
甲方：_____乙方：_________年____月____日房屋购买协议书范本（二）甲方：_____房地产公司法定代表人：_____乙方姓名：_____住址：_____身份证号码：_____甲乙双方经过协商，就乙方向甲方购买房屋的有关事宜，达成如下协议：1.乙方拟向甲方购买的房屋位置的四至是：4.房屋的销售价格为：_____支付办法为：_____5.有关双方之间的本次买卖，为办理产权登记至乙方名义而必须在形式上另行签定商品房销售合同的，则双方另行签定;6.有关产权登记的手续由甲方帮助办理，所需税费由____方承担;7.本协议书经双方签章后生效，协议书一式贰份，每方各执一份。
甲方：_____乙方：_________年____月____日房屋购买协议书范本（三）甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：一、房屋概况出卖房屋坐落于____市____路____号，建筑面积约____平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。
甲方以该房屋为抵押，在_____银行_____支行办理了按揭贷款（详见房屋购买合同及贷款合同）二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为_____万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价_____万元（包括转让价和所有其他费用）的范围内对转让价作适当调整。
房屋出租合同中的优先购买权说明
房屋出租合同中的优先购买权说明鉴于双方租赁合同已约定，租赁期间房屋优先由权本人购买此房屋的产权和使用权。
为此双方在公平、平等、自愿的基础上协商一致，达成以下协议：一、双方当事人都对该房地产所属的权利证书等一切证件齐全。
房屋有合法有效的所有权证书。
如任何一方提供的证件不真实或有任何欺诈行为，均将依法承担一切法律责任。
二、本优先购买权说明依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，鉴于双方已在《房屋租赁合同》中约定：乙方应具有优先购买权。
经双方自愿协商一致同意：（一）在本《房屋租赁合同》未到期之前，双方续签租赁合同时，甲方应在同等条件下优先与乙方签订新的租赁合同，并不得将房屋租给第三方。
否则应支付乙方违约金元并赔偿因此给乙方造成的所有损失。
（二）在本《房屋租赁合同》未到期之前，如果甲方出售本合同项下的房屋，应提前30日通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。
否则应支付乙方违约金元并赔偿因此给乙方造成的所有损失。
三、如甲方未能履行本优先购买权说明中的任何一项条款，乙方有权依法处理此房的剩余产权及使用权。
双方认可至办理房屋过户之日止所发生的费用由甲方承担，除此外，该房屋未清事项及相关手续甲方已全部转交给乙方负责。
双方如有违约本条款应付的违约金作为所售房屋之一年的房租费。
四、本优先购买权说明一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字盖章后生效。
五、特别声明：甲乙双方对此说明内容均已完全理解并予以认可，表明双方对此房的产权、使用权的归属已完全同意，不存在任何异议。
六、补充条款：1.甲方在过户前需保证此房的物业费结清至过户前最后一个月的物业费。
2.甲方过户后过户前产生的所有费用由甲方承担。
3.房屋过户时如果乙方放弃优先购买权，乙方需提前协商好房屋过户到谁的名下（包括过户需要的资料），待过户完成后本合同自动生效。
4.房屋如不能办理房产证，则甲方退还乙方定金。
5.本说明中如有未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
6.本说明中的数字均为约数，一切以实际发生为准。
放弃优先购买权协议
放弃优先购买权协议1. 引言放弃优先购买权协议是指甲方（房地产所有者）与乙方（优先购买权人）之间达成的协议，甲方同意放弃优先出售给乙方的权利。
本文档旨在详细介绍放弃优先购买权协议的内容和主要条款。
2. 协议条款放弃优先购买权协议包括以下主要条款：2.1 目的本协议的目的是明确甲方对乙方的优先购买权放弃，并确保双方的权益得到保障。
2.2 放弃优先购买权甲方确认并同意，对于其名下的房地产资产，在乙方放弃优先购买权的情况下，甲方有权将其房地产资产以市场价格或合理价格的形式出售给非乙方当事人。
2.3 通知义务双方均有义务在放弃优先购买权的情况下向对方及时通知，并提供相关证明文件，以确保双方的权益得到充分保障。
2.4 协议期限本协议自双方签署之日起生效，并持续有效直至双方另行协议终止。
3. 协议履行为确保放弃优先购买权协议的有效履行，双方应遵循以下程序：3.1 书面通知当甲方打算出售其房地产资产时，应书面通知乙方，并提供相关证明文件，包括但不限于房地产证明文件、出售价格和条款等。
3.2 优先购买权放弃确认乙方收到通知后，应在指定时间内书面确认放弃其优先购买权。
3.3 出售手续在乙方放弃优先购买权确认之后，甲方可以与非乙方当事人进行出售房地产资产的相关手续，包括但不限于签署出售合同、办理过户手续等。
4. 其他条款4.1 法律适用本协议受相关国家法律法规的约束。
4.2 协议变更本协议的修改或补充应经双方书面同意，并在法律允许的范围内进行。
4.3 争议解决双方在履行本协议过程中发生争议的，应通过友好协商解决；如协商不成，可诉诸相关法律进行解决。
5. 结论放弃优先购买权协议是一项重要的协议，能够确保房地产所有者在出售房地产资产时拥有更大的自主权。
本文详细介绍了放弃优先购买权协议的主要条款和履行程序，旨在为双方提供明确的约定和保障。
如需了解更多详细信息，请参考实际协议文本。