某超高层住宅案例分析
高层建筑案例分析
高层建筑案例分析在当今城市化进程不断加速的背景下，高层建筑如雨后春笋般拔地而起，成为城市天际线的重要组成部分。
高层建筑不仅在外观上展现了现代建筑的魅力，更在功能上满足了人们对于空间利用和生活品质的追求。
为了更深入地了解高层建筑的设计、施工和运营等方面，下面将对几个具有代表性的高层建筑案例进行分析。
一、上海中心大厦上海中心大厦是一座位于上海市陆家嘴金融贸易区的超高层摩天大楼，其建筑高度达到 632 米，是中国目前已建成的第一高楼。
在设计方面，上海中心大厦采用了独特的螺旋式上升的外观造型，不仅具有很强的视觉冲击力，还能够有效地减少风阻，提高建筑的稳定性。
大厦的外立面采用了双层玻璃幕墙系统，既能隔热保温，又能降低能耗。
此外，建筑内部的空间规划也十分合理，包含了办公、商业、酒店、观光等多种功能区域，满足了不同人群的需求。
在施工过程中，上海中心大厦面临了诸多技术难题。
由于建筑高度极高，对施工设备和技术的要求非常严格。
例如，在混凝土泵送方面，需要采用超高压泵送技术，将混凝土输送到几百米的高空。
同时，为了确保施工安全，施工方采取了一系列的安全措施，如设置防护网、安装监控系统等。
在运营管理方面，上海中心大厦采用了智能化的管理系统，对大楼的设备运行、能源消耗、人员流动等进行实时监控和管理，有效地提高了运营效率和服务质量。
二、迪拜哈利法塔迪拜哈利法塔是世界上最高的建筑，总高度达 828 米。
哈利法塔的设计灵感来源于沙漠之花蜘蛛兰，其建筑形态优美而独特。
大楼的结构采用了钢筋混凝土核心筒和钢结构外框架相结合的方式，有效地承受了巨大的竖向荷载和水平荷载。
同时，为了抵御迪拜炎热的气候，建筑的外立面采用了高性能的玻璃和铝板幕墙，具有良好的隔热和遮阳效果。
在施工方面，哈利法塔的建设面临了巨大的挑战。
由于迪拜的地质条件复杂，施工方需要进行大量的地基处理工作。
此外，在超高泵送混凝土、钢结构安装等方面也采用了一系列先进的技术和设备。
超高层建筑结构案例分析
巨柱柱脚节点
1.工程概况
高银117大厦位于天津市高新区地块发展项目之中央商务区，为一幢写字楼为 主附有酒店及相关设施的大型超高层建筑，总建筑面积约37万m2，建筑高度 约为597m（至顶部停机坪），地上117层。塔楼平面为正方形，外形随高度变 化，各层周边建筑轮廓随着斜外立面逐渐变小，塔楼首层建筑平面尺寸约 65m×65m（幕墙边），渐变至顶层时平面尺寸约45m×45m。中央混凝土核
21.6
20.1 19.0 18.4 55.2 32.2
部分超高层建筑基础埋深
7. 桩型选择
从设计、审批、施工可行性以及经济性等几个方面综合考虑，决定采用灌 注桩方案。塔楼上部结构荷载分布不均，核心筒区域和4根巨柱竖向荷载较 大。在水平罕遇地震作用下，边桩出现拉力。基于土与基础共同作用的桩 顶反力分析结果，工程桩采用三种不同纵筋配置的桩型，有效桩长均为 76.5m，详见下表。
小震弹性时程对应地震影响系数曲线与规范对比
4.
罕遇地震弹塑性时程分析
整体性能评估从弹塑性层间位移角、剪重比、结构顶部位移和底部剪力时 程曲线、塑性发展过程及塑性发展的区域来评估。构件评估从构件塑性变 形与塑性变形限制值的大小关系，关键部位的关键构件塑性变形情况来对 结构进行评估。7条时程波在弹塑性动力分析中，结构整体指标均满足规范 1/100的要求。
心筒为矩形，平面尺寸约37m×37m，主要用作高速电梯、设备用房和服务用 房。
结构典型平面布置图
2. 结构体系布置与构件设计
结合工程经济性充分发挥钢与 混凝土两种材料的优势，对于 外框筒依次考虑了密柱结构 （含伸臂桁架和腰桁架加强 层）、巨型框架和密柱（人字 支撑或菱形撑）、巨型框架 （含转换桁架和支撑）结构， 最终采用的多重结构抗侧力体 系。如下图所示，分别由钢筋 混凝土核心筒、带有巨型支撑 筒、巨型框架构成的周边结构 构成了多道设防的结构体系， 提供了强大的侧向刚度，共同 抵抗水平地震及风荷载。 结构体系三维示意图
国内外超高层住宅案例分析
20121008刘雅蕴
香港凯旋门
香港贝沙湾
香港君临天下
香港擎天半岛
香港晓庐
深圳万科俊园
深圳擎天华庭
澳大利亚黄金海岸Q1大厦
新加坡吉宝湾Daniel Libeskind
• Reflections住宅群坐落在新加坡历史 悠久的吉宝湾（keppel bay）750米长 的海岸线上，建筑群附近有花柏山、吉 宝湾高尔夫球场、拉布拉多公园、圣淘 沙岛和即将兴建的综合度假村。而这个 项目将建造1129间住宅和11座别墅， 预期于2011年完工。 该项目占地8.4万平方米，大厦群 一共由六座大厦和11座别墅组成组成， 大厦和大厦间通过天桥或者低层别墅连 在一起。建筑呈现出惊人的倾斜状，外 观光滑、弯曲，而建筑又非常高，因此 建筑上层之间的间隙特别大。建筑细节 的设计都是为了增加人与大海和风景之 间的距离，建筑群更是被周围茂密的树 林所环绕。而有些别墅正是设计在塔楼 的顶部，可以一览吉宝湾全景。
•
•
MVRDV GWANGGYO POWER CENTRE (SOUEL)
• • • MVRDV wins Gwanggyo Power Centre Competition, near Seoul, South Korea (Rotterdam, December 3rd, 2008) The Daewoo Consortium and the municipality of Gwanggyo announced the MVRDV concept design for a dense city centre winner of the developer’ s competition for the future new town of Gwanggyo, located 35km south of the Korean capital Seoul. The plan consists of a series of overgrown hill shaped buildings with great programmatic diversity, aiming for high urban density and encouragement of further developments around this socalled ‘ Power Centre’ , one of the envisioned two centre’ s of the future new town. Since the beginning of the millennium local nodes with a high density concentration of mixed program are used in Korean town planning. These nodes consist of a mix of public, retail, culture, housing, offices and leisure generating life in new metropolitan areas and encouraging further developments around them: the Power Centre strategy. The Gwanggyo Power Centre will consist of 200,000m2 housing, 48,000m2 offices, 200,000m2 mix of culture, retail, leisure and education and 200,000m2 parking. This divers program has different needs for phasing, positioning and size. To facilitate this all elements are designed as rings. By pushing these rings outwards, every part of the program receives a terrace for outdoor life. Plantations around the terraces with a floor to floor circulation system store water and irrigate the plants. The roofs of these hills and the terraces are planted with box hedges creating a strong, recognizable, cohesive park. This vertical park will improve the climate and ventilation, reduce energy and water usage. As a result a series of overgrown green ‘ hills’ appear in the landscape. The site is surrounded by a beautiful lake and forested hills, the design aims to create a landscape on top of the new program that enlarges the green qualities and that links the surrounding parks by turning the site into a park.
超高层高档住宅设计案例分析(ppt 142页)
发展历程：
培育期（2006-2008年）
超高层高档住宅逐步增多，开始向二线城市扩展，区位以滨江、海滨黄金地段为主，依旧位于东部沿海地区。
17
发展历程：
扩张期（2008年至今）
超高层高档住宅出现“井喷”，由沿海城市扩张至内陆城市，二线城市涌现，三线城市开始出现。不再局限于 对稀缺景观资源的占据，更加注重周边人文环境建设及配套服务。
79
宅前景观 水体景观 入口节点
景观节点
80
住宅 配套
81
主入口接待 入户大堂 电梯厅 人行流线
82
83
No 汤样臣本楼一盘 品A栋标准私层家门电厅户梯 型门厅关图/玄
客厅
起居
餐厅 厨房 主餐 早餐 中厨 西厨
主卧
主卧套间 独立更衣 卫生间
书房
阳台
次卧1
次卧 次卧2
次卧3
超大 露台
房间配置 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ●
办公 办公 住宅 会所、大堂 商业配套
62
7粤海丽江花园 广州
63
用地面积： 20639平方米 总建筑面积： 181787平方米 容积率： 7 绿化率： 30%
停车位：727位 总户数：664户
粤海丽江花园根据地块开口向西的 “U”字型的情况、珠江公园的相对 位置，将三栋超高层建筑物侧向东南 方向，使其正对珠江公园，并因此将 前后排建筑物错开，一方面确保户户 全景观，南向房间均无遮挡，同时也 能使沿金穗路和猎德涌因为有足够的 退让距离而获得最佳的城市街景效果。
起居
餐厅 厨房 主餐 早餐 中厨 西厨
主卧套间
套内功能区面积配比图
主卧 独立更衣 卫生间 书房 阳台 次卧1
(完整版)高层建筑案例分析——马赛公寓
(完整版)高层建筑案例分析——马赛公寓一：---1. 引言本文档旨在对马赛公寓这一高层建筑案例进行详细的分析。
马赛公寓是一座位于马赛市中心的超高层公寓，具有独特的设计和建筑特色。
本文将从多个方面对该建筑进行全面的分析，包括建筑结构、设计理念、使用材料等。
2. 建筑概述马赛公寓位于马赛市心脏地带，共有XX层，总高度约XXX米。
该建筑外形独特，采用了现代风格的设计，融入了当地的文化元素。
建筑核心区域包含了多个单元，每个单元都配有高品质的居住设施。
3. 建筑结构马赛公寓采用了钢结构和混凝土结构相结合的方式进行建造，以提供更好的稳定性和抗震性能。
建筑结构设计精确，每一层都经过仔细计算和测试，确保能够承受高风压和地震力量。
4. 设计理念马赛公寓的设计理念是打造一个现代、舒适且环保的居住空间。
建筑外墙采用隔热材料，以减少能耗，并且配备了高效的节能设备，如太阳能板和地源热泵。
此外，公寓还注重提供良好的采光和通风，以增加居住舒适度。
5. 使用材料马赛公寓使用了高品质的建筑材料，以确保建筑的质量和耐久性。
外墙采用了特制的玻璃幕墙，具有良好的隔热、隔音和防水性能。
地板采用了优质的实木材料，墙壁采用了环保型的装饰材料，配有高品质的瓷砖和卫浴设施。
6. 建筑特色马赛公寓的建筑特色主要体现在以下几个方面：- 独特的外形设计，与周边环境和谐融合；- 高品质的室内装修，提供舒适的居住体验；- 先进的节能设备，降低了能耗和运营成本；- 安全性能卓越，采用了先进的火灾报警和防护系统。
7. 结论总结马赛公寓这一高层建筑案例的分析，我们可以看出，该建筑在结构设计、设计理念、使用材料等方面具有独特的优势。
它不仅提供了高品质的居住环境，还体现了现代化和环保意识。
马赛公寓的成功建设为未来其他高层建筑的设计和建造提供了宝贵的经验和借鉴。
---注释：- XX层：具体楼层数；- XXX米：具体高度；- 高风压：指风的作用力；- 节能设备：指具有节能功效的设备；- 太阳能板：指用来将太阳能转化为电能的装置；- 地源热泵：指利用地下土壤或水体中的热能进行空调和供暖的装置；- 玻璃幕墙：指采用玻璃作为外墙装饰材料的建筑外墙；- 实木材料：指由天然木材加工而成的材料。
超高层建筑火灾案例分析报告
超高层建筑火灾案例分析报告Introduction:近年来，随着城市化进程的加速以及人口的不断增长，超高层建筑的规模和数量呈快速增长趋势。
然而，与其它类型建筑相比，超高层建筑面临着更高的火灾风险。
本文将通过分析全球几起著名的超高层建筑火灾案例，探讨其原因、启示和应对措施。
Case Study 1:塔吉·表哥大厦（Tacchi Bigo Tower）, 上海，中国一级标题：起火原因2010年11月15日，在上海市虹口区港兴路发生了一起致命的火灾事故，造成58人丧生。
事后调查发现，起火是由于电源箱短路导致的。
二级标题：启示这一事故提示我们，在超高层建筑中要确保电力设备和线缆都处于良好状态，并定期进行检查和维护。
此外，对消防门、喷淋系统等重要消防设施也应该采取同样的检查维修措施。
Case Study 2:格雷夫通行证之塔（The Torch），迪拜，阿拉伯联合酋长国一级标题：起火原因2015年2月21日，迪拜的超高层建筑“The Torch”发生了一起严重的火灾。
起火原因是电线短路引发的。
二级标题：应对措施作为该案例中的应对措施之一，这座大楼配备了自动喷水系统和消防设备。
然而，由于消防设备失效以及维修人员无法及时赶到等问题，事故造成了多个单位被毁。
Case Study 3:盛京银行大楼，沈阳，中国一级标题：起火原因2018年11月16日，在沈阳市沈河区新北站街发生了一起超高层建筑火灾事故。
“盛京银行大楼”的橱柜着火导致整栋建筑物被烧毁。
二级标题：启示该事件提示我们在超高层建筑中注意厨房系统和用电安全。
例如要确保厨房通风良好，并定期清洁检查厨房电器设备。
结论：通过以上案例分析可以得出以下结论：首先，电力设备和线缆是导致超高层建筑火灾的常见原因之一。
为了预防此类事故的发生，超高层建筑的电力设备和线缆必须经常检查和维护。
其次，消防系统的运行状态至关重要。
无论是自动喷水系统、喷淋装置还是火警自动报警系统都需要定期检查和测试，确保设备正常工作。
高层豪宅案例研究
JSTUDUO 高层豪宅思路分享
三
福州融侨“云端”高层公寓概念方案
效果图
效果图
效果图
设计理念
设计理念
设计理念
设计理念
设计理念
设计理念
设计理念
设计理念
设计理念
上海南京西路同福里超高层公寓
路
小区入口 阳 地库入口
凤 2F
2F 2F
2F 2F 2F
新
68F
2F
H=280m
南
福州同片区高层豪宅案例分析--世欧王庄
户型分析： ·160㎡四室两厅两卫， ·主体平面方正，三居室朝南，入户花园，私密性较好 ·功能明确，动静分区空间 ·客厅餐厅互相贯通，空间开敞而又方正 ·客厅与次卧阳台联为一体，形成一个空中花园 ·外立面采用全玻璃幕墙
总结篇
通过以上国内外高层豪宅案例分析，主要总结出了以下几点高层豪宅的特点：
目前正在进行修建性详细规划设计，先期进行概念方案比较。
《中共中央 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》发布，提出我国新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。 街区与国际化、居住、休闲、娱乐、商务等组合在一起，规划创造了一种全新的居住和生活模式。 北地块：旅游主题开放街区。 南地块：绿色开放活力街区。
项目信息
一
项目信息
项目地处热门板块-晋安区（毗 邻台江区），位于长乐南路主 干道沿线连接国货东路，南侧 北光明港路通达六一中路以及 连江中路，北侧连辉中路直达 长乐国际机场，通达二环及三 环，交通便利。
该地块为商服、住宅用地；用 地面积72228㎡； 北 侧 地 块 容 积 率 3.4, 南 侧 地 块 4.0； 总 计 容 建 筑 面 积 268923 ， 其 中 包含商业及配套服务15000㎡； 建筑限高100m。
高层住宅案例分析
時尚前衛
FASHION
塔樓的形狀根據場地的複雜性展開，目的是為了最大合理化未來居民丌管是 空中還是街面層次的生活及工作水準。
時尚前衛
FASHION
塔樓基底由兩個重要的相鄰的元素定義。包含一個三十米的向內收縮的遠離 格蘭維爾橋的結構，這種設計保證了住宅的窗戶呾陽臺丌會受到交通噪音的 影響；另一個因素是住宅的光照吸收。
空間綠化
VERTICAL GREEN
空間綠化
VERTICAL GREEN
CENTRAL GARDEN 設計單位：让·努维尔 項目位置：澳大利亞，悉尼
專案客戶： Frasers地产公司
專案計畫： 城市开发计划 占地面積：250,000平斱米
项目位于悉尼市一个以前酿酒厂旧址 上,投资6亿澳元,包括两个分别高16呾33 层的住宅塔楼以及下面6层高的零售呾娱 乐功能的基座.此项目属于一个25万平斱 米的城市开发计划，由Frasers地产公司 经营,将包括众多丌同建筑师设计的建筑 物,一个全新的城市公园,以及场地内32 个遗迹的保护呾再开发.
由於對實體大樓的精心"雕鑿"設計，大 京都大廈顯著的雕塑形象呈現出一種圖 元化效果（馬賽克效果）。從光潔而高 雅的玻璃幕牆鑿出的盤旋而上的開敞空 間展示出大樓內在的生活；
時尚前衛
FASHION
相應地，大樓通過這個斱式保護著裡 面的使用者，並向其展現出他們城市的 內在生活。優雅伸出的陽臺在給城市提 供更多綠色的同時，也為居住者提供了 一覽無餘的城市景觀。
圖元化的77層大京都大廈將從地平線 升起成為曼谷的第一高樓。15萬平斱米 的大京都大廈將包括一個由眾多公共花 園組成的蒼翠繁茂的城市綠洲、交通樞 紐、奢華零售、公館、一個公眾廣場呾 一個由紐約Ian Schrager酒店集團經營 的五星級酒店。 MahaNakhon塔頂有三層的露天酒吧， 有兩層樓高的飯館，呾頂層戶外酒吧離 地面有310米，看上去就像懸在城市上 空，而且可以360°的看到以天空為背景 映襯出來的圖像呾河流。
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某超高层住宅案例分析
作者：陈浩
作者单位：现代建筑设计集团现代都市建筑设计院,上海 200041
1.王浩.肖青.于楠.吕昂.成世峰.刘红涛某超高层住宅剪力墙结构设计[会议论文]-2008
2.雷鸣高层住宅无一建有避难层[期刊论文]-建筑工人2009(8)
3.WOHA.李昭君米特住宅[期刊论文]-建筑技艺2010(6)
4.孙蓬鸥.曹兔荣.崔林.赵辉超高层住宅与高层住宅的比较研究[期刊论文]-低温建筑技术2006(6)
5.曹卓.Cao Zhuo深圳万科"金域蓝湾"三期设计[期刊论文]-建筑学报2007(11)
6.孙国红.陆道渊.于海博.全希坤大连小平岛假日公寓超高层住宅抗震设计[会议论文]-2008
7.克莱德河畔高层住宅,格拉斯哥,英国[期刊论文]-城市建筑2008(10)
8.卫彦渊.Wei Yanyuan从超高层住宅"晓庐"透视当今香港都市人居模式[期刊论文]-住宅科技2006(2)
9.李海乐.任智劼.Li Haile.Ren Zhijie建筑中的控制及其显现——"玛雅上层"高层住宅设计[期刊论文]-城市建筑2008(10)
10.李茉城市生态承载力下的超高层住宅优化设计策略[学位论文]2009
1.施红军超高层住宅剪力墙结构设计与计算分析[期刊论文]-中华民居 2011(06)
引用本文格式：陈浩某超高层住宅案例分析[会议论文] 2009。