[精品][word完整版]按揭房屋转让协议书模板(房屋买卖合同)
按揭房转让协议范本9篇
按揭房转让协议范本9篇第1篇示例：按揭房转让协议甲方：（出售方）身份证号：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，就乙方购买甲方按揭房的事宜，达成如下协议：第一条房屋信息1.1 甲方是按揭房屋的所有权人，拥有该房屋的合法权益。
1.2 房屋地址为：（具体地址）1.3 房屋的基本情况、面积、户型等信息详见房产证。
第二条转让价格2.1 乙方同意按照房产市场价格，以（具体金额）的价格购买甲方的按揭房屋。
2.2 乙方需向甲方支付的转让价款为：（具体金额）。
3.1 乙方将向甲方支付一部分购房款作为首付，双方同意按揭购房的方式进行本次交易。
3.2 甲方须协助乙方完成按揭银行的相关手续，确保乙方能够顺利办理按揭贷款并将其转给甲方。
第四条过户办理4.1 甲方应配合乙方办理房屋过户手续，确保房屋产权顺利转移至乙方名下。
4.2 过户费用由双方按比例分担，具体按照当地规定执行。
第五条产权保证5.1 甲方保证在房屋过户后，不会对房屋产生任何形式的债务或纠纷。
5.2 若乙方在购买过程中发现甲方所述房屋瑕疵或存在其他问题，甲方应承担相应的责任。
第六条违约责任6.1 若因甲方原因导致房屋过户未能如期完成，甲方应向乙方支付违约金并承担相关责任。
6.2 若因乙方原因导致房屋过户未能如期完成，乙方须向甲方支付违约金并承担相关责任。
7.1 本协议自双方签字盖章后生效，文本一式两份，双方各持一份。
7.2 本协议的履行、解释和争议解决适用中华人民共和国法律。
甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：以上为按揭房转让协议书范本，双方应在理解协议内容并签字盖章后生效。
如有争议，以签订当天的协议内容为准。
第2篇示例：按揭房转让协议甲方：（转让方）：___________________身份证号：__________________联系地址：__________________电话：__________________鉴于甲方拥有位于________________（房屋地址）的房产，并已通过按揭方式购买，现甲方自愿将该房产转让给乙方，双方在平等自愿的基础上达成以下协议：第一条房产信息1.1 该房产位于________________，房产面积为__________，具体户型为__________。
按揭房转让协议范本8篇
按揭房转让协议范本8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方将其拥有的按揭房产（以下简称“房产”）有意转让给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房产转让事宜达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：____________________。
2. 房产类型：____________________。
3. 建筑面积：____________________平方米。
4. 按揭贷款情况：剩余贷款金额______元，贷款期限______年，贷款银行为______银行。
二、转让价格及支付方式1. 双方商定房产转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包含房产本身价值及附属设施等。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在签订本协议之日起______个工作日内，乙方支付甲方购房定金人民币______元整（大写：______元整）。
（2）在甲乙双方办理房产过户手续前，乙方支付甲方购房款项人民币______元整（大写：______元整）。
（3）在房产过户手续办理完毕后，乙方支付甲方剩余购房款项人民币______元整（大写：______元整）。
三、房产交付及过户1. 甲方应于本协议签订之日起______个工作日内，将房产交付给乙方使用。
2. 甲乙双方应于本协议签订之日起______个月内，共同到相关部门办理房产过户手续。
3. 过户过程中产生的税费、手续费等费用由______方承担。
如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应违约责任。
如因乙方原因导致过户失败，乙方应承担相应违约责任。
四、按揭贷款处理1. 在房产过户手续办理完成后，乙方将承担原房产的按揭贷款还款责任。
甲方应协助乙方办理贷款变更手续。
按揭房转让协议书范本5篇
按揭房转让协议书范本5篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有一套按揭房产，现自愿将其转让给乙方，双方在平等、自愿、公正的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方将按揭房转让给乙方事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条房产基本情况1. 房产地址：___________________________________________。
2. 房屋面积：___________________________________________。
3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用权证》。
4. 按揭情况：该房屋为按揭贷款购房，贷款余额及还款情况详见附件。
第二条转让价格及支付方式1. 双方约定，房产转让总价为人民币大写：_________________________元整（小写：￥________元）。
2. 乙方应按照以下方式支付款项：（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币大写：_________元整（小写：￥______元）。
（2）甲方还清银行按揭贷款、办理房屋解除抵押手续后，乙方支付剩余款项。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方收到全额房款后，将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲方应在本合同签订后______日内还清银行按揭贷款，并办理房屋解除抵押手续。
3. 解除抵押后，双方应在______日内共同向房屋产权登记机关办理房屋产权过户手续。
第四条违约责任1. 若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的______%作为违约金。
2. 若甲方未按约定时间交付房屋或未按约定办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付总房款______%的违约金。
按揭房屋转让协议书5篇
按揭房屋转让协议书5篇篇1本协议于_______年______月______日在__________地点签订，由以下双方达成：卖方（以下简称甲方）：____________________，买方（以下简称乙方）：____________________。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，就甲方将其按揭房屋转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议条款：一、房屋基本情况甲方将位于____________________的房产（房屋所有权证编号：_________，建筑面积：_________平方米）转让给乙方。
该房产为按揭房屋，甲方尚欠银行按揭贷款余额及相关利息。
二、转让价格及支付方式1. 双方同意上述房产的转让总价为人民币_________元整（大写：_________________________元整）。
2. 乙方应在协议签订后______日内向甲方支付首付款人民币_________元整（大写：_________________________元整）。
剩余款项通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在乙方支付首付款后的______日内将房屋钥匙及相关物品交付给乙方。
2. 甲方应配合乙方办理房屋的贷款余额还款及解押手续。
在房屋解押完毕后______个工作日内，双方应共同到房产管理部门办理房屋产权过户手续。
四、相关费用承担1. 双方共同承担办理房屋产权过户所需的费用。
2. 在产权过户过程中，产生的税费由乙方承担。
若因甲方原因导致无法过户，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的全部损失。
五、违约责任1. 若乙方未按照协议约定支付款项，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。
2. 若因甲方原因导致无法按期办理产权过户手续或中途违约，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金人民币_________元整（大写：_________________________元整）。
按揭房转让买卖协议合同6篇
按揭房转让买卖协议合同6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有一套按揭房产，现欲将其转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的明确甲、乙双方按本协议规定的条款，对甲方所拥有的按揭房产进行转让买卖。
二、房产基本情况房产地址：____________________房屋类型：____________________房屋面积：____________________房屋权属：甲方所有，已办理按揭贷款。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：双方商定该房产的转让总价为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。
2. 支付方式：乙方在签订本协议之日起______个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）________元整（￥______元）。
甲方收到定金后办理相关手续。
剩余款项在房产过户完成后______个工作日内支付。
四、房产过户及按揭贷款事宜1. 甲方应在收到乙方支付的定金后______个工作日内，提供办理房产过户所需的相关资料，配合乙方办理房产过户手续。
2. 甲方应确保在房产过户前偿还所有按揭贷款，并解除抵押权。
如因甲方原因导致无法按时办理过户手续，甲方需承担违约责任。
3. 乙方应按照约定时间配合甲方办理相关手续，并承担相关税费。
过户完成后，该房产的产权归乙方所有。
五、物业交割及附属设施1. 甲方应确保房产内的家具、电器、装修等附属设施完好无损，并随房产一并转让给乙方。
2. 双方应在过户完成后______个工作日内完成物业交割，包括水、电、燃气、物业费等费用的结算。
按揭房屋转让协议书经典版（五篇）
按揭房屋转让协议书经典版本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）：_____地址：_____联系电话：_____委托代理人：_____地址：_____联系电话：_____买方（以下简称乙方）：_____地址：_____联系电话：_____委托代理人：_____地址：_____联系电话：_____委托代理机构：_____经办人：_____联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议：第一条房屋基本状况1、甲方房屋（以下简称该房屋）座落于____市____区_____，房屋结构为_____，房屋用途为_____，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为____平方米。
2、该房屋所有权证号为_____（共有权证号为_____）。
土地使用权取得方式为_____。
3、该房屋四至界限：东至_____，南至_____。
西至_____，北至_____。
4、随该房屋一并转让的附属设备、设施：________________。
5、该房屋租赁状况__________________________________。
第二条房屋转让价格按建筑面积计算，该房屋转让价格为[人民币]每平方米_____元，总金额_____元，大写____亿____千____百____拾_____万____千____百____拾_____元整。
（每平方米价格精确到小数点后两位）第三条付款方式双方约定按以下第_____项以（现金、支票、其他_____）方式支付房款：1、一次性付款：本合同签订之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给_____。
2、分期付款：_____。
3、其它方式________________________________________。
第四条交房方式：甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房：（1）自本合同签订之日起_____天内，甲方将房屋交付给乙方。
按揭房转让协议范本7篇
按揭房转让协议范本7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号：___________________乙方（买方）：___________________身份证号：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其按揭房转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议背景及目的鉴于甲方购买了一套正在按揭还款的房产，现欲将上述房产转让给乙方。
本协议旨在明确双方权利义务关系，确保双方权益得到充分保障。
二、房产基本情况1. 房产地址：___________________2. 房产面积：___________________3. 购房合同编号：___________________4. 按揭贷款情况：贷款总额______元，剩余贷款______元，月还款额______元。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：甲乙双方约定，房产转让价格为人民币______元（大写：___________________ 圆整）。
2. 支付方式：乙方在签订本协议时支付定金______元（大写：___________________ 圆整）给甲方。
甲方收到定金后办理相关手续。
余款在办理过户手续时一次性支付。
四、房产转让流程1. 甲方应在签订本协议后______日内向贷款银行申请提前还款，并在约定时间内还清贷款。
2. 甲方应在还清贷款后______日内与乙方共同到房地产管理部门办理房产过户手续。
3. 过户手续办理完毕后，甲方应将房产的钥匙及相关资料交付给乙方。
五、相关费用承担1. 甲方承担提前还贷所产生的费用。
2. 甲乙双方共同承担办理房产过户手续所产生的税费及费用。
3. 乙方承担交付房产后的水、电、物业管理等费用。
六、违约责任1. 若甲方在约定的时间内未能还清贷款并办理过户手续，应支付违约金给乙方，违约金为转让价格的______%。
按揭房转让买卖协议合同7篇
按揭房转让买卖协议合同7篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲乙双方同意就位于[房产地址]的按揭房产进行转让买卖，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：[详细地址]。
2. 房产类型：[房产类型]。
3. 建筑面积：[建筑面积]。
4. 房屋所有权证号：[房产证号]。
5. 该房产为按揭房，贷款余额及还款情况详见附件。
二、转让价格及支付方式1. 双方同意，房产的转让总价为人民币[大写金额]元整（¥[金额]元）。
2. 乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起X日内支付定金人民币[定金金额]元整。
（2）银行按揭贷款部分由乙方接手偿还。
（3）房产过户完成后X日内支付尾款人民币[尾款金额]元整。
三、房产交付及过户1. 甲方应在合同签订之日起XX日内将房产交付给乙方使用。
2. 甲方应在交付房产后XX个月内办理房产过户手续。
过户费用由甲方承担。
3. 乙方应配合甲方办理相关手续，并提供必要的资料。
四、按揭贷款处理1. 甲方应提供完整的贷款还款记录及所需资料，协助乙方办理贷款接手手续。
2. 甲方确保在过户完成前继续按时还款，不得出现逾期或拖欠情况。
3. 过户完成后，贷款主体更改为乙方，由乙方负责偿还贷款。
五、违约责任1. 若甲方未能按期交付房产或未能按期办理过户手续，需支付违约金，并赔偿乙方由此产生的损失。
2. 若乙方未能按期支付房款，甲方有权解除合约，并扣除定金作为违约金。
3. 若因甲方原因导致无法完成贷款手续或房产存在纠纷，甲方应退还乙方已支付的款项并支付相应赔偿。
4. 若双方因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）无法履行合同，双方均不承担违约责任。
六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
签订地点：[签约地点]篇2甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方和乙方就位于[房产地址]的按揭房产（以下简称“本房产”）达成买卖意向，为明确双方权益，特订立本协议。
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合同编号: _________________
按揭房屋转让协议书范本
A contract is an agreement between the parties or both parties to establish, change or terminate the civil
relationship. Contracts established according to law shall be protected by law.
甲方：_______________
乙方：_______________
时间：___年___月___日
(房屋合同-房屋买卖合同系列，下载后任意编辑、使用)
按揭房屋转让协议书范本
出让人:__________(以下简称甲方)
受让人:__________(以下简称乙方)
见证方:__________(以下简称丙方)
甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:
第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定,已依法取得______的房屋所有权证书,所有权证书______房权证( )字第______号.甲方为该房屋的现状负全责.该房屋的结构为砖混结构,使用面积为______平方米(不含柴棚).
第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及______县房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易.由于违反国家及______县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担.
第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力.
第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为______万元整(含柴棚).
第五条付款方式
1.乙方应在签订《______房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的三分之一的定金.
2.乙方应在办理立契过户手续前一年内,支付剩余房款.
第六条违约责任
1.甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在3个工作日内,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但购房定金归甲方所有.甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方.
2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息.每逾期一天,乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金,逾期超过15天,即视乙方违约,定金不予返还.
3.甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金,逾期超过15天,即视甲方违约,乙方可要求法院强制执行.
第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目:
1.没有房屋欠帐,如电话费、电费、物业管理费、水费等;
2.没有固定不可移动装修物品的破坏;
3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏.
第八条关于产权办理的约定
1. 本协议签订后,应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房屋所有权证.鉴于目前______暂缓办理二手房过户手续,待______启办二手房过户手续时,
甲方务必协助乙方办理上述手续,同时,产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照有关规定缴纳.
2.鉴于甲方目前资金周围困难,已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款(二○○五年八月五日抵押贷款______元整,贷款期限为叁年,至二○○八年八月五日止),甲方必须按时还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方.
3.在房屋未过户期间,乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时,甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续,并按乙方授意签署相关文件.
4. 在房屋未过户期间,如遇规划或政策性拆迁,甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续,并按乙方授意签署相关文件,所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有. 第九条有关争议本协议未尽事宜,双方可签订补充协议.本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力.当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决.协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼.
第十条生效说明本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房屋交易管理部门留存一份,见证方一份.均具有同等法律效力.自双方签字之日起生效.
【温馨提示】：该合同属于”房屋合同”下的“房屋买卖合同”范畴，请认真阅读合同内容和合同协议，遵守相关法律法规。