房地产项目收购股权转让协议
房地产公司的股权转让协议书范本5篇
房地产公司的股权转让协议书范本5篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：出让方（以下简称甲方）：_________________________公司地址：____________________________________________法定代表人：__________________ 职务：__________________受让方（以下简称乙方）：_________________________公司地址：____________________________________________法定代表人：__________________ 职务：__________________鉴于甲方将其所持有的房地产公司（以下简称“目标公司”）的全部股权转让给乙方，为明确双方权益，达成以下协议条款：一、股权转让事项1. 股权转让标的：甲方将其所持有的目标公司百分之百（100%）的股权转让给乙方。
2. 股权转让价格及支付方式：双方约定股权转让总价为人民币______元整。
乙方应按照以下方式支付股权转让款项：（请具体约定支付方式、时间、比例等）二、声明和保证条款1. 甲方保证其持有的目标公司的股权是合法的、有效的，且不存在任何形式的纠纷、质押、冻结或其他第三方权利要求。
2. 甲方保证其已全面履行了目标公司的义务，包括但不限于出资义务、合同义务等。
3. 乙方声明其具备购买目标公司股权的资质和资金实力，并承诺按照协议约定支付股权转让款项。
三、过渡期安排条款1. 双方同意，自本协议签署之日起至股权转让完成之日为止的期间为过渡期。
2. 过渡期内，目标公司的经营管理权由甲方移交给乙方，但重大经营决策须经双方共同决定。
过渡期内产生的利润归目标公司所有。
过渡期的具体事项应详细约定。
四、股权变更登记条款双方应在协议签署后，按照相关法律法规的规定，办理股权变更登记手续。
甲方应协助乙方完成相关手续，确保股权转让的合法性。
房地产开发有限公司股权转让协议5篇
房地产开发有限公司股权转让协议5篇篇1甲方（出让方）：[公司名称]（以下简称甲方）法定代表人：[姓名] 职务：[职务]地址：[地址] 联系电话：[联系电话]乙方（受让方）：[公司名称]（以下简称乙方）法定代表人：[姓名] 职务：[职务]地址：[地址] 联系电话：[联系电话]鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方持有的房地产开发有限公司（以下简称目标公司）的股权转让事宜达成一致，为明确各方权利义务，特订立本协议。
一、股权转让事项1. 甲方同意将其持有的目标公司百分之____（___%）的股权（标称价值人民币_____万元）转让给乙方。
2. 股权转让完成后，乙方将成为目标公司的股东，享有相应的股东权益。
二、股权转让价款及支付方式1. 股权转让价款为人民币______万元整。
2. 乙方应在协议签署后______个工作日内支付股权转让价款的______%给甲方，剩余款项在______个工作日内支付完毕。
三、声明和保证1. 甲方保证其为目标公司合法股东，拥有完全的股权处置权，并保证所提供的目标公司信息均为真实、完整。
2. 乙方保证其有能力和资金履行本协议。
3. 双方保证其因本次股权转让而提供的全部文件真实、完整、有效。
四、股权转让的变更登记1. 本协议生效后，甲、乙双方应配合目标公司办理股权转让的变更登记手续。
2. 办理股权转让变更登记所需的费用由______方承担。
五、过渡期安排与损益归属1. 在股权转让完成前，目标公司的盈亏由甲方承担。
股权转让完成后，目标公司的盈亏由股东会决议决定。
2. 在股权转让过程中及股权转让完成前，双方应共同保证目标公司的正常运营。
任何一方违反此义务导致目标公司遭受损失的，应承担赔偿责任。
六、违约责任1. 若一方未按照本协议约定履行义务，每逾期一日，违约方应向守约方支付股权转让价款总额____%的违约金。
若逾期超过____日，守约方有权解除本协议并要求违约方赔偿损失。
2. 若因甲方原因导致无法完成股权转让的变更登记，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿损失。
房地产公司的股权转让协议书范本7篇
房地产公司的股权转让协议书范本7篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_________(地点)由以下双方签订：甲方（出让方）：______________________公司乙方（受让方）：______________________公司鉴于甲方在房地产领域拥有并经营一家有限责任公司，并有意将其所持有的该公司全部或部分股权转让给乙方。
为了明确双方权益，达成如下协议：一、股权转让事项1. 甲方同意将其在目标公司____________（公司全称）中所持有的____%的股权（对应注册资本为____元）转让给乙方。
2. 股权转让完成后，乙方将持有目标公司____%的股权，并承担相应的权利和义务。
二、股权转让价格及支付方式1. 股权转让总价为人民币________元整。
2. 支付方式：双方约定，乙方应于本协议签署后XX日内将全部股权转让款项支付至甲方指定账户。
三、股权转让的登记与变更1. 股权转让完成后，双方应共同办理相关工商登记变更手续。
2. 甲方应协助乙方完成目标公司的相关证照、资质、项目等变更手续。
四、股权转让后的权利义务1. 股权转让完成后，乙方应按照公司章程及相关法律法规承担股东义务，享有股东权利。
2. 甲乙双方应共同承担目标公司的经营风险和收益。
五、保证与承诺1. 甲方保证所转让的股权不存在权属纠纷、质押、冻结等情况，否则应承担由此产生的所有法律责任。
2. 乙方承诺按照本协议约定支付股权转让款项，并按时履行股东义务。
六、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定支付股权转让款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
2. 若因甲方原因导致无法完成股权转让，乙方有权要求甲方返还已支付的股权转让款项，并要求甲方承担违约责任。
七、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房地产股权转让协议范本8篇
房地产股权转让协议范本8篇篇1甲方（出让方）：___________________乙方（受让方）：___________________鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方向乙方转让其持有的房地产股权事宜达成如下协议：一、协议前言1. 本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为明确双方权益，签订本协议。
2. 甲方保证对所持有的房地产股权拥有完全的所有权及处分权，且不存在任何形式的权利瑕疵。
二、股权转让事项1. 甲方将其持有的房地产公司股权（以下简称“目标股权”）转让给乙方。
2. 股权转让完成后，乙方将持有目标公司______%的股权，成为目标公司的股东。
3. 股权转让价格及支付方式：人民币______元（大写：______元整）。
支付方式具体为______（如现金、银行转账、股份交换等）。
三、股权转让程序1. 甲乙双方应于本协议签订后______个工作日内，共同委托评估机构对目标股权进行评估。
2. 甲乙双方在本协议签订后______个工作日内，完成目标公司章程、股东名册等相关文件的修改。
3. 甲乙双方应于本协议规定的期限内，完成股权变更登记手续。
四、声明和保证1. 甲方保证所转让的股权不存在任何形式的纠纷、质押、冻结等情况，不存在第三方主张权利的情形。
2. 甲方保证目标公司的资产状况良好，不存在潜在的债务、担保等财务风险。
3. 乙方保证按照本协议约定支付股权转让款项。
五、权利义务1. 股权转让完成后，乙方应履行目标公司股东的义务，参与目标公司的管理，并承担相应的风险。
2. 甲方应协助乙方完成股权变更登记手续，并提供必要的文件资料。
3. 甲乙双方应共同保守目标公司的商业秘密。
六、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得目标股权，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方未按本协议约定支付股权转让款项，应支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。
房地产企业股权转让协议书5篇
房地产企业股权转让协议书5篇篇1房地产企业股权转让协议书甲方（转让方）：乙方（受让方）：根据《公司法》等法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方持有的房地产企业股权转让事宜，达成如下协议：一、转让股权及转让价格1.1 甲方现持有房地产企业的股权数量为XX%，共计XX股（以下简称“股权”）。
1.2 甲方同意将其持有的股权转让给乙方，乙方同意购买甲方持有的股权，并支付给甲方转让价格XXXX元（大写：人民币XXX元整）。
1.3 转让价格应在本协议签署之日起XX个工作日内支付至甲方指定的账户。
二、转让股权的条件2.1 甲方保证其所持有的股权系合法取得，并不存在任何限制性约定。
2.2 乙方确认并知晓房地产企业的经营状况，自行承担因股权转让而带来的风险。
2.3 双方应在XX日内完成股权过户手续，如因乙方原因过户未能完成，乙方应承担相应的违约责任。
三、税费股权转让所产生的相关税费由乙方承担，根据当地税法规定，乙方负责办理相关税务登记和缴纳相关税费。
四、知悉权与保密义务双方同意，就因交易涉及的财务文件、商业计划、合同及其他商业信息，承诺互相保密，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露有关信息。
如因泄密给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
五、不可抗力因不可抗力事件导致的合同履行不能或者部分不能，对双方均不构成违约。
双方应立即通知对方，并尽力避免损失扩大，如不可抗力事件持续超过XX天，双方有权解除本协议。
六、纠纷解决本协议履行过程中如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
7.2 本协议一经签署生效，自始具有法律效力。
7.3 未尽事宜，双方可另行协商约定。
甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：篇2房地产企业股权转让协议书甲方：（出让方）证照或身份证号码：________地址：________电话：________邮编：________乙方：（受让方）证照或身份证号码：________地址：________电话：________邮编：________根据《公司法》、《合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方持有的房地产企业的股权转让事宜，达成如下协议：第一条股权转让的基本情况甲方拟将持有的房地产企业____%的股权（以下简称“转让股权”）转让给乙方，并由乙方接受其转让。
房地产企业股权转让协议书5篇
房地产企业股权转让协议书5篇篇1房地产企业股权转让协议书甲方：（转让方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（受让方）地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方持有的房地产企业股权进行转让，并达成如下协议：一、转让股权1.1 甲方同意将其持有的房地产企业（以下简称“公司”）股权转让给乙方，转让的股权比例为____%。
1.2 乙方同意受让上述股权，并支付相应的转让价格。
二、转让价格2.1 本次股权转让的价格为____（大写）___，以人民币为单位。
2.2 乙方应在签署本协议之日起____日内支付全部转让价格。
三、过户手续3.1 甲、乙双方应共同办理公司股权转让的有关手续，包括但不限于向公司董事会报备、公告、缴纳税费等。
3.2 乙方自股权过户手续完毕之日起，享有该股权的全部权益并承担相应的义务。
四、保证与承诺4.1 甲方保证其持有的股权系合法取得，不存在任何权属纠纷。
4.2 乙方保证支付本协议约定的转让价格，并承担与股权相关的一切权利和义务。
4.3 双方承诺在本协议项下的义务和责任是真实、有效的。
五、违约责任5.1 如任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所造成的一切损失。
5.2 若因不可抗力等无法预见、无法克服的原因导致本协议不能履行的，应根据情况协商处理。
六、法律适用和争议解决6.1 本协议适用中华人民共和国法律。
6.2 本协议履行过程中如发生任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
七、其他7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
7.2 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________日期：年月日日期：年月日以上协议是甲方和乙方达成的关于房地产企业股权转让的协议，希望双方能够遵守协议的内容，并在合作中取得共同的成功。
房地产公司的股权转让协议书范本7篇
房地产公司的股权转让协议书范本7篇篇1甲方（出让方）：__________身份证号码/公司注册号：__________地址：__________乙方（受让方）：__________身份证号码/公司注册号：__________地址：__________鉴于甲方在XX公司（以下简称“目标公司”）合法拥有目标公司股份比例为百分之XX的股权（以下简称“目标股权”），现甲方有意将其所拥有的目标股权全部转让给乙方。
双方依据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就本次股权转让事宜达成如下协议：一、股权转让事项1. 甲方同意将其持有的目标股权无条件转让给乙方，乙方同意受让该目标股权。
2. 股权转让完成后，乙方将持有目标公司百分之百的股权。
二、股权转让价格及支付方式1. 本次股权转让的总价为人民币________元整（￥________）。
双方同意以此价格为基础进行交易。
2. 乙方应在协议签署后______日内将股权转让款全额支付至甲方指定账户。
3. 甲方收到全额股权转让款后，依法办理股权变更手续。
三、声明和保证1. 甲方保证其所持有的目标股权是合法的、完整的，并且没有设立任何形式的担保或存在任何形式的纠纷。
2. 甲方保证其已全面履行了与目标公司相关的所有义务，包括但不限于出资义务、债权债务承担等。
3. 乙方保证其有能力和意愿受让目标股权，并已充分了解目标公司的经营状况和财务状况。
四、股权转让的登记与变更1. 股权转让完成后，甲方应协助乙方办理工商变更登记手续。
2. 乙方应在完成工商变更登记手续后的______日内将相关费用支付完毕。
五、违约责任及赔偿1. 若乙方未按照约定支付股权转让款，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。
2. 若甲方存在欺诈行为导致乙方受损，乙方有权要求甲方赔偿损失。
3. 若因任何一方原因导致无法完成工商变更登记手续，违约方应承担相应的违约责任。
房地产企业股权转让协议书5篇
房地产企业股权转让协议书5篇篇1本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日在[地点]签署：甲方：[出让方名称]，一家依据中华人民共和国法律成立并有效存续的房地产公司，其注册地址为[地址]，营业执照注册号为[注册号]。
乙方：[受让方名称]，一家依据中华人民共和国法律成立并有效存续的公司/个人，其注册地址为[地址]。
鉴于甲方拥有位于[项目地点]的房地产项目（以下简称“目标项目”）的全部股权，现甲方有意将其所持有的目标项目的全部股权转让给乙方。
为明确双方权益，特达成以下协议：一、股权转让1. 甲方同意将其持有的目标项目的全部股权（以下简称“转让股权”）转让给乙方，乙方同意受让该转让股权。
2. 股权转让完成后，乙方将持有目标项目的全部股权，并承担相应权益与义务。
二、股权转让价款及支付方式1. 股权转让价款为人民币[金额]元。
2. 乙方应在协议签署后XX个工作日内将股权转让价款支付至甲方指定账户。
三、资产移交1. 甲方应在收到股权转让价款后XX个工作日内，将目标项目的全部资产（包括但不限于土地使用权、在建工程、相关许可等）移交给乙方。
2. 移交过程中，双方应共同办理相关手续，确保资产移交无误。
四、债权债务处理1. 双方应共同确认目标项目的债权债务情况，并依据实际情况进行妥善处理。
2. 股权转让完成后，目标项目的一切债权债务由乙方承担。
五、保密条款1. 双方应对本协议的内容以及本次股权转让事宜采取严格的保密措施，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
2. 保密义务在本协议终止后仍然有效。
六、违约责任1. 若一方违反本协议的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的实际损失。
2. 若乙方未按约定支付股权转让价款，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。
七、适用法律及争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
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房地产项目收购股权转让协议本协议由下列各方于年月日在中国省市区签署：甲方（股权转让方）：法定代表人：乙方（股权受让方）：法定代表人：丙方（目标公司）：房地产开发有限公司法定代表人：鉴于：1. 房地产开发有限公司（以下简称公司）系甲方出资设立并合法存续的有限责任公司，注册资本为人民币万元。
2. 公司现合法拥有位于市编号为宗地（以下简称“目标地块”）的土地使用权以及目标地块之上住宅项目的开发建设权。
3.股权受让方同意依本协议承债式收购股权转让方所持有的公司 100 ％股权，从而获得目标地块的土地使用权和项目开发权益，股权转让方同意依本协议转出其持有的公司 100 ％股权。
各方就上述事宜，经充分协商，达成以下条款：第一条转让标的1.1 各方确认，双方依本协议进行转让的标的为股权转让方所持有的公司 100 %股权。
1.2 股权转让方确认并保证，上述转让标的需同时满足以下全部条件：（1）本协议签署及截止办理完毕本协议下的股权转让变更手续之日，公司为一家合法存续的公司，年检手续完备，不存在被吊销营业执照及/或被申请破产等影响公司正常存续及正常经营的情况或风险。
（2）甲方所认缴的公司注册资本金已全部到位并完成验资，不存在虚假出资或抽逃出资的情况。
（3）甲方所持有的公司股份合法有效，且在本协议签署及截止办理完毕本协议下的股权转让变更手续之日，该股份未设定任何质押及/或存在其他第三方权利。
（4）公司现合法且有效拥有位于市编号为号，占地面积为平方米的宗地（具体位置及四至详见本协议附件一“目标地块红线图”，以下简称“目标地块”）的土地使用权以及目标地块之上住宅项目的开发建设权，且在本协议签署及截止办理完毕本协议下的股权转让变更手续之日，政府主管部门未做出且不会做出有关收回、征用、占用、减少前述土地使用权的决定。
（5）本协议签署时，公司取得上述目标地块的方式为划拨，但股权转让方保证并负责在本协议约定的期限内办理完成该目标地块由划拨转为出让的全部手续，保证股权受让方在获得公司 100 %股权后，公司能够以出让方式获得目标地块的土地使用权，否则受让方有权单方立即解除本合同，要求甲方承担违约责任。
（6）本协议签署时，目标地块的规划条件如本协议附件二“目标地块规划条件”，股权转让方需保证在本协议签署及截止办理完毕本协议下的股权转让变更手续及目标地块划拨转出让手续之日，该规划条件依然有效，政府主管部门未做出且不会做出有关调整用地性质或变更土地规划条件的决定，但经股权受让方书面认可或自行协调办理的变更除外。
（7）本协议签署及截止办理完毕本协议下的股权转让变更手续之日，目标地块未设定任何抵押及/或存在第三方权利。
（8）除目标地块及与其相关的资产外，公司的其他资产不纳入转让标的的资产范围，这些资产由股权转让方在办理完毕本协议下的股权转让变更手续过程中及此后一年内，由股权转让方自行剥离出公司，股权受让方及办理股权转让后的公司给予必要的配合，但办理前述资产剥离所发生的任何税费，均由股权转让方承担并支付。
（9）除本协议附件三“股权转让方承接的公司债务明细”所列的债务内容及债务金额外，公司截止本协议下的股权转让变更手续办理完毕之日的其他债务、担保债务及欠税等负债，均由股权转让方承担并由股权转让方负责按照本协议约定的期限予以剥离、清偿或清理，股权转让方承诺这类债务及或有债务的总金额不会超过人民币元。
（10）截止本协议签署之日，公司已缴纳和支付的与目标地块取得、拆迁、配套等费用总额约为人民币元，具体明细详见本协议附件四“股权转让前公司已付土地成本明细”，股权转让方承担前述付款真实、完整，且均已取得能够计入项目开发成本的财务凭证；对于公司最终以出让方式取得符合本协议确定的规划条件的目标地块土地使用权所需继续缴纳或支付的成本款项，均已列入本协议附件三“股权转让方承接的公司债务明细”。
（11）截止本协议签署之日，公司已办理的涉及目标地块的用地、规划、开发建设手续详见本协议附件五“股权转让前公司已办理的开发手续明细”，股权转让方承担前述手续真实、合法且依然有效，公司最终以出让方式取得符合本协议确定的规划条件的目标地块土地使用权所需办理的其他手续，由股权转让方负责协调办理，并保证能够实现，股权受让方对此应提供本协议约定的各项配合。
（12）本协议约定的其他条件。
1.3 在满足本协议2款约定的全部条件的前提下，股权受让方同意按照本协议约定的对价和方式收购股权转让方所持有的公司 100 %股权。
第二条股权转让对价2.1 各方确认，符合本协议1.2款所约定的全部条件的公司 100 %股权的转让对价为人民币（大写）（￥元）以下简称转让对价。
2.2 转让对价由下述两部分构成：（1）由本协议附件三“股权转让方承接的公司债务明细”所列明的股权受让方同意承接的公司现有债务，总计不超过人民币元（以下简称“承债金额”）；（2）股权受让方应付股权转让方的溢价股权转让金总计不超过人民币万元（以下简称“股权转让金”）。
2.3 各方确认，本协议履行过程中，如发现本协议附件三“股权转让方承接的公司债务明细”所列明的债务事项的最终实际发生额，即实际承债金额低于人民币壹亿元，则低出部分，归于股权转让方，补充进入股权转让金，但前提是公司未发现附件三“股权转让方承接的公司债务明细”以外的债务或以外的债务由股权转让方全部解决，不会追及公司；如发现本协议附件三“股权转让方承接的公司债务明细”所列明的债务事项的最终实际发生额，即实际承债金额高于人民币元，则高出部分，由股权转让方承担，并直接从任何未付的股权转让金中直接扣减，未付的股权转让金不足扣减的，由股权转让方连带向股权受让方或公司赔偿；对于本协议履行过程中发现的本协议附件三“股权转让方承接的公司债务明细”以外的公司其他债务，因股权转让方未及时解决而由公司实际清偿的，则按照实际清偿金额，相应扣减任何未付的股权转让金，未付的股权转让金不足扣减的，由股权转让方连带向股权转让方或公司赔偿。
第三条股权转让对价款中的承债金额的支付3.1 本协议附件三“股权转让方承接的公司债务明细”所列明的承债金额，由股权受让方予以承接和解决，股权受让方可自行决定通过向公司提供相应资金偿还、债务转移（经债权人同意承接债务清偿责任）、债权收购（向相关债权人购买其债权）、债务担保等方式予以承接。
3.2 对于本协议附件三“股权转让方承接的公司债务明细”所列明的债务事项，在本协议签署及截止办理完毕本协议下的股权转让变更手续日所未计算和列明的利息、违约金、罚金等，由股权转让方承担；在办理完毕本协议下的股权转让变更手续之后产生的利息、违约金、罚金等，由股权受让方承担。
第四条履约进度及股权转让对价款中的股权转让金支付4.1 本协议签署后日内，双方签署以甲方名义开具的银行共管账户，股权受让方应向该共管账户中支付股权转让金总额的百分之，计人民币元，作为股权转让定金。
4.2 股权受让方支付上述定金后，股权转让方同意配合股权受让方对公司进行尽职调查，调查内容包括但不限于股权转让方在本协议中披露和承诺的有关转让标的信息的真实性、完整性，以及对公司财务状况进行调查和审计。
上述尽职调查工作应在定金支付后个工作日内完成。
4.3 经过尽职调查，如发现公司及目标地块的各项情况基本符合本协议的约定，则本协议应继续履行，股权受让方所支付的定金直接转为股权转让金；如发现公司及目标地块的实际情况不符合本协议第1.2款及本协议其他条款约定的条件，且这种不符合的情况股权转让方未能提供确定的依据证明能够解决的，则股权受让方有权解除本协议，终止股权收购，在此情况下，股权转让方应在股权受让方向其发出解除协议通知之日起日内配合股权受让方解除共管账户的资金，并承担定金数额的违约金，本协议终止履行。
4.4 股权受让方未在上述4.2款确定的尽职调查期限届满之日起日内提出解除本协议的，则本协议应继续履行，在此情况下，股权转让双方应按照工商部门的要求，另行签署和准备办理股权转让变更登记手续的各项法律文件，股权受让方应在向工商部门申请办理股权变更登记手续前向共管账户支付股权转让金总额的百分之，计人民币元，股权转让方应在股权受让方付款同时，向股权受让方移交公司全部公司印鉴、证照、手续、财务账册、合同档案及公司的其他一切资料、文件等。
4.5 双方应在股权转让方支付至共管账户上款股权转让金之日起个工作日内相互配合，办理完毕本协议下的公司 100 %股权的变更登记手续，将公司 100 %股权变更至股权受让方名下。
4.6 股权转让方应在上述股权变更登记手续办理完毕后日内，协调政府主管部门，负责办理完毕目标地块由划拨转为出让的相关手续，保证公司以出让方式取得目标地块的《国有土地使用权证》，土地使用期限自颁发《国有土地使用权证》之日起不少于年，规划条件不低于本协议附件二“目标地块规划条件”所确定的条件。
办理前述手续所需缴纳的土地出让金、配套费等，属于本协议附件三“股权转让方承接的公司债务明细”所列明的部分，由股权受让方予以提供资金支付，属于超出本协议附件三“股权转让方承接的公司债务明细”所列明的部分，由股权转让方承担或从未付的股权转让金中列支。
在办理上述目标地块出让手续过程中，股权转让方要求变更目标地块的规划条件的，对于变更部分，由股权转让方自行协调办理，由此发生的额外费用，由股权受让方承担，股权转让方不再负责。
4.7 在办理完毕上述目标地块的划拨转出让手续，使得公司以出让方式取得目标地块的《国有土地使用权证》后日内，股权受让方将共管账户中全部资金解除共管，付至股权受让方账户，同时向股权转让方支付股权转让金总额的百分之，计人民币元。
两笔款项合计人民币元。
4.8 剩余股权转让金计人民币元，作为股权受让方的履约保证金，在目标地块的划拨转出让手续办理完毕后满月时支付，但前提是届时未发现或不存在任何依本协议约定应由股权转让方承担或解决的公司债务事项或其他应由股权转让方负责解决的事项。
4.9 虽然有上述股权转让金支付的约定，但在本协议履行过程中，如果发现存在依照本协议约定应由股权转让方承担或解决的公司债务事项，即公司存在本协议附件三所列债务及债务金额以外的其他债务、担保债务时，在股权转让方未解决这些债务事项之前，股权受让方仍有权从任何应支付的股权转让金中扣留相应的金额，等到前述债务事项由股权转让方解决完毕后再行支付，股权转让方对此不提任何异议。
4.10 股权转让完毕及公司以出让方式取得目标地块的土地使用权后，由完成股权转让后的公司实施目标地块的开发、建设、销售和经营，股权受让方对此不再享有任何权益。
第五条其他事项5.1 本协议书签订后，非经协议各方一致同意，股权转让方及房地产开发有限公司均不得对公司股权、目标地块和目的地块之上的相关项目进行任何处置，包括但不限于转让、抵押、质押、合作开发或者其他任何处分行为。