房地产股权转让合同书正式版
房地产公司的股权转让协议书范本5篇
房地产公司的股权转让协议书范本5篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：出让方（以下简称甲方）：_________________________公司地址：____________________________________________法定代表人：__________________ 职务：__________________受让方（以下简称乙方）：_________________________公司地址：____________________________________________法定代表人：__________________ 职务：__________________鉴于甲方将其所持有的房地产公司（以下简称“目标公司”）的全部股权转让给乙方，为明确双方权益，达成以下协议条款：一、股权转让事项1. 股权转让标的：甲方将其所持有的目标公司百分之百（100%）的股权转让给乙方。
2. 股权转让价格及支付方式：双方约定股权转让总价为人民币______元整。
乙方应按照以下方式支付股权转让款项：（请具体约定支付方式、时间、比例等）二、声明和保证条款1. 甲方保证其持有的目标公司的股权是合法的、有效的，且不存在任何形式的纠纷、质押、冻结或其他第三方权利要求。
2. 甲方保证其已全面履行了目标公司的义务，包括但不限于出资义务、合同义务等。
3. 乙方声明其具备购买目标公司股权的资质和资金实力，并承诺按照协议约定支付股权转让款项。
三、过渡期安排条款1. 双方同意，自本协议签署之日起至股权转让完成之日为止的期间为过渡期。
2. 过渡期内，目标公司的经营管理权由甲方移交给乙方，但重大经营决策须经双方共同决定。
过渡期内产生的利润归目标公司所有。
过渡期的具体事项应详细约定。
四、股权变更登记条款双方应在协议签署后，按照相关法律法规的规定，办理股权变更登记手续。
甲方应协助乙方完成相关手续，确保股权转让的合法性。
房地产公司股权转让协议范本7篇
房地产公司股权转让协议范本7篇第1篇示例：房地产公司股权转让协议范本甲方：_________________（以下简称“甲方”）身份证号码：___________联系地址：_____________鉴于甲方持有____________（公司名称）的股权，约定如下：一、股权转让标的1.1 甲方拥有______________（公司名称）的股权__________%。
1.2 甲方同意将所持有的上述股权转让给乙方。
二、股权转让价格2.1 本次股权转让的价格为___________（人民币大写）整。
2.2 乙方应当在签订本协议之日起______日内一次性支付上述转让价格给甲方。
三、过户手续3.1 乙方支付完毕转让价格后，甲方应协助乙方办理公司股权转让手续，包括但不限于向工商局进行股权过户登记手续。
3.2 股权过户手续完成后，公司应当在__________（公司章程规定的）内向乙方发放新的股权证书，并注明乙方为新的股东。
四、保证及承诺4.1 甲方保证其所转让的股权没有被司法机关查封、冻结或限制转让的情况。
4.2 甲方保证其所提供的相关证件和资料的真实性、有效性，并承担因虚假信息而导致的一切法律责任。
4.3 乙方保证其支付转让价格的资金来源合法，不存在任何违法情形。
五、违约责任5.1 若甲方未按约定履行本协议的，应赔偿由此给乙方造成的一切损失，包括但不限于律师费、诉讼费等合理开支。
5.2 若乙方未按约定履行本协议的，应赔偿由此给甲方造成的一切损失，包括但不限于律师费、诉讼费等合理开支。
六、争议解决6.1 本协议适用中华人民共和国法律。
6.2 若因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方领取新的股权证书时终止。
7.2 本协议以两份具有同等法律效力的文书形式签订，各方各持一份。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
房地产公司的股权转让协议书范本7篇
房地产公司的股权转让协议书范本7篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_________(地点)由以下双方签订：甲方（出让方）：______________________公司乙方（受让方）：______________________公司鉴于甲方在房地产领域拥有并经营一家有限责任公司，并有意将其所持有的该公司全部或部分股权转让给乙方。
为了明确双方权益，达成如下协议：一、股权转让事项1. 甲方同意将其在目标公司____________（公司全称）中所持有的____%的股权（对应注册资本为____元）转让给乙方。
2. 股权转让完成后，乙方将持有目标公司____%的股权，并承担相应的权利和义务。
二、股权转让价格及支付方式1. 股权转让总价为人民币________元整。
2. 支付方式：双方约定，乙方应于本协议签署后XX日内将全部股权转让款项支付至甲方指定账户。
三、股权转让的登记与变更1. 股权转让完成后，双方应共同办理相关工商登记变更手续。
2. 甲方应协助乙方完成目标公司的相关证照、资质、项目等变更手续。
四、股权转让后的权利义务1. 股权转让完成后，乙方应按照公司章程及相关法律法规承担股东义务，享有股东权利。
2. 甲乙双方应共同承担目标公司的经营风险和收益。
五、保证与承诺1. 甲方保证所转让的股权不存在权属纠纷、质押、冻结等情况，否则应承担由此产生的所有法律责任。
2. 乙方承诺按照本协议约定支付股权转让款项，并按时履行股东义务。
六、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定支付股权转让款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
2. 若因甲方原因导致无法完成股权转让，乙方有权要求甲方返还已支付的股权转让款项，并要求甲方承担违约责任。
七、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房地产股权转让协议范本8篇
房地产股权转让协议范本8篇篇1甲方（出让方）：___________________乙方（受让方）：___________________鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方向乙方转让其持有的房地产股权事宜达成如下协议：一、协议前言1. 本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为明确双方权益，签订本协议。
2. 甲方保证对所持有的房地产股权拥有完全的所有权及处分权，且不存在任何形式的权利瑕疵。
二、股权转让事项1. 甲方将其持有的房地产公司股权（以下简称“目标股权”）转让给乙方。
2. 股权转让完成后，乙方将持有目标公司______%的股权，成为目标公司的股东。
3. 股权转让价格及支付方式：人民币______元（大写：______元整）。
支付方式具体为______（如现金、银行转账、股份交换等）。
三、股权转让程序1. 甲乙双方应于本协议签订后______个工作日内，共同委托评估机构对目标股权进行评估。
2. 甲乙双方在本协议签订后______个工作日内，完成目标公司章程、股东名册等相关文件的修改。
3. 甲乙双方应于本协议规定的期限内，完成股权变更登记手续。
四、声明和保证1. 甲方保证所转让的股权不存在任何形式的纠纷、质押、冻结等情况，不存在第三方主张权利的情形。
2. 甲方保证目标公司的资产状况良好，不存在潜在的债务、担保等财务风险。
3. 乙方保证按照本协议约定支付股权转让款项。
五、权利义务1. 股权转让完成后，乙方应履行目标公司股东的义务，参与目标公司的管理，并承担相应的风险。
2. 甲方应协助乙方完成股权变更登记手续，并提供必要的文件资料。
3. 甲乙双方应共同保守目标公司的商业秘密。
六、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得目标股权，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方未按本协议约定支付股权转让款项，应支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。
房产股权转让协议书范本6篇
房产股权转让协议书范本6篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方拥有特定的房产股权，并愿意将其转让给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、协议目的甲乙双方本着平等互利、诚信原则，就甲方向乙方转让其持有的房产股权事宜达成此协议，以明确各方的权利和义务。
二、股权转让内容1. 甲方将其所持有的______房产公司股权（具体比例）转让给乙方。
2. 股权转让完成后，乙方将获得相应的股权权益。
三、股权转让条件及价款1. 股权转让总价款为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 付款方式和期限：乙方应在协议签订后______日内支付股权转让款的______%给甲方，剩余款项在______付清。
3. 甲方应确保所转让的股权无任何形式的担保、质押或其他第三方权利要求。
四、房产状况及权益说明1. 本房产位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。
2. 房产权益包括但不限于房屋所有权、土地使用权等。
3. 甲方应确保房产的合法性，无任何纠纷、查封或其他限制转让的情况。
五、股权转让手续办理1. 甲乙双方应在协议签订后______日内，共同向相关机构办理股权转让手续。
2. 相关手续办理完毕后，乙方正式成为公司股东，享有相应权益。
六、双方承诺及保证1. 甲乙双方承诺所提供的文件、资料真实、完整、有效。
2. 甲方保证所转让的股权不存在任何争议，未受到任何形式的限制或影响。
3. 乙方承诺按照协议约定支付股权转让款项。
七、违约责任1. 若甲方未能按照协议约定履行其义务，乙方有权解除协议，并要求甲方承担违约责任。
房地产公司的股权转让协议书范本7篇
房地产公司的股权转让协议书范本7篇篇1甲方（出让方）：__________身份证号码/公司注册号：__________地址：__________乙方（受让方）：__________身份证号码/公司注册号：__________地址：__________鉴于甲方在XX公司（以下简称“目标公司”）合法拥有目标公司股份比例为百分之XX的股权（以下简称“目标股权”），现甲方有意将其所拥有的目标股权全部转让给乙方。
双方依据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就本次股权转让事宜达成如下协议：一、股权转让事项1. 甲方同意将其持有的目标股权无条件转让给乙方，乙方同意受让该目标股权。
2. 股权转让完成后，乙方将持有目标公司百分之百的股权。
二、股权转让价格及支付方式1. 本次股权转让的总价为人民币________元整（￥________）。
双方同意以此价格为基础进行交易。
2. 乙方应在协议签署后______日内将股权转让款全额支付至甲方指定账户。
3. 甲方收到全额股权转让款后，依法办理股权变更手续。
三、声明和保证1. 甲方保证其所持有的目标股权是合法的、完整的，并且没有设立任何形式的担保或存在任何形式的纠纷。
2. 甲方保证其已全面履行了与目标公司相关的所有义务，包括但不限于出资义务、债权债务承担等。
3. 乙方保证其有能力和意愿受让目标股权，并已充分了解目标公司的经营状况和财务状况。
四、股权转让的登记与变更1. 股权转让完成后，甲方应协助乙方办理工商变更登记手续。
2. 乙方应在完成工商变更登记手续后的______日内将相关费用支付完毕。
五、违约责任及赔偿1. 若乙方未按照约定支付股权转让款，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。
2. 若甲方存在欺诈行为导致乙方受损，乙方有权要求甲方赔偿损失。
3. 若因任何一方原因导致无法完成工商变更登记手续，违约方应承担相应的违约责任。
房地产股权转让协议范本(最新版)5篇
房地产股权转让协议范本（最新版）5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方的房地产股权转让事宜达成一致，特订立本协议，以兹信守。
一、协议标的本协议涉及之标的为甲方所拥有的位于___________（具体地址）的房地产项目之股权，详细内容包含项目名称、土地面积、建筑面积、产权情况等相关内容。
二、股权转让价格及支付方式1. 股权转让价格：甲、乙双方一致同意，目标房地产股权转让的总价格为人民币______元整。
该价格包含项目所有权益及潜在利益。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付股权转让款项：（1）本协议签署后____日内，支付定金人民币______元；（2）完成相关手续办理并交接完成后，支付剩余款项人民币______元。
三、股权转让手续及交割日期1. 股权转让手续：甲、乙双方应在本协议签署后____日内，共同委托专业机构办理股权转让的工商变更登记手续。
2. 股权交割日期：甲、乙双方一致同意，股权交割日期定为____年__月__日。
四、资产状况及保证事项1. 甲方保证所转让的股权是甲方在目标房地产项目的全部权益，并已经取得其他相关权利人的同意。
2. 甲方应如实披露目标房地产项目的资产状况，包括但不限于土地性质、规划指标、产权情况、法律纠纷等。
如存在未披露的重大事项，甲方应承担相应责任。
3. 乙方有权对目标房地产项目进行全面审查，包括财务、法律等方面。
甲方应配合乙方完成审查工作。
五、违约责任及赔偿责任1. 若甲方在股权交割日前存在违法转让股权、隐瞒重大事实或未能如期完成股权转让手续等违约行为，甲方应支付违约金并承担相应赔偿责任。
违约金金额为股权转让总价的____%，即人民币______元。
2. 若乙方未按照本协议约定支付股权转让款项，乙方应承担违约责任，并支付违约金。
违约金金额为未支付款项的____%，即人民币______元。
项目股权转让合同(房地产)5篇
项目股权转让合同（房地产）5篇篇1甲方（出让方）：___________________乙方（受让方）：___________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方向乙方转让其持有的某房地产项目股权事宜达成如下协议：一、合同背景及目的1. 本合同基于甲乙双方共同意愿，通过股权转让实现项目合作，共同发展。
2. 甲方同意将其持有的某房地产项目的全部股权转让给乙方，乙方同意接受该股权。
二、股权转让事项1. 转让股权的房地产项目名称：___________________。
2. 转让股权比例：甲方将其持有的该房地产项目的100%股权转让给乙方。
3. 股权转让价格：甲乙双方经过协商，确定股权转让价格为人民币________元。
4. 股权转让款项支付：乙方应在合同签订后______日内支付股权转让款项。
三、项目概况及保证事项1. 甲方保证所转让的股权不存在任何形式的质押、冻结或其他第三方权利限制。
2. 甲方保证该房地产项目相关文件资料真实、完整、准确，不存在任何虚假陈述或重大遗漏。
3. 甲方保证该房地产项目不存在任何法律纠纷或潜在的法律风险。
4. 乙方有权要求甲方提供有关该房地产项目的所有相关文件资料，以便进行尽职调查。
四、股权转让后的权利义务1. 股权转让完成后，乙方将享有该房地产项目的全部权益，承担相应义务。
2. 乙方有权参与该房地产项目的经营管理，并承担相应的风险。
3. 甲乙双方应根据国家法律法规及项目所在地的相关规定，共同办理股权转让的工商变更登记手续。
五、违约责任及解决争议方式1. 若甲乙任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。
2. 若因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、保密条款1. 甲乙双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方商业秘密及其他相关信息予以保密。
2. 未经对方许可，任何一方不得擅自将保密信息泄露给第三方。
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The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state.
房地产股权转让合同书正
式版
房地产股权转让合同书正式版
下载提示：此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款，对应条款规范合同当事人的行为，并具有法律效力，受到国家的保护。
如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。
文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。
转让方：受让方：
担保方：鉴于：
1、转让方为xxxxxxxxxxxx(以下简称“目标公司”)股东，持有目标公司
2、目标公司拥有位于建筑物的所有权(以下称“目标房地产”)。
3、目标公司还拥有位于共筑物的所有权(以下称“目标外的房地产)。
4、受让方拟通过受让目标公司控股股权的方式，间接取得目标房地产的权益。
为此，转让方、受让方经友好协商，根据《公司法》、《合同法》等法律、法规的规
定，就转让目标公司股权事宜达成如下合同条款，以共同遵守。
第一条目标公司概况 1.1 基本概况
1.1.1目标公司于经工商行政管理局注册成立。
注册资金为人民币转让方出资人民币万元，持有股权比例 %;
1.1.2 目标公司的经营范围：(见营业执照)。
1.2 资产及项目状况
1.2.1目标公司拥有平方米土地的国有土地使用权，以及该地块上共平方米厂房和宿舍等建筑物的所有权，房地产具体信息如下表：
1.2.2目标公司还拥有有权，房地产具体信息如下表：
1.3 房地产抵押及债权债务状况
1.3.1 xxxxx年xxx月为担保xxxx公司向xxxx行人民币xxxx万元的借款(借款期限xxxxx)，目标公司将拥有的目标房地产和目标外房地产均办理了以xxxxx行为抵押权人的抵押登记，抵押权证号分别为xxxxxx。
1.3.2 除第1.3.1条载明的房地产抵押担保外，目标公司没有其他未清偿的债务。
第二条转让标的
2.1 转让方愿意将持有目标公司xxx 的股权(以下简称“标的股权”)转让给受让方，受让方同意受让。
其中转让方1转让xx、转让方2转让xx。
转让后，受让方持有目标公司xx的股权，转让方1持有目
标公司xx的股权。
2.2 转让方和受让方共同确认，本次股权转让后，受让方取得的目标公司x的股权所对应的权益和风险范围只及于本合同第1.2.1条约定的目标房地产的权益和风险，受让方对目标外房地产不享有权益，也不承担义务。
转让方和受让方一致同意目标房地产现价值为人民币xxx元(￥xxx元)，该价值系确定本合同标的股权转让价款的依据。
2.3 转让方和受让方共同确认，本次股权转让后，转让方继续持有的目标公司x 的股权所对应的权益和风险范围只及于本合同第1.2.2条约定的目标外房地产的权益和风险，目标外房地产的权益及风险仍
归转让方享有和承担，由转让方和目标公司按本合同的约定将其予以剥离。
转让方对目标房地产不再享有权益，也不再承担义务。
第三条标的股权的转让价款
3.1 股权转让价款：根据目标公司的资产现状，转让方和受让方确定目标公司x 的标的股权的转让价款为人民币xxx元(￥xxx元)。
3.2 股权转让的税费承担：本次股权转让所产生的政府税费全部由受让方承担，第3.1条约定的股权转让款为转让方净收价款，不包括本次股权转让依法应缴纳的政府税费。
第四条转让价款的支付
4.1 本合同订立后三(3)日内,受让方向转让方支付首期股权转让款人民币x元(￥x元)【其中x(￥x.00元)为本合同的履约定金】。
4.2 本合同订立后七(7)日内，受让方将余下股权转让款人民币x元(￥x.00元)付至双方共同选定的银行托管账户，委托该银行进行股权交易资金的监管。
4.3 在标的股权转让过户登记手续和目标房地产的抵押注销登记手续办妥的当日，由监管银行将托管资金解付至转让方指定的账户。
同时，转让方向受让方移交目标公司的印章、财务资料、目标房地产产权证书等文件、资料。
目标外房地产产权证书等文件、资料由转让方执管。
4.4 转让方收到受让方支付的股权转让款后，应向受让方开具相应数额的股权转让款收款收据。
第五条标的股权的过户登记
5.1 本合同生效后，转让方、受让方均应及时准备办理本次股权转让的工商变更/过户登记手续所必须的全部文件、资料。
5.2 转让方在受让方向监管银行的托管账户支付全额托管资金后五(5)日内，协助目标公司向工商登记管理机关递交股东变更登记申请文件，办理本次股权转让的工商变更/过户登记手续。
5.3 在办理股权过户登记手续的同时，受让方协助一并办理目标公司董事、
监事、经理等高级管理人员的变更登记，但应保留转让方委派一名高级管理人员的名额。
第六条转让方的承诺和保证
6.1 转让方保证对所转让的股权享有完整有效的处分权，保证该股权没有被设置任何抵押、质押或其他形式的担保，没有被司法机关或行政机关采取查封、冻结或其他权利限制的措施。
6.2 转让方保证目标公司在股权过户登记前除本合同第1.3.1条披露的房地产抵押情形外，目标公司对外不负有其他任何到期或未到期债务，也没有为其他任何单位或个人的债务提供任何形式的担保。
第七条受让方的承诺与保证
7.1受让方承诺，本合同签署后，将按照本合同约定向转让方支付股权转让价款，并履行本合同约定的其他条款。
7.2 受让方承诺，将按照本合同第九条的约定，配合转让方办理目标外房地产的剥离手续。
第八条目标公司债权债务的享有和承担
8.1本次股权转让之前(以工商过户登记为准)，目标公司所产生的全部债权债务均由转让方享有和承担。
8.2本次股权转让之后，目标公司所产生的全部债权债务均由受让方享有和承担，但是转让方为剥离目标外房地产而发生的债权债务除外。
第九条特别约定
9.1 转让方应当在收到受让方支付的首期股权转让款后三十(30) 日内，代x公司偿还x行的借款债务本息，注销目标房地产的抵押登记。
9.2 本次股权转让后，目标公司拥有的目标外房地产的权益全部归转让方享有，转让方尽快将该目标外房地产予以剥离，剥离方式包括房地产买卖、转让或其他符合法律规定的方式，剥离价格由转让方确定。
在剥离之前，目标外房地产的经营收益归转让方享有，由转让方收取，经营所发生的税款由转让方承担。
9.3 目标外房地产剥离产生的收益全部归转让方享有，因剥离而发生的税费全
部由转让方承担。
9.4 受让方应配合协助转让方的目标外房地产的剥离行为，提供、签署需要受让方和目标公司提供、签署的相关文件、资料。
配合转让方取得剥离收益。
9.5 目标外房地产依据本条约定全部剥离后，转让方应在七(7)日内将所持目标公司x的股权无偿过户至受让方或受让方指定的人名下。
9.6 本合同转让方1和转让方2对本合同权利和义务连带享有和承担。
9.7 担保方对转让方在本合同的义务承担连带保证责任，保证期限为2年。
第十条违约责任
10.1转让方违反本合同第6.1条的约
定，受让方有权解除合同，转让方应当向受让方双倍返还定金。
10.2 转让方违反本合同第6.2条的约定，导致目标公司对外负有未披露的到期或未到期债务(含保证债务)，转让方应在收到受让方通知之日起七日内负责偿还，造成受让方损失的，应予赔偿。
10.3 受让方未按照本合同第4.1条约定的时间向转让方支付股权转让款的，每逾期一天，应按照应付未付款项的万分之五向转让方支付逾期违约金，如逾期付清股权转让款达二十天的，转让方有权解除本合同，受让方无权要求转让方返还履约定金。
10.4 转让方未按照本合同第5.2条约
定的时间配合目标公司办理股权过户登记手续及按照本合同第9.1条约定的时间注销抵押登记的，每逾期一天，应按照受让方已付股权转让款的万分之五向受让方支付逾期违约金，如逾期达二十天的，受让方有权解除本合同，转让方应向受让方双倍返还履约定金。
但因政府原因或不可抗力造成不能按期办理股权过户登记及抵押注销登记的除外。
10.5 受让方违反本合同第九条的约定，未按照转让方的要求配合完成目标外房地产的剥离，导致转让方遭受经济损失的，受让方应予以赔偿。
第十一条其他事项
11.1 本合同自各方当事人签名、盖章
后，自受让方支付首期股权转让款之日生效。
11.2 本合同经各方当事人协商一致，可以通过签署补充协议的形式对本合同予以变更、修改、补充，补充协议为本合同的有效组成部分。
11.3 转让方各方与受让方同意，为办理本次股权转让的工商过户登记手续，各方另行订立专门用于办理工商登记手续之用的《股权转让合同》，如办理工商登记手续之用的《股权转让合同》与本合同相冲突的，各方的权利义务以本合同约定的为准。
11.4 凡因履行本合同所发生的纠纷，当事人应友好协商解决，协商不成任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
11.5 本合同一式份，转让方和受让方各执份，目标公司留存一份，具有同等的法律效力。
转让方(签名)：
受让方(签名)：
担保方(签名)：
年月日
——此位置可填写公司或团队名字——。