房地产开发企业资质申请表

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房地产开发企业资质申请样表.doc

房地产开发企业资质申请样表.doc

房地产开发企业资质申请样表房地产开发企业资质申报表企业名称填报时间有关说明1、本表供新成立的房地产开发企业在房地产开发主管部门备案申请暂定资质证书和已有的房地产开发企业在申请资质核级、升级、延续时,网上下载本表,并填写打印。

2、房地产开发企业办理资质类相关申请,要依据中华人民共和国建设部令第77号房地产开发企业资质管理规定和山东省城市房地产开发企业资质管理规定的相关规定,提交相关资料,资料清单见附件。

3、办理申请时,将本表及相关资料复印件需加盖公司印章装订成册,携带资料原件报济南市行政审批服务中心市城乡建设委员会窗口。

4、房地产开发企业要根据本企业的实际情况,认真、如实地填报本表。

对填写本表时弄虚作假的企业和个人,要依照有关规定严肃处理。

5、除省属企业外,房地产开发企业在办理开发资质申请、延续、升级时,不再提供“企业税务登记证”、“ 企业固定办公场所证明”材料。

企业名称企业类型法定代表人详细地址邮政编码电话总经理办公电话手机号经办人办公电话手机号邮箱地址企业成立时间企业法人营业执照注册号批准从事房地产开发经营业务的房地产开发主管部门批准时间开户银行帐号注册资本(万元)投资者名称及出资额序号投资者出资额(万元)19 开发经营情况年度建设情况年年年年年备注开发建设情况完成房地产开发投资万元施工房屋面积万㎡竣工房屋面积万㎡工程质量情况合格品率优良品率是否有重大工程质量事故已完成开发建设项目情况序号项目名称项目规模万㎡完成投资万元开工时间竣工时间工程质量销售情况备注合格品率优良品率是否有重大工程质量事故企业在建开发建设项目序号项目名称项目规模万㎡投资万元开工时间计划竣工时间备注总规模在建规模总投资完成投资企业人员情况企业在册职工总数人有职称的专业人员人有职称专业人员职称专业高级中级初级建筑结构财务经济统计其他相关专业小计有关业务负责人情况类别姓名办公电话手机号职务专业职称工程负责人财务负责人经营负责人统计负责人企业法定代表人简况姓名国籍中国照片性别出生年月学历专业职称职务任职时间身份证号码办公室电话手机工作简历本人签章年月日企业总经理简况姓名国籍照片性别出生年月学历专业职称职务任职时间身份证号码办公室电话手机工作简历本人签章年月日注企业总经理担任企业法定代表人的,不再填写此表。

房地产开发企业各级资质申请报告示范文本(定稿2013-8-12)

房地产开发企业各级资质申请报告示范文本(定稿2013-8-12)

长沙市房地产开发企业资质审批指南一、审核依据1、《房地产开发企业资质管理规定》(2003年3月29日中华人民共和国建设部令第77号)2、《湖南省城市房地产开发经营管理办法》(2006年4月12日湖南省人民政府令第207号)3、《关于修订印发<湖南省房地产开发企业资质管理实施细则>的通知》(湘建房[2012]58号)4、《湖南省房地产行业信用信息管理办法》(湘建房[2011]196号)二、审核对象全市行政区域范围内申请房地产开发经营的企业三、审核条件(一)注册资金要求(二)年限要求“从事房地产开发经营时间”以原资质证书上“批准从事房地产开发经营业务时间”顺推至今。

1、职称证书范围:国家、省、市各级人事、建设部门(含外省、市)颁发的符合房地产企业资质管理规定的各类职称证书;有资质的大型国有企业颁发的符合房地产企业资质管理规定的职称证书;住建部颁发的在全国范围内通用的注册类执业资格证书。

另:注册会计师证书可列为会计专业高级职称证书,统计负责人必须由统计专业人员、房地产行业信息系统填报员担任。

2、需要提供人员缴纳社保的详单(内容包括:缴费单位、姓名、身份证号码、险种、缴费起止日期等内容),企业申报前3个月的社保缴纳凭证(新办暂定资质提供当月社保缴纳凭证)。

1、“近三年”指自申报日逆推3年。

2、竣工面积以《建设工程竣工验收备案表》为准,需加盖备案机关备案专用章。

3、施工面积以施工许可证为准。

4、母公司控股超过50%后子公司开发的项目,其业绩可以按照母公司控股比例(以工商行政主管部门证明文件为准)计入母公司业绩。

发生在控股行为之前的子公司业绩不得计入。

该子公司在核定资质时,已计入母公司的业绩不再重复计算。

5、完成的房地产开发投资额以企业所在地统计部门出具的统计报告为准。

如无当年度统计报告,确有在某月内投资较大的,由市州房地产开发主管部门在核查相关税票、发票金额等投资证明材料后确认,计入当年企业投资额(二级及申报二级以上资质需报送证明材料)。

复查房地产开发企业资质申报表

复查房地产开发企业资质申报表

房地产开发企业资质申报表企业名称:重庆昌满房地产开发有限公司填报时间:二0一二年二月二十九日中华人民共和国建设部制有关说明1、本表供新成立的房地产开发企业在房地产开发主管部门备案申请《暂定资质证书》和已有的房地产开发企业在申请核升资质等级时领取填报。

2、房地产开发企业依据中华人民共和国建设部令第77号《房地产开发企业资质管理规定》的相关规定(见表后附件)申请企业资质。

3、房地产开发企业开发项目为合作开发项目的,在相关指标统计中,只能计入自己的投入、分成部分。

4、房地产开发企业要根据本企业的实际情况认真、如实填写本表,字迹清晰、工整,不得随意涂改、修改。

5、对于填报本表时弄虚作假的企业和个人,要依照有关规定严肃处理。

6、房地产开发企业资质申报表由建设部统一制发。

企业名称重庆昌满房地产开发有限公司企业类型有限责任公司法定代表人聂金培详细地址云阳县双江镇云江大道1253号重百休闲广场626号邮政编码404500 电话55180888企业网址无电子邮箱545976667@.com主管部门重庆市城乡建设委员会企业成立时间2007.10.16批准从事房地产开发经营业务的房地产开发主管部门及批准时间重庆市城乡建设委员会2008.4.11开户银行重庆农村商业银行云阳支行城区分理处帐号3743010120010001382企业法人营业执照注册号500235000002211注册资本2008万元投资者名称及出资额序号投资者名称出资额1 重庆国梁建设(集团)有限公司1024.08万元2 聂金培688.7440万元3 聂四海59.0352万元4 雷明光59.0352万元5 黄国59.0352万元6 薛社路49.1960万元7 邬启全39.3568万元8 牟云29.5176万元开发经营情况时间项目2009年2010年2011年年年备注开发建设情况完成房地产开发投资(万元)400万元4591万元6403万元施工房屋面积(万m2)0.8762万㎡ 3.8262万㎡ 5.3357万㎡竣工房屋面积(万m2)0.8762万㎡ 3.8262万㎡ 5.3357万㎡工程质量情况合格品率(%)100 100 100 优良品率(%)0 0 0 是否有重大工程质量事故无无无企业已完成的开发建设项目序号项目名称项目规模(万m2)完成投资(万元)开工时间竣工时间工程质量销售情况备注合格品率(%)优良品率(%)是否有重大工程质量事故1 云安镇王兴友等居民联建房0.656 247 2009.7.30 2010.7.30 100 无良好2 云阳镇熊明贵联建房0.3494 120 2010.4.1 2011.4.1 100 无良好3 云阳县建筑陶瓷总厂职工住宅楼0.586 180 2009.10.1 2010.12.1 100 无良好4 云阳县蜀风旅游公司曾庆于联建房0.7977 500 2009.6.18 2010.6.18 100 无良好5 云阳镇西域滑坡叶庆忠、朱英联建房0.8762 400 2008.11.1 2009.11.1 100 无良好6 云阳县故陵镇水利水保站综合楼0.72 300 2010.3.20 2011.3.20 100 无良好7 云阳县金升油脂公司综合楼B栋0.7503 900 2010.10.8 2011.10.8 100 无良好8 云安镇罗关明等150户A、B滑坡住宅楼2.0902 2350 2009.9.3 2010.9.3 100 无良好9 云阳盖下坝电站移民安置房1.08 500 2009.11.18 2010.12.15 100 无良好10 云阳县云安镇熊尚武等居民联建房C0.6743 240 2010.5.10 2011.3.20 100 无良好11 彭溪水岸0.98 300 2010.7 2011.12 100 无良好12 云阳县新城税务所职工楼0.4779 263 2011.6 2012.3 100 无良好企业在建开发建设项目序号项目名称项目规模(万m2)投资(万元)开工时间备注总规模在建规模总投资完成投资1 紫金花园C号楼 2.2420 2690 2000 2011.72 云阳县金升油脂公司综合楼A栋1.1799 1416 1000 2011.6.203 云阳县悠然居住宅小区一期9.9985 27548 17100 2010.5.14 巫溪滨河国际 4.0993 4919 2000 2011.5.21企业人员情况企业在册职工总数25人,有职称的专业人员25人有职称专业人员高级中级初级职称专业建筑 1 9 2结构0 1 0财务 1 1 1经济0 1 0统计0 0 0其他相关专业0 6 2 小计 2 18 5有关业务负责人情况类别姓名职务学历专业职称工程负责人张道生工程负责人大专工民建高级工程师财务负责人牟云财务负责人大专会计中级会计师经营负责人陈建国经营负责人大专商业经济中级经济师统计负责人覃自平统计负责人大专会计高级会计师企业法定代表人简况姓名聂金培国籍中国(照片)性别男出生年月1965.4 学历大专专业工民建职称高级工程师职务总经理任职时间2007.10.16工作简历:聂金培,现年43岁,汉族,家住水磨乡永高村一组。

房地产开发企业资质申报审核表

房地产开发企业资质申报审核表

关于对湖北奇飞投资发展有限责任公司、武穴广泽置业有限
公司等二十六家开发企业资质的公示
序号 企业名称
申报事项 备注
1 湖北奇飞投资发展有限责任公司
申报暂定 开发资质
2 武穴广泽置业有限公司
3 湖北宇尔房地产开发有限公司
4 罗田县金池置业有限公司
5 黄冈市乾盛房地产开发股份有限公司
6 红安县新红星房地产开发有限公司 申报暂定
开发资质
7 湖北红城市场投资开发有限公司
8 湖北红园房地产开发有限公司
9 湖北万胜房地产开发有限公司 10
黄冈市兴众房地产开发有限公司
11
湖北凯顺置业有限公司
地址变更 原地址:湖北省团风县团风镇广场路
现地址:团风县淋
山河镇淋山河大道山河新居小区
12 湖北唐萃置业有限公司
法人变更原法人:詹国庆现法人:熊飞
13 黄冈市海翔置业有限公司
原法人:蒋利敏
现法人:杨奎14 蕲春中江置业有限公司
原法人:傅炜城
现法人:占龙凤
15 浠水万泰置业发展有限公司
四级延续
证件遗失
正副本遗失[2009]J40227
16 团风创远房地产开发有限公司
申报四级
17 罗田县开源投资置业有限公司
18 湖北君浩置业发展有限公司
四级延续
19 湖北鼎辉洋实业有限公司
20 湖北申浠房地产开发有限公司
四级延续
21 黄冈市宏林房地产开发有限公司
22 湖北君凯房地产开发有限公司
暂定延续
23 浠水万景东坡外滩置业有限公司
24 麻城市长江房地产开发有限公司
降四级业绩不够
25 黄冈市嘉晟房地产开发有限公司
26 湖北华隆房地产开发有限公司。

房地产开发企业资质

房地产开发企业资质

房地产开发企业资质房地产业是我国国民经济重要组成部分之一,随着我国经济的不断发展,房地产市场也呈现了快速增长的态势,各种房地产开发企业纷纷涌现。

然而,房地产开发企业的发展不仅要靠市场竞争力,更要靠合法合规的经营,这就需要依靠相关资质来保障。

本文将围绕“房地产开发企业资质”这一话题进行探讨和解析。

一、房地产开发企业资质有哪些类型?目前,我国房地产开发企业资质的种类比较多,主要可以分为以下几种:1.资质证书:房地产开发企业资质由住建部门进行批准核发,相关的证书包括:房地产开发企业资质证书、建筑工程施工总承包资质证书、公路工程施工总承包资质证书、建筑设计甲级资质证书、城市规划编制甲级资质证书等。

2.备案登记:房地产开发企业按照规定的程序备案登记,才能够在合法经营的基础上扩大业务范围。

例如房地产开发企业备案登记、房地产中介机构备案登记等。

3.专业人员资格:房地产开发企业还应该需要具备一支专业化、高素质的人员队伍。

相关的资格证书有:注册建筑师、注册结构工程师、注册土木工程师、注册造价工程师等。

二、申请房地产开发企业资质需要满足哪些条件?1.企业要合法注册,取得营业执照、税务登记证和组织机构代码证等。

2.企业具有独立承担民事责任的经营机构,并要求具有固定的办公场所。

3.企业应具有一定比例的注册资本、投入资金和实力,以及资产负债表健康。

4.企业应当具有一定的经营规模和业绩,经过市场的检验,并保证人员、工程施工、资金用途等方面真实合法。

5.企业应当遵守国家法律法规,社会诚信度高,未被列入经营异常名录和黑名单,不受行政、刑事处罚,没有涉及到重大财税问题等。

三、如何申请房地产开发企业资质?1.网上办理:在住建部门的官网上下载相关的申请表格,填写完毕后,上传相关资料,提交审核材料即可。

2.现场申请:前往住建部门窗口进行现场申请,携带相关资料,经过审核之后即可拿到资质证书等。

四、房地产开发企业资质有何作用?1.获得建设工程招投标资格:只有拥有房地产开发企业资质的企业才有资格参与国家招标范围内的建设工程项目。

房地产开发企业资质审查导则

房地产开发企业资质审查导则

房地产开发企业资质审查导则(试行)1总则1。

1 为统一全省房地产开发企业资质审查标准和规则,推进标准化审查,依据《房地产开发企业资质管理规定》(建设部令第77号)和福建省《房地产开发企业资质管理规定》实施细则(闽建法[2015]85号)、《福建省建设厅关于研究房地产开发资质审批问题会议备忘录》,结合我省实际,制定本导则。

1.2 本导则适用于省住建厅许可的和委托设区市(含平潭实验区,下同)住建部门许可的房地产开发企业二级资质的受理、审查和审批,设区市、县住建部门许可的房地产开发企业资质参照执行。

1.3 企业申请资质时,自受理之日起在福建住房和城乡建设网上公开企业申报资质信息(净资产、主要人员、代表工程业绩)和审查意见,企业申报资质信息公开至审批结束后一个月,其中企业业绩信息公开至审批结束后一年;并向社会公开审批结论,供公众查询.1.4 本导则体现公平、公正、公开的原则,体现宽进严管、改革放权、简化材料、规范审查的原则,体现强化事中事后监管的原则。

2程序和时限2.1 由省住建厅许可的资质,企业向省住建厅行政服务中心提出申请,提交申请材料。

2.2省属企业[指省国资委管理的总公司(或集团公司、控股公司)及其下属一层级的独立法人企业,省直部门和省高校直属企业]申请已委托设区市住建部门许可的资质,向省住建厅提出申请,由省住建厅审批。

2.3为方便企业,由省住建厅许可资质的,需要核对的申请材料原件由企业工商注册地市、县(市)住建部门核对,但下列情况除外:省国资委管理的总公司(或集团公司、控股公司)及其下属一层级的独立法人企业,原件由总公司(或集团公司、控股公司)核对;省交通运输厅、省水利厅、省通信管理局直属企业,原件由其主管部门核对;其他省直部门、省高校直属企业原件由省住建厅核对。

2。

4 委托设区市住建部门许可的资质,企业向工商注册地设区市住建部门提出申请,提交申请材料,提供需要核对的原件。

2.5 审批时限12个工作日,企业可对审查意见中提出的问题作出陈述说明,陈述时间不计入审批时限。

天津房地产开发企业资质管理规定

天津房地产开发企业资质管理规定天津房地产开发企业资质管理规定为了规范房地产开发企业的资质管理,提高房地产开发企业的综合素质,维护房地产市场秩序,根据国家有关法律、法规和规定,结合天津市实际情况,制定本规定。

第一条本规定适用于在本市行政区域内从事房地产开发经营活动的企业,包括国有企业、集体企业、股份制企业、私营企业等。

第二条天津市住房和城乡建设委员会负责全市房地产开发企业的资质管理工作。

各区县房地产管理部门负责本行政区域内房地产开发企业的资质初审和日常监督管理工作。

第三条房地产开发企业应当按照国家有关规定申请资质等级。

资质等级分为一、二、三、四级,其中一级资质最高,四级资质最低。

第四条申请房地产开发企业资质的企业应当具备以下条件:(一)具备法人资格,有明确的经营范围和目标;(二)具备相应的资金实力和固定的办公场所;(三)具备相应数量的专业技术人员和管理人员;(四)近三年内无严重违法违规行为记录。

第五条申请房地产开发企业资质的企业应当提交以下材料:(一)房地产开发企业资质申请表;(二)企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证等有关证明文件;(三)企业验资报告和办公场所证明;(四)企业法定代表人和专业技术人员的身份证明和劳动合同;(五)近三年内企业财务报表和银行资信证明;(六)其他需要提供的证明材料。

第六条房地产开发企业资质的申请和审批程序应当公开透明,接受社会监督。

具体程序按照天津市住房和城乡建设委员会的规定执行。

第七条房地产开发企业应当按照资质等级证书规定的经营范围从事房地产开发经营活动,不得超越等级和范围从事开发活动。

第八条天津市住房和城乡建设委员会应当对房地产开发企业的资质进行定期复审,对于不符合资质条件的房地产开发企业,责令其限期改正;逾期未改正或者改正后仍不符合条件的,予以降级或者撤销资质证书。

第九条违反本规定,未申请或者伪造房地产开发企业资质证书的,由天津市住房和城乡建设委员会或者区县房地产管理部门责令改正,并处以一万元以上三万元以下的罚款;情节严重的,建议有关部门依法吊销其营业执照。

2024年房地产开发企业资质管理规定样本(二篇)

2024年房地产开发企业资质管理规定样本一、房地产开发企业的资质等级划分及条件房地产开发企业依据企业条件,划分为一级、二级、三级、四级共四个资质等级。

各级资质的具体要求如下:(一)注册资本与专业人员要求:1. 一级、二级、三级、四级房地产开发企业的注册资本分别不低于____万元、____万元、____万元、____万元;具备职称的建筑、结构、财务、房地产及相关经济类专业人员不少于____人、____人、____人、____人;其中中级以上职称的管理人员不少于____人、____人、____人,持有资格证书的专职会计人员不少于____人、____人、____人。

2. 从业经验要求:从事房地产开发经营年限分别为一级____年以上、二级____年以上、三级____年以上、四级____年以上。

3. 近三年房屋建筑规模要求:一级、二级、三级资质要求近三年累计竣工房屋建筑面积分别达到____万平方米以上、____万平方米以上、____平方米以上,或累计完成与此相当的房地产开发投资额;四级资质要求从事房地产开发经营____年以上。

4. 建筑工程质量要求:一级资质要求连续____年、二级资质____年、三级资质____年建筑工程质量合格率达到____%;四级资质要求已竣工建筑工程质量合格率达到____%。

5. 建筑施工规模要求:一级、二级资质要求上一年房屋建筑施工面积分别达到____万平方米以上、____万平方米以上,或完成与此相当的房地产开发投资额。

6. 业务负责人资质要求:工程技术、财务、统计等业务负责人应具有相应专业中级以上职称。

7. 质量保证体系要求:具备完善的质量保证体系,并在商品住宅销售中实施《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。

8. 工程质量安全要求:未发生过重大工程质量事故。

(二)资质申请与审批流程:申请一、二级房地产开发企业资质,需由县、市建设局逐级审查后,提交至省建设厅审批。

二、新设立房地产开发企业的备案要求新设立房地产开发企业应在领取营业执照之日起____日内,向房地产业管理科提交以下文件进行备案:1. 营业执照复印件;2. 企业章程;3. 验资证明;4. 企业法定代表人的身份证明;5. 专业技术人员的资格证书和劳动合同;6. 房地产开发主管部门要求提供的其他文件。

中山市房地产开发企业资质申报表(新)

中山市房地产开发企业资质申报表申报单位(盖章):_________________申报事项:□新申请□升级□换证申报等级:_________________申报时间:_________________中山市住房和城乡建设局制填表说明一、本表是对房地产开发企业进行资质审查、核发《房地产开发企业资质证书》的重要依据,必须如实填报,并承担相关责任。

二、填表后打印,要求清晰、整洁。

三、所填信息须与工商营业执照一致。

四、机构申报时要随表附上以下材料(复印件要加盖公章、验原件):1、《房地产开发企业资质申报表》;2、企业法定代表人的身份证的复印件;3、企业营业执照正、副本的复印件;4、机构代码证正、副本复印件;5、企业资质证书正、副本;6、企业章程的复印件、企业机读档案登记资料;7、国有土地使用证的复印件;8、上一年度的财务审计表或负债和损益表;9、已开发经营项目的有关证明材料《房地产开发项目手册》的复印件、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和执行情况报告(办理暂定转四级时提供);10、建设工程竣工备案文件(办理四级升三级时提供);11、相关专业技术人员资格证书,同时提供劳动合同或社保缴纳凭证;(四级有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,其中持有资格证书的专职会计人员不少于2人;三级有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人);12、委托办理的,提供办理委托书(两份)、委托人个人身份证的已验证复印件。

新申报的企业不需要提供5、8、9、10等材料。

换证的企业不需要提供7、9、10等材料。

五、本表由中山市住房和城乡建设局统一印刷。

企业基本情况开发经营情况5企业已完成的开发建设项目6企业在建开发建设项目7企业人员情况企业法定代表人简况企业(总)经理简况注:企业(总)经理担任企业法定代表人的,不再填写此表。

办理建筑企业资质的请示

办理建筑企业资质的请示(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。

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房地产开发企业资质
申报表
企业名称:定边地方电力光明置业有限公司
填报时间:2016年9月13日
中华人民共和国建设部制
有关说明
1.本表供新成立的房地产开发企业在房地产开发主管部门备案申请《暂定资质证书》和已有的房地产开发企业在申请核升资质等级时领取填报。

2.房地产开发企业依据中华人民共和国建设部令第77号《房地产开发企业资质管理规定》的相关规定(见表后附件)申请企业资质。

3.房地产开发企业开发项目为合作开发项目的,在相关指标统计中,只能计入自己的投入、分成部分。

4.房地产开发企业要根据本企业的实际情况认真、如实填写本表,字迹清晰、工整,不得随意涂改、修改。

5.对于填报本表时弄虚作假的企业和个人,要依照有关规定严肃处理。

6.房地产开发企业资质申报表由建设部统一制发。

开发经营情况
4 / 12
企业已完成的开发建设项目
5 / 12
企业在建开发项目
6 / 12
企业人员情况
企业法定代表人简况
企业(总)经理简况
注:企业(总)经理担任企业法定代表人的,不再填写此表。

企业在册有职称专业人员名单。

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