湖南省郴州市苏仙区旭升铅锌矿采矿权出让收益评估报告摘要
苏仙区：矿山用地的问题与对策
苏仙区：矿山用地的问题与对策作者：李见秋来源：《国土资源导刊》2014年第11期苏仙区是郴州市的矿业大区，采矿历史最早可追溯到明朝初期。
区内矿产资源丰富，素有“有色金属之乡”的美誉，矿产保有储量居全市第一位。
目前矿产资源开发产业已形成规模。
全区初步形成了以柿竹园矿、红旗岭矿、玛瑙山矿、街洞煤矿等大中型国有和股份制企业为主，民营中小矿山为辅的格局。
根据2010年第二次土地调查结果显示，苏仙区采矿用地面积2012公顷，占全区建设用地总面积的24.78%。
矿山用地主要问题矿山用地模式粗放，闲置和废弃等现象严重。
经过多年的开发利用，一些矿山企业因资源枯竭、自然灾害、改善生活环境和矿产资源整合等原因而“关、停、并、转”，原有的办公用地、设施用地、矿山用地处于废弃闲置状态。
且矿山用地基本处在偏远的荒山荒地上，矿山搬迁撤离后，建设用地得不到有效利用。
近几年苏仙区关闭、整合了矿山40家。
据不完全统计，全区闲置矿山用地有260公顷，占矿山用地的13%。
随着矿区资源的持续开发利用和矿产资源整合工作的强力推进，此类废弃闲置的矿业用地面积还将继续增加，占据矿山用地总规模的比重将越来越高。
矿山用地管理不规范，违法用地现象突出。
矿区范围内的用地缺乏监管。
大中型采矿企业主要通过无偿划拨和有偿出让方式取得土地使用权，均拥有合法的国有土地使用手续。
但是，成立之初无偿划拨给矿山企业的土地面积较大，且大部分仍是农用地。
而矿山企业占用农用地进行建设时，没有再申请办理农用地转用手续，而是直接占用、随意而建。
如柿竹园矿拥有土地使用权面积1500多公顷，其中大部分为农用地，近些年来直接在大片林地和鱼塘上进行建设。
未批先用现象突出。
一些私营小型采矿企业在取得矿业权后，根据需要和可能，直接与土地所有权村组和村民协商，通过支付一定的补偿费后取得土地使用权利，未经依法批准就直接依矿而用，怎样方便就怎样建设，依法办理土地征转用手续的少。
通过调查，全区40家私营企业使用土地147公顷，均未取得合法的用地手续。
探矿权出让收益评估报告范本
探矿权出让收益评估报告范本[公司名称]探矿权出让收益评估报告编制日期：[日期]编制单位：[单位名称]联系人：[联系人姓名]联系方式：[联系方式]目录1. 项目概述1.1 项目背景1.2 项目目标1.3 评估方法2. 探矿权出让收益评估结果2.1 矿产资源评估2.2 矿产开发成本评估2.3 预计探矿权出让收益2.4 收益评估风险分析3. 结论和建议4. 附录：评估数据和假设1. 项目概述1.1 项目背景本评估报告旨在对探矿权出让收益进行评估，以确定探矿权出让在经济上的可行性和预计收益。
1.2 项目目标本评估的目标是评估探矿权出让的预计收益，并提供风险分析，以支持决策者在探矿权出让过程中的决策。
1.3 评估方法本评估报告采用了以下方法进行探矿权出让收益的评估：- 矿产资源评估：调查研究目标矿产资源的数量和质量，并评估其市场价值。
- 矿产开发成本评估：评估探矿权出让后开展矿产开发所需的成本，包括勘探、开采、处理和运输等方面的成本。
- 预计探矿权出让收益：综合考虑矿产资源量、市场价格、开发成本等因素，预测探矿权出让的收益情况。
- 收益评估风险分析：对预计的收益情况进行敏感性分析，评估风险因素对收益的影响。
2. 探矿权出让收益评估结果2.1 矿产资源评估经过调查研究，目标矿产资源的数量为[数量]，质量为[质量]。
根据市场价格分析，预计目标矿产资源的总价值为[价值]。
2.2 矿产开发成本评估根据矿产开发过程的分析，预计探矿权出让后开展矿产开发所需的成本为[成本]。
该成本包括勘探、开采、处理和运输等方面的费用。
2.3 预计探矿权出让收益综合考虑矿产资源量、市场价格和开发成本等因素，预计探矿权出让的收益为[收益]。
2.4 收益评估风险分析通过敏感性分析，考虑到市场价格波动、成本变化等因素，评估了预计收益的风险情况。
存在一定的风险因素可能会对收益产生影响。
具体风险分析结果详见附录。
3. 结论和建议根据本评估报告的结果，探矿权出让具有一定的经济可行性和预计收益。
郴州市苏仙区矿产资源总体规划
郴州市苏仙区矿产资源总体规划（2016—2020年）郴州市苏仙区人民政府二〇一六年四月目录总则 (1)（一）矿产资源勘查开发与矿山地质环境现状 (2)（二）上轮矿产资源总体规划实施成效 (5)（三）矿产资源勘查开发与保护中存在的主要问题 (7)（四）形势与要求 (8)二、指导原则和目标 (11)（一）指导思想 (11)（二）基本原则 (11)（三）规划目标 (12)三、矿产资源勘查与产业布局 (16)（一）产业空间布局 (16)（二）矿产资源勘查开发利用方向与总量调控 (17)（三）矿产资源产业重点发展区域 (25)（四）矿业布局优化调整与转型升级 (27)（五）矿产资源开发准入退出机制 (28)（一）矿产资源综合勘查评价 (30)（二）矿产资源节约与综合利用 (31)（三）矿山用地与复垦 (31)（四）矿业循环经济 (33)（五）绿色矿山建设 (33)（六）绿色矿业发展示范区建设 (34)（七）绿色矿业管制措施 (35)五、部省市级发证矿业权设置区划 (37)（一）探矿权设置区划 (37)（二）部省级发证采矿权设置区划 (38)（三）市级发证采矿权设置 (39)（四）勘查开发监督管理 (39)六、区级发证采矿权设置区划 (41)（一）区级发证采矿权总量 (41)（二）区级发证采矿权布局 (41)（三）区级发证采矿权设置区划 (42)（四）区级发证采矿权准入退出条件及监管 (43)七、矿山地质环境保护与治理恢复 (45)（一）矿山地质环境保护 (45)（二）矿山地质环境保护与治理分区 (46)（三）矿山地质环境治理恢复工作机制 (47)八、重点工程 (49)（一）基础及公益性地质工作 (49)（二）矿产资源勘查 (50)（三）矿产资源开发利用与保护工程 (50)（四）矿产资源节约与综合利用工程 (51)（五）矿山环境保护与恢复治理 (51)(六）绿色矿山建设工程 (52)九、规划实施管理 (53)（一）落实规划目标，完善考核制度 (53)（二）强化规划审查，严格规划调整 (53)（三）制定激励政策，保障规划实施 (54)（四）实施动态管理，完善评估机制 (54)（五）完善管理系统，提高管理水平 (54)（六）加强宣传工作，拓宽影响范围 (55)附则 (55)附图目录附表目录附表1、截至2015年底郴州市苏仙区主要矿产资源储量表附表2、截至2015年底郴州市苏仙区主要矿区（床）资源储量基本情况表附表3、截至2015年底郴州市苏仙区矿产开发利用现状表附表4、截至2015年底郴州市苏仙区主要矿山开发利用现状表附表5、截至2015年底郴州市苏仙区主要探矿权现状表附表6、截至2015年底郴州市苏仙区主要采矿权现状表附表7、郴州市苏仙区矿产资源重点调查评价区规划表附表8、郴州市苏仙区矿产资源勘查分区表附表9、郴州市苏仙区主要矿产资源探矿权设置区划表附表10、郴州市苏仙区矿产资源开采分区表附表11、郴州市苏仙区主要矿产资源采矿权设置区划表附表12、郴州市苏仙区矿产资源开发重大项目规划表附表13、郴州市苏仙区主要矿产矿山最低开采规模和“三率”规划表附表14、郴州市苏仙区主要矿区最低开采规模和“三率”规划表附表15、郴州市苏仙区矿山地质环境恢复治理规划表总则“十三五”时期是我区提前建成小康社会的决胜阶段，也是新常态下加快建设“实力、创新、开放、生态、法治、人本”苏仙的关键时期，为了加快推进我区地质勘查找矿、矿产资源整顿整合、矿业经济转型升级、绿色矿山建设，合理安排未来五年全区矿产资源勘查、开发利用与保护工作，根据《中华人民共和国矿产资源法》及其实施细则、《矿产资源规划编制实施办法》、《湖南省县级矿产资源总体规划（2016-2020年）编制技术要求》和《湖南省国土资源厅关于全面开展第三轮矿产资源规划编制工作的通知》（湘国土资办发【2014】148号）精神，结合我区矿业发展实际，编制《郴州市苏仙区矿产资源总体规划（2016-2020年）》。
湖南省郴州市苏仙区铁石垅铅锌矿(新增资源储量)
湖南省郴州市苏仙区铁石垅铅锌矿（新增资源储量）采矿权出让收益评估报告湖南省郴州市苏仙区铁石垅铅锌矿（新增资源储量）采矿权出让收益评估报告摘要天地源矿评报字[2018]第181号评估机构：武汉天地源咨询评估有限公司。
评估委托人：湖南省国土资源厅。
评估对象：湖南省郴州市苏仙区铁石垅铅锌矿（新增资源储量）采矿权。
评估目的：郴州市桥兴矿业有限责任公司申请办理采矿权延续登记，经核实，该采矿权范围内有新增资源储量，根据湖南省国土资源厅有关规定，需对该新增资源储量出让收益进行评估，为收取采矿权出让收益提供参考意见。
本次评估即是为实现上述目的而为评估委托人确定该采矿权出让收益提供参考意见。
评估基准日：2018年10月31日。
评估日期：2018年10月30日—2018年11月11日。
评估方法：收入权益法。
评估参数：矿区面积6.282km2，截至储量评审基准日2017年8月底评估范围内保有：铅锌矿石量（122b+332+333）130.20万吨，Pb金属量42372吨，Zn金属量20421吨，Ag金属量57.80吨；评估利用新增资源储量：铅锌矿石量55.31万吨，Pb金属量19276吨、Zn金属量10900.10吨、Ag金属量35.67吨；设计损失量0；采矿回采率为86%；评估利用的可采储量矿石量47.57万吨；矿石贫化率为16%；选矿回收率为：铅86%、锌80%、银60%；评估计算服务年限6.29年；本次评估计算年限6.29年；不含税销售价格：55%Pb精武汉天地源咨询评估有限公司 1湖南省郴州市苏仙区铁石垅铅锌矿（新增资源储量）采矿权出让收益评估报告矿为1.3536万元/金属吨、44%锌精矿为1.47万元/金属吨、银为0.2481万元/千克；折现率8%；精矿采矿权权益系数：Pb、Zn均为3.6%，银为7.0%。
评估结果：经认真估算，确定本次评估“湖南省郴州市苏仙区铁石垅铅锌矿（新增资源储量）采矿权”出让收益评估值为1077.62万元，大写人民币壹仟零柒拾柒万陆仟贰佰圆整。
矿权出让评估报告模板
矿权出让评估报告模板
矿权出让评估报告模板通常包括以下方面的内容：
1. 项目概况：包括项目的背景信息、矿权出让的目的和依据等。
2. 矿产资源情况评估：对矿产资源的储量、品位、勘查开发情况进行评估，评估矿产资源的质量和价值。
3. 市场需求分析：对矿产品的市场需求进行分析，包括行业发展状况、市场容量、市场价格等。
4. 区域环境评估：评估矿区的自然环境、社会环境、经济环境等因素对矿权出让的影响，包括环保政策、用地政策、社会稳定等。
5. 技术可行性分析：对矿产资源的开采技术、采矿方法、设备设施等进行分析，评估开发矿产资源的技术可行性。
6. 经济可行性评估：对矿权出让项目的投资规模、经营成本、盈利能力等进行评估，分析项目的经济可行性和投资回报。
7. 风险评估：对矿权出让项目可能面临的风险进行评估和分析，包括市场风险、技术风险、政策风险等。
8. 政策环境评估：评估矿权出让项目所涉及的政策环境，包括国家、地方相关政策法规、税收政策等。
9. 社会效益评估：评估矿权出让项目对当地社会的影响和效益，包括就业岗位、税收贡献、社会福利等。
10. 综合评估与建议：综合以上评估结果，对矿权出让的可行性进行评估，并提出合理的建议和意见。
在回答该问题时，我将根据上述模板对矿权出让评估报告的内容进行回答，确保回答超过1200字。
矿产资源转让评估报告模板
矿产资源转让评估报告模板1. 背景介绍本次评估报告是针对某矿产资源转让项目进行的评估工作。
该项目涉及的矿产资源为XXX，所在地为XXX，矿产资源拥有者为XXX公司。
拟将该矿产资源转让给XXX公司，为了确定转让价格和风险，委托评估机构对该矿产资源进行评估。
2. 评估目标及方法2.1 评估目标本次评估旨在确定矿产资源的合理转让价格，并对转让风险进行评估。
2.2 评估方法本次评估采用以下方法对矿产资源进行评估：1. 现场勘查：评估人员前往矿产资源所在地进行现场勘查，了解矿产资源的地理条件、开采环境等相关情况。
2. 技术分析：对矿产资源的储量、质量、开采工艺等进行技术分析，评估其开采潜力和经济效益。
3. 市场调研：通过调研相关行业市场，了解矿产资源的市场需求和价格走势，评估其市场价值。
4. 风险评估：对矿产资源的政策法规、环境风险、市场风险等进行评估，确定矿产资源转让的风险程度。
3. 评估结果3.1 矿产资源概况矿产资源位于XXX市XXX县，总面积XXX平方公里。
据勘测数据显示，该矿产资源储量为XXX吨，平均品位为XXX。
经过技术分析，矿产资源的开采潜力较高，预计可开采年限为XXX年。
3.2 市场价值评估根据市场调研数据显示，目前矿产资源所处行业市场需求量较大，供大于求的现象并未出现。
据历史价格走势分析，矿产资源的市场价格保持较为稳定，存在一定的上涨趋势。
经过市场价值评估计算，该矿产资源的市场价值为XXX万元。
3.3 转让价格确定通过综合考虑技术分析和市场价值评估结果，以及当前市场行情，综合转让价格确定为XXX万元。
该价格合理、公正。
3.4 风险评估矿产资源转让涉及的风险主要包括政策法规风险、环境风险和市场风险。
经过风险评估，分别给出相应的风险等级，并提出相应的风险应对措施。
1. 政策法规风险：风险等级为低。
当前政策法规对矿产资源开采支持力度大，转让过程中不会受到较大影响。
2. 环境风险：风险等级为中。
矿产资源评估工作报告
矿产资源评估工作报告一、简介本报告旨在对某矿产资源进行全面的评估和分析，以提供科学依据和决策建议。
在此之前，我们对矿产资源进行了全面的调查研究，并采用了标准化的方法和技术进行数据收集和处理。
通过本次评估，我们将为矿产资源的合理利用和管理提供有力的支持。
二、矿产资源概述1. 背景介绍该矿产资源位于某县，地理位置优越，包含了大量的矿产储量，具有重要的经济价值和发展潜力。
该矿产资源的开发利用对该地区的经济增长和社会发展起到了至关重要的作用。
2. 矿产储量评估在本次评估中，我们基于现有的数据和采样结果，对矿产资源的储量进行了评估。
通过对各个矿种的分析和统计，我们确定了不同矿种的资源储量，并对其可开采性进行了估计。
3. 矿产资源质量评估除了对矿产资源的储量进行评估，我们还对其质量进行了评估。
通过采取抽样和化学分析等方法，我们对矿石的成分、品位和矿物组合等进行了详细的检测和分析。
这些数据对于进一步的开发和利用具有重要的指导作用。
4. 矿产资源的环境影响评估矿产资源的开采和利用难免对环境造成一定的影响。
在本次评估中，我们对矿产资源的开发过程中可能产生的环境影响进行了评估。
通过对现场环境的调查和模拟分析，我们综合考虑了资源的开采对生态环境、水资源、土壤等的可能影响因素，并提出了相应的预防和治理措施。
三、评估结果与建议1. 矿产资源开发潜力本次评估结果表明，该矿产资源具有较大的开发潜力。
根据储量评估结果，矿石的总储量足够满足未来数十年的需求。
同时，通过质量评估，我们了解到该矿产资源的成分和品位均处于较高水平，具备较高的经济价值。
2. 可持续发展建议为了实现对矿产资源的可持续开发和利用，我们提出了以下建议：（1）加强环境保护意识，严格执行环境保护法规，减少对生态环境的影响；（2）加强科技创新和技术改造，提高矿产资源的开采效率和利用率；（3）合理规划和利用矿产资源，避免过度开发和浪费。
四、结论通过本次的矿产资源评估工作，我们对该矿产资源的储量、质量和环境影响等进行了全面的分析和评估。
矿业权评估报告范文
矿业权评估报告范文一、前言。
咱今天来唠唠这个矿业权评估的事儿。
矿业权啊，就像是一张通往地下宝藏的特殊门票，不过这门票值多少钱，那可得好好评估评估。
这份报告呢，就是要把[矿业权名称]矿业权的价值给摸个透。
二、评估对象与范围。
1. 矿业权对象。
咱们这次评估的矿业权对应的是[具体矿产名称]矿。
这矿啊，就像一个神秘的地下城堡，里面藏着咱们感兴趣的矿产资源。
2. 范围界定。
它的范围就像给这个地下城堡画了个圈儿，从[X坐标1]，[Y坐标1]到[X坐标2]，[Y坐标2]等等，这一圈儿里的矿，就是咱们这次矿业权涵盖的范围啦。
三、评估目的。
为啥要评估这个矿业权呢？简单说啊，可能是矿主想知道自己这个“宝藏门票”到底能值多少钱，也许是要转手卖给其他人，或者是跟银行贷款的时候，让银行知道这个矿业权有多少价值，心里有个底儿。
四、评估基准日。
这个基准日呢，就像是给这个矿业权拍张照片的时间点，我们就以[具体日期]为准。
在这个时间点上，去看看这个矿业权相关的各种情况，比如矿产储量啦，市场行情啦，就像定格那一瞬间的样子来评估。
五、评估依据。
1. 法律法规依据。
2. 技术规范依据。
还有一些专业的技术规范，比如说怎么测量矿产储量的规范啦。
这就好比厨师做菜得按照菜谱来，咱们评估矿业权就得按照这些技术规范，这样算出来的结果才靠谱。
3. 其他依据。
矿上提供的一些资料，像之前勘探的数据啊，开采记录啊，这些也是我们评估的重要依据。
这就像是这个矿的“成长日记”，我们得好好研究研究。
六、评估方法。
1. 收益途径评估方法。
我们这次主要用的是收益途径评估方法。
简单理解呢，就是看看这个矿以后能赚多少钱。
就像你种了一棵果树，你得估算这棵树以后能结多少果子，能卖多少钱，然后减去种果树的成本，就大概知道这棵果树值多少钱了，矿业权评估也有点这个意思。
2. 具体模型。
在这个收益途径评估方法里，我们用了[具体模型名称]模型。
这个模型就像一个精密的计算器，把各种因素都考虑进去，像矿的产量啊，价格波动啊，开采成本啊等等，然后算出这个矿业权的价值。
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湖南省郴州市苏仙区旭升铅锌矿采矿权出让收益评估报
告摘要
湖南省郴州市苏仙区旭升铅锌矿位于苏仙区西南部，总面积约为2.5
平方公里，是郴州市重要的铅锌矿山之一、为了合理评估旭升铅锌矿采矿
权的出让收益，特编制本报告摘要，分析矿山资源、市场行情、成本费用
等相关因素，并结合相应的评估方法和模型，对该矿山的出让收益进行评估。
1.矿山资源评估
旭升铅锌矿具有丰富的铅锌矿资源储量，经过实地勘查和采样分析，
初步确定铅锌矿量为X万吨。
根据其在矿区中的分布情况和采矿技术可行性，预计可采铅锌矿量为Y万吨。
结合当前市场行情，以及随着技术的进
步可能发现的潜在矿产资源，对矿山资源进行评估。
2.市场行情评估
铅锌市场是全球性的，需求稳定且呈现增长趋势。
当前市场对铅锌的
需求主要来自建筑、船舶、电子等领域。
考虑到全球经济形势、政策环境、技术发展等因素，预测未来5年内铅锌市场供需关系、价格走势，结合市
场行情对铅锌矿山的出让收益进行评估。
3.成本费用评估
矿山开采涉及到诸多成本费用，包括采矿权出让金、开采成本、运输
成本、环保治理费用等。
在此次评估中，将充分考虑资源的开发难度、技
术要求、环保标准等因素，评估出相应的成本费用，并结合市场行情分析
出售铅锌矿石所能获得的收益。
4.收益评估模型
本次报告采用经济评估模型，综合考虑铅锌矿山资源、市场行情、成本费用等因素，运用相关的评估方法和技术，通过建立数学模型对旭升铅锌矿的出让收益进行评估，以便为相关政策制定和决策提供科学依据。