知名公司房产项目成本核算、盈利预测全套表格
房地产开发成本、利润测算表
成本
66857.48
1-1
主楼，平方米
63000.32
1-2
车库，平方米
3857.16
2
前期费用
按主楼建筑面积计算 14901.09
2-1
市场调研及策划费
10.00
360.00
2-2
规划设计费
20.00
720.00
2-3
勘察费
3.00
108.00
2-4
水土保持费
2.00
72.00
2-5
墙改费
10.00
46.80
2-20
监理费
建安费1%
668.57
2-21
消防审核费
2-22
避雷审核费
2-23
弱电
2-24
通信、网络、电视
3
基础设施建设费
建安费*15%
10028.62
1.80 20.00% 售价（元/平方米） 6200.00 3200.00
车库
1500.00
均方费用
（元/平方米）
备注
1733.33
386.32
多层按建筑面积*25元/平方 900.00
2-14
劳动保障金
工程造价的2.6%
1738.29
2-15
定额管理费
工程造价的0.09%
60.17
2-16
质量监督费
建安费*0.07%
46.80
2-17
竣工图费
规划设计费的10％
72.00
2-18
标底编制费
建安费0.4%
267.43
2-19
招投标管理费
中标价0.07%
第 1 页，共 2 页
中海地产项目盈利测算表
不可预见费
(2+3)项 税前成本
之和的 发展费用-销售税金
2.0%
129 20,154 20,154
三
税前成本
小计
四
税前利润
（已交营业税） 所得税 土地增值税
销售收入-发展费用 税前利润的 可扣除项 增值额 25.00%
(1) 0
4,600 元/㎡ 2,800 元/㎡ 3,400 元/㎡ 2,800 元/㎡ 2,800 元/㎡ 400 元/㎡ 600 元/㎡
平米人防费用）
105,000 万元
1,967 万元/亩 11,333 元/㎡
5.55% 1.0%
1,184 213 1,398
4
销售费用
销售费用 小计 管理费
销售收入的
按照每年500万元分摊估算 含项目全部投资利息
112 945 1,057
5
间接费用
利息 小计
4,762 元/㎡ 6,274 元/㎡
6
193,952
105,000 1,765 3,150 109,915 1,294 235 1,529 39,931 938 8,500 4,706 1,602 353 56,029 13,152 2,370 15,522 1,000 8,441 9,441 1,517 180,800 180,800 43,026 10,446 232,839 4,140 1.78% 30.00%
0 0
0 0 190,545
0 698 22,232
0 6,235 198,528
139 1,309 23,029
1,242 11,688 205,640
六 七 八
审定：
税后成本 税后利润 总成本利润率
房地产项目的成本和利润测算模板完整版
房地产开发项目的成本和利润测算模板一.征地补偿费(一).土地出让金1.计算方法:土地出让金基准价*容积率修正系数* 年限修正系数*用地面积2.上交部门: 市财政局3.依据: (1)京政发[1993]34号文.(2)京政发[1994]43号文.4.说明:(1) 各区类地价取值详见附件;(2) 城近郊区土地出让金的60%返还区财政;(3) 远郊区县地区土地出让金全部由区县留用;(4) 市属各局,总公司所属企业和在市计划单列的企业集团,在已取得的划拨土地使用权的土地上或低价征用的土地上进行开发,利用,经营,应补交土地出让金, 其中的60%返还企业, 由留用企业专项用于开发项目的基础设施建设.(5) 在使用《基准地价表》时,由于地区分类是按照区县划分,不同区县的同类地区差别很大, 而且周围环境至关重要,所以把同类同种用途地类的地价区间等分为十级.在实际操作中,首先判断土地的区类,然后评定地价的级别,最后选定基准地价,使地价测算更为合理,规范. 同时考虑到说明(2),(3),(4), 在测算地价时加入" 操作系数"概念,以准确测算必须交纳的土地出让金比例.附件: (1) 1-10 类地区土地出让金标准价;(2) 土地出让金修正系数表(二).征地及拆迁补偿费:详见附资料一:土地征用及拆迁补偿费开支范围.说明:(1)测算时亦可依据《基准地价表》,计取"土地开发及其它费用"的数据.二.前期工程费:(取值在40-120元/平米)1.临时水,电,路,场地平整费依据:1992年建安工程定额;标准:按实际发生工程量计算;说明:施工现场千差万别,通常按建筑面积5-15元/平米,或建安工程费的1%.2.规划,测量,勘察,设计费:依据:原国家建委(79)建发设字第315号文, 国家计委计字(1984)596号文,建设部(1991)第150,316,425号文;国家物价局,建设部[1992]价费字375号.标准: (1) 勘察费: 概算价*0.30-0.80%(2) 民用建筑设计费民用建筑工程设计费率收费标准单位: %┏━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓┃工程│ 工程概算投资(万元)┃┃├─────┬─────┬─────┬─────┨┃等级│ 300 以下│ 301-1000 │1001-3000 │ 3001 以上┃┠─────┼─────┼─────┼─────┼─────┨┃特级│ 2.2│ 2.1│ 2.0│ 1.9┃┠─────┼─────┼─────┼─────┼─────┨┃一级│ 2.0 │ 1.9 │ 1.8│ 1.7┃┠─────┼─────┼─────┼─────┼─────┨┃二级│ 1.8 │ 1.7│ 1.6│ 1.5┃┠─────┼─────┼─────┼─────┼─────┨┃三级│ 1.6 │ 1.5│ 1.4│ 1.3 ┃┠─────┼─────┼─────┼─────┼─────┨┃四级│ 1.4│ 1.3│ 1.2 │ ┃┠─────┼─────┼─────┼─────┼─────┨┃五级│ 1.2 │ 1.1││┃┗━━━━━┷━━━━━┷━━━━━┷━━━━━┷━━━━━┛备注:特级: 1.列为国家重点项目或以国际性活动为主的特高级大型公共建筑;2.有全国性历史意义或技术要求特别复杂的中小型公共建筑;3.30层以上建筑;4.高大空间有声,光等特殊要求的建筑.一级: 1.高级大型公共建筑;2.有地区性历史意义或技术要求复杂的中小型公共建筑;3.16层以上29层以下或超过50 米高的公共建筑.二级: 1.中高级,大中型公共建筑;2.技术要求较高的中小型建筑;3.16层以上29层以下住宅.三级: 1.中级,中型公共建筑;2.7层以上(含7层)15 层以下有电梯住宅或框架结构的建筑;四级: 1.一般中小型公共建筑;2.7层以下无电梯的住宅,宿舍及砖混建筑.五级: 一,二层单功能,一般小跨度结构建筑.说明: (1)民用建筑大型>10000 平米中型3000-10000 平米小型<3000 平米(2)仅做民用建筑初步设计或施工图分阶段设计时,其工作量的比例为40%和60%.(3)提供文件的份数为初步设计图纸6份,施工图8份.3.规划条件,可行性研究费依据:建设部(1991)第425号文标准: (1) 按现行规划收费定额计算: 工日定额*85元/工日用地规模(公顷) 工日定额<=390103002050030 78040920501000>50 面议(2) 施工执照费按京政发[1988]21号文:概算额*(1-3)‰三.基础设施费1.红线内基础设施费依据:京政发[1993]34号文标准: 1).根据项目的实际情况定.管线延长米*管线单方造价.2).根据经验, 基础设施费一般为建安工程费的2% - 10%. 说明: (1)一般该项费用为基础设施各种管线工程量*单方造价;(2)各种管线单方造价:自来水管线600元/米雨水管线700元/米污水管线800元/米煤气管线1000元/米热力管线2000元/米供电管线700元/米电信管线1500元/门道路80元/平米绿化20元/平米(3)经验数据:环卫费5元/平米照明费5元/平米(4)该项费用一般范围150-400元/平米普通住宅150元/平米高档住宅(公寓,写字楼)400元/平米2.红线外基础设施费(包括集资和自己修建)依据:设计方案和集资协议;标准:根据项目的实际情况定;说明: (1)热力,煤气,自来水, 污水处理如有集资,则相应的四源费中的该项不在计取.(2)若自己修建, 测算依据同红线内基础设施费.四.房屋建安工程费1.建安工程费依据:现行建安费定额计算单方造价.标准:(1) 普通住宅多层900-1000元/平米高层1600-1800元/平米(2) 公共建筑A.公寓,写字楼3000-4500元/平米其中: 结构1000-1500元/平米装修800-1000元/平米设备1200-2000元/平米B.别墅3000元/平米说明:(1)公共建筑包括公寓,写字楼,别墅,以及教育,医疗卫生,文化体育,商业服务,金融邮电,社区服务,行政管理,市政公用.(2)依据:京政发[1985]149号文;标准:建筑面积9678-10630平米/千户工程取费按实际工程量.①.详见公建配套附表.a.北京市新建改建居住小区公共服务，设施配套建设定额指标;b.北京市新建改建居住区公共服务设，施配套建设定额指标;②.通常取7-15%为公建配套面积比率.2.招投标费依据:京政办发(1987)第152号文标准:中标额*1‰3.预算审查费依据:(84)建京经字第439号;标准:预算造价*0.5‰（京计基字（1997）第0711号，住宅项目费率为0%）4.工程监理费依据:(1)国家物价局.建设部[1992]价费字479号;(2)[93]京建法字第029号标准:工程造价*适用税率适用税率: 工程造价500万元以下 2.5%500---1000 2.0-2.5%1000---5000 1.4-2.0%5000--10000 1.2-1.4%10000--500000.8-1.2%50000-1000000.6-0.8%>1000000.6%说明:(1) 实行监理的工程由监理单位向工程质量监督部门上缴质量监督费,其费率为工程监理费中的7%，工程质量监督部门不在收取建设单位的质量管理监督费。
房地产项目开发成本、利润核算表
资金贷款利息
万6.5%X1年3住宅维修基金万
7元/怦
4
销售费（含推广费）
万
/就;销售额X2.5%
5
营业税
万
/就：销售额X5.55%
6
土地增值税
万
应税增值额的30%
合计
亿
/m2:
（2）销售收入估算
类别
预计面积
销售预计单价（兀）
销售预计收入（万
元）
开发保守成本
计划利润
应税增值额的
30%
盈利
车位
店面
住宅
850/就
1
商业
2
多层住宅
亿
3
地下车库
4
室外总体及基础设施
万
40元/m2
5
绿化费
万
30元/m2
6
不可预见费
万
/m：建安费x2%
（四）
其他建设费
1
人防工程建设费
已建地下室
2
市政配套外线工程费
已含室外总体及基础设施
3
水电煤气、增容费
万
50元/m2
4
监理费
万
/m：建安费x1%
二
开发间接费
1
管理费
万
20万/月X14月
开发直接费
总销/元/平方米=亿
总建筑面积=万
2
万/亩土地成本/M
（一）
土地费
万
占地=
容积率：
1
置换补偿费
（已含）
2
动迁费
（已含）
3
前期补偿费
（已含）
4
市政配套费
万
住店120
5
房产项目财务成本利润测算表2015-房地产模板
房产企业项目整盘基本情况5,000,025
其中：已建面积（㎡）
-
已分配面积（㎡）- 总建筑面积（㎡）
5,200,026 公交车站面积（㎡-
总用地面积（㎡）容积率
微信公众号
知识星球
（前100名免费）
序号分区1单位工程
2总用地面积（㎡)50000253净用地面积（㎡)40000204总建筑面积（㎡)52000265计算容积率建筑面积52000266容积率(净)4/2 1.307容积率(毛) 4/1 1.308可售面积5200026
9不可售面积010住宅（不含架空层）3120016
11商铺
012商场、学校、学院104000513办公1040005
14别墅面积015公共配套016会所面积017地上部分合计5200026
18地下室建筑面积019车位面积（32㎡/个）020车位个数（个）021住宅面积（含架空层）022基底面积（㎡)023小区道路面积（㎡)024市政道路面积（㎡)025园林绿化（㎡)026居住户数(户）027单体建筑栋数(栋）028电梯（台）
029住宅首层大堂面积（㎡）030样板房（㎡）/套031示范单位（㎡）0
32
围墙长度
测算基础数据
地上部分
地下部分整盘。
2020-龙湖地产XX项目收入、成本、税费、利润测算表标准模板
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#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
33 十八、综合税负率=27+28+32
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#DIV/0!
34 十九、总纳税=12+24+31
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#DIV/0!
35 二十、企业利润=1-12-18-24-29-31
#DIV/0!
#DIV/0!
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#DIV/0!
#DIV/0!
#DIV/0!
36 二十一、利润率
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第 1 页，共 1 页
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27 十一、土地增值税税负率
#DIV/0!
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28 十二、增值税及附加税负率
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29 十三、管理和销售、财务费用
XX项目总收入、成本、土增税测算表
序号
一、查账方式 1 一、收入
项目
合计 -
小计 -
总销售
毛坯
一期
一期住宅
一期商铺
二期
某大型地产：项目成本测算、投资分析等Excel表，7大类目
某大型地产：项目成本测算、投资分析等Excel表，7大类目
如果你是在地产公司从事基层财务人员
成本会计、成本专员等职务，肯定不止一次因
为地产成本核算方法、管理方法，而分不清楚，
因为地产成本构成要素非常多，对于新手而言
更是难上加难……
地产成本测算
如果你在知名地产公司工作过，你一定知道：地产中心有自己的内训资料，尤其是成本预算、投资分析等方面，甚至有现成可以套用的表格模板。
今天给大家带来一份中国某龙头地产公司内部发行的Excel表格，包含规划指标、成本汇总、六类公摊费用、不同类型商业主体等等7大类目内容，非常值得我们大家参考学习。
（文末有电子版领取方式）
成本测算工作流程
根据地产中心内部人士透露：现在做新项目的投资测算，一般都需要各部门配合完成；
基本流程是：设计部提供强排指标、成本部提供各项成本、营销部提供售价和回款节奏、运营部提供关键节点，大家按照测算模板的要求录入数据，投资部负责土地款和支付节奏并进行统稿，财务部进行最终的审查才算最终成稿。
但是在实际的工作中往往是：投资只需做一个简单测算就可以进行初步研判，根本不需要太精准，
甚至需要其他同事帮助，第一时间上可能来不及，第二有时候没必要兴师动众，所以从事成本测算的朋友还需要掌握一些其他部门的基本技能。
房地产项目--成本利润分析表 -
1.00 0.50 4.00% 1.80 1.00
元/m2建筑 元/m2建筑 元/m2建筑 元/m2建筑 元/m2建筑 元/块水表
128,627.31 128,627.31 128,627.31 128,627.31 128,627.31 38.00 26,393,400.00 128,627.31
1,500.00 11,997.00 7,474.80 2,063,133.80 128,627.31 128,627.31 128,627.31
1,500,000.00 26,393,400.00 6,727,320.00 41,262,676.00 1,286,273.10 2,230,000.00 1,650,000.00 4,871,200.00 2.99% 18.35% 0.57% 0.99% 0.73% 2.17% 0.00% 2.00% 0.00% 0.17% 0.00% 0.00% 0.17 10.00 1,748.00 0.01% 0.57% 100.00%
0.15% 0.73
人防建安造价 元/m2建筑
40.00 180.00 元/m2建筑 元/m2建筑 128,627.31 128,627.31 5,145,092.40 23,152,915.80 1.00% 100.00 31,238,246.22 建安造价 224,840,539.82 2,248,405.40
93,613,785.66 6,550,247.95 224,840,539.82 43,443,684.50 31,238,246.22 1,029,018.48 3,372,608.10 404,088,130.73 2,682,842.24 406,770,972.97
23.01% 1.61% 55.27% 10.68% 7.68% 0.25% 0.83% 99.34% 0.66% 100.00%
项目成本及盈利预测表
版本编号:
盈亏平衡点
保守售价
正常售价
单位成本 (元/平米)
总额 (万元)
单位成本 (元/平米)
总额 (万元)
单位成本 (元/平米)
总额 (万元)
-
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----来自---
-
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房产项目成本利润预估表(相当全面)
3154.44 2535.17
11552.33 14884.95
9,933.45 57,960.99
1,102.73 842.81 25.28 59.00 168.56 7.08 834.38
1,570.34 1,200.20 36.01 84.01 240.04 10.08 1,188.20
928.28 615.41 18.46 43.08 246.16 5.17 609.25 6,102.96 6,205.19
7.99 0.00 93.00 5.53 87.48 0.00 0.00 0.00 2471.19 198.21 63.38 107.95 0.00 301.68 200.00 6.00 14.00 80.00 1.68 198.00
7.99 0.00 93.00 5.53 87.48 0.00 0.00 0.00 198.21 63.38 107.95 0.00 72.64 48.15 1.44 3.37 19.26 0.40 47.67
7.99 0.00 93.00 5.53 87.48 0.00 0.00 0.00 198.21 63.38 107.95 26.88 297.15 208.84 6.27 14.62 65.67 1.75 206.76
40.82 475.06 28.23 446.83 1,012.46 323.10 51,079.13 63,168.45
51079.13 63168.45 17583.07 43904.16 21402.53 ####### 970.63 970.63 970.63 121.21 40.40 51.65 20.41 7.15 1.59 821.05 157.89 123.01 42.51 0.00 0.00 74.39 6.11 0.00 54.96 7.82 29.67 6.07 6.61 2.66 2.13 0.00 14.63 6.64 970.63 970.63 121.21 40.40 51.65 20.41 7.15 1.59 833.33 187.50 123.01 42.51 0.00 0.00 74.39 6.11 0.00 54.96 7.82 29.67 6.07 6.61 2.66 2.13 0.00 14.63 6.64 970.63 970.63 121.21 40.40 51.65 20.41 7.15 1.59 1145.83 229.17 123.01 42.51 0.00 0.00 74.39 6.11 0.00 54.96 7.82 29.67 6.07 6.61 2.66 2.13 0.00 14.63 6.64 970.63 970.63 121.21 40.40 51.65 20.41 7.15 1.59 885.42 208.33 123.01 42.51 0.00 0.00 74.39 6.11 0.00 54.96 7.82 29.67 6.07 6.61 2.66 2.13 0.00 14.63 6.64 970.63 970.63 121.21 40.40 51.65 20.41 7.15 1.59 1600.00 176.99 123.01 42.51 0.00 0.00 74.39 6.11 0.00 54.96 7.82 29.67 6.07 6.61 2.66 2.13 0.00 14.63 6.64
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2.2.9.3.6
会议系统 相对各物业塔楼面积单方造价 2.2.9.3.7
0 含量/工程量 数值 单位
地下室
m²
该部位建筑面积
单价 数值 单位
总价 (万元)
0 含量/工程量 数值 单位
指标值
0.00
裙楼
m²
该部位建筑面积
单价 数值 单位
总价 (万元)
0
含量/工程量
数值
单位
m² m² 套
套 套 m² 户
0
0
0 0
0
0
0
0 m³ m³ m²
0 元/m³ 0 元/m³
元/m²
0
0
0
0
m³
0
m³
0
m²
0 元/m³ 0 元/m³
元/m²
0
0
0
0
m³
0
m³
0
m²
0
0
0
0 元/m³
0
0 元/m³
0
元/m²
0
共4页，第1页
建安成本预测基础- 0.00
序号
成本科目
指标描述
对应科目编号
防水工程
地下室底板 每m²防水面积综合单价
2.2.6.1.4
主卫 每个卫生间综合单价
客卫 每个卫生间综合单价
沐浴屏工程 相对淋浴屏面积综合单价
2.2.6.1.5
电器供应 每户综合单价
2.2.6.1.6
如地暖、净化水系统、新风系统、
其他 中央吸尘系统等非标配根据系统特 2.2.6.1.7
点选择估算方式
室内环境检测 相对室内装修面积单方造价
2.2.6.1.8
地下室
m²
该部位建筑面积
单价 数值 单位
总价 (万元)
0
0 元/m²
0
0 元/m²
0
0 元/m²
0
0 元/m²
0
0 元/m²
0
元/m
0
m²
元/m²
0
m²
元/m²
0
0
0
0
0
m²
元
0
樘
元/樘
0
m²
元/m²
0
m²
元/m²
0
0
–
共4页，第2页
0 含量/工程量 数值 单位
指标值
0.00
裙楼
m²
该部位建筑面积
单价 数值 单位
建安成本预测基础- 0.00
序号
成本科目
指标描述
对应科目编号
建筑安装工程费
2.2
1 前期工程
2.2.1
1.1 三通费
2.2.1.1
临时供水 相对建筑面积单方造价
2.2.1.1.1
临时排水 相对建筑面积单方造价
2.2.1.1.2
临时供电 相对建筑面积单方造价
2.2.1.1.3
临时道路 相对建筑面积单方造价
总价 (万元)
0
0 含量/工程量 数值 单位
塔楼
m²
该部位建筑面积
单价 数值 单位
总价 (万元)
0
小计
总价 (万元)
m² m² m² m m² m²/m² m²/m² m²
m²/m²
m²/m²
0% 0% 0% 0%
m²/m²
0% 0% 0% 0%
m²/m²
m m m
0 元/m² 0 元/m² 0 元/m²
砼 相对各物业面积含量
钢筋 相对各物业面积含量
模板 相对各物业面积含量
根据钢结构的具体位置、形式以及
钢结构工程
设计条件选择以相对各物业面积的 单方造价测算或者实算后以每kg的
2.2.3.1.2
综合单价测算
3.2 粗装工程
2.2.3.2
砌筑工程
2.2.3.2.1
内墙砌体 每m³砌体综合单价
外墙砌体 每m³砌体综合单价
8.3 消防风
相对各物业面积单方造价
2.2.8.3
8.4 气体灭火
相对各物业面积单方造价
2.2.8.4
9 弱电工程
2.2.9
9.1 楼宇自控系统
相对各物业面积单方造价
2.2.9.1
9.2 安全防范系统
2.2.9.2
闭路电视监控 相对各物业塔楼面积单方造价 2.2.9.2.1
防盗报警 相对各物业塔楼面积单方造价 2.2.9.2.2
总价 (万元)
0
0
0
元/m²
0
元/m²
0
元/m²
0
元/m²
0
元/m²
0
0
元/m²
0
元/m²
0
0
0 m² 0 m²
m³/m² kg/m² m²/m²
0
元/m²
0
元/m²
0
0
0
0
元/m³
0
元/kg
0
元/m²
0
0 含量/工程量 数值 单位
0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m²
0 m² 0 m²
塔楼
门禁出入控制 相对各物业塔楼面积单方造价 2.2.9.2.3
保安巡更管理 相对各物业塔楼面积单方造价 2.2.9.2.4
客房控制系统 相对各物业塔楼面积单方造价 2.2.9.2.5
客房门锁 相对各物业塔楼面积单方造价 2.2.9.2.6
9.3 通讯自动化系统
2.2.9.3
综合布线 相对各物业塔楼面积单方造价 2.2.9.3.1
0
m²
0
0
0
m²/m²
0
m²/m²
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
0
0
m²/m²
0
0%
0
0%
0
0%
0
0%
0
m²/m²
0 m²
0
0
0m0m0m Nhomakorabea栋
0 m²
0
樘
樘
樘
0
0
樘
0
樘
m² 0
m²
0 元/m² 0 元/m² 0 元/m² 0 元/m²
元/m 0 元/m² 0 元/m²
元 元/m²
0 元/m²
0 元/m² 0 元/m² 0 元/m² 0 元/m²
4.3 外墙饰面工程
饰面工程
墙积比（以下饰面形式可据实修 改）
饰面形式一（ ） 占外墙饰面总面积的比例
饰面形式二（ ） 占外墙饰面总面积的比例
饰面形式三（ ） 占外墙饰面总面积的比例
石材 占外墙饰面总面积的比例
空调百叶 相对各物业地上面积含量
屋面轻钢结构 相对各物业塔楼面积单方造价
4.4 栏杆工程
阳台栏杆 每延米栏杆长度综合单价
元/m² 元/m² 元/m² 元/m²
0
m²
0
m²
0
0
0
0 m²
0
0 m²
0
0 m²
0
0 m²
0
0
0 m²
0
0 m²
0
0 m²
0
0 m²
0
元/m²
元/m²
元/m² 0 元/m²
元/m² 元/m²
元/m² 元/m² 元/m² 元/m²
0 m²
0
0 m²
0 m²
0
m²
m²
0
0
0 m²
0
0 m²
0
0 m²
相对各物业面积单方造价
3.7 施工措施费
按2.1-2.6之和的5%计算
4 外装饰工程
4.1 外窗工程
窗积比
4.2 幕墙工程
墙积比（以下幕墙形式可据实修 改）
幕墙形式一（ ） 占幕墙总面积的比例
幕墙形式二（ ） 占幕墙总面积的比例
幕墙形式三（ ） 占幕墙总面积的比例
幕墙形式四（ ） 占幕墙总面积的比例
背景音乐及紧急广 相对各物业塔楼面积单方造价 2.2.9.3.2
卫星接收及有线电 相对各物业塔楼面积单方造价 2.2.9.3.3
计算机网络及无线 网络
相对各物业塔楼面积单方造价
2.2.9.3.4
程控电话及无绳电 相对各物业塔楼面积单方造价 2.2.9.3.5
信息查询及发布,包 括大屏幕设备
相对各物业塔楼面积单方造价
6.2
电梯厅及公共走道 装修工程
相对电梯厅及走道面积单方造价
2.2.6.2
6.3 大堂装修工程
相对大堂面积单方造价
2.2.6.3
6.4 公共区域装修工程 相对公共区域面积单方造价
2.2.6.4
6.5 后勤区装修工程 相对后勤区面积单方造价
2.2.6.5
7 机电工程
2.2.7
7.1 强电工程
相对各物业面积单方造价
0
0 m²
元/m²
0
0 m²
元/m²
0
0
0 m²
元/m²
0
0 m²
元/m²
0
0 m²
元/m²
0
0 m²
元/m²
0
0 m²
元/m²
0
0
0
0
m³/m²
元/m³
0
kg/m²
元/kg
0
m²/m²
元/m²
0
0 含量/工程量 数值 单位
m² m² m² m² m²
m² m²
指标值
0.00
裙楼
m²