房屋租赁合同(加盟店第三方担保)
门店租凭三方合同协议书

甲方(出租方):________乙方(承租方):________丙方(担保方):________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则,就甲方将位于________(门店地址)的门店出租给乙方使用,丙方作为担保方提供担保,达成如下协议:第一条门店基本情况1.1 甲方拥有的门店位于________(门店地址),建筑面积为________平方米,房屋结构为________,土地性质为________,房屋产权清晰,无任何权属争议。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为________年,自________年________月________日起至________年________月________日止。
第三条租金及支付方式3.1 租金:乙方每月应支付甲方门店租金人民币________元,年租金总额为人民币________元。
3.2 支付方式:乙方应于每月的________日前将租金支付至甲方指定的账户。
第四条保证金4.1 乙方在签订本合同之日起________日内,应向甲方支付人民币________元作为履约保证金,用于保证乙方履行合同约定的各项义务。
第五条双方的权利和义务5.1 甲方权利与义务:(1)甲方应保证所出租的门店符合租赁要求,并确保门店及附属设施的安全、完好。
(2)甲方应按时交付门店,不得无故拖延。
(3)甲方应遵守国家有关法律法规,不得将门店用于非法活动。
5.2 乙方权利与义务:(1)乙方应按照约定的用途使用门店,不得擅自改变门店结构。
(2)乙方应爱护门店及附属设施,合理使用,不得损坏。
(3)乙方应遵守国家有关法律法规,不得将门店用于非法活动。
5.3 丙方权利与义务:(1)丙方应在本合同约定的期限内,对乙方支付租金的义务承担连带担保责任。
(2)丙方应按照甲方要求,履行担保义务。
第六条违约责任6.1 若乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方立即支付,并支付滞纳金。
第三方房屋租赁合同范本5篇

第三方房屋租赁合同范本5篇篇1甲方(出租人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________乙方(承租人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________丙方(房屋中介服务机构):_________法定代表人(或授权代表):_________联系方式:________________________鉴于甲方和乙方就房屋租赁事宜达成意向,丙方作为中介服务机构为双方提供中介服务,现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议:第一条房屋基本情况甲方将其拥有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。
租赁房屋的具体地址、面积、布局、设施等信息详见本合同附件。
第二条租赁期限租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式1. 租金总额:人民币________元(大写:_____________________)。
2. 支付方式:乙方应按照约定支付租金,具体支付时间和金额详见本合同附件。
3. 税费:乙方应承担租赁期间因租赁产生的相关税费。
第四条房屋交付与返还1. 房屋交付:甲方应当在租赁期限开始前将租赁房屋交付给乙方。
2. 房屋返还:租赁期满或提前解除合同,乙方应当将租赁房屋返还给甲方。
第五条房屋使用与维护1. 乙方应按照约定使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 乙方应负责租赁房屋的维护和保养,如因乙方原因导致房屋损坏,乙方应承担修复费用。
3. 甲方应保证租赁房屋符合居住或使用的条件。
如因甲方原因导致房屋存在安全隐患,乙方有权要求甲方修复或解除合同。
2024年商铺租赁第三方协议书模板范本

2024年商铺租赁第三方协议书模板范本甲方(出租方):_____乙方(承租方):_____丙方(第三方):_____鉴于甲方为商铺的合法所有者,乙方为商铺的合法承租者,丙方为商铺租赁的第三方参与者,三方本着平等互利的原则,就商铺租赁事宜达成如下协议:第一条租赁商铺的描述1.1 甲方同意将其拥有的位于_____的商铺(以下简称“租赁商铺”)出租给乙方使用。
1.2 租赁商铺的具体位置、面积、结构和设施等详细描述见附件一。
第二条租赁期限2.1 本协议的租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.2 租赁期限届满,乙方如需续租,应提前_____个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方可签订新的租赁协议。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月人民币_____元整(¥_____)。
3.2 租金支付方式为每季度支付一次,乙方应于每季度的第一个月的第_____日前支付给甲方。
第四条押金4.1 为保证租赁商铺的完好无损,乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币_____元整(¥_____)。
4.2 租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应在租赁期满后_____个工作日内将押金无息退还给乙方。
第五条权利与义务5.1 甲方保证租赁商铺的所有权无争议,且有权出租该商铺。
5.2 乙方应合理使用租赁商铺,并保证不用于非法活动。
5.3 丙方作为第三方,应协助甲乙双方履行本协议,并在必要时提供必要的协助。
第六条违约责任6.1 如甲方未能按期交付租赁商铺,应向乙方支付违约金,违约金为未交付商铺日租金的_____%。
6.2 如乙方逾期支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为逾期租金的_____%。
6.3 如任何一方违反本协议的其他条款,违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。
第七条协议的变更和解除7.1 本协议的任何变更和补充均需三方协商一致,并以书面形式确认。
7.2 如遇不可抗力事件,致使本协议无法履行,任何一方均可解除本协议,且不承担违约责任。
房屋租赁合同(加盟店第三方担保)

房屋租赁合同(合同编号:)本合同双方当事人:出租方(甲方):承租方(乙方):________保证人及第三方(丙方):________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜订立本合同。
一、出租房屋情况1、甲方出租给乙方的房屋位于________省________市(区/县)路_______________________________,建筑面积为平方米,房屋用途为商铺。
2、甲方告知乙方该房屋(已/未)设定抵押。
二、租赁用途1、乙方租赁上述房屋用于经营________加盟店,非经甲、丙双方共同书面同意,不得擅自变更用途。
2、甲方同意乙方在不改变房屋用途的情况下,以承包、转租等形式变更实际承租人,但不影响甲、乙之间的租赁合同关系。
3、除上述情形外,乙方或丙方不得将房屋擅自对外转租。
若乙方擅自对外转租的,丙方有权接替乙方作为该房屋的承租人。
若丙方仍然对外转租的,甲方有权解除本合同,并追究其违约责任。
三、交付日期、合同租赁期限1、甲、乙双方约定,甲方在年月日前交付房屋,该房屋租赁期限自年月日起至年月日止。
2、若甲方未能在交付日将该房屋交付给乙方,则乙方有权以书面形式通知甲方提前终止本合同,甲方应在收到乙方书面通知之日起日内将乙方已支付(若有)的保证金双倍(无息)退还给乙方,并将乙方已经支付的租金双倍一并退还乙方。
3、租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期归还。
四、租金及其他费用的支付1、甲、乙双方同意按如下方式计算租金:该房屋租金每天每平方米人民币元,合计每月租金为人民币元,年租金元;在年后年租金递增 %,为人民币元。
2、租金每(月/季度/年)计收一次,乙方于每档租期开始日起的个工作日内,在收到甲方开具的发票后向甲方支付房租。
第一期租金乙方在年月日支付甲方。
3、租赁期间,因乙方使用租赁房屋所发生的有关费用由乙方承担,乙方在收到相关职能部门的账单后支付。
2024年关于三方房屋租赁合同的范本5篇

2024年关于三方房屋租赁合同的范本5篇篇1甲方(出租方):__________________乙方(承租方):__________________丙方(第三方参与租赁方):____________鉴于甲、乙、丙三方就房屋租赁事宜达成共同协议,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确各方权利和义务,特制定本合同,以兹信守。
一、租赁房屋基本情况甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用,房屋位于__________________,建筑面积______平方米。
丙方作为第三方参与租赁,与乙方共同承担承租责任。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满,若需续租,应在租期届满前三个月书面通知甲方,经协商一致后重新签订合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月,乙方和丙方共同承担支付责任。
2. 租金每______个月支付一次,于每______个月的第______日之前支付至甲方指定账户。
四、房屋使用及管理1. 乙方和丙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 租赁期间,甲方负责房屋的维修和保养工作,乙方和丙方应配合。
3. 乙方和丙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。
五、违约责任1. 任何一方违反本合同约定,应承担违约责任,并支付违约金。
2. 若乙方和丙方未按时支付租金或其他费用,甲方有权要求乙方和丙方按日向甲方支付滞纳金。
3. 若因乙方和丙方的行为导致甲方损失,乙方和丙方应承担赔偿责任。
六、合同的解除与终止1. 若乙方和丙方出现以下情形之一,甲方有权单方解除合同:(1)擅自转租、转让或转借房屋;(2)擅自改变房屋的结构或用途;(3)欠缴租金或其他费用超过约定时间一个月以上。
2. 合同期满或提前终止,乙方和丙方应将房屋清洁干净并返还甲方。
七、其他约定事项1. 租赁期内,如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行,各方应协商解决。
2024年房屋租赁三方合同范本5篇

2024年房屋租赁三方合同范本5篇篇1合同编号:[具体编号]甲方(出租人):[甲方姓名/名称]身份证/营业执照号码:[甲方身份证号/营业执照号码]联系方式:[甲方联系电话]地址:[甲方地址]乙方(承租人):[乙方姓名/名称]身份证/营业执照号码:[乙方身份证号/营业执照号码]联系方式:[乙方联系电话]地址:[乙方地址]丙方(中介服务方):[中介服务方法人名称]营业执照号码:[中介服务方法人营业执照号码]联系方式:[中介服务方联系电话]地址:[中介服务方地址]鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成意向,并委托丙方提供中介服务,为明确各方权利义务,经三方友好协商,达成如下协议:一、租赁房屋基本情况及用途甲方将其拥有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。
房屋类型为[房屋类型],建筑面积为[建筑面积]。
乙方承诺租赁该房屋仅作为[具体用途]使用。
二、租赁期限租赁期限为[租赁期限年数](大写)[数字标识]。
自[起始日期]起至[结束日期止]。
租期结束后,除非双方续签,否则合同终止。
三、租金及支付方式乙方同意向甲方支付租金总额为人民币大写:[具体金额汉字大写形式],租金支付方式按照月度(季度)结算方式进行支付。
乙方需于每月(或季)初支付下一周期租金至甲方指定账户。
甲方需提供有效税务发票。
四、房屋交付及押金的收取与退还本合同签订后,甲、乙双方共同约定房屋交付日期为XXXX年XX 月XX日。
乙方在签订合同时支付押金人民币大写:[具体押金金额汉字大写形式],押金在租期结束后,经确认房屋设施无损坏后退还。
押金不可冲抵租金或其他费用。
房屋交还时各项设施保持良好,否则将从押金中扣除相应金额作为修理费用。
房屋结构和配套设施未经允许不得改动或毁损。
具体房屋交接细则及押金的扣罚细则另附书面说明作为附件一。
乙方须遵守物业管理规定并按时缴纳物业管理费用等附加费用。
五、中介服务费用及支付方式丙方作为中介服务方,在甲、乙双方达成租赁意向后提供中介服务并促成双方签订本合同。
租赁房屋第三方担保协议范本

20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方:XXX乙方:XXX租赁房屋第三方担保协议范本本合同目录一览1. 租赁房屋第三方担保协议1.1 定义与术语解释1.2 担保范围与条件1.3 担保期限1.4 担保责任与义务1.5 担保人权利与利益1.6 担保人退出与解除1.7 担保违约与处理1.8 争议解决方式1.9 合同的生效、变更与终止1.10 合同的修订与补充1.11 通知与送达1.12 适用法律与司法管辖1.13 保密条款1.14 合同的签署与盖章第一部分:合同如下:1. 租赁房屋第三方担保协议1.1 定义与术语解释1.1.1 本协议是指甲方(出租人)、乙方(承租人)与担保方(第三方)之间,就乙方租赁甲方房屋事宜,担保方为乙方提供担保的一份协议。
1.2 担保范围与条件1.2.1 担保方同意对乙方在租赁期间应支付的租金、水电费、物业管理费等费用承担连带责任保证。
1.2.2 担保方应保证乙方的租赁行为符合国家法律法规及甲方的租赁要求。
1.2.3 担保方在乙方逾期支付租金或其他费用时,应按照本协议的约定承担相应的担保责任。
1.3 担保期限1.3.1 本协议的担保期限自协议签订之日起至乙方完全履行完毕本协议项下各项义务之日止。
1.3.2 如乙方提前解除租赁合同,担保方仍需承担剩余租赁期间的担保责任。
1.4 担保责任与义务1.4.1 担保方应对乙方的租赁行为及支付费用的情况进行监督,确保乙方的行为符合本协议的约定。
1.4.2 担保方在乙方逾期支付租金或其他费用时,应在收到甲方通知后的五个工作日内履行担保责任。
1.4.3 担保方在履行担保责任后,有权向乙方追偿,并要求乙方支付相应的违约金。
1.5 担保人权利与利益1.5.1 担保方有权要求乙方提供必要的财务信息,以确保乙方的支付能力。
1.5.2 担保方在乙方逾期支付租金或其他费用时,有权解除本协议,并要求乙方支付相应的违约金。
1.6 担保人退出与解除1.6.1.1 乙方完全履行完毕本协议项下各项义务;1.6.1.2 甲方与乙方解除租赁合同,且乙方已妥善处理与甲方的相关事宜;1.6.1.3 本协议约定的其他退出条件。
房屋租赁合同第三方担保

房屋租赁合同第三方担保
第三方担保是指在房屋租赁合同中,除了合同双方(即房东和承租人)之外,还有一个独立第三方机构或个人作为担保人为合同的履行提供担保。
第三方担保的存在可以增加房东和承租人之间合同履行的信任度和安全性。
如果承租人在合同期内未履行租金支付义务或导致房屋严重损坏,房东可以向第三方担保人申请赔偿。
同样,如果房东未履行合同约定的责任,承租人也可以向第三方担保人申请赔偿。
第三方担保通常是一种有偿服务,担保人会根据合同的内容和风险程度收取一定的费用。
双方在签订合同前需要协商确定第三方担保的具体事项和费用,并在合同中明确担保人的身份和责任范围。
需要注意的是,第三方担保并不代表租赁合同的无风险,仍然需要双方自行履行合同义务,并在发生纠纷时依法维权。
第三方担保的作用主要是提供一种补救措施,以增加合同履行的保障。
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房屋租赁合同
(合同编号:)
本合同双方当事人:
出租方(甲方):_____________________________
承租方(乙方):_________ __________________
保证人及第三方(丙方):__________ __________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜订立本合同。
一、出租房屋情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于_________ 省_________ 市_ (区/县)_路
__________________________________ ,建筑面积为 _平方米,房屋用途为商铺。
2、甲方告知乙方该房屋(已/未)设定抵押。
二、租赁用途
1、乙方租赁上述房屋用于经营________________加盟店,非经甲、
丙双方共同书面同意,不得擅自变更用途。
2、甲方同意乙方在不改变房屋用途的情况下,以承包、转租等形式变更实际承租人,但不影响甲、乙之间的租赁合同关系。
3、除上述情形外,乙方或丙方不得将房屋擅自对外转租。
若乙方擅自对外
转租的,丙方有权接替乙方作为该房屋的承租人。
若丙方仍然对外转租的,甲方有权解除本合同,并追究其违约责任。
三、交付日期、合同租赁期限
1、甲、乙双方约定,甲方在—年—月—日前交付房屋,该房屋租赁期限自年月日起至年月日止。
2、若甲方未能在交付日将该房屋交付给乙方,则乙方有权以书面形式通知
甲方提前终止本合同,甲方应在收到乙方书面通知之日起日内将乙方已支付(若有)的保证金双倍(无息)退还给乙方,并将乙方已经支付的租金双倍一并退还乙方。
3、租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期归还。
四、租金及其他费用的支付
1、甲、乙双方同意按如下方式计算租金:
该房屋租金每天每平方米人民币________ 元,合计每月租金为人民币______ 元, 年租金______ 元;在____ 年后年租金递增__%,为人民币___________元。
2、租金每(月/季度/年)计收一次,乙方于每档租期开始日起的—个工作日内,在收到甲方开具的发票后向甲方支付房租。
第一期租金乙方在______________________ 年—月—日支付甲方。
3、租赁期间,因乙方使用租赁房屋所发生的有关费用由乙方承担,乙方在收到相关职能部门的账单后支付。
4 、甲方提供以下银行信息供乙方按时缴纳房租:
银行账号: ___________________________
开户人: _____________________________
开户行: _____________________________
联系电话: ___________________________
五、保证金
1、乙方在本合同签订之日起 _日内,向甲方支付保证金计人民币__________ 元。
甲方收取前述款项后,向乙方开具收款凭证。
2、租赁期限届满或本合同提前解除、终止,乙方交还甲方正常使用状态的房屋后二天内,甲方将保证金无息返还乙方。
3、因乙方原因导致第三方对乙方的投诉、索赔或任何形式的权利主张,由乙方承担
法律责任。
六、装修免租期
1、乙方可享受自 _年_月_日起至_年_月_日止的装修免租期
2、装修免租期内乙方无须向甲方支付租金,但乙方仍应缴纳该期间使用房
屋所发生的其他费用。
七、房屋使用要求和维修责任
1、租赁期内,乙方必须保持该房屋的可租用及安全状态(除自然损耗外)因乙方使用不当,致使该房屋及其附属设施有损坏或故障的,乙方应负责维修。
2、租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。
甲方对该房屋进行检查、养护,应提前通知乙方。
检查养护时,乙方应予以配合。
甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
3、乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后尽快进行维修。
如甲方在合理的时间内未进行修复的,则乙方有权自行维修,费用由甲方支付。
4、如因不可抗力原因,导致该房屋损坏的,双方互不承担责任。
5、甲方提供该房屋内水、电满足乙方的经营需要,确保正常规范的排污系统,提供三相电电容不低于—KW ;预留 _ 个外挂空调位置。
八、装修
1、若乙方在该房屋交付后需对该房屋进行装修的,由乙方自行负责实施。
乙方同意自行处理施工过程中非因甲方原因所导致的财产损失或人员伤亡事故。
2、在租赁期内,政府主管部门对乙方在该房屋的装修,包括但不限于消防设施等,提出任何书面整改要求,乙方须按照政府主管部门的要求整改。
九、房屋返还时的状态
1、租赁期届满合同终止,乙方将正常使用后的房屋返还甲方,并相互结清
各自应当承担的费用。
若因甲方原因导致本合同解除的,应对租赁物内的装修予以评估作价后,对乙方的装修损失进行补偿。
若因乙方原因导致本合同解除的,乙方不得主张装修损失。
2、乙方如在搬离过程中造成租赁物主体结构损坏的,乙方须承担赔偿责任
十、特别约定条款
1、丙方对乙方在本合同项下所应当承担的全部义务承担连带保证责任。
2、租赁关系终结时,甲方与依据本合同确定的合同相对人各自依法履行租赁合同中约定的后合同义务。
十一、解除、终止本合同的条件
1、经甲、乙、丙三方协商一致,可变更、解除本合同,各方互不承担责任。
2、租赁期满,本合同自然终止。
3、在租赁期限内,有下列情形之一的,本合同终止,各方互不承担责任:
①该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
②该房屋因社会公益被征用的;
③该房屋因城市建设需要被纳入城市拆迁范围的;
④该房屋因不可抗力毁损,灭失或被鉴定为危险房屋的。
4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满 _个月前书面通知甲方。
如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
5、合同任一方欲提前解除租赁关系的,应当提前1个月以书面方式通知对方,并承担相应的违约责任。
双方应当在拟终止租赁关系之日前办理房屋的交接,因一方原因导致无法或逾期办理交接的,该方应当对扩大损失部分承担责任。
十二、违约责任
1、甲、乙、丙三方同意,在发生下列情形之一时,守约方有权解除本合同。
违反合同的一方,应向相对方支付相当于同期月租金的—倍的违约金,给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分:
①甲方交付的该房屋不符合本合同的约定;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的;
②甲方未及时维修房屋及其附属设施,导致乙方在租赁物内无法正常经营
的;
③其他因甲方原因导致乙方无法在租赁物内正常经营的;
④乙方未能按照本合同规定支付租金,连续拖欠超过 _个月,且经书面通知丙方壹个月后仍未收到拖欠房租的;
⑤因乙方原因导致租赁物主体结构损坏,无法继续使用的,丙方亦不愿意接受的。
2、若乙方违反第二条之规定,或发生如下情况之一的,丙方有权取代乙方成为该房屋的唯一合法实际承租人,丙方行使该权利的,自丙方书面通知甲方送达之日起即告生效:
①乙方死亡或丧失完全民事行为能力的;
②乙方因涉嫌刑事犯罪被采取强制措施的;
③乙方发生重大财务问题,可能影响乙、丙双方之间的加盟关系的;
④乙方在经营加盟店期间有违法经营情况,被行政部门行政处罚的;
⑤乙方经营之加盟店严重亏损,丙方认为有必要收回加盟权自行经营的;
⑥乙方违反加盟合同约定或丙方公司规章制度,与丙方发生法律诉讼的;
⑦乙方单方欲终止租赁关系的;
⑧其他丙方认为有必要收回加盟权的情况。
十二、税费、规费承担
1、甲方、乙方应依照法律规定各自按时缴纳税收和有关费用。
2、所有与本合同有关的公证费、印花税、登记费及一切附带手续费(如有)将由甲方与乙方各负担一半。
十四、邮寄
1、依据本合同规定及本合同有关文件而发出的所有通知、单据均采用书面
形式,并用快递或挂号发至对方。
2、 使用快递发送的,在发出后视为收讫;使用挂号信发出的国内邮件,在 挂号信寄出五日后视为收讫;国外邮件,在挂号信寄出 三十日后视为收讫。
3、 双方的联系地址为本合同上所列地址,任何一方变更地址,应及时以挂 号信形式通知另一方,因一方疏于通知而导致的损失由其自行承担。
十五、其他
1、 本合同自双方签(章)后生效。
由甲方负责向房屋所在地区办理登记备 案,领取房屋租赁登记备案证明。
2、 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款、附件。
补 充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
3、 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商解决不成的,依 法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4、 本合同一式 _份,由甲、乙双方各执 _份,具有同等法律效力。
(以下无正文)
乙方:
电话: 代理人:
日期: 年 月 日 日期:
丙方:
电话: 甲方: 电话:
代理人:
代理人:
日期:年月
日
本文可以自由编辑
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