《电梯维保规矩》PPT课件

电梯使用管理与维护保养规则



维保单位变更时，使用单位应当持维保合同， 在新合同生效后30日内到原登记机关办理变更 手续，并且更换电梯内维保单位相关标识。 电梯报废，使用单位应当在30日内到原使用登 记机关办理注销手续。 电梯停用1年以上或者停用期跨过1次定期检验 日期时，使用单位应当在30日内到原使用登记 机关办理停用手续，重新启用前，应当办理启 用手续。
电梯使用管理与维护保养规则
第一章 总则 第一条 为了规范电梯的使用管理与维 护保养行为，根据《特种设备安全监 察条例》，制定本规则。 《条例》第三十二条：…国家安全技术 规范…

电梯使用管理与维护保养规则


第二条 本规则适用于《特种设备安 全监察条例》适用范围内电梯的使用 管理与日常维护保养工作。 本规则不适用于个人或者单个家庭自 用的电梯。
电梯使用管理与维护保养规则 （TSG T5001-2009 ）
背景

《电梯维护修理规则》 七章四十七条 第五章 电梯大、中修 附件3：电梯大、中修内容、记录表与自 检报告表
背景

北京市电梯三个地方标准（强制性）
1、电梯日常维护保养规则(DB11/418-2007) 2、电梯安装维修作业安全规范 (DB11/4192007) 3、电梯安装、改造、重大维修和维护保养自 检规则(DB11/420-2007)
电梯使用管理与维护保养规则
(一)维保的内容和要求； (二)维保的时间频次与期限； (三)维保单位和使用单位双方的权利、义务与责任。
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第六条 使用单位应当设置电梯的安全管 理机构或者配备电梯安全管理人员，至 少有一名取得特种设备作业人员证的电 梯安全管理人员承担相应的管理职责。
电梯使用管理与维护保养规则

第七条
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
使用单位应当根据本单
位实际情况，建立以岗位责任制 为核心的电梯使用和运营安全管
理制度，并且严格执行。安全管
理制度至少包括以下内容：
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(一)相关人员的职责； (二)安全操作规程； (三)日常检查制度； (四)维保制度； (五)定期报检制度；
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(六)电梯钥匙使用管理制度； (七)作业人员与相关运营服务人员的培训 考核制度； (八)意外事件或者事故的应急救援预案与 应急救援演习制度； (九)安全技术档案管理制度。
电梯使用管理与维护保养规则
第八条 电梯在投入使用前或者投入使用后
30 日内，使用单位应当向设区的市的质
量技术监督部门（以下简称登记机关）
办理使用登记。办理使用登记时，应当
提供以下资料：
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(一)组织机构代码证书或者电梯产权所有者（指个人拥有）身份 证（复印件1份）；
(二)《特种设备使用登记表》（一式2份）； (三)安装监督检验报告； (四)使用单位与维保单位签订的维保合同（原件）； (五)电梯安全管理人员、电梯司机等与电梯相关的特种设备作业 人员证书（原件或者复印件） ； {适用于按照第九条第（五）款 要求配备的电梯司机} (六)安全管理制度目录。
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第三条 本规则是对电梯使用管理与 日常维护保养（以下简称维保）工 作的基本要求，相关单位根据科学 技术的发展和实际情况，可以制定 高于本规则的工作要求，以保证所 维保电梯的安全性能。。
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第二章 使用管理 第四条 使用单位应当加强对电梯的安全 管理，严格执行特种设备安全技术规范 （以下简称安全技术规范）的规定，对 电梯的使用安全负责。 使用单位应当购置符合安全技术规范的 电梯，保证电梯安全运行所必需的投入， 严禁购置国家明令淘汰的产品。
电梯使用管理与维护保养规则



(七)电梯发生困人时，及时采取措施，安抚乘 客，组织电梯维修作业人员实施救援； (八)在电梯出现故障或者发生异常情况时，组 织对其进行全面检查，消除电梯事故隐患后， 方可重新投入使用； (九)电梯发生事故时，按照应急救援预案组织 应急救援，排险和抢救，保护事故现场，并且 立即报告事故所在地的特种设备安全监督管理 部门和其他有关部门；
电梯使用管理与维护保养规则



第九条 使用单位应当履行以下职责： (一)保持电梯紧急报警装置能够随时与使 用单位安全管理机构或者值班人员实现 有效联系； (二)在电梯轿厢内或者出入口的明显位置 张贴有效的《安全检验合格》标志； (三)将电梯使用的安全注意事项和警示标 志置于乘客易于注意的显著位置；

前言

本规则的编制原则是使全国电梯使用管
理和维护保养形成一个统一的、能满足
电梯安全保障和正常运行的基本要求,以
达到规范电梯使用管理与维修保养工作
的目的
目录


第一章 总则 第二章 使用管理 第三章 日常维护保养 第四章 附则 附件A乘客电梯、载货电梯日常维护保养项目（内容） 和要求 附件B液压电梯日常维护保养项目（内容）和要求 附件C杂物电梯日常维护保养项目（内容）和要求 附件D 自动扶梯和自动人行道日常维护保养项目（内 容）和要求
电梯使用管理与维护保养规则


(四)在电梯显著位置标明使用管理单位名称、应急救援 电话和维保单位名称及其急修、投诉电话； (五)医院提供患者使用的电梯、直接用于旅游观光的速 度大于2.5m/s的乘客电梯，以及采用司机操作的电梯， 由持证的电梯司机操作； (六)制定出现突发事件或者事故的应急措施与救援预案， 学校、幼儿园、机场、车站、医院、商场、体育场馆、 文艺演出场馆、展览馆、旅游景点等人员密集场所的 电梯使用单位，每年至少进行一次救援演练，其他使 用单位可根据本单位条件和所使用电梯的特点，适时 进行救援演练；
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第五条 使用单位应当根据电梯安全 技术规范以及产品安装使用维护说明 书的要求和实际使用状况，组织进行 维保。 使用单位应当委托取得相应电梯维修 项目许可的单位（以下简称维保单位） 进行维保，并且与维保单位签订维保 合同，约定维保的期限、要求和双方 的权利义务等。维保合同至少包括以 下内容：