北京市门面租赁合同书(标准版).docx
北京市门面房租赁合同范本(八篇)
北京市门面房租赁合同范本甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《民法典》的有关规定，签订以下协议：一、租赁内容1、甲方将位于____市____区____号门面租赁给乙方。
甲方对所出租的房屋具有合法产权。
2、甲方租赁给乙方的房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。
甲方同意乙方所租房屋作为经营使用，其范围以乙方营业执照为准。
3、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。
上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
二、租赁用途1、乙方租赁门面作为商业门面使用。
（不得用于汽车修理、酒店、废品回收等脏污严重的行业）2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限租赁期限暂定____年。
即从____年____月____日至____年____月____日止，先付后住。
四、租金及支付方式1、第一年租金为____元，然后每年租金在上年的基础上递增5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次。
2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金____元。
租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。
所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后____日内搬离。
六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
门面房屋租赁合同范本(北京)8篇
门面房屋租赁合同范本(北京)8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面房屋一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋1.1 甲方出租的门面房屋（以下简称“租赁房屋”）位于北京市_____________区（县）____________（路/街）_________号。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
三、租金及支付方式3.1 租金为人民币______元/月，乙方应按月支付租金给甲方。
租金支付方式：______________________。
乙方应在每月的第___日之前支付下个月的租金。
若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期应付款的千分之___作为违约金。
四、押金4.1 乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。
租赁期满或合同终止时，乙方应如期返还房屋并结清所有费用，甲方在确认房屋状况良好后，将押金退还给乙方。
如乙方违约，甲方有权扣除相应违约金或赔偿金后，将押金余额退还给乙方。
五、房屋使用及维修责任5.1 乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得从事违法活动。
如需改变房屋用途，应征得甲方同意。
5.2 租赁期间，乙方应妥善使用和维护租赁房屋及其设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
甲方有权在押金中扣除相应的修复费用。
六、合同解除与终止6.1 若乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回租赁房屋：（1）擅自将房屋转租、转让或转借他人使用的；（2）擅自改变房屋用途或进行非法活动的；（3）连续拖欠租金超过___个月的；（4）其他违反合同约定且经催告后未在合理期限内改正的。
七、违约责任及损害赔偿7.1 如一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。
北京市商铺租赁合同范本标准版（通用6篇）
北京市商铺租赁合同标准版北京市商铺租赁合同范本标准版（通用6篇）在不断进步的社会中，人们运用到合同的场合不断增多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。
你知道合同的主要内容是什么吗？以下是小编精心整理的北京市商铺租赁合同范本标准版（通用6篇），希望能够帮助到大家。
北京市商铺租赁合同标准版1出租方(甲方)：__________________________承租方(乙方)：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
一、租赁期限1.甲方现自愿将______________________号门面经营权租赁给乙方，租期从年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期________个月。
2.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为x平方米，使用面积为x平方米。
甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
3.双方议定每年租金___万___仟___佰___拾___元整，总计租金___万___仟___佰___拾___元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。
二、双方应尽的义务与所得的权利1.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。
2.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
3.租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。
4.租贷期间，因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本合同不能正常履行时，不视为违约。
甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
5.租贷期间，因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
门面房屋租赁合同范本(北京)7篇
门面房屋租赁合同范本（北京）7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有一间门面房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用。
为明确双方权利和义务，达成以下租赁合同：一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置：____________________（详细地址）。
2. 房屋面积：____________________平方米。
3. 房屋用途：仅限于经营____________（具体行业）。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币_____元/月，总计_____元/年。
租金每___个月支付一次，具体支付时间为每___个月的第___日。
2. 乙方应在每次支付租金前向甲方提供合法有效的发票或收据。
若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
四、房屋交付及返还1. 乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认房屋状况并签署《房屋交接单》。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方，同时结清所有费用。
若乙方在返还房屋时存在损坏或遗失，应负责修复或赔偿。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。
甲方（盖章）：____________________ 法定代表人（签字）：____________________ 联系电话：____________________ 日期：______年___月___日乙方（盖章）：____________________ 法人代表或委托代理人（签字）：____________________ 电话/手机号码：____________________ 日期：______年___月___日及对应的落款部分等信息加以调整修改以达到所需要的法律合同范本的标准和要求格式要求尽量做到内容完整结构严谨逻辑清晰易读易懂利于操作执行并且确保一定的美观性和清晰度以保证双方签署后的法律效力及其合法性等等目标以供参考和使用也可以将其中的重要部分翻译成对应的英文或者其它需要的语言格式等以满足更多方面的需求和要求使用前请仔细核对并建议咨询专业的法律顾问进行审核以确保其合法性和有效性避免不必要的纠纷和风险的发生。
北京商铺出租合同范文6篇
北京商铺出租合同范文6篇篇1出租方（甲方）：___________________承租方（乙方）：___________________鉴于甲方拥有一处位于北京的商铺，并愿意将其出租给乙方经营使用，现双方经友好协商，就租赁事宜达成以下协议：一、租赁商铺及设施1. 商铺位置：具体地址位于北京市___________________区（县）___________________路（街）___________________号商铺。
2. 商铺面积：租赁商铺的建筑面积为______平方米。
具体面积以房产证或相关证明文件为准。
3. 商铺设施：包括但不限于照明、电力、供水、排水等设施齐全且正常运行。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，若双方同意续租，应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：年租金为人民币______元整（大写：_________________________元整）。
租金每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元整。
租金支付方式按第______种方式支付。
其中方式为：（填写选项：现金或银行转账等支付方式）。
租赁期内除租金外不得收取其他费用。
租金按年结算后乙方有权利开具税务发票用于结算抵扣相关税费等合法费用。
2. 缴纳时间：租金应在每期开始之前提前______天支付。
首期租金自合同签订之日起______日内支付。
乙方未按时支付租金视为违约行为。
四、用途与承诺事项乙方承诺承租商铺仅作为经营用途，不得从事违法活动或存放危险物品等损害甲方利益的活动。
如发生一切法律纠纷均属乙方负责，并承担法律责任及相应经济损失。
租赁期满后应将商铺归还给甲方，并保证商铺设施完好无损。
如有损坏，应负责修复或赔偿相应损失。
同时乙方需遵守当地相关法律法规的规定进行经营活动。
否则甲方有权收回商铺并扣除押金作为违约金处理。
北京商铺租赁合同范本(精品8篇)
北京商铺租赁合同范本(精品8篇)北京商铺租赁合同范本篇1出租方(以下简称甲方)：__________承租方(以下简称乙方)：__________根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的座落于__________街__________以南_______门面房小间出租给乙方用于经营。
该门面建筑面积共_______平方米。
2、内附属设施：(或附表)二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的.原有结构和用途。
三、租赁期限本合同租赁期为年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
四、租金及支付方式年租金为4000元人民币，大写肆仟圆整。
第二年租金经双方协商约定________。
租金支付方式_________________。
五、甲方的权利与义务甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
甲方：__________乙方：__________时间：__________时间：__________北京商铺租赁合同范本篇2甲方（出租人）：（联系电话：）乙方（承租人）：（联系电话：）身份证号码：经甲、乙双方协商并达成一致协议甲方将其座落于__县雍阳镇花竹园的自有店铺房租给乙方经营，为了维护双方的合法权益，特订立合同如下：一、该店铺租期为年，租期从_____年____月____日算起至_____年____月____日止。
二、第一年租金为元整（小写￥元），房租应在签订该合同时当日付清。
第二年房租为元整（小写￥元）。
第三年租金甲乙双方以当年行情进行协商，在同等条件下，以原租房者优先，当双方协商不成时，乙方应无条件交房给甲方。
门面房屋租赁合同范本(北京)5篇
门面房屋租赁合同范本(北京)5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1门面房屋租赁合同范本(北京)甲方：【房东姓名】身份证号码：【身份证号】联系地址：【联系地址】电话号码：【联系电话】乙方：【承租人姓名】身份证号码：【身份证号】联系地址：【联系地址】电话号码：【联系电话】根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的房产进行出租事宜达成以下协议：第一条租赁房屋基本信息1. 房屋地址：北京市【区/镇/街道】【小区名称】2. 房屋类型：门面房3. 房屋结构：【几室几厅几卫】4. 房屋面积：【数字】平方米5. 租赁期限：自【日期】至【日期】第二条租金及支付方式1. 租金总额：人民币【数字】元整（大写）2. 租金支付方式：乙方每月应当按照每月【数字】日前将当月租金支付给甲方，支付方式为【支付方式】3. 拖欠租金：乙方应尽量避免拖欠租金，如有拖欠，甲方有权进行通知催要或解除合同第三条使用及保养1. 乙方承诺对房屋进行妥善使用，并按照合同约定支付租金及其他费用2. 乙方应当保持房屋清洁，如有损坏应及时维修或承担修复费用3. 乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改动应征得甲方同意4. 房屋内不得从事违法活动，不得擅自转租或将房屋用于商业用途第四条退租事宜1. 租赁期满后，乙方应当按照规定时间交还房屋，并进行清洁及维修2. 如需续租，应提前【数字】个月通知甲方，并签订新的租赁合同第五条违约责任1. 乙方如有违约行为，应当承担相应法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等2. 甲方如有违约行为，应当恢复乙方的合法权益，或支付相应违约金第六条合同解除1. 根据合同约定或有其他约定解除合同，应当协商一致，并书面确认2. 发生争议需通过协商解决，如协商不成应当向有关部门或仲裁机构申请调解或仲裁第七条其他约定1. 合同附件包括租赁房屋的实景照片和清单，均为合同不可分割的一部分2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满3. 其他双方协商事项甲方（房东）签字盖章：日期：乙方（承租人）签字盖章：日期：以上为门面房屋租赁合同范本，仅供参考。
北京商铺租赁合同范本3篇
北京商铺租赁合同范本3篇篇1甲方（出租方）：_____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_______________________________乙方（承租方）：_____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_______________________________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1. 商铺位置：本商铺位于北京市_____________________区（县）_____________________街道（路）_____________________号。
2. 商铺面积：商铺的建筑面积为______平方米。
3. 商铺用途：乙方承租商铺用于经营_____________________。
乙方不得擅自改变商铺用途。
如需变更，须经甲方书面同意。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期届满，如乙方需续租，应在本合同到期前三个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。
三、租金及支付方式1. 租金金额：年租金为人民币______元（大写：_____________________元整）。
2. 支付方式：租金按季度支付。
乙方应在每个季度结束前一个月向甲方支付下一个季度的租金。
3. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：_____________________元整）。
合同终止时，押金在扣除应付费用后无息退还。
四、商铺交付及收回1. 商铺交付：甲方应于本合同生效之日起______日内将商铺交付给乙方使用。
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编号：_________________ 北京市门面租赁合同书
甲方：________________________________________________
乙方：________________________________________________
签订日期：_________年______月______日
甲方：(出租方)________________
乙方：(承租方)________________
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下店面出租协议书样本：
一、被租房屋为_________________________________________________间。
二、租赁期限。
租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。
合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
三、租金每年为________元，乙方必须于每年的八月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。
四、租赁期房屋的修缮。
房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。
五、店名使用及注册。
乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更
1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。
2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。
七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。
八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。
九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。
乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。
水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。
十一、甲方责任
1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。
2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。
3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。
十二、乙方责任
1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。
2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。
3、要按时到xxx缴纳水费、电费，时间为每月1—5号，超期者给予1—2倍的处罚，并停止供水、供电。
4、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。
5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款。
十三、免责条件
如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。
十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十五、本合同自签字之日起生效。
十六、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。
(附：室内设施登记表)
甲方(出租方)：________________
法人代表(签章)：________________
乙方(承租方)：________________ ________年____月____日。