建设工程施工合同-备案
建设工程合同备案办理程序
建设工程合同备案办理程序了解合同备案的基本概念至关重要。
建设工程合同备案是指建设单位与承包单位签订施工合同后，必须在一定时间内向有关建设行政主管部门报告并登记该合同的行为。
这一过程有助于监督合同的履行情况，确保工程质量安全。
我们详细介绍办理建设工程合同备案的具体步骤：1. 准备阶段：建设单位需要准备好所有必要的文件和资料，包括但不限于工程规划许可证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工图纸、工程预算书、中标通知书以及双方签订的施工合同等。
2. 提交申请：携带上述材料，建设单位前往当地建设行政主管部门提交合同备案申请。
通常，这一步骤需要填写一份合同备案申请表，并提供详细的工程信息和合同条款。
3. 审核过程：建设行政主管部门将对提交的材料进行审核，确保所有文件齐全、有效，并符合法律法规的要求。
在这一过程中，如果发现材料不全或存在问题，部门会要求补充或修改。
4. 现场勘查：某些情况下，建设行政主管部门可能会对工程现场进行实地勘查，以验证申请材料中的信息是否准确无误。
5. 办理备案：一旦审核通过，建设行政主管部门将为该建设工程合同办理备案手续，并发放合同备案证明。
这份证明是后续工程开展的重要依据。
6. 公示信息：为了增加透明度，部分地方还会将备案的合同信息进行公示，以便社会各界监督。
7. 后续监管：合同备案后，建设单位和承包单位应严格按照合同约定执行，建设行政主管部门也会对工程进度和质量进行监督检查。
在整个备案流程中，各方应秉持公正客观的原则，确保信息的真实性和合法性。
同时，重点突出合同备案的重要性，不仅是法律要求，更是保障工程质量、维护参与各方权益的必要手段。
建设工程合同备案的方法
建设工程合同备案的方法了解什么是建设工程合同备案至关重要。
简而言之，建设工程合同备案是指建设单位与承包商签订的建设工程施工合同，必须报送相关行政部门进行登记存档的过程。
这一过程对于确保工程质量安全，防止违法违规行为具有不可替代的作用。
我们具体讲解如何进行建设工程合同的备案工作。
备案的第一步是准备材料，包括但不限于合同正本、双方营业执照副本、资质证书、安全生产许可证等。
这些材料的准备需要细致严谨，任何疏漏都可能导致备案无法通过。
紧您需要登录当地住房和城乡建设部门的官方网站，找到合同备案的入口。
通常，网站会提供详细的备案流程和所需上传的文件列表。
按照指引逐一上传准备好的材料，并填写相关信息。
在此过程中，务必保证信息的真实性和准确性，以免造成不必要的麻烦。
提交完所有材料后，系统会对您的申请进行初步审核。
如果资料齐全且符合要求，系统会提示您备案成功；如果存在问题，系统会指出需要补充或修改的内容。
这时，您应迅速响应，按照提示完善材料，重新提交。
一旦备案成功，您将获得一份电子备案证明，这份证明是对合同合法性的重要凭证。
同时，您还应保留好纸质版的合同和相关材料，以备不时之需。
在合同备案的过程中，还需注意以下几点：一是保持沟通渠道畅通，及时了解政策动态和备案进度；二是留意备案有效期，根据项目实际情况及时续期；三是在整个过程中，维护好与合作方的良好关系，这有助于高效解决备案过程中可能出现的问题。
建设工程合同备案是一项不容忽视的法律程序，它关乎项目的合法合规运行。
通过上述步骤和注意事项的梳理，相信您已经对建设工程合同备案有了清晰的认识。
记住，细节决定成败，只有严格遵循标准流程，才能确保合同备案工作的顺利完成。
施工合同备案流程及时间
施工合同备案是建设工程项目中不可或缺的一环。
它是指在施工合同签订后，中标人和招标人应按照相关法规规定，将合同内容进行备案登记。
本文将详细介绍施工合同备案的流程及时间要求。
一、施工合同备案流程1. 网上申报：首先，承包人需要登录当地政府门户网站，进入建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报。
根据合同的具体性质和内容，在对应的合同备案表中填写相关信息，并打印出带有条形码的合同备案表。
2. 办理备案手续：合同当事人需要携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。
这些资料包括但不限于：合同备案表、中标通知书、施工合同原件、相关资质证明等。
3. 正式签发合同备案表：备案机构将审核合同当事人提供的合同备案资料。
如果符合要求，将加盖合同备案专用章，并正式签发合同备案表。
二、施工合同备案时间根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定，中标人和招标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
同时，招标人和中标人还需在订立书面合同后的7日内，将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。
因此，施工合同备案的时间分为两个阶段：1. 合同签订时间：中标通知书发出之日起30日内，招标人和中标人需要订立书面合同。
2. 合同备案时间：在订立书面合同后的7日内，招标人和中标人需要将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。
总之，施工合同备案是建设工程项目中的重要环节。
了解备案流程和时间要求，有助于施工合同的顺利实施，确保项目的顺利进行。
中标人和招标人应严格按照相关法规，在规定时间内完成合同备案，以避免可能的法律风险。
在实际操作中，还可以咨询专业律师或相关部门，确保施工合同备案的合规性和合法性。
建设工程合同如何备案
建设工程合同如何备案在建筑工程领域，合同的签订与执行是确保工程顺利进行的重要环节。
仅有合同的签订并不足以保证项目的合法性和双方权益的保护，合同的备案工作同样不可忽视。
本文旨在提供一份建设工程合同如何进行备案的范本，帮助相关方了解并掌握合同备案的流程和重要性。
我们需要明确什么是建设工程合同备案。
简单来说，建设工程合同备案是指建设单位和施工单位按照国家相关法律法规的要求，将签订的建设工程合同提交给有关行政主管部门进行登记、存档的过程。
这一过程对于保障合同双方的合法权益、维护建筑市场秩序、促进行业健康发展具有重要意义。
我们来具体了解建设工程合同备案的流程：1. 准备材料：在进行合同备案之前，首先要准备好相关的备案材料。
这些通常包括建设工程合同原件、双方单位的营业执照复印件、资质证书、法人代表身份证明等。
2. 提交申请：将准备好的材料提交至当地的建设行政主管部门或者其指定的机构。
在一些地区，可以通过在线平台进行电子备案，这大大提高了备案的效率。
3. 审核过程：行政部门将对提交的材料进行审核，确保合同内容符合国家法律法规的要求，并且双方单位具备相应的资质。
4. 完成备案：一旦审核通过，合同即被正式备案，建设单位和施工单位将获得备案证明或备案编号，这是后续施工和结算的重要依据。
5. 公示信息：部分地区要求将备案信息进行公示，以便社会监督和公众查询。
为什么要进行建设工程合同备案呢？原因主要有以下几点：- 法律要求：国家法律法规明确规定了建设工程合同必须进行备案，未经备案的合同可能被视为无效，影响工程质量安全和投资效益。
- 风险防范：备案是对合同内容的一种审查，可以避免合同中出现违法条款，减少因合同问题引发的纠纷。
- 信息透明：备案使得合同信息公开透明，有利于监管部门的管理和社会公众的监督。
- 权益保障：备案后的合同具有法律效力，可以在发生争议时作为解决纠纷的依据。
建设工程合同备案是确保项目合规性的关键步骤，它不仅是一项法律义务，更是对合同双方权益保护的重要手段。
施工合同与备案合同区别
施工合同与备案合同的区别一、概念及性质不同施工合同，是指发包人与承包人之间就完成一定的建筑安装工程或者建设项目的施工任务，明确双方权利义务关系的协议。
施工合同是建设工程合同的一种，具有买卖合同和承揽合同的双重性质。
备案合同，是指施工合同在签订后，按照我国相关法律规定，报送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案的合同。
备案合同的主要目的是为了保障施工合同的合法性、有效性和规范性。
二、签订主体及内容不同施工合同的签订主体是发包人和承包人。
发包人通常是建设项目的主人或者有权代表建设项目主人的单位，承包人通常是具有相应资质的建筑企业。
施工合同的内容主要包括工程名称、工程地点、工程规模、工程质量标准、工程工期、工程造价、支付方式、违约责任等。
备案合同的签订主体是发包人和承包人，其内容与施工合同基本相同。
但是，备案合同在签订后需要报送相关部门备案，其目的是为了防止施工合同中的不正当竞争和保护工人权益。
三、法律效力及适用规定不同施工合同是双方当事人之间的权利义务关系协议，具有法律效力。
在施工过程中，双方当事人应当履行施工合同的约定，违反合同约定的，应当承担违约责任。
备案合同在施工合同的基础上，增加了备案程序。
备案合同经相关部门备案后，具有更高的法律效力。
如果施工合同与备案合同内容不一致，以备案合同为准。
这是因为备案合同是经过相关部门审查和备案的，具有更高的合法性和有效性。
四、履行监管及纠纷解决方式不同施工合同的履行监管主要依靠双方当事人自觉履行合同约定，以及相关建设行政主管部门的监督管理。
在施工过程中，如果发生纠纷，可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。
备案合同的履行监管除了依靠双方当事人自觉履行合同约定外，还受到相关部门的备案审查和监督管理。
如果发生纠纷，特别是工程款纠纷，施工方往往主张以经过备案的合同为依据。
根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。
工程建设施工合同备案
工程建设施工合同备案是指在工程建设施工合同签订后，按照相关法律法规规定，将合同文本及相关材料提交给有关部门进行登记备案的行为。
备案的目的在于确保合同的合法性、有效性，以及维护双方的合法权益。
本文将简要介绍工程建设施工合同备案的相关内容。
一、备案范围工程建设施工合同备案适用于我国境内的一切工程建设施工合同，包括但不限于房屋建筑、市政基础设施、交通设施、水利设施、能源设施等各类工程项目。
二、备案依据工程建设施工合同备案的依据主要是《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规。
此外，各地还可能依据地方性法规和政策要求进行备案。
三、备案主体工程建设施工合同备案的主体分为发包人和承包人。
发包人是工程建设项目的业主或投资人，承包人是承担施工任务的施工企业。
双方在签订施工合同后，应当按照规定进行备案。
四、备案材料工程建设施工合同备案需要提交的材料包括但不限于：1. 施工合同正本及副本；2. 施工合同双方主体的资质证书复印件；3. 施工合同的担保文件（如履约担保、支付担保等）；4. 施工合同的招投标文件（如招标公告、投标书、评标报告等）；5. 施工图设计文件、施工组织设计文件等；6. 其他法律法规要求提供的材料。
五、备案程序工程建设施工合同备案的程序如下：1. 承包人在签订施工合同后，向发包人提供备案所需材料；2. 发包人收到备案材料后，进行审核，确保材料齐全、有效；3. 发包人将审核通过的备案材料提交给当地建设行政主管部门；4. 当地建设行政主管部门对备案材料进行审查，符合条件的，予以备案；5. 备案完成后，发包人和承包人应当领取备案通知书和备案证书。
六、备案的意义工程建设施工合同备案具有以下意义：1. 保障合同合法性：备案使施工合同符合法律法规要求，具有法律效力；2. 维护双方权益：备案有助于明确合同双方的权利、义务和责任，保障双方合法权益；3. 提高工程质量：备案有助于加强对施工过程的监督管理，确保工程质量；4. 促进信用体系建设：备案有助于建立健全工程建设市场的信用体系，规范市场秩序。
施工合同跟备案合同的区别
施工合同与备案合同的区别施工合同与备案合同在我国的建设工程领域中具有重要的法律地位。
虽然两者在内容上具有相似性，但它们在法律适用、签订情况以及效力等方面存在着明显的区别。
本文将从以下几个方面详细阐述施工合同与备案合同的区别。
一、法律适用不同1. 施工合同是指发包人与承包人之间就完成特定建设工程的项目、质量、安全、进度和投资等目标，明确双方权利、义务和责任而签订的书面协议。
施工合同主要适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规。
2. 备案合同，又称中标合同，是指在建设工程招投标过程中，中标人与招标人根据招标文件和中标人的投标文件订立的具有法律效力的书面合同。
备案合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，同时还受到《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》等规范性文件的约束。
二、签订情况不同1. 施工合同的签订主体为发包人与承包人。
在建设工程实施过程中，发包人（建设单位）与承包人（施工单位）根据工程需求、工程量、工程质量、工程安全、工程进度等方面的要求，通过平等协商，达成一致意见，签订施工合同。
2. 备案合同的签订主体为招标人与中标人。
在建设工程招投标过程中，招标人（建设单位）发布招标公告，邀请符合条件的承包人（施工单位）参加投标。
经过投标、评标、定标等环节，招标人与中标人签订备案合同。
备案合同的签订是在招投标基础上进行的，具有公开、公平、公正的特点。
三、效力不同1. 施工合同的效力体现在双方当事人按照合同约定履行各自的权利和义务。
施工合同是双方自愿签订的，具有法律约束力。
在合同履行过程中，如果一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。
2. 备案合同的效力不仅体现在双方当事人之间，还受到国家法律法规的约束。
根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》第四十六条规定，当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。
施工项目合同备案
施工项目合同备案是指在施工项目开始前，根据相关法律法规和政策规定，将施工合同提交给相关部门进行备案登记的过程。
备案的目的在于保障合同双方的合法权益，维护合同的合法性和有效性，同时便于政府相关部门对施工项目的监管和管理。
本文将从施工项目合同备案的流程、要求、材料和注意事项等方面进行详细介绍。
一、施工项目合同备案的流程1. 签订施工合同：施工项目在启动前，建设单位与施工单位需要签订一份书面的施工合同，明确双方的权利和义务。
2. 准备备案材料：根据当地建设行政主管部门的要求，准备相应的备案材料，一般包括施工合同、施工图、施工方案、施工单位资质证明等相关文件。
3. 提交备案申请：将准备好的备案材料提交给当地建设行政主管部门，提交备案申请。
4. 审核备案材料：建设行政主管部门对提交的备案材料进行审核，审核通过后，备案生效。
5. 领取备案证书：备案生效后，建设单位可以领取施工项目合同备案证书，证书一般包括备案编号、项目名称、建设单位、施工单位等信息。
二、施工项目合同备案的要求1. 施工合同必须是书面的，并且内容要完整、真实、合法。
合同中应包括工程名称、工程地点、工程规模、工程质量标准、合同价款、工期等内容。
2. 施工合同备案材料应按照当地建设行政主管部门的要求进行准备，材料应真实、完整、合法。
3. 施工合同备案应遵循属地原则，即施工项目所在地的建设行政主管部门负责备案工作。
4. 施工合同备案应在施工项目开始前完成，否则可能会影响施工项目的顺利进行。
三、施工项目合同备案的材料1. 施工合同：施工合同必须是书面的，并且内容要完整、真实、合法。
2. 施工图：施工图是施工项目的重要依据，应提交施工图和相关设计文件。
3. 施工方案：施工方案应包括施工方法、施工工艺、施工组织设计等内容。
4. 施工单位资质证明：施工单位应具备相应的资质条件，提交资质证明文件。
5. 其他材料：根据当地建设行政主管部门的要求，可能还需要提交其他相关材料。
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建设工程施工合同,备案篇一:建设工程施工合同备案资料ﻫ建设工程施工合同1、《建设工程施工合同备案备案表》原件;２、施工合同正式文本（GF-XX-０201)原件;ﻫ２、公开招标的工程:应提交中标通知书、招标文件和投标文件（原件及复印件一份，复印件应当加盖单位公章，下同);ﻫ３、直接发包工程:应提交《中标通知书》原件、该工程执行现行定额预算书原件（盖注册造价师章及单位公章）并附电子文稿;4、法定代表人委托其代理人签订合同时，需提供法定代表人授权委托书和委托代理人有效身份证件;ﻫ5、法律、法规和规章规定的其他资料.ﻫ篇二：建筑工程施工合同上备案流程建筑工程施工合同上备案流程一、上备案程序ﻫ(一)本省建筑工程施工合同的备案ﻫ１、承包人使用江苏省建筑市场信用管理平台USBKＥＹ密码锁登录江苏省建筑市场信用管理平台，进入建筑工程施工合同备案管理模块，选择“施工总承包(专业承包)”、“专业分包”上格式合同并填写合同内容后，承包人打印出载有二维码及防伪水印的备案合同(合同文本也可以从系统中导出PＤF文本打印）,合同“通用条款”可不打印。
发包方、承包方签字盖章确认施工合同后，上传到建筑工程施工合同备案管理模块，同时上传中标通知书，不经招标方式发包的工程,需上传相关部门的核准文件或其他证明文件的扫描件。
依据总承包合同约定进行分包的专业分包合同，应上传经备案的总承包合同(协议书及专用条款),总承包合同对专业分包内容没有约定的,应上传发包人同意总承包人进行专业分包的文件。
ﻫ备案合同备案码由系统自动生成(通过扫描合同二维码可查看项目名称、项目机构主要人员及备案码等项目信息）。
对应的编码规则:项目所在地行政区划（６位数)＋年、月、日(８位数）＋流水号(２位数）+承包方式（代码：Ａ总承包，B专业承包，C专业分包）及标段编号。
如：ＸＸ年11月１1日某施工单位总承包南京市建邺区某小区工程一标段项目(１-5号楼)，其合同备案码则为:3XX5 XX1１11 01 A01 000(该编码表示为总承包合同）；如该项目存在专业分包,则编码为:3ＸX5 ＸＸ１111 0１A01 C0１。
分包合同备案码与总承包合同备案码具有层级关系,专业分包合同备案前须先备案该项目的总承包合同。
ﻫ２、合同备案管理机构在确认施工合同内容过程中发现有不符合要求的,在系统内说明退回原因后予以退回。
合同当事人应及时按要求进行修改或补正,并重新上传相关材料,经合同备案管理机构确认后予以备案。
ﻫ（二)本省施工企业在省外承接的建设工程施工合同的备案承包人使用江苏省建筑市场信用管理平台USBKEY密码锁登录江苏省建筑市场信用管理平台,进入省外建设工程合同登记备案模块，上传建设工程施工合同、江苏省建筑业企业外出施工介绍信、中标通知书,不经招标方式发包的工程，需提供相关部门的核准文件或其他证明文件的扫描件。
5个工作日内,承包人持相关材料到企业注册所在地建设行政主管部门建筑业管理部门办理核实备案手续。
二、合同文本要求使用合同文本的要求：施工总承包、专业承包合同当事人应当使用住房城乡建设部、国家工商行政管理总局联合发布的《建设工程施工合同（示范文本)》(GF－ＸX-0２０1);专业工程分包合同应当使用住房城乡建设部、国家工商行政管理总局联合发布的《建设工程施工专业分包合同(示范文本)》。
三、提交备案的施工合同内容应符合下列要求(一）建筑工程施工总承包合同主要内容应包括:１、工程名称、工程地点、工程内容。
2、承包范围、工期、项目经理、项目总监、施工项目部主要管理人员(“江苏省建设工程施工项目部和现场监理部人员配备标准”中规定的人员）、质量标准、合同价款。
ﻫ３、对涉及工程价款的约定:(1)预付工程款的数额、支付时间及抵扣方式;(２）工程计量与支付工程进度款的方式、数额及时间;ﻫ（3）工程价款的调整因素、方法、程序、支付及时间；（４)索赔与现场签证的程序、金额确认与支付时间；（5)发生工程价款争议的解决方法及时间；(6)承担计价风险的内容、范围以及超出约定风险内容、范围的价款调整方法；ﻫ（7)工程竣工结算价款编制与核对、支付及时间;(8）工程质量保证（保修)金的数额、预扣方式及时间；ﻫ (9）安全文明施工措施费金额、支付要求、使用规定;（10）工期提前或延后的奖惩办法；ﻫ（１1)与履行合同、支付价款有关的其他事项。
ﻫ４、合同争议的解决方式。
ﻫ5、专业工程分包约定:总承包人对专业工程需进行分包的，应在总承包合同中约定分包内容、要求等事项。
ﻫ（二)建设工程专业承包、分包合同的签订应符合以下规定:１、建设工程施工专业承包合同的主要内容参照建设工程施工总承包合同。
2、总承包人必须自行完成承包工程主体结构的施工,总承包人对专业工程的分包,应符合有关规定和施工总承包合同的约定。
3、发包人可依法将专业工程发包给专业承包人施工,但不得将应当由一个承包人完成的工程内容以专业工程的名义肢解发包给专业承包人。
篇三:建设工程施工合同备案表（最新版)ﻫ惠州大亚湾经济开发区建设工程施工合同备案表编号（ )工程名称：发包人：承包人:合同签订日期:惠州大亚湾经济开发区造价管理站ﻫ二o一年月日此表由备案单位填写，一式五联,备案机构、施工许可证办理机关、质监、发包人、承包人各执一联。
大亚湾区建设工程施工合同备案申请审批表ﻫ篇四：建设工程合同备案制度ﻫ建设工程合同备案制度ﻫ一、建设工程交易双方应当按照《合同法》等法律、法规的规定签订建设工程合同并使用统一合同文本，合同经建设行政主管部门备案后方可生效。
二、必须鉴证并到建设行政主管部门备案的建设工程合同包括:ﻫ 1.建设工程施工合同;２.勘察合同；3.设计合同;4.监理合同;5.检测合同;6.劳务分包合同；7.专业分包合同;8.招标代理合同；９．按照法律、法规规定应当签订与备案的其他合同。
ﻫ三、建设工程施工合同备案时,应提供以下资料:ﻫ 1.招标的工程，提供中标通知书、招标文件、投标文件;２.不招标的工程，提供：①招标办批准的直接发包申请，②发包方的营业执照、组织代码证原件及复印件盖印章,③承包方的资质证书、营业执照、安全生产许可证、组织代码证原件及复印件加盖印章；ﻫ３.不招标的工程,工程量清单、报价书;ﻫ 4．工程质量保修书;5.实行担保的，提供担保合同或保函。
四、专业分包合同备案时,应提供以下资料:ﻫ１.建设单位同意分包的书面材料;2.招标的工程，中标通知书、招标文件、投标文件；3.不招标的工程,工程量清单、报价书(施工组织设计）;4．合同双方资质证书、营业执照、组织代码证、安全生产许可证;5．实行担保的，提供担保合同或保函；ﻫ 6.工程质量保修书。
ﻫ五、劳务分包合同备案时，应提供：ﻫ１.程承包人具有劳务分包资质的，提供工程承包人的劳务分包资质证书原件及复印件并加盖印章。
对于总承包人使用自己企业职工的，应出示身份证、技术工种证、劳动合同和为其缴纳各种社会保险的凭据。
ﻫ２.工程承包人不具有劳务分包资质的:⑴招标的工程。
劳务分包人提供:①营业执照、②组织代码证、③安全生产许可证、④资质证书原件及复印件并加盖印章。
⑵不招标的工程。
工程承包人、劳务分包人分别提供:①营业执照、②组织代码证、③安全生产许可证、④资质证书原件及复印件并加盖印章。
六、勘察、设计、监理、检测合同备案时应提供下列资料:ﻫ合同双方资质证书、营业执照原件及复印件并加盖印章(招标的工程应提供招投标的相关文件）。
ﻫ七、招标代理合同备案与招投标备案同步进行。
ﻫ篇五:建筑工程施工备案合同通用版ﻫ（HNJS－XＸ）湖南省建设工程施工合同ﻫ工程名称:祥铁新苑工程地点：桃源路与紫霞路交汇处西南侧ﻫ发包人:邵阳市大祥区铁路建设项目援建指挥部承包人:邵阳市建华建筑工程有限公司1#院住宅小区邵阳市创新金岸投资置业有限公司说明ﻫ为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为,维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规,湖南省住房和城乡建设厅、湖南省工商行政管理局对《湖南省建设工程施工合同 (示范文本)》（HNＪＳ－XX)进行了修订，制定了《湖南省建设工程施工合同（示范文本）》(HNＪＳ-XX）（以下简称《示范文本》）。
为了便于合同当事人使用《示范文本》,现就有关问题说明如下：ﻫ一、《示范文本》的组成ﻫ《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款及附件四部分组成。
（一）合同协议书ﻫ《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容,集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
ﻫ（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中ﻫ华人民共和国合同法》等法律法规和《湖南省建设工程计价办法(ＸX年)的规定,就工程建设的实施及相关事项,对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款共计 2０条,具体条款分别为:一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。
前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求,也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。
（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。
合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况,通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。
在使用专用合同条款时，应注意以下事项：１.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；ﻫ 2. 合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款;ﻫ 3. 在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定,则填写“无”或划“ /”。
ﻫ二、《示范文本》的性质和适用范围《示范文本》为非强制性使用文本。
《示范文本》适用于湖南省行政区域内的建筑工程、装饰工程、安装工程、市政工程、仿古建筑及园林景观的新建、扩建和改建工程的施工承发包活动，合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同,并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
ﻫ目录第一部分合同协议书1一、工程概况１二、合同工期１三、质量标准2ﻫ四、签约合同价与合同价格形式2ﻫ五、项目经理２ﻫ六、合同文件构成２ﻫ七、承诺3ﻫ八、词语含义4九、签订时间4ﻫ十、签订地点4 十一、补充协议4 十二、合同生效4 十三、合同份数4第二部分通用合同条款61.一般约定6词语定义与解释 6ﻫ语言文字１１法律１1ﻫ标准和规范11合同文件的优先顺序12图纸和承包人文件13ﻫ联络14ﻫ严禁贿赂1４化石、文物15交通运输15ﻫ知识产权1７ﻫ保密18ﻫ工程量清单错误的修正18２. 发包人 1８许可或批准１8发包人代表19ﻫ发包人人员19施工现场、施工条件和基础资料的提供２０资金来源证明及支付担保21ﻫ支付合同价款2１ﻫ组织竣工验收21现场统一管理协议213. 承包人２1ﻫ承包人的一般义务22ﻫ项目经理２3ﻫ承包人人员24承包人现场查勘2６分包26工程照管与成品、半成品保护27ﻫ履约担保28ﻫ联合体28ﻫ４．监理人 29ﻫ监理人的一般规定２9 监理人员2９监理人的指示２9ﻫ商定或确定305. 工程质量 31质量要求３1质量保证措施31ﻫ隐蔽工程检查３2不合格工程的处理3４ﻫ质量争议检测34ﻫ 6．安全文明施工与环境保护 34ﻫ安全文明施工34ﻫ篇六:建设工程施工合同备案范本建设工程施工合同ﻫ第一部分协议书发包人（全称）:ﻫ承包人（全称)：ﻫ依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就工程施工事项协商一致订立本合同。