房地产抵押借款合同(三方关系)
工程款抵房三方协议书
工程款抵房三方协议书工程款抵房三方协议书甲方（出借方）：（单位名称/个人姓名）：（地址）：（联系方式）：乙方（借款方）：（单位名称/个人姓名）：（地址）：（联系方式）：丙方（房屋抵押权人）：（单位名称/个人姓名）：（地址）：（联系方式）：鉴于：1. 甲方与乙方之间存在（工程款借款/工程合同）的关系，应经乙方承诺取得的商业房产尚在抵押权人——丙方名下，乙方为兑现借款义务，甲方和丙方协商同意将该商业房产作为抵押；2. 为明确各方权利、义务和履行方式，根据《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，经各方协商一致，达成如下协议：第一条抵押物及权利1.1 抵押物包括房屋以及房屋相关的权利（如租赁权、使用权、管理权等）；1.2 乙方已经承诺将房屋属地使用权及该房屋经营权委托给丙方，并称之为“抵押财产”。
丙方对抵押财产享有优先抵押权，排位在其他任何一方之前；1.3 原则上抵押财产不能被变更用途和处置。
第二条贷款金额与期限2.1 甲方授予乙方的工程款借款总额为XXX元人民币，具体借款时间及还款时间约定如下：借款日期：XXXX年XX月XX日最后还款日：XXXX年XX月XX日注：上述日期可能会通过书面补充合同等方式进行调整。
2.2 借款的利率、其它费用等事项将另行协商，并以书面形式在本协议上确认。
第三条还款方式及保证3.1 乙方应当按照约定的期限还款（包括本金和利息）；3.2 还款方式可根据乙方的实际情况进行约定，如分期还款、一次性还款等。
如乙方未按照约定的方式还款，或者未按照约定的期限还款，则本协议规定的利息率将按照逾期利率的标准进行收取。
3.3 在本协议生效时，乙方应向甲方和丙方提供充分担保，担保方式包括但不限于抵押、保证、质押等，以保证本协议规定的各项义务得以履行。
第四条逾期违约责任4.1 如乙方未能按照本协议的约定还款，乙方将承担应计算的逾期利息和违约金等；4.2 逾期利息按照约定利率增加2%或本行同期同等产品基准利率的2倍计算；4.3 逾期还款时，乙方应当向甲方和丙方支付违约金，违约金为逾期未归还的本金和利息之和的0.1%；4.4 若乙方拖欠本协议的借款本金或利息超过30天，甲方和/或丙方有权将抵押财产进行变卖。
夫妻共同房产抵押借款合同6篇
夫妻共同房产抵押借款合同6篇篇1甲方（借款人）：姓名：___________________ 性别：_______ 年龄：_______ 民族：_______ 职业：_______ 住址：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（借款人配偶）：姓名：___________________ 性别：_______ 年龄：_______ 民族：_______ 职业：_______ 住址：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________丙方（抵押权人）：名称：___________________ 地址：___________________ 法定代表人（负责人）：___________________ 联系方式：___________________鉴于甲乙双方因购房需要向丙方借款，双方共同拥有该房产产权，为保证借款的履行，双方愿意将共同房产进行抵押，经三方充分协商，达成如下协议：第一条借款内容一、借款金额：人民币大写___________________元整（小写：￥________元）。
二、借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、借款利率：按照年利率______%计算利息。
四、还款方式及期限：按照等额本息还款法，每月还款本息金额共计人民币大写_________元整（小写：￥______元），还款日期自借款之日起计算。
具体还款计划如下（请按实际填写）：第二条抵押物条款一、抵押物名称及数量：（请详细描述房产信息，包括但不限于房屋地址、面积、产权证号等）。
二、抵押物评估价值：人民币大写_________元整。
三、抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
抵押担保合同(第三人)6篇
抵押担保合同（第三人）6篇篇1合同编号：XXXXXXX甲方（借款人）：____________________乙方（抵押权人）：____________________鉴于甲方因借款需求，经与乙方协商，乙方同意向甲方提供借款，并由第三方作为抵押人提供担保，为明确各方权利义务，特订立本合同。
一、合同目的本合同旨在明确甲方、乙方及抵押人之间的权利义务关系，保障借款的履行及债权的实现，保证借款人正当使用借款，同时确保抵押人的合法权益不受侵犯。
二、借款条款1. 借款金额：人民币（大写）____________________元整。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，具体计算方式按乙方相关规定执行。
4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和金额归还借款本息。
三、抵押条款1. 抵押物：抵押人提供位于____________________的房产（或车辆、设备等）作为抵押物。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。
3. 抵押物保险：抵押期间，抵押人应对抵押物进行保险，并将保险单交由乙方保管。
4. 抵押物处置：如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
四、担保条款1. 第三方（即本合同的抵押人）自愿对甲方的借款承担担保责任。
2. 担保方式为连带责任担保。
3. 担保范围：包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的费用。
4. 担保期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。
五、各方义务1. 甲方应按时足额归还借款本息，不得擅自改变借款用途。
2. 乙方应按时发放借款，并确保借款用途合法。
3. 抵押人应确保其提供的抵押物符合抵押要求，并协助乙方实现债权。
六、违约责任1. 若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权要求甲方支付违约金及损害赔偿金。
房产借款抵押合同(精选15篇)
房产借款抵押合同(精选15篇)房产借款抵押合同1出借方：（以下简称甲方）身份证号码：承借方：（以下简称乙方）身份证号码：担保方：（以下简称丙方）身份证号码：乙方因经营周转需要向银行提出借款申请但又提供不了银行要求的相应抵押物，请求甲方将其名下的位于(上海市____区____幢____室)，面积为平方米的房屋（房产证号）为其借款合同的抵押担保，三方经协商，就此达成如下协议：一、抵押物：上海市____区____幢____室，面积为______平方米的房屋（房产证号________）二、借款担保：1、借款：乙方用甲方房屋向银行提出的抵押借款应单独作为一笔借款，单独签订借款合同，借款金额为____万元整（____万元整），不得超过甲方房屋现行市场价或按银行要求进行评估的评估价，如超出，超出部分甲方不在房屋价值外承担任何担保责任，借款时间不得超过1年（4月日至4月日），在此时间内，如乙方还清借款后又需再次借款，未经甲方另行书面同意，乙方不得以本协议房屋擅自再做抵押。
2、甲方同意为乙方的前款借款以本协议第一条房屋提供抵押担保，并协助乙方及银行办理抵押登记手续。
3、丙方自愿为乙方履行本合同义务提供抵押担保。
丙方以自己拥有产权的资产作为担保。
抵押担保范围为乙方的借款本金、利息（含逾期利息）、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、评估费等）和所有其他应付费用。
三、权利和义务及违约责任：1、作为借款抵押物的房屋其所有权、使用权等均属甲方，乙方不得以本协议为依据对房屋提出任何权利主张。
2、乙方应确保所借款项用于与银行签订的借款协议中约定的用途，如改变借款用途，一经发现，甲方有权单方不履行本协议或解除本协议，有权取消对乙方的借款。
3、借款到期后，乙方应按借款合同的约定即时向银行归还借款及其利息，如逾期还款，丙方有义务督促乙方尽快还款。
4、银行如因乙方未按约定还清借款及其利息而行使抵押权，如由此导致甲方对抵押房屋所有权的丧失，乙方和丙方应按甲方丧失房屋所有权时抵押房屋的市场价（不扣除折旧和土地使用年限）和装饰的价值（不扣除折旧）总额的100%向甲方承担赔偿责任。
三方抵押合同(通用)
三方抵押合同(通用)在进行三方抵押合同签订前，我们需要明确合同的定义，三方抵押合同是指债务人、债权人和抵押人之间订立的一种财产担保协议。
在这种协议中，抵押人将其个人财产用作债务人的债务担保，以保证债务的履行。
下面将对三方抵押合同的主要内容进行详细阐述。
首先，三方抵押合同的主体包括债务人、债权人和抵押人。
债务人是指向债权人承担债务的自然人或法人；债权人是指借款方，其拥有债权，有权向债务人追偿债务；抵押人是指提供财产或权利作为担保的一方。
在合同中，三方的权利义务应该得到充分的保障，以确保合同的有效性和执行力。
其次，三方抵押合同的标的物是抵押人提供的财产或权利，通常包括房产、车辆、存款等。
在合同中，应当明确标的物的种类、数量、质量等具体要求，以及标的物的所有权归属和使用权等相关内容。
同时，抵押人应当保证抵押物的真实性、完整性和可供抵押性，债权人可以对抵押物进行评估和监管，确保抵押价值充足。
再次，三方抵押合同的债务约定是合同的核心内容，主要包括债务的种类、金额、利率、期限和偿还方式等要求。
债务人应当按照合同约定履行还款义务，债权人有权要求抵押人履行担保责任，确保债务的履行。
在合同中，应当规定债务的履行期限、提前还款、逾期违约等情况的处理方式，以保证债权债务关系的稳定和可靠性。
最后，三方抵押合同的法律效力是合同的重要保障，应当符合法律规定和约定条款，确保合同的合法性和有效性。
在签订合同前，三方应当充分了解合同的内容和法律后果，保证自身权利受到有效保护。
同时，合同的执行应当遵守相关法律法规，确保合同的履行结果合法有效。
总的来说，三方抵押合同是一种重要的财产担保协议，能够有效保护债权人的权益，同时保障债务人和抵押人的合法权益。
在签订合同前，应当进行充分的协商和约定，确保合同条款清晰明了，合同的法律效力和稳定性得到充分保障。
希望各方能够遵守合同规定，履行各自义务，共同维护合同的有效性和可靠性。
房产抵押借款合同15篇
房产抵押借款合同15篇房产抵押借款合同1甲方:____(贷款人)乙方:____(借款人)一、甲方于________年____月____日向乙方借款____元,借款期限________年,从________年____月____日起到________年____月____日止。
价款利率为月____%,乙方在每月____日前支付当月利息,利息____月一结。
二、乙方同意用____的土地使用权做该笔借款的抵押,土地使用权证号为:____,使用权人为:____。
双方在本协议签订之日起____日内办理完毕抵押登记手续,登记费用由____方承担。
三、乙方应按甲方的要求妥善保管抵押财产,如有政府征用等情况,甲方有权对补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部价款。
四、出现主合同约定的还款期限已到,乙方未依约归还甲方借款及利息的,甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产，甲方处理抵押物所得价款,不足以偿还借款本息的`,甲方有权另行向乙方追索。
五、乙方未返还甲方借款或不能按时支付利息前,该抵押具有不可撤销性。
乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权,自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行,这是乙方的真实意思表示、承诺。
六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,自合同生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产。
七、在抵押合同期限内,乙方抵押财产因其保管不善造成损毁,甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状,或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产。
八、乙方违反合同约定,擅自处分抵押财产的其行为无效。
甲方可要求乙方恢复原状,并提前收回主合同项下的借款,并可以要求乙方支付借款总额10%的违约金。
九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况,给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿,并赔偿甲方主合同借款总额10%的违约金。
十、本合同生效之日起____日内甲乙双方办理抵押财产的登记手续,乙方不得无故拖延。
十一、本合同未尽事宜,甲乙双方协商可签订补充协议。
第三方抵押合同范本6篇
第三方抵押合同范本6篇第1篇示例：第三方抵押合同范本甲方(出借人)：_______________鉴于，乙方因急需资金，在甲方借款_______________(大写金额)人民币_______________(小写金额)，为保证甲方借款的安全性，经甲、乙双方协商一致，拟签订如下第三方抵押合同。
一、合同签订自甲、乙、丙三方签订本合同之日起生效。
二、借款事实2.借款期限为_______________(具体期限)，自_______________(借款起始日期)起至_______________(借款结束日期)止。
三、还款方式1.乙方应按照约定的还款期限和方式按时足额还款，逾期一天按应还款金额的_______________(逾期利率)%支付逾期滞纳金。
2.乙方还款方式为_______________(具体还款方式)，应当提前_______________(提前通知天数)天通知甲方还款。
3.还款时天数以甲方实际收到款项的日期为准。
四、抵押物品及抵押权1.乙方应提供_______________(具体抵押物品)，作为本合同的抵押物。
3.甲、乙、丙三方一致认可抵押物的价值，并同意在借款全部还清后，甲须及时放弃抵押权。
五、违约责任1.乙方未按约定时间和金额还款或者其他违约行为的，应当承担相应的法律责任，包括但不限于支付逾期滞纳金、支付逾期利息等。
2.乙方未按约定还款期限内还款，致使甲方损失的，丙方同样应当承担连带违约责任。
六、其他事项1.本合同未尽事宜，可根据实际情况另行协商解决，并书面确认。
2.甲、乙、丙三方均保证自己没有隐瞒任何事实，并对自己提供的信息的真实性、合法性承担相应法律责任。
3.本合同未尽事宜由各方协商解决，争议解决方式采用友好协商，如协商无果，则提交至_______________(仲裁机构)仲裁。
以上内容经各方充分阅读并同意，自_______________(签署日期)生效。
第2篇示例：第一部分：引言第三方抵押合同是指抵押人与抵押权人之间的法律文件，其中第三方作为担保人为抵押人提供抵押品用于抵押债务。
债权及不动产抵押合同6篇
债权及不动产抵押合同6篇篇1甲方（债权人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（债务人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________丙方（抵押人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________抵押物地址：____________________鉴于甲方与乙方之间的债权债务关系，为确保甲方的债权得到合法保障，丙方愿意将其不动产抵押给甲方作为乙方履行债务的担保。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就债权及不动产抵押事宜达成如下协议：第一条债权内容1. 甲方与乙方确认，乙方欠甲方的债务总额为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 乙方应按照约定的期限和方式向甲方偿还债务。
第二条抵押物内容1. 丙方自愿将其拥有的不动产（具体地址：____________）抵押给甲方，作为乙方履行债务的担保。
抵押物已经办理抵押登记手续。
2. 抵押物的所有权归属于丙方，丙方应保证抵押物的价值足以覆盖乙方欠甲方的债务总额。
如抵押物的价值发生变化，丙方应及时通知甲方并采取措施保证甲方的债权安全。
第三条抵押期限及债务履行期限1. 本合同的抵押期限为自本合同签订之日起至乙方还清全部债务为止。
若乙方未能按期履行债务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
2. 债务履行期限为自本合同签订之日起________年。
乙方应按照约定的期限和方式偿还债务。
若乙方未能按期履行债务，甲方有权要求丙方承担抵押责任。
第四条权利和义务一、甲方的权利和义务：1. 甲方有权要求乙方按照约定履行债务并收取债权；2. 甲方有权要求丙方承担抵押责任并行使抵押权；3. 甲方有义务在乙方履行债务后将抵押物返还给丙方。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
房地产抵押借款合同
甲方（出借人/抵押权人）：
公民身份证号码：
乙方（借款人）：
公民身份证号码：
公民身份证号码：
丙方（抵押人）：
公民身份证号码：
公民身份证号码：
第一条：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及《中华人民共和国物权法》等有关法律法规的规定，当事人本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成本合同。
第二条：甲方向乙方提供借款人民币整（￥元），期限为月，自日起至日止。
借款期限届满日若为法定节假日、休息日的，顺延至节假日、休息日后的第一个工作日，利息按实际占有天数计算。
借款期限届满三个月后，乙方可部分或全部偿还本金和利息。
第三条：借款利率为月息2%，从出借人实际交付借款之日起计息至本金结清之日。
第四条：乙方借款用途为资金周转，乙方应合法使用借款，不得用作违法活动。
第五条：乙方还款付息方式为：到期一次性结清本金。
按月还息，乙方应在每月的日之前将当期利息存入甲方指定的银行账户。
第六条：为确保合同的履行，丙方愿意以有权处分，无争议、之前无抵押、无查封且不在拆迁范围内的房地产作抵押，甲方经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受丙方的房地产作为抵押物。
甲方应在办妥房地产抵押登记公证之日起三个工作日内，一次性向乙方交付全部借款。
根据合同约定，双方确认被担保主债权的数额为人民币元整。
债务人履行债务期限为月，自日止。
2、本合同抵押房地产是指以房屋所有权登记为准，此次抵押住宅房地产建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米。
双方确认抵押房地产价值，总计为人民币：元整。
抵押房地产状况如下：
房屋所有权证
有所有权人
房屋所有权证号：
房屋座落：
权利范围
幢号所
在
层
数
房
号
总
层
数
套
数
建
筑
结
构
建
成
年
份
设
计
用
途
建
筑
面
积
（平
米）
占
地
面
积
土地使用证
土地使用权
人
座落
地号
地类（用途）取得价格
使用权类型土地使用证号
使用权面积其
中
独用面
积
分摊面
积
3、本次房地产抵押所担保的范围包括：主债权项下的本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的一切费用。
4、丙方将房屋抵押给甲方时，该房屋所分摊或占用范围内的土地使用权同时抵押给甲方。
5、本合同签订后，甲、乙、丙三方应到公证部门办理公证。
6、经公证部门公证后，甲、乙、丙三方应到登记部门办理房地产抵押登记。
第七条：如乙方未按期归还借款，甲方可以选择以下方式主张其权利：依据本合同的约定，直接向有管辖权的人民法院申请强制执行乙方的财产、丙方的抵押物，乙、丙方愿意接受人民法院强制执行。
第八条：乙丙双方承诺在甲方未变更登记为抵押权人之前，给甲方造成的一切直接和间接损失，由乙丙双方承担连带赔偿责任，赔偿损失的范围包括但不限于乙方已代为清偿的借款本息、违约金、迟延履行金、损害赔偿金及甲方实现债权的费用以及实施追偿而支出的诉讼费、保全费、律师费等。
第九条：甲乙丙三方协商同意：由丙方将抵押房产的房屋产权证交甲方持有，若抵押权人变更为甲方，由甲方持有。
甲方须妥善保证房屋产权证的安全，若甲方丢失房屋产权证，须赔偿丙方的损失。
第十条：甲方的权利和义务
1、甲方有权对乙方提交的资料、文件的合法性、真实性进行核实、调查；
2、本合同履行期间，发生下列情况之一时，甲方有权提前收回全部借款本息或解除本合同：
（1）、乙方向甲方提供虚假证明材料；
（2）、乙方未按照本合同的约定用途使用借款的；
（3）、乙方拒绝甲方对借款使用情况进行监督检查的；
（4）、乙方本人因丧失民事行为能力、被宣告失踪、死亡而无监护人、财产代管人、继承人或受遗赠人的；监护人、财产代管人、继承人或受遗赠人拒绝为借款人履行偿还贷款本息义务的；
（5）、乙方任何一期未按期或足额偿还到期利息或本金的。
3、当发生乙方负有数额较大的债务或卷入、即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债能力的情况时甲方有权停止给付借款。
4、借款交付后，甲方有权对乙方借款的使用进行监督、检查。
第十一条：乙方的权利和义务
1、按照本合同的约定使用借款，不得将借款转作他用，更不得用于违法行为；
2、乙方应根据甲方的要求提供与借款事宜相应的文件及资料，如乙方的身份、资信、资产状况证明等，并保证所提供资料、文件的真实性与
合法性；
3、按照约定向甲方支付中介担保服务费；
4、乙方应按本合同约定按时足额偿还借款本息；未履行此义务的，除继续履行还款义务外，向甲方支付违约金、迟延履行金、损害赔偿金及实现债权的费用；
5、乙方的居住地、联系方式、单位的变迁等发生变更，必须在变更后三日内书面通知甲方；
6、乙方接受甲方对此借款使用情况的监督、检查。
7、乙丙双方同意并协助甲方到房产抵押登记部门办理抵押权登记手续。
8、借款期限届满3个月后，乙方可部分或全部偿还本金和利息。
9、受甲方委托对乙方使用借款情况进行监督，对到期借款的本息进行催收，并对此借款使用过程中的风险进行监控。
第十二条：丙方的承诺和声明
1、抵押权存续期间，丙方处分抵押物的，应事先通知甲方，并将抵押事实告知买受人等相关人员。
由此取得的收益，按照本条中的第2条约定处理。
2、丙方通过合法方式处分抵押物所获得的收益，甲方有权选择下列方式进行处理：
A、提存或提前清偿乙方在本合同项下的债务；
B、存入甲方指定账户，以担保乙方债务的履行；
C、用于修复抵押物，以恢复抵押物的价值；
D、双方约定的其他方式。
3、丙方因隐瞒抵押物存在权属争议、被查封、被扣押、已设定抵押或已出租等情况，而给甲方造成损失的，应向甲方予以足额赔偿并承担违约责任。
4、丙方声明：自己非低保人员。
若现在或将来系低保人员，在该抵押物被执行后有能力自行解决居住问题，并自愿放弃低保人员房屋可不被执行的权利。
第十四条：违约责任
1、乙方未按照合同约定到期三天内偿还利息的，按借款金额的每日2‰向甲方支付延迟履行金；乙方未按照合同约定连续逾期两个月未付利息，或累计超过三个月逾期未偿还利息，甲方即可依法向有管辖权的人民法院申请执行丙方的抵押物以清偿其应付本金、利息和其他费用，此时即
认定乙方无力偿还借款本息，借款期限提前终止。
2、在借款期间，乙方没有违反本合同第十条第二款的约定，而甲方要求收回资金的，须在不损害乙方利益的情况下，由甲乙两方协商解决；
3、借款合同签定后，甲方未按约定日期出借借款，甲方应按出借金额每日1‰向乙方支付违约金，超过十天仍未出借的，合同各方均有权解除本合同，乙方为该合同已经支出的评估、抵押、公证等费用由甲方全额弥补；
4、乙方未按本合同约定用途使用借款的，甲方有权解除合同，提前收回部分或全部借款，根据违约使用天数，乙方支付的利息按原约定利率的一倍计算；
5、期满乙方未按约归还本金的，乙方应按未偿还的借款本金每日千分之五支付违约金。
6、若乙方未按期支付借款本金或利息，甲方为收取本息发生的包括但不限于人员工资、差旅费、生活费、住宿费、律师费、诉讼费、仲裁费等费用，乙方应全额承担。
第十五条：本合同必须办理赋予强制执行效力的债权文书公证，乙方承担公证费用；乙方自愿承诺不按本合同约定归还借款本息的，甲方可向有管辖权的人民法院申请执行抵押物，并承担实现债权的相关费用。
丙方不保证责任的，甲方有权根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条的规定，向有管辖权的人民法院申请强制执行，乙方无条件自愿接受人民法院强制执行，丙方承担连带责任。
第十六条：若乙丙未履行或未完全履行合同义务时，甲方有权向公证机关申请出具执行书，出具执行书前，公证机关要对债务履行情况进行核实。
经协商，乙丙双方同意用电话核实的方式进行核实，核实电话是：，若到时联系不上或不配合核实，其责任由乙丙方负责。
第十七条：在合同履行过程中，如遇纠纷合同各方应协商解决，协商不成时，直接向有管辖权的人民法院起诉。
抵押人未按借款合同履行还款义务的，就上述房产不协助办理房地产抵押登记、公证等相关手续的，乙丙方按借款金额的20%支付违约金，自愿按本合同的约定直接接受人民法院的司法查封，对该房产依法处置偿还甲方本息、违约金及全部费用。
第十八条：本合同一式陆份，甲、乙、丙三各执一份，公证部门、房管局、国土资源局各存档一份。
本合同自甲、乙、丙三方签字并办理公证后至办理完房地产抵押登记手续之日起生效。
甲方（签字): 乙方（签字）：丙方（签字）：
年月日。