万科购房合同样本 购房合同样本
2024版万科合同范本
2024版万科合同范本甲方(以下简称“买方”)和乙方(以下简称“卖方”)在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，签订本合同，共同遵守以下条款。
一、合同标的1. 买方购买卖方位于_________的房产，总面积为_________平方米，具体地址为：_________。
2. 房产权属清晰，无任何纠纷。
二、价格及支付方式1. 双方同意，本次交易的总价款为人民币_________元整(大写：_________)。
2. 买方应于本合同签订之日起___个工作日内，将总价款支付至卖方指定的银行账户。
3. 如买方未按约定时间支付款项，应按逾期未付款金额的____%向卖方支付违约金。
三、房产交付及验收1. 卖方应在收到买方付款后的______个工作日内，将房产交付给买方。
2. 买方应在收到房产后的______个工作日内，对房产进行验收。
如发现质量问题或与合同约定不符，应及时与卖方联系并提出整改要求。
3. 双方确认，自本合同签订之日起至房产交付之日止，卖方应承担因房产质量问题所产生的修复费用。
四、房产过户及税费承担1. 双方同意，本合同项下的房产过户手续由买方负责办理。
买方应按照国家相关法律法规及政策规定，及时办理房产过户手续。
2. 本合同项下的房产税费由买方承担。
包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。
如因买方原因导致无法办理过户手续，责任由买方承担。
五、保证条款1. 卖方保证所出售的房产为合法拥有，不存在任何纠纷，如有纠纷，卖方应承担相应法律责任。
2. 卖方保证所提供的房产资料真实、准确、完整，如有虚假，卖方应承担由此产生的一切法律责任。
3. 本合同签订后，卖方不得擅自变更房产性质、用途或转让给他人。
如有违反，卖方应承担违约责任。
4. 本合同签订后，如因政府规划、土地征用等原因导致房产无法办理过户手续的，卖方应退还买方已支付的全部款项。
六、违约责任1. 任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约行为。
万科地产购房合同模板
合同编号：________________甲方（买受人）：________________身份证号码：________________联系电话：________________乙方（出卖人）：万科地产有限公司注册地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：1. 甲方有意购买乙方开发的位于________________（以下简称“本合同标的房产”）；2. 乙方愿意将本合同标的房产出售给甲方；3. 双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1 本合同标的房产的具体位置、建筑面积、户型、楼层、朝向、户型图等详见附件一《万科地产房产信息表》。
1.2 甲方购买的房产面积为____平方米，单价为人民币____元/平方米。
第二条交易价格及支付方式2.1 本合同标的房产的总交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。
2.2 甲方支付乙方购房款的方式如下：a. 首付款：甲方在本合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币____元；b. 尾款支付：甲方在房屋交付使用前支付剩余款项人民币____元；c. 付款方式：甲方可选择银行转账、现金支付等方式支付购房款。
第三条房屋交付3.1 乙方应在本合同约定的交付期限内将房屋交付给甲方。
3.2 房屋交付时间：____年____月____日。
3.3 甲方在收到房屋交付通知后____个工作日内进行房屋验收，如无异议，视为甲方已验收合格。
第四条房屋产权转移4.1 乙方保证本合同标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵。
4.2 乙方应在房屋交付之日起____个工作日内，协助甲方办理房屋产权转移手续。
4.3 甲方在办理房屋产权转移手续过程中发生的所有税费，由甲方承担。
第五条违约责任5.1 如乙方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。
2024年万科购房合同范本
2024年万科购房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：____________法定代表人：________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：____________法定代表人：________联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1甲方房屋坐落于______（具体位置），房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______。
1.2乙方所购房屋为上述项目中的第______号楼______单元______层______号，建筑面积为______平方米。
第二条房屋价格及支付方式2.1乙方所购房屋单价为每平方米人民币______元，总房价为人民币______元（大写：______元整）。
2.2乙方支付方式如下：（1）本合同签订后______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；（2）乙方于______年______月______日前，向甲方支付首付款人民币______元；（3）乙方余款人民币______元，通过向银行申请贷款支付。
第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定，于______年______月______日前，将房屋交付给乙方。
3.2乙方应在房屋交付时进行验收，若房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内修复。
第四条权属转移4.1甲方保证所售房屋权属清晰，无抵押、查封等法律纠纷。
4.2甲方应在房屋交付后______日内，与乙方共同办理房屋所有权转移登记手续。
第五条权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方保证按期交付房屋；（2）甲方负责办理房屋所有权转移登记手续；（3）甲方应在房屋交付前，结清该房屋所欠各项费用。
5.2乙方权利与义务：（1）乙方按约定支付购房款；（2）乙方在房屋交付后，按照物业管理规定缴纳物业管理费；（3）乙方不得擅自改变房屋结构和用途。
第六条违约责任6.1甲方逾期交付房屋的，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日按房屋总价的______%计算。
万科购房合同样本(官方版)
万科购房合同样本(官方版)《万科购房合同样本(官方版)》
甲方：万科房地产集团
乙方：购房者
签订日期：XXXX年XX月XX日
一、协议或者合同的目的和背景
本合同旨在明确甲方与乙方之间的购房关系，确保双方的权益和义务。
二、具体的条款和条件
1. 甲方将向乙方出售位于XXXX小区XX栋XX号的房产，房产面积为XXX 平方米，总价为XXX万元。
2. 乙方应于XX年XX月XX日前支付首付款XXX万元，余款可选择一次性支付或者按揭支付。
3. 房产交付时间为XX年XX月XX日，乙方应在收到通知后七日内完成过户手续。
4. 乙方购房后需按照小区规定支付物业管理费和其他相关费用。
5. 乙方购房后享有房产所有权，并需遵守小区规定和相关法律法规。
三、保密事项
双方应对本合同内容及涉及的商业秘密保密，未经对方允许不得向第三方透露。
四、不可抗力因素的处理
若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可商议解决或者按法律规定处理。
五、协议终止的条件
若乙方未按时支付款项或者违反合同条款，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。
六、违约和争议解决方式
任何一方违反合同条款，应承担相应违约责任。
如发生争议，应商议解决；商议不成的，可向有关部门申请调解或者仲裁。
七、其他附加条款
1. 本合同为双方权益的保障，任何未尽事宜双方可另行商议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上为《万科购房合同样本(官方版)》内容，双方应严格遵守合同条款，共同维护合同的有效性和权益。
2024版万科住宅交易合同标准文本
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版万科住宅交易合同标准文本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 合同的定义第二条：住宅信息2.1 住宅位置2.2 住宅面积2.3 住宅结构第三条：交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条：交付及交付条件4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 交付手续第五条：质量及保修5.1 住宅质量5.2 质量保修5.3 质量争议的处理第六条：权利与义务6.1 出卖人的权利与义务6.2 买受人的权利与义务第七条：违约责任7.1 出卖人的违约责任7.2 买受人的违约责任第八条：争议解决8.1 争议解决方式8.2 仲裁或诉讼第九条：合同的变更与解除9.1 合同的变更9.2 合同的解除第十条：附件10.1 附件一：住宅交付确认书10.2 附件二：住宅质量保证书10.3 附件三：住宅使用说明书第十一条：其他约定11.1 双方的其他约定第十二条：合同的生效12.1 合同的生效条件12.2 合同的生效时间第十三条：合同的份数13.1 合同的份数及保管第十四条：合同的修订14.1 合同的修订条件14.2 合同的修订程序第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.2 买受人：买受人是指（姓名），身份证号码为，住所地为。
第二条：住宅信息2.1 住宅位置：住宅位于，具体位置见附件一：住宅位置示意图。
2.2 住宅面积：住宅的建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。
2.3 住宅结构：住宅的结构类型为，结构设计合理，符合国家相关建筑标准。
第三条：交易价格及支付方式3.1 交易价格：本合同住宅的交易价格为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元。
3.2.1 银行转账：买受人将房款直接转账至出卖人指定的银行账户。
3.2.2 现金支付：买受人亲自或委托他人将房款以现金形式支付给出卖人或其授权代表。
万科购房合同范本3篇
万科购房合同范本3篇篇1甲方（出卖人）：万科企业股份有限公司乙方（买受人）：____________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：_____________________________。
2. 物业类型：住宅/公寓/商铺等。
3. 建筑规模：具体描述物业的规模、面积等信息。
4. 房屋交付日期：具体交付日期。
二、购房款项及支付方式1. 购房款项：乙方购买甲方物业的总价为人民币______元整。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：首付款/按揭贷款等支付方式的具体金额、时间等。
三、房屋交付及验收1. 甲方应于本合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。
如遇不可抗力因素导致无法按时交付，甲方应及时通知乙方并顺延交付日期。
2. 乙方应在接到房屋交付通知后______日内办理验收手续。
如验收中发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复。
四、产权登记及权属证明1. 甲方应在房屋交付后______日内办理产权登记手续，并向乙方提供产权证明。
2. 乙方应配合甲方办理产权登记手续，提供所需资料。
五、违约责任及解决办法1. 若甲方未按时交付房屋，应支付违约金给乙方。
违约金的具体金额及支付方式双方协商确定。
2. 若乙方未按时支付购房款项，应支付违约金给甲方。
违约金的具体金额及支付方式按照补充协议约定执行。
3. 其他违约情况及其处理方法详见补充协议。
六、物业管理及服务质量1. 物业管理公司：明确物业管理公司的名称。
2. 物业服务内容：具体描述物业管理的服务内容，如公共设施维护、绿化、安保等。
3. 物业服务费用：乙方应按照相关规定及标准支付物业服务费用。
七、保修责任及维修基金1. 甲方应对房屋质量负责，并提供保修服务。
保修期限及保修责任详见补充协议。
2. 乙方应按规定缴纳物业维修基金，用于物业共用部位的维修和更新。
八、其他事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
万科房地产买卖合同正规范本2024年通用
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX万科房地产买卖合同正规范本2024年通用本合同目录一览1. 定义与术语解释1.1 合同当事人1.2 房地产1.3 买卖价格1.4 交付日期1.5 违约金1.6 争议解决2. 房地产描述2.1 位置与面积2.2 现状与使用2.3 权利与限制3. 买卖价格与支付方式3.1 总价3.2 付款计划3.3 定金3.4 贷款安排4. 交付与过户4.1 交付条件4.2 交付日期与时间4.3 过户手续4.4 产权转移登记费用5. 买方义务5.1 支付房价5.2 配合办理过户5.3 承担风险6. 卖方义务6.1 房地产权属6.2 保证房地产现状6.3 协助办理过户7. 违约责任7.1 卖方违约7.2 买方违约7.3 违约金计算8. 合同的变更与终止8.1 变更条件8.2 终止条件9. 争议解决9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 法律途径10. 合同的生效与终止日期10.1 生效日期10.2 终止日期11. 其他条款11.1 附件11.2 补充协议11.3 法律法规12. 签字盖章12.1 买方签字12.2 卖方签字12.3 见证人签字13. 合同附件13.1 房地产权属证明13.2 买卖双方身份证明13.3 贷款协议14. 合同解释权14.1 买方解释权14.2 卖方解释权14.3 第三方解释权第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1 合同当事人本合同双方当事人分别为：（买方全称）和（卖方全称）。
1.2 房地产本合同所指的房地产位于（城市/县区）街（道/路）号（小区/大厦）栋（单元）号，不动产权证号/房屋所有权证号为（证书编号），土地使用权类型为（土地使用权类型），房屋建筑类型为（建筑类型），建筑总面积为（面积）平方米。
1.3 买卖价格本合同约定的房地产买卖价格为人民币（大写）（小写）（元），包括但不限于房地产价款、装修费用、附属设施设备费用及其他与本次交易相关的费用。
万科购房合同范本
万科购房合同范本
甲方（卖方）：[万科公司具体名称]
法定代表人：[具体姓名]
地址：[详细地址]
联系电话：[电话号码]
乙方（买方）：[买方具体姓名]
身份证号码：[身份证号]
地址：[详细地址]
联系电话：[电话号码]
一、房屋基本情况
房屋具体位置：[详细地址]
房屋面积：[具体面积]
房屋户型：[具体户型描述]
二、房屋价款及支付方式
1. 房屋总价款为人民币[具体金额]元。
2. 乙方应在[具体时间]前支付购房定金人民币[定金金额]元。
3. 剩余房款的支付方式为：[具体支付方式，如银行贷款、一次性付清等]。
三、交付及验收
1. 甲方应在[预计交房时间]将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在接收房屋时进行验收，如发现质量问题应及时通知甲方，甲方应负责修复。
四、产权办理
甲方应在房屋交付后[具体时间]内协助乙方办理房屋产权登记手续。
五、违约责任
1. 若甲方未能按时交付房屋或办理产权登记，应承担相应违约责任。
2. 若乙方未能按时支付房款，应承担相应违约责任。
六、争议解决
如双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行书面补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（签字）：
日期：日期：。
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万科购房合同样本购房合同样本甲方：乙方：
住址：住址：
联系电话：联系电话：
签订时间: 年月日
房屋租赁合同
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲、乙双方本着平等的原则，通过友好协商，就房屋租赁事宜签订本合同，共同遵守。
具体条款如下：
一、房屋基本情况：
1、甲方保证对该房屋享有所有权，甲方或代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：
2、该房屋坐落于南昌高新开发区高新七路万科四季花城蔷薇苑C座202室( 室厅)，总建筑面积为平方米。
3、室内附属设施：
A ：电器：东元空调2台(柜机1台，挂机1台);海尔冰箱1台;松下29寸彩电1台;有线电视机顶盒1台;三洋洗衣机1台;阿里斯顿电热水器1台;燃气热水器1台;煤气灶1台;吸油烟机1台;格兰仕微波炉1台;消毒柜1台;饮水机1台。
B ：家俱：红色真皮沙发一套(1+2+3);茶几两个(一大一小);鞋柜一个;门间柜一个;三个房间的组合柜(共三组);三张床(1.8米、1.5米、1.2米各一张)带四只床头柜;衣架一个;一张书桌带书柜;两个电视柜(一大一小);一张西餐桌带六把椅子;各窗子的窗帘。
二、租用期限、租金及其他约定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用壹年，自2009年3月1日至2010年3月1日。
2、房屋租金：每月壹仟玖佰元人民币(1900元)。
3、付款方式：按季度支付，由乙方在合同签定时向甲方一次性交清三个月租金，以后按此约定每季度前交纳租金，直至合同到期。
另在租赁合同签订日，乙方需向甲方支付房屋租赁押金叁仟元人民币(3000元)，甲方收到乙方履约保证金后，本租赁合同正式生效，双方办理房屋交接手续。
租赁期满乙方如无违反合同条款，甲方如数退还，不计利息。
4、房屋交接时如对室内附属设施有异议的应当场提出，当场难以检测判断的，应于三十日内向对方主张。
5、租赁期内的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费、有线电视费等自乙方入住之日起至租约期满迁出之日均由乙方负担。
6、租用期内，乙方有下列情形之一，甲方可以终止合同，收回房屋使用权，并没收房屋押金。
(1) 乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2) 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益、存放危险物品影响公共安全的;
(3) 乙方在租用房屋期间因使用不当对该房屋造成重大损坏的;
(3) 乙方无故拖欠房屋租金达10天以上的。
7、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并不需承担任何违约责任：
1、所提供房屋不符合约定条件(如房屋纠纷等情况)，严重影响乙方居住的
2、甲方未尽房屋修缮义务，严重影响乙方居住的。
三、双方责任及义务：
1、甲方自愿将南昌市高新七路万科四季花城(蔷薇苑C座202室)房屋租赁给乙方，乙方只能作为住家使用。
租赁期间，该房屋及附属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
2、甲方应于2009年3月1日前将房屋交付给乙方使用。
乙方应妥善管理并注意使用房屋，爱惜室内附属设施，如属人为损坏或丢失，乙方需照价赔偿。
房屋结构未经甲方同意乙方擅自变更或修改，造成损失由乙方承担还原及赔偿损失之全责。
正常使用过程中室内附属设施发生损坏的，乙方应将附属设施损坏情况及时告知甲方，甲方应在二十四小时内安排人员更换或维护，否则乙方有权自行安排人员处理，所需费用凭正规发票在下一季度租金中扣除。
3、乙方须按时交纳物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网
络费、有线电视费等费用，并将以上费用帐单交给甲方，甲方有权监督检查以上费用。
4、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金。
5、乙方入住该物业应保持周围环境整洁并做好防火防盗安全工作，如发生事故乙方应负全部责任。
6、在租用期内，甲方不得擅自涨价、转租;甲方如对房屋进行察看，需在进入前至少提前一天通知乙方。
7、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
8、甲方有本合同二条第7款约定的情形之一的，应赔偿乙方违约金三仟元;甲方要求继续履行合同的，乙方应继续履行;支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
9、甲方违反本合同约定提前收回房屋的，应向乙方支付违约金六仟元，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
10、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，在同等条件下乙方有优先承租权。
11、合同正常租赁期满，乙方享有五日的搬迁期，便于乙方妥善安置搬出事宜，乙方不得留存物品或影响房屋的正常使用。
因乙方违约导致合同终止的，应该在五日内搬出所有个人物品，未搬出的物品，甲方有权自行处理。
四、本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方可依法向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼解决。
五、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字之日起即行
生效。
六、附：入住时的水表：吨;电表：度;煤气表：字。
甲方：
家庭住址：
身份证号码：
工作单位：
联系电话：
乙方：家庭住址：身份证号码：工作单位：联系电话：签约
时间：年月日。