地下室防水施工方案(房建工程)

地下室防水施工方案一、编制依据《地下防水工程质量验收规范》（GB50208－2002）；《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）；《地下工程防水技术规范》（GB50108－2001）；本工程施工图纸、设计变更和投标文件；本工程施工组织设计。

二、工程概况1、本工程位于桂林市凯风路8号，地下一层（层高4m），地上一～十二层（不含架空层），总建筑面积为31938m2，地下建筑面积为7760m2，地上总建筑面积为24178m2。

地下室防水等级为二级，砼抗渗等级为S6。

底板防水面积约9000㎡，侧墙防水面积约2000㎡。

2、地下室墙身、底板及顶板防水具体做法如下：1）地下室墙身防水（从内而外）：钢筋砼结构自防水，抗渗等级为S6；20厚1：3水泥砂浆找平；基层处理剂一遍；2mm厚聚氨酯涂膜防水层；30厚聚苯乙烯泡沫塑料板，用聚醋酸乙烯胶粘剂点胶保护层；回填土分层夯实。

2）地下室底板防水（从上而下）：钢筋砼结构自防水，抗渗等级为S6；50mm厚C20细石砼保护层；2mm厚聚氨酯涂膜防水层；基层处理剂一遍；20厚1：2水泥砂浆找平；100厚C15砼；素土夯实。

3、地下室顶板防水（从上而下）：面铺8厚道路广场砖；20厚1：4干水泥砂浆，按6m×6m设分格缝；40厚C30UEA膨胀混凝土防水层，表面压光，内配Φ6.5@150单层双向钢筋网护面，按6m×6m设分格缝；25厚聚苯乙烯泡沫塑料板保温；沥青纸隔离层；2mm厚聚氨酯涂膜防水层；基层处理剂一遍；20厚1：2．5水泥砂浆找平，按﹤36m2设分格缝；20厚1；8水泥珍珠岩找2%坡；刷素水泥浆一道；钢筋砼结构自防水，抗渗等级为S6，表面清扫干净。

三、施工部署3.1组织机构防水施工由防水工长负责组织实施，其他人员配合。

防水施工所需材料、劳动力计划均由防水工长负责编制，材料员负责组织进场。

技术交底工作由防水工长负责。

3.2劳动力准备防水施工共需防水操作工5名，所有操作工必须持证上岗。

水泥砂浆找平层和细石砼保护层的施工需10名。

3.3材料准备水泥：P.042.5普通硅酸盐水泥。

砂：宜用中砂，不含杂质，含泥量应小于4%，硫化物和硫酸盐含量不大于1%，使用前过3～5mm孔径的筛子。

水：生活用水。

C20细石砼：合格的商品砼。

聚氨脂涂膜防水、聚苯乙烯泡沫塑料板、聚醋酸乙烯胶粘剂和挤塑型聚苯乙烯保温板等材料其质量、技术性能应符合设计要求及有关现行国家标准的规定，并有产品出厂合格证、说明书、试验报告，并经抽样复验。

其要求如下：同一生产厂、同一类型、同一规格，≤5000m2／批的材料中随机抽作为样品。

108胶水：工业胶，用于修补基层。

3.4主要机具准备制胶容器、搅拌器具、刮板、剪子、裁纸刀、清扫工具、卷尺、石油液化瓶、喷火枪(筒)、橡皮辊等3.5施工方向地下室底板防水：从27-1轴往29-32轴，先施工27-1至29-32轴部位，再施工29#楼方向的部位，最后施工剩余部位。

地下室外墙防水：根据现场的实际情况，对27-1轴往东29-32轴的墙体先进行防水施工，再施工东至南轴外墙，最后对剩余的地下室外墙进行防水施工。

地下室顶板防水：最后进行施工。

四、作业条件涂膜防水层的基层（找平层）应施工完毕，并检查验收，办理完隐蔽工程验收手续。

表面应清扫干净，残留的灰浆硬块及突出部分应清除掉，整平修补抹平；阴阳角处应做成圆弧。

所有伸出施工面的管道或水落口等必须安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不得出现松动、变形、移位等现象。

涂膜防水的基层表面应保持干燥，含水率不大于9%，并要求表面平整、牢固，不得有起砂、开裂、空鼓等缺陷。

突出施工面的管根、水落口、阴阳角、变形缝等易发生渗漏水部位，应做好附加层等增强处理。

防水层施工所用各种材料及机具，均已备齐运至现场，经检查质量、数量能满足施工要求，并分类整齐堆放在仓库内备用。

五、操作工艺5.1工艺流程1、地下室底板面工艺流程素土夯实→100厚C15砼→20厚1：2水泥砂浆找平→基层处理剂一遍→聚氨脂涂膜防水→50厚C20细石砼保护层→钢筋砼结构自防水，抗渗等级为S6。

2、地下室外墙面工艺流程钢筋砼结构自防水，抗渗等级为S6→20厚1：2水泥砂浆找平→基层处理剂一遍→2厚聚氨脂防水涂膜→30厚聚苯乙烯泡沫塑料板，用聚醋酸乙烯胶粘剂点胶保护层→三七灰土，分层夯实3、地下室顶板面工艺流程保护层待定→25厚挤塑型聚苯乙烯保温板→2厚聚氨脂防水涂膜→20厚1；8水泥珍珠岩找2%坡5.2各项施工方法1、100厚砼垫层浇筑C15素混凝土垫层，随打随抹随压光。

根据普通抹灰质量标准规定，允许偏差5mm，抹平压实，不得有酥松、起砂、起皮、凹凸不平现象。

2、水泥砂浆找平先将砼表面的尘土、砂粒、硬块等杂物清扫干净，对凹凸不平处，应用掺有108胶水的高强度等级的水泥砂浆修补，或顺平，然后用1：2水泥砂浆找平，厚度为20㎜，对斜坡部位应认真抹平，做成圆滑面，砂浆面层不得有起砂、开裂、空鼓等缺陷。

3、涂刷聚氨脂防水涂膜首先涂刷集水坑、电梯井坑、阴阳角等处附加层（附加层的宽度不小于200mm，单边粘贴在找平层上，另一边呈自由状态），然后根据涂刷顺序进行大面涂刷。

地下室底板的防水在遇到桩头部位时先剪开，待铺设完成大面积防水后，再对桩头的四个面进行防水涂刷，其防水材料与桩头周边的防水材料搭接150mm。

4、细石砼保护层浇筑根据弹线标高，用1：2干硬性水泥砂浆在基层上做灰饼，大小约50mm2，纵横间距约1.5m左右，有坡度的地面，应坡向地漏一边。

如局部厚度薄于10mm时，应调整其厚度。

灰饼做好待收水不致塌陷时，即在基层上均匀刷水灰比为0.4～0.5的素水泥浆，也可在基层上均匀洒水湿润后，再撒水泥粉，用竹扫帚均匀涂刷，随刷随做面层，应控制一次涂刷面积不宜过大。

混凝土终凝后（12～24h）应养护，养护时间不应少于14d，养护初期禁止上人。

养护方法可采用洒水湿润，并覆盖麻袋，保持水分，必须保证混凝土处于充分的湿润状态。

细石砼分格面积不大于36m2（6m×6m）,缝宽为10mm。

5、结构自防水具体做法详见《地下室底板大体积砼施工方案》和《地下室底板以上砼施工方案》。

砼的裂缝宽度小于0.2mm，没有贯通。

外墙迎水面的钢筋保护层厚度为50mm。

后浇带的防水采用的3×40mm钢板止水带。

6、30厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层施工在防水材料干燥固化后三天，即可施工刚性保护层，即用聚酯酸乙烯胶粘剂点粘50厚聚苯乙烯泡沫塑料板。

根据“涂膜防水施工工艺标准GXEJ/QB24-2003”的要求，保护层应留设分格缝，分格面积为36m2，分格缝宽度为20mm。

7、三七灰土回填采用熟化石灰与粘土的拌合料铺设，拌合料的体积比宜为3∶7（熟化石灰∶粘土），粘土不得含有机杂质，使用前应予过筛，其粒径不得大于15mm。

熟化石灰可采用磨细石灰，并按体积比与粘土拌合洒水堆放8h后使用。

灰土拌合料应拌合均匀，颜色一致，并保持一定湿度。

灰土拌合料铺完后进行夯实，铺设厚度宜为300mm。

8、涂膜防水层（1）工艺流程：基层清理→涂刷基层处理剂→涂刷附加层→涂膜防水层（2）基层清理：施工前将验收合格的基层清理干净。

（3）涂刷基层处理剂：在基层表面满刷一道用汽油稀释的沥青胶粘剂，涂刷应均匀，不透底。

（4）涂刷附加层：管根、阴阳角部位加刷一层涂膜。

附加层的宽度不小于200mm。

（5）涂刷防水层：六、质量标准6.1水泥砂浆找平层质量标准1、主控项目（1）找平层的材料质量及配合比，必须符合设计要求。

（2）屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要求。

2、一般项目（1）基层与突出屋面结构的交接处和基层的转用处，均应做成圆弧形，且整齐平顺。

（2）水泥砂浆、细石混凝土找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象。

（3）找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求。

（4）找平层表面平整度的允许偏差为5mm。

（5）找平层的排水坡度应符合设计要求。

找坡屋面采用采用材料找坡宜为2%。

6.2砼施工质量标准1、主控项目（1）混凝土所用的水泥、水、骨料、外加剂等必须符合规范及有关规定，检查出厂合格证或试验报告是否符合质量要求。

（2）混凝土的配合比、原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理，必须符合施工规范规定。

2、一般项目混凝土应振捣密实；不得有蜂窝、孔洞、露筋、缝隙、夹渣等缺陷。

6.3涂膜防水施工质量标准6.3.1. 聚氨脂防水层施工○1、防水基层干燥后，在基层上均匀满刷一层基层处理剂（冷底子油）。

当基面干燥度不符合要求时应涂刷湿固化型胶粘剂。

基层处理剂的选择应与卷材的材性相容，基层处理剂应搅拌均匀不漏刷，喷、涂基层处理前，应用毛刷对层面节点、周边、转角等处先行涂刷，常温经过4 小时后开始防水层施工。

○2、施工工艺基层处理→涂刷底层涂料→增补涂料→涂刷第一道涂膜防水层→涂刷第二道涂膜防水层→闭水试验→检查验收(2) 配料：分底层涂料和其它涂层涂料. 底层涂料的重量配比为,液料:粉料:水=10:7:14 其它涂层涂料的重量配比,液料:粉料:水=10:7:0~2 在斜面、顶面或立面上施工，为了能挂住足够的料应少加水；平面施工为了涂膜平整可多加水。

应掌握以配制的此时间内施工用混合料的一次拌合量，特别是在施工温度较高或低的情况下。

温度过高会使混合料过快固化。

.涂刷前先在阴阳角、穿墙管线和防水套管根部预先加涂一层作为增强层。

(3) 防水层涂刷：1) 涂刷底层涂膜：涂刷底层涂膜防水材料，可用滚刷均匀涂刷，力求厚薄一致，平面或坡面施工后，在防水层未固化前不宜上人踩踏，涂抹施工过程中应留出退路，可以分区分片用后退法涂刷施工。

若涂料有沉淀应随时搅拌均匀，每次蘸料时，先在桶底搅动几下，以免沉淀。

涂刷要尽量均匀，不能局部沉积，并要求多滚刷几次使涂料与基层之间不留气泡粘结严实。

2) 增强附加层底料涂刷完后，在异形部位（管根、阴阳角、雨水口等）先涂刷一道涂膜，作为增强附加层涂刷方法同上层一样，注意方向要与上道相互垂直。

3) 底层涂膜固化，增强附加层完成后即可进行大面积涂刷了。

大面积涂刷采用四涂法。

具体如下：○I.涂刷第一道涂膜：涂刷第一道涂膜，其施工方法与底层相同，但涂刷方向应与底层相互垂直。

涂刷每一道涂膜与上一道相隔的时间以上道涂膜的固化程度确定，一般不小于4h（以手感不粘）。

○2. 涂刷第二道涂膜：第一道涂膜干固后，随即在上面涂刷第二道涂层，涂刷方法同上层，方向与上道相互垂直。

注意涂层方向相互垂直。

每道涂层厚度大约为1mm，保持每道涂层厚度均匀。

○3. 有平面和立面的部位，应先涂立面，涂刷顺序为由上而下，以免涂料下滑，影响涂膜整体光滑平整。

平面涂刷时采用后退法施工，以免损坏已完成的涂膜。

(4) 立管防水层处理；○1立管定位后，楼板四周缝隙应用1：3 水泥砂浆堵严，缝大于20mm时宜用C20 细石混凝土堵严。