商业物业装修管理协议.docx
物业管理装修协议书范本完整版.doc
物业管理装修协议书范本完整版.doc 甲方（业主）：乙方（装修公司）：一、装修工程概况1.1工程名称：________物业管理装修工程1.2工程地点：________1.3工程范围：________1.4工程面积：________1.5工程期限：______年__月__日至______年__月__日二、装修工程内容2.1装修工程包括但不限于：________2.2装修工程不包括：________三、装修工程费用3.1装修工程总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。
3.2付款方式：（1）合同签订后__个工作日内，甲方支付乙方装修工程总价款的__%作为预付款，即人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。
（2）装修工程进度达到__%时，甲方支付乙方装修工程总价款的__%作为中期款，即人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。
（3）装修工程竣工并验收合格后__个工作日内，甲方支付乙方装修工程总价款的__%作为尾款，即人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。
四、装修工程质量及验收4.1乙方应按照国家相关法律法规和行业规范进行装修施工，确保装修工程质量符合相关要求。
4.2装修工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、材料合格证明、验收报告等。
4.3装修工程验收合格后，甲乙双方应签署《装修工程验收报告》，并由乙方开具正规的发票给甲方。
五、甲方权利与义务5.1甲方有权对乙方的装修施工进行监督和检查，乙方应积极配合并提供必要的便利。
5.2甲方应按照合同约定的付款方式和期限向乙方支付装修工程款项。
5.3甲方应提供装修工程施工所需的现场条件，包括但不限于提供施工场地、水、电等。
六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照合同约定收取装修工程款项。
6.2乙方应按照合同约定的工程期限、质量要求完成装修工程，并确保工程安全。
物业商铺装修管理协议书(范本文)
物业商铺装修管理协议书背景作为一家物业管理公司，我们深知商铺的装修对于商业运营的重要性。
为了确保商铺装修工程的顺利进行、质量可控、安全有序，我们与商家达成了下述装修管理协议。
协议内容1. 装修准备阶段1.1商家需在装修前向物业管理公司提交装修申请，包括装修方案、设计图纸、施工计划、人员安排等相关材料。
1.2物业管理公司将根据商家提交的装修申请材料评估工程的可行性、对商铺租户的影响，并在十个工作日内给予回复。
1.3商家应依据物业管理公司的要求配合提供进场所需的许可和保险证件，并在规定时间内向物业管理公司缴纳相关押金。
2. 施工阶段2.1商家应按照《商铺装修管理规定》进行装修施工，并委派专人负责施工现场管理，确保施工质量和进度。
2.2商家应按照物业管理公司的要求在固定时间内向物业管理公司提交装修进度报告，包括目前已完成的工程、存在的问题以及下一阶段工作计划。
2.3商家施工过程中如有需要挖掘地面或墙体的情况，应提前向物业管理公司申请，并严格按照相关标准进行作业，确保不影响建筑物的结构安全。
2.4商家施工过程中如发生安全事故、质量问题或邻居的投诉等情况，应立即向物业管理公司报告，并配合采取相应的整改措施。
2.5商家施工过程中应遵守相关的法律法规、行业标准和环保要求，确保施工过程安全、卫生、环保。
2.6物业管理公司有权派员进入施工现场进行监督检查，商家应积极配合并提供必要的协助。
3. 完工验收阶段3.1商家应在装修工程完成后通知物业管理公司，由物业管理公司组织相关人员进行验收。
3.2完工验收标准应符合施工图纸、装修合同和相关法律法规的要求。
3.3如验收合格，物业管理公司将退还商家缴纳的押金；如验收不合格，商家应在指定期限内整改，重新申请验收。
3.4商家完成整修后，应及时向物业管理公司提交整修完工报告，并提供所有施工材料的清单、合规证明以及保修承诺。
4. 保修期及维护4.1商家享有装修工程的一年保修期服务。
物业商铺装修管理协议合同书5篇
物业商铺装修管理协议合同书5篇篇1甲方：______________（物业管理公司）乙方：______________（商铺业主）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方对甲方物业商铺进行装修管理事宜，达成以下协议：一、物业商铺基本情况本合同所涉物业商铺位于______________，建筑面积________平方米，用途为______________。
二、装修管理内容1. 甲方同意乙方对物业商铺进行装修，装修内容包括：______________（具体装修内容及标准详见附件一）。
2. 乙方应在装修过程中严格遵守相关法律法规及甲方制定的装修管理规定。
3. 乙方应确保装修过程中不损害物业商铺的主体结构，不污染环境，不影响其他业主的正常生活。
三、装修管理期限本合同约定的装修管理期限为______________（具体起始时间和期限详见附件二）。
四、装修管理费用1. 乙方需向甲方支付装修管理费用，具体金额为______________（大写：______________）。
2. 支付方式：乙方应在签订本合同之日起______________（具体时间内）将装修管理费用支付至甲方指定账户。
3. 如乙方未按时支付装修管理费用，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。
五、甲方权利与义务1. 甲方有权对乙方的装修过程进行监督，确保装修符合合同约定及法律法规规定。
2. 甲方有权要求乙方对装修过程中存在的问题进行整改。
3. 甲方应协助乙方办理相关装修手续，提供必要的支持和指导。
六、乙方权利与义务1. 乙方有权要求甲方提供必要的装修支持和指导。
2. 乙方应严格遵守甲方制定的装修管理规定，确保装修质量符合合同约定。
3. 乙方应积极配合甲方的监督和检查，对存在的问题及时进行整改。
七、违约责任1. 如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。
2. 如乙方未按时支付装修管理费用，甲方有权按照合同约定收取滞纳金，并有权解除本合同。
商铺装修物业协议书模板
协议编号：________________甲方（物业管理方）： [物业管理公司名称]乙方（业主/承租方）： [业主/承租方姓名]丙方（装修施工方）： [装修施工公司名称]根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本物业的实际情况，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就商铺装修管理事宜达成如下协议：一、装修工程内容1. 装修范围为商铺内，具体包括但不限于：- 拆除、新建、改建墙体；- 地面、墙面、天花板的装修；- 门窗、灯具、洁具等设施的安装或更换；- 空调、消防、供电、供水等系统的改造；- 其他乙方要求进行的装修工程。
2. 装修工程的具体方案、设计图纸等，需经甲方审核批准。
二、装修工程施工期限1. 装修工程施工期限为：自年月日起至年月日止。
2. 乙方应严格按照约定的时间完成装修工程，如需延期，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。
三、装修工程施工要求1. 乙方在进行装修施工时，必须遵守国家有关安全生产、消防、环保等方面的法律法规和标准。
2. 乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工过程中的人身安全和财产安全。
3. 乙方应按照约定的时间和范围进行施工，不得擅自改变施工方案和施工地点。
四、废弃物的清运和处置1. 施工过程中产生的废弃物，乙方应按照甲方指定的地点和时间进行清运。
2. 废弃物清运费用由乙方承担，具体费用标准由甲乙双方另行协商确定。
五、楼宇外立面管理1. 乙方装修后的商铺外立面，应符合小区整体风格和审美要求。
2. 未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺外立面造型、颜色、材质等。
六、其他1. 乙方在装修过程中，应积极配合甲方进行监督检查，确保装修工程质量和安全。
2. 如因装修工程造成他人财产损失或人身伤害的，乙方应承担相应的法律责任。
3. 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。
七、争议解决1. 本协议在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
物业管理装修协议书范文3篇
物业管理装修协议书范文3篇篇1甲方（物业管理方）：____________________乙方（装修方）：______________________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就乙方在甲方管理的物业内进行装修事宜，达成以下协议：一、协议背景鉴于乙方需要在甲方管理的物业内进行装修工程，为明确双方的权利和义务，维护双方的合法权益，特订立本协议。
二、工程概况1. 工程地点：____________________（详细地址）。
2. 工程内容：装修施工，包括但不限于墙面涂料、地面铺设、吊顶、水电改造等。
3. 工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、双方权利和义务1. 甲方权利和义务（1）甲方有权对乙方的装修活动进行监管，确保装修符合相关法律法规及物业管理制度。
（2）甲方应提供必要的施工条件，确保施工顺利进行。
（3）甲方有权对乙方提交的装修方案进行审核，并提出修改意见。
2. 乙方权利和义务（1）乙方应遵守相关法律法规及物业管理制度，按照约定的工程内容进行施工。
（2）乙方应确保施工质量，达到相关标准。
（3）乙方应提前向甲方提交装修方案，并严格按照方案施工。
四、施工管理要求1. 乙方应确保施工现场安全，遵守安全规定，防止事故发生。
2. 乙方应按规定办理相关施工手续，确保施工合法性。
3. 乙方应合理使用公共设施，不得损坏公共设施和他人财产。
4. 乙方应按照约定的工程期限完成施工，如因特殊情况需延期，应提前通知甲方并征得同意。
五、工程质量与验收1. 乙方应确保施工质量，符合相关标准和规范。
2. 工程完工后，乙方应向甲方提交验收申请。
甲方应在收到申请后的合理期限内组织验收。
3. 如验收不合格，乙方应按要求进行整改，直至验收合格。
六、费用支付与结算1. 乙方应按照约定的标准支付物业管理费及其他相关费用。
2. 乙方应按照施工进度支付施工费用，确保工程顺利进行。
3. 工程完工后，双方应进行结算，确认实际费用与支付情况。
物业管理装修协议书范本推荐6篇
物业管理装修协议书范本推荐6篇第1篇示例：物业管理装修协议书范本推荐一、甲方：物业管理公司乙方：业主鉴于：乙方为物业管理公司所管理的物业的业主，希望对其房屋进行装修，现由双方协商一致，达成以下协议：二、装修范围1. 乙方可根据自身需要，对房屋进行装修，包括但不限于墙面、地面、天花板、厨卫间、电气设备等部分的装修。
2. 装修完成后，甲方有权对装修质量进行检查，乙方需保证装修质量符合相关规定及标准。
三、装修费用1. 装修费用由乙方承担，具体费用应根据装修设计方案来确定。
2. 装修费用应在双方签订协议后的时间内支付清楚，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付违约金。
四、装修期限1. 装修期限应由双方协商确定，如果因乙方原因导致装修延期，乙方应承担相应责任。
2. 装修期限内，乙方需遵守相关规定，保持施工区域环境整洁，保证施工安全。
五、装修规范1. 装修过程中，乙方应遵守国家法律法规，不得破坏公共设施，如有因乙方装修引起的损害，乙方需承担赔偿责任。
2. 装修完成后，乙方应将施工区域清理干净，保持卫生，并接受甲方验收。
六、安全保障1. 装修过程中，乙方应注意施工安全，遵守相关安全规定，确保不影响其他业主的正常生活。
2. 如有安全事故发生，乙方需承担相应的责任，对因此导致的损失进行赔偿。
七、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付装修费用，或者未按合同约定的装修规范进行装修，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
2. 若乙方因违约行为造成甲方损失的，乙方需承担赔偿责任。
八、其他1. 本协议自双方签订之日起生效，有效期至装修完成验收。
2. 双方如有争议，应友好协商解决，如协商不成，可向有关部门申请调解或解决。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上为《物业管理装修协议书范本》，甲乙双方应共同遵守本协议规定，确保协议的有效实施，维护双方的合法权益。
愿双方在合作中相互尊重、信任，达成互利共赢的目标。
物业商铺装修管理协议书模板(精选2024)
物业商铺装修管理协议书模板(精选2024)（二）【协议书编号】【日期】【签署地点】一、协议背景1. 甲方为物业管理公司，具有合法注册的资质和经营许可。
2. 乙方为商铺业主，拥有合法的商铺产权。
4. 甲乙双方同意以本协议为准则，共同合作，保障装修工程顺利进行。
二、装修申请和审核1. 乙方在进行商铺装修前需向甲方提出书面申请，并提交详细的装修方案和相关证明文件。
2. 甲方应在收到乙方的装修申请后10个工作日内进行审核，并书面告知乙方是否批准。
3. 若甲方对乙方的装修方案有异议，应在审核结果中详细列明，并与乙方商议达成一致意见。
4. 乙方在收到甲方审核批准的装修方案后，可以正式开始装修工程。
三、装修工程管理1. 乙方在进行装修工程时，必须遵守相关行业标准和法律法规，确保工程安全、质量和环保。
2. 乙方应在工程开始前向甲方提供施工单位的相关资质、人员、设备信息，并确保其具备相应的施工能力和经验。
3. 甲方有权派出专业人员对装修工程进行监督和检查，并随时向乙方提供必要的指导和意见。
4. 如发现装修工程存在质量问题或安全隐患，甲方有权要求乙方立即进行整改，并承担由此产生的费用和责任。
5. 乙方应在装修工程结束后向甲方提交一份装修完工报告，并申请甲方进行验收。
6. 甲方应在收到乙方装修完工报告后的10个工作日内进行验收，并书面告知乙方验收结果。
四、装修费用和保证金1. 乙方应按照甲方的规定，提前向甲方缴纳装修费用和装修期间的临时管理费用。
2. 乙方应按照甲方规定的付款方式和时间节点进行支付，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
3. 乙方应根据甲方规定，按时向甲方缴纳一定金额的装修保证金，用于保障装修工程的质量和安全。
4. 甲方在验收合格后，将在扣除相关费用后将装修保证金按照双方约定的方式返还给乙方。
五、装修期限和违约责任1. 装修工程的预计开始时间为【日期】，预计完成时间为【日期】。
具体的装修进度由甲乙双方协商确定，并通过书面形式确认。
物业商铺装修管理协议书
物业商铺装修管理协议书甲方：物业公司地址：XXXXXX联系电话：XXXXXXXXX乙方：商铺业主地址：XXXXXX联系电话：XXXXXXXXX鉴于甲乙双方对商铺装修管理有一定的规范和要求，为了维护商铺的整体形象、保证商铺正常运营、确保商铺装修施工安全与质量，特达成以下协议，用于商铺装修的管理：一、装修前准备工作1. 乙方在进行商铺装修前，应向甲方提交详细的商铺装修设计和施工方案，并经甲方审核通过后方可进行施工。
2. 乙方应根据甲方要求，提供装修施工的相关资质证件，并保证施工团队的技术水平符合相关要求。
二、装修规范1. 商铺装修应符合相关法律法规，并遵守国家和地方政府的各项规定。
2. 商铺装修应符合甲方对商铺外观和商业区域的整体形象的规定，不得影响商业区域的统一风格。
三、施工安全1. 装修施工前，乙方应向甲方提供施工沟通协调人员的联系方式，以确保装修期间的顺利沟通协调。
2. 施工过程中，乙方应遵守相关安全规定，采取必要的施工安全措施，确保工人和周围环境的安全。
四、装修质量1. 乙方承诺装修施工质量符合国家规范和标准要求，确保装修工程达到甲方的验收标准。
2. 如乙方在装修施工中出现质量问题或是影响商铺周围环境的情况，乙方应及时进行整改或采取必要的补救措施。
五、装修期限和费用1. 商铺装修期限以甲方和乙方协商一致的时间为准，乙方不得超过协商期限进行施工。
2. 商铺装修费用由乙方承担，包括施工费用、材料费用等。
乙方应按照装修合同的约定，按时支付装修费用。
六、装修保证金1. 乙方在进行装修前，应向甲方缴纳一定金额的装修保证金，作为履行约定的保证。
2. 如乙方在装修期间出现违约或质量问题，甲方有权扣除装修保证金或采取其他补救措施。
七、其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有相同法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至商铺装修完毕。
3. 凡本协议未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：日期：。
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贵州品韩国际商贸股份有限公司
装修施工管理协议
甲方：贵州品韩国际商贸股份有限公司
乙方：
经营项目：
施工位置：韩国城层号商铺
为规范商铺装饰装修活动及管理，维护商场正常秩序，保证业主及商户的合法利益,保护各类公共设施完好，促进商铺装修工程安全、优质、文明进行，经双方协商达成如下协议：
一、装修项目及方案：
1.施工建筑面积：__ 平方米。
2.装修预计期限：年月日至年月日
3.装修方案（包含但不限于以下内容）
4.装修申请表
5.功能平面图
6.水电气系统图（注明电气使用功率）
7.天花平面布置图（灯具、消防、烟感、喷淋、广播、网络、监控）
8.店招设计图（招牌的位置、颜色、材料及所需安装配件）
9.灯箱及外墙灯饰布置设计图
10.室内外立面图
二、装修管理规定：
1.乙方服从甲方的全方位管理，遵守各项规章制度和安全制度，对于一切违反制度的个人和单位，甲方
有权按照《商铺装修管理规定》的内容进行处罚，甲方不会对因纠正违章行为所引起的后果负责。
2.乙方在进场施工前，必须填妥有关申请表，办理完所有的手续。
3.乙方的施工人员必须持有效的证件(身份证或暂住证)及提供复印件。
在进场前每位工人带好以上证件和
1寸照片一张，由业主/商户指定的装修负责人办理进入现场的临时出入证。
4.乙方人员必须在指定的通道进入施工现场，自觉遵守门卫制度，•施工场内必须佩戴临时工作证，不准
在施工区域及任何公共区域吸烟。
5.乙方的装修施工时间为周一至周日上午8：00-20:00其余时间禁止施工。
6.乙方装修施工期间，必须对各种管道口采取保护措施，避免杂物进入管道造成堵塞；
7.乙方装饰装修人员必须服从甲方人员的检查。
如有违反商场的管理规定，甲方有权没收乙
方装饰人员的出入证，押金不予退还。
8.装修期间管理处将于指定的地方设置装修垃圾收集站。
乙方须依照管理处规定负责将装修
垃圾封装不漏运往该收集站，若乙方将装修垃圾弃置于公众地方，管理处将安排清理，清理费用在装修押金中扣除。
9.装修期间要保持环境整洁，建筑材料、装修材料及时搬入室内，禁止堆放在公共场所；搬运材料时应
保持所经区域、楼道及走廊干净，不得在公共区域内搅拌水泥灰浆。
10.材料、工具等物品以及成品由乙方施工单位实施保管、看护和保护，若有损坏，乙方责任自负。
材料
进出需先向甲方申请，所有材料出场需由乙方指定的负责人到甲方管理处开具《物品放行条》。
11.乙方在施工过程中要注意保护公共设施设备，一经发现有损坏者，照价赔偿。
12.装修施工人员凭证出入本商场，出入证实行专人专证，专户专用，不得涂改或转借。
施工人员不得串
户装修，逗留非工作区，不得从事招揽生意等与本户装修不相关之行为。
13.施工队不得在楼内、外悬挂、张贴、发放各类广告、宣传品。
14.按甲方指定的电源接驳并按有关安检的要求配置有关电器设备，乙方施工用电总量不得超过4 千瓦。
15.在装修期间为免发生意外，装修公司应自备充足的灭火器(每50平方米配2台灭火器)。
16.乙方于装修期间须借用公共电力时，必须向管理处申请并缴交临时电力供应费用后方可使
用。
但如因供电引起之一切损失，概由乙方负责。
三、装修保证金及管理服务费
1.为了加强现场的施工管理，乙方向甲方交纳装修保证金人民币元, 装修完工后，
乙方须提前1—3天通知甲方并预约检查验收时间，经甲方检查验收后如无违规问题，自验收合格之日起三个月后无息退还装修保证金。
2.乙方向甲方交纳装修施工管理费元。
此项费用是指针
对装修期间甲方对小区公共环境、公共设施、公共秩序管理所产生的费用。
3.乙方向甲方交纳装修垃圾清运费元。
此项费用主要
是指甲方将装修垃圾由装修垃圾收集站运往政府垃圾堆积区的支出。
四、其他约定
1.乙方施工期间，其人身安全、工伤事故，相关第三者责任保险等均由乙方自行负责，一概与甲方无关。
2.甲乙双方必须认真贯彻国家和地方劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方
针、政策，严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。
3.乙方在施工期间必须严格执行和遵守甲方的安全防火管理规定，接受甲方的督促、检查指导。
对于查
出的隐患，乙方必须限期整改。
贯彻谁施工谁负责的原则，乙方人员在施工期间，造成伤亡、火警、火灾、机械等其它事故（包括由乙方负责造成甲方人员、他方人员、行人伤亡等）甲方有协助紧急抢救伤员的义务，乙方负责事故上报，经济赔偿及善后处理。
五、对以上各条款，乙方无任何异议，并承诺遵守本协议中所列全部规则及条款。
六、本协议经双方代表签字盖章后即生效，协议一式二份，甲乙方各执一份。
退回押金后，该协议自动失效。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
联系电话：联系电话：
日期：日期：。